Acheter un bien immobilier dans le département Pas-de-Calais

Un projet de construction? Envie de tranquillité? Ce terrain est fait pour vous. Cette parcelle d'environ 1000m2 (22m de façade environ) au calme et à la campagne est à viabiliser. Elle est située à proximité des grands axes. La zone est statuée 'monument historique'. Libre de constructeur Cette annonce référence 243146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LELEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91839787800011. Prix du bien : 37 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CENTURY 21 : Terrain idéalement situé sur la commune de Cormont, sur les hauteurs, non inondable, charmant village à quelques minutes de Neufchâtel Hardelot et de Etaples sur mer. Ce terrain offre une opportunité rare sur le secteur, au calme avec une vue dégagée sur la campagne. Pour les amoureux de la nature, en zoomant sur une des photos, vous pouvez également apercevoir un chevreuil se cachant sur cette parcelle ! Terrain borné avec possibilité de construire deux maisons (2 parcelles constructibles de 674m² et 759m²) Plus de renseignement dans votre agence immobilière Century 21 les 3 vallées au 0321860033 Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Très jolie maison de PLAIN PIED située entre Etaples et Neufchatel Hardelot sur la commune de Frencq, non touchée par les inondations . Cette maison comprend une entrée avec dressing, trois chambres, un salon séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, cuisine aménagée, cellier, garage. Dépendance attenante. Ces points forts : une vue dégagée, une vie de plain pied, maison lumineuse, terrain clos ! Plus de renseignements dans votre agence ou auprès de votre conseiller immobilier CENTURY 21 Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Très beau terrain à bâtir de 16 m de façade pour 600 m2 de contenance cadastrale ! Sur la très belle commune d'Hautecloque à 5 min de Saint Pol sur Ternoise. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jolie maison mitoyenne lumineuse et bien située à Saint Omer Entrée séparée , salon , salle à manger , wc , buanderie au rdc Jardin ensoleillé et grand garage avec accès à l'arrière de la parcelle  à l'étage 2 belles chambres et grande salle de bains , grenier partiellement aménagé pour réaliser une troisième chambre . ----- Prix : 167 990 euros HAI dont 4.99% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1.20 euros DPE : E - 247 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (4) : entre 1734 euros et 2346 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427514 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre Agence Century 21 vous propose à la vente ce terrain à bâtir situé dans la vallée de la course, à environ 10min de Montreuil. Parcelle de 1341m2, 21m de façade, borné, non viabilisé, en partie clôturé. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Plain-pied de 111m² avec terrasse, double garage, dépendance et jardin sur une parcelle de + 2400m²  Offrant: une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, wc, cave. Les + de cette maison: pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout conforme. Prix du bien FAI: 312 000euros Prix du bien net vendeur: 300 000euros Honoraires Agence: 12 000euros ( 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 20/11/2023 DPE : D - 209kWh/m².an - GES : B  - 7kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 470euros et 2 050euros/an ----- Prix : 289 500 euros HAI dont 3.39% (9 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Taxe foncière : 460.00 euros DPE : D - 209 kWh/m².an GES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427157 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

BAISSE DE PRIX  Terrain constructible non viabilisé commune des Hemmes de Marck Parcelle de 578 m²  Idéalement situé à 5 minutes de la plage Prix FAI 60400euros , Frais d'agence à la charge du vendeur Nous recherchons des biens à vendre sur Marquise et environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site immouest-marquise,fr ----- Prix : 60 400 euros HAI dont 10.02% (5 500 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 54 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425360 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A vendre - Terrain -  La capelle les Boulogne Immouest vous propose cette parcelle de terrain constructible de 989 m², sur secteur résidentiel. Libre de constructeur, façade de 28 mètres, c u positif   Prix du bien FAI: 180 600euros Prix net vendeur: 172 000euros  Honoraires agence : 8 600euros (5% honoraires à la charge de l'acquéreur ) ----- Prix : 180 600 euros HAI dont 5.00% (8 600 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 172 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426222 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A vendre - Exclusivité Immouest - Hesdin l'abbé   Terrain constructible, C U positif, 1387 m², 26 m² de façade, non viabilisé, desservi en limite de propriété eau, électricité et voirie . . Prix du bien FAI: 104 500euros Prix net vendeur : 95 000euros Honoraires agence : 9 500euros (10% honoraires à la charge de l'acquéreur ) ----- Prix : 104 500 euros HAI dont 10.00% (9 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426394 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

EXCLUSIVITE IMMOUEST  INVESTISSEMENT  Maison au centre ville de Guînes vous offrant  - RDC séjour, cuisine et salle de bain.  - A l'étage 2 chambres. Le plus un extérieur de 20m² et un garage . Actuellement louée 520 euros / Mois ( Rentabilité 7.51% ) . Contactez Gwendoline o7-89-49-86-84 ----- Prix : 79 900 euros HAI dont 9.45% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 73 000 euros. Taxe foncière : 631.00 euros DPE : E - 326 kWh/m².an GES : E - 64 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1050 euros et 1470 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427650 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 3 KMS DE DENNEBROEUCQ: Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre pittoresque ? Cette ancienne ferme située dans le charmant village de Vincly offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.Cette propriété comprend un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. le tout sur 500 m² de parcelle  ----- Prix : 49 990 euros HAI dont 11.09% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 45 000 euros. DPE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427529 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Vente à terme  Capital 50 000 euros Mensualité 1000 euros x 100 mois  valeur vénale 150 000 euros  honoraires 6000 euros ttc soit 4 %  à la charge de l acquéreur  a 20 mn de Bruay , st pol /Ternoise  Bel immeuble à usage mixte offrant rdc commercial de 130 m² , activité de restauration à reprendre  A l'étage bel appartement style loft pas d'accès séparé mais possibilité de le créer , un compteur individuel , chauffage central gaz de ville pour les 2 lots. usage d habitation possible , dans l'idéal à exploiter en 2 lots séparés  ----- Prix : 55 990 euros HAI dont 11.98% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427508 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Maison au Centre de Fauquembergues Rez-de-Chaussée : Grande Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse Cuisine Aménagée et Équipée : pratique et moderne. Cellier : Idéal pour le rangement. WC Indépendant . Salle d'Eau : À finir selon vos goûts. Etage: Palier Spacieux : Pouvant être transformé en troisième chambre. Deux Grandes Chambres : 17 m² et 20 m², chacune offrant un espace intime et confortable. Salle de Bain : 7 m², équipée d'une baignoire. Jardin : Exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Grand Garage : 28 m², offrant un espace de rangement pour véhicules et équipements. Les plus : Poêle à granulés , pompe à chaleur et tout à l'égout !   ----- Prix : 104 990 euros HAI dont 4.99% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Taxe foncière : 697.00 euros DPE : D - 198 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427608 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

et#127969 NOUVEAUTÉ À SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM ! et#127807 et#10024 Votre futur cocon familial vous attend ! Maison de ville lumineuse et spacieuse de 105m² avec jardin clos  et#127811. et#128293 Au programme : Belle pièce de vie de 33m² avec poêle à bois et#129717 4 chambres confortables et#128719et#65039 Cuisine aménagée et équipée et#128105et#8205et#127859 Jardin arboré avec espace potager et#127803 et#128161 Atouts supplémentaires : Panneaux solaires et#9728et#65039 | Fibre optique et#128246 | Toiture récente et#128736et#65039 | Double vitrage PVC et#129695 et#128205 Emplacement idéal : Quartier calme et#127795, proche écoles, commerces et transports et#128652. À 2 pas de Saint-Omer ! et#128273 Prêt pour la visite ? Contactez-nous vite ! et#127968et#10024 #MaisonDeVille #SaintOmer #Jardin #Famille #CoupDeCœur et#128154 ----- Prix : 160 000 euros HAI dont 3.23% (5 000 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 155 000 euros. DPE : E - 274 kWh/m².an GES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427556 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A 1 h de Saint Omer : MERCI DE BIEN LIRE L ANNONCE "VENTE A TERME LIBRE " VALEUR VENALE 67 000 BOUQUET 25 000 84 mensualités de 500 euros Honoraires agences 5990 euros charge acquéreur soit 9%   Vous cherchez un investissement avec une rentabilité à 2 chiffres ? Ne cherchez plus , ImmOuest a ce qu'il faut: A 1 H DE st Omer, commune de 2700 habitants avec toute commodité  , IMMEUBLE  à usage mixte  offrant de belles surfaces avec 90 m² + grenier partiellement aménagé de 40 m² sur 3 niveaux , idéal pour faire 2 apparts , bon état général , entrée séparée possible et commune ok pour création de compteur  Chaudière et ballon d'eau chaude récent , double vitrage , plus de renseignements en agence  ----- Prix : 30 990 euros HAI dont 23.96% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 25 000 euros. DPE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427549 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

RARETE ABSOLUE BIEN LIRE L ANNONCE JUSQU AU BOUT ! immeuble 9 lots à haut rendement en vente à terme  Bouquet 80 000 honoraires 10000 soit 3.85 % de la valeur vénale valeur vénale 260 000euros mensualités 2500euros  x 72  prévoir travaux de mise en conformité électrique ainsi que des communs 3 compteurs électriques ( Un pour le rdc co. , Un pour les logements 1,2,3,4 , et Un pour les logements 5,6,7 et 8 ) . Un compteur gaz et un chauffage central gaz de ville pour tous les lots , chauffage inclus dans les charges  Un compteur eau pour tous les lots , inclus dans les charges  - rdc commercial profession libérale 60 m² env. , bail 3/6/9 , de 07/2010 550 euros , jamais indexé, 40 euros de charges , dpe VIERGE - lot no 1 , 47.70 m² , T2 en duplex  avec jardin, bail de 09/2022 , 345 euros + 95 euros de charges, dpe F - Lot no 2 , 31.10m² , studio , bail de 06 2022 , 330euros + 100 euros de charges , dpe E . - Lot no 3 , 41.90 m² , T2 , bail de 11 2023 , dpe F , 340 euros + 90 euros de charges  - Lot no 4 , 23.80 m² , studio avec coin chambre ,  bail de 12 2020 , dpe en E , rénové en 2021 , 330 euros +90 euros de charges  - Lot no 5 , 35.80 m², T2 , dpe en E , bail de 04/2024 , loyer 350 euros + 100 de charges  - Lot no 6 , 20.20 m² , studio , dpe en F , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 7 , 23.50 m², studio , dpe en E , non loué , à rafraichir , valeur locative 330 euros - lot no 8 , 18.50 m², studio , dpe en G , loyer de 300 euros + 100 de CHARGES  , bail 05/2021 rendement annuel actuel : 30 540 euros rendement annuel après rénovation des 2 studios libres : 38 460 euros Taxe foncière 5000 euros , taxe ordure ménagère  incluses dans les charges  Charges correspondant aux dépenses générées par l'immeuble ( éclairage et nettoyage des communs inclus )  Les locataires disposent également d'un local laverie à leur disposition , il existe un espace permettant d'en créer une deuxième dans l'immeuble.    ----- Prix : 89 990 euros HAI dont 12.50% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 79 990 euros. Taxe foncière : 5000.00 euros DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427710 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Investissement immobilier locatif à Saint-Omer : Immeuble de rapport en plein cœur de ville Devenez propriétaire d'un immeuble de rapport rentable et idéalement situé à Saint-Omer ! Description du bien: Immeuble de rapport en excellent état situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable. L'immeuble se compose de 7 logements : 1 T2 en rez-de-chaussée de 36m² 1 studio en rez-de-chaussée de 26m² 3 T2 en duplex de 30m² 1 T2 en duplex de 37m² 1 T3 en duplex de 46m² Chaque logement dispose de: Compteur électrique individuel Kitchenette Salle de bains avec baignoire et lavabo Chauffage individuel électrique L'immeuble est également équipé d'un interphone et d'une caméra de surveillance dans la cour. Situation géographique: L'immeuble est situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun... 3 bonnes raisons d'acheter cet immeuble de rapport: Un emplacement idéal en plein cœur de ville Un immeuble en excellent état Un rendement locatif élevé de 8,83% Conclusion: Cet immeuble de rapport est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable et sécurisé. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! P.S.: Avis aux investisseurs avisés, cet immeuble offre un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à la mise en place de travaux d'amélioration énergétique. Et possibilité d'aménagé un studio supplémentaire ou airbnb !!! Ainsi que d'agrandir un studio. Informations complémentaires: Loyers annuels hors charges : 34 176euros Taxe foncière : 2 630euros Taux de remplissage : 100% Prix de vente : 387 000euros net vendeur Contact: Pierre COLIN 06.43.33.16.34 Mots-clés: Immeuble de rapport, investissement immobilier, Saint-Omer, centre-ville, rentable, 7 logements, T2, studio, duplex, kitchenette, salle de bains, chauffage individuel électrique, interphone, caméra de surveillance, emplacement idéal, excellent état, rendement locatif élevé, travaux d'amélioration énergétique. ----- Prix : 391 000 euros HAI dont 2.89% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 2630.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 7 Copropriété en procédure : Non DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427580 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Bel immeuble à usage mixte offrante rdc commercial de 130 m² , activité de restauration à reprendre  A l'étage bel appartement style loft pas d'accès séparé mais possibilité de le créer , un compteur individuel , chauffage central gaz de ville pour les 2 lots. Possibilité de vente à terme , usage d habitation possible ----- Prix : 155 990 euros HAI dont 3.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427788 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

projet à poursuivre (Gros œuvre, couverture et menuiserie termines). Située en bordure de forêt, vous serez séduit par le potentiel offert par cette propriété. Plain-pied de 270 m² habitable, bâti sur un demi-hectare. (décennale gros œuvre). Les +: grange, dépendances, situé à 2 min de DESVRES et cadre idyllique! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter!   ----- Prix : 367 000 euros HAI dont 4.86% (17 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros. DPE : DPE Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427694 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----