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Appartement T2 Clé en Main - Mansardé
Imaginez-vous être propriétaire d'un appartement clé en main en plein cœur du centre historique d'Albi, idéal pour la location courte durée type location courte durée. Ce bien de caractère situé dans un bâtiment des années 1940, est un appartement mansardé de type T2 de 48m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Caractéristiques : Type : Appartement T2 Étage : 4ème et dernier étage Superficie : 48m² Vue : Imprenable sur la cathédrale d'Albi Rénovation : Entièrement refait par un architecte avec des matériaux de qualité Prix : 179 000€ Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Laissez-vous séduire par la vue à couper le souffle sur la cathédrale d'Albi, tout en bénéficiant d'un espace de vie optimisé et lumineux. Idéal pour les amateurs de charme et ceux qui cherchent un investissement sûr et attractif dans un emplacement de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement clé en main, prêt à accueillir vos locataires dès demain. Charges : 1200€/an comprenant eau et électricité des communs et la climatisation collective.
Maison 6 pièces 155 m²
Proche de Castres et des commerces, je vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison de plain-pied de 2006, avec vue imprenable sur la montagne noire dans un secteur idéal et très recherché. Située sur une parcelle de 2 500 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, vous découvrirez sur 155 m² habitables, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Le côté nuit vous propose trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing de 6m² et une buanderie avec son point d'eau. Une quatrième pièce peut être utilisée, selon vos envies, en bureau ou en chambre. Un double garage de 50 m² avec son cellier et son coin douche et toilette complète ce bien. Les plus : climatisation partie séjour et chambre parentale, portail électrique, double garage. Vous avez envie de calme, de beaux volumes et une belle vue sur la montagne noire, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 286728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
ALBI centre - Belle maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée un Salon de 41 m², une Salle à manger de 16,72 m², une Chambre de 13,11 m² avec sa Salle d'eau - 1er étage 4 grandes Chambres ; 1 Salle de bains ; 1 Salle d'eau - 2ème ét : Bibliothèque ; 1 Chambre avec Salle d'eau - Buanderie, Atelier, Cave - Chauffage central Gaz - Garage 2 voitures - Terrain 457 m² - . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété de 5.5 ha avec une bâtisse rénovée de 251 m2 et de nombreuses dépendances au bord du lac de Razisse
Située sur la commune de Montroc au bord du lac de Razisse, à 15 minutes d'Alban, 25 minutes de Réalmont et 30 minutes d'Albi, cette magnifique propriété offre un environnement et un calme absolument exceptionnel. Ecole, commerces et services à moins de 10 minutes, le transport scolaire passe juste devant la maison. La maison entièrement rénovée de 251 m2 habitables offre de grandes pièces de vie et des WC au rez de chaussée ainsi que 4 chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. Les combles très propres sont également aménageables. La maison est chauffée par géothermie, ce qui offre un confort et des économies inégalables, attention à la note du DPE qui est due seulement à la présence d'un chaudière au fuel, l'isolation est bonne et la facture de fuel s'élève à moins de 1 000 €/an pour 251 m2 ! De nombreuses dépendances sur plusieurs centaines de mètres carrés en bon état jouxtent la maison permettant de nombreuses activités, du stockage et même la création de gîtes. Assainissement conforme par micro station. A voir absolument ! Cette annonce référence 286617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE, AVEC LOCAL
En EXCLUSIVITÉ: Située en plein cœur de Mazamet, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, pouvant facilement être transformé en appartement indépendant selon vos besoins. À l'étage, un grand appartement lumineux de 120 m² vous accueille avec ses beaux volumes : un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. (Actuellement loué) Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal investisseur. À découvrir sans tarder ! À bientôt Cheyenne Ruà BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de charme - Emplacement recherché – Cour intérieure commune – Cave – Beaux volumes
Emplacement recherché – Cour intérieure commune – Cave – Beaux volumes Idéalement situé au cœur de Lavaur, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des services et à quelques minutes de la gare SNCF (liaisons directes vers Toulouse), cet appartement de caractère datant de la fin du XIXe siècle conjugue charme de l'ancien et emplacement privilégié. Avec une surface habitable d'environ 94 m², il se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées décoratives. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse de l'appartement s'impose naturellement. Le salon/salle à manger, lumineux, offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, séparé par un couloir vitré donnant sur une cour intérieure commune, comprend deux chambres, dont une avec rangements. Ces deux pièces peuvent être réunies si besoin, grâce à une porte communicante, permettant une belle modularité. La salle de bains, spacieuse, propose à la fois une douche, une baignoire, un meuble double vasque et des WC. À l'extérieur, la cour intérieure commune, donne accès à une cave privative d'environ 15 m², idéale pour le stockage. Ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique, que chacun pourra adapter à son image. Pour plus de confort, quelques améliorations peuvent être envisagées — comme le remplacement des menuiseries (simple vitrage) ou la mise en sécurité de certains points électriques — mais un simple rafraîchissement des peintures suffira déjà à révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement de caractère. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de l'ancien en quête de caractère et de centralité. Cette annonce référence 286171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces / 138 m² / 169 000 EUR / CASTRES
Idéalement située, à deux pas des jardins du mail, cette agréable maison de ville offre la possibilité de tout faire à pied et possède un petit jardin pour apprécier les beaux jours au grand air. Implantée sur une parcelle de 302 m2, ses 138 m2 habitables se répartissent sur 3 niveaux. En RDC, l'entrée dessert l'espace de vie qui se compose d'un confortable salon ouvert sur la cuisine équipée acec son accès au jardin. Des WC séparés sont également présents. Au premier étage, vous apprécierez une confortable SDB de 9 m2 (avec WC) ainsi que deux chambres d'environ 14 m2 (dont une avec balcon) et un bureau. Enfin, les combles aménagés se composent d'un pallier desservant deux chambres supplémentaires de 18m2. Idéal pour une grande famille, recevoir ou encore pour un projet de collocation. Deux dépendances se trouvent sur le terrain, dont une qui pourrait être reliée à la maison, ce qui permettrait d'envisager une chambre en RDC ou encore un espace pour une activité professionnelle. Tout à l'égout, DPE C (clim réversible radiateurs électriques pour le chauffage), jardin, localisation à proximité du centre et de ses commerces… cette maison ne manque pas d'atouts! Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal »! On prend rendez-vous pour une visite? Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Albi - Maladrerie - Terrain constructible de 808m²
Albi, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Terrain constructible de 808 m² au calme et arboré, avec vue dégagée. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces / 136 m² / 234 000 EUR / CASTRES
Un coup de cœur, à 15 petites minutes à pied du centre historique de Castres. Implantée sur une parcelle de 489 m2, cette coquette maison a été joliment rénovée (par des professionnels) et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Atypique et très lumineuse, son cachet ne vous laissera pas indifférent. Vous apprécierez les beaux volumes de l'espace jour qui comptabilise une soixantaine de m2 au total. La cuisine équipée est ouverte sur le salon/salle à manger et 3 marches mènent à un second espace avec un chaleur insert et un accès à une petite mezzanine. Une agréable véranda d'une quinzaine de m2 (exposée Ouest) vient parfaire le tout. Du charme, de l'espace, de la hauteur sous plafond… rien ne manque et on a envie de s'y attarder! 4 marches vous mènent au coin nuit qui offre 3 chambres dont une de 14,5 m2, une salle de bain de 5 m2 et des WC séparés. Une 4 eme chambre de 12,5 m2, une grande salle d'eau (12,5 m2) et des WC se trouvent au sous sol semi enterré qui se compose également d'un garage de 23 m2 et d'une cave d'une cinquantaine de m2. Idéal pour un ado, recevoir ou pour générer un revenu locatif saisonnier (airbnb) en réalisant quelques aménagements. Coté extérieur, une terrasse intimiste exposée plein Sud vous permettra d'apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Cette dernière est complétée par un agréable jardin clôturé, facile d'entretien. Électricité aux normes, VMC, double vitrage (menuiseries bois), 3 modes de chauffage (gaz de ville, insert, clim réversible). Cette charmante maison de manque pas d'atouts. Je serais ravie de vous la faire découvrir et de vous laisser vous y projeter. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! À visiter sans tarder!!!! Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
MAISON DE VILLAGE DE 160M2
MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOLARIUM TERRAIN DE 552 m² SOUS-SOL DE 41 m² Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et un superbe espace extérieur pour profiter de chaque saison. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel Sas d'entrée et couloir desservant les pièces principales. Salon baigné de lumière de 24 m², parfait pour se détendre. Cuisine de 13 m² et arrière-cuisine de 10 m², offrant un accès direct à un agréable solarium de 10 m², idéal pour vos moments de détente. WC séparé pour plus de commodité. Accès au jardin arboré avec coin potager pour les amateurs de culture maison. 1er étage : confort et intimité 2 grandes chambres de 15 et 18 m². Salle d'eau accessible depuis l'une des chambres ou le couloir. WC indépendant. 2ème étage : un espace supplémentaire pour vos projets 2 chambres spacieuses de 14 et 20 m². Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Les atouts +++ Sous-sol de 41 m² : espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Puits privatif pour arroser votre potager. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison, avec ses volumes généreux et son extérieur agréable, est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 218480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 106 m²
Je vous propose cette maison située au cœur du village d'Arfons dans la montagne noire au plus proche de la nature. Cette maison mitoyenne de 106 m² vous propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine avec sa porte fenêtre vous permettant d'accéder à une cour intérieure et une salle de bains. L'escalier en béton vous conduira au 1er étage où le palier dessert 3 belles chambres dont une de 16 m² avec son point d'eau. Ce bien nécessite des travaux : menuiseries, électricité à revoir, mise en place d'un système de chauffage. Les plus : abri/atelier dans la cour, combles aménageables. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 221302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idyllique maison contemporaine en campagne à Tauriac
Découvrez cette charmante maison contemporaine située en pleine campagne, à proximité immédiate de Tauriac. Conçue pour offrir calme et confort, elle promet un cadre de vie apaisant avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec ses 130 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres. Construit en 2017, le bien est en parfait état avec une isolation performante et un vitrage double. La maison est agencée avec soin : salon lumineux, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC séparés. Profitez également de sa terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Côté commodités, bénéficiez de places de parking et d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, promettant une tranquillité absolue. Contactez Patricia LAGARRIGUE pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Profitez de l'opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où la nature rencontre la modernité. Cette annonce référence 284391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison
Grande Maison Familiale – 200 m² habitables – Jardin – Quartier recherché proche place Pierre Fabre Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la place Pierre Fabre et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 350 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée et le jardin à l'arrière sans vis à vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux pièces supplémentaires polyvalentes : bureau, salle de jeux, dressing ou espace télétravail, à adapter selon vos besoins. Une grande salle de bain avec espace buanderie. Une salle d'eau moderne, communicante entre deux des chambres. WC, un à chaque niveau pour plus de confort. Côté équipements : Menuiseries en double vitrage, Volets roulants solaires, Chauffe-eau thermodynamique, Climatisation réversible pour le confort optimal des chambres sous toiture. Cette maison aux prestations complètes allie espace, fonctionnalité et confort dans un environnement pratique et agréable à vivre. Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, transports et commerces. Cette annonce référence 284461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3247.00 € et 4393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN
Laurence DOLCINI, vous présente en exclusivité , cette maison de plain pied rénovée dans un quartier calme de Aiguefonde entre Mazamet et Castres. Cette maison est composée d' une belle pièce à vivre d 'environ 28 m² avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine fonctionnelle . Trois chambres dont deux avec placards , ainsi qu' une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé. Un garage complète cette maison avec un jardin d environ 450 m² ; N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 284061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaillac: Belle maison T4 avec piscine et grand garage
Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Gaillac: A 40mn de Toulouse ,belle maison T4 avec piscine et grand garage. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T4 de 107 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Gaillac :elle se compose d'un grand espace de vie de 55m2 traversant et lumineux qui donne sur le jardin avec vue sur la piscine , d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: trois belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire d'angle. Elle dispose d'un grand garage de 26m2. Le terrain de 512m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Cette maison décorée avec beaucoup de goût saura vous charmer. Les plus de ce bien: - Cuisine moderne de 2019 - Espace de vie de 55m2 - Belle piscine - Climatisation - Poêle à bois moderne - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire d'angle et double vasque - Terrasse bois avec pergola - Grand garage de 26m2 - Portail électrique - Quartier calme et résidentiel - A 10mn de l'A68 - A 40mn de Toulouse - A 10mn en vélo de la gare - Proche toutes commodités. Venez profiter entre copains des belles soirées d'été au bord de la piscine ! 299 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,3%). DPE: D - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2500 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 229kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 110kWh/m2/an. Date des diagnostics: 01/04/2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rabastens: A 30mn de Toulouse belle maison T5 avec jardin, belle terrasse et grand garage de 38m2
Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Rabastens: A 30mn de Toulouse belle maison T5 avec jardin, belle terrasse et grand garage de 38m2. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T5 de 111 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Rabastens :elle se compose d'un grand espace de vie (42m2) traversant et lumineux qui donne sur un jardin et une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: quatre belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Elle dispose d'un grand garage de 38m2. Le terrain de 1184m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Ce bien se situe à 10mn à pied du centre de Rabastens dans un environnement privilégié . Les plus de ce bien: - T5 avec 4 chambres - Bel espace de vie de 42m2 - Belle cuisine contemporaine - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire et double vasque - 2 WC - Quartier calme et résidentiel - Pas de vis à vis - Beau terrain arboré avec vue dégagée - Isolation toiture faite - Pompe à chaleur récente - Panneaux photovoltaïques - Chauffe eau thermodynamique - Grande terrasse de 38m2 - Pergola bioclimatique + rideaux électriques - Grand garage de 38m2 - Portail automatisé - Parking et chemin en enrobé - Maison construite sur pieux - A 10mn de l'A68 - A 30mn de Toulouse - A 7mn en vélo de la gare - A 10mn à pied du centre de Rabastens - Proche toutes commodités. Bien rare ! 354 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,5%). DPE: A - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 47kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 20kWh/m2/an. Date des diagnostics: 30/04/2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce - Restaurant - Traiteur - Labruguière
Opportunité à saisir ! Idéal pour un couple de restaurateurs ! Etablissement réputé pour sa convivialité et sa cuisine « maison ». Bénéficie d'une bonne visibilité et d'un grand parking gratuit à proximité immédiate Capacité intérieure : 80 couverts Bel extérieur avec jardin et terrasse : évènements jusqu'à 250 convives Licence IX Ambiance chaleureuse, cuisine équipée et fonctionnelle – Prêt à fonctionner immédiatement Rentabilité avec bénéfices déjà existants. Potentiel de développement du CA très important Possibilité de louer ou d'acheter les murs commerciaux avec logement T4 au-dessus Détails financiers fournis lors des visites avec repreneurs potentiels sérieux. Les propriétaires actuels cèdent leur affaire pour une retraite bien méritée. Visites et renseignements 7j/7 par téléphone Cette annonce référence 280585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété de 5.5 ha avec une bâtisse rénovée de 251 m2 et de nombreuses dépendances au bord du lac de Razisse
Située sur la commune de Montroc au bord du lac de Razisse, à 15 minutes d'Alban, 25 minutes de Réalmont et 30 minutes d'Albi, cette magnifique propriété offre un environnement et un calme absolument exceptionnel. Ecole, commerces et services à moins de 10 minutes, le transport scolaire passe juste devant la maison. La maison entièrement rénovée de 251 m2 habitables offre de grandes pièces de vie et des WC au rez de chaussée ainsi que 4 chambres, une salle de bain et des WC à l'étage. Les combles très propres sont également aménageables. La maison est chauffée par géothermie, ce qui offre un confort et des économies inégalables, attention à la note du DPE qui est due seulement à la présence d'un chaudière au fuel, l'isolation est bonne et la facture de fuel s'élève à moins de 1 000 €/an pour 251 m2 ! De nombreuses dépendances sur plusieurs centaines de mètres carrés en bon état jouxtent la maison permettant de nombreuses activités, du stockage et même la création de gîtes. Assainissement conforme par micro station. A voir absolument ! Cette annonce référence 283657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces / 56 m² / 75 000 EUR / MONTIRAT
FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette bâtisse du 19 ème siècle, située sur la commune de Montirat. Dans un minuscule hameau plein d'authenticité, à la frontière aveyronnaise, découvrez cette maison en pierre de 56 m2 habitables, non loin de la superbe vallée du Viaur et de sa rivière. A quelques minutes de mirandol bourgnounac où vous trouverez différents commerces... Elle se compose de 2 chambres, 1 salon / cuisine équipée, 1 salle d'eau. Le tout sur un beau terrain de 2000 m2, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre nature ou un projet de gite. Chauffage: électrique Assainissement à revoir. Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... Taxe foncière : 300 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,14 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Maison d'architecte avec vue - Puygouzon
Nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte unique nichée au milieu des chênes, avec son architecture moderne aux lignes épurées. Grâce à son design et sa conception innovante, cette demeure s'intègre parfaitement dans son environnement boisé. Laissez-vous charmer par une découverte captivante et entrons… Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un grand espace de vie inondé de lumière, où de grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur les arbres environnants, en offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée. Cette vaste pièce s'offre à vous, agrémentée d'un poêle à bois central ajoutant une touche chaleureuse et d'une cuisine aux lignes raffinées et minimalistes. Coté nuit, la circulation intérieure, conçue comme un lieu de partage, mène en douceur aux chambres et à la salle de bains. L'ensemble de l'aménagement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace, avec des rangements à la fois ingénieux et fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de visiter cette villa d'exception proche du centre d'Albi, où architecture et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Laissez-vous séduire, nous vous attendons… . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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