Acheter un maison dans le département Aude
Maison de 7 pièces de 157 m² avec jardin en vente à Thézan-des-Corbières
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces d'une surface de 157 m², située à Thézan-des-Corbières. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bain. A l'étage : - Un salon, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Un parking, - Un agencement optimisé pour une luminosité maximale tout au long de la journée, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2019€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Fioul, bois, électricité - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
garage dans résidence sécurisé
Vous souhaitez acquérir un garage dans un secteur proche de toutes les commodités, sécurisé par un portail et sans les contraintes et les frais de la copropriété ? C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Je vous propose à la vente ce garage de 15 m², situé rue Alfred de Musset à Carcassonne. Entièrement construit en béton, il est équipé d'une porte manuelle récente (installée il y a 2 ans). Il était précédemment loué pour 100 € par mois. Taxe foncière 200 euros / ans N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Murs commerciaux sans fonds de commerce
Alexia vous propose ces murs commerciaux, sans fonds de commerce sur un axe passant de Saint-Denis. Proche du métro 13 et à 800 mètres du Stade de France, découvrez ces 3 lots réunis en 1 pour un investissement ou bien pour votre propre activité. Le 1er lot est un local avec pignon sur rue de 36m2 comprenant : une salle de réception avec un point d'eau, 2 boxes d'environ 9m2 chacun et un WC avec lave-main Le 2ème lot est une pièce qui donne sur une cour intérieure d'environ 12m2 avec une évier. Le 3ème lot est une pièce d'environ 12m2 avec une salle d'eau qui donne sur la cour - ce lot-ci est à usage d'habitation. Actuellement le lot 2 et 3 sont réunis par une ouverture, mais possibilité d'en faire 2 lots bien distincts. Ces lots sont également complétés par 2 caves. Les + : Environnement dynamique Façade de 6 mètres avec rideau métallique Local propre Pas de fonds de commerce N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fond de commerce Restaurant ""Lo Bel Polet"" – Rieux Minervois
Opportunité à saisir ! Idéalement situé sur la route principale RD11, à Rieux-Minervois, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village en pleine expansion, à proximité des grands axes Toulouse/Narbonne (A61, RD613). La clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence touristique, notamment des anglo-saxons, garantit une activité florissante, particulièrement en été. Caractéristiques principales : Superficie totale : 120 m², comprenant une salle, une terrasse, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de stockage, et un espace de saladière. Exploitation actuelle : ouvert seulement 4 jours/semaine (jeudi à dimanche) sur des horaires restreints (11h30-13h30 et 18h-21h), soit 60% de son potentiel. Potentiel de développement : possibilité d'étendre les jours et horaires d'ouverture pour maximiser la rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2022 : 203 564 € HT. Bail 3/6/9 tout commerce avec un loyer attractif de 1 000 €/mois. Points forts : Emplacement stratégique : sur un axe très fréquenté, à proximité d'une zone commerciale en plein développement. Clientèle mixte : locale et touristique, offrant des opportunités à l'année ou en saisonnier. Fonctionnalités clés : une terrasse agréable et un parking facilitant l'accès pour les clients. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Avec un concept attrayant et un fort potentiel, ce restaurant est parfait pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet clé en main. Contactez Chloé Szarzynski - LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de 'Lo Bel Polet' votre prochaine réussite ! Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
maison à rénover avec jardin Négociable
Découvrez cette belle maison à rénover, située dans le pittoresque village de Donazac, à seulement 20 minutes de la ville animée de Limoux. Avec une superficie d'environ 90 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet intéressant. Caractéristiques de la maison : - Superficie : Environ 90 m² - Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. - Caves : 2 caves totalisant 52 m², parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Jardin : Un jardin attenant et clôturé de 50 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace moderne ou conserver le charme traditionnel, les possibilités sont infinies ! De plus, pour les investisseurs, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison lumineuse à 10 minutes de Narbonne
À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison 3 faces de 79 m² habitables, idéale pour une vie paisible entre ville et mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, un wc. A l'étage de trois chambres, une salle d'eau avec wc Et d'un extérieur agréable de 200 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage a été aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire tout en conservant une partie utile. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative juste devant la maison. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier avec jardin
Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Maison principale de 82m2 environ (rénovée) : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 36m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre ou bureau, adaptable selon vos besoins. Sans oublier une loggia de 6m2 donnant accès directement au jardin. Étage : Deux chambres lumineuse (10m2 et 11m2), un dressing et deux salles d'eau a mettre au goût du jour pour un confort optimal. Cette maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée de 15m2 environ exposée plein sud. Un jardininet clôturé , parfait pour profiter des beaux jours. Sans oublier un espace atelier au fond du jardin rajoutant un espace supplémentaire. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage Toiture remanié il y a 10ans Charpente en bois Compteur électrique poser il y a 10ans Seconde maison 40m2 (à rénover) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m2 environ donnant accès a ses deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, cette maison offre un fort potentiel après travaux de modernisation. Elle dispose d'une cave en sous-sol de plus de 45m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Un jardin clôturé de 100m2 environ ainsi qu'un atelier de 20m2 au fond du jardin complètent ce bien. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
FLEURY D'AUDE - VILLA R+1 DE 102 M² - 3 FACES - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE DE 297 M²
À VENDRE SUR FLEURY D'AUDE - VILLA R+1 de 102 m² - 3 FACES - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE DE 297 M² Venez découvrir cette villa construite en 2015, qui ne manquera pas de vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec ilot central, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un toilette indépendant et un garage. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables. Trois d'entre elles disposent de placards intégrés, tandis que la quatrième bénéficie d'un dressing spacieux. Vous trouverez également une salle de bain généreuse et un second toilette indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, les espaces conviviaux vous attendent avec une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, équipée d'un barbecue en dur et d'un grand cabanon pour le rangement. Parmi les nombreux atouts de cette villa, vous apprécierez la climatisation réversible au rez-de-chaussée, la connexion à la fibre optique, les fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, ainsi que les volets en bois. De plus, un conduit de cheminée est déjà en place et un ballon thermodynamique assure votre confort. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager sans souci. Située dans un quartier calme, cette villa est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. Sa taxe foncière s'élève à 1265 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Venez visiter cette villa et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 288011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur Maison divisible en deux logements
Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement immobilier rentable dans un secteur très recherché ? Bienvenue au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, un secteur convoité où la demande locative ne faiblit jamais ! Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison lumineuse en deux faces offre un potentiel rare avec la possibilité de créer deux logements distincts, comme c'était le cas à l'origine. Actuellement, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine équipée de 29,40 m² Une chambre de 13,38 m² avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Une pièce de 29 m² (actuellement chambre, mais facilement transformable en séjour) Une chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau privative Un WC séparé Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage, volets en bois Toiture refaite il y a 2 ans, combles isolés, charpente en fermette Chauffage électrique, pas de fibre actuellement Travaux à prévoir : rafraîchissement et amélioration de l'isolation Montant de la taxe foncière 2360€ Classe énergétique E Actuellement louée depuis 5 ans à 680 € par mois, cette maison représente une opportunité pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, avec la possibilité de créer deux lots pour doubler le potentiel locatif. Diagnostics à jour – Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain de loisirs eau et électricité
**À vendre : Terrain de loisirs à Sigean (11130) - 3335 m²** À la recherche d'un espace de détente et de culture en pleine nature ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de **3335 m²**, idéalement situé **au cœur de Sigean**. **Caractéristiques** : **Eau** : Forage disponible **Électricité** : Installation en place **Serre** : Parfait pour vos projets de culture **Ombre & Abri** : Un espace préservé pour vos moments de repos **Terrasse** : Pour profiter pleinement de l'environnement Un havre de paix à deux pas du centre-ville, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage ! **Contactez-moi** pour plus d'informations ou une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 288042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beaucoup de charme pour cette maison de village de 127m² avec des pièces volumeuses et clarteuses située dans un quartier calme
Beaucoup de charme pour cette maison de village, construite en 1900, en très bon état avec de jolis volumes. Pièces très lumineuses. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. DPE : C Vous y découvrirez : Rez-de-chaussée : - entrée : 6,53m² - buanderie : 13,12m² - WC : 1,30m² - cuisine équipée : 12,77m² - salon 1 : 9,23m² - salon 2 : 11,30 1er étage : - chambre 1 : 14,40m² - chambre 2 : 13,10m² - chambre 3 : 10,50m² 2ème étage : - bureau : 12,34m² - pièce avec d'anciennes tomettes : 7,58m² - douche : 2m² - salle de bains : 10,50m² - WC : 1,15m² - pièce de stockage : 11,16m² - grenier : 16,63m² Aucun travaux à prévoir. Cette maison est située à proximité des commerces, de la pharmacie et des écoles. Coup de cœur assuré. Ce bien n'attend que vous ! Cette annonce référence 287694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - LIMOUX CENTRE - PATIO
Maison mitoyenne, R + 1, 102 m², cuisine équipée, salon, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilette séparé. Toit neuf, proche de toute commodités avec patio de 15 m² sans vis à vis. Bien lumineux, propre et rare. Cette annonce référence 287779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisir - ROUTIER
Terrain arboré et clos, avec puits, sans vis à vis, légèrement vallonné, ancienne vigne et jardin. Petite forêt de chêne, fruitiers, petit cabanon. Zone non constructible, idéal camping car, facilité d'accés. Calme et bucolique, beaucoup de charme pour cette parcelle pour chevaux ou autre. Eau à proximité. Cette annonce référence 287821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour les amoureux XXL de la nature 2980 m2 avec étang, rivière, puits
Vous rêvez d'un lieu unique, où calme et sérénité règnent en maître ? Nichée sur un sublime terrain de 2 980 m² bordé par un ruisseau, elle offre un cadre enchanteur où chaque coin invite à l'évasion. Cette bergerie rénovée d'environ 40 m² , un agrandissement peut se faire sur la partie gauche de la l'habitation, est un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant se reconnecter avec la nature. Cette bergerie orientée plein sud dévoile tout son caractère avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Séjour : Une pièce à vivre de 22 m² accueillante, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour les soirées cocooning. Cuisine : Une cuisine équipée de 11 m², ouverte sur le séjour, avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois. Savourez vos repas ou votre café face à un paysage à couper le souffle. Mezzanine : Un espace optimisé avec deux coins couchage et un coin lecture pour se détendre. Salle de bain : Fonctionnelle. Toilettes : Toilettes sèches situées à l'extérieur. Le jardin est un véritable paradis naturel : Verger, potager et poulailler : Pour les amoureux du travail de la terre. Hamac et coins repos : Détendez-vous à l'ombre d'un arbre ou au bord du ruisseau. Étang cristallin : Idéal pour une baignade rafraîchissante. Promenades : Parcourez des allées discrètes en pleine nature. Un parking à l'entrée de la propriété peut accueillir au moins deux véhicules. Pompe de relevage pour l'eau, un réseau d'eau de source potable. Chauffage : Poêle à bois et chaudière, Un groupe électrogène aliment la dépense énergétique, une installation nomade solaire de grosses capacité, Sous le soleil de la montagne d'Alaric, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité vous attendent. Si vous êtes un amoureux de la nature, du travail de la terre et des lieux authentiques, cette propriété est faite pour vous. Elle nécessite un entretien régulier, mais chaque instant passé ici est une récompense. **A 2km du village de Serviès en Val qui dispose de commerces, école, poste, médecin, boulangerie, restaurant.** **A 10 km de Lagrasse et sa sublime abbaye, Les Halles et les 1200 ans d'histoire qui les accompagnent.** **A 20 km de Carcassonne et sa Cité Médiévale.** ***A 40 min de Narbonne, 1h des plages, 2h du Perthus (Espagne).*** N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 07.66.51.17.20 Cette annonce référence 286779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beaucoup de charme pour cette demeure composée de nombreuses pièces volumineuses, lumineuses, avec ses carreaux de ciment et ses placards d'époque !
Très belle demeure, offrant des pièces de vie spacieuses, lumineuses et beaucoup de charme avec ses carreaux de ciment et ses placards d'époque. De plus, ce bien est situé à proximité des commerces. Cette demeure se compose de : - Une entrée de 6,61m², - Un premier salon de 14,25m², - Un second salon (ou bureau) de 16,25m², - Une cuisine équipée en très bon état de 19,60m², - Une salle d'eau de 6,37m², - Un WC de 1,70m² Un bel escalier vous conduira au premier étage, où se trouvent : - Une première chambre de 14,20m² (avec placards d'époque, cheminée, tomettes), - Une seconde chambre de 18,14m² (avec parquet en excellent état), - Une troisième chambre de 21m² (avec placard d'époque et carreaux de ciment en excellent état), - Une salle de bain de 6,79m² (avec baignoire), - Une grande pièce de 34,32m² (finir la rénovation en fonction de son usage) Dernier étage, se trouvent 3 greniers : - Premier grenier de 41,79m², - Second grenier de 39m², - Troisième grenier de 41,63m². De plus, une grande remise de 39m² vous permettra de stationner vos véhicules. Venez sans tarder visiter ce bien rare et unique sur la commune de Cuxac d'Aude ! Coup de cœur garanti. Cette annonce référence 287813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SALLES-D'AUDE - MAISON DE 213 M² - SCINDEE EN 2 APPARTEMENTS - 4 FACES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN CLOS DE 684 M²
À vendre : Maison atypique de 213 m² rénovée en 2020 - Scindée en 2 appartements - 4 faces - Garage - Piscine - Terrain clos de 684 m² Soyez les premiers à découvrir cette maison atypique, rare sur le marché ! Actuellement scindée en deux appartements, chacun avec son propre espace jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à un hall d'entrée confortable. Vous trouverez un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 9 m² avec un accès direct au jardin, une salle à manger, ainsi que deux chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. Au premier étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie (34 m²) avec une cuisine entièrement équipée (16 m²) et donnant sur un balcon. Cet étage comprend également trois grandes chambres et une pièce de 9,5 m² actuellement utilisée en buanderie/dressing, mais qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré avec sa piscine (7x4), idéal pour vos journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Fenêtres PVC en double vitrage Volets roulants Garage de 20 m² Climatisation réversible Poêle à bois Finitions soignées et matériaux de qualité Taxe foncière : 2460 Ce produit d'exception vous offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 287848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE CARACTERE
Découvrez cette propriété pleine de potentiel ! Cette maison à étage (R+1) propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et charmant. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains spacieuse. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un patio partiellement ombragé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le grand salon, d'une superficie de plus de 33 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, cette maison dispose d'une remise, qui peut servir de garage ou être réaménagée pour agrandir l'espace extérieur selon vos envies. Avec ses belles hauteurs sous plafond et son cachet indéniable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant son charme authentique. Venez imaginer votre futur chez-vous dans cette demeure pleine de caractère. Cette annonce référence 287616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de 185 m² sur une parcelle de 1027 m²
Située à la colline des Camélias, cette superbe maison familiale avec piscine sur un terrain arboré de 1027 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 185 m² habitables offre des prestations de qualité et des espaces généreux, idéals pour accueillir toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, garantissant confort et intimité. Une vaste pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en extérieur, face à une belle piscine nichée au cœur d'un jardin arboré. Vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la mer, la montagne et sur Saint-Denis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Le montant de la taxe foncière est de 4200€. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite week-end inclus. Cette annonce référence 287621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre maison de plain-pied avec jardin et piscine
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux ? Cette maison allie beaux volumes, matériaux de qualité et prestations modernes, offrant un véritable cocon pour toute la famille. Un espace de vie spacieux et accueillant Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traversent cette maison. Un salon convivial de plus de 27 m², idéal pour se détendre en famille, réchauffé par une cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning en hiver. Une salle à manger élégante de 27 m², parfaite pour partager de bons repas dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée de 22 m², alliant fonctionnalité et raffinement, avec un magnifique plan de travail en marbre. L'ensemble offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à une véranda de 30 m², baignée de lumière naturelle, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une buanderie/arrière-cuisine, selon vos besoins, pour encore plus de praticité. Un coin nuit pensé pour le confort de chacun 5 chambres spacieuses, allant de 10 m² à 17 m², dont une suite parentale pour plus d'intimité. Une chambre dispose également de son propre dressing privé, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue, ainsi qu'une douche à l'italienne. Deux WC, pensés pour le confort au quotidien. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique : Deux garages spacieux de 25 m² chacun, avec portails électriques, fenêtres et mezzanine pour du rangement supplémentaire. Chauffage au sol réversible : un confort optimal en hiver comme en été. Aspirateur centralisé, pour une maison facile à entretenir. Menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation. Volets centralisés avec ouverture et fermeture synchronisées. Isolation en laine de roche soufflée (réalisée en 2007) et charpente en excellent état. Surface total 284m2 Un extérieur verdoyant et parfaitement aménagé Niché sur un terrain de plus de 2 700 m², cet espace extérieur est un véritable havre de paix : Piscine au sel de 8x5 m, sécurisée avec une bâche hivernale, parfaite pour les journées ensoleillées. Cabanon en dur de 19 m², idéal pour stocker le matériel de la piscine et du jardin. Arbres fruitiers pour une touche de nature et de gourmandise. Puits fonctionnel et arrosage intégré, facilitant l'entretien du jardin. Portail électrique et portillon, assurant sécurité et intimité. Fosse septique aux normes. Taxe foncière 2914 euros Un cadre de vie agréable et dynamique Située entre Carcassonne et Castelnaudary, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : Écoles et ramassage scolaire à proximité, idéal pour les familles. Commerces et services essentiels accessibles facilement. Un village dynamique, avec de nombreuses associations et activités, où il fait bon vivre. Un cadre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Prix : 499 000 € Si vous recherchez une maison lumineuse, familiale et authentique, offrant à la fois confort et modernité, n'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante Maison en Pierre à Proximité des Commodités, avec exté
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas des commodités, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous ! Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : Spacieuse et accueillante, avec un espace de rangement pratique. Séjour : Un espace de vie lumineux de plus de 37m2, parfait pour vos moments conviviaux. Cuisine : Généreuse, avec ses 26m2, elle est ouverte sur le séjour et permet d'accueillir une grande table pour vos repas en famille ou entre amis. Buanderie : Fonctionnelle, elle intègre un WC, un détail pratique au quotidien. À l'étage : 4 belles chambres : Dotées d'un joli parquet, elles varient entre 9m2 et 17m2 offrant chaleur et élégance. Salle de bain : Spacieuse et bien équipée, elle assure tout le confort nécessaire pour la famille. Extérieur : Jardin : Un espace intime, sans vis-à-vis et sécurisé, idéal pour se détendre en toute sérénité. Confort supplémentaire : Insert dans la cuisine pour des soirées chaleureuses. 2 climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver. Convecteurs électriques pour un chauffage efficace. Fibre installée pour une connexion internet rapide. Menuiseries en double vitrage PVC, volets en bois et volets roulants solaires. Stationnement aisé avec 2 places privées devant la maison. Toiture vérifiée et combles isolés. Cette maison allie le charme intemporel de la pierre à des espaces de vie confortables et bien pensés. Proche des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Bonjour, Je suis en congé à l'étranger du 23 au 27 avril inclus. N'hésitez pas à m'envoyer un message ou un e-mail ; je les consulterai à mon retour et ne manquerai pas de vous rappeler. À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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