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Maison spacieuse avec piscine dans un cadre privilégié
Découvrez cette magnifique maison de 210 m², construite en 2005, et profitez d'un style de vie serein avec ses 7 pièces spacieuses. Située dans un environnement paisible, elle offre tout le confort moderne sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Cette maison vous séduira par ses vastes espaces de vie, parfaits pour les familles ou recevoir des amis. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un agencement fluide et moderne, où les matériaux de qualité subliment chaque espace. La grande terrasse et la piscine vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. La véranda climatisée de 29m2 avec la superbe vue sur la piscine et l'aménagement extérieur est une pièce maîtresse qui sera utilisée en toute saison ! Quelques informations complémentaires: - 5 chambres dont une suite parentale - 2 salle de bain dont une avec douche et baignoire - 1 garage double - des places de parking en extérieur - un four à pain - Piscine 9*4 traitement au sel et chauffé A seulement 10 min de Périgueux, l'emplacement privilégié de ce bien saura combler vos attentes. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix ! Cette annonce référence 283033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande Maison de Ville de 133 m2 avec Commerce de 160 m2 et Double Garage de 50 m2 à Cadouin - Le Buisson de Cadouin
Grande Maison de Ville Spacieuse avec Commerce et Double Garage située dans le village de Cadouin - Le Buisson de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir, ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l'abbatial, du cloître et de la cour des communs. A 5 mn des Commodités : commerces, médecins, marchés, pharmacie, gare, .... Au Rez de Chaussée : un Ancien Commerce d'environ 160 m2 donnant sur 2 Rues, avec Cheminées, pouvant être aménagé en Appartement ou transformé en Nouvelle Activité Professionnelle. Au Premier Etage : un Logement d'environ 133 m2 comprenant : Cuisine ouverte sur beau Séjour donnant sur une magnifique Terrasse avec une vielle cheminée servant de barbecue de 12eme siècle, 1 Bureau, 2 Chambres,1 Salle de Bains, 1 Wc indépendant, 1 Cellier et 1 Dégagement. Au Deuxième Etage : 3 Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle d'eau, 1 Wc indépendant et 1 Dégagement. Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre : Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Store banne sur la terrasse, 1 Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres, Chauffage Electrique, Climatisation réversible, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 199 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023. Consommation conventionnelle : 202 kWh ep/m2.an ( Classe D ). Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ). Estimation des coûts annuels : 1 620 € et 2 260 € par an. ( base 01/01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 186 210 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 203539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 283172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 162.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à quelques pas du centre de Trémolat
Nouveauté en exclusivité ! Découvrez cette maison sur sous-sol de 74 m² datant de 1949, à terminer de rénover, accompagnée d'un séchoir à tabac de 80 m², de deux petits box, le tout sur un terrain clos, divisible et constructible de 2442 m². Située à proximité immédiate du centre de Trémolat en Dordogne, cette propriété offre un potentiel intéressant. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants, tous deux récemment rénovés. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie spacieuse de 21 m², idéale pour vos besoins de rangement et d'entretien, ainsi qu'une cave en terre battue de 23 m², parfaite pour le stockage de vos provisions. Le grenier est accessible depuis l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de deux cheminées, ainsi que d'un sèche-serviette dans la salle d'eau pour plus de confort. Un cumulus neuf assure un approvisionnement en eau chaude. Les huisseries en bois, dotées de survitrages, sont accompagnées de volets en bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Visite 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40 New in exclusivity! Discover this house on basement of 74 m2 dating from 1949, to finish renovating, accompanied by a tobacco dryer of 80 m 2, two small boxes, all on a closed, divisible and constructible ground of 2442 m 2. Located close to the center of Trémolat in the Dordogne, this property offers an interesting potential. It consists of a kitchen, a living room, three bedrooms, as well as a separate bathroom and toilet, both recently renovated. In the basement, you will find a spacious 21 m2 laundry room, ideal for your storage and maintenance needs, as well as a 23 m2 clay cellar, perfect for storing your supplies. The attic is accessible from the outside. The house is equipped with an electric heating, two fireplaces, as well as a towel dryer in the bathroom for more comfort. A new cumulus provides a hot water supply. The wooden windows, with overlays, are accompanied by wooden shutters. Collective sewerage. A great opportunity for those who wish to customize their future home! Visit 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 282713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport - 12 studios - Quartier en pleine mutation
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité du futur plus grand quartier d'affaires de Dordogne. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 213 m² 12 studios entre 17 et 22 m² Revenu locatif actuel : 58 000 € / an Potentiel en location meublée : 98 000 € / an Prix : 675 000 € FAI Avec une demande locative en forte croissance dans ce quartier en pleine évolution, cet immeuble représente un investissement stratégique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme rénové
Maison spacieux et fonctionnelle de 170 m², et une dépendance non attenante de 34 m² offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme gite ou maison d'ami. Située dans un hameau paisible et non isolé. Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée permet de profiter d'un espace convivial, avec de nombreuses placards et rangements intégrés. Le vaste salon lumineux offre également des solutions de rangement astucieuses, idéales pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, toilette séparé, ainsi que d'une chaufferie et d'un grand garage avec espace de stockage supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Une seconde salle d'eau avec toilettes est également présente, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel de stockage intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain plat de 1 800 m² , une dépendance non attenante de 34 m² ,piscine sécurisée de 5x10 mètres , idéale pour vos soirées d'été. Pour un confort optimal, la maison est équipée de neuf panneaux solaires en autoconsommation. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison alliant charme, modernité et praticité . Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 278916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 195 m2 sur propriété de 17 hectares avec piscine en vente à La Bachellerie - Idéal pour les familles et les investisseurs
Zéfir vous invite à découvrir cette propriété de 17 hectares, nichée au cœur d'une impasse paisible et entourée de bois, en vente à La Bachellerie. Voici comment la maison est aménagée : - Un salon avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, - Trois chambres dont une en mezzanine, - Un bureau, - Un dressing, - Une salle de bain avec vue sur la nature, - Une salle d'eau, - WC séparé, - Un second grand salon lumineux A découvrir également : - Un terrain arboré de 17 hectares, - Une grande piscine (11x5m) avec vue sur la vallée, - Un grand atelier de 100m2, - Une dépendance pouvant être aménagée, - Un appentis. Localisation : - Ecole maternelle de la Bachellerie à 6 min en voiture, - Ecole primaire à 5 min en voiture, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1855€ - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison neuve de 133 m²
Cette maison contemporaine, érigée en 2016, offre une disposition de plain-pied sur une superficie généreuse de 133 m². Elle compte trois chambres spacieuses de 12, 12 et 11 m² respectivement, chacune offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. Un grand dressing indépendant de 6 m² ajoute une touche de praticité. La pièce de vie principale, d'une généreuse taille de 38 m², intègre une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités. De plus, un cellier fonctionnel complète les commodités de cette propriété, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et pratique. La salle de bain est aménagée avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, créant ainsi un espace de détente luxueux. Un WC indépendant ajoute à la fonctionnalité de la maison. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison un lieu idéal pour la vie quotidienne, offrant à la fois fonctionnalité et élégance moderne. Le tout repose sur un vaste terrain de 1500 m² soigneusement aménagé. Le jardin comprend une piscine hors sol, offrant un lieu rafraîchissant pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité accrues. Pour ceux qui apprécient l'espace de rangement, la propriété dispose d'un garage spacieux de 23 m² équipé d'une porte électrique pratique. À côté du garage se trouve un studio mitoyen de 17 m² avec sa salle d'eau , offrant une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme espace de travail, d'invités ou même de location indépendante. De plus, deux belles terrasses complètent harmonieusement cette propriété, fournissant des espaces extérieurs supplémentaires pour se divertir, dîner en plein air ou simplement profiter du calme du jardin. Ces caractéristiques extérieures ajoutent une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte par cette charmante maison. En termes d'équipements, la maison dispose d'un assainissement individuel pour un confort environnemental optimal. Si vous êtes à la recherche d'un chez-vous alliant confort, modernité et fonctionnalité, cette maison mérite assurément votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. Cette annonce référence 215536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2016 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre 180 m²
Maison en pierre de 180 m² avec une grange sur 6625 m2 de terrain A 10 km de BERGERAC sur la commune de RIBAGNAC, maison de campagne spacieuse et lumineuse, d'une surface habitable de 180 m², avec grange attenant de 100 m² , jardin arboré de 6625 m² avec une marre . Maison composée au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie . A l'étage un palier desservant trois chambres, un coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Imaginez-vous y préparer des repas savoureux, entouré de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est le lieu idéal pour partager des moments de complicité et de gourmandise. Cette maison, en bon état, est chauffée par un système en citerne, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité et des services pratiques.. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne au charme authentique et au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Bien immobilier maison + grand garage
Maison avec garage située au cœur du village de Manzac-sur-Vern. Idéale pour une activité professionnelle. La maison est entièrement à réhabiliter, mais offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Plusieurs pièces disposent de beaux parquets anciens et de placards de rangement. Un accès au jardin se fait par l'arrière de la maison. Le jardin, traversé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, une chambre supplémentaire, un point d'eau et une cuisine ouvrant sur une terrasse panoramique. Un grand garage de 200 m² jouxte la maison. Il comprend des toilettes, une mezzanine, ainsi qu'un grand parking. Un ensemble rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 282159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison + grand garage
Maison avec garage située au cœur du village de Manzac-sur-Vern. Idéale pour une activité professionnelle. La maison est entièrement à réhabiliter, mais offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Plusieurs pièces disposent de beaux parquets anciens et de placards de rangement. Un accès au jardin se fait par l'arrière de la maison. Le jardin, traversé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant. À l'étage, une chambre supplémentaire, un point d'eau et une cuisine ouvrant sur une terrasse panoramique. Un grand garage de 200 m² jouxte la maison. Il comprend des toilettes, une mezzanine, ainsi qu'un grand parking. Un ensemble rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 282169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3823.00 € et 5173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de 64 m2 en vente à Saint-Raphaël - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 64 m² et de 71 m² au sol située à Saint-Raphaël. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine séparée, - Un séjour lumineux avec une belle mezzanine, - Deux chambres spacieuses, - Une salle d'eau moderne et confortable. Atouts : - Une terrasse de 10m² - Une place de parking privative pour stationner votre véhicule, - Un emplacement proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "La Fontaine" à moins de 100m, - Ecoles "École Des Tasses" et "École Des Plaines" à moins de 1 km, - Plage de la Péguière à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 808€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A SAINT RAPHAEL (VAR) - QUARTIER LES ARENES - MAISON TRADITIONNELLE - 136 M²
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, Une maison de construction traditionnelle, d'environ 136 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 474 m² entièrement clôturé et arboré. La maison située proche de toutes les commodités, tout à pied, se présente sur deux étages et pourra accueillir toute votre famille et amis avec ses espaces généreux. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau, un espace salon, une salle de bains, un WC et un grand séjour très lumineux. Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue et le jardin, un cellier et une grande chambre avec dressing, une salle d'eau. et WC. De plus, une belle cheminée est à votre disposition pour des hivers agréable au coin du feux! Pour compléter ce bien, vous trouverez aussi, une grande cave située sous la maison pour avoir un espace de rangement supplémentaire! Parkings gratuit à proximité! Le +, Possibilité de créer deux appartements distincts, de faire un garage et le terrain est piscinable! Mon avis: Belle opportunité sur Saint Raphael, Idéal grande famille! Et investisseurs! A saisir! Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite, Visites possible tous les jours, week-end et jours fériés. Cette annonce référence 282104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 2394m2
*À vendre : Terrain constructible de 2394 m² à Grignols** Découvrez ce terrain plat exceptionnel de 2394 m², idéalement situé dans le secteur de Grignols. Ce terrain offre une belle superficie constructible, parfait pour réaliser votre projet de rêve. **Caractéristiques :** - Surface : 2394 m² - Terrain entièrement plat - Tout à l'égout - Réseaux à proximité (eau, électricité, internet) - Environnement calme et verdoyant Profitez de cette opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre agréable et accessible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 247677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant au coeur du centre historique avec magnifique terrasse
Yannick FOUR vous propose ce bien : Unique : à vendre restaurant de type traditionnel situé dans le coeur du centre historique de Périgueux. Réputé pour la qualité de sa cuisine et pour son emplacement exceptionnel, ce restaurant a généré en 2024 un chiffre d'affaires de 267 000€. Excellents avis Google L'entrée du restaurant dessert une première salle avec une capacité de 24 couverts et donne un accès direct sur une magnifique terrasse pouvant accueillir une quarantaine de personnes. En sous sol, vous trouverez les cuisines, la chambre froide et l'espace de stockage avec une seconde salle permettant d'accueillir des groupes (jusqu'à 28 personnes) et donnant également sur une deuxième terrasse utilisée pour des concerts l'été et pouvant également accueillir une trentaine de personnes. Matériel parfaitement entretenu et de qualité. Loyer mensuel de 1 300€ HT. Bail 3/6/9 fin janvier 2026 Prix de vente : 219 900€ HAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 4368m²
À vendre à Manaurie, en Périgord Noir, ce magnifique terrain à bâtir de 4368 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéalement situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves, d'ériger des bâtiments annexes ou de créer un espace extérieur unique, les possibilités sont nombreuses. La surface constructible est d'environ 70% de la surface totale. Les réseaux d'eau courante, d'électricité et de tout-à-l'égout se trouvent en bordure de terrain Des fondations d'environ 17 mètres sur 7 mètres sont déjà présentes, ce qui peut réduire le coût de la construction. La commune de Manaurie, située dans la vallée de la Vézère, qui est soumise aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France, offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434 898 532 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ - À vendre : Terrain de 7117 m² à Rouffignac-de-Sigoules – Bordure de la D933
Ce terrain de 7117 m², situé en bordure de la D933, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour tout projet immobilier. • Superficie : 7117 m² • Assainissement individuel à prévoir • Possibilité de division en deux parcelles • Emplacement idéal : À seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes d'Eymet, ce terrain offre une connexion rapide aux principales villes et services de la région. • Visibilité et proximité : En bordure de la D933, ce terrain profite d'une belle visibilité, un atout pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 282124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 210 m2, nichée à deux pas du renommé golf des Vigiers. A la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes du centre commercial, écoles et hôpital. Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, chacun doté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vous attendent. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une chambre, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier tout en bois dessert deux vastes chambres de plus de 30 m2 chacune, une salle de bain et un grenier aménageable. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter du parc de plus de 3300 m2 entièrement clôturé et arboré, agrémenté de 2 puits, 2 garages, une serre et des abris pour le bois. Côté confort, découvrez une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, et des volets en aluminium. DPE C. Cette demeure n'attend que vos idées et projets passionnants. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au coeur de la Bastide d'Eymet
Vous serez séduit par le cachet de cette maison spacieuse proche des commodités à pieds. Ce bien situé au cœur de la bastide vous offrira un s=espace de vie spacieux avec ses 160 m2 habitable ou vous pourrez loger votre famille. Ce bien est composé de 4 chambres, deux au rez de chaussée et deux très grandes à l'étage (20 et 23 m2). Une cuisine semi ouverte sur son séjour avec mur et cheminée en pierre apporteront une ambiance chaleureuse à vos repas en famille et entre amis. Maison rénovée en partie. Il restera une chambre à terminer d'aménager. Vous disposerez de deux salles d'eau, deux toilettes et d'un espace lingerie. Ce bien est chauffé avec un poêle à bois buche, poêle à granule et chauffage électrique ce qui vous laissera le choix de votre mode de chauffage. Electricité et plomberie remise aux normes. Double vitrage PVC. Tout à l'égout PAS DE TERRAIN néanmoins vous pourrez vous profiter de l'air de jeu du village à proximité. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour y vivre avec votre famille. Cette annonce référence 280370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère, 182 m2habitables, vue panoramique, la Force proche Bergerac
Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique et cadre idyllique – La Force, proche Bergerac À seulement quelques minutes de Bergerac, nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère atypique, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété d'environ 182 m² de surface utile, implantée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un lieu rare où sérénité, authenticité et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger de 34 m², Un premier salon cocooning pour vos moments de détente, Un second salon avec insert donnant directement sur la terrasse en pierre et la piscine 5x10, véritable invitation à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain élégante, Une salle d'eau avec WC, Un toilette indépendant. À l'étage, un palier spacieux offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une quatrième chambre. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Côté prestations, la maison allie confort thermique et sobriété énergétique : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, fibre optique. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les pierres apparentes, les poutres, les tomettes, le parquet ancien, soigneusement conservés et mis en valeur. Un bâtiment indépendant de 50 m² complète ce bien, pouvant faire office de garage, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, supermarché), cette propriété rare sur le secteur de La Force séduira les amoureux de nature et de calme à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Bergerac. Coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de campagne au calme avec vues, , 140 m² sur 1027 m² de terrain
Cette splendide maison de campagne est située dans les collines aux abords du village classé très recherché de Montagrier. Le terrain de 1027 m² est plat et les vues vers le sud sont spectaculaires. La maison de 140 m² habitables environ est sur trois niveau. Au rez de chaussée, une chambre et une salle d'eau. A l'entresol, la cuisine/salle à manger et un vaste salon. Au premier étage, une seconde chambre. Tous les services sont à proximité. 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1955€ ~ 2645€
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