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49990

A 3 km de l'église de Méréville vend terrain de 937m² viabilité sur rue (eau, électricité, tout a l'égout) avec une façade de 13.9m. coup de cœur. Cette annonce référence 301800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous propose une cave à vendre à Nancy, située au 114 Avenue de Strasbourg, au sein d'une copropriété bien entretenue de 21 lots principaux. Un bien rare offrant une grande capacité de stockage en centre-ville. Idéalement située dans un secteur recherché de Nancy, cette cave bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et de toutes les commodités. D'une surface de 41,72 m2, cette cave offre de beaux volumes et peut s'adapter à de nombreux usages. Elle est idéale pour le stockage de mobilier, d'archives ou de matériel, mais peut également convenir à une activité professionnelle, artisanale légère ou à un loisir nécessitant un espace dédié, sous réserve du règlement de copropriété. Cette cave représente une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et sécurisé. Pour davantage d'information, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière en duplex, située dans un environnement calme et verdoyant. Mieux qu'un appartement ! Avec son jardin privatif, sa dépendance et son potentiel d'évolution, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : Environ 40 m2 habitables 1 chambre + espace bureau Salle d'eau avec WC Placard intégré Cave Grenier aménageable Jardin privatif Dépendance DPE : D Aucun litige en cours Situation idéale : proche Toul, Colombey-les-Belles et accès rapide à l'Autoroute A31 -- cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Prix attractif avec seulement 3 600 EUR de frais d'agence ! Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais réduits pour un service complet et professionnel. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs de Rembercourt, cette maison en pierre datant de 1820 domine la vallée du Rupt-de-Mad et offre une vue dégagée et apaisante. Un cadre naturel privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le caractère. Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, est implantée sur une parcelle totale d'environ 33 ares. Elle développe ses espaces sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, typiques des bâtisses anciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée directe, une cuisine ouverte, une chambre sur ce niveau, ainsi qu'un accès à une grande cave. L'ancienne entrée principale mène à l'ancienne chaufferie et à deux magnifiques caves voûtées isolées, véritables témoins du cachet de la maison. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie d'environ 35 m² séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond et son volume. Quelques marches permettent d'accéder à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue et du cadre naturel environnant. Sur ce même niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant dans la cuisine et le séjour. Au demi-niveau supérieur, un bureau ainsi qu'une pièce aménageable d'environ 24 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : télétravail, salle de jeux, atelier ou future suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, la propriété comprend environ 33 ares au total, dont environ 29 ares, boisés et actuellement en friche. Il s'agit d'un terrain en pente, préservé et naturel, idéal pour les amoureux d'environnement sauvage et de tranquillité. Côté technique, la maison repose sur une structure en pierre (moellons). L'isolation intérieure a été réalisée en 2023. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, aluminium et bois, installées entre 2003 et 2024. L'isolation de toiture a été refaite également. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et plancher chauffant dans les pièces de vie. L'installation électrique a été refaite. Il est important de noter que la maison ne comporte pas de garage, et que des finitions restent à prévoir. Rembercourt-sur-Mad est un village apprécié pour son environnement naturel et son cadre paisible, tout en restant à distance raisonnable des principaux axes. Les écoles primaires sont situées à Waville, facilitant la scolarité des familles dans un cadre rural et serein. Si vous recherchez du cachet, et une maison avec une véritable âme, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

197400

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin. Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Un Potentiel Unique au Coeur de Bulligny : Ce vaste ensemble immobilier de 230 m2, implanté sur un terrain de 777 m2, offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Détails de l'Ensemble : Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m2 sur 291 m2 de terrain Composition : - Cuisine séparée semi-équipée - Salon/séjour & véranda - 3 chambres dont 1 avec balcon - Salle d'eau, WC, buanderie - Pièce de 25 m2 et vaste grenier - Grand garage avec porte automatisée - Cour à l'arrière et bâtiment annexe de 70 m2 (atelier, garage, grenier) Caractéristiques : - DPE : C - Chauffage double (bois + PAC air/air) - Taxe foncière : 847 EUR - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Maison 2 : 3 pièces - environ 100 m2 sur 486 m2 de terrain Composition : - Entrée, cuisine séparée - Salon/séjour - Salle d'eau avec WC - 2 chambres - Garage isolé de 55 m2 - Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière - Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m2 Caractéristiques : - DPE : E - Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN) - Taxe foncière : 895 EUR - Fenêtres simples et doubles vitrages Chaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial ! Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 229 000EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare et polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lagney, idéalement située, pavillon individuel des année 1990 offre un sous sol de 107m2 ainsi qu un étage de 104m2, le tout sur une parcelle joliment arborée de 715m2 La maison offre au RDC une entrée, chambre avec point d 'eau, cuisine d'été, double garage, cellier, atelier et abris bois A l'étage, une cuisine aménagée, salon sejour traversant avec acces sur une terrasse dominant les vergers et de l 'autre coté un balcon donnant sur le jardin, 3 chambres wc et salle de bain Chauffage par pompe a chaleur de 2020. Prévoir qq travaux de rafraichissement, mais habitable immédiatement A visiter rapidement --

135000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54360. Situé à moins de 30 minutes de NANCY, LUNEVILLE et SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Maison chauffée au gaz. Double vitrage. Elle est située proche des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon, une entrée, une cuisine équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC. Sous les combles : une chambre. Au sous-sol : 1 cave. À l'extérieur : une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage. DPE D/D. Foncier 630EUR. 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Onville, dans une petite impasse paisible au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de caractère d'environ 174 m² habitables qui allie charme d'antan et confort moderne. Datant des années 1800, elle offre une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et les anciennes cheminées racontent une histoire. On découvre au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille et une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, chambre d'appoint…). Une cave voûtée en pierre complète ce niveau et représente un vrai potentiel supplémentaire : espace de stockage, atelier, cave à vin… tout est possible. Le garage attenant facilite le stationnement au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et une salle de bains, des volumes généreux baignés de lumière grâce à l'exposition Sud / Ouest, créant un environnement de vie agréable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus rare, ce sont deux greniers aménageables offrant une opportunité d'extension : suite parentale, espace télétravail ou pièce de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, type jardin de curé, facile à entretenir, idéal pour les repas d'été ou un coin potager. La maison bénéficie d'une situation centrale dans le village, sans vis-à-vis direct, avec école à proximité et accès rapide vers Pagny-sur-Moselle et ses commodités. Un grand parking à proximité vient compléter le garage. Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée en 2004 (isolation intérieure, menuiseries, toiture). Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un confort thermique performant. Quelques finitions à personnaliser permettent d'ajouter votre touche personnelle à ce lieu déjà très plaisant. Avec ses beaux volumes, son cachet authentique et son potentiel d'évolution, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille en quête d'espace et de caractère, dans un cadre de vie paisible à proximité des axes principaux. Une maison de village chaleureuse et évolutive, où il fait bon se projeter. Onville est un village dynamique et agréable, idéalement situé à proximité de Pagny-sur-Moselle, offrant toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez de l'école à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles, tout en profitant de la tranquillité d'un village. La situation est également pratique pour rejoindre rapidement les axes vers Metz et Nancy, ce qui en fait un lieu de vie apprécié pour concilier vie au calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Elysia Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de quatre greniers situé au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux. L'ensemble est situé Avenue de la Libération à Laxou, à proximité immédiate du secteur Nancy Haussonville : un emplacement pratique et recherché, aux portes de Nancy. Surface totale de 25,38 m2, répartie en quatre greniers distincts : 6,94 m2 ; 7,17 m2 ; 4,24 m2 ; 7,03 m2. Ces espaces sont idéals pour du stockage, que ce soit pour un usage personnel ou en complément d'un logement situé à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur de Nancy et environs, notamment pour les personnes à la recherche d'un espace de stockage supplémentaire dans un environnement sécurisé. Important : Il ne sera pas possible de transformer l'ensemble en appartement. Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet immeuble de 355m2 situé à Gerbeviller 54830. A moins de 20 minutes de Lunéville - Baccarat. L'immeuble se compose de 3 niveaux, extérieur d'environ 115m2. Au rez-de-chaussée un appartement qui se compose de : Une cuisine, un salon/salle a manger, 3 chambres, une salle de douche, un WC, garage, cave. Chauffageau fioul. Sur une superficie de 100m2. Location 490EUR/mois, (des locataires sont déjà en place). Au premier étage un appartement qui se compose de : D'une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, 4 chambres, une salle de douche, wc, garage, cave. Chauffage au gaz. Sur une superficie de 129m2. Loyer de 570 EUR/mois, (des locataires sont déjà en place) Au deuxième étage, on trouve un plateau à rénover : Des plans sont déjà prévus pour la réalisation d'un appartement d'environ 125m2. Avec une cuisine sur salle à manger/salon, 3 chambres, une salle de bain/douche, un WC, cave, grenier. L'immeuble est en monopropriété. Taxe foncière 1 660EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48000

L' Agence 3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement campagne, alliant calme et accessibilité. À seulement 30 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des principaux axes routiers, pour une vie quotidienne facilitée. D'une superficie d'environ 915 m2, cette parcelle offre un cadre parfait pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble. Un espace propice à la sérénité, à la nature et aux projets durables. Un terrain rare, pensé pour accueillir le projet d'une vie. Le prix de cette parcelle, honoraires d'agence inclus, est de 48 000 euros. Si vous rêvez d'une vie à la campagne contactez-moi pour visiter ce terrain ! Sophie PARISET : 06 84 94 91 54, mandataire RSAC 903 533 602. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270000

Maison Cosnes-et-Romain 4 chambre(s) à vendre Remax Immogroup Longwy vous présente à la vente cette maison sur la commune recherchée de Cosnes-et-Romain à proximité des trois frontières et proche de toutes commodités. Ce bein est implanté sur un terrain de 5 ares sans vis-à-vis. Quelques rafraichisemments à prévoir. En rez-de chaussée vous trouverez; - un garage - un espace buanderie - un atelier - une cave Au premier étage ; .- un wc -une salle de bains - une cuisine équipée - une grande salle à manger avec cheminée -un salon avec une seconde cheminée A l'étage un palier avec rangement: - une chambre avec dressing -une chambre - une grande chambre avec grand dressing - espace permettant l'aménagement d'une salle de bains Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

270000

A VENDRE JARNY Votre agence REMAX BY HESTIA JARNY vous propose à la vente cette Charmante maison de plain-pied lumineuse avec jardin et garage Agréable maison de plain-pied de 104,26 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres , une salle de bains , ainsi qu'un garage . Fonctionnelle et confortable, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche du confort du plain-pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BAISSE DE PRIX Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située dans le vieux village de Vandoeuvre, au calme, à proximité de la nature et de la forêt. Mieux qu.'un appartement, elle offre : • Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie de 35m2 environ, lumineuse avec cuisine équipée moderne et cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un toilette séparé. • À l'étage, deux chambres (11 et 18m2) avec une belle hauteur sous plafond. • Sous combles, une grande chambre (19m2). Pas de garage , Pas d'extérieur!! La forêt et un parcours de santé à proximité. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation), la toiture vient d'être changée: tuiles, pare-pluie, chaineaux et descentes d'eau. Fenêtres en PVC double vitrage. Idéale pour investisseurs car la demande est présente avec la proximité du CHRU. Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille. Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l'agitation urbaine. Venez admirer la vue sur Nancy!!!! Libre de toute occupation, Peut se louer 800€/mois HC • Taxe foncière : 717 € / an. • DPE : E 312. • Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06.86.68.15.41. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Et si votre prochaine maison vous offrait **une vue exceptionnelle sur Nancy, de beaux volumes et un véritable écrin de verdure** ? Homeloop vous propose cette maison individuelle de **170 m² habitables (220 m² de surface utile)**, située dans un environnement calme et verdoyant à Maxéville. Son véritable atout : **une vue panoramique remarquable sur Nancy et les environs**, notamment depuis le grand balcon accessible depuis la cuisine. La propriété bénéficie également de **2 200 m² de jardin**, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou tout simplement profiter pleinement de la nature à quelques minutes de Nancy. **Au rez-de-chaussée :** • Salon-séjour lumineux avec cheminée • Cuisine avec accès au grand balcon et sa vue dégagée • 2 chambres • Salle de bains • WC indépendant • Garage **Au niveau inférieur :** • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau et WC indépendant • Grande salle de jeux • Chaufferie et cave • Accès direct au jardin **Jusqu'à 5 chambres**, avec la possibilité d'aménager un bureau ou différents espaces selon vos besoins. La configuration permet également une **vie de plain-pied**. Une dépendance d'environ **20 m²** complète la propriété. La maison offre un **beau potentiel de personnalisation**. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, isolation des combles, chaudière gaz de ville et fenêtres aluminium double vitrage. **Les + :** Vue panoramique exceptionnelle 2 200 m² de jardin 5 chambres possibles Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Dépendance de 20 m² Travaux importants déjà réalisés **Une maison qui mérite d'être découverte sur place : la vue et le cadre sont encore plus séduisants en réalité.** **Contactez Margaux Castelli au 06 79 57 62 78 pour organiser votre visite.** Taxe foncière : 1 870 €/an DPE : D (206) – GES : D (43) Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY Référence : 7494758

54400 LONGWY HAUT - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 395.0M2 HABITABLES - GRAND APPARTEMENT 150M2 - MAISON DE MAÎTRE AVEC GRAND JARDIN - 7 CHAMBRES - DEPENDANCES- PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES- PARCELLE 3900 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de caractère située au cœur de LONGWY. Découvrez la Maison ROMEO, une perle rare offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille ou pour un investissement locatif / chambre d'hôtes ** DESCRIPTIF ** *Superficie totale de 395m2 répartie sur 3 niveaux offrant de vastes volumes : - 7 chambres SPACIEUSES et chaleureuses pour accueillir toute la famille - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures - Grenier aménageables offrant un potentiel d'agrandissement d'une pièce supplémentaire. - Cuisine équipée fonctionnelle - 2 SDB et 3 WC à mettre au goût du jour - État général de la maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Terrain (légèrement) arboré de 3800.0m2 avec un magnifique jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville - Toiture en ardoise et façade en bon état - 1 place de stationnement intérieure et 2 places extérieures pour un confort au quotidien - Proche de toutes les commodités ** Possibilité de découper la maison en 3 appartements minimum la maison de Maître** * Grand appartement de 150m2 en extension (construit dans un second temps) : - Rénovation totale à prévoir - Possible de faire du Airbnb, chambre d'hôtes - 2 entrées indépendantes de part et d'autre *Dépendance dans le jardin offrant des possibilités d'aménagement ** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ** - Parquets chêne et sols en bon état, conservant le cachet de l'époque - Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie - Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de liberté - Chauffage central et cheminée à bois pour un confort optimal en toutes saisons - Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier confort moderne et charme d'antan - Rare opportunité sur le marché, à visiter sans tarder Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de MAÎTRE au cœur de LONGWY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la Maison ROMEO et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

259800

3%.Com, M.Mansuy vous propose une maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier recherché de Lunéville, à proximité immédiate de la piscine, des Bosquets et des écoles. Cette maison de ville de 140 m2 entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon / salle à manger lumineux,une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse Un cellier attenant à la cuisine Un WC indépendant Une cave À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Espaces complémentaires. Grenier aménageable, offrant de belles possibilités Garage motorisé d'enviro100 m2, avec potentiel d'aménagement en studio, espace professionnel ou atelier Prestations & équipements Maison entièrement rénovée Fenêtres neuves Électricité neuve Isolation intérieure Façade refaite Terrain de 310 m2, sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 400 EUR Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos meubles Emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Prix :259 800 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s'éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d'amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu'on n'a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l'aise. À l'extérieur, le terrain d'environ 692 m² joue la carte de l'intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s'isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive. Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles. Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l'ennui. ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.

159900

À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min). ### UN ESPACE DE VIE MODULABLE (RDC) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m2. Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m2, ouverte et traversante. ### L'ESPACE NUIT ET COMBLES (ÉTAGES) Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, un couloir avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain avec buanderie attenante. Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... laissez libre cours à votre imagination ! ### EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques : Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules. Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage. Un cabanon attenant et une cabane de jardin. ### CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage : Chaudière gaz (entretenue). Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min). Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 171 000EUR Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément REIGNIER 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par REIGNIER Clément - - NoRSAC: 993408780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Art Sur Meurthe 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77000

Sophie Pariset avec 3% vous invite à découvrir une grande maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel à 20 minutes de Lunéville Au coeur d'un charmant village calme, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 186 m2 offrant de très beaux volumes, un jardin, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Lunéville, ce bien vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en couloir accueillante, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m2 avec insert à bois donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une seconde pièce de 18 m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle, une cave spacieuse et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un grand grenier offre un vaste espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou même des logements supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465000

Nathan de l'agence RE/MAX ALTERIMMO vous présente cet Immeuble de 500 m2 comprenant 9 Appartements ! Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'investissement, sur la commune de longuyon, à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg, proche du centre-ville et de toutes les commodités : Commerces - Pharmacie - Écoles etc. Les 9 appartements de cet immeuble sont sur 2 étages : - Au rez de chaussée : 4 appartements de 30m² à 40m² - Au 1er étage : 3 appartements de 60m² à 70m² - Au 2e étage : 2 appartements de 50m² et 90m² Informations complémentaires : - Double Vitrage PVC et volets roulants + velux - Compteurs individuels pour chaque logement - Chauffage gaz de ville individuel. 1 appartement est équipé de radiateurs électriques - Toiture en bon état - Caves privatives - Tout à l'égout - Pas d'amiante Montant annuel des loyers bruts : 41 298€ hors charges Loyers non révisés depuis plusieurs années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Chaligny, jolie maison mitoyenneté d un seul côté offre 70m2 hab au sol, 63m2 en carrez ainsi que une cave. La maison entièrement rénovée offre au rdc une cuisine aménagée ouverte sur le salon, wc. Au 1er étage une belle chambre, salle de bain ainsi qu un dégagement permettant de monter au 2 eme étage ou se trouve une jolie chambre sous comble. A l avant de la maison un jardinet clos avec une place de stationnement. Ce bien est a visiter rapidement --

65000

Terrain à vendre - 65 000 € À vendre : Terrain à bâtir à Norroy-lès-Pont-à-Mousson Dans un joli lotissement situé à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, découvrez ce terrain constructible de 522 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson et de sa gare TER. Commodités à proximité : accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Environnement agréable : cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Jean-Pierre OUDARD, immatriculé au RSAC sous le numéro 951 276 351 METZ - Agence RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ. Prix 60 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

304000

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à bois , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 304 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

À vendre à Piennes, à quelques kilomètres du Luxembourg. Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette grande maison familiale de 275m2 habitables, comprenant de plain-pied, une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Vous y trouvez également une seconde pièce de vie de près de 40 m2 avec accès à une véranda de 33 m2 pour accueillir votre famille et vos amis. À l'étage, deux grandes suites parentales récentes, chacune avec dressing et salle d'eau. De nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, découvrez, un garage, un hangar de 80 m2, une mare et un terrain de 4600 m2 entièrement clos. Chauffage fuel et bois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

165400

3%.COM Lorraine Immo, Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cet immeuble lumineux et parfaitement situé à Toul, à deux pas des écoles, commerces, maison médicale, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet immeuble, idéal pour un investissement locatif, se compose comme suit : RDC F2 de 37,70 m2 Séjour/cuisine de 22.73m2, WC de 0.65m2, chambre de 11,06m2 , salle d'eau de 3.26 m2 Loyer : 450 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : 01/01/2027 (tacite reconduction) 1er étage F2 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 500 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : 15/01/2026 (tacite reconduction) 2e étage F3 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 590 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : 10/03/2027 (tacite reconduction) Les plus de cet immeuble : - Studio sous combles (23 m2 hab. / 33 m2 au sol) à aménager, avec balcon -> Potentiel locatif : 350 EUR HC après travaux - Cagibi individuel pour chaque logement - Grande cave de 65 m2 - Cour de 11 m2 - Compteurs eau et électricité individuels - Chauffage électrique individuel - Toiture refaite en 2016 - Tout-à-l'égout Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 725 EUR - Un investissement rare sur le secteur, avec un très bon potentiel de rentabilité et des aménagements complémentaires possibles. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès. Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370800

L'agence 3 %. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose un immeuble de rapport comprennent 3 appartements T4 d'environ 100 m2 chacun dans la ville de Varangéville à proximité de la mairie. Les 3 appartements sont d'ores et déjà loué pour un montant total de 2490EUR hors charges par mois. La taxe foncière est de 4003EUR. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Il n'y a pas de syndicat de copropriétaire. Il n'y pas de procédures juridiques en court Il n'y a pas de dossier sinistre en court. Concernant les DPE, les lettres sont C & D. L'ensemble du diagnostic plomb amiante gaz électrique et boutin ont été réalisé et sont consultable a la demande Atout : rendement brut supérieur à 8% Appartement 100% loué avec une rentabilité immédiate avec une stabilité locative Immeuble entretenu appartement rénové récemment Pour plus de renseignements ou de photo, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Reignier Clément 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 993408780 Cette annonce vous est proposée par REIGNIER Clément - - NoRSAC: 993408780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Art Sur Meurthe 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia Immobilier vous propose ce plain-pied moderne de 160 m2 construit en 2023 à Bicqueley, à seulement quelques minutes de Toul. Maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille ou un projet de première acquisition. La maison offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 68,6 m2, exposée plein sud, comprenant une cuisine équipée, avec plan en granit, ouverte sur séjour/salle à manger. Depuis la pièce à vivre, de grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse de 62 m2 (à finaliser) et à un jardin permettant un aménagement selon vos envies. Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage double, une buanderie et un cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Maison conforme RE2020, sous garantie décennale et avec prestations récentes de qualité : chauffage au sol PAC air/eau Atlantic, isolation complète (sol, murs, combles) ou encore climatisation réversible. Située dans un secteur calme, proche de Toul et de toutes commodités, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. A visiter dès que possible ! Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199900

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d'environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 EUR Cette maison offrant de grands espaces n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frouard, idéalement situé dans une impasse, joli pavillon non mitoyen des année 1975 récemment rénové, bati sur une parcelle close de 480m2 Il offre une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau et 2 chambres Au RDC, se trouve 3 pièces rénovées à aménager selon vos gouts, possibilité d'un studio indépendant, d une chambre parentale, d un espace pour profession libérale... et un garage Sur le terrain une dépendance y est également présente, et permettrait après rénovation la création d'un espace indépendant Chauffage par pompe à chaleur A visiter rapidement --