Acheter un maison dans le département Charente

Plongez dans un havre de paix au cœur de l'Ardèche, à proximité de Lamastre, où la quiétude rencontre le charme authentique d'une ferme en pierre. Découvrez votre nouveau sanctuaire, une invitation à une vie en harmonie avec la nature. Entourée d'un panorama à 360 degrés, cette ancienne ferme en pierre vous offre un cadre de vie exceptionnel loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable d'environ 171m² et 67m² de rez-de-jardin aménageable, cette propriété est un véritable trésor à découvrir: À l'intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine chaleureuse, une salle à manger accueillante dotée d'un poêle à bois en faïence, et un salon cathédral baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une grande cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une mezzanine transformée en bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC complètent cet espace de vie. Une belle cave voûtée ajoute du cachet à cette demeure, tandis que le terrain de 1,6 hectares aménagé et entretenu offre intimité et sérénité, entourant la bâtisse d'un écrin de verdure. Une châtaigneraie centenaire, un jardin aménagé avec potager et arbres fruitiers complètent ce tableau idyllique, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vivez au rythme de la nature, profitez d'un calme absolu et d'une qualité de vie incomparable, loin des nuisances sonores de la ville. Imprégnez-vous de la beauté de l'environnement propice à la détente et à la contemplation, où une source et un four à pain vous rappellent la symbiose avec la nature. Ce bien rare est également idéal pour un projet d'accueil, offrant un potentiel d'évasion sans pareil. Bien que retirée, la propriété reste accessible, avec des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. À seulement 2h30 de Lyon et d'Avignon, et à 1h de Valence, cette ferme en pierre vous offre une retraite idéale à la portée de tous. Contactez dès aujourd'hui François Meurant, votre conseiller immobilier indépendant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Bienvenue chez vous. Cette annonce référence 296863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS MEURANT (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 53415765600024. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chasseur Immobilier vous présente cette maison neuve, tout juste sortie de terre, située à CHATEAUBERNARD - 41 Chemin de la Pallue. Découvrez cette maison neuve RE 2020 alliant confort moderne et performance énergétique (DPE A - GES A). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec une vue sur le jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (non comprise dans la vente) prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Côté pratique, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le garage intégré. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien. Frais de notaire réduits : environ 7 100 € Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison prête à vivre, alliant économie d'énergie et cadre de vie agréable. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. #chasseurimmobilier #immobiliercognac Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l'endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l…

Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, est située dans un hameau paisible et offre une véritable vie à la campagne. La maison principale comprend trois chambres (deux à l'étage, une au rez-de-chaussée), avec des poutres apparentes, des murs en pierre et un espace de vie ouvert chaleureux et accueillant. Un coin bibliothèque en mezzanine surplombe le salon — un endroit idéal pour lire et se détendre. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'une chambre, avec son espace extérieur privé et une piscine hors-sol, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une annexe supplémentaire offre encore plus de possibilités pour recevoir ou créer un …

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1976 avec grand terrain et jardin paysagé Située dans un secteur recherché, cette maison de 3 ou 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de plus de 2000 m2, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur, avec un barbecue pour vos moments conviviaux. Le terrain peut accueillir une piscine. Vous bénéficierez également d'une grande pièce (35 m2) de vie lumineuse et traversante avec une cheminée. Caractéristiques principales : Tout à l'égout Sous-sol spacieux avec grand garage Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (environ 5 ans) Fenêtres PVC avec volets roulants électriques et volets battants Porte de garage récente (2 ans) Façade repeinte il y a 5 ans. L'accès à la N10 est rapide, facilitant vos déplacements. La maison est située à proximité du bourg et du supermarché. La commune dispose des écoles maternelle et primaire. Cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la…

**Localisation Incroyable** Idéalement située dans la paisible commune de Barro, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 1433m², cette demeure vous invite à profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne. **Descriptif des Pièces** - 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille. - 1 salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne et meuble vasque pour votre bien-être quotidien. - 1 WC supplémentaire pour plus de commodité. - Une cuisine équipée pour préparer vos délicieux repas. - 1 séjour lumineux et chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 grand jardin pour profiter des journées ensoleillées. - Une magnifique mezzanine pour un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. - Un salon confortable pour vous détendre en famille ou entre amis. - Un palier pour une organisation pratique de l'espace. - Une buanderie pour faciliter les tâches du quotidien. **Caractéristiques** Cette maison de campagne dispose d'un étage offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne combiné à un charme rustique pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. **Equipements et Confort** - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal. - Alimentation en électricité et bois pour plus d'autonomie. - Fibre optique pour une connexion internet haut débit. - Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. - Assainissement individuel par une fosse septique. - Espaces de rangement pratiques pour une organisation facilitée. **Extérieurs** Profitez d'une belle terrasse pour des repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré vous offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. **Envie de vivre au rythme de la campagne ?** Cette maison de campagne à Barro est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la quiétude, le charme de l'ancien rénové et un cadre de vie proche de la nature. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 296672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE PLATEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 97783194000019. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charran . Très agréable et surprenante maison d'architecte d'environ 131 m ² , de type 70 avec toit plat . Ce pavillon , non mitoyen , très bien placé au fond d'un impasse dans quartier paisible et résidentiel, offre au 1 étage 2 chambres , salon séjour lumineux et cuisine donnant sur grande terrasse de 33 m² sans vis à vis , salle de bains , cheminée à insert Au rez de chaussée , une cuisine d été , ou pièce à recevoir de 22 m² ( non comptabilisés dans la carrez ) , 2 autres chambres , salle d eau , sur les abords d une belle piscine chauffée ( 8.5 x 5.4 ) Garage et cave Parcelle d'environ 527 m² paysagé Le tout est climatisé et en excellent état Très gros coup de coeur ! Réalisation des diagnostics le 09/07/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1 550 euros et 2 180 euros sur les années 2021, 2022 , 2023 abonnement compris Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510 Ce bien est soumis à la copropriété Nombre de lots 20 Charges prévisionnelles annuelles : 180 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 126 Avenue Victor Hugo à COGNAC. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 230 m² habitables, située dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur la ville. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un bureau (ou chambre selon vos besoins), un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée, de nombreux placards de rangement et un WC. - 1er étage : Un palier avec placards, 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains avec douche. - 2nd étage : Un palier avec placard, une 5ème chambre et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : Profitez d'une terrasse surplombant la ville, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin clos et arboré, d'une très grande cave, d'un garage fermé et d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Chauffage gaz de ville - Assainissement tout à l'égout - Consommation énergétique maîtrisée (2022 : 2870 € / 2023 : 3035 € / 2024 : 3800 €) Un bien rare associant charme, volumes généreux et confort, à visiter sans attendre ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage,  c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé de deux lots entièrement loués, offrant un revenu locatif sécurisé de 16 560 € par an, situé à RUELLE SUR TOUVRE (16). ? Rez-de-chaussée : Local commercial, Sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), Jardin privatif et dépendance attenante. Loyer : 800 € HT/mois (715 € + 85 € de provision pour taxe foncière), soit 960 € TTC/mois. ? Locataire en place. ? DPE C ? 1er étage : Appartement en triplex, Loué 665 € + 35 € de charges mensuelles (ordures ménagères, entretien chaudière). ? Locataire en place ? DPE E ? Revenus locatifs totaux : 1 380 € / mois 16 560 € / an ? Points forts : Bâtiment déjà loué, rentabilité immédiate, Potentiel de valorisation après travaux énergétiques, Emplacement intéressant pour une activité commerciale, Jardin et dépendance, un vrai plus. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1424.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école. Cette maison indépendante en pierre, pleine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif. En détail, elle comprend :- Au Premier Étage : Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de …

À deux pas des commerces, ce joli pavillon de 3 chambres avec sous-sol a tout pour séduire : un grand salon baigné de lumière, un balcon idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, un jardin agréable avec une charmante allée de vigne, et un espace parfait pour jouer à la pétanque entre amis. Volets électriques partout, chauffage central, tout à l'égout — et en bonus, deux garages, un vrai plus pour le rangement ou les véhicules. Le tout situé dans une rue calme avec peu de passage : un cadre de vie paisible et pratique. Rez-De-Chaussée : -Entrée / Couloir (12m²) : carrelage -Séjour (30m²) : parquet, porte fenêtres sur balcon -Cuisine Équipée (10.5m²) : carrelage -Salle d'Eau (…

Superbe maison lumineuse de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, décorée avec goût et raffinement. Parfaite en tant que maison familiale ou projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Située au cœur d'un charmant village, à seulement 6 km des commerces et des écoles, elle bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au fioul. Une opportunité rare à ne pas manquer ! REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (18m²) : revêtement de sol en vinyle de qualité et une partie en dalles d'origine, placard -Salon (24m²) : revêtement de sol en vinyle de qualité -Salon (15m²) : plancher -Cuisine Equipée (14m²) :…

Maison pleine de charme avec 3 chambres dans un hameau entre Champagne-Mouton et Confolens. L'étage est divisé en deux parties, permettant plus d'intimité de chaque côté. Les pièces de vie sont grandes et lumineuses, chacune avec son propre poêle à bois pour rester bien au chaud les longues nuits d'hiver. Un petite partie du terrain est attenant à la maison, le reste est réparti en 3 terrains dans le hameau. Ces terrains permettent d'envisager une activité agricole et variée. Une petite maison simple mais qui a conservé son caractère ancien, parfaite pour une première acquisition ou pour une maison secondaire. La maison peut être vendue meublée qui pourrait convenir à un AirBandB. Re…

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle, où le charme authentique de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort moderne. Idéalement située en bord de Charente, à Luxé, cette demeure de caractère développe 370 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille, concrétiser un projet d'investissement ou créer une activité touristique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée charentaise, ainsi que deux salons — l'un cosy et chaleureux, l'autre plus vaste, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau, un bureau et un cellier. À l'étage, six chambres de 12 à 28 m² s'offrent à vous, dont cinq disposent de leur propre salle de bain privative. Cet étage comprend également un espace nuit en mezzanine, un bureau, des toilettes séparées ainsi qu'une grande pièce dédiée aux loisirs, idéale en salle de jeux ou home cinéma. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin clos, d'un pré d'environ 1,5 hectare situé à l'arrière de la maison, d'un garage de 25 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 80 m². Les commodités (restaurant, épicerie, tabac, station-service) se situent à seulement quelques minutes, et la gare de Luxé, accessible à pied en 12 minutes, permet de rejoindre Angoulême en 15 minutes et Poitiers en une heure. Les communes de Ruffec et Rouillac se trouvent à seulement 20 minutes en voiture. Les + du bien : Lumineuse Espaces généreux Praticité : proximité d'Aigre, Mansle, gare, à 32 km d'Angoulême Potentiel : idéal pour chambres d'hôtes ou maison familiale de vacances À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage central au fioul - Fibre - Fosse septique Consommation conventionnelle (239 kWhEP/m².an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2/m².an) : E Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh/m²/an d'ici 2028. Prix de vente : 414 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison de 133 m2 environ posséde de réels atouts. Elle vous permettra de vivre en RDC et de pouvoir bénéficier de deux chambres et une espace sanitaire à l'étage. Elle dispose également d'un grand garage avec de petites pièces sur le côtè et d'un atelier. De plus elle est en retrait de route par conséquent pas de nuisance sonore.  Le salon est à l'arrière de la maison et vous permettra de bénéficier du jardin sans vis à vis. PAC, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets alu, citerne de pluviale, portail électrique,  espace de rangement, jardin clos et arboré.  A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une cuisine dînatoire de 33.00 m2 et équipée d'une cuisinière à bois , un salon avec cheminée de plus de 30.00 m2 donnant sur la terrasse en bois avec piscine et les bois alantours. SANS VIS A VIS AUCUN Voici ce que vous découvrirez en venant visiter cette vaste maison lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, deux salles de bains, elle a été rénovée en 2021-2022. Vous pourrez vous chauffer au bois grâce à la cuisiniére et à la cheminée avec en complément les convecteurs. Vous disposerez d'un grand bureau à l'étage et une surface d'environ 22.00 m2 à finir d'aménager si besoin (grenier isolé) Elle est équipée de double vitrage. Le sous -sol fait toute la surface de la maison et permet divers aménagements. L'extérieur vous charmera car la maison est au mileu des bois sans aucuns vis à vis malgré tout le voisinage n'est pas trop éloigné ainsi que le village d'Asniére sur Nouére.Il faudra prévoir une remise aux normes de l'assainissment individuel. Les commerces et services de Saint yrieix ainsi que les grands axes sont à quelques encablures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beau terrain plat de 1004m2 constructible , certificat d'urbanisme réalisé ,borné, à 6 min de Cherves-Richemeont et de tous les commerces, 20 min de Cognac. Ce terrain n'attend plus que votre maison d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Petite maison de campagne à rénover, située dans un hameau calme à moins de 3 km de Champagne-Mouton. La maison comprend deux chambres à l'étage et une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, à réaménager selon vos envies. Une grange non attenante se trouve à quelques pas, également à rénover — idéale pour du rangement ou un atelier. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, services et écoles. REZ-DE-CHAUSSEE Grande pièce (35m²), beton au sol, WC (sanibroyer) ETAGE -Chambre 1 (15m²) : plancher (en mauvais état) -Chambre 2 (18m²) : plancher -Palier (2m²) GRANGE -Grange (environs 40m²) en parpaing avec une ancienne salle d'e…