Acheter un maison dans le département Yonne
*** Nouveauté en exclusivité pour investisseur : Jolie Maison de village avec dépendance et cour intérieure ***
*** Nouveauté en exclusivité pour investisseur : Jolie Maison de village avec dépendance et cour intérieure *** Un ensemble de 2 habitations louées apportant une rentabilité locative très intéressante . * Descriptif de la Maison 1 * louée 650 €/mois hors charges Au rez-de-chaussée : - Un entrée par véranda - Un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger et son salon, agrémenté d'une cheminée - Une buanderie avec wc A l'étage : - un palier desservant - 2 spacieuses chambres - une salle d'eau avec wc * Descriptif de la Maison 2 * louée 350 €/mois hors charges Au rez-de-chaussée : - Une cuisine sur séjour - Une salle d'eau avec wc A l'étage : - Une chambre sur mezzanine * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 165m² entièrement clos de mur, sans aucun vis-à-vis - Une jolie cour centrale pour de parfait moment de détente et d'intimité * Son secteur * - proximité de services :école élémentaire et commerces accessibles à pieds, centre médical, épicerie, restaurant, commerces ambulants... - 7 mins de la ville de Villeneuve sur Yonne - 10 mins de la gare de Villeneuve sur Yonne * Ses équipements et ses avantages * - Village très apprécié pour son petit centre ville, son marché et sa tranquillité - Fibre installée - Toiture isolée - Porte et fenêtres en double vitrage Cette annonce référence 279529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courgenay
Grange de 170 m2 environ au sol en excellente état. Parcelle au cadastre de 194 m2 environ. Cette annonce référence 213290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison moderne 4 chambres avec piscine et vue imprenable – Coup de cœur assuré !
Située à seulement 5 minutes de la gare de SENS, 1h de PARIS BERCY proche des écoles et des commerces, cette superbe maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Son intérieur décoré avec goût vous séduira dès le premier regard. Les atouts de cette maison : Une entrée accueillante avec vestiaire, un escalier menant à l'étage. Une pièce de vie d'environ 40 m² avec lumière traversante, une cheminée, deux terrasses : Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée, idéale pour profiter du paysage et une terrasse, donnant sur la piscine chauffée (8x4), sécurisée par un volet roulant. Une cuisine dinatoire équipée et aménagée, ouvert sur une terrasse. Un bureau ou une chambre de plein pied, une salle d'eau et WC. À l'étage : Un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une pièce palière, idéale pour un espace détente. Deux belles chambres avec de très grands placards. Un toilette et une buanderie. Le sous-sol de 81m² comprend : Une chaufferie, un atelier, une pièce supplémentaire, une cave, et un très grand garage avec un parking devant. Le terrain de 742m² est clos, arboré, offrant un environnement paisible et privé, décoré par la société Daniel Moquet. Les équipements : Sol en travertin. Tout à l'égout. Fibre optique pour une connexion optimal. Chauffage central gaz de ville avec chaudière connecté installer en 2018. Climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Visiophone, portail électrique, volets roulants solaires et électriques programmables à distance. Ce bien allie modernité et confort pour une vie agréable. N'attendez plus, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésiter pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 285506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre
A saisir! Magnifique maison de 84m2 avec sous-sol, situé dans un cartier prisé .Vous serez séduit par sa cuisine aménagée de 11m2, sa grande salle à manger et son salon lumineux de 28m2. La maison dispose de trois chambres dont une au rez - de -chaussée, parfaite pour une famille .Profitez d'un grand terrain de 500m2, idéal pour les moments de plein air. A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique! Cette annonce référence 285361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 3 chambres
Charmante longère au coeur d'un village à 5 minutes des commerces et des accès autoroutes A19 et A6. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, ainsi qu'un cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. Un chambre avec sa salle d'eau attenante et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la buanderie, accessible depuis la maison et le jardin. A l'étage, un couloir dessert une chambre, un bureau menant à une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : dépendances, cave et un garage viennent agrémenter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 285178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
En exclusivité chez BSK, venez découvrir cette maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau entièrement rénovée, un double salon et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir une salle d'eau et 3 chambres. Ce bien comprend également un atelier, une cave et une avancée pouvant servir de rangement ou de cuisine d'extérieur. Le tout sur une parcelle de 610 m2. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 285316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à la campagne
superbe terrain dans la commune de VILLEBOUGIS dans un endroit très calme Cette annonce référence 284577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de plein pied avec 3 chambres
Bonjour ! cette longère est une véritable perle, offrant un cadre de vie pratique, confortable et plein de potentiel. Son emplacement proche des autoroutes, de la gare, des commerces et des écoles en fait un choix idéal pour une famille ou quelqu'un cherchant à profiter d'un environnement paisible tout en restant bien connecté. Le terrain spacieux de 1253 m² avec un jardin arboré, un garage, un atelier et une dépendance est parfait pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou simplement pour profiter d'un extérieur agréable. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 123 m², lumineuse et fonctionnelle, offre de nombreux espaces à personnaliser et remettre aux gout du jours selon vos envies. Elle ce compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, de 3 chambres, toilettes et salle de bain. Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider ! Cette annonce référence 284979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à la campagne
Très beau terrain plat sur la commune de VILLEBOUGIS Cette annonce référence 284578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 93m² à deux minutes de SENS
Idéalement située à la campagne, cette charmante maison de 4 pièces se trouve à seulement 3 minutes de la gare de Sens, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une belle chambre lumineuse de 14 m², parfaite pour se détendre. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 8 m² chacune. Un espace de combles aménageable, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une salle d'eau. Extérieur : Un garage pouvant accueillir une voiture, pour un stationnement sécurisé. Un magnifique jardin de 800 m², idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Informations Pratiques : Toiture neuve et ravalement fait il y a moins de 10 ans. Fibre. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Plaque induction. Cette annonce référence 284529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 1195 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite, merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 38 770,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 811 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 864 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut accueillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 1195 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison bourgeoise
MAISON DE CHARME , POURRAIN maison bourgeoise de 1850 venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes, avec ses matériaux nobles (pierre de taille, marbre italien poli, ) comprenant un hall d'entrée donnant sur pièce de vie, salon , 1 cuisine en L, 1 chambre , une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc. A l'étage un grand palier desservant 4 grandes chambres 25 et 3 de 26 m² , une salle d'eau avec wc . Son grenier de 130 m² avec sa charpente récente et son toit en ardoise . Sa piscine ( prévoir à changer ou supprimer ) Une triple cave voûtée avec son puits . Un garage de 35 m² . 2 terrasses, cour , et son terrain clos et arboré de 619 m² . Pour renseignements ou rendez vous merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 230301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité, spacieuse longère au calme
À VENDRE – MAISON DE CHARME 170 m² – TERRAIN 3000 m² – TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMBE Dans un environnement calme et bucolique, hameau Villerot, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de 3 000 m² arboré, avec puits et dépendances. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Le salon indépendant complète ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, deux belles chambres et un vaste espace ouvert laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet de gîte. Assainissement individuel réalisé il y a 8 ans. DPE : D. Un bien au fort potentiel, alliant confort, espace et authenticité – idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe – charme de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE MAÎTRE
MAISON DE CHARME , POURRAIN , maison bourgeoise de 1850, venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes avec ses matériaux nobles (pierres de taille , marbre italien poli )comprenant : Un hall d'entrée donnant sur pièce de vie , salon , cuisine en L , une salle de baib avec douche et baignoire d'angle , wc séparé , une chambre . A l'étage , un grand palier desservnat 4 chambres de 25 et 26 m² , une salle d'eau avec wc . Un escalier donnant au grenier de 130 m² aménageable . Pour cette demeure , Charpente et toiture en ardoise récente . Une triple cave voûtée . Un garage de 35 m² . Deux terrasses . Jardin , cour . Un espace privé avec piscine . Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 230974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de plain pied avec dépendances et jardin
Cette Longère de trois pièces et d'environ 76 m² est située au cœur de Courgenay. Elle nous offre un plain pied comprenant un séjour aux poutres apparentes avec cheminée insert, deux belles chambres dont une en enfilade, un dégagement, une spacieuse et lumineuse cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes. Au dessus de la maison, on découvre un grand grenier de 56 m² avec laine de verre et accessible par un escalier intérieur qui permet une éventuelle extension. Cette propriété a plusieurs dépendances accessibles par la cuisine, soit un cellier, un atelier, une spacieuse grange de 62 m² et un garage à la suite. A l'arrière de la maison se suite un jardin ombragé avec ses arbres fruitiers, un potager et un puits le tout clôturé, au calme et bien orienté. Toutes les toitures et gouttières ont été refaites ainsi que les fenêtres en double vitrages oscillo-battantes. Sur la commune une boulangerie, la poste, l'école et un cabinet infirmier. Tous commerces et accès autoroute (A5) à 6 kms (Villeneuve-l'Archevêque) Rénovation intérieure à prévoir !! nombreuses possibilités d'agencement. Cette annonce référence 283475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 89 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 8,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 17 Pièce 10 chambres
À découvrir à Valravillon – Demeure lumineuse et pleine de cachet Située au cœur d'un village paisible et chargé d'histoire, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de vie, sans vis-à-vis, au calme absolu, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux, un salon chaleureux, ainsi qu'une grande salle de réception avec mezzanine, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine avec salle à manger invite au partage, complétée par une salle d'eau avec WC et quatre chambres spacieuses. À l'étage, deux paliers distribuent un nouveau salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WCet une seconde salle d'eau, offrant confort et indépendance à chacun. Au deuxième étage, un dernier palier, une chambre sous combles, et un grenier complètent l'espace habitable – idéal pour aménager un bureau, un atelier ou un espace détente. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie. En plus : une cave et environ 500 à 800 m² de dépendances offrent un potentiel incroyable pour du stockage, des projets artisanaux, ou de l'aménagement supplémentaire. Avis aux amateurs de charme et d'espace : une seule visite et vous ne voudrez plus repartir.
Charmante maison familiale avec sous-sol totale
Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
« POTENTIEL » CE BEAU PAVILLON F6 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC HANGARS, DÉPENDANCES ET STUDIO INDÉPENDANT COMPRENANT : une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec chacune un accès à un espace grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains, wc séparé. Côte extérieur vous retrouverez un grand hangar, un atelier clos, un studio aménagé et équipé ( cuisine, salle d'eau, wc, chambre, dressing ), un appentis et un garage. Terrain clos et arboré avec un joli petit étang ! Chauffage fuel, cheminée avec insert, radiateurs électriques pour le studio. À savoir : la maison principale nécessitera des travaux chauffage, électricité, remise aux goûts du jour […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 280253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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