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Maison familiale à Horte Neuve !
Quartier Horte-Neuve - Maison Familiale de 132 m² - 4 Chambres, Mezzanine, Garage Situé dans un quartier résidentiel prisé, cette maison lumineuse et spacieuse de 132 m² construite en 1992 vous séduira par son séjour cathédrale de 44 m², offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. o 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée o Salle de bain + WC indépendant o Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau o Grenier pour le stockage Pour compléter l'ensemble : un terrain clos et arboré de 378 m², une belle terrasse et un garage de 28 m². À proximité : gare, écoles, commerces, supermarchés. Autoroute A9 accessible à 1 km. Libre au plus tard le 27 août 2025.
LOCAL DE 160 M2- 3 CABINETS DE CONSULTATION- 3 SALLES D’ATTENTE- 1 SALLE DE REUNION- 1 CUISINE - 1 WC PMR- 1 COURS AVEC WC
– Local Professionnel Idéal pour Cabinet Médical ou Paramédical Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 160 m2 en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Ce bien comprend : • Trois cabinets de consultation climatisés : • 24 m² • 15,37 m² • 23,22 m² (avec issue de secours) • Une salle de réunion de 30 m² • Trois salles d'attente climatisées • Une cuisine privative • Un double WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) • Une cour privée avec un espace WC ( non public) . Taxe foncière : 1679 € Climatisation gainable ainsi que 3 splits dans les salles d'attente Système de portes à galandage. Idéalement situé, ce local offre un cadre fonctionnel et agréable pour recevoir vos patients ou clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 276153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 au calme, proche de Lézignan-Corbières
À Vendre - Maison T4 située dans un lotissement à proximité de Lézignan-Corbières , cette maison T4 moderne de plain-pied, construite selon les normes RE 2020 , est idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable réversible chaud-froid, discrètement installée dans le plafond, ainsi que des volets roulants électriques pour faciliter votre quotidien. Un cellier/buanderie est également à disposition pour plus de rangement. Le grand garage isolé est doté d'une porte motorisée pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 390 m² est plat et entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté situation géographique, la maison est idéalement située à 30 minutes de Carcassonne , 15 minutes de Narbonne , et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, cette maison de plain-pied offre un aménagement pensé pour un confort optimal et une grande accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, praticité et situation idéale. Contactez-moi pour plus d'informations , pour voir la visite virtuelle et pour organiser une visite sur place . Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison d'Exception Proche de l'Hôpital du Grand Narbonne
Venez découvrir cette superbe maison de 280 m², située sur un terrain plat de 1 800 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique. Idéalement située près de l'hôpital du Grand Narbonne, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine couverte et chauffée Cuisine d'été équipée pour les amateurs de pizzas Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Première suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et espace salon ouvert sur la terrasse Second salon modulable selon vos envies Deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilettes Toilettes indépendantes Étage : 5 chambres supplémentaires Salle d'eau avec toilettes Confort et économies d'énergie : Climatisation réversible intégrée dans les plafonds Panneaux photovoltaïques en autoproduction pour une consommation énergétique réduite Idéale pour une activité libérale ou la location saisonnière : Avec ses espaces bien distincts, cette maison peut également convenir à une activité libérale grâce à ses nombreuses pièces facilement aménageables. Elle peut aussi être exploitée pour la location saisonnière, offrant un cadre idyllique et toutes les prestations nécessaires pour accueillir les vacanciers. Cette maison est le lieu idéal pour les familles en quête de grands espaces, de tranquillité et de confort moderne, mais aussi pour ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle ou à investir dans la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain Constructible à Vendre – Vue sur les Étangs
Terrain Constructible à Vendre – Vue sur les Étangs Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre exceptionnel ? Ce terrain est fait pour vous. Situé à Narbonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible en libre choix de constructeur offre une vue imprenable sur les étangs. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités. Les atouts de ce terrain Emplacement idéal dans le sud de la France, avec un climat agréable toute l'année Quartier résidentiel recherché, propice à la tranquillité et à la qualité de vie Terrain en construction libre, vous permettant de réaliser une maison qui vous ressemble Projet de construction déjà réalisé, avec possibilité d'accompagnement pour étudier votre projet personnalisé et votre financement Plusieurs lots disponibles à partir de 146 650 euros. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa contemporaine 141 m² avec piscine et prestations haut de g
À vendre cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, offrant confort et luxe sur un terrain clos de 300 m² avec piscine et pool house. Cette maison lumineuse de 141 m² est agencée pour privilégier espace, fluidité et lumière naturelle, et vous offre un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, passez par un hall élégant avec vestiaire pour accéder à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres de long. La cuisine ouverte de qualité supérieure invite aux moments de convivialité et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour vos réceptions et moments de détente. Une suite parentale de 20 m² complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing privé et placard intégré, pour un espace intime et raffiné. À ce niveau se trouvent également des WC et un garage de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13 m² avec placards intégrés offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées de WC indépendants et d'une salle de bain élégante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Construite selon les normes RT 2020, cette villa est dotée de climatisation réversible intégrée au plafond, pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'une seconde terrasse à l'étage, offrant de superbes vues et un cadre de vie extérieur privilégié. Située à proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages, cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche de leur résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d'un bien haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA – R1 – 3 FACES – 4 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE – JARDIN
VILLA – R+1 – 3 FACES – 4 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE – JARDIN Découvrez cette jolie villa d'une surface habitable de 199 m² sur une parcelle de 650 m², située dans le sud de la France, dans le département de l'Aude, entre Narbonne et Port-la-Nouvelle, à seulement 15 minutes des plages et dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert un double séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Vous apprécierez une cheminée équipée d'un répartiteur qui diffuse la chaleur dans toutes les pièces de vie, une cuisine équipée et un agréable coin repas. Sont également présents une salle de bain et un WC indépendant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres ainsi que d'un grand dressing. À l'étage, le logement est indépendant avec un accès privatif, parfait pour un investissement locatif ou pour recevoir amis et famille. Il se compose d'un couloir qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et un accès à l'extérieur. Cette maison dispose aussi de combles semi aménageables, pouvant offrir un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : possibilité d'aménagement en pièce de vie, bureau ou espace de rangement. *Les atouts* Maison construite avec des fondations antisismiques, un vide sanitaire, un garage de 30 m² accessible par la cuisine, une place de parking privée, une terrasse ombragée, une volière, ainsi qu'une piscine à terminer, laissant libre choix aux futurs propriétaires pour les finitions. Un coin barbecue complète cet espace extérieur. *Travaux* Façade à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l'esthétique extérieure selon vos goûts. Cette annonce référence 280256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LOU SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91952195500022. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON T3 DE 38M²- GARAGE- JARDIN- Poutres apparentes-PORT LA NOUVELLE
Venez découvrir ce pavillon de 38m²environ avec garage et jardin, secteur calme proche des commerces et du lac à Port la Nouvelle composé comme suit: En rdc, une belle piece de vie lumineuse avec cuisine, une petite chambre qui est actuellement utilisé comme salon et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard de plus de 10m²avec une belle hauteur au plafond et une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec sa vue plongeante sur la pièce de vie. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin/ terrasse arboré et d'un garage attenant avec une mezzanine où vous avez la possibilité de garer votre voiture et de faire un établi ou des rangements. Ce bien est vendu loué (539.75€ Charges Comprises) en copropriété (environ 100€/mois de charges) Cette annonce référence 280121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement en Viager Occupé – Maison avec piscine dans l'Aude (11360 Fraissé-des-Corbières)
Investissement en Viager Occupé – Maison avec piscine dans l'Aude (11360 Fraissé-des-Corbières) Offrez-vous un investissement sécurisé au cœur du sud de la France, dans un environnement ensoleillé et paisible. Cette maison individuelle de 1980 offre 100 m² habitables et repose sur un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, buanderie, garages, stockage...) Caractéristiques du bien : - 3 chambres + 1 bureau - Salle d'eau PMR (adaptée aux personnes à mobilité réduite) - Salon-séjour lumineux, cuisine séparée - Insert à bois, chauffage fioul, climatisation réversible - Terrasse de 16 m², piscine, terrain entièrement clôturé - Portail électrique, menuiseries neuves, volets roulants, chauffe-eau solaire, isolation récente Un bien bien entretenu, confortable et parfaitement équipé pour une retraite sereine au soleil. Données financières : - Vendeurs : Homme de 73 ans, femme de 70 ans - Valeur vénale libre : 207 000 € - Droit d'usage et d'habitation : 59,7 % - Horizon d'investissement estimé : 23 ans - Bouquet : 45 000 € - Rente viagère mensuelle : 170 € - Indexation annuelle : selon l'indice des coûts à la consommation - Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +101 % - Taxe foncière 1100 € Ce viager occupé représente une opportunité patrimoniale rare à budget très accessible. Vous investissez aujourd'hui à prix décoté, tout en préservant votre fiscalité et IFI (l'assiette fiscale restant du côté du vendeur). Que vous soyez investisseur particulier ou professionnel, cet actif est un placement à long terme sûr et serein. Contactez Vincent Favret Viager pour recevoir le dossier complet et échanger sur cette belle opportunité au soleil ! Cette annonce référence 280055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village Bizanet
À vendre à Bizanet, charmante maison de ville de 100m². Cette propriété lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. Au rez-de-chaussée vous arriverez dans un petit extérieur. En entrant dans la maison vous trouverez un couloir avec de spacieux rangements, un WC, une belle salle de bain avec jacuzzi et une chambre de 11m². Au premier étage se trouve la pièce de vie d'environs 40m² et une terrasse de 13m² permettant d'installer un barbecue et une table pour profiter du soleil. Au deuxième étage se trouve la suite parentale de 20m² avec WC et salle d'eau, à cela se rajoute un troisième extérieur de 20m² afin de pouvoir profiter du soleil en toute discrétion. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Située dans un village calme, à l'abri des regards, cette maison est parfaite pour profiter, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 167 500€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bizanet, en France. Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village à rafraichir - 3 à 4 chambres – Castelnau d'Aude
Laissez-vous séduire par cette maison à rafraichir au coeur du village de Castelnau-d'Aude, très calme. 130 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, lumineuse et des espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à insert et une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec placards, une seconde chambre, une grande terrasse de 27 m² et un WC séparé. Au dernier niveau, une spacieuse chambre avec grands placards, balcon privé et terrasse de 12 m² ensoleillée. Climatisation réversible, pompe à chaleur thermodynamique sous garantie, double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort. Le super bonus : un grand garage de 68 m² au sol, avec 1 étage possible. Parking devant la maison pour 2 véhicules. Venez découvrir son potentiel ! Cette annonce référence 280165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme à Brézil
Si vous aimez les maisons avec une âme, du cachet et une touche d'authenticité, alors celle-ci est faite pour vous ! Située entre Castelnaudary et Limoux, cette ancienne étable rénovée avec goût allie le charme de la pierre et du bois à des espaces généreux et lumineux. Un intérieur chaleureux et convivial Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 26 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour partager de bons repas Un séjour de 45 m² avec insert, seul système de chauffage de la maison, mais largement suffisant pour réchauffer toute la maison d'une douce chaleur Une buanderie pratique et un wc indépendant, offrant encore plus de praticité À l'étage : Un escalier en bois qui mène à une mezzanine de 11 m², un coin parfait pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque avec une vue imprenable Une suite parentale avec dressing (16 m²), où vous pourrez vous réveiller face à la nature et au village au loin Deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²), idéales pour les enfants ou accueillir famille et amis Un bureau avec grand placard, qui peut aussi bien servir de chambre d'appoint Une belle salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC Un extérieur qui invite à la détente Plus de 4 000 m² de terrain, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, pour profiter du grand air en toute tranquillité Piscinable et déjà équipée d'une piscine hors sol pour ceux qui rêvent d'une baignade pour les beaux jours Clôturé et équipé d'abris, parfait pour accueillir des animaux Des arbres fruitiers qui apporteront une touche gourmande à votre jardin Un cabanon de 18 m², pour le rangement ou les projets bricolage Les petits + qui font la différence Double vitrage PVC et bois Électricité aux normes (diagnostics à jour) Toiture en bon état et combles isolés Façade refaite il y a 6 ans Micro-station aux normes Taxe foncière : 1 059 € Vous cherchez une maison unique, chaleureuse et avec du caractère ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et ajouter votre touche personnelle ? Alors ne tardez pas, c'est une vraie pépite et elle vient juste d'arriver sur le marché ! Au plaisir ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village, 3 chambres
En plein Coeur du village de Treilles, a 10 minutes des plages, 30 de Narbonne et Perpignan, venez découvrir cette maison de village de 70 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et charmant salon séjour/cuisine de 40 m2 avec climatisation réversible, avec fenêtres donnant sur l'extérieur Au 1er étage vous serez séduit par ses deux grandes chambres de 12m2 dont 1 qui est dotée de la climatisation réversible pour un meilleur confort, la salle de bain et les WC sont séparés. Ensuite au 2eme étage, les combles sont divisées en deux avec une chambre mansardée de 15m2, la 2eme partie est encore a exploiter pour éventuellement une chambre supplémentaire. La toiture a été refaite, il n'y a pas de travaux importants a prévoir hors mis du rafraichissement Pour ce qui est de l'extérieur, il y a une petite terrasse, pour de moments entre amis ou en famille. Possibilité de se garer devant la maison. Tout cela dans un quartier calme, village paisible mais dynamique ou il fait bon vivre. A proximité, mairie, café avec petite épicerie et boulangerie A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 279572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à rénover - fort potentiel - extérieur
Située à Rieux-Minervois, village très dynamique et disposant de toutes les commodités : supermarché, écoles, collège, commerces de proximité... venez découvrir cette maison de village au fort potentiel. Plusieurs parkings se trouvent à proximité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une large entrée ouverte sur la cuisine, puis d'une belle pièce de vie ouverte sur la cour. La cour est équipée d'un WC, d'un barbecue et de coins de rangement. Au dessus de celle-ci, vous disposerez d'une belle terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour accueillir vos repas d'été ou séances de bronzage. Au premier étage de la maison se trouvent deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres en enfilade, et un grenier permettant du stockage ou pouvant aussi être aménagé en pièce supplémentaire. Données techniques et travaux à prévoir : - double vitrage et volets bois - électricité à refaire - toiture à remanier - la charpente a déjà été consolidée et est en bon état - cuisine et salle d'eau à revoir - rafraîchissement général Cette maison dispose d'un très fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un premier achat ! Cette annonce référence 279412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A RENOVER
Maison de ville partiellement rénovée (50 m² habitable), possibilité de créer plusieurs appartements Gros potentiel ! Cette annonce référence 279224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces / 145 m² / 299 000 EUR / LES BRUNELS
À la croisée des chemins entre Tarn, Aude et Haute Garonne, un cadre de vie privilégié. Vous aimez la nature, aller vous balader sans avoir à prendre la voiture, vous recherchez du charme et de l'atypique… cette coquette maison en bordure de forêt, à 5 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol est faite pour vous, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Vous apprécierez son environnement calme et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités (moins de 10 minutes de Revel et Sorèze). Édifiée dans les années 60, sur une parcelle arborée de 810 m2, elle allie à la perfection confort moderne et charme de l'ancien. Ses demi-niveaux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, sa cheminée d'époque, les tomettes au sol dans les pièces de vie et le parquet massif dans les chambres lui confèrent un charme indéniable. Ses 145 m2 habitables sont très bien agencés et offrent de très beaux volumes. Une grande entrée communique avec le garage de 20 m2 (complété par son atelier de 11 m2) et avec une buanderie de 9 m2. Montez quelques marches pour accéder à un palier desservant: -Le salon d'une trentaine de m2, prolongé par une agréable terrasse exposée Nord/Ouest et le jardin. -La cuisine de 14 m2, qui donne elle aussi sur l'extérieur (et la foret) côté Sud / Est. -Des WC séparés avec lave-mains. Quelques marches supplémentaires vous mènent à un espace nuit composé de 4 chambres (dont deux avec accès à un balcon) et d'une salle de bain. Sous les combles, vous découvrirez une dernière grande chambre avec sa salle d'eau privative. Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (DPE C) et les prestations offertes par cette charmante et lumineuse maison: -Pompe à chaleur air / eau -Menuiseries double vitrage -Combles isolés -Électricité aux normes -VMC -Toiture remaniée -Tout à l'égout… Vous désirez en découvrir davantage? Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal ». Et si une visite déclenchait votre coup de cœur? Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 1364 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Superbe maison en centre ville
COUP DE COEUR! NOUVEAUTÉ : RARE! CENTRE-VILLE DE NARBONNE - MAISON NEUVE - T4 DE 120M² - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 1 GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE - PISCINE CHAUFFÉE. **Visitez votre chez vous depuis chez vous! Visite virtuelle sur demande. Situé en centre de ville de Narbonne, cette MAGNIFIQUE maison contemporaine NEUVE est un produit rare sur le marché, et sera combler vos attentes! Coup de cœur assuré! Elle se compose ainsi : - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle aménagée et toute équipée, ouverte sur le séjour sera vous séduire. - une terrasse avec sa piscine chauffée pour ravir petits et grands. - 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa superbe salle de bain et douche, et son dressing aménagé. - 1 cellier, 1 garage, et une place de stationnement (très important en centre ville) - entrée aménagée Elle possède de belle prestations de haut standing, et à été faite avec goût : - puit de lumière - visiophone - cumulus thermodynamique - volet roulant électrique - climatisation gainable dans toutes les pièces - garage avec porte électrique. - sous garantie décennale. **Je reste disponible pour plus de renseignements, et vous faire visiter votre future maison! Cette annonce référence 249970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître à Rénover au Cœur d’un Village de l’Aude
Située au cœur d’un charmant village de l’Aude, cette majestueuse maison de maître offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. Avec une surface habitable de 170 m², cette bâtisse authentique est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 700 m² piscinable, elle bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin paysager ou un lieu de détente. Son emplacement central vous permet d’accéder à pied aux commerces et services du village, tout en profitant du calme et du cachet de l’ancien. Points forts : Surface habitable : 170 m² à rénover Terrain : 700 m² piscinable Emplacement privilégié : en plein cœur du village Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, potentiel architectural Idéale pour un projet familial ou une maison de vacances de caractère, cette demeure saura séduire les passionnés de rénovation et d’histoire. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre maison de plain-pied avec jardin et piscine
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux ? Cette maison allie beaux volumes, matériaux de qualité et prestations modernes, offrant un véritable cocon pour toute la famille. Un espace de vie spacieux et accueillant Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui traversent cette maison. Un salon convivial de plus de 27 m², idéal pour se détendre en famille, réchauffé par une cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning en hiver. Une salle à manger élégante de 27 m², parfaite pour partager de bons repas dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée de 22 m², alliant fonctionnalité et raffinement, avec un magnifique plan de travail en marbre. L'ensemble offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à une véranda de 30 m², baignée de lumière naturelle, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une buanderie/arrière-cuisine, selon vos besoins, pour encore plus de praticité. Un coin nuit pensé pour le confort de chacun 5 chambres spacieuses, allant de 10 m² à 17 m², dont une suite parentale pour plus d'intimité. Une chambre dispose également de son propre dressing privé, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue, ainsi qu'une douche à l'italienne. Deux WC, pensés pour le confort au quotidien. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique : Deux garages spacieux de 25 m² chacun, avec portails électriques, fenêtres et mezzanine pour du rangement supplémentaire. Chauffage au sol réversible : un confort optimal en hiver comme en été. Aspirateur centralisé, pour une maison facile à entretenir. Menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation. Volets centralisés avec ouverture et fermeture synchronisées. Isolation en laine de roche soufflée (réalisée en 2007) et charpente en excellent état. Surface total 284m2 Un extérieur verdoyant et parfaitement aménagé Niché sur un terrain de plus de 2 700 m², cet espace extérieur est un véritable havre de paix : Piscine au sel de 8x5 m, sécurisée avec une bâche hivernale, parfaite pour les journées ensoleillées. Cabanon en dur de 19 m², idéal pour stocker le matériel de la piscine et du jardin. Arbres fruitiers pour une touche de nature et de gourmandise. Puits fonctionnel et arrosage intégré, facilitant l'entretien du jardin. Portail électrique et portillon, assurant sécurité et intimité. Fosse septique aux normes. Taxe foncière 2914 euros Un cadre de vie agréable et dynamique Située entre Carcassonne et Castelnaudary, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : Écoles et ramassage scolaire à proximité, idéal pour les familles. Commerces et services essentiels accessibles facilement. Un village dynamique, avec de nombreuses associations et activités, où il fait bon vivre. Un cadre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Prix : 499 000 € Si vous recherchez une maison lumineuse, familiale et authentique, offrant à la fois confort et modernité, n'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain de loisirs
Terrain de Loisirs Exceptionnel – 2,6 Hectares au Roc Gris Situé au pied du magnifique Roc Gris, ce terrain de loisirs de 2,6 hectares vous offre une vue imprenable qui vous coupera le souffle. Un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, à réhabiliter, possède de nombreuses caractéristiques intéressantes : Puissant potentiel : Un puit à réhabiliter, offrant la possibilité de disposer d'une source d'eau naturelle pour vos projets. Infrastructures présentes : 4 marres, dont une régulièrement avec de l'eau, 4 restanques, un cabanon ainsi que d'un coin barbecue. Terrain à réhabiliter : Bien que le terrain nécessite d'un peu de nettoyage rémanent, il dispose d'un paysage magique grâce à son emplacement unique. Idéal pour ceux qui recherchent à passer les week-ends apaisants en pleine nature où conviviaux entre famille où amis. Ce terrain est un espace de détente exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une destination visite, qui vous fera rêver. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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