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MIASON DE VILLAGE 5 PIECES 73 M² AVEC TERRAIN
MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN. A découvrir sans attendre cette bâtisse située à Aussillon Village. Elle se compose d'une entrée avec véranda, un couloir donnant sur le séjour avec une cheminée, une cuisine et 2 chambres avec une salle d'eau spacieuse. La surface habitable de la maison est d'environ 74 m². Une cage d'escalier donne accès au grenier de 75 m², aménageable. Coté extérieur il y a une terrasse de 30 m² accessible par un chemin qui longe le jardin. Sous cette terrasse se trouve un garage de 30 m². L' entrée de la parcelle dessert le sous-sol et le jardin de 450 m² Cette maison située dans un cadre paisible, offre ainsi un potentiel considérable pour concevoir un espace de vie à votre image. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 261399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Excellent emplacement géographique. Maison à rénover avec grande parcelle constructible
Idéalement située à Albi, lieu dit Gaillaguès, proche de toute les commodités, au fond d'une impasse au calme, maison à rénover de 59 m2 sur un terrain de 4 139 m2 constructible pour 2 maisons supplémentaires, CU accordé. La maison est saine mais nécessite des travaux d'isolation, de remise aux normes électriques et de rafraichissement général. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'une pièce de vie/cuisine de 19 m2, d'une salle d'eau, de WC et de 2 chambres de 13 et 18 m2. Une chaufferie/cellier de 20 m2 jouxte la maison et peut servir à agrandir la surface habitable. Un abri de 20 m2 ainsi qu'un garage de 23 m2 et un puit sont aussi présents. La configuration du terrain de 4 139 m2 se prête parfaitement à la construction de 2 maisons supplémentaires et la situation géographique rend l'emplacement très attractif, le CU vient d'être accordé. Cette annonce référence 261609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison traditionnelle
LABASTIDE ROUAIROUX A 20 MIN DE MAZAMET *** MAISON 160M2 *** 5 CHAMBRES *** DOUBLE GARAGE DE 62M2*** 3 TERRASSES *** SOUS SOL DE 54M2 *** TERRAIN DE 480M2 *** L'entrée se fait par un sas exposé plein sud. Passé la porte, vous accédez à un couloir desservant une cuisine fermée équipée de 15m2, un salon de 23m2 avec sa cheminée insert, avec accès direct sur le double garage et la cuisine d'été. A l'étage, 5 chambres de 12 à 15m2 dont une avec un accès direct sur une terrasse de 43m2 via une porte vitrée. Vous trouverez également une salle de bain avec cabine de douche. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Découvrez également un grenier aménagé dans les combles, et accessible par son escalier escamotable de plus de 40m2 debout, et ses nombreux rangements. La maison est chauffée avec chaudière à condensation au fioul. Aucun travaux ne sont à prévoir sur ce bien !!! *** LES PLUS *** PORTE DE GARAGE MOTORISEE *** TOITURE REFAITE EN 2015 *** CUISINE D'ETE AVEC SA CHEMINEE *** 3 WC SEPARES *** SPA GONFLABLE *** PROXIMITEE DE TOUTES LES COMMODITES *** Cette annonce référence 261554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 08/01/2025 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 175 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1706.00 € et 2308.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 5 pièces / 125 m² / 234 000 EUR / CASTRES
Un cachet unique pour cette petite pépite en plein cœur de l’écusson! Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété très calme, ce magnifique appartement de 125 m2 au sol (112,70 m2 loi carrez), avec poutres apparentes, pourrait bien combler toutes vos espérances si vous recherchez l’alliance parfaite entre confort moderne et charme de l’ancien. Un espace de vie, lumineux et ouvert, de plus de 60 m2 vous offrira aisance et fonctionnalité avec une magnifique cuisine équipée autour de laquelle s’articule le salon et la salle à manger. Idéal pour les amoureux des grands espaces! Une buanderie de 12 m2 au sol et des WC séparés viennent compléter le tout. L’espace nuit, quant à lui, vous proposera 3 chambres (9,2 ; 10,3 et 16,3 m2) ainsi qu’une salle d’eau confortable (6m2) avec double vasque et WC. De quoi se projeter sur un véritable projet de vie. La cerise sur le gâteau: une spacieuse terrasse couverte d’environ 17 m2 sans aucun vis à vis!!! De quoi vivre la dolce vita Castraise dès l’arrivée des beaux jours. Offrez-vous le luxe de tout faire à pied et d’investir un appartement sans aucun travaux à prévoir (intégralement rénové il y a deux ans). Pour votre confort: double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, combles isolés. Classe énergétique C. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal » Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 1309 EUR Charges courantes annuelles : 250. Nombre de lots dans la co-propriété : 9. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN
A découvrir sans attendre cette bâtisse située à Aussillon Village. Elle se compose d'une entrée avec véranda, un couloir donnant sur le séjour avec une cheminée, une cuisine et 2 chambres avec une salle d'eau spacieuse. La surface habitable de la maison est d'environ 74 m². Une cage d'escalier donne accès au grenier de 75 m², aménageable. Coté extérieur il y a une terrasse de 30 m² accessible par un chemin qui longe le jardin. Sous cette terrasse se trouve un garage de 30 m². L' entrée de la parcelle dessert le sous-sol et le jardin de 450 m² Cette maison située dans un cadre paisible, offre ainsi un potentiel considérable pour concevoir un espace de vie à votre image. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant créer un espace de vie sur-mesure. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 261482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 544 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied T4
FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 91 m2 habitable, auquel se rajoute un garage de 25 m2 et d'une terrasse abritée. Située à 2 min de Taix et Blaye village, 5 min de Cagnac les mines, 15 min d’Albi. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004/2005 , est située dans une impasse à 5 min des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Le salon très lumineux de 35 m², est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire et bien évidemment d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant à la maison permet un accès direct et pratique. Un terrain de plus de 1500 m², très bien entretenu, comprend un espace dédié pour un poulailler. Grand parking à l'avant de la maison avec la possibilité de mettre plus de 6 voitures. Une belle opportunité à découvrir pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Petits conseils avant tout achat immobilier: Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 760 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Fond de commerce Bar Restaurant Traiteur
Opportunité à saisir ! Etablissement Bar Restaurant Traiteur réputé pour sa convivialité et sa cuisine 'maison'. Bonne visibilité avec grand parking gratuit à proximité immédiate. Capacité intérieure : 80 couverts Jardin et terrasse : évènements jusqu'à 250 convives Licence IV incluse Ambiance chaleureuse, cuisine équipée et fonctionnelle de suite Rentabilité avec bénéfices déjà existants - Grande possibilité d'évolution du CA en augmentant notamment l'amplitude horaire Possibilité de louer ou acquérir les murs commerciaux avec logement grand T3 au-dessus. Des détails financiers seront fournis lors de visites aux repreneurs potentiels et sérieux. Les propriétaires actuels cèdent leur affaire pour une retraite bien méritée ! Visites 7j/7 et informations par téléphone Cette annonce référence 261497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 98 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Propriété d'exception, sur 600 m² habitables. Composée de 2 maisons : l'une spacieuse de 400 m² et l'autre coquette de 100 m² et également de dépendances, d'une grange et même d'un pigeonnier. Située au calme, proche des commodités, Cadre idéal pour profiter du meilleur d'Albi tout en préservant un véritable confort. Piscine, Grand garage, Terrain composé de Prairie et Bois. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 avec sous sol complet
Située dans un quartier calme d'Albi, cette maison indépendante de 93 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m2 lumineuse, donnant accès à une première terrasse. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée de 2021, avec son accès direct à la deuxième terrasse. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce de 30m2, pouvant faire office de 3e chambre. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021. Les menuiseries en PVC, double vitrage et les volets en bois à battants assurent une bonne isolation. À cela s'ajoute la climatisation réversible. Le jardin clôturé et arboré vous promet de jolies moments en famille aux beaux jours. A visiter sans tarder Cette annonce référence 257878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces / 92 m² / 209 000 EUR / LABASTIDE-GABAUSSE
FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 91 m2 habitable, auquel se rajoute un garage de 25 m2 et d'une terrasse abritée. Située à Labastide Gabausse, à 2 min de Taix et Blaye village, 5 min de Cagnac les mines, 15 min d’Albi. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004/2005 , est située dans une impasse à 5 min des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Le salon très lumineux de 35 m², est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire et bien évidemment d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant à la maison permet un accès direct et pratique. Un terrain de plus de 1500 m², très bien entretenu, comprend un espace dédié pour un poulailler. Grand parking à l'avant de la maison avec la possibilité de mettre plus de 6 voitures. Une belle opportunité à découvrir pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Petits conseils avant tout achat immobilier: Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 760 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
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