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Appartement - 2 Chambres - Balcon - Cave - Parking libre - Proche commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 11/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
RARE - COMME UNE MAISON - DUPLEX T4 avec TERRASSE - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, ce bel appartement T4 en DUPLEX refait à neuf de 93,09m2 utiles (74,15m2 carrez), avec sa terrasse de 13m2, au calme, avec une vue dégagée, des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Il est situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts. AU 1er NIVEAU : - Un bel espace de vie très lumineux, donnant directement sur la terrasse de 13m2, - Une chambre parentale avec placard mural, et sa salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 wc séparé. A L'ETAGE : - 2 chambres de très belles tailles, - Une salle de bain, - Un wc séparé. LES PRESTATIONS ET COMMODITES : - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage dans la pièce de vie, dégagement et escalier, de belle dimension 60x60, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat pour le 1er niveau, et à l'étage des radiateurs électriques, - Escalier carrelé, - Très propre, avec de beaux matériaux, - Les charges de copropriété sont faibles de 56,99€ par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Une place de parking privative comprise dans le prix, - Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus, - Un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence dans les parties communes. - Transports TCL C22, C22 express, 11, car du Rhône 2ex. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de vous détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 280255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique T3 traversant au cœur de ville et préservé d'une nature omniprésente
Bienvenue dans votre futur cocon ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 d'environ 62m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible, entourée d'un superbe parc habité par les écureuils et les oiseaux. Un véritable havre de paix où se mêlent harmonie et nature. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à un salon lumineux et chaleureux, prolongé par un grand balcon orienté plein sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente avec pour seul vis-à-vis la beauté de la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est l'endroit rêvé pour partager des repas en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres dont une avec un accès direct au balcon, tandis que l'autre est équipée d'un très grand dressing, idéal pour optimiser votre rangement. Une grande salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien, alliant confort et praticité. En prime, cet appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, parfait pour stocker vos affaires. Le stationnement intérieur est aisé, libre et sécurisé, un atout non négligeable dans le secteur. Cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie de la présence d'un gardien, discret et serviable, apportant une vraie valeur ajoutée à votre quotidien. Remis au goût du jour il y a tout juste 3 ans, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Situé entre le Point du Jour et l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des services (boulangerie) et des écoles (Minimes). Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un investissement sûr et pérenne, mêlant confort, tranquillité et praticité. J'attends votre appel pour vous en dire un peu plus et organiser une visite de votre futur chez vous ! Cette annonce référence 280788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 709 Charges prévisionnelles annuelles : 2 497,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce BOUCHERIE ALIMENTATION en vente : opportunité d'investissement rare
Découvrez ce prestigieux fonds de commerce à vendre, idéalement situé en plein cœur d'une zone urbaine dynamique. Profitez de l'environnement attractif et de la proximité des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun. Le local commercial est constitué d'une surface de vente de 140 m2 plus un appartement. Bien qu'aucune information spécifique sur le bien lui-même ne soit fournie, saisissez cette chance unique d'investir dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez votre expert immobilier en commerces, Karim HAMMOUCHE. Votre nouvelle aventure entrepreneuriale commence ici. Cette annonce référence 280752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 88m2 + garage Secteur Salengro Villeurbanne
Rhone Alpes Immo vous présente secteur Salengro, ce grand T3 de 88m2 m2 au 2/6 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 990, vue sur le Parc Etienne Gagnaire. L'appartement T4 transformé en T3, lumineux, comprend une entrée équipée d'un placard, qui ouvre en grand sur la grande pièce de vie : un grand salon - salle à manger ainsi que la cuisine entièrement équipée et ouverte. Cette pièce dispose de la climatisation et ouvre sur une terrasse de 20m2. Le coin nuit dispose d'un grand placard dans le dégagement. 2 chambres dont l'une équipée d'un placard vue sur le Parc Etienne Gagnaire, l'autre comprenant un placard dans lequel initialement une douche pouvait être créée. Une salle d'eau dotée d'une cabine de douche à jet et son meuble vasque. Des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol est vendu en SUS de l'appartement. A 5 min à pieds du Métro A et B, Tram T1 et T4. L'ensemble des commodités au pieds de la résidence. Les points forts de l'appartement : Appartement en excellent état, fonctionnel pouvant redevenir un T 4 et a proximité immédiate des transports et commerces. Petite copropriété de 6 étage sécurisée. Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BAR - PUB - LYON 2
Vous rêvez de reprendre un bar pub dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! A vendre fonds de commerce idéalement situé. Superficie : 84 m², avec une salle accueillante et un espace extérieur Loyer : 24 000 €/an Licence IV en location Équipements complets : Bar tout équipé, sonorisation, mobilier, décoration After, Soirées à thème, événements Prix de vente : 179 200 € TTC dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur Opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Ne laissez pas passer cette occasion ! 160,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
Appartement dans maison de ville - 2 chambres - Cour intérieure
La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement plain-pied au rez-de-chaussée dans une maison de village situé à Saint Symphorien d'Ozon. Vous apprécierez sa cour intérieure, sa localisation et sa proximité avec les commerces et l'école à moins de 100m. Agencement de l'appartement : - Pièce de vie de 27,50m² - Chambre 1 avec placard de 10,90m² - Chambre 2 de 11,80m² - Salle d'eau avec raccordement pour machine à laver de 5,10m² - Dégagement de 6m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1875, dans maison de village - Possibilité de faire un local commercial pour kinésithérapeute ou assimilé aux soins bien être - Superficie de 63m² environ - Cour intérieure de 16,5m² - 2 chambres dont une donnant sur la cour - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Taxe foncière 700€ - Cuisine à aménager - Copropriété de 2 lots - Pas de procédure en cours - DPE 145 (C), GES 28 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940€ et 1320€ (année de référence 2023) - Dépenses d'électricité de 430€/an - Dépenses gaz de 720€/an - Centre-ville, proximité direct aux commerces, école et collège - Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Appartement atypique et cosy en plein cœur de la ville
Primo-accédant ou investisseur, cet appartement est pour vous! Au coeur d'Oullins, à seulement 1' à pied du métro B et des commerces de la Grande Rue, venez découvrir cet élégant et insolite appartement de 41M2, situé au 1er étage d'un paisible petit immeuble. Vous serez séduit par son design minimaliste qui nous plonge dans une atmosphère épurée et apaisante tandis que sa belle hauteur sous plafond apporte espace et luminosité! Description de l'appartement: Belle entrée généreusement éclairée par une verrière Salle d'eau sobre, contemporaine et minérale WC séparé La pièce de vie de 27M2 traversante est/ouest, éclairée par trois fenêtres, accueille une mezzanine de 16M2 qui offre une surface supplémentaire de stockage ou un couchage d'appoint La cuisine équipée met à l'honneur des matériaux naturels et s'intègre parfaitement à la pièce de vie La chambre côté cour garantit la tranquillité pour un sommeil réparateur Une cave vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vous pour finaliser sa décoration en l'agrémentant de votre touche personnelle. Contactez moi dès à présent pour venir découvrir ce petit bijou qui vous offre une parenthèse paisible au coeur de la vie citadine. Cette annonce référence 280285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE, Appartement T2 de 52 m², Dernier étage avec ascenseur, Vue dégagée, Sans Souci, Lyon 3ème (69003)
Situé dans un quartier recherché de Sans Souci, Lyon 3ème, cet appartement T2 traversant de 52 m² au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A deux pas de Monplaisir. Un agencement optimisé pour votre confort - Un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, parfait pour aménager un espace de vie convivial. - Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Une chambre orientée au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. - Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur. Un emplacement stratégique et dynamique Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et établissements scolaires. Commerces et commodités : Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité facilitant votre quotidien. Le marché local hebdomadaire est également un atout pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Métro D à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Tramways T3, reliant directement la Gare Part-Dieu et d'autres pôles stratégiques de la ville. Bus TCL desservant les principaux quartiers lyonnais et facilitant les déplacements sans voiture. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées réputés accessibles en quelques minutes. Proximité des campus universitaires et grandes écoles comme l'Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, ou encore l'INSEEC. Cet appartement bénéficie donc d'une situation idéale, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1188 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Garage - Jardin - Proche toutes commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison 5 pièces de 189 m2 en vente à Poleymieux-au-Mont-d'Or - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 189 m² avec un jardin et une vue dégagée situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or. Cette maison est aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte qui est aménagée et équipée, - 3 chambres, - Une salle de bain avec une douche, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un bel espace de vie qui comprend une cheminée avec insert en état de marche, - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours, - Stationnements pour 4 véhicules, - Proximité de Limonest, - Arrêt de bus Poleymieux la Tour à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1193€ - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MONSOLS - Maison- 2 chambres - Garage
ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette charmante maison de 90 m² habitables, idéalement située sur la commune de Monsols, en plein cœur du village, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC et un salon/séjour. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Un garage vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno Vitry est agent commercial, RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100
Appartement à vendre Givors
Appartement T5 Toit Terrasse Vue dégagée - Exposition Sud-Ouest Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire la modernité et le confort. Cet appartement T5 , situé au 5ème étage est l'incarnation du bien-être et de l'élégance. Avec une surface habitable de 112,30 m², cet appartement offre un séjour de 36 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les 4 chambres, toutes baignées de lumière naturelle, vous offrent des espaces intimes et paisibles. Une salle de bains et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie, La terrasse de 65 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des doux rayons du soleil en fin de journée. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Appartement neuf avec avantages fiscaux et financiers à la clé ! Une opportunité à ne pas manquer. Un garage double est disponible en sus du prix ! Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Appartement récent
Grand T2 avec balcon et garage secteur Part Dieu - Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé 27 rue Turbil, dans une belle résidence de 2006, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 28m² lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m² côté jardin, d'une chambre donnant accès à une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel électrique et offre de très bonnes performances énergiques (DPE classé C). Un garage en sous-sol complète ce bien. Arrêt de Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 4 min à pieds. Gare Part Dieu à 10 min à pieds. Des travaux de rafraichissement (peinture) et d'aménagement sont à prévoir. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 239 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1045€ Copropriété de 47 lots principaux et 84 lots secondaires. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.
Lumineux T2 Bis de 74m² - Résidence Verdoyante et Sécurisée
Découvrez ce spacieux T2 Bis de 74m², baigné de lumière et offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est une véritable opportunité à saisir. Un véritable havre de paix où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et modulable, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Cet appartement se distingue par sa luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur deux balcons. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon avec alcôve (transformable en chambre) avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous trouverez des tommettes à l'entrée, dans la cuisine et salle de bain et du parquet dans la chambre et salon/séjours. L'appartement se situe en plein cœur de Caluire juste en face de l'hôtel de ville, proche des transport en commun, des écoles, des commerces, centre commercial à 5 min en voiture et un accès rapide pour rejoindre Lyon - Un pôle médical présent dans la copropriété. Cette annonce référence 279844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 1 029,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme, lumière et jardin : un appartement à réinventer à Francheville
À Francheville le haut centre , dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, quatres chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel
Charme, lumière et jardin : un appartement à réinventer à Francheville
Francheville, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 82 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel
MAISON au CALME avec TERRASSE - SUPERBE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - UNE CAVE - 2 PLACES DE PARKING
BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, cette belle maison refaite à neuf de 97 m², au calme, avec des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. AU REZ DE CHAUSSEE : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec son espace pour accueillir un dressing, ainsi que sa salle d'eau - 1 salle de bain supplémentaire - 1 wc A L'ETAGE : - une grande pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa cuisine moderne , donnant directement sur la terrasse - un espace buanderie - un wc Cette maison est vendue avec une cave de 9,70m2, ainsi que 2 places de parking LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons... - pièce de vie baignée de lumière avec 4 fenêtres, une baie vitrée, ainsi que 2 vélux avec télécommande pour leurs ouvertures et volets roulants - belle hauteur sous plafond avec charpente apparente - chauffage au sol électrique avec programmateur dans toutes les pièces - double vasque dans la salle d'eau, avec douche italienne - grande vasque dans la salle de bain - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres et la pièce de vie - très jolie cuisine moderne - escalier carrelé Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant sur la nature. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 279996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Lucenay
À Lucenay, à quelques minutes à pied du centre du village et des écoles, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec un séjour et une cuisine ouverte, complétés par un coin salon indépendant, issu d'une extension récente. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie/ salle de jeux, peut être transformée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. L'extérieur, implanté sur une parcelle de 470 m², bénéficie d'un environnement calme avec plusieurs espaces de stationnement et une petite piscine semi-enterrée. Un lieu idéal pour profiter du quotidien dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Pour la partie technique, la maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur – gainable à l'étage et split au rez-de-chaussée permettant d'avoir la climatisation en été dans toute la maison. Et un poêle à granule en sus dans la pièce de vie. Ligne de bus (118) pour rejoindre Lyon (Gare de Vaise) ou Villefranche en toute simplicité. Gare de Anse à moins de 5km. Accès autoroute A6 à moins de 10km. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Clara LIVET ! Cette annonce référence 279555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage, Charmant T2 de 33 m² dans immeuble 1930, Lyon 8ème (69008)
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, ce bel appartement T2 de 33.28 m² allie le charme de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Niché dans un quartier calme et en développement du 8e arrondissement de Lyon, il constitue un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. Description de l'appartement : Un séjour avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial, Une chambre confortable au calme, Une salle d'eau, WC séparés, Une cave privative en sous-sol, pratique pour du rangement. Les points forts de ce bien : - Une chambre séparée - T4 et T6 à proximité - Dernier étage - Lumineux - Cave en sous-sol Transports en commun : Métro : Ligne B Place Jean Jaures à 20 minutes à pied, vous reliant directement à la gare Part-Dieu, Saxe Gambetta afin d'avoir le métro D ou encore Charpennes dans le but d'avoir le métro A. Tramway : Les lignes T2, T4 et T6 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à Debourg (métro B) , en passant par Jean Macé ainsi que Perrache et la gare Part-Dieu. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Établissements scolaires : - École élémentaire Louis Pergaud - Collège Henri Longchambon et Alice Guy - Lycée Pierre Termier et Colbert ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1187 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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