Acheter un maison dans le département Meurthe-et-Moselle

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Local Commercial de 50m2 , Stratégiquement Situé à Longwy - Accès PMR - Proximité Toutes Commodités À la recherche d'une opportunité d'affaires au cœur de Longwy (54400)? Découvrez ce local commercial idéalement placé pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Proposé à 65 000€, ce bien représente un investissement judicieux dans une ville dynamique et en plein développement. Description du Bien: Ce local commercial est composé d'une grande salle de 37m2 , une remise , 1 wc , offre un espace polyvalent adapté à divers types d'activités commerciales. L'accès de plain-pied, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantit une accessibilité optimale pour tous vos clients. en façade coté route une grande vitrine Atouts Majeurs: - Emplacement Central: Situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'une fréquentation élevée, essentielle pour toute entreprise souhaitant augmenter sa clientèle. - Proximité des Services et Commodités: À quelques pas d'une zone artisanale et industrielle, d'un hôpital, et entouré par une offre complète de services tels que bus, commerces, écoles primaires, lycées, centres commerciaux, collèges et gare, ce local est au carrefour de toutes les nécessités urbaines. - Potentiel de Clientèle: La proximité avec les établissements éducatifs et le centre hospitalier offre un potentiel de clientèle quotidienne et variée. Longwy - Une Ville Dynamique: Longwy, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est une ville frontalière dynamique qui bénéficie d'un emplacement stratégique en Lorraine. Son économie en croissance et sa population accueillante en font un lieu de choix pour entreprendre. La ville est également réputée pour son savoir-faire artisanal, notamment dans la céramique, ajoutant un cachet supplémentaire à votre activité commerciale. Conclusion: Ce local commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec son prix attractif et ses nombreux atouts, il est prêt à accueillir votre projet et à contribuer à son succès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de positionner votre activité au cœur de Longwy, une ville en mouvement où les opportunités d'affaires ne cessent de croître. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 AGENT MEILLEURS BIENS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception 310 m² sur terrain arboré de 2 487 m² Située dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette grande maison de 310 m² offre un énorme potentiel.Elle se compose comme suit :Grande entrée de 25 m²Cuisine séparée à repenser entièrementSalon/séjour de 50 m² avec cheminée à l'âtre, très beaux volumes et accès terrasse1 chambre de 21 m²Salle de bain avec double vasque et baignoireWC séparésÀ l'étage :3 chambres spacieuses (21, 28 et 17 m²)2e salle de bain + WCSous-sol complet :Cave à vinBuanderiePièce de 37 m² (avec fenêtre, idéale chambre ou salle de jeux)AtelierGarage double (52 m²)Extérieur : Terrain arboré de 2 487 m², piscinable, au calme absolu.Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison dispose d'un fort potentiel.Toiture neuve (avril 2024). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m2. La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété. Rez de chaussée 2 garages ( ne sont pas à vendre) 1er étage 1 T3 de 120m2 (loyer 550EUR hors charges) 1 T2 de 60m2 (loyer 440EUR hors charges) 2ème étage 1 T2 de 40m2 (loyer 360EUR hors charges) 1 T2 de 50m2 (loyer 400EUR hors charges) 1 T3 de 110m2 (loyer 590EUR hors charges) Revenus annuels 28 080EUR - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2600EUR - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas. Votre contact : Sophie PARISET Agent mandataire RSAC 903 533 602 Tel: : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un cadre calme, verdoyant et proche des commodités ? Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses volumes. Rénovée, elle offre 5 pièces dont 3 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux séjour de 34 m², une cuisine séparée et entièrement équipée , une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un atelier pratique pour les bricoleurs. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables : une très grande de plus de 23 m², idéale pour une suite parentale, et deux autres de 10 m² et 13 m². Vous bénéficierez également d'un grenier de 22 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing… À seulement une minute de la maison, un jardin non attenant vous attend pour profiter d'un extérieur paisible et arboré. Côté confort, tout est là : fibre optique pour le télétravail, chauffage individuel performant avec une chaudière à pellets neuve installée en 2024 , et menuiseries récentes de 2023 pour une bonne isolation. Villecey-sur-Mad est un village paisible de 340 habitants, situé à 12 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous trouverez toutes les commodités (pharmacies, médecins, collège, gare SNCF sur l'axe Nancy-Metz). Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune voisine d'Onville, faisant partie du regroupement scolaire du Val de Mad, de la maternelle au CM2. Pour visiter ce bien plein de charme, contactez sans tarder votre agence ORIA IMMOBILIER ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr. Cette annonce est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2ème étage & 3èmeétage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir.  Spécial investisseur, rendement de 5.3%.    Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.  Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit :  Un bureau d'avocat  Une salle d'attente  Un bureau d'orthophoniste  Une 2nd salle d'attente  Un bureau gynécologique  Un dégagement de 20m2  2 locaux d'archives + point d'eau    2 places de parking privatives + sa cave    Chauffage gaz collectif    Double vitrage     Loué 620EUR + 150EUR de charges  Copropriété 376EUR / trimestre    Impôt foncier 2400EUR    Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu'au 1er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure.      AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE    Prix 120 000EUR Honoraires à la charge du vendeur  Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy  Annonce proposée par un agent commercial  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception : LES GRANDS MOULINS. Situé en bordure de canal, cet ensemble immobilier à fort potentiel se distingue par son imposant silo de 26 mètres de hauteur, édifié en 1965, avec une capacité totale de 2000 tonnes. Visible de loin, il offre une présence remarquable. Caractéristiques du Bien : Le Moulin : Dimensions: 25m x 16m Étages: 3 Toiture: Pyramidal Caractéristiques supplémentaires: Enseigne peinte, auvent en avancée pour le chargement des camions à l'abri des intempéries Bâtiment Accolé : Façade: Environ 20m de longueur Usage: Principalement bureaux et espaces utilitaires Bâtiment de Stockage : Structure: Bardage métallique Silo d'Expédition : Caractéristiques: Pont à bascule de 50 tonnes Opportunités : Cet ensemble offre de multiples possibilités grâce à sa taille et à son emplacement. Vous pouvez envisager de créer un hôtel de prestige, des bureaux, relancer une activité industrielle, ou encore aménager des garages, une salle de concert, ou un tiers-lieu au coeur de Toul. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez rapidement au 06 80 96 26 18. Historiques: Moulin fondé en 1080. Détruit une première fois en 1425 lors du siège de la ville par les Français, reconstruit dans le 2e quart 15e siècle. Appartenait à l'évêque de Toul avant 1790. Réglementé pour la première fois le 25 février 1818. Reconstruction partielle en 1835 par l'entrepreneur Dollot. Adjonction, à une date inconnue, d'une scierie qui était en service en 1864. Incendié en 1870, passe aux mains de la famille Gigleux qui le reconstruit dans le courant du 3e quart 19e siècle, puis le transforme en minoterie avant 1892. Le canal de dérivation et l'ouvrage de tête d'eau sont reconstruits en 1874. L'établissement est acquis en 1904 par Lucien Aubry (né en 1879), originaire de Vassincourt (55) qui procède rapidement à une reconstruction partielle (?) des bâtiments et modernise le matériel d'exploitation en 1910 ; ces travaux, de grande ampleur, sont réalisés en association (?) avec son beau-père, Henry Scheidhauer (1865-1909), industriel (?) à Nancy. Construction d'un atelier de fabrication supplémentaire en 1912 par l'entrepreneur Félix Plassat (attribution par source). Le logement patronal aurait été construit dans les premières années du 1er quart 20e siècle (avant 1909) par l'architecte nancéien Désiré Bourgon. Silo à grain, de 10.000 quintaux, édifié avant 1943 par les Ets. Demay Frères, de Reims (51). Les travaux de canalisation de la Moselle ont entraîne le comblement du canal de dérivation en 1977. Les machines de production ont été totalement remplacées dans les derniers mois de l'année 1997. En 1892, 2 turbines Girard (25 et 42 CV) entraînaient 7 paires de cylindres pour le broyage double et 12 paires de cylindres convertisseurs à gruau. Longtemps exploitée par des membres de la famille Aubry, la minoterie a été acquise, vers 2005 par les 'Grands Moulins de Strasbourg' ; elle constitue avec les Grands Moulins de Nancy (étudiés) les 2 dernières minoteries encore exploitées dans le département de Meurthe-et-Moselle. Jérôme RUFFIN 3%.COM Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison de 158 m², située dans dans la ville recherchée de Mont-Saint-Martin. Cette propriété est le choix parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle est également idéale pour les travailleurs frontaliers. Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie moderne. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous installer sans tarder. L'isolation extérieure récente assure un confort thermique et phonique optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation, garantissant une chaleur douce et homogène. De plus, un insert ajoute une touche de convivialité pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La cuisine est entièrement équipée et ravira les amateurs de gastronomie avec son plan de travail en marbre, à la fois esthétique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux avec porte automatique, permettant un stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Mont-Saint-Martin est une commune dynamique, qui offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. La proximité immédiate avec le Luxembourg constitue un atout majeur, permettant de profiter des opportunités professionnelles tout en résidant dans un environnement paisible et familial. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle allie confort moderne, qualité de construction et situation géographique stratégique. Cette annonce référence 248384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Pont à Mousson, Installez votre activité libérale en plein coeur de Pont-à-Mousson ! Aucune restriction de profession libérale dans ces bureaux. Local qui peut également être transformé en logement à usage d'habitation. En rentrant, un bureau à gauche et un a droite, séparé par un couloir qui donne sur des sanitaires. Idéal pour partage d'activités également. Très proche de La poste, bonne visibilité rue très passante, n'hésitez plus à vous implanter dans une ville attractive à équidistance de Nancy et Metz ! Venez voir ce bien et discuter de votre projet au plus vite. Taxe foncière 300 euros Copro à très faible charge : syndic bénévole Pour toute visite contactez Florian ANTONIO 06 89 51 82 60 RSAC Nancy 880 317 581 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur résidentiel paisible de Pagny-sur-Moselle, cette maison individuelle construite dans les années 60 séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. À seulement, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un premier achat. La maison développe environ 97 m² habitables, implantés sur une parcelle de plus de 4 ares entièrement clôturée. À l'étage principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 26 m² bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial, deux chambres de belle taille, l'une de plus de 16 m², l'autre d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de nombreux espaces complémentaires : un vaste garage de plus de 26 m² équipé d'une fosse mécanique, une cuisine d'été donnant accès au jardin arrière, un atelier et une cave. Ces surfaces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de bricolage, de stockage ou d'un futur bureau ou studio. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² constitue un véritable havre pour la détente ou les repas en plein air. Agrémenté d'arbres, il peut également accueillir un potager ou une aire de jeux familiale. La maison est saine, bien entretenue et dispose d'une chaudière gaz récente. Cependant, certains travaux sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique : réfection de la couverture, mise aux normes de l'installation électrique et amélioration de l'isolation. Des devis ont déjà été réalisés et sont disponibles, vous permettant de vous projeter sereinement dans le projet. La commune de Pagny-sur-Moselle est très bien située entre Metz et Nancy, avec un accès rapide à l'A31 et une gare TER desservant régulièrement les deux villes. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, des établissements scolaires aux commerces, en passant par les associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par Jimmy MARQUET EI – RSAC NANCY 442 051 884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités. Maison individuelle avec terrain de 1560 m2 dans un secteur calme Située dans un secteur paisible, cette maison individuelle offre une surface habitable agréable. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 32 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une chambre, un dressing et un WC avec point d'eau. Sous-sol complet : un garage avec porte sectionnelle motoriée, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire idéale pour atelier ou rangement. Atouts supplémentaires : une dépendance, pompe à chaleur économique, double vitrage PVC et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Informations pratiques : Terrain de 1560 m2, DPE : Classe C (économe), Taxe foncière : 971 EUR par an. Idéale pour les familles ou les amateurs de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce chalet de loisir situé à Pagny-sur-Moselle. D'une superficie d'environ 35 m², ce chalet est parfait pour des séjours le week-end ! Construit sur un terrain de 15 ares avec raccordement à l'eau, il est possible d'y apporter l'électricité grâce à un poteau électrique situé devant la parcelle. Profitez de son emplacement paisible, avec la possibilité de créer un potager ou d'y passer des week-ends relaxants. Ce bien est uniquement destiné à un usage de loisir, il n'est donc pas possible d'y résider toute l'année. La toiture est en excellent état et une fosse septique fonctionnelle se trouve derrière le chalet. L'intérieur nécessite quelques travaux pour le rendre plus confortable. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

A quelques minutes de Mereville, Super plain pied de 88m² environ comprenant une entrée, une pièce de vie de quasiment 40m² avec la cuisine ouverte aménagée. 3 chambres, une salle de d'eau avec douche, un wc indépendant. Vous disposez également d'une buanderie/chaufferie et d 'un garage. Cour joliment aménagée avec petit bassin, à l'arrière une terrasse, et beau jardin Le tout sur plus de 990m² de parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG. Située sur la commune de FOUG, à seulement 10/15 minutes de TOUL et 5 minutes de la RN4, offrant un accès rapide à Nancy. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, ainsi que des écoles et collège. Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre un espace de vie indépendant, une petite cour et une dépendance sur l'arrière. Vous bénéficierez également de la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec 1 point d'eau central, incluant un WC et une vasque, où il est possible d'aménager une salle d'eau communicante sur 2 chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, d'une petite cour et d'une remise d'environ 20m2. Caractéristiques du bien : DPE en E, GES : E Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe Fenêtres double vitrage et volets électriques changés entre 2014 et 2018 Porte d'entrée de 2014 Travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et optimiser son potentiel. Prix de vente : 75 000EUR, honoraires inclus de 5 000EUR, à charge acquéreur. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Actuellement, ce bien propose : - En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571EUR Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250EUR Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre terrain constructible de 235m2, proche de Nancy à Bouxières aux Dames. Très belle vue. Idéal pour construire la maison de vos rêves. Largeur de façade 10 mètres, profondeur du terrain 28 mètres. Quartier calme et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 78 83 49 84. Ne ratez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE L'agence 3%.COM vous propose cette belle maison des années 60 mitoyenne d'un côté à Blainville sur l'eau.   Cette maison est implantée sur un beau terrain plat clôturé de 675 m2 avec petite dépendance et un puits.   Au sous-sol :   1 garage. 1 atelier. 1 cave. 1 chambre avec accès sur une belle veranda. 1 wc. 1 buanderie avec douche.   A l'étage :   1 cuisine séparée. 1 salon/séjour de 30 m2. 2 chambres dont une avec placard. 1 salle d'eau. 1 wc séparé.   Ses atouts :  Volets électriques, chauffage gaz, veranda, terrain plat, puits, secteur trés calme.. Prévoir quelques travaux.   A SAISIR RAPIDEMENT !!   Votre contact : Mme Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertricamps ( 54 210) Proche accès voie rapide A 5 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Lunéville, à 49 minutes de Nancy. Village très recherché ! Maison posée sur 842 m2 de terrain Se compose  Au RDC 1 séjour ( 28 m2) 1 cuisine ( 15 m2) 1 chambre ( 11 m2) 1 salle de bain 1 wc Au  1er étage 3 chambres ( de 9 à 12 m2)   1 wc    Les plus de la maison   Assainissement individuel Double vitrage PVC Parcelle de 835 m2 1 garage ( 22 m2) Cheminée   DPE: D Taxe foncière: 500 euros / an   Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose ce magnifique terrain de 1150m2 à ALLAMPS. Un projet de construction? Concrétisez enfin votre projet ! Dans un bel environnement calme et paisible, à 8 min de Colombey-les-Belles avec toutes ses commodités et environ 25 min de Toul, vous pourrez aisément vous projeter sur ce vaste terrain de 1150m2 offrant une belle façade de 18m. Etude G1 réalisée. Le terrain est proposé non-viabilisé. Si viabilisation souhaitée me consulter. A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Le prix de ce terrain non-viabilisé est de 56 000EUR Honoraires inclus de 4 500EUR à charge de l'acquéreur. + D'INFOS : Contactez Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien représente un investissement exceptionnel à proximité de Toul. Sur la commune de Foug plein centre, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une superficie totale de 355 m2 pouvant offirir un excellent potentiel de rentabilité. COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En rez-de chaussée, vous disposerez de 2 locaux commerciaux : - 1 local de 68 m2, actuellement loué à 550 EUR HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local de 88,49 m2, à rénover, précédemment loué à 650 EUR HC Au 1er étage, 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m2 - anciennement loué 350 EUR HC - 1 F3 de 66 m2 - anciennement loué 450 EUR HC - 1 F4 de 97 m2 - anciennement loué 750 EUR HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m2 à aménager selon vos envies, idéal pour créer dès maintenant ou après d'autres appartements. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 (anciennement loué 50 EUR/mois), 1 cave et 1 cour d'environ 50m2 Pourquoi cet investissement? Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 EUR en tenant compte des loyers précédents (rendement brut : 18%). Des travaux sont à prévoir, ce qui peut permettre d'ajouter de la valeur au bien et renforcer ainsi son rendement locatif en revalorisant les anciens loyers. Le potentiel au 2ème étage représente un véritable atout pour encore une fois de + augmenter votre rendement. Le prix de vente de ce bien est de 185 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue dans votre future demeure, une maison individuelle de Plain Pied conçue pour répondre à vos besoins et vos envies. Nichée dans un quartier calme cette résidence allie harmonieusement modernité et tradition. Avec la norme RE 2020 et des matériaux de qualité sélectionnés avec soin par le constructeur ECR, numéro un dans votre région, votre nouvelle maison garantit confort et durabilité pour les années à venir. Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Profitez également d'un vaste terrain de 700 m2, offrant un cadre idyllique pour réaliser vos rêves de jardinage, de détente en plein air et de moments partagés en famille. Bienvenue chez vous, où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur de la vie. 3%.Com,Akilla Mansuy vous propose à Damelevieres , situé dans un quartier calme et résidentiel , à proximité des écoles , des commerces locaux et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison exceptionnelle. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous. Votre contact :Mme Mansuy Agent Mandataire( EI) RSAC 838197515 Tél :06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -