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Lentilly - Appartement T2 avec Terrasse et Jardin Privatif
Dans une petite copropriété récente, située dans un environnement calme, venez découvrir ce joli appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une grande chambre de 13 m². La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 13 m², ainsi que d'un jardin privatif de 48 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état général. La copropriété, récente et de qualité, est idéalement située : non loin des accès routiers, tout en restant dans un secteur particulièrement calme et agréable. - Classe énergétique : C (144 kWh/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 1 000 € - Copropriété : 28 lots - Charges annuelles : 420 € (soit 35 €/mois) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra DO COUTO BEAUDOIN - Agent commercial - EI - RSAC BOURG EN BRESSE 878960749
Appartement T3 79m2 + garage La Berthaudiére
Rhône Alpes Immo vous présente ce T3 de 79m2 au 1 er étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée à La Berthaudiére à Décines. Cet appartement T4 transformé en T3, exposé Sud-Ouest, comprend une entrée équipée d'un placard qui distribue l'ensemble de l'appartement. Il est composé d'un beau salon - salle à manger exposé plein Ouest ouvrant sur un balcon fermé en véranda. Une cuisine équipée, semi ouverte sur le salon. L'appartement dispose de 2 chambres parquetées dont l'une dotée d'un placard. Dans le dégagement se trouve une grand placard aménagé, la salle d'eau avec l'emplacement pour la machine à laver et les toilettes indépendantes. Au sous-sol, un garage fermé et une cave. Appartement en excellent état pouvant être transformé de nouveau en T4, au calme, sans vis à vis. Appartement familial bien situé au sein d'une résidence paisible. Bus 67 à 3 min à pieds, à 5 min en voiture des commerces. A 5 min a pieds du jardin des droits de l'homme et des chemins de halage du grand large. Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rare opportunité : appartement spacieux au centre-ville
Au cœur d'un vaste parc verdoyant de plus de trois hectares, cet appartement traversant (Nord/Sud), situé au premier étage, offre un cadre de vie paisible et privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme des Monts d'Or tout en maîtrisant leur budget, il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Proche de toutes les commodités et des lignes de bus pour un accès rapide sur Lyon. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est en bon état il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec quelques travaux de rénovation. Il possède une vaste entrée avec placard, une cuisine séparé, un séjour orienté sud, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking et une cave complètent également ce bien ainsi qu'un accès à un local vélo commun. Les charges incluent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc ainsi que la présence d'un gardien, pour un confort optimal au quotidien. Avec un rapport emplacement/prix particulièrement intéressant, cette opportunité est à saisir rapidement. En copropriété sans procédure, charges annuelles de 3 126 €. Taxe foncière : 736 € Contactez CLARA LIVET pour plus d'informations. Cette annonce référence 279431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 126,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Saint-Priest
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - CLIMATISÉ - DERNIER ÉTAGE Pradines Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 79 m², situé au dernier étage, en vente dans le secteur de Revaison à Saint-Priest (69800). Niché au sommet d'une petite copropriété composée de seulement 3 habitations, cet appartement offre une disposition idéale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une triple exposition, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m² , offrant un espace extérieur appréciable. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, entièrement climatisé pour votre confort. La copropriété est équipée d'un chauffage collectif au gaz et de panneaux solaires assurant une grande efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et autres services. Pour vos véhicules, cet appartement est vendu avec un garage et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Une cave est inclus pour le stockage. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez quatre établissements scolaires et trois structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les lignes de bus 62 et C25 sont accessibles dans un rayon d'1 km. Les autoroutes et la nationale N346 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également une variété de restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité. Pour en savoir davantage sur ce charmant appartement à vendre, n'hésitez pas à contacter Thomas.
T4 lumineux avec jardin privatif – Francheville
À Francheville, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 86 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel,
Charme, lumière et jardin : un appartement à réinventer à Francheville
À Francheville le haut centre , dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 74 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel
Appartement - Studio - Terrasse - Cave - 1 Place de parking privative - Résidence Sécurisée - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose ce studio en rez-de-jardin situé à Écully proche des écoles, commerces… Vous cherchez un nid douillet alliant confort et sérénité ? Découvrez ce studio chaleureux et lumineux avec terrasse, stationnement privatisé et cave, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio vous séduira par son ambiance cocooning et son cadre paisible. Une visite s'impose ! Agencement : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Salle d'eau - WC séparés - Cave - Terrasse - Place de stationnement privative Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2012 - Petite copropriété de 4 lots - Charges : 90€ / mois (eau froide comprise) - Surface de 37 m² environ - Terrasse de 10 m² - Une place de stationnement privative - Résidence sécurisée avec portail motorisé - Cave - Local à vélo commun - Au calme - Chauffage : Radiateurs électriques - Entretien régulier : Nettoyage des parties communes, jardinier deux fois par an. - Fibre en cours d'installation - Exposition : Sud - Taxe foncière 514 € - DPE 217 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 547 € et 741 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Rare à la vente, T2 avec garage et terrasse Cité Internationale
Aux pieds du parc de la tête d'or, adresse prestigieuse au coeur de la Cité Internationale pour ce superbe appartement d'environ 56m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2003 signé Renzo PIANO, architecte contemporain de renom, célèbre notamment pour le centre Pompidou. Dans un cadre de vie exceptionnel, vous profiterez d'une pièce de vie ouvrant sur sa terrasse avec vue sur le Rhone, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Résidence sécurisée, ascenseur vitré, garage, climatisation réversible, jardin d'hiver. Avec une architecture d'exception, un cadre privilégié et un confort optimal, cet appartement avec son garage est une opportunité unique pour vivre à Lyon au coeur d'un ilot urbain accueillant la Cité Internationale, la Salle 3000, un cinéma, le musée d'art contemporain, un casino, des restaurants, le tout niché entre le Parc de la tête d'Or et le Rhone. Contactez moi pour découvrir ce lieu où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle à LYON. Cette annonce référence 275127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - Studio - Garage en sus - plein centre ville
La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement de 1950, parfaitement entretenu, situé à Lyon 6. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement extrêmement bien situé rue Sully pour avoir un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - séjour cuisine de 26,49 m² - salle de bain de 5,67 m² - surface totale de 32,16 m² - Appartement de 1950, aucun travaux à prévoir - Situé en rez-de-chaussée surélevé - Volets roulants manuels - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage collectif - Garage pour 1 voiture en supplément pour 40.000€ TTC - Pas de jardin, ni terrasse, ni balcon - DPE 219 (D) GES 43 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 830€ et 1180€ (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1500€ annuels de charges qui inclut le chauffage et la consommation d'eau. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres dont suite parentale - Garage - Jardin - Terrasse - Piscine - Jacuzzi - Sans vis à vis - Au calme - Proche commerces
La Team MAUGÉ vous propose : Cette somptueuse maison contemporaine où design et raffinement se rencontrent. Profitez d'une pièce de vie de 70m² baignée de lumière, de prestations haut de gamme, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolus. Située au calme tout en étant proche des commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie ave cuisine ouverte de 73m² - Suite parentale avec salle de bains de 20,17m² - WC séparés - Buanderie de 5,96m² - Garage de 47,5m² Au premier étage : - 2 chambres 12,94 et 12,74m² - Salle d'eau de 7,27m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2014 - Surface de 140m² - Parcelle de 720m² - 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire - Chauffage au sol par pompe à chaleur en bas et radiateurs électriques en haut - Climatisation réversible - Fenêtres en alu double vitrage, - Volets roulants électriques - Cuisine entièrement équipée - Portail électrique - Piscine 9x3m avec pompe à chaleur - Jacuzzi - Grand garage avec mezzanine - Cave à vin - Pas de vis à vis - Hors lotissement, hors copropriété - Commerces à quelques minutes à pied - Accès rapide à l'aéroport de Lyon St Exupéry et grand axe - Taxe foncière de 1800 € - DPE 105 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1150€ et 1610€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
EXCLUSIVITÉ - CHARPENNES - T3 traversant de 68m² en dernier étage
4, RUE JUBIN - A 2 minutes à pied du métro Charpennes et de toutes les commodités, belle luminosité et 6ème et dernier étage pour ce T3 traversant de 68m² comprenant : Un hall d'entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouvrant sur un petit balcon à l'Ouest, 2 chambres au calme sur cour à l'Est, une salle de bains et des WC séparés. Cave en RDC. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour en faire une pièce de 33m².. Chauffage individuel au gaz et charges incluant l'eau froide. Garage de 17m² de plain pied possible en sus du prix pour 20.000€ FAI. Visite virtuelle sur demande
EXCLUSIVITÉ - GARAGE au 27 rue Hénon
Dans la résidence 'LES TERRASSES D'ORGANDIE' au 27 rue Hénon achevée en 1992, garage boxé au niveau -2 de 2,50m X 5m. Accès voiture par rampe classique et accès piéton par ascenseur. Situé en face de l'hôpital de la Croix-Rousse, et proche de la Grande Rue.
Maison rénovée - Montagny Village - 2 chambres possibilité 3 - Jardin
La Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située sur les hauteurs de Montagny, à 200m du centre du village. Rénovée entièrement il y a quelques années, cette maison lumineuse et chaleureuse vous offrira de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec son exposition traversante, vous pourrez profiter de votre jardin tout au long de l'année ! Actuellement composée de 2 chambres dont une suite parentale, vous aurez la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Ses deux salles d'eau, sa buanderie cellier et son espace de vie ouvert en font une maison fonctionnelle et facile à vivre. ️ Au rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m² - Cellier / Buanderie de 6,06m² - WC séparés ️À l'étage : - Dégagement de 13,89m² (possibilité de créer une 3ème chambre ) - Suite parentale avec salle d'eau et très grand placard mural de 18m² - Chambre avec placard mural de 12,80m² - Salle d'eau avec WC de 5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 1988 - Rénovation complète en 2010 - Surface au sol de 103m² - Terrain de 184m² - Possibilité 3 chambres - Cheminée (conduit chauffant également l'étage) - Chauffage électrique au sol (rdc) et radiateurs (étage) - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Carport pour un véhicule - Possibilité d'agrandissement/fermeture pour créer un garage - Fibre - À proximité de tous les commerces (pharmacie, boulangerie....) et des écoles - Taxe foncière de 814€ - DPE D (181), GES A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1060€ et 1500€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison avec studio indépendant – Grand potentiel – Saint-Priest Revaison
Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Revaison, cette maison offre 135 m² habitables et plus de 190 m² utiles, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien divisible. Les atouts du bien : - Une habitation principale de 105 m² qui se compose au rdc d'une cuisine, un séjour, un WC, ainsi qu'un garage, un débarras et une chaufferie. À l'étage, on trouve une seconde cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour, trois chambres en parquet massif dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et un WC. - 2 entrées distinctes, permettant de diviser facilement l'habitation principale en 2 logements indépendants avec possibilité d'agrandir le logement du RDC sur le garage. - Studio indépendant de 30 m² + pièce en souplex de 14 m², idéal pour un revenu locatif, un bureau ou un logement d'appoint. - Terrain plat et clos de 630 m², avec une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours. - places de stationnement sur la parcelle. - Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Des travaux de rénovation énergétique (éligibles aux aides de l'État) pourront être réalisés pour optimiser la performance du bien. Des rafraîchissements sont également à prévoir, mais cette maison offre un superbe potentiel d'aménagement et de valorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité de la façonner selon vos goûts et vos envies ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 278904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 359 000,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sainte-Foy-lès-Lyon, Limite Lyon, appartement T2 de 47 m2 environ en rdc avec jardin clos de 125m2 environ
Sainte-Foy-lès-Lyon, appartement T2 de 47 m2 environ en rdc avec jardin clos de 125m2 environ. Grand séjour de 20.70 m2 très lumineux exposé sud-ouest, coin cuisine de 7m2, 1 chambre avec placard de 9.60m2 et une salle de bain WC de 3.60m2. Terrasse de 7.10m2 Chauffage électrique par radiateurs, visiophone. Appartement au calme avec aucune fenêtre sur la rue. L’appartement a été repeint en novembre 2024. Ligne TCL C20 face à l’entrée de l’immeuble. DPE D/B Appartement idéal pour un premier achat sur le secteur de Lyon ou pour un investisseur. Possibilité achat place de box en parking souterrain sécurisé. Cette annonce référence 270181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Piscine - Jardin - Proche commodités - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Maison Coup de Cœur à Rillieux-La-Pape. Dans le quartier prisé de Vancia, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Un véritable havre de paix : Sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. Un écrin de verdure : Nichée dans un environnement bucolique, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 3,2m² - Pièce de vie de 35,3m² - WC séparés - Buanderie - Garage de 25,2m² Au premier étage : - Suite parentale de 12,6m² avec salle d'eau de 3,4m² et dressing de 2,3m² - Chambre de 9,9m² - Chambre de 10,6m² - Salle de bains de 3,4 m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012, parfaitement entretenue et rénovée en 2018 - Surface de 100m² environ - Parcelle de 238m² - Maison mitoyenne d'un côté - Lumineuse et traversante - Sur 2 niveaux - Garage pouvant accueillir une voiture - Piscine de 10m² construite en 2019 - Piscine filtration au sel avec bâche de sécurité aux normes et bâche à bulles - Douche extérieure solaire - Chauffage avec chaudière gaz - Climatisation - PVC double vitrage, volets roulants manuels et volets en bois - Panneaux solaires production d'eau chaude - Garage avec porte sectionnelle électrique - Nettoyage des façades faite en été 2024 - Taxe foncière de 1507 € - Jolie vue dégagée - Jardin exposé plein sud - Au calme - 2 places de parking supplémentaires - Proche des transports en commun (Bus C5 et S8) et école maternelle et primaire - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 118 (C) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120€ et 1590€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Quincieux - Appartement T3 - Deux chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Quincieux - Maison 5 Chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison construite en 1994, hors lotissement à 10minutes à pied du centre de Quincieux et de toutes commodités (Écoles, Commerces et transports). Cette maison familiale profite de 5 chambres, idéale pour une grande famille, elle est implantée sur une parcelle de 828m². De plain-pied, elle offre une pièce à vivre semi-ouverte sur la cuisine de 51m², cette pièce est orientée Sud Est, elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Deux marches séparent la partie nuit composée, d'une chambre, d'un bureau de passage, d'une buanderie et d'une salle d'eau indépendante. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs sont paysagés et clôturés, sur la partie nord de la parcelle vous pourrez profiter d'un grand potager. Cette construction offre également d'un garage indépendant de 26m² et d'une seconde dépendance de 20m². Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, l'installation de la chaudière date de 2016, il est complété par une cheminée. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
EXCLUSIVITÉ - Métro Jean Jaurès - Rez-de-jardin avec 4 chambres
RUE FELIX BRUN - Dans une résidence ICADE achevée en 2021, état impeccable et calme absolu pour ce rez-de-jardin familial qui comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 39m² ouvrant sur une terrasse dallée et un jardin engazonné plein ouest, 3 chambres avec rangements, une quatrième avec salle d'eau privative et une salle de bains. Idéalement situé, à 500 m du métro Jean Jaurès et à deux pas du boulevard Yves Farge, belle luminosité générale et appartement très au calme donnant sur les espaces verts de la résidence. Copropriété de standing offrant de nombreuses prestations annexes : Mise à disposition d'un rooftop, d'une salle de réception, d'un atelier de bricolage et de chambres meublées pour les visiteurs, parkings à vélos. Charges comprenant l'eau chaude et le chauffage urbain. Possibilité d'acquérir une garage en sus du prix dans la résidence pour 26.000€. Visite virtuelle sur demande
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