Acheter un maison dans le département Yonne

Situé dans le bourg de CHARBUY, ce terrain est idéal si vous avez des animaux. D'une surface minimum d'environ 8 000 m², vous avez la possibilité d'avoir 1 500 m² environ supplémentaires, sans surcoût. Ce terrain dispose d'une mare en eau toute l'année, ce qui permet d'avoir l'eau pour votre ou vos animaux. En plus de cette mare, une partie du terrain est constructible (environ 550 m²). Celle-ci n'est cependant pas située le long de la rue mais à un retrait d'environ 75 mètres. L'ensemble est quasiment clôturé entièrement. Ce terrain vous intéresse et vous souhaiter le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 285529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la charmante commune de Saint Maurice Aux Riches Hommes, venez découvrir cette maison de 51 m2 avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, une grande chambre et une salle d'eau. Des combles peuvent être aménagés pour gagner en superficie et faire de cette maison un cocon familial. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Située dans un cadre agréable, la commune de Saint Maurice dispose d'une école maternelle et primaire, un centre de loisirs et d'une garderie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 295470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 557 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison meublée avec cour – Ancien gîte étoilé à Aisy-sur-Armançon (Yonne) Située dans le charmant village d'Aisy-sur-Armançon, cette maison d'habitation a été exploitée en location saisonnière et bénéficie d'un classement touristique, gage de confort et de qualité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec coin cuisine équipée, idéal pour accueillir des visiteurs ou profiter d'un cadre paisible. Au 1er étage : une chambre agréable, une salle d'eau avec WC. Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une portion de cour attenante, parfaite pour les repas en extérieur ou un petit coin détente. Atouts : maison prête à l'emploi, idéale pour poursuivre une activité touristique, meublée et entretenue, classée pour la location saisonnière. Environnement calme, cadre verdoyant, proche de la nature et du canal de Bourgogne. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main, ce bien représente une belle opportunité !

Maison de plain-pied en excellent état – Sous-sol total aménageable Située dans un environnement calme et recherché, cette maison vous séduira par son entretien irréprochable, ses belles prestations et son potentiel ! Au rez-de-chaussée, une entrée soignée avec escalier dessert un séjour lumineux, un salon cosy, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et un WC indépendant. En sous-sol total, vous bénéficierez d'un grand garage avec évier, de deux pièces supplémentaires (parfaites pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'appoint), d'un débarras, d'un deuxième WC, et d'une chaufferie pratique. Points forts : maison en super état, aucun travaux à prévoir, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, quartier paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Magnifique Maison ancienne de plain pied comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un lumineux séjour avec cheminée, deux grandes chambres, un dégagement et une salle de bain avec toilette. En dessous deux caves et un grenier au dessus entièrement aménageable. La toiture est récente. Un porche fermé sur le coté permet d'accéder au jardin avec la chaufferie sur le coté. Le jardin est sans vis à vis au calme avec une terrasse couverte et une dépendance. A quelques minutes de l'accès de l'autoroute et des commerces. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre. Elle semble vraiment idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et écoénergétique. Située à moins de 10 minutes au nord de Sens, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec un sous-sol compartimenté et chauffé, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux chambres, dont une de 30 m², parfaite pour une chambre principale ou un espace polyvalent. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 m² chacune, une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur réversible pour un été frais et un hiver chaud, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Les double vitrages, volets roulants, et l'assainissement au tout à l'égout ajoutent à la praticité et à la performance énergétique. Son jardin clos de presque 2000 m² piscinable, arboré avec des magnifique Palmier et Olivier donne un air de vacances. Sa localisation proche des commerces, écoles et transports en commun en fait un lieu pratique et agréable à vivre. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder ! Cette annonce référence 295053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche ST FARGEAU (7 kms ) à LAVAU 89170 , maison ancienne de 70 m² de plain pied comprenant : entrée sur cuisine pièce de vie ,salon , chambre, salle d'eau,wc remise chaufferie . Un grenier avec possibilité d'aménagement . un atelier indépendant pouvant servir de bureau. Son terrain avec son pré pour une parcelle de 4417 m² . Les fenêtres sont en double vitrages . Chauffage : électrique et bois .Production d'eau chaude gaz . Habitable de suite rénovations récentes . Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou primo accédants . 06 20 48 38 02 Le 21/05/2025 des travaux d'isolation extérieurs ont commencé , Cette annonce référence 219744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 5 pièces 89 m² PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Maison comprenant 5 pièces sur 89 m² habitable, un terrain clos et entouré de haies de 2000 m², située dans un village à PERCENEIGE 89260 entre Bray Sur Seine (18 Km) et Sens (25 Km). Au rez-de-chaussée : une cuisine (avec accès sur une terrasse) ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. A l'étage : deux chambres. A l'extérieur : 2000 m² de terrain arboré d'arbres et de haies, une terrasse, un garage de 26m². Un rafraichissement est nécessaire, et quelques travaux à prévoir. Les ++++ une pompe à chaleur AIR/AIR (clim réversible) installé en 2019, 10 panneaux solaire installé en 2019, assainissement collectif. Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km). A très vite pour une visite Cette annonce référence 294742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de plain pied se compose au rez de chaussée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée salle à manger, un lumineux salon, un espace bureau, un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. L'escalier donne accès à un grenier aménageable de 20 m² à finir d'aménagé. Le terrain de 1890 m² est en retrait de la route, avec une partie boisée. La grande terrasse est très bien exposée. Cette annonce référence 294848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LAINSECQ , je vous propose cette maison située au centre du village de plain pied comprenant : RDC : entrée sur pièce de vie , cuisine aménagé semi ouverte , une salle d'eau avec wc, une chambre . A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau , un wc séparé . Extérieur: directe accès cuisine un appentis de 21 m², un accès à la cave . Un terrain clos avec accès portail , un atelier indépendant sans vis à vis Fenêtres double vitrage . Toiture remaniée en totalité . Chauffage gaz (chaudière neuve ) . Assainissement collectif . Pour tous renseignements ou rendez vous merci de me contacter par : 06 20 48 38 02. Cette annonce référence 266887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUVOIR , belle maison comprenant , entrée couloir , une cuisine salle à manger , un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau , wc , A l'étage , un palier desservant 3 chambres , un grenier aménageable ; Attenant une extention type f1 . A l'extérieur, cave voûtée , terrasse , garage , et son terrain clos et arboré sans vis à vis . Pour des renseignements, merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 232852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel au calme absolu qui saura vous charmer par ses différents atouts présents ci-dessous. Votre futur chez vous est composée d'une vraie entrée, un séjour / salle à manger de presque 30m2 avec cheminée, le tout en exposition Sud. Accès direct à la terrasse depuis le séjour. Belle cuisine séparée et équipée de plus de 10m2 avec accès direct au garage. Le couloir dessert les 3 chambres qui ont pour superficies 10m2 pour la première et plus de 12m2 pour les deux autres. Une salle de bains avec buanderie, un wc séparé. Coté jardin : parcelle close de plus de presque 1700m2 sans vis-à-vis où vous pourrez y faire le tour de la propriété à 360 degrés. L'ensemble est arboré de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 20m2 accolé à la maison est présent. Le second garage pour plus de stockage, atelier saura vous ravir. Une annexe pour le stockage du bois ou les éléments de jardin complète l'ensemble. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Compteur électrique refait il y a moins de 10 ans - Fibre installable - Cheminée diffuse la chaleur dans les autres pièces de la maison - Luminosité accrue de par ses différentes expositions Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 288723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du joli village de Voisines, à 1h30 en voiture de Paris, cette longère pleine de charme et récemment restaurée développe une surface d'environ 180m². Elle dispose notamment de cinq chambres et de deux pièces d'eau. L'entrée dans la maison se fait par un vestibule qui dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, une première chambre et un séjour traversant de 43m² paré d'une cheminée en bois sculpté et de portes-fenêtres plein Sud ouvrant sur une terrasse en dalles de Bourgogne. Du salon, un dégagement permet d'accéder à une suite parentale : chambre avec dressing, toilettes séparées, salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne. L'étage, très lumineux et en totalité parqueté, comprend trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Par ailleurs, une spacieuse pièce palière pourvue d'une grande bibliothèque permettra de laisser libre cours à toutes vos envies : bureau, salle de jeu, salon télé, family room. Cette longère dispose en outre d'une double cave voûtée, d'une cour permettant de garer trois véhicules et d'une vaste dépendance divisée en deux parties : une pièce buanderie d'un côté, de l'autre un garage atelier, avec mezzanine de stockage et une chaudière ÖkoFEN à granulés. Nichée à quinze minutes de Sens, à douze minutes de l'entrée de l'autoroute et à dix minutes d'un centre commercial, la commune de Voisines, avec son église fortifiée du XIIIe siècle et sa forêt domaniale, est un havre de paix qui a su conserver une vie de village et les services essentiels. À moins de trois minutes à pied de la maison se trouvent ainsi un bureau de Poste, un arrêt de bus, un bar-restaurant-épicerie, un terrain de tennis et une école. Idéale comme résidence secondaire ou comme résidence principale d'une famille souhaitant vivre au calme et non loin des commodités, la longère est de surcroît entourée par deux jardins. Le premier (de 550m²) est parsemé d'arbres fruitiers. Le second (de 500m²), à l'abri des regards, est fleuri à l'anglaise et offre une vue dégagée sur les collines. Aux portes de la Bourgogne et en liaison directe avec Paris, cette maison restaurée avec soin est un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 291917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette maison de charme de 142m² au coeur de la Puisaye située au 38 Grande Rue, 89130 Leugny. Cette maison ancienne, pleine de charme et baignée de lumière, est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un village pittoresque de la Puisaye, à moins de 2 heures de l'est de Paris. Intérieur : En entrant, découvrez de beaux carreaux de ciment qui donnent le ton de l'authenticité de cette maison. Le salon, avec cheminée à insert, offre un espace chaleureux, complété par un petit bureau. La salle à manger-cuisine, ouverte sur une petite terrasse en bois surplombant la rivière, invite à des moments de convivialité. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet ancien et en tomettes, une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et élégance. Un grenier spacieux couvre l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin de 900m2 bordé par la rivière, ainsi que d'une terrasse plein sud avec vue imprenable sur l'eau. Possibilité de garer 2 voitures. Dépendances : À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une chaufferie, des écuries et une grande grange qui pourrait facilement se transformer en atelier d'artiste. Plusieurs greniers viennent compléter ces dépendances, offrant un vaste espace de stockage. Rénovations récentes : Les portes, fenêtres et volets ont été récemment changés et sont désormais en bois et double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Informations Complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 716€ - Type de chauffage : Fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts: - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 414€ - Mode de chauffage: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un cadre champêtre, cette maison spacieuse et lumineuse à Paron est idéale pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salon/salle à manger lumineux et chaleureux avec son poêle à bois - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salle à manger supplémentaire pouvant devenir une chambre - Salle d'eau avec WC - Garage spacieux Premier étage : - WC séparé - Salle de bain (baignoire et cabine de douche) - Deux chambres confortables - Bureau Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires - Grenier aménageable Ce bien très bien entretenu avec double vitrage et pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 1582 m2. Profitez du calme et de la beauté de la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 min de Montereau-Fault-Yonne, sur la commune de La Brosse-Montceaux (secteur Villeneuve-la-Guyard), venez découvrir ce beau terrain de loisir d'environ 22 000 m², niché en pleine nature. Le terrain comprend un grand étang parfaitement intégré dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs alentours. Idéal pour les amoureux de la nature, les moments en famille, la pêche ou simplement pour profiter du calme à la campagne. Accès facile (proche autoroute A5) – environnement calme et verdoyant Superficie : environ 2 hectares Présence d'un bel étang Vue imprenable sur la campagne Coup de cœur assuré pour ce lieu unique et ressourçant ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce référence 294863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison rénovée située au calme absolu, sur la commune très prisée de Champigny (89340). Petite ville qui bénéfice de toutes les commodités nécessaires : écoles, épicerie, boulangeries, médecins, gare ferroviaire pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy, infrastructures sportives. Votre futur chez vous est composée d'une véritable entrée avec placards, un séjour / salle à manger de 29 m2 avec poêle à granulé installé il y a 3 ans, le tout donnant accès à la terrasse orientée Sud / Ouest sans aucun vis-à-vis. L'autre coté du séjour se trouve la belle véranda de plus de 18m2 installée en 2022 avec accès direct au terrain, une cuisine séparée toute équipée datant de mars 2024, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage : un vaste couloir dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec wc rénovée. Coté jardin : parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée avec emplacement pour plusieurs véhicules, une grande piscine hors-sol, un espace potager. Sous-sol total agrémenté de son garage de plus de 30m2, un atelier, une buanderie et un espace de rangements. Les autres + : - Maison équipée de volets volants solaires - Véranda sous garantie décennale - Cuisine garantie - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 294018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété ! Charmant pavillon des années 2001 de plus de 200 m², situé sur un grand terrain arboré de 4 147 m², avec de nombreux atouts : arbres fruitiers, une grande mare peuplée de poissons, un poulailler et un cabanon de stockage. L'intérieur offre un bel agencement : un dégagement qui mène à une cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salon) avec baies vitrées donnant sur le jardin. Le vaste séjour de près de 70 m², avec cheminée, offre un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter du jardin. Des toilettes complètent le RDC. À l'étage, une grande pièce palière de 27 m² dessert trois chambres, dont une de 25 m² (possibilité de diviser en deux chambres si nécessaire). Vous trouverez également une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un espace chaufferie pour le système de géothermie, avec une pompe à chaleur à remplacer (devis de 13 000 €). Un vide sanitaire fait office de cave. Deux portails électriques permettent l'accès à la propriété. L'emplacement est idéal, situé à proximité de la N151 et à seulement 25 minutes d'Auxerre, donnant un accès direct à la gare SNCF, ainsi qu'à l'autoroute A6, cette maison bénéficie d'une excellente connectivité. Clamecy est également accessible en 20 minutes. La commune offre toutes les commodités essentielles : crèche, école, collège, commerces de proximité (épicerie, restaurants, pharmacie...) et services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez à Migennes ce terrain à bâtir arboré de 562 m2,idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain offre une belle surface généreuse pour concrétiser tous vos projets et créer la maison de vos rêves Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 293987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr