Acheter un bien immobilier dans le département Puy-de-Dôme
Clermont Ferrand centre ville studio de 21,3 m2 , loués 450/mensuel prix 59900 FAI
Clermont Ferrand , proche marché St joseph, studio de 21,30 m2 environ, loué 420 euros HC et 30 euros Charges, bail en cours du 11/12/2024. Idéal investisseur ou premier achat ... DPE E , faibles charges de copropriété : (300 euros) syndic bénévole . en cours de division EDD. appartement refait à neuf . Taxe foncière de 450 euros /an. Pas de travaux pour la copro ou pour les appartements. Rapport de 5040 euros/an. prix 59900 euros FAI (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 145m2 avec seconde maison indépendante de 125m2 à Mont-Dore
Zefir vous propose à la vente cette maison de 145 m² accompagnée d'une 2 ème maison indépendante de 125 m². Maison divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir pour créer une grande maison de plus de 265 m², idéale pour les grandes familles. Maison principale – 145 m² Grand séjour avec poêle à bois Cuisine semi-ouverte sur une grande salle à manger 2 chambres, plus possibilité d'une troisième (grand cellier aménageable) 1 salle d'eau Maison secondaire – 125 m² (accès indépendant) Salon 3 chambres + bureau possibilité d'une quatrième chambre 2 salles d'eau Atouts Parc arboré Potentiel locatif de la dépendance (déjà louée par le passé) Cour avec stationnement 4 abris dont un hangar Américain Localisation Le centre de Mont-Dore est accessible en voiture en moins de 5 km. Établissements scolaires et commerces présents dans la commune. Caractéristiques techniques Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 807 € DPE : E (installation d'un poêle, 16 panneaux solaire et isolation) nouveau DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 90m²
Appartement 5 pièces de 90m² Clermont-Ferrand, Situé sur les hauts de Chanturgues au 3ème étage, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports) Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24m² lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres de 12m² environ, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 289415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clermont Ferrand T4 pièce(s) 96m2, 3 chambres, 2sdb, vue, balcon 15 m2, 322000 FAI
Centre ville de Clermont Ferrand, 2 pas de Jaude dans résidence avec ascenseur , belle vue au sud pour ce T4 de 96 m2, situé au 7ème étage, comprenant 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement , 2 balcons de 4.64 m2 et de 11.40 m2. double vitrage de fait, électricité refaite et pas de travaux à prévoir.. syndic : 2900 euros/an comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude etc... appartement moderne et idéal pour 1er achat.. Possibilité d'acquérir une place de parking en plus pour 22000 euros rue Bonnabaud. taxe foncière 2024 : 1950 euros/an. prix 322000 euros FAI (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain constructible - 1000 m²
Dans un village situé sur la commune de Combronde, construisez votre nouveau projet de vie ! A 5 minutes des commerces et 30 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir votre futur chez vous ! Frais annexes à prévoir : - Assainissement individuel - Raccordements eau & électricité Informatiques pratiques : - Une étude géotechnique G1 est nécessaire, et sera fournie par le propriétaire vendeur lors de la vente Cette annonce référence 289458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cournon, T3 pièce(s) 67.5 m2, résidence sécurisée, piscine, double parking couvert, 170400FAI
Cournon d'auvergne, très bel F3 de 68 m2, dans résidence sécurisée de 2008 avec piscine, ascenseur, 2 chambres, terrasse de 11 m2 à l'ouest. Cuisine aménagée et équipée, chauffage électrique, 2 places de parking couvert , double vitrage, rafraichissement peinture à prévoir. Idéal pour premier investissement... Taxe foncière environ 1600 euros/an. charges de copropriété de 1620 euros/an. Syndic terrier. DPE D prix 170400 euros FAI (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Beaumont 9 pièces
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaumont, cette charmante maison et terrain de 500 m2 offrent un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 10 mn à pieds des commerces et transports en communs, venez découvrir cette grande maison familiale de 169 m2 nécessitant un budget rénovation. Elle est composée : Au rez de chaussée d'un vaste hall, un bureau, une double pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert, et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier, quatre chambres dont trois avec placard , une salle d'eau avec wc et un accès aux combles. Un sous-sol complet, abrite un grand garage, la chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos besoins (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chamalieres centre T5 pièce(s) 123 m2, possibilité studio indépendant, 244000FAI
plein coeur de centre ville de Chamalières , place du marché, très beau potentiel pour ce 123 m2 en duplex, possibilité de studio de 19.50 m2. à rafraichir entièrement, charme de l'ancien, 4 chambres, 2 salle de bains, cour intérieure de 5 m2, idéal pour jeune couple, ou primo-accédant... double vitrage, DPE E. Chauffage gaz ind. syndic bénévole et copropriété en cours .. prix 244000 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa Perignat Les Sarlieve 6 pièce(s) 115 m2, 5 chambres, jardin, refaite à neuve 362000 FAI
Pérignat les sarlieve, belle villa de 115 m2 sur terrain de 646 m2 refaite entièrement ,après problème de sécheresse, 4 chambres actuellement, possible 5, 55 m2 de pièces principale et cuisine aménagée et équipée. buanderie, 2 salles de bains, garage, terrasse bois et jardin piscinable plein sud-est. Idéale pour grande famille. chauffage individuel et volets roulants électriques environ 2300 euros/an. DPE C , taxe foncière de 1790 euros/an. prix 362000 euros FAI (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont-Ferrand Centre -ville
Clermont-Ferrand centre -ville, à deux pas du Tramway et de toutes commodités, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement de type 3 composé : d'un salon avec cheminée décorative et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 26 m2 ,un dégagement, Un dégagement pour accéder à la partie nuit, une salle de douche avec wc, deux chambres avec deux placards chacune, dont une avec cheminée décorative et coin rangement. Cet appartement bénéficie d'un extérieur, une large terrasse sur laquelle vous pourrez vous prélasser dès l'apparition des beaux jours. Une cave complète ce bien Faible charges (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 avec garage, balcon et chambre de bonne à 2 minutes a pied du centre de Chamalieres
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant de 71,62 m² situé dans une petite copropriété calme de seulement 8 logements, à proximité immédiate du Carrefour Europe et de tous les commerces. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une entrée et dégagement desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 12,51 m² et 14,72 m², ainsi qu'une salle d'eau et des rangements. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de prestations rares : Une cave en sous-sol Un garage privatif Une chambre de service de 17 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une pièce d'appoint Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Charmante maison de village de 118 m² avec sa terrasse
L'Agence du Parc vous présente cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 113 m². L'entrée se fait directement dans la cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, frigo), suivi d'un espace salon/bureau avec placard intégré, puis la salle d'eau avec douche à l'italienne un meuble deux vasques et un WC. Il est aussi proposé une buanderie de 20 m² environ à l'arrière de la cuisine et une cave enterrée de 8 m². Au premier étage se situe le salon donnant accès à une agréable terrasse bois de 30 m² exposée Sud/Est, et deux chambres en enfilade. Au deuxième étage sous les combles, une grande chambre a été aménagée. Les accès aux 2 niveaux se font par des escaliers bois et/ou pierre de Volvic. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes, la porte palière en PVC, les persiennes métalliques et certaines en PVC motorisation solaire. Les revêtements de sol sont en parquet bois ou flottant ou carrelage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz «Saunier Duval« remplacée voilà 10 ans environ et entretenue annuellement. La toiture est en tuile canal, la sous-toiture est isolée. Une VMC est présente dans la salle de bain, buanderie et cave. La maison est équipée de la fibre optique. A proximité : marchés jeudi et dimanche, tous commerces, petites écoles, transports urbains et parc. Pour tous renseignements, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'exception, alliant modernité et confort, aux portes de Clermont-Ferrand
À seulement 10 minutes au sud de Clermont, cette propriété des années 70 a bénéficié d'une première rénovation au début des années 2000, suivie de nouveaux travaux de modernisation il y a huit ans. Facile à vivre et fonctionnelle, elle offre 280 m² habitables avec des espaces généreux et plusieurs chambres, complétés par 100 m² de garage et de pièces annexes. Le tout s'étend sur un terrain clos de 3 500 m², exposé plein sud et en position dominante. Le niveau de vie principal, entièrement repensé, a bénéficié d'une rénovation en profondeur, incluant l'isolation, les réseaux et les revêtements. Il s'ouvre sur une vaste réception, un séjour lumineux et un salon spacieux. La cuisine, fermée et parfaitement équipée, est pensée pour un usage quotidien. Ce niveau accueille également un bureau, une véritable suite parentale avec salle de bain et dressing séparés, ainsi qu'un espace bar, idéal pour des moments de détente. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour mène à trois chambres, une salle de bain et un grenier accessible. Le sous-sol abrite les espaces techniques ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté confort et équipements, la villa dispose de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin arboré, entièrement clos, profite d'une vue imprenable et d'un espace ombragé pour les repas extérieurs autour du barbecue. Idéalement située, cette villa allie modernité et confort, à proximité immédiate des commodités de Saint-Amant-Tallende, à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des portes de Clermont. Cette annonce référence 287829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 143m² 63300 Thiers
Situé dans le centre de Thiers 63300, à 1 heure de Saint-Etienne, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 30 de Lyon. La ville de Thiers se situe dans la région Auvergne Rhône-Alpes et dans le département du Puy de Dôme. Campée sur un éperon rocheux et face à la chaîne des puys, la cité est très appréciée par les touristes de par son architecture médiévale. Une visite s'impose avec un coup de cœur assuré!!! Dans un immeuble d'une petite copropriété bénévole au premier étage , je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement d'une surface d'environ 143m² qui vous séduira dès votre entrée.. Commençons la visite en poussant la porte du rez-de-chaussée avec un hall spacieux et très bien entretenu doté d'un accès au sous-sol où vous pourrez profiter d'une grande cave pour stocker de bonnes bouteilles…. Poursuivons la visite en empruntant un magnifique escalier de l'époque qui nous mène directement au palier de l'appartement, avec en entrant un hall d'entrée , un toilette avec rangements suivi d'un grand couloir qui distribue toutes les pièces. En commençant par une cuisine aménagée et équipée ( 11m²) , une salle de bain avec baignoire et douche ( 7m²), une grande penderie indépendante( 4m²) . Un salon et une salle à manger séparés , doté de magnifique parquets en chevrons. ( 17m² et 22 m²). Côté nuit, trois chambres avec de belles surfaces dont deux qui propose de grand placards de rangements (13 m², 20m² et 21m²), la aussi pour les amoureux de l'authenticité vous pourrez admirer dans deux de ces chambres de belles cheminées d'autrefois dites médiévales. Et pour finir un pièce utilisé comme bureau mais qui peut très bien se transformer en un grand dressing. Coté technique: Chauffage gaz de ville. Fenêtre de l'époque en bois avec un survitrage sauf pour la cuisine double vitrage. Fibre. Interphone. Couverture tuiles. Taxe foncière 2023: 1744€ Les diagnostics ont été réalisés le 19 /12/2023 et classe l'appartement en E . Le diagnostic assainissement à été réalisé le 10/06/2024 et classe l'appartement conforme. Copropriété bénévole pas de charges. Pas de procédures en cours. L' appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux or mis un petit coup de peinture dans deux ou trois pièces. Vous hésitez encore, alors décrocher votre téléphone cet appartement n'attends plus que vos cartons et ne va pas rester longtemps sur le marché... A voir rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 287755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette 110 m² 63250 Celles-sur-Durolle
Située sur la commune de Celles-sur-Durolle 63250 , à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure 30 de Lyon et 1heure de Saint-Etienne. Celles-sur-durolle est un village du centre de la France. Le village est situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier… Une visite s'impose… Je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison familiale située dans un petit village tranquille doté de plusieurs dépendances avec un gros potentiel. Commençons par la maison d'habitation d'une surface d'environ 100m² avec une petite véranda en façade et qui comprend en rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau , un toilette, une pièce. Passons à l'étage avec trois chambres et une pièce qui peut servir de bureau. On terminera par les combles non aménageables avec un visuel sur le bon état de la charpente traditionnelle. Pour les bricoleurs et attenant à la maison un atelier , une grange qui comprend en rez-de-chaussée plusieurs petits box et à l'étage un grand comble aménageable avec la possibilité d'ouvrir sur la maison. Passons juste en face avec une grange d'environ 100m² , une cave, une ancienne écurie à cochon et le petit plus, une petite maison en pierre d'environ 80m² qui demande à être restaurée entièrement mais qui peut sur un projet locatif vous rapporter un beau petit revenu…… Vient compléter ce bien sur l'arrière de la maison , trois petites parcelles en zone agricole d'environ ( 763m² ) qui étaient utilisées autrefois pour une partie en potager. Attestation de la commune qui atteste que la maison est bien reliée au tout à l'égout. Le DPE à été réalisé le 24/01/2025. l'Audit Energétique à été réalisé le 28/01/2025. Charpente traditionnelle en bon état ( la plupart des toitures ont été ressuivie). Menuiseries bois de l'époque. Chauffage: gazinière fourneau bouilleur bois. Idéal pour une famille, un artisan qui recherche de l'espace pour stocker du matériel . Alors n'hésitez pas un instant et décrochez vos téléphones car cet ensemble immobilier ne va pas rester longtemps sur le marché et n'attends plus que vos cartons… Vous pourrez également admirer et profiter du Lavoir du village entretenu par les villageois. A voir rapidement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce référence 287818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir à Randan 63310
Terrain plat de 5212 m² à Bâtir, Très bonne affaire. Situation idéale, proche de toutes commodités, commerces, écoles, etc ... Possibilité de partagé en plusieurs parcelles. .Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Murs commerciaux centre ville Clermont Ferrand 5 pièce(s) 178 m2, loué 2654 TTC, foncier charge locataire, 325000 FAI
Murs commerciaux de 178 m2 loués en restaurant refait à neuf ,rez de chaussé et souplex, excellent rapport de 8,1% en centre ville , tramway devant , aucuns travaux de copropriété à prévoir. Taxe foncière 2024 de 3043 euros/an à la charge du locataire. 26539.39 eurosHT/an pour l'année 2024. DPE Vierge car commerce, charges de syndic :1890 euros/an. a saisir rapidement pour placement financier intéressant... prix 325000 euros FAI (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Propriété de plaisance proche lac Aydat
Dans le patrimoine de cette famille depuis les années 1950, cette propriété secondaire n'a eu d'autre destination que d'accueillir enfants, petits-enfants, cousins et cousines pour vivre à un rythme de vacances, de lectures, de loisirs, de jeux, de grasses matinées et de grandes tablées pour les repas familiaux ! Les enfants, aujourd'hui devenus adultes, ont encore tous ces souvenirs heureux en tête en retrouvant leur ancienne chambre, leur bibliothèque, ou la pièce où se tenait leur petit théâtre ! Le bonheur est toujours dans cette maison de style Thermal des années 1935 qui est lumineuse, ouverte sur son jardin entièrement clos par rapport au village et avec quelques vues au loin sur la Chaîne du Sancy aux cimes enneigées. Nous sommes à 1,5 km du lac d'Aydat, haut lieu du tourisme en toute saison et à 1km du Lac de La Cassière, très prisé pour habiter, moins réputé et plus intimiste. Comme son nom l'indique, le village est haut perché à 800 mètres d'altitude, protégé dans un repli de terrain en balcon. Du bon air en prime, sans le vent ! La ville de Clermont-Ferrand est à 27 minutes et le beau village historique de St Saturnin à 12 minutes en voiture. Une magnifique petite chapelle veille sur le village et ses habitants : agriculteurs, ruraux, entrepreneurs, retraités, jeunes actifs et artistes. Les maisons sont régulièrement restaurées, les unes après les autres... De nombreux sentiers de randonnée partent du village qui se situe plein Sud sur les côteaux de la montagne de la Serre, dominant la vallée de la Veyre et ainsi découvrant des paysages et des panoramas à inspirer promeneurs et artistes... Visitons maintenant cette maison mi Bourgeoise, mi-Intello, mi Bohême et très joyeuse !... Nous entrons directement dans la grande pièce à recevoir et à vivre de 39 m2 qui est ouverte sur une cuisine de 35 m2 au confort rudimentaire avec de grandes baies vitrées ouvrant plein Sud pour communiquer avec l'extérieur, sortir des chaises, organiser une table pour un petit-déjeuner au soleil du matin, ou un apéritif entre amis... Les 8 chambres, plutôt très spacieuses entre 11 m2 et 14 m2, sont distribuées par deux escaliers, depuis chacune des ailes de la maison qui a été agrandie dans les années 1960. Les connaisseurs sauront apprécier les poignées de portes toutes identiques en porcelaine et typiques des années 1930, ainsi que les papiers peints Nobilis aux motifs et frises Art Déco et aussi les cordons à tirer pour allumer les lumières... A noter : tous fonctionnent ! Pourquoi ne pas conserver certaines de ces traces du passé, juste pour le plaisir de la décoration ? Les sanitaires sont 2 cabinets de toilette dont un avec douche. De joyeuses files d'attente devaient se tenir derrière ces portes :-) ! Qui dit village dit stationnement, n'est-ce pas ? Et bien, une belle grange d'une centaine de mètres carrés acquise en 1996 est située à 20 mètres : elle accueillera vos 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'une place de parking devant le portail de la maison. Une grande cave voûtée de 31 m2 avec accès indépendant est blottie sous la grange, pour faire déguster un bon vin aux copains amateurs, installés au pied du figuier qui s'épanouit devant la porte. Dans la grange, le dos arrondi de la cave servait autrefois de fenil pour le stockage du foin et il vous permettra quelques rangements bienvenus, ou un bureau sur une mezzanine ! Cette grange d'une belle luminosité grâce à des tuiles en verre a eu autrefois pour hôte un artiste sculpteur et des ondes créatrices flottent encore dans les lieux... Cette maison ne saurait accueillir qu'une famille heureuse, elle aussi et qui aura tout loisir de réfléchir à des aménagements de confort pour l'habiter à l'année si c'est le cas : isolation, chauffage central, sanitaires, cuisine équipée... Même modifiée, elle respirera toujours la joie de vivre, la vitalité et la poésie d'une maison de famille ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent comme
Grange en pierre et dépendance attenante à rénover/Terrain de 630m2
Dans un petit village, situé entre Sauxillanges et Egliseneuve-des-liards. Sur un terrain de 630m2. Grange en pierre d'une surface au sol d'environ 100m2. Une dépendance attenante d'environ 97m2 en rez-de-chaussée et environ 66 m2 à l'étage. Compteur d'eau et compteur électrique présents. Assainissement collectif à proximité. Belle exposition et beau potentiel!!! Cette annonce référence 282413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Bourg
Jolie maison à rénover de 58 M2, à saisir !!! Le secteur est super agréable, bonnes balades en perspective, pêche, chasse, VTT, randonnées il y en à pour tout les gouts. Les commerces du coin privilégient la qualité du savoir être et du savoir vivre. Cette annonce référence 271753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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