Acheter un maison dans le département Dordogne

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 300 plans de maisons • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Zefir vous propose à la vente cette grande maison 10 pièces de 255 m2, en pierre, répartie sur deux niveaux, avec dépendances et studio attenant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant, salle de jeux, buanderie, arrière cuisine, entrée. - À l'étage : 6 chambres équipées de climatisation réversible, salle d'eau, WC. - Studio attenant : entrée, pièce de vie avec coin nuit et kitchenette, salle d'eau avec WC. - Dépendances : grange de 46m², hangar, atelier en bois, cave sous partie de la maison. Atouts : - Volumes généreux, - Studio indépendant, - Climatisation réversible dans toutes les chambres à l'étage, - Dépendances aménageables, - Double accès à la maison principale et au studio. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Beauronne à environ 3 minutes à pied, - Arrêt de bus à environ 10 minutes à pied, - École primaire à environ 12 minutes à pied, - Commerces à environ 8 minutes à pied, - Église Saint‑Martin à environ 5 minutes à pied, - Espace vert à environ 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 571 €, - Mode de chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison de campagne de 158 m² habitables est située dans un quartier résidentiel très calme aux abords de la vile de Mensignac. Elle est idéalement située à 10 minutes de Périgueux. Elle est située sur un terrain plat et arboré de 3581 m² La propriété est de plein pied et dispose de deux chambres de 11 m², un bureau pouvant être une troisième chambre, une buanderie de 20 m² avec coin cuisine donnant sur l'extérieur. Double vitrage et tout à l'égout. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un lumineux salon de 43 m² attenant à une véranda de 37 m² avec une cheminée de type insert. Il y a également une deuxième véranda sur la façade ouest de 25 m² et une troisième à l'avant de la maison. Finalement, nous y trouvons trois garages non attenant de respectivement 65, 22 et 50 m². 199,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2375€ ~ 3213€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526

Local commercial de 1250m2 avec maison d'habitation 4 chambres de 250 m2 Cuisine professionnelle toute équipée, grande salle de bal avec parquet de danse, scène, isolation thermique et sonore, bar. Enorme potentiel, future brasserie, épicerie ou autre. A vous d'écrire votre destin ! Terrain en partie constructible avec possibilité d'agrandir ou de faire une terrasse couverte. Venez vous lancer dans ce projet professionnel ! En prime, situation au bord d'un petit ruisseau. Cadre de nature aux portes de la ville. 10 minutes de la zone de Boulazac sur la route de Brive. parking accessible aux cars, 160 places de voitures... VENEZ VITE VISITER ! Cette annonce référence 296015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 1 650 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

À découvrir sur la commune de Condat-sur-Vézère, cette maison d'environ 90 m² habitables avec terrain de 452 m² et deux garages constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Caractéristiques : Cuisine indépendante, Pièce de vie de 29 m², Salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau à l'étage, Garage + abri vélo Terrain de 452 m² Budget : Prix de vente : 75000 € Travaux à prévoir : environ 20 000 € Investissement total : environ 95000 € Potentiel locatif : Loyer estimé : entre 450 € et 550 € / mois Taxe foncière : 500 € / an Rentabilité nette estimée : entre 5 et 6% Un bien idéal pour votre premier achat, premier investissement, ou pour un placement sécurisé dans un secteur recherché du Périgord Noir, à proximité de Montignac, Terrasson et Thenon. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 296196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Terrain Constructible de 1 500 m² à AZERAT – Calme, Verdure et Potentiel À vendre : magnifique terrain constructible d'environ 1 500 m², situé dans la charmante commune d'AZERAT, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce terrain spacieux et bien exposé constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier : maison familiale, résidence secondaire ou construction sur mesure selon vos envies. Les + du terrain : Environnement paisible et naturel Terrain arboré et bien orienté Cadre champêtre à proximité des commodités locales Accès facile et bonne desserte Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des grands axes, pour allier tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à dix minutes de Terrasson-Lavilledieu, nichée dans un cadre paisible en campagne. Profitez de la tranquillité et d'un mode de vie relaxant avec ses 99 m² entièrement remis au goût du jour offrant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une salle d'eau et de WC séparés, elle promet confort et qualité. À l'extérieur 2060 m² de terrain, terrasse et piscine (travaux à prévoir) et 2 parkings. Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Taxes foncières : 850 €. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 298600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Creysse (24100), à moins de 8 minutes du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied, livrée en 2025, bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié : en impasse, au calme, et proche de toutes commodités. Elle repose sur un terrain entièrement clôturé de 1 300 m², avec portail motorisé, double garage, terrasse couverte, et permis de construire accordé pour une piscine 8 × 4 m. La maison en cours de finitions offre des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que de l'agencement et de la distribution des pièces ________________________________________ ● Emplacement & commodités • Bergerac centre et gare SNCF à 6,5 km • Aéroport de Bergerac à 5 km • Supermarché, pharmacie, restaurants à moins de 5 min • École maternelle et primaire à moins de 2 km • Commerces de proximité à Creysse : boulangerie, coiffeur, fleuriste, banque, etc. ________________________________________ ● Caractéristiques principales • Surface habitable : 160 m² • Surface au sol totale : 236 m² (garage, terrasse, porche) • Terrain clos avec portail automatique • Maison conforme RT 2020 ________________________________________ ● Agencement & distribution Extérieurs & accès : • Porche d'entrée couvert protégé • Terrasse couverte d'environ 38 m², idéale pour repas extérieurs en toutes saisons • Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisine Espace de vie : • Entrée avec rangements • Séjour/cuisine ouvert de 65 m², très lumineux ( baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc) • Cuisine incorporée ouverte avec cellier attenant • WC indépendant avec lave-mains Espace nuit : • 1ère suite parentale : chambre avec baie vitrée, dressing, douche à l'italienne • 2ème suite parentale, située à l'opposé : baie vitrée, dressing, douche à l'italienne, WC • 3ème chambre avec dressing • 4ème chambre avec dressing • Salle de bain familiale avec baignoire + douche à l'italienne + double vasque • Deux WC au total ________________________________________ ● Confort & équipements • Menuiseries aluminium sur toutes les ouvertures • Volets roulants électriques motorisés pièce par pièce • Assainissement individuel conforme (microstation) • Maison hors zone inondable Cette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé. L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage. Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards. de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel). Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison. Chauffage au gaz de ville, chaudière à changer, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également. 195,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Situé à proximité des commerces et d'un supermarché, cette grande maison de 9 pièces dont 7 chambres pourra aisément accueillir votre famille. Le hangar de plus 150 m2 accessible de la maison vous permet de développer votre activité ou utile pour l'entreposage , l'hivernage ou le stockage.La maison est reliée au réseau d'assainissement, le chauffage est actuellement au bois avec un poêle et des chauffages d'appoint dans les chambres. Les gros travaux d'isolation ont étés réalisés, placo doublé de polystyrène, laine de roche, écran sous toiture, fenêtres double vitrage. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à terminer.Située sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison dispose d'un joli terrain ombragé à l'avant et d'un autre à l'arrière. Le gaz de ville et la fibre optique sont disponible devant la maison. Son emplacement et sa qualité énergétique sont de vrais atouts pour cette grande maison. Cette annonce référence 298396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 € Honoraires TTC : 9,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ... PRIX EN BAISSE Magnifique maison de village en pierre construite en 1900... cette demeure de caractère avec beaucoup de cachet garde en ses murs une histoire liée à la période de la résistance en Périgord. Deux entrées possibles donnent sur le jardin très agréable et entièrement clos de 842m2 sans vis-à-vis comprenant des petites dépendances et un garage indépendant. En rez-de-jardin, vous accédez à la maison par un bel escalier en pierre de quatre marches donnant sur la pièce de vie de 52m2 équipée d'une cheminée à foyer fermé, un vaste bureau qui pourrait être une très belle chambre, puis une cuisine donnant elle-même sur une véranda très agréable. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave complète l'ensemble sur toute la surface de la maison. Le chauffage central par pompe à chaleur très récente et les huisseries PVC double vitrage de grande qualité, et la mise aux normes récente de la partie électricité confèrent à cette bâtisse des avantages indéniables (classée C en consommation et A en émission). De plus, le bourg des Versannes est situé à seulement 15 mn de la zone commerciale de Boulazac et la gare située à 200m de la maison permet un accès à Périgueux en 20mn sept fois par jour en semaine ! Une visite rapide s'impose... PRIX DE VENTE 180000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 298521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate d'une maison de santé, des services et commerces, du collège et terrains de sport, de la gare et de l'autoroute A89, maison contemporaine d'une superficie habitable de 185 m² comprenant deux logements, Au rez-de-chaussée (environ 78 m²) : Cuisine Séjour 2 chambres Salle d'eau WC Garage Terrasse (environ 20 m²) L'autre à l'étage (environ 112 m²) : Cuisine Séjour 2 chambres Salle de bain WC Balcon (environ 28 m²) Grenier (environ 160 m²) Dépendances : Garage métallique + atelier (environ 20 m²) Abri de jardin bâti (environ 16 m²) Charpente en peuplier Chauffage central fuel Menuiseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Puits avec pompe électrique Parc clôturé paysagé de 2 563 m² avec portail électrique. Cette annonce référence 298443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 min de tous services et commerces, de la gare SNCF , de l'accès A89 (Bordeaux 1h), de la maison de santé. Dans un ensemble résidentiel très calme maison de plain-pied d'une superficie d'environ 100 m². Comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, garage attenant sur une terrain clos et arboré de 1200 m² Tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 298421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 228 m² située à Bergerac. Idéale pour les familles, cette maison est aménagée comme suit : - Séjour lumineux de 50 m², - Six chambres spacieuses, - Cuisine équipée, - 1 salle de bain, - 2 salles d'eau avec WC, - WC séparé, - Terrasse couverte. Atouts : - Salle de jeux, - Piscine au sel, - Terrain de pétanque pour vos moments de détente, - Jardin arboré avec cuisine d'été, carport et sans vis-à-vis pour plus d'intimité, - Bureau, - Buanderie avec chaudière récente (2014), - Abri de jardin pour le stockage extérieur, - Secteur calme, idéal pour une vie paisible, - Puit fonctionnel. Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Bergerac (TER), à environ 10 minutes à pied, - Lignes de bus à environ 10 minutes à pied, - École Bout des Vergnes (maternelle & primaire), à environ 5 minutes à pied - Collège Jacques Prévert, à environ 10 minutes en voiture - Lycée général Maine de Biran, à environ 15 minutes à pied - Supermarché et commerces à environ 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière : 2841 €, - Chauffage : Individuel au gaz, - Distribution de l'eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison sur sous-sol des années 1980 – Secteur prisé de Saint-Astier Située dans un environnement paisible et calme de Saint-Astier, cette maison construite dans les années 1980 offre une surface habitable d'environ 85 m², sur un terrain clos de 2500 m². La maison dispose d'un accès de plain-pied par la deuxième entrée. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m² , donnant accès à une agréable terrasse, Un couloir desservant trois chambres (10.40 / 10.60 / 11.70 m²) Une salle d'eau, Un WC séparé, Un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Les atout de cette maison sont: Faible taxe foncière VMC 20025 Traitement termite en prévention Isolation comble en 2019 Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement, rafraichissement. Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 298376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 3 000 m² à AZERAT – Environnement calme et verdoyant À vendre, superbe terrain constructible d'environ 3 000 m², situé sur la commune d'AZERAT, dans un cadre calme, naturel et privilégié. Ce vaste terrain offre une belle surface, idéale pour concrétiser votre projet de construction : maison familiale, résidence secondaire ou projet sur mesure selon vos envies. Atouts : Environnement paisible Terrain bien exposé et arboré Cadre champêtre, tout en restant proche des commodités locales Accès facile Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant proches des grands axes. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 298389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous accueille ici dans un cadre bucolique sur une propriété offrant une vue magnifique sur toute la campagne environnante. Située à 15 Minutes de Terrasson et à une petite demi-heure de Montignac-Lascaux et de ses grottes, cette maison en pierre, de style Périgourdin promet de belles journées en famille ou entre amis. Imaginez, plus de 5000 m² d'espace vert, aucun voisin à proximité après, se sont les champs et les bois. A l'intérieur de la place également avec un sous-sol de la surface de la maison, plus un garage sous la terrasse. En annexe un garage en sous-sol également et au dessus la même superficie a utiliser en rangement (garage), atelier ou a aménager en studio Duplex selon vos envies. La maison comprend cinq chambres. Deux en étage dont une avec un grenier attenant laissant la possibilité d'en faire une chambre parentale. En rez-de-chaussée 3 autres chambres, cuisine séjour. Deux salle d'eau. Et pour finir, une magnifique terrasse d'où vous pouvez admirer les couchers de soleil... Cette annonce référence 297909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement calme – Terrain de plus de 1 hectare – Travaux à prévoir À seulement quelques minutes du centre de Ribérac, dans un environnement paisible sur les hauteurs, venez découvrir ce corps de ferme mitoyen situé en impasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose : Une entrée Un salon/séjour 30 m² Une cuisine15 m² Une salle d'eau WC séparé Une chambre 19 m² Un cellier10 m² À l'étage : Un palier Une grande chambre de 29 m² Deux autres chambres de 11 m² et 14 m² Nombreuses dépendances : Une grange attenante à la maison d'environ 50 m² Une arrière grange de 25 m² Une dépendance indépendante en face de la maison de 40 m² Extérieurs : Parcelle principale de 5 000 m² clôturée autour de la maison Une seconde parcelle de 5 700 m² située en face Une parcelle boisée de 1 500 m² sur la commune voisine de Vanxain À noter : Travaux à prévoir, notamment sur la toiture. Idéal pour projet de rénovation, maison de famille, gîte ou activité artisanale. Assainissement conforme Localisation : Ribérac (24600), à proximité des commodités et commerces Surface habitable : environ 110 m² (hors dépendances) Surface totale des terrains : environ 12 200 m² Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 298100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr