Acheter un bien immobilier dans le département Tarn

398000

Une maison où l'on vient pour les volumes… et où l'on reste pour l'art de vivre. Située à Rabastens, sur l'axe Albi-Toulouse et de l'autoroute, à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, de Toulouse et d'Albi, découvrez cette agréable maison de 182 m², construite en 1976 et parfaitement entretenue, nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 4 570 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un jardin généreux, paisible, ponctué de nombreux coins intimistes, d'espaces repas et de grillades… Une véritable ambiance de maison de vacances, à vivre toute l'année. La maison offre un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante de 23 m², un cellier, ainsi que plusieurs espaces nuit. Au niveau principal, vous profiterez notamment d'une suite parentale d'environ 30 m², avec chambre, salle de bain, dressing et surtout son balcon privatif de 6 m². Un vaste bureau polyvalent pourra également devenir une chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos envies, l'accès au sous-sol peut s'effectuer soit par escalier soit grâce à un ascenseur. À l'étage : deux chambres de 11 et 13 m2 et une salle de bain. Mais le véritable bonus se trouve également en sous-sol : 180 m² de surface, avec un impressionnant garage/atelier de 130 m², une buanderie de 33 m² et une belle cave à vin de 21 m². À l'extérieur, place au plaisir : une superbe piscine au sel de 12 x 6 m, jusqu'à 1,60 m de profondeur, accompagnée de son pool-house de 33 m². Plusieurs espaces permettent de profiter des repas et grillades au fil des saisons, complétés par une véranda de 16 m² avec espace barbecue. Une dépendance de 16 m², un puits, un jardin magnifiquement arboré ainsi qu'un portail électrique complètent cet ensemble. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chaudière électrique avec radiateurs, climatisation, ballon thermodynamique et cheminée insert. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 182 m² habitables, avec tableau électrique neuf • Terrain clos et arboré de 4 570 m² • Piscine au sel 12 x 6 m (Le liner a été changé récemment) • Pool house 33 m² • Suite parentale avec balcon privatif • Bureau pouvant devenir une chambre • Ascenseur qui communique avec les différents niveaux • Sous-sol complet de 180 m² • Garage/atelier 130 m² • Cave à vin 21 m² • Véranda avec espace barbecue • Plusieurs espaces repas et grillades • Dépendance 16 m² • Puits Une propriété rare, généreuse et pleine de charme, où l'espace, la nature et la convivialité se rencontrent. À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au bout du jardin. PRIX H.A.I. : 398 000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Caractéristiques principales : - Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques. - Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m². - Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité. - Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques. - Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet. Équipements et confort : - Raccordement au tout-à-l'égout. - Fibre optique. En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier. Cette annonce référence 345847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Voici le portrait de cette maison climatisée: Derrière son élégante façade, la maison s'ouvre sur près de 250m² où les espaces de réception prolongent naturellement les terrasses et la piscine. Le travertin au sol dialogue avec la lumière. Les hauteurs sous plafond donnent aux pièces une respiration qui accompagne les perspectives vers les jardins. Les espaces nuit se répartissent en cinq suites indépendantes avec salles d'eau, pensées pour préserver l'intimité de la famille et des amis. À l'extérieur, un parc arboré de 6330m² entoure la maison. Deux terrasses s'inscrivent dans le prolongement des espaces de vie vers la piscine et les réceptions estivales. À cela s'ajoutent des combles aménageables, des espaces de loisirs en sous-sol ainsi qu'un terrain constructible d'environ 1300m², proposé au prix du foncier. Certaines maisons impressionnent. Celle-ci invite surtout à s'y installer. La lumière, les proportions et les jardins composent un équilibre rare, propice aux réunions de famille comme aux journées plus silencieuses. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la propriété dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Pour me joindre: Lucien MOCQUET, 07 83 27 60 51, lmocquet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 343890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6179.84 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaillac, tout proche du centre ville, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1800 m² environ, soigneusement entretenu et offrant de nombreux espaces de vie et de détente. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un agréable espace salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un accès direct au garage complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme un cellier, espace de rangement ou autre selon vos besoins. A l'étage, la maison propose une organisation similaire avec une seconde cuisine équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur le jardin. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette viennent compléter cet étage. A l'extérieur, le charme opère également avec une belle piscine de 10 x 5m accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, des besoins de stockage ou des projets nécessitant de l'espace, un garage-atelier indépendant de 90 m² environ vient compléter la propriété. Celui-ci s'ouvre sur un agréable espace potager, agrémenté d'un puit et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain de 1800 m², entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose également de places de stationnement devant la maison. Très bien entretenue, cette propriété offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle. Elle propose de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien, une propriété généreuse, parfaitement entretenue et dotée de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin et de la piscine, cette maison mérite assurément votre attention. Pour de plus amples renseignements, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15689

SAINT-PAUL-CAP-DE-JOUX – MAISON DE VILLAGE 339 M² À RÉNOVER Au cœur du village, cette importante maison de village développe environ 339 m² de surface habitable et offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement. Située en plein centre du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les différentes commodités. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager une restructuration complète et notamment la création de plusieurs logements. La propriété dispose également de deux cours, offrant des espaces extérieurs aux futurs logements, ainsi que de deux dépendances venant compléter l'ensemble. UN BIEN À REPENSER ENTIÈREMENT L'ensemble nécessite une rénovation complète. Les travaux sont importants et concernent notamment les différents réseaux, l'isolation, les équipements, les menuiseries ainsi que l'aménagement intérieur. Cette situation permet néanmoins de repartir sur une distribution entièrement nouvelle et d'adapter les volumes à un projet immobilier cohérent. Avec près de 340 m² habitables, le bien présente une capacité suffisante pour étudier différents scénarios de division et d'aménagement. UN POTENTIEL ADAPTÉ À UN PROJET D'INVESTISSEMENT Par sa surface, son emplacement central et ses possibilités de réorganisation, cette maison peut intéresser un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation et de création de plusieurs lots. La configuration peut notamment permettre d'étudier la réalisation de plusieurs logements destinés à la location, avec la possibilité de valoriser les espaces extérieurs et les dépendances. Le bien peut également présenter un intérêt dans le cadre d'une opération de rénovation-revente, selon le projet envisagé et l'équilibre économique de l'opération. L'ampleur des travaux implique naturellement une étude préalable sérieuse : budget de rénovation, faisabilité technique, possibilités de division, règles d'urbanisme et potentiel locatif devront être étudiés avant toute décision. UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur souhaitant concevoir son propre projet immobilier et disposant de la capacité nécessaire pour mener une rénovation importante. 339 m² habitables, 2 cours intérieures, 2 dépendances et une situation en plein centre de Saint-Paul-Cap-de-Joux constituent les principaux atouts de cette propriété. Un ensemble à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et les différentes possibilités d'aménagement envisageables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin VANDEWALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°895009389. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

292000

Bel appartement de caractère avec duplex – Centre historique Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété (sans ascenseur), découvrez ce très bel appartement alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Pièce de vie : Un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Espaces de vie : Un coin repas convivial et une cuisine aménagée. Côté nuit : Deux chambres spacieuses. Commodités : Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. En duplex : Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une troisième chambre. Superficie : 157,87 m² en totalité (120,80 m² Loi Carrez). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier BONZOM vous propose ce bien : Voici votre texte relu et fluidifié : --- À Salvagnac (81630), découvrez cette maison de 5 pièces offrant un cadre de vie calme et recherché, avec une belle vue dégagée sur les coteaux. Proposée au prix de 239 000 €, elle constitue une opportunité attractive pour une famille, un couple en quête d'espace ou un acquéreur à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans un environnement paisible. Cette maison de 1860, très bien entretenue et typique de ce terroir du Tarn — où ce type de bien se fait de plus en plus rare à la vente —, propose 3 chambres et un séjour agréable. Elle bénéficie d'un magnifique foyer à insert, chaleureux et efficace, couplé à un répartiteur de chaleur. On y trouve également un espace de travail adapté au télétravail ou à une activité indépendante (la fibre optique est accessible), ainsi qu'une entrée de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien. Son plafond à la française, haut et orné de belles poutres, révèle tout son charme et confère à la maison cette sensation d'espace si caractéristique des demeures anciennes. Le beau terrain, bien exposé et piscinable, permet d'envisager de superbes aménagements extérieurs selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'une situation calme, d'un cadre naturel valorisant et d'une vue dominante sur les coteaux, où vous pourrez déguster, en saison, les fruits des nombreuses essences du verger présent sur la propriété. À 45 minutes du centre de Toulouse, dans un territoire au charme reconnu entre bastides médiévales et vignobles gaillacois, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre locale. Une grande dépendance en pierre et brique abrite un garage ainsi que des espaces de rangement, mais offre aussi une belle surface supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier de bricolage, espace créatif, pool house, maison d'invités ? À vous de choisir ! L'environnement immédiat renforce encore l'attrait de ce bien : proximité des commerces, des écoles primaires, des pharmacies, d'un médecin, d'un dentiste, d'artisans de qualité... Salvagnac offre véritablement tout le nécessaire au quotidien, sans jamais renoncer à la tranquillité. Cette maison a des charmes qui sont faciles à souligner. Je vous ai proposé une autre autre version de la décoration du salon et d'une chambre avec un mobilier plus contemporain et un peu de peinture blanche qui vous aidera si besoin. La taxe foncière s'élève à 1 355 €. Salvagnac séduit par son authenticité, son cadre rural et sa qualité de vie. Entre village de caractère, panorama sur les coteaux et accès pratique aux services du quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un achat serein et durable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182390 : Gaillac, Maison d'environ 280 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1655 m2 - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/09/2017 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3220 et 4135 Euros - Affaire suivie par Mathieu REMEZY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182705 : Realmont, Maison d'environ 146 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 3491 m2 - Vue : Sud - Construction 1990 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Fioul Po?le - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mathieu REMEZY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182425 : Realmont, secteur Centre du village, Maison d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 211000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4120 Euros - Affaire suivie par Mathieu REMEZY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152682 : Albi, secteur Proche du march? couvert, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur rue - Construction 2007 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2020 - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW152679 : Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/05/2023 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW135014 : Albi, secteur Quartier du breuil, Parking - Garage - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 21 Euros/an (soit 2 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152680 : Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 62 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2007 - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2023 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m2 habitables sur un terrain d'environ 1000 m2 à Saint-Marcel-Campes. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée. La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée. Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien. La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours. La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. La présence d'un cellier/buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage. L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139000

Cet appartement de 80 m2 au rez de chaussée est situé à moins de 100 m de la faculté. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine de 13 m2, de 2 chambres de 11 et 13 m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage électrique et climatisation. En bon état, il ne nécessite pas de travaux. Parking privé et garage. Cette annonce référence 346594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Située à Mazamet, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec un garage, un sous-sol complet et un agréable jardin. L'habitation propose des pièces généreuses et lumineuses, plusieurs chambres, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Les parquets bois présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. Le sous-sol complet, comprenant notamment une cuisine d'été, offre de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents usages. À l'extérieur, le jardin se développe sur le côté et à l'arrière de la maison, créant un espace agréable et intimiste. La maison bénéficie d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de retrouver tout son confort. Une partie des menuiseries est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Une base saine et de belles possibilités pour donner une nouvelle vie à cette maison et l'aménager à son goût.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre 112 m² habitables, complétés par un garage de 32 m², le tout sur une parcelle clôturée de 628 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante de 46 m², très lumineuse grâce à sa double exposition, avec cuisine équipée et conviviale, offrant un accès à la terrasse arrière exposée plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (entre 10 et 11,5 m²) avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m², confortable pour stationnement et rangement avec partie grenier, idéale pour le stockage. La porte de garage est motorisée, tout comme le portail. D'autres véhicules peuvent être stationnés dans la parcelle. ++ ATOUTS IMPORTANTS ++ -Une pièce annexe (ancien garage aménagé) pouvant facilement devenir un bureau ou une quatrième chambre, sans travaux lourds. -Maison conforme aux normes PMR. Éléments techniques : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air en GAINABLE - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique - 2 panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants - Assainissement tout-à-l'égout - Système d'alarme Maison entretenue avec soin, prête à vivre, à proximité des commerces, écoles, collèges et axes routiers ... Un bien fonctionnel et confortable, qu'il ne restera plus qu'à personnaliser selon vos envies. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 346323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blaye-les-Mines, cet ensemble immobilier développe environ 250 m2 habitables et réunit au total 14 pièces, dont 8 chambres. Il se compose de deux immeubles distincts : l'un accueille trois appartements de type T2, l'autre un logement de type T4. L'organisation des volumes permet d'envisager plusieurs usages, résidentiels ou locatifs, tout en conservant une séparation naturelle entre les bâtiments. Les trois T2 se prêtent particulièrement bien à un projet locatif, avec des configurations adaptées à de la location à l'année. Le T4, plus généreux, permet quant à lui d'envisager une occupation familiale, un logement de gardien ou un complément de revenus selon les attentes du futur acquéreur. L'ensemble bénéficie déjà de la présence de locataires dans deux des logements, un atout pour qui souhaite disposer immédiatement de revenus locatifs en place. Construite en 1975, la propriété repose sur une parcelle d'environ 450 m2, avec un terrain qui entoure les bâtiments et laisse la place à un jardin agréable. Une surface de terrain constructible d'environ 100 m2 apporte une marge de manœuvre supplémentaire pour repenser les extérieurs ou envisager un projet complémentaire, selon les autorisations qui pourront être obtenues. La présence d'une terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable relais entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, les pièces de vie profitent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant une distribution conviviale et fonctionnelle. Les nombreux rangements intégrés et le cellier facilitent l'organisation du quotidien, tandis que la présence d'un couloir et de toilettes séparées contribue au confort d'usage. Quatre salles de bains et quatre salles d'eau desservent les différents logements, ce qui représente un véritable atout pour un ensemble de cette taille. Sur le plan technique, la maison individuelle a bénéficié d'équipements pensés pour le confort : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques participent à la maîtrise du climat intérieur et au bien-être en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un système de stockage électrique, un couple qui permet de mieux contrôler les consommations. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître une classe C, ce qui situe déjà le bien dans une catégorie énergétiquement intéressante pour ce type de propriété. À environ 600 m, le groupe scolaire Augustin Malroux offre un accès pratique à une école primaire, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles ou pour un projet locatif destiné à une clientèle sensible à la proximité des établissements scolaires. Cet environnement contribue à ancrer le bien dans un secteur de vie pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3417 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une base fiable à votre réflexion. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

286000

Voici une charmante maison située dans la campagne de Labruguière dans un petit hameau. Elle offre un bel espace de vie, une cuisine agréable, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un bureau lumineux avec fenêtre, une buanderie et un garage. À l'extérieur, un vaste garage d'environ 50 m² et une magnifique piscine complètent ce bien. Vidéo disponible. Travaux extérieurs à terminer (terrasse et plage de la piscine). Fosse septique Ok Cette annonce référence 346329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181254 : Montdragon, secteur Proche du village, Terrain de 1075 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

223000

Ensemble immobilier à fort potentiel sur un terrain de 499 m² — Maison familiale + T2 indépendant ! Idéalement située, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, parfaite pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace invités. La Maison principale est composée d'un Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée,3 chambres et un bureau, Buanderie, cellier, garage privatif et jardin. En Rez-de-chaussée un Appartement T2 indépendant avec une petite terrasse Entièrement autonome, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer de la rentabilité locative (saisonnière ou longue durée). Maison pouvant soit accueillir une grande famille, soit profiter d'un revenu locatif soit être destinée à un investisseur avec deux logements distincts. Un Logement Type 4 et un logement type 2. Maison principale pompe à chaleur et climatisation réversible dans le T2 . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Cette charmante maison, située au sein d'un agréable petit lotissement, a été méticuleusement entretenue. Elle offre un agencement de plain-pied, comprenant un spacieux séjour et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse couverte. Parmi ses atouts, on compte un garage et une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine agrémentée d'un joli terrain et d'une belle terrasse. Le terrain abrite également un atelier isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Les combles sont isolés, et la maison est pourvue d'un élégant poêle à bois ainsi que d'un puits dans le jardin. De plus, elle est équipée d'une aspiration centrale. Vous voulez en voir plus, contactez-moi. Cette annonce référence 346293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178794 : Saint sulpice la pointe, Maison de ville d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1066 et 1442 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

50000

Vends terrain constructible et viabilisé au calme de 864 m2, plat, au calme entre forêt et campagne situé à 2 minutes de Monclar de Quercy, 20 minutes de Montauban et de Gaillac. Venez visiter ce lieu paisible et vous serez séduit. Terrain prêt à construire. PRIX H.A.I. : 50000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 346274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Découvrez cette maison d'environ 138 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image . Au rez de chaussée , vous trouverez une cuisine , un toilette ainsi qu' une belle pièce à vivre d 'environ 50 m² offrant un espace de vie convivial. A l'étage , la maison dispose de cinq chambres dont deux en enfilade . Deux autres bénéficient d' un accès a une belle et grande terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours , ainsi que deux salles de bains. La maison comprends également un garage , une buanderie , ainsi qu' un jardin offrant des espaces extérieurs appréciables. Des travaux à prévoir , notamment le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l'électricité . Il conviendra donc un budget travaux afin de relever tout le potentiel de cette maison . N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 346222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311000

Campagne rabastinoise, dans un environnement paisible, venez découvrir ce corps de ferme datant de 1900, rénové dans les années 1960, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale compte une surface d'environ 150 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un coté un séjour avec cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes. Implantée sur un peu plus de 5 hectares de terrain, la propriété séduira ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de projets à la campagne : activités agricoles, projet équestre, potager, ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un grand hangar agricole d'environ 220 m² et une vieille grange de 61 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement ou activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à revoir, assainissement non conforme), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 323698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

À Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² avec jardin privatif, offrant une base idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son vrai atout ? Son potentiel. Aujourd'hui habitable, la maison peut également être facilement personnalisée pour créer un intérieur plus actuel et chaleureux, sans partir sur une rénovation lourde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Un couloir menant vers un WC séparé et au jardin complètent ce niveau. À l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, suffisamment rare à ce niveau de prix pour constituer un véritable plus : repas en extérieur, coin détente, potager ou espace pour profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Et si vous avez du mal à vous projeter, je vous montre le potentiel ! Des projections d'aménagement permettent de visualiser ce que cette maison peut devenir après quelques travaux de rafraîchissement. LES + : Moins de 50 000 € 60 m² habitables 2 chambres Jardin privatif Cave Habitable immédiatement Potentiel de personnalisation Idéal premier achat / résidence secondaire / investissement Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 80248654800042. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204500

Maison de plain-pied avec double garage et véranda. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, plus un WC indépendant. Un double garage avec mezzanine complète ce bien et offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Celle-ci séduira les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 346087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 204 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181161 : Graulhet, Maison d'environ 465 m2 comprenant 8 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 205000 m2 - Vue : Propri?t? - Construction 1858 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont 4.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 379000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr