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Propriété de deux maisons et un gîte
A saisir, propriété en pierre à Badefols-sur-Dordogne, composée de deux maisons et un gîte indépendant. Nichée en position dominante sur les hauteurs, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur un terrain de plus de 33000m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux maisons d'habitations totalisent de 216m² ainsi qu'un gîte indépendant de 63m². Détails des logements : Première maison : -Cuisine voutée -Pièce de vie voutée avec poêle à bois -Véranda -Salle de bain avec WC séparé -2 chambres à l'étage Seconde maison: -Cuisine -Pièce de vie avec cheminée -Chambre avec salle de bain et WC -Terrasse couverte avec barbecue -2 chambres à l'étage avec salle de bain et WC Les 2 maisons sont communicantes, offrant une flexibilité d'utilisation. Gîte indépendant : -Cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres avec salles d'eau et WC -Terrasse Extérieur : -La propriété dispose d'une piscine sécurisée par une clôture, d'une magnifique tour, d'un triple carport, d'une chaufferie et d'un atelier. -Le terrain composé de prairie et de bois, est en partie clos et propose 2 entrées distinctes. Confort et commodités : -Le chauffage est assuré par un système central au fuel, complété par une cheminée et un poêle. -L'assainissement est individuel et des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au calme, pour un regroupement familiale ou pour des revenus locatifs. Contact et visite au 06 98 99 98 40. Nestled in a dominant position on the heights, this magnificent property of character extends over a plot of more than 33,000m 2, offering an unobstructed view and without vis-à-vis. It consists of two houses totaling 216m2 and an independent cottage of 63m 2. Accommodation details: First house: -Vaulted kitchen -Vaulted living room with wood stove -Veranda -Bathroom with separate WC -2 bedrooms on the floor Second home: -Cooking -Living room with fireplace -Room with bathroom and WC -Covered terrace with barbecue -2 bedrooms upstairs with bathroom and toilet The 2 houses are communicating, offering flexibility of use. Self catering accommodation: -Kitchen open to the living room -2 bedrooms with bathrooms and WC -Terrace External: -The property has a swimming pool secured by a fence, a magnificent tower, a triple carport, a boiler room and a workshop. -The land composed of meadow and wood, is partly closed and offers 2 separate entrances. Comfort and convenience: -Heating is provided by a central system with fuel, supplemented by a fireplace and a stove. -The sanitation is individual and work of refreshment are to be provided to customize this space to your taste. This property is ideal for those looking for a peaceful, quiet living environment, for a family reunion or for rental income. Contact and visit at 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 284022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 468 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de bourg
Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur le commune de Le FLeix, venez découvrir cette maison de bourg. Dans le centre bourg, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour (donnant sur la terrasse et le jardinet), d'une cuisine et d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne). La maison comprend une superficie de 87m². La maison a bénéficié d'une rénovation ces dernières années : menuiseries en double vitrage (2021), isolation des murs par l'extérieur (2022), toiture, chaudière au gaz (2021), ... Un rafraichissement permettra de valoriser cette maison. A l'extérieur, un garage de 17m² est présent, de même qu'une terrasse et un jardinet clos. Forte demande locative sur le secteur : de par ses caractéristiques, ce bien se prête à un investissement locatif. Plus d'informations sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 77 m2
Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison 7 pièces de 250m2 à vendre à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de style périgourdin, agrémentée de finitions génoises qui lui confèrent un charme authentique. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 250 m², est située à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré entièrement clôturé, avec une possibilité d'ajouter une piscine (les raccordements électriques et d'eau étant déjà en place). La maison est en excellent état, parfaitement entretenue au fil des ans. Vous y trouverez des boiseries en bois massif, du parquet de qualité et du carrelage. Un rafraîchissement de la décoration pourrait être envisagé selon vos goûts personnels. L'aménagement du bien est le suivant : Sous-sol : - Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules (70 m² de sous-sol) - Cave et buanderie - Grande pièce de 16 m², pouvant servir de chambre, avec WC séparés Rez-de-jardin : - Grande terrasse de 30 m² orientée sud, à l'arrière de la maison - Entrée spacieuse avec placards - Suite parentale climatisée avec salle de bain attenante - WC séparés - Cuisine fermée et équipée Salon et salle à manger de plus de 50 m², très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse supplémentaire qui surplombe le parc - Belle cheminée en marbre avec insert - Plafonds moulurés, très bien entretenus Étage : - Accès par un escalier en bois massif - Superbe parquet avec de nombreux rangements - 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes - Une des chambres se trouve dans la tour carrée, avec une mezzanine Équipements : - Alarme - Visiophone - Portail en fer forgé électrique Atouts : - Cheminée - Pompes à chaleur - Nombreux rangements - Grande terrasse exposée nord permettant un accès de plain-pied à la maison - Secteur calme, proche de toutes commodités - À 15 minutes de la ville de Montbron et à 15 mn de Nontron - Grand terrain idéal pour profiter des belles journées ensoleillées - École primaire à 550 mètres - Plusieurs circuits de randonnées à proximité pour les amoureux de la nature Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2005 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Maison de 5 pièces de 112 m2 en vente à Issigeac - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 112 m² située à Issigeac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine. A l'étage : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau, - Une salle d'eau. Atouts: - Charmante cour intérieure de 40 m², véritable havre de paix, - Ambiance cosy grâce à un poêle à bois, - Matériaux de construction en pierre qui garantissent un cachet authentique. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus ISSIGEAC - Ecole à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 325€ - DPE : D - Chauffage : Bois et électricité - Distribution eau chaude : Électricité - Maison de 1900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Opportunité unique : Maison spacieuse à vendre dans un cadre paisible
** Exceptionnelle: Viager Libre ** Vous pourrez donc l'occuper ou la louer de suite Bouquet: 63 700€ Rente: 1204€/mois Découvrez cette superbe maison de 171 m² située en plein cœur d'un environnement tranquille, idéale pour profiter d'un agréable cadre de vie tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines à proximité. Nichée sur une vaste parcelle de 2348m2, cette propriété présente un intérieur lumineux et spacieux, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Avec ses 7 pièces généreuses, chacune bénéficie d'un agencement pensé pour le confort et la convivialité. - Au Rez-de-Chaussé : Pièce de vie + cuisine de 51m2 / 3 chambres et 1 salle de bain - Au 1er: A finir d'aménager : 2 chambres de 18 et 25m2 / un bureau de 20m2 - Au sous-sol: Grand garage / cuisine et douche (pour info: un prêt sur 14 ans serait de 1431€/mois et un cout de crédit de plus de 64 000€ ! ) N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite Viager Libre avec rente au profit d'une femme de 78 ans. Valeur vénale du bien: 235 000€ Bouquet : 63700€ payé comptant honoraires d'agence inclus Rente viagère : 1204€ / mois Indexation annuelle : selon l'indice du coût de la vie (INSEE) Cette annonce référence 279396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEAUPOUYET - MAISON 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 158 m² - GRAND TERRAIN
BEAUPOUYET - MAISON 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 158 m² - GRAND TERRAIN À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 158 m², située sur un vaste terrain plat et arboré de 8866 m², offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. 3 chambres Séjour lumineux de 45 m² Atelier et cellier Combles aménageables Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus Le chauffage par insert assure un confort optimal en hiver. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en bon état, garantissant une maison bien entretenue. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, idéale pour un projet d'agrandissement ou un investissement. Maison répartie sur 2 niveaux, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 4 pièces de 81 m2 avec jardin à Tréssillac
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 81 m² située à Trélissac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine séparée - Une salle de bain - Un WC séparé Les atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un parking privé - Maison de 2005 - Une cuisine séparée - Placards intégrés pour un rangement optimal - Proche de tous commerces - Situé à 10 minutes de Périgueux - Piscine dans la résidence Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – Terrain viabilisé à Saint-Agne (24520)
À seulement 12 km de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain viabilisé situé sur la charmante commune de Saint-Agne, en Dordogne. Caractéristiques : • Superficie : 1193m2 • Terrain plat et prêt à bâtir • Réseaux en bordure : eau, électricité, télécoms, assainissement individuel à prévoir • Cadre paisible À proximité : • Commerces essentiels à moins de 5 minutes (épicerie, boulangerie, poste) • Supermarchés et services médicaux à Mouleydier (3 km) et Bergerac (12 km) • Écoles à Saint-Agne, collège à Lalinde (8 km), lycée à Bergerac • Gare de Lalinde à 6 km, Aéroport Bergerac-Dordogne-Périgord à seulement 15 minutes Ce terrain est idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités et axes de transport. Cette annonce référence 283576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain avec permis de construire en cours de validité
Dans un environnement campagne et résidentiel, à 10 minutes des commodités de Lalinde, très beau terrain de 2500m2 dont 1600m2 constructible avec un permis de construire pour 120 m² habitable en cours de validité et purgé de tout recours. L'étude de sol a été effectuée et les raccordements eau, électricité et fibre, se trouvent en bordure de la parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Idéalement situé hors lotissement mais non isolé, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie calme et serein, loin des nuisances sonores. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce terrain avec une partie boisé, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous présenter tous les documents concernant le projet en cours. Visite possible 7/7. Contact : 06 98 99 98 40. n a countryside and residential environment, 10 minutes from the amenities of Lalinde, beautiful land of 2500m2 including 1600m2 buildable with a building permit for 120 m2 habitable valid and purged of any recourse. The soil survey has been completed and the water, electricity and fibre connections are located on the edge of the plot. Provide individual sanitation. Ideally located off subdivision but not isolated, this land enjoys a beautiful brightness throughout the day. It offers a quiet and serene living environment, away from noise. Don't miss this opportunity to acquire this land with a wooded part, contact me today to arrange a visit and present you all the documents regarding the project in progress. Possible visit 7/7. Contact: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 260341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Terrain viabilisé à Saint-Agne (24520)
À seulement 12 km de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain viabilisé situé sur la charmante commune de Saint-Agne, en Dordogne. Caractéristiques : • Superficie : 1035m2 • Terrain plat et prêt à bâtir • Réseaux en bordure : eau, électricité, télécoms, assainissement individuel à prévoir • cadre paisible À proximité : • Commerces essentiels à moins de 5 minutes (épicerie, boulangerie, poste) • Supermarchés et services médicaux à Mouleydier (3 km) et Bergerac (12 km) • Écoles à Saint-Agne, collège à Lalinde (8 km), lycée à Bergerac • Gare de Lalinde à 6 km, Aéroport Bergerac-Dordogne-Périgord à seulement 15 minutes Ce terrain est idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités et axes de transport. Cette annonce référence 283572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique bâtisse en pierre de 219m² habitable avec environ 658m² de dépendance sur 10600m² partiellement clos
Magnifique bâtisse en pierre de 219m² habitable avec environ 658m² de dépendance sur 10600m² partiellement clos. Erigé au cœur d'une ancienne ferme laitière, avec ses 600m² de dépendance, cette splendide bâtisse de caractère de 219m² habitable, a été entièrement rénovée avec soin. A l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste cuisine en chêne de 21m² avec son accès direct à la terrasse plein sud. La salle à manger de 20m² offre un espace convivial pour les repas, tandis qu'un petit salon de 16m² invite à la détente. Le grand salon de 28m2, agrémenté d'un poêle à pellets et d'ouvertures traversantes, constitue un lieu chaleureux et accueillant, avec un accès à une superbe cave à vin de 13m2, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Une autre entrée, un bureau de 4m2 et des toilettes munies d'un lave-main complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes dotées d'un très ancien plancher en châtaignier, entièrement remis à neuf et protégé. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition plein sud et sont équipées de volets persiennes, de double vitrage en PVC, ainsi de châssis oscillots-battants et de moustiquaires intégrées. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes. Côté dépendance, vous bénéficiez d'une buanderie de 19m2, d'une chaufferie de 16m2, d'une porcherie de 35m2, ainsi qu'une grange de 120m2 et un séchoir à tabac de 140m2. Vous trouverez également une autre petite grange de 40m2, un garage ouvert de 26m² et un garage fermé de 18m², ainsi qu'un local/atelier de jardin de 18m² et d'une stabulation de 231m2, pour un total d'environ 658m2 couvert. Côté confort, toutes les pièces de la bâtisse ont au moins une ouverture au sud et tous les ouvrants sont en double vitrage PVC avec pour certains des volets roulants électriques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, en période estivale, l'eau chaude est produite seulement par deux ballons de 300 litres. Des panneaux solaires de 4 KW par jour apporte une solution énergétique durable. En 2019, la toiture de l'habitation a été refaite et une isolation de 30 cm de laine de roche a été installée. Bénéficiant d'une position dominante, profitez d'un cadre naturel et très calme, avec un terrain piscinable et en partie clos de 10600m2 environ offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amateurs de camping-car, trois emplacements séparés par des haies, chacun équipé d'électricité et d'un accès à l'eau, sont disponibles à la location. Le terrain est également doté de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 litres chacune, ainsi qu'une ancienne fosse à lisier nettoyée de 20 000 litres, permettant une gestion efficace de l'eau. La taxe foncières 2024 s'élève seulement à 551€. Pour toutes visites 7/7 et renseignements : 0698999840. Built in the heart of an old dairy farm, with its 600m2 outbuilding, this splendid 219m2 character building has been completely renovated with care. Inside, a welcoming entrance hall leads you to a large oak kitchen of 22m2 with direct access to the south facing terrace. The 20m2 dining room offers a friendly space for meals, while a small 16m2 living room invites you to relax. The large living room of 28m2, decorated with a pellet stove and through openings, is a warm and welcoming place, with access to a superb 13m2 wine cellar, ideal for lovers of good bottles. Another entrance, a 4m2 office and toilets with a hand-washing machine complete this ground floor. Upstairs, the sleeping area includes four beautiful bedrooms, all with a very old chestnut floor, completely renovated and protected. Each of them has a bathroom or a bathroom with toilet. All rooms are south facing and equipped with louvered windows, double PVC glazing, as well as swing-shutters and integrated mosquito nets. Perfect for a bed and breakfast activity. On the outbuilding, you benefit from a laundry of 19m2, a boiler room of 16m2, a pigsty of 35m2, as well as a barn of 120m2 and a tobacco dryer of 140m2. You will also find another small barn of 40m2, an open garage of 26m2 and a closed garage of 18m 2, as well as a room/ garden workshop of 18m2 and a stabulation of 231m2, for a total of approximately 658m2 covered. Comfort side, all rooms of the building have at least one opening to the south and all doors are double glazed PVC with some electric shutters. Central heating and hot water are provided by a fuel-fired boiler, in the summer, hot water is produced only by two 350 litre balloons. Solar panels of 4 KW per day provides a sustainable energy solution. In 2019, the roof of the house was redone and a 30 cm rock wool insulation was installed. Enjoying a dominant position, enjoy a natural and very quiet setting, with a swimming pool and partially enclosed of 10600m2 offering an unobstructed view of the surrounding countryside. For motorhome enthusiasts, three pitches separated by hedges, each equipped with electricity and water access, are available for rent. The site also has two 1,000-litre rainwater recovery tanks and a 20,000-litre old clean slurry pit, allowing for efficient water management. The property tax 2024 amounts to only 551€. For all 7/7 visits and information: 0698999840. Cette annonce référence 260920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4974.00 € et 6730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Terrain viabilisé à Saint-Agne (24520)
À VENDRE – Terrain viabilisé à Saint-Agne (24520) À seulement 12 km de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain viabilisé situé sur la charmante commune de Saint-Agne, en Dordogne. Caractéristiques : • Superficie : 1012m2 • Terrain plat et prêt à bâtir • Réseaux en bordure : eau, électricité, télécoms, assainissement • cadre paisible À proximité : • Commerces essentiels à moins de 5 minutes (épicerie, boulangerie, poste) • Supermarchés et services médicaux à Mouleydier (3 km) et Bergerac (12 km) • Écoles à Saint-Agne, collège à Lalinde (8 km), lycée à Bergerac • Gare de Lalinde à 6 km, Aéroport Bergerac-Dordogne-Périgord à seulement 15 minutes Ce terrain est idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités et axes de transport. Cette annonce référence 283574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 125 m2 avec jardin en vente à Grand-Brassac -
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 809 € - Superficie terrain : 2429 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de charme 357 m2 en vente à Coly-Saint-Amand - Idéal pour familles ou Investisseur
Zefir vous propose cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface totale de 357 m², située sur la Route du Coly. Construite en 1958, cette demeure spacieuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un gîte en location courte est inclus dans l'ensemble. Description du Bien Maison principale de 290 m² Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine équipée Un salon spacieux Premier étage : Trois chambres confortables Deux salles d'eau Un salon Au deuxième étage : Une chambre avec une salle de bain Une chambre avec un dressing Gîte indépendant de 67 m² Rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Étage : Deux chambres Atouts de la Propriété Possibilité de recouper la maison en deux. Gîte indépendant : Idéal pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Terrain vaste de 6000 m² : Comprend deux granges offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. Proximité des établissements scolaires : À moins de 6 km. Accès facile aux transports : Arrêts de bus à moins de 5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques Techniques : Taxe foncière : 1600€ DPE : Classe E Mode de chauffage : Pompe à chaleur Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
MAISON A ETAGE
Sur la commune de Montpon. à 5 min à pied du centre- ville et de toutes mes commodités. A 5 min de l'accès Autoroute A89 et gare SNCF. Maison refaite à neuve sur 2 niveaux offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une chambre et un WC séparé. A l'étage, un palier avec placards, 2 chambres et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Garage attenant, le tout sur un terrain de 739 M² clôturé et arboré. Tout à l'égout. Vente longue, disponible le 1er Janvier 2026. Cette annonce référence 283143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 170 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Maison de ville à Bergerac, rive droite, à deux pas de la gare !
Découvrez cette charmante maison de ville qui allie confort et praticité, idéale pour les primo-accédants. Située dans un quartier animé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité. Un WC indépendant pour plus de commodité. Une cave spacieuse, idéale pour le stockage. À l'étage : Deux chambres confortables, offrant un espace de nuit paisible. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau pratique et wc. Extérieur : Un terrain clos de 605 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Un garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville, garantissant chaleur et efficacité. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels , assurant confort et tranquillité. Tout à l'égout. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande Maison de Ville de 133 m2 avec Commerce de 160 m2 et Double Garage de 50 m2 à Cadouin - Le Buisson de Cadouin
Grande Maison de Ville Spacieuse avec Commerce et Double Garage située dans le village de Cadouin - Le Buisson de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir, ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l'abbatial, du cloître et de la cour des communs. A 5 mn des Commodités : commerces, médecins, marchés, pharmacie, gare, .... Au Rez de Chaussée : un Ancien Commerce d'environ 160 m2 donnant sur 2 Rues, avec Cheminées, pouvant être aménagé en Appartement ou transformé en Nouvelle Activité Professionnelle. Au Premier Etage : un Logement d'environ 133 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur beau Séjour donnant sur une magnifique Terrasse avec une vielle cheminée servant de barbecue de 12eme siècle, 1 Bureau, 2 Chambres,1 Salle de Bains, 1 Wc indépendant, 1 Cellier et 1 Dégagement. Au Deuxième Etage : 3 Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle d'eau, 1 Wc indépendant et 1 Dégagement. Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre : Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Store banne sur la terrasse, 1 Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres, Chauffage Electrique, Climatisation réversible, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 199 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023. Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m2.an ( Classe D ). Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ). Estimation des coûts annuels : 1 620 € et 2 260 € par an. ( base 01/01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 186 210 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 203539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 283172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 162.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur soul sol, 87 m2 habitables, 3 chambres
Maison plain pied sur sous sol Venez découvrir cette maison lumineuse dans un quartier résidentiel recherché et calme proche du centre-ville de Bergerac. Ce bien est proche de tous commerces à 2,5 KM du centre ville. Son extérieur de 700 m² clôturé vous offrira une vue surprenante sur les vignes. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol pourra accueillir tous vos projets. Pour les aspects techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et clim réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible d’environ 2091 m² — La Bachellerie (Dordogne)
Situé sur la commune de La Bachellerie, en Dordogne, ce terrain constructible d'environ 2091 m² offre un cadre paisible et agréable, dans un lieu-dit résidentiel composé d'une dizaine d'habitations. Relativement plat et bien situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, il permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la facilité d'accès aux grands axes. Caractéristiques : Superficie : environ 2091 m² (parcelle à borner) Terrain plat et bien exposé Situé dans un environnement résidentiel calme Accès rapide à l'autoroute Réseaux à proximité : électricité et eau Assainissement individuel à prévoir Ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de maison individuelle ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa situation stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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