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Charme et Sérénité à CHARENSAT – Maison de Campagne à Découvrir!
À la recherche d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette belle maison de campagne, nichée au cœur d'un hameau de Charensat, offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer, tout en profitant d'un espace confortable et chaleureux. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Les atouts de cette maison Surface habitable de 184 m² Cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir des invités Sept pièces bien agencées : cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, cellier Deux salles de bain et deux WC pour plus de confort Four à pain authentique et fonctionnel au cœur de la cuisine Un grenier isolé aménageable de près de 80m2 au sol. Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Un bien alliant authenticité et confort Construite en 1945, cette maison a conservé tout son charme d'antan, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Son système de chauffage associe un chauffage au sol individuel électrique, un poêle à bois et des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. La toiture a été refaite il y a un an et un puits naturel vient compléter ce cadre de vie agréable. Sur ses 8800m2 de terrain arboré, ses nombreuses dépendances (grange, étable, poulailler, porcherie) sont un atout supplémentaire pour qui voit un projet en grand, ou simplement un besoin d'espace. Quelques travaux d'assainissement sont à prévoir, mais la maison est habitable sans nécessité de gros œuvre. Une opportunité à saisir Si vous rêvez d'une maison de campagne alliant espace, confort et nature, ce bien est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 275705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHAMALIERES Appartement de 50.48 m1, refait à neuf ,récent, belle copropriété, prix 132000 FAI
CHAMALIERES, dans un immeuble historique et parc classé, au 1er étage, un appartement neuf d'environ 50.48m², comprenant : séjour avec cuisine équipée et ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Ce logement sera vendu loué selon le loyer de 540 euros HC et 60 euros Charges. Chauffage : ind électrique. DPE F ,en D si 3 fenêtres changées... Charges : 231 euros / trimestre. Taxe foncière de :950 euros/an. 132000 euros FAI (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 1000 euros.
Maison de 75m² avec grand terrain agricole
Sur les hauteurs de Charbonnières-les-Varennes, à 30 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette maison de 75m² habitables et sa vue imprenable sur les Puys ! Au rez de chaussée, sur 78m² de surface au sol, vous trouverez un garage ainsi qu'une cave. Au 1er étage, après quelques marches et un sas d'entrée, un grand couloir vous attend. Il dessert le salon/séjour de 23m² et son balcon exposé sud, ainsi que la cuisine, la salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres. Au 2ème étage, des travaux d'aménagement pourront vous permettre de bénéficier d'un espace supplémentaire grâce aux combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agricole et non agricole de 4340 m². Des travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison des années 1970, qui reste toutefois en bon état général : - Façade à rafraichir ou ITE à prévoir - Aménagement des combles et/ou du garage - Cuisine à rénover Chauffage : fioul et bois (radiateurs équipés de robinets thermostatiques). DPE : G. Taxe foncière : 148€. Mise aux normes de l'assainissement individuel à prévoir. Vous souhaitez visiter ? Réservez dès maintenant votre créneau de visite via ce lien : https://calendly.com/l-gardarin-bskimmobilier Cette annonce référence 226058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 896 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 160 m² avec terrasse de 100 m² en plein centre de Chamalières
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 160 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, en plein cœur de Chamalières. Spacieux et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'un double séjour salon de 42 m², d'un bureau de 17 m² et d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité. L'appartement dispose de la climatisation. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 100 m² ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. En complément, deux garages privatifs et deux caves viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Pour une visite, contactez Philippe Deloume au 06.64.86.12.13.
Immeuble ancien divisé en 3 appartements en cours de restauration
L'agence du Parc vous propose cette maison d'habitation et/ou d'activité professionnelle, datant du XVIIIéme siècle, à RdC + deux étages. Cette immeuble, en cours de réhabilitation, se compose de 3 logements distribués ainsi : salle de bain, WC et coin cuisine chacun, et en RdC un espace qui peut être utilisé en garage ou commerce. - En rdc : appartement 2 pièces principales en duplex de 50 m² avec plafond à la française d'origine et cheminée ancienne, granit, à large ouverture et linteau cintré, accès direct au commerce ou garage et espace extérieur. - Au 1° étage : appartement 2 pièces principales de 40 m² avec terrasse couverte extérieure. - Au 2° étage : appartement 3 pièces principales de 60 m², charpente apparente et plafond rampant, terrasse bois individuelle couverte. Structure en maçonnerie de moellon de carrière avec plancher béton armé formant isolation phonique entre logements et plancher coupe-feu pour le garage ou commerce. - Isolation thermique renforcée en toiture et façade ainsi que les menuiseries extérieures. - Réseaux de distribution, ventilation mécanique contrôlée, plomberie sanitaire, électricité, effectués. - Comptages eau et électricité individuels. Cet immeuble est situé au cœur du village et proche de tous commerces, petite école, collège et lycée professionnel agricole. Idéal pour pour les investisseurs dans le cadre de location étudiante prisée dans le secteur, mais aussi location courte durée dans le cadre du tourisme. A 45 min de Clermont-Ferrand et Riom, le village de Pontaumur est desservi par des ramassages scolaire, le premier axe autoroutier est à 20 minutes. Pour toute demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Clermont Ferrand T2 44 m2, cave, garage, vue 99000 FAI
Clermont Ferrand T2 de 44 m2 avec vue au 3ème étage avec ascenseur, comprenant chambre séparée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, placard, cave et garage fermé au rez de chaussé.. belle vue au sud, petit rafraichissement à prévoir. double vitrage fait DPE D, faibles charges de syndic 1500 euros/an. Taxe foncière 1050 euros/an. prix 99000 euros FAI (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
RETOUR A LA VENTE - Spécial investisseurs - Villa T3 en R+1 avec parkings en résidence de tourisme
Au cœur de l'Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d'Auvergne, investissez dans cette villa T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 273692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5 avec box en sous-sol
Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un box en sous-sol complète ce bien L'appartement est actuellement loué Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
🏡 Maison de Bourg à Rénover – 3 Chambres, Combles Aménageables & 2 Caves
Située dans un village calme et agréable, cette maison de bourg offre un beau potentiel après rénovation. Avec ses volumes intéressants et ses combles aménageables, elle saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : -Cuisine / salle à manger de 17M² environ -Salon lumineux de 19m² environ -WC avec lavabo 1er étage : -Une grande chambre de 17m² environ -Deux chambres de 10m² environ -Salle de bain avec WC 2ème étage : Combles aménageables de 45m² environ, offrant de belles possibilités d'extension Annexes : Deux cuvages voutées : 30m², située sous la maison et accessible par l'extérieur 30m², idéale pour du stockage, un local à vélos ou un débarras Points forts : Située dans une rue calme, avec un parking public de 12 places à proximité Fort potentiel après rénovation pour une maison à votre image cadre paisible Pas de terrasse, pas d'extérieur Cette annonce référence 271801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 770 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDÉAL INVESTISSEURS !!!!
EN EXCLUSIVITÉ !!!! En plein cœur du bourg de village et de toutes ses commodités (écoles, collège, bar, tabac, opticien, boutique pour enfants, épicerie, pharmacies, supermarché, station essence..) je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements loués 2 à finir de rénover. Au rez-de-chaussée se trouve 2 appartements type3 de 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est loué 400 euros/mois et le second 420 euros/mois. A premier étage, un premier appartement de type 3 d'environ 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le deuxième appartement de type 2 d'environ 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de 1chambre, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est libre actuellement il était loué 420 euros/mois et le second 390 euros/mois. Au deuxième étage se trouve 2 appartements type3 de 57m².Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec d'un WC. Le premier appartement est loué 400 euros/mois et le second 420 euros/mois. Au troisième étage les combles ont été aménagées en deux appartements de type 2 ils sont à finir (plus de précisions après contact). Pour compléter le bien à l'arrière un espace pour étendre le linge, un parking privé, 2 garages et en sous-sol on retrouve 6 caves. Un petit espace vert commun au locataire permets de profiter du calme des lieux Cet immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les diagnostics sont effectués. DPE : D GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Cette annonce référence 271718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PAPILLON-LOUGARRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 95286953500015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2020 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 avec garage, balcon, chambre de bonne
L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand. Son double séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon. Quatre chambres, une salle d'eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel. Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d'eau au dernier étage viennent s'ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Terrain viabilisé de 951 m² – Aydat
Terrain viabilisé de 951 m² – Aydat Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 951 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet. Il dispose d'un chemin d'accès aménagé de 118 m² et d'une légère pente favorisant une belle exposition. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, assainissement), il bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et services médicaux. À seulement quelques minutes à pied du Lac d'Aydat, parfait pour vos loisirs, et à 15 minutes de l'autoroute A75 pour un accès rapide aux grandes villes. Cette annonce référence 271485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de 10 garages individuels fermés entre les Carmes et Chanturgue
L'Agence du Parc vous présente cet ensemble de 10 garages individuels fermés, décrits comme suit : - côté voie publique : 4 garages de 17.20 m², dalle béton, murs parpaings, recouverts de tuile sur charpente bois, porte métallique basculante pour trois garages et une porte bois deux battants pour un garage. Une allée privée avec portail métallique et pouzzolane gravier au sol, dessert : - sur la droite 3 garages de 14 m² : au sol terre battue, murs en parpaing, recouverts de tôle ondulée, porte métallique basculante ; - en face 3 garages de 14 m² : au sol terre battue, murs en parpaing, recouverts de tuile, porte bois deux battants, - un cabanon de stockage en extrémité gauche de 1 ml de long recouvert de tôle ondulée, - un garage moto et son atelier attenant de 17 m² recouvert de tôle ondulée. La parcelle est d'une surface de 307 m². La taxe foncière annuelle est de 1198 €. 7 garages sur 10 sont loués. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Chamalieres T7pièce(s) 240 m2, 6 chambres, terrasse 170 m2, 2 garages, piscine, salle de sport , 885000 FAI
Chamalieres, magnifique vue pour cet appartement de 240 m2 habitables comprenant 6 chambres, séjour double de 70 m2, 4 salles de bains, dressing, 2 WC, terrasse de 100 m2 et 70 m2 SUD-OUEST donnant sur Clermont Ferrand. Dernier étage. Très bonnes prestations en annexes: piscine de 12x6, sauna, salle de sport, buanderie, garage pour 2 voitures et motos, jardin commun sur une parcelle de 4083 m2. Petite copropriété de 3 logements, charges de copro environ 3800 euros/an. Taxe foncière de 4100 euros/an. DPE D. prévoir juste un rafraichissement . Ideal pour grande famille, a saisir 885000 euros FAI (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clermont Ferrand T2 : 47 m2, balcon , asc, faibles charges, 95500 FAI
Clermont-Ferrand, T2 de 47 m2 environ situé proche transport, dans résidence ravalée et isolée, et ascenseur, comprenant chambre, cuisine, salle d'eau, dégagement , placards, cave et balcon. Faibles charges de syndic, chauffage ind gaz. travaux à prévoir taxe foncière de 1050 euros/an environ. DPE D , idéal pour 1er investissement ou 1er achat principal. prix : 95500 euros FAI (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de plain-pied de 2024 à finir d'aménager – 130 m² sur 1917 m² de terrain
Maison de plain-pied à finir d'aménager – 130 m² sur 1917 m² de terrain Située à Saint-Pierre-Colamine, cette maison de plain-pied offre 130 m² habitables sur un vaste terrain de 1917 m², dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété dispose d'un double séjour de 70M² lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La peinture et la pose la cuisine seront terminés pour la vente. Côté confort, Le projet d'aménagement RE 2020 prévoit que la maison soit chauffée grâce à un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement collectif est déjà en place. Une étude de sol a été réalisée, les fondations de la maison sont des micropieux. Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos envies ! Cette annonce référence 270296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 205 m² avec jardin et dépendances
Découvrez cette charmante longère, située dans un petit hameau calme et agréable de la commune de Villeneuve-les-Cerfs. A seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités (commerces, écoles, etc…), à 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison authentique offre un cadre de vie paisible mais également de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une grande famille et permet également la possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle et libérale. A l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces dotées de poutres apparentes : la cuisine équipée avec une ouverture en arcade sur le salon. Rénovée en 2019, une partie de la maison comprend une grande salle à manger avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable. Vous trouverez également une buanderie/chaufferie/WC attenante au garage, qui permet d'accéder à une spacieuse salle de sport avec rangements par un escalier de meunier. Une autre partie du rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade. Un escalier de meunier mène à un espace bureau et à une chambre supplémentaire. Accessible par la cuisine, à l'étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec des placards intégrés. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de volets en PVC datant de 2019, ainsi que trois volets électriques, dont deux solaires. Le confort thermique est assuré par trois modes de chauffage, incluant un poêle à bois, trois climatisations réversibles et une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central installée en 2021 avec radiateurs. L'installation électrique est conforme aux normes et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1500m², agrémenté d'un espace barbecue. Un hangar attenant permet de stationner les voitures sur une surface d'environ 45 m² et dispose d'un accès direct à la maison par le garage. Et une autre surface d'environ 35 m² avec un atelier aménagé doté de l'électricité et de fenêtres ainsi qu'une mezzanine qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cette annonce référence 269922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clermont Ferrand Salins T5 de 100 m2, 3 chambres, libre, parking , asc, 211000 FAI
Clermont FERRAND , a 2 pas des salins, appartement de 3 chambres, possible 4 , 100 m2 , parking couvert et cave en sous-sol , cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et salle de bains, idéal pour colocation ou famille, chauffage collectif gaz. DPE E, taxe foncière de 1988 euros/an. charges de syndic de 2350 euros/an, comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, et syndic soit 190 euros/mensuel. belle vue et lumineux. Idéal pour 1er achat ou investisseur prix : 211000 euros FAI (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement -Parking -Cave
Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Une cave et un parking couvert complètent ce bien (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2737 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Belle maison de village à Champeix
Située dans un quartier paisible de Champeix, cette charmante maison de bourg saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour des moments de convivialité. Au deuxième étage, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre de 18 m². La maison dispose également d'un cuvage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires, qui peuvent même servir de garage pour moto. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 268346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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