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Maison avec 6 chambres, vue imprenable
Située dans un cadre calme et recherché, cette superbe maison d'habitation de 220 m² habitables + un garage de 32m2 avec portail manuel saura vous séduire par ses atouts. Elle se compose de deux niveaux : Un étage de vie de 120 m² très lumineux : Grâce à de larges fenêtres, c'est pièces bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue imprenable, idéale pour vos moments en famille. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 39 m², ouvert sur une cuisine conviviale offrant une vue imprenable le tout donne accès à une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. 4 chambres spacieuses dont trois de plus de 14m2 et une de 9m2. Un rez-de-chaussée déjà habitable : Ce niveau offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Actuellement aménagé en appartement vous pourrez facilement l'adapter en fonction de vos envies, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires, des chambres, un bureau ou un studio indépendant, un atelier ... La disposition actuelle permet une transformation rapide et efficace. Le tout est posé sur un terrain de 1771 m², offrant une belle surface extérieure pour jardiner, aménager une piscine ou tout simplement profiter du calme de la nature. À noter que la maison n'est pas clôturée, ce qui vous permet d'aménager l'extérieur à votre goût. La fosse septique est a mettre au norme. Cette maison vous offre une qualité de vie rare, alliant luminosité, espaces généreux et un potentiel de personnalisation élevé. Idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace et de la flexibilité. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA PLAIN PIED 3 FACES * 4 CHAMBRES * GARAGE * TERRASSES * JARDIN * PISCINE * CUISINE D'ETE
Découvrez cette charmante propriété au calme d'environ 107 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 620 m² à moins de 15mn de la méditerranée entre Narbonne et Béziers. Cette villa de plain pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que quatre chambres pouvant accueillir toute la famille. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse véranda, d'une cuisine récente équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit offrant quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, un toilette et une buanderie. Le tout avec un accès direct au jardin, aux terrasses, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. *Pour votre confort* Exposition Est/Ouest, climatisation réversible récente partout, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, maison de plain pied sur vide sanitaire, double vitrage pour une meilleure isolation en PVC et moustiquaires, piscine 9x4m au sel automatisée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, un car port et possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping car, portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des points d'intérêts de notre superbe région de l'Aude. Cette annonce référence 281326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 328 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie de 87 m² sur Saint-Denis
Opportunité Exceptionnelle ! Vente Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie en Centre-Ville de Saint-Denis Vous rêvez de posséder votre propre boutique dans le domaine de la gastronomie et des plaisirs sucrés ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette fantastique opportunité d'acquérir un fonds de commerce épicerie fine chocolaterie, situé au cœur de Saint-Denis. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cette épicerie fine jouit d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales artères de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité maximale. Cette charmante épicerie fine s'étend sur une superficie totale de 87 m², comprenant une boutique de 50 m², une arrière-boutique de 22 m² et une réserve de 15 m², ainsi qu'une autre réserve supplémentaire de 45 m², offrant un espace de vente accueillant et chaleureux à vos clients. Aménagée avec goût, la boutique est équipée de présentoirs élégants mettant en valeur une sélection exquise de chocolats artisanaux, de confiseries raffinées et de produits gourmands de qualité. Équipements inclus : Présentoirs en bois de qualité supérieure Comptoir de vente spacieux Système de caisse moderne Espace de stockage pratique Cette épicerie fine est le représentant exclusif de la marque Michel Cluizel à La Réunion, garantissant à ses clients l'accès à des produits haut de gamme et de renommée internationale. Potentiel de développement : Cette épicerie fine bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation enviable dans la région. Cependant, il existe un énorme potentiel de développement, notamment en élargissant la gamme de produits proposés, en développant une présence en ligne et en organisant des événements spéciaux pour attirer de nouveaux clients. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif au vu de son chiffre d'affaires, représentant une occasion unique pour un entrepreneur passionné ou un investisseur cherchant à s'implanter dans le secteur florissant de la gastronomie haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une épicerie fine chocolaterie prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Denis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 221564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier de 184 m2
Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, ce lot de deux duplex à rénover offre une superficie totale de 181 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (84 m² environ) - Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC - Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (97 m² environ) - Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisième étage : deux chambres, placard et deux celliers Ces deux lots font partis d'une copropriété bénévole. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 150 m2 dans Quartier résidentiel recherché
Narbonne – Quartier résidentiel recherché À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l'Espagne. D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard vestiaire, d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Terrasse sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d'un coin ombragé selon les heures. Prestations techniques de qualité : Climatisation gainable Cumulus thermodynamique Normes RT2012 Garanties décennale toujours en cours Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA CONTEMPORAINE
Villa moderne et écologique au cœur du Minervois – Un havre de paix entre nature et confort Si vous recherchez un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et respect de l'environnement, cette propriété est faite pour vous ! Située dans la première commune de l'Aude à avoir obtenu le label Terre Bio Engagée depuis 2021, elle vous offre un mode de vie sain au cœur d'une nature préservée. Dès votre arrivée, un porche couvert vous accueille et vous permet d'entrer à l'abri des intempéries. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Ce séjour chaleureux est agrémenté d'un insert, idéal pour créer une ambiance cocooning en hiver. La cuisine ouverte est un véritable atout : entièrement équipée avec une plaque à induction, une plancha intégrée, un four traditionnel vapeur et une seconde cuisine fonctionnelle au gaz, elle séduira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine et une buanderie offrent un accès direct à l'extérieur et permettent une gestion pratique du quotidien. Côté nuit, un couloir avec rangements intégrés dessert : Deux chambres avec dressings, parfaites pour accueillir famille ou invités. Un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche et de toilettes. Une suite parentale somptueuse, comprenant un dressing derrière la tête de lit et une salle de bain privative avec une baignoire avec vue sur les étoiles. Un accès direct sur la terrasse. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, extension…). Le jardin est un véritable écrin de verdure avec des haies de lilas, un figuier généreux, des amandiers et un olivier, ainsi qu'un espace potager, un récupérateur d'eau et un poulailler clôturé. Un coin détente avec hamac à l'ombre des arbres vous invite à la relaxation. Cette maison, conçue pour un confort optimal, dispose également de la fibre optique, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'une isolation renforcée en ouate de cellulose, et d'un système d'alarme sécurisé avec coffre-fort. Située à seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités (médecin, pharmacie, commerces, restaurant…), cette villa offre un cadre de vie unique, où les traditions et la nature se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette version renforce l'impact de l'annonce en mettant en avant les points forts de la maison et son environnement exceptionnel. Cette annonce référence 280925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré
Un cadre de vie serein à Narbonne – Maison de plain-pied avec jardin arboré À vendre à Narbonne, dans le quartier calme et recherché de Montplaisir, maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2000 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Elle est également équipée d'un garage avec une prise de recharge pour véhicule électrique et d'un atelier indépendant à l'arrière. Le terrain est clos et joliment arboré, avec de superbes oliviers. Un portail électrique vient compléter les prestations de cette maison très agréable à vivre. Située dans une rue tranquille, cette maison est idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme, au soleil, tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite (physique ou virtuelle), n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale 5 chambres avec jardin et vue dégagée à Narbonn
À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol et vue dégagée à Narbonne À Narbonne, dans une ruelle calme en bordure de ville, venez découvrir cette maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout. Elle offre environ 166 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis à l'arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse côté jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une de 20 m²) et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol partiel, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi qu'un garage, pour un espace bricolage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour et le garage . Le chauffage est au gaz. Narbonne se situe à seulement 15 minutes des plages et à moins d'une heure de la frontière espagnole, ce qui en fait une localisation attractive aussi bien pour les résidents que pour les personnes en quête d'une résidence secondaire. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour recevoir le code d'accès. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble de 2 lots
Proche de la Place des 4 Fontaines, aux pieds des commerces de proximité et du Canal de la Robine, petit immeuble comprenant 2 logements avec entrées indépendantes et composé comme suit : 1 studio meublé et actuellement loué 290 € HC depuis 2005 et un triplex vide avec sa cave individuelle, idéal pour du locatif ou pour un pied-à-terre !
Maison plain pied avec terrasse , jardin et garage
Découvrez cette charmante maison de 2018, alliant modernité et tranquillité. Nichée dans un environnement paisible au cœur de la montagne noire, elle promet un style de vie agréable proche des sentiers de randonnées et d' un lac. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant trois pièces principales, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d' un garage et de deux places de parking pour plus de confort. La qualité de construction récente garantit un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et serein, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien pensée. Contactez Laurence Dolcini pour plus d'informations. Cette annonce référence 281064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de 106 m2 situé à Badens - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 110 m² située à Badens. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine avec salle à manger. Au 1er étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une buanderie. Au 2e étage : - Une mezzanine avec dressing. Atouts du bien : - Quartier très calme dans le centre historique du bourg - Maison traversante donnant sur une rue piétonne - Rénovation récente - Potentiel pour de la location saisonnière Parce que la localisation ça compte aussi : - L'école primaire J. Huduelle à 3 minutes, - Le parc du Memorial Monument aux Morts de Rustiques à 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 956€, - DPE : D, - Émissions de gaz à effet de serre: B, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Terrain constructible à Marcorignan Vue dégagée
Terrains à vendre à Marcorignan (11) – Vue panoramique sur la plaine de Narbonne ! À seulement 5 minutes de Narbonne, découvrez ces terrains à bâtir, offrant une vue imprenable sur la plaine de Narbonne et un cadre de vie paisible. Les atouts de ces terrains : Terrains viabilisés et prêts à bâtir Superficies de 274 m² à 790 m² pour tous vos projets Constructeur libre : réalisez la maison qui vous ressemble ! Étude de votre projet de construction avec nos partenaires Accompagnement sur les solutions de financement Cadre de vie agréable : village dynamique avec commerces et écoles Proximité immédiate de Narbonne et des axes routiers À partir de 79 900 € seulement ! Un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité ! Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir dans l'immobilier, c'est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans l'Aude. Marcorignan, un village authentique offrant une qualité de vie privilégiée à deux pas de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos, une étude de projet et organiser une visite ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constructible proche des plages
À vendre terrain constructible dans lotissement à Sallelles D'aude à 10 minutes des Plage et de Narbonne À partir de74900 € pour 249 m2 jusqu'à 114 900 € pour 413 m² constructeur, libre, dernier lots disponible . Possibilité financement, étude de projet immobilier avec constructeur, promoteur et artisan. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TERRAIN DE LOISIRS - VILLAGE
Situé dans un village avec toutes commodités, vous découvrirez ce terrain arboré au bord d'un ruisseau, non constructible, pas d'eau ni électricité mais un puits, réserve d'eau importante. Pas de vis à vis, en grande partie clôturé, avec aussi des arbres fruitiers. Uniquement pour : des loisirs, jardins, animaux ou pour poser un camping car. Environnement bucolique, apaisant et dépaysant, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 280754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied des Corbières maritime
Dans un village au pied des Corbieres à vendre, terrain, constructible, choix du constructeur libre à partir de 77 900 € pour 300 m². Possibilité de financement et de vos projets de construction. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village entièrement rénovée - 2 chambres - courette
Située à Villegailhenc, village dynamique disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette coquette maison de village entièrement rénovée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un four électrique. Une petite cour (3 m²) vous permettra de profiter du soleil ou d'y étendre votre linge par exemple. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de se garer à proximité de la maison, des places sont toujours disponibles. Données techniques : - Taxe foncière : 780€ - Double vitrage partout et volets en bois - Isolation des combles récente - Chauffage par radiateurs électrique - Aucun travaux à prévoir Cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investisseur, je vous attends pour les visites ! Cette annonce référence 280781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 faces, 5 chambres et jardin
Découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 120 m² habitables, située sur une parcelle de 152 m², idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Salon spacieux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et équipée 10 m² 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (8 à 12 m² environ) Grand balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage 2 salles d'eau avec WC (1 par niveau) Garage de plus de 70 m² avec porte électrique Terrasse et espace extérieur clôturé pour profiter des beaux jours Place de parking devant le garage de la maison Équipements et prestations : Menuiserie double vitrage Chauffage au gaz de ville (chaudière de 8 ans) Climatisation réversible Électricité refaite (8 ans) Façade repeinte (8 ans) Taxe foncière : 2 595 euros Travaux à prévoir : Toiture à réviser (quelques tuiles cassées) Idéalement située proche du cœur de ville et des commodités, cette maison en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel. Au plaisir de vous rencontrer Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale à Horte Neuve !
Quartier Horte-Neuve - Maison Familiale de 132 m² - 4 Chambres, Mezzanine, Garage Situé dans un quartier résidentiel prisé, cette maison lumineuse et spacieuse de 132 m² construite en 1992 vous séduira par son séjour cathédrale de 44 m², offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. o 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée o Salle de bain + WC indépendant o Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau o Grenier pour le stockage Pour compléter l'ensemble : un terrain clos et arboré de 378 m², une belle terrasse et un garage de 28 m². À proximité : gare, écoles, commerces, supermarchés. Autoroute A9 accessible à 1 km. Libre au plus tard le 27 août 2025.
LOCAL DE 160 M2- 3 CABINETS DE CONSULTATION- 3 SALLES D’ATTENTE- 1 SALLE DE REUNION- 1 CUISINE - 1 WC PMR- 1 COURS AVEC WC
– Local Professionnel Idéal pour Cabinet Médical ou Paramédical Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 160 m2 en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Ce bien comprend : • Trois cabinets de consultation climatisés : • 24 m² • 15,37 m² • 23,22 m² (avec issue de secours) • Une salle de réunion de 30 m² • Trois salles d'attente climatisées • Une cuisine privative • Un double WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) • Une cour privée avec un espace WC ( non public) . Taxe foncière : 1679 € Climatisation gainable ainsi que 3 splits dans les salles d'attente Système de portes à galandage. Idéalement situé, ce local offre un cadre fonctionnel et agréable pour recevoir vos patients ou clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 276153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'Exception Proche de l'Hôpital du Grand Narbonne
Venez découvrir cette superbe maison de 280 m², située sur un terrain plat de 1 800 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique. Idéalement située près de l'hôpital du Grand Narbonne, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine couverte et chauffée Cuisine d'été équipée pour les amateurs de pizzas Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Première suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et espace salon ouvert sur la terrasse Second salon modulable selon vos envies Deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes Toilettes indépendantes Étage : 5 chambres supplémentaires Salle d'eau avec toilettes Confort et économies d'énergie : Climatisation réversible intégrée dans les plafonds Panneaux photovoltaïques en autoproduction pour une consommation énergétique réduite Idéale pour une activité libérale ou la location saisonnière : Avec ses espaces bien distincts, cette maison peut également convenir à une activité libérale grâce à ses nombreuses pièces facilement aménageables. Elle peut aussi être exploitée pour la location saisonnière, offrant un cadre idyllique et toutes les prestations nécessaires pour accueillir les vacanciers. Cette maison est le lieu idéal pour les familles en quête de grands espaces, de tranquillité et de confort moderne, mais aussi pour ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle ou à investir dans la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le marché immobilier du département Aude offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.