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Longère sur 2,1 hectares
Dans un cadre paisible, vous trouverez cette charmante longère dominant la forêt, celle-ci reste à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais de multiples possibilités s'offrent à vous. Une chambre, une cuisine, un grand salon et deux salles d'eau forment le rez-de-chaussée, à l'étage, 4 chambres et une salle de bain viennent compléter cette charmante demeure. Sans oublier les garages, les dépendances et le coin barbecue qui pourrait très bien devenir votre future cuisine d'été ! Sur un terrain de plus de 2,1 hectares , celle-ci pourra accueillir vos animaux ! Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au 06.69.38.93.03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 278483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec sous-sol aménagé – Quartier calme et recherché
Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Fermette en campagne Issigeacoise
Située au calme, sur la commune de Boisse, cette fermette offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares de prairies attenants à la maison, de part et d'autre d'un chemin communal. La maison d'habitation En partie rénovée, elle offre un intérieur chaleureux et confortable avec : - Une véranda (simple vitrage, sol béton) - Une cuisine avec ancienne cheminée (non tubée) - Un séjour lumineux avec accès à la terrasse, prolongé par un salon - Un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et efficace - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer - Une salle de bain avec toilettes à rafraîchir Les dépendances Ce bien dispose de belles dépendances en pierre : - Deux vastes granges - Un hangar ouvert - Un ancien four à pruneaux Localisation - À seulement 5 km d'Issigeac et 10 km de Villeréal - Environnement paisible, cadre champêtre préservé Un bien rare, idéal pour un projet agricole ou une vie au grand air ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1188€ ~ 1608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
🏡✨ Magnifique villa de rêve 6 100m² Terrain– Villa Familiale 200m² – Idéalement située près de Vélines (24230) ✨🏡
Située à seulement quelques minutes de Vélines, à 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe propriété traditionnelle de qualité, Idéale pour accueillir confortablement une ou deux familles, ou pour un projet de gîtes, puisque la maison possède deux cuisines et plusieurs entrées et sorties. Cadre Exceptionnel : Parc plat et entièrement clos de 6100 m² Magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée à 360° sur la nature Deux portails coulissants dont un automatique Double garage non attenant (55 m²) Dépendance supplémentaire non visible depuis la maison (environ 90 m²) Puits avec alimentation maison, réseau public Maison aux prestations raffinées et volumes généreux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé Grand salon-séjour lumineux (±55 m²) avec baies vitrées Première cuisine équipée (16 m²) avec porte vitrée donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±25 m²) équipée d'un barbecue maçonné, avec vue sur le parc Deuxième cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une autre terrasse également semi-couverte Deux belles chambres parquetées Salle d'eau avec douche italienne (6 m²) Deux WC indépendants avec fenêtres Cellier/Buanderie (11 m²) Cave maçonnée (7 m²) Étage : Bel escalier béton recouvert bois Palier spacieux (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse semi-couverte (±8 m²) offrant une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante Trois belles chambres parquetées Salle de bain avec baignoire et douche, et rangements Troisième WC indépendant Extérieurs conviviaux : Plusieurs terrasses semi-couvertes Piscine hors-sol installée sur dalle béton Caractéristiques techniques impeccables : Classe énergie : DPE en C (bonne isolation récente) Huisseries double vitrage récentes, volets Chauffage central gaz de ville à condensation Toiture en excellent état Assainissement individuel Aucun travaux à prévoir, construction TRADITIONNELLE Taxe foncière annuelle : 1200 € Localisation privilégiée : 5 Minutes de la Gare 60 KM de Bordeaux 30 km de Libourne 30 km de Bergerac Une propriété rare sur le secteur, prête à vous accueillir immédiatement. Venez visiter sans tarder ! Magnificent Dream Villa – Spacious Family Home 200m² – Ideally Located near Vélines (24230) Situated just a few minutes from Vélines, only 5 minutes from the train station and close to all amenities, discover this superb, high-quality traditional property, perfect for comfortably accommodating TWO FAMILIES. Exceptional Setting: Flat, fully enclosed park of 6,100 m² Beautifully landscaped, entirely private with unobstructed 360° views of surrounding nature Two automatic sliding gates Detached double garage (55 m²) Additional outbuilding (approximately 90 m²), not visible from the main house Well providing water supply to the house, plus connection to public network House with Refined Features and Generous Spaces: Ground floor: Separate entrance hall Spacious, bright living/dining area (approx. 55 m²) with large bay windows First fitted kitchen (16 m²) with glass door leading onto a beautiful semi-covered terrace (approx. 25 m²), equipped with built-in barbecue overlooking the park Second fitted kitchen with glass door opening onto another semi-covered terrace Two attractive bedrooms with parquet flooring Bathroom with walk-in Italian shower (6 m²) Two separate toilets with windows Utility/laundry room (11 m²) Solid masonry cellar (7 m²) First floor: Beautiful concrete staircase covered with quality wood Spacious landing (17 m²) opening onto a magnificent semi-covered terrace (approx. 8 m²), providing breathtaking 360° views of the surrounding countryside Three attractive bedrooms with parquet flooring Spacious bathroom featuring both bathtub and shower, plus ample storage Third separate toilet Welcoming outdoor spaces: Multiple semi-covered terraces Above-ground swimming pool on concrete slab Impeccable Technical Features: Energy class: C (recent insulation improvements) Recent double-glazed windows and shutters Gas central heating (town gas) with condensation boiler Roof in excellent condition Individual sanitation system No work required, structurally flawless building Annual property tax: €1,200 Privileged Location: 5 minutes from the train station 60 km from Bordeaux 30 km from Libourne 30 km from Bergerac A rare property in the area, ready to welcome you immediately. Arrange your visit today! Cette annonce référence 278566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec vue et garage
3% Immobilier Saint-Raphaël présente : Charmante maison rénovée à neuf en 2025. Située dans un quartier calme et offrant une spectaculaire vue dégagée. Entièrement climatisée, elle allie économie de chauffage en hiver et confort en été. Un spacieux séjour orienté sud et une cuisine -à aménager- selon votre goût. Viennent ensuite une arrière cuisine et un atelier de stockage abritant un cumulus thermodynamique neuf. La maison dispose de trois belles chambres dont deux avec vue. Une salle de bain avec machine à laver et un wc séparé. Côté extérieur, en fonction des heures de la journée, vous aurez le choix entre plusieurs terrasses qui pourront accueillir des salons de jardin et une petite piscine. Un garage spacieux de 16 m2 vous offrira un espace pratique pour vos véhicules et équipements. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 390.00 euros. Honoraires d'agence de 11.700 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble / 200 m² / 254 400 EUR / PERIGUEUX
Composition de l'immeuble : Extérieur qui est composé de quatre terrasse indépendante avec place de stationnement. Un hall d'entrée donnant sur deux appartements le premier de type T2 composé d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé et le second sur un studio composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier et dernier étage, un palier donnant sur deux appartements de type T2 composé chacun d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, chaque appartement est indépendant en eau et en électricité. L'ensemble est actuellement loué meublé pour un montant de 1925,00€. Taxe foncière : 3066 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Maison de 135 m² avec 110 m² de dépendances et 3000 m² de terrain
Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes. En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon/salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! #VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 138 m² 3 chambres –
A 15 min Ouest de BERGERAC, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 138 m², alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Située sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. La salle à manger, équipée d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique, donnant sur un salon spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Pour encore plus de confort, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche & WC) et un dressing spacieux de 10 m² complètent l’espace nuit. Confort et équipements modernes Chauffage électrique à inertie programmable pour une consommation optimisée Poêle à bois pour une chaleur douce et économique en hiver Climatisation réversible dans la suite parentale pour un confort toute l’année Panneaux solaires pour une partie de la consommation d’énergie, réduisant les charges Un extérieur agréable et bien aménagé Le grand jardin de 1100 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure abritée, idéale pour les repas en plein air, et vous rafraîchir dans la piscine hors sol en bois. Pour plus de praticité, la maison dispose également d’un garage de 25 m² et d’un portail électrique assurant sécurité et confort d’utilisation. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 278459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de bourg en pierre
Belle maison de bourg en pierre, lumineuse et offrant de beaux volumes à seulement 15km de Bergerac. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre. Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d'un espace lavabo, douche et WC, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers. Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d'une surface de 78 m ²,aménageables avec de belles poutres afin d'augmenter la superficie habitable. Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes. Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel. Visite possible 7 jours sur 7. Contact: 06 98 99 98 40 Beautiful stone village house, bright and offering beautiful volumes just 15km from Bergerac. On the ground floor, you enter a large living space of 45m 2, kitchen area open to the living room, a bedroom with its bathroom and 1 toilet, tiled floor and a large stone fireplace. On the first floor, you arrive on the landing equipped with a washbasin, shower and toilet, a first room of 25m2 with a fireplace, a second in enfilade of 21m2 about and the third of 16m 2 with sink and fireplace, All on a beautiful chestnut floor. On the second and last floor, you arrive in the attic with a surface of 78 m 2,buildable with beautiful beams to increase the living area. Not attached but 2m, a covered terrace of 40m 2 with 2 small annexes. Roof revised and part of the joinery are double glazing aluminum. Central heating oil, electric convector in the bathroom. Renovation work to be planned, good potential. Visit possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 251035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en partie rénovée, avec très belle vue et calme
Propriété constituée de 2 maisons. La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l'essentiel des travaux y aient été effectués, comprend: Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite. L'escalier de l'entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante. Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente. Maison et grande grange. L'entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d'une chambre en mezzanine (existante). Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l'appentis en chambre donnant sur la superbe vue. Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l'inverse en laissant l'accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Terrain 2217 m² Constructible et plat
Situé entre Brive et Périgueux, la commune de La Bachellerie est une commune dynamique avec école, commerces, médecins, dentistes, etc ... Elle s'étend sur 1785 hectares et offre un joli cadre de vie en milieu rural. Ici la vie est paisible et rythmée par les animations organisées tout au long de l'année. Vous trouverez également de nombreuses associations sportives, et les marchés du samedi matin. Avec ce magnifique terrain d'environ 2200 m² vous permettrez à votre famille de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre verdoyant. Non soumis aux ABF, les réseaux à proximité, assainissement individuel, étude de sol SG1 à votre disposition. Cette annonce référence 278209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 21 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructibe de 5897 m², superbes vues, au calme
Ce terrain est situé au abords du bourg classé et très recherché de Montagrier. Il est orienté au sud/sud-est, légèrement en pente. Les connections en eau et en électricité sont juste en bordure du terrain. Tous services à proximité à Tocane, Ribérac ou Périgueux. 76,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Corps de ferme
Corps de ferme à finir de rénover Amateurs de charme et d'authenticité, découvrez ce corps de ferme à finir de rénover, situé à proximité du centre-ville de Neuvic. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un garage et d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 49 m² avec poêle à granuler À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire à finir d'isoler. Un grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire À l'extérieur, une dépendance de 90 m² et un terrain de 1 400 m² Beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi Cette annonce référence 278008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste propriété à vendre : idéal pour un projet de vie
Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables (plus de 420 m² de surface totale) et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/06/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 277803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste propriété à vendre : idéal pour un projet de vie
Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables (plus de 420 m² de surface totale) et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/06/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 277799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIÉTÉ 2 MAISONS + DÉPENDANCES SUR 8 HECTARES D'UN SEUL TENANT
BAISSE DE PRIX Très belle propriété au bout d'une impasse à l'écart de tout mais non loin du village de Rouffignac où se trouvent un cabinet médical, les commerces de proximité, un Carrefour Market avec station-service, un complexe sportif, etc... La bâtisse principale propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte dominant le jardin paysagé et arboré, puis un salon, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'un espace nuit de trois chambres et salle d'eau. La maison annexe actuellement exploitée en gîte avec deux chambres. Cette ancienne ferme en cours fermée dispose également d'un atelier, de deux granges, d'un hangar, d'un car-port, d'abris pour le bois et les animaux, une citerne de récupération de l'eau de pluie de 35m3, un étang, une châtaigneraie de 265 arbres en production, etc... Une visite s'impose rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 277525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3439.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec grand jardin et piscine à Mouleydier (24)
Située à seulement 400 mètres du bourg de Mouleydier et de ses commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol, une annexe en bois 12 m² ainsi qu'un atelier. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'à une seconde pièce aménageable en salle de sport ou en espace polyvalent. Un garage avec atelier, un WC séparé et une buanderie, un terrasse couverte ainsi qu'un carport complétent cet espace. À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle offre une localisation idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 MAISON DE BOURG À RÉNOVER – ANCIENNE BOULANGERIE 🏡
Emplacement idéal en cœur de bourg À restaurer entièrement – 250 m² offrant un potentiel exceptionnel Ancienne boulangerie , cette spacieuse maison de 250 m² vous ouvre ses portes pour donner vie à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, commerce ou loft atypique… Ses atouts : Volumes généreux et cachet de l’ancien Multiples possibilités d’aménagement Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures Idéale pour les amateurs de rénovation, cette bâtisse au fort potentiel n’attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Cette annonce référence 277219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce Boulangerie-Patisserie-Traiteur sur Bergerac
Fond de commerce boulangerie avec magasin de 38m2 entièrement rénovée avec porte automatique, son propre parking facile d'accès pour la clientèle. un accès Pour personne à mobilité réduite et son place de parking dédiée. unjardin sur l'arrière du local Le local comprend en plus de sa boutique, deux pièces de travail, sanitaires, coin douche, chambre froide, bureau, cellier, un garage et un appenti 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 26,112 €/an
Très beau terrain pratiquement plat d'environ 1 575 m2 constructible avec CU, situé en Périgord Noir à Belvès 24170
Très beau terrain pratiquement plat d'environ 1 575 m2 constructible avec CU, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus beaux villages de France. A 5 mn du Collège, à 10 mn des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 15 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. Terrain situé en zone classée '' monuments de France '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 24 500 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 180 018 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 200584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022 Cette annonce référence 277270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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