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A 20 minutes à l'Est de Sens en direction de Troyes, Superbe Longère de plain pied de 132 m² environ comprenant une entrée véranda, une lumineuse cuisine avec cellier, une magnifique salle à manger salon de 55 m² avec cheminée insert, trois grandes chambres dont une avec baie vitrée, une salle d'eau et une salle de bain. Le grenier de 120 m² est entièrement aménageable. Elle dispose également d'un abris de jardin et un spacieux garage atelier de 60 m². Cette propriété très bien exposée à une superbe vue sur la campagne environnante. Je vous invite à venir visiter cette propriété de 2350 m² environ sans vis à vis qui ne manquera pas de vous séduire, proche des commerces, des écoles. Celle-ci bénéficie d'une chaudière à gaz, un portail motorisé, porte de garage électrique et d'une fosse septique aux normes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 212651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Cheney à 5 minute de Tonnerre avec une belle entrée sur salle à manger avec un coin salon, une cuisine équipée , une salle d'eau avec WC ,à l'étage palier desservant sur deux belles chambres ,une belle cave voutée, offrant une cour de 34m2 environ et d'une petite terrasse . La maison est équipé de double vitrage , d'une pompe à chaleur . Cette annonce référence 292675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère situé dans l'amande de la ville de SENS comprenant deux appartements. Gare SNCF (Paris Bercy 55 mn) et commerces à pied. - 1 T3 d'environ 63 m2 au 1er étage composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, dont une sur cour, une salle d'eau avec wc, buanderie. Chauffage avec chaudière à gaz. - 1 grand studio (38 m2) au RDC composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Accès direct à la cour et au jardin. Chauffage électrique. Ce bien dispose d'une cour avec grand appentis et d'un jardin sans vis-à-vis et d'un grenier aménageable d'environ 50 m2. Une dépendance et une cave complète ce bien. Deux entrées indépendantes. Libre de toute occupation. Cette annonce référence 292577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison récente de plain-pied avec son jardin au calme *** Edifiée sur un terrain d'environ 9770m² plat et partiellement clôturé, au calme, vous serez séduits par cette jolie Maison de plain-pied, construite en 2012, très lumineuse, offrant une disposition parfaite, dotée d'un beau jardin d'un emplacement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements intégrés - Un beau et spacieux espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois central - Une cuisine américaine aménagée et équipée avec des équipements modernes - Une arrière cuisine - Un dégagement desservant l'espace nuit - 3 chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 770m² plat et partiellement clos, piscinable, bien exposé - Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, café, tabac... - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec les villes de Sens et Pont sur Yonne et leurs gares SNCF - Maison récente construite en 2012 - Chauffage Electrique couplé avec son poêle à bois pour un confort optimal, installation récente - Assainissement individuel aux normes - Fibre installée - Faible taxe foncière - Maison très bien isolée (murs, sols et toiture) Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 289756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village calme et champêtre, à 20 minutes de Sens, 15 min de Nogent-sur-Seine et 10 min de Villeneuve l'Archevêque. Venez découvrir cette maison comprenant au RDC: une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage vous trouverez: 3 chambres et un WC (pouvant être une salle d'eau). Les plus: une partie non aménagée pouvant servir d'agrandissement, une dépendance, une cave et une grange d'environ 103 m2. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 292617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente cette jolie maison familiale située dans une résidence calme, prisée et sécurisée d'Evry (Bois Guillaume), maison édifiée sur une parcelle de 205m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour de 35m² et ses 3 portes vitrées donnant accès à la terrasse puis au jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, un WC indépendant, un espace cellier/buanderie et un garage. Le premier étage lui vous offre 2 chambres (10m² et 11,40m²) et une suite parentale avec une chambre de12,56m², une partie dressing de 2m² et une salle de bains de 5m². Une autre salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de stockage. Les +++ : - Beaux volumes - à proximité de toutes commodités (A6, N7, N104, gare RER D, commerces de proximités et grandes surfaces, écoles …) - Résidence privée et sécurisée par un portail électrique. Cette annonce référence 292306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F5 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC TERRAIN CLOS ET SANS TRAVAUX A PRÉVOIR COMPRENANT : une belle entrée avec rangements, un lumineux salon séjour donnant accès à une grande terrasse avec store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de bains avec wc et une chambre, à l'étage vous retrouverez un palier desservant, 3 belles chambres dont 2 avec dressings et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous retrouverez un espace garage, un cellier, une buanderie et un atelier. Côté extérieur un beau terrain plat d'environ 1900m2. Chauffage poêle à granulé. Et circuit complet gaz de ville ( restera à acheter et poser une chaudière au besoin ) actuellement les propriétaires se chauffent uniquement avec le poêle. Les + de ce bien : double vitre en totalité, pas de travaux à prévoir, beaux volumes […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 292191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1209.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette très belle propriété, extrêmement bien entretenue située sur la commune de Saint-Florentin (89600) dans un environnement extrêmement calme, sans aucune nuisance. Le bien est composé au niveau supérieur de : une cuisine équipée de environ 10m2 avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur, un salon / salle à manger de 33m2 avec accès au balcon de 13m2, le tout agrémenté d'une cheminée et d'une exposition Sud-Est avec store ban électrique. Possibilité d'enlever une cloison entre la cuisine et le salon pour avoir une grande pièce ouverte mesurant approximativement 50m2. Deux chambres de 11m2 avec dressing sont présentes. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Au sous-sol : un bureau aménagé et habitable de plus de 10m2, un garage de 40m2 et un bel atelier. Coté jardin : parcelle entièrement clôturée de presque 2000m2 quasiment totalement plate avec arbres fruitiers. Une terrasse en bois de 19m2 créée il y a 7 ans située non loin de la cuisine avec un accès simple et rapide. Une dépendance de 10m2 pour le stockage d'outillage de jardin est présente. Les autres + : - Rénovations réalisées : chaudière changée en 2019, fenêtres en double vitrage faites en 2024, isolation des combles en 2023, portail changé en 2024, VMC changée en 2025, tableau électrique changé y'a 4 ans, salle de bains refaite en 2024. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le charme d'une belle maison bourgeoise alliant l'authenticité avec ses parquets en chêne, ses poutres et la modernité avec ses volets roulants électriques puis vous rêvez d'un grand jardin clos et arboré au cœur de Sens? Cette maison sera la vôtre!! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue prolongée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, d'un double salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit bureau. Au premier étage, le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing surplombé d'une pièce en mezzanine. Vous disposerez également d'un sous sol total compartimenté. A l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces verts, d'un grand potager avec un abris de jardin et d'un carport pour votre véhicule. Le tout clos et sécurisé. Alors n'attendez plus, une visite s'impose... Cette annonce référence 291976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de charme ? Cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en pleine campagne, tout en étant à 10 mins de la ville de Sens, est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : - Grand salon traversant baigné de lumière naturelle, poutres apparentes et cachet authentique. - Double escalier au charme unique, structurant l'espace et vous guidant avec caractère vers l'étage. - Insert à bois central créant une ambiance cosy. - Cuisine conviviale aménagée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, entièrement aménagée et équipée - Salle d'eau fonctionnelle. - Deux belles chambres lumineuses, chacune avec dressing intégré. - Buanderie/chaufferie À l'étage : - Grande pièce palière offrant un bel espace de détente. - Chambre spacieuse modulable, pouvant être scindée en deux. - Possibilité d'aménagement sur une partie de l'étage, idéale pour personnaliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). - Salle d'eau et wc à terminer si besoin/envie À l'extérieur : - Terrain d'environ 1831 m² entièrement plat et facile à entretenir. - Environnement arboré avec des arbres fruitiers offrant verdure et ombrage naturel. - Espace familial : balançoire, cabane dans les arbres… - Agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin. - Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis. - Vaste abri permettant de garer vos véhicules. Secteur : - École primaire accessible à 2 minutes à pied. - Commerces et collège à moins de 10 minutes. - Maison située à moins de 15 minutes de Sens. ** Une maison pleine de caractère et de charme à venir découvrir sans tarder… ** Cette annonce référence 291949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée de sept pièces d'environ 228 m² habitable à Cheroy. A proximité des écoles et commerces. Idéale pour une grande famille !!! Cette spacieuse maison en pierre, sans vis à vis, est répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un ancien local commercial pouvant être transformé en pièce ( chambre, bureau...), d' une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un spacieux salon avec cheminée (insert), d'un bureau, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une buanderie, de deux placards et des toilettes. L'étage s'organise en trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une grande pièce palière pouvant être utilisée en bureau ou comme dressing. Au dernier étage une grande pièce actuellement aménagée en chambre et salle de jeux. Les atouts PAC réversible, double vitrage, VMC, tout à l'égout. A 22 kms de Montereau, 24 kms de Sens ou Nemours. Proche A6/A19 Cette annonce référence 291878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir : joli pavillon de 1986, dans quartier résidentiel et dans commune avec commerces, écoles et services à 14 kilomètres d'Auxerre. Il se compose d'une cuisine équipée, ouvrant sur un salon salle à manger, 4 chambres (dont une au sous sol de 27 m²) , un bureau et une salle de bain (nécessitant un rafraichissement), une buanderie. La partie garage permet de rentrer 2 véhicules et d'avoir une partie atelier. Un terrain d'environ 500 m² entoure la maison, on y trouve une petite piscine fonctionnelle mais à remettre en état. A l'arrière de la maison, grande terrasse accès direct du séjour, sans vis à vis. Le logement est de plain pied. Chaudière au gaz révisée et entretenue. A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 281693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DOLIN-SABRE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85142091900017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette propriété à l'architecture rare, à l'abris de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Propriété entièrement rénovée par un architecte local. Le bien est composée au rez-de-chaussée d'une très belle et vaste entrée avec placards avec dans la continuité le séjour / salle à manger de 45m2 environ en triple exposition Est, Sud et Ouest pour une clarté naturelle maximale. Une très belle cuisine séparée et équipée de 16m2 approximativement avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète cet espace. Un couloir mène à la chambre de 25m2 munie de son grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage l'espace nuit est desservit par un couloir muni d'une multitude de rangements qui mène aux 3 chambres ayant pour superficies : 10m2, 18m2 et 18,30m2. Un bureau est présent tout comme une salle d'eau avec wc. Parquet en chêne massif sur cet espace. Sous-sol total compartimenté : grand garage de presque 60m2, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce aménagée en salle de sport, une cave pour vos meilleurs breuvages. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus de 5000m2, arborée et sans aucun vis-à-vis. Entrée par 2 allées : une dédiée aux véhicules et une pour les piétons. Terrasse de environ 40m2 sur l'avant. À l'arrière : seconde terrasse accompagnée de sa piscine 8/4 chauffée, son SPA et dans la continuité, le terrain de tennis. Les autres + : - Rénovation globale réalisée : fenêtre, électricité, sols, salles d'eau, cuisine - Radiateurs ultra performants en pierre de lave - Diffusion de la chaleur de la cheminée à l'étage - Adoucisseur d'eau - Alarme présente - Borne électrique pour recharger son véhicule - Fibre optique présente Propriété idéale pour y passer de merveilleux moments en famille et / ou entre amis, le, tout dans un cadre bucolique à l'abris de tous regards extérieurs. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à AUXERRE sur une parcelle de 700 m², à 2 minutes de la gare, des quais et du centre-ville, cette maison est idéalement placée dans la ville. Le bus de ville passe très proche et les commerces sont également à proximité. La maison est mitoyenne et sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. La partie salle à manger donne sur une véranda grâce à ses 2 portes-fenêtres. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour y garer votre voiture, une partie buanderie, une salle de bain, un atelier, une cave, un wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse exposée Sud avec un barbecue et un terrain agrémenté de quelques fruitiers. Un abri au fond du terrain vous permettra d'y ranger votre matériel de jardinage. Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96 Cette annonce référence 265415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie Maison lumineuse et bien agencée, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000m2, cette propriété composée de sa Maison et de sa grange, bénéficie d'un environnement naturel, bordé par un charmant ru discret et apaisant, apportant une touche bucolique. * De plain-pied * : - Une grande entrée lumineuse - Une cuisine à aménager - Une pièce de vie avec une cheminée insert bois - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé - 2 chambres * A l'étage * : - 2 grandes chambres - Un grand pallier pouvant être aménager en dressing * Ses Extérieurs * : - Une grange d'environ 40m2, attenante à la maison, offrant la possibilité de l'unifier avec la Maison - Une cave voutée - Une terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, donnant sur le terrain arboré * Ses équipements et avantages * : - Assainissement collectif - Volets électriques dans les pièces principales - Située dans un village avec école, cantine et centre de loisirs - Beaucoup de potentiel à exploiter A découvrir très vite! Cette annonce référence 291555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 1h30 de Paris, ce ranch de 145 m² en parfait état vous offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 2015 m², avec une vue imprenable sur le lac de pêche, directement visible depuis les baies vitrées du salon. Caractéristiques du bien : Cuisine ouverte équipée et aménagée Salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le lac et sa cheminée 4 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale Salle d'eau moderne, WC indépendant, buanderie 5e chambre à l'étage Extérieurs : Terrasse avec store, jardin paysagé sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez Activités sur le Domaine de Clairis : Golf 18 trous Équitation : centre équestre avec manège et carrière Piscines : intérieure et extérieure Terrains de tennis Terrains de paddle Terrain de five (football) Lac de voile avec activités nautiques en été Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et loisirs, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Saint-Valérien, avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette charmante maison ancienne nichée dans un hameau paisible de La Belliole. Elle vous accueille par une entrée menant à un superbe séjour cathédrale avec cheminée insert, prolongé par une première véranda. La cuisine ouverte, attenante à une seconde véranda pouvant faire office de buanderie, complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière (pouvant accueillir une chambre supplémentaire) dessert une mezzanine ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave, d'une mare, d'une agréable terrasse couverte à l'avant et d'une vaste terrasse orientée nord à l'arrière, le tout sur un terrain plat de plus de 2000 m². Des travaux de rénovation, de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'attentez plus, contactez-moi vite pour la visiter ! Cette annonce référence 291405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes de Sens, cette belle maison pleine de charme avec une superficie au sol de 107 m². Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, 2 WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 436 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison est équipée d'un assainissement individuel refait à neuf en février 2022, d'une connexion à la fibre optique pour une connexion optimal idéale pour le télétravail, et bénéficie d'une faible taxe foncière de seulement 659 €. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite ! Cette annonce référence 291367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison à rénover située à la campagne, dans le charmant village de Festigny. Idéale pour les amateurs de projets personnalisés, elle vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage : 5 pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Au deuxième étage : un vaste espace brut à aménager librement (studio, loft, suite parentale…). Extérieurs : deux granges et un jardin. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers aménagements extérieurs. Les + : Potentiel de rénovation important Environnement paisible Dépendances incluses Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Meet Immobilier vous présente cette charmante maison située dans le paisible village de Serrigny à 7 km de Tonnerre et 10 km de Chablis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand espace de rangement, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un WC. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un magnifique jardin, une grande terrasse avec piscine idéale pour vos moments de détente, une seconde terrasse couverte, une grange sur deux niveaux et une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle est disponible pour vous aider à vous projeter dans ce cocon chaleureux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !