Acheter un maison dans le département Dordogne

Un véritable havre de paix à 5 minutes de Bergerac ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison périgourdine, un écrin de charme niché dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, une spacieuse véranda lumineuse vous accueille et vous invite à découvrir une cuisine indépendante, entièrement équipée, où trône un chaleureux poêle à bois. Dans le salon, l'ambiance est tout aussi cosy avec une cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. En bonus , une seconde véranda en aluminium de 22 m², climatisée et équipée de volets roulants électriques, idéale pour recevoir toute l'année dans une atmosphère conviviale vous attend. Côté nuit : • Une première chambre spacieuse avec son dressing • Une salle de bains cocooning avec baignoire balnéo, douche et luminothérapie, pour des instants de bien-être absolus. • À l'étage, un espace privatif sous les combles : une chambre avec dressing, un second espace pour un bureau ou une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec vasque et WC. Cerise sur le gâteau, cet étage possède deux accès : un escalier intérieur et un escalier extérieur pour plus d'indépendance. Un extérieur idyllique : Le jardin clos et arboré est un véritable paradis avec sa grande piscine 12 x 6 m, sa pataugeoire, son volet roulant et son alarme, sans oublier la douche solaire pour en profiter en toute tranquillité. Pour vos invités, une maison d'amis avec accès PMR est à disposition : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Les plus qui font la différence : • Tout-à-l'égout • Double vitrage bois, climatisation dans la véranda • Portail électrique, carport, atelier et cave • Un puits pour arroser le jardin, alimenter les extérieurs et la maison d'amis. . Terrain clos 1743 m2 Proche de Bergerac, cette maison a tout pour plaire ! Un lieu de vie unique, où confort et authenticité se marient à la perfection. Venez vite la découvrir ! Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489

Au cœur de la Vallée de l'Auvezère, la commune de Saint-Mesmin située à environ 20 minutes d'Excideuil et de Hautefort est une commune dynamique tournée vers le tourisme vert et la nature. Vous trouverez ici de magnifiques balades et sites à découvrir. La scolarité des enfants est assurée dans les communes de Lanouaille et de Payzac entre autres. C'est ici que je vous propose de venir loger votre famille, au cœur de ce beau parc arboré de 12440 m² sur lequel est bâti une spacieuse maison de 234 m² offrant sur deux niveaux : une pièce de vie d'environ 80 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. A l'arrière de la cuisine, un cellier de 17m². Cinq chambres dont deux de 23 m², trois toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, et pour finir une grande pièce de 30 m² à aménager en salle de lecture, cinéma ou autre... En annexe à la maison, grand garage de 56 m². Venez donc découvrir ce lieu paisible où vous bâtir de merveilleux souvenirs en famille. Cette annonce référence 270171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1809 m² environ situé dans un environnement calme à 14 mn de Lalinde et 20 mn du Bugue. Ce terrain est plat et borné, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. CU Opérationnel. En partenariat avec des constructeurs, je vous accompagnerai dans votre futur projet de vie si vous le souhaitez. Building land of approximately 1809 m² located in a quiet environment 14 minutes from Lalinde and 20 minutes from Le Bugue. This land is flat and bounded, viabilities at the edge, provide individual sanitation. Operational CU. In partnership with builders, I will support you in your future life project if you wish. Cette annonce référence 218919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 29 732,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1767 m² environ situé dans un environnement calme à 14 mn de Lalinde et 20 mn du Bugue. Ce terrain est plat et borné, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. CU Opérationnel. En partenariat avec des constructeurs, je vous accompagnerai dans votre futur projet de vie si vous le souhaitez. Cette annonce référence 218978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 29 088,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1758 m² environ situé dans un environnement calme à 14 mn de Lalinde et 20 mn du Bugue. Ce terrain est plat et borné, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. CU Opérationnel. En partenariat avec des constructeurs, je vous accompagnerai dans votre futur projet de vie si vous le souhaitez. Cette annonce référence 218980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 28 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 1755 m² environ situé dans un environnement calme à 14 mn de Lalinde et 20 mn du Bugue. Ce terrain est plat et borné, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. CU Opérationnel. En partenariat avec des constructeurs, je vous accompagnerai dans votre futur projet de vie si vous le souhaitez. Cette annonce référence 218983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 28 905,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche d'une belle construction récente au charme ancien, en pleine nature et sans voisin proche, mais à moins de 4 km des commodités de Lalinde, ne cherchez pas plus loin et arrêtez-vous sur cette propriété. Cette maison d'une superficie de 105 m2 habitables, a été construite en 2005 avec des matériaux de qualités, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée de 9 m², une buanderie, un salon chaleureux avec son poêle à bois de 20 m², ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 22 m², donnant sur une agréable terrasse couverte proche de la piscine. Un garage de 25 m² offre la possibilité d'être transformé en suite parentale, tous les raccordements nécessaires sont déjà prévus. Un escalier en pierre mène à un palier accueillant où se trouvent 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par un poêle à bois et il y a un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement individuel est conforme. En résumé, cette propriété offre le charme ancien associé aux avantages d'une construction récente, avec une piscine sécurisée de 8 X 4.5 mètres située dans un parc de plus de 8000 m² comprenant des truffières. Nichée au cœur de la nature, vous pourrez tranquillement observer la faune environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. If you are looking for a beautiful recent construction with old charm, surrounded by nature and without close neighbors, but less than 4 km from the amenities of Lalinde, look no further and stop on this property. This house with an area of 105 m2, was built in 2005 with quality materials, it offers on the ground floor an entrance hall with toilet, a kitchen of 9 m², a laundry room, a warm living room with its wood stove of 20 m², and a bright dining room of 22 m², overlooking a pleasant covered terrace near the pool. A garage of 25 m² offers the possibility of being transformed into a master suite, all the necessary connections are already provided. A stone staircase leads to a welcoming landing where there are 3 beautiful bedrooms and a bathroom with toilet. Heating is done by a wood stove and there is an electric towel rail in the bathroom. The joineries are double glazed PVC and the individual sanitation is compliant. In summary, this property offers the old charm associated with the advantages of a recent construction, with a secure swimming pool of 8 x 4.5 meters located in a park of more than 8000 m² including truffles. Nestled in the heart of nature, you can quietly observe the surrounding wildlife. Do not miss this unique opportunity, contact me to organize a visit, available 7 days a week. Cette annonce référence 236033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation dominante pour ce joli bien rénové et cosy de 140m². Il vous offre plusieurs possibilités. IL peut être divisible en deux logements grâce à son T2 attenant de 31m² ou faire office de suite parentale. Deux autres chambres, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un grand cellier, une cave et une véranda finissent de composer ce bien. A l'extérieur, une piscine 10 X 4,20 au sel , un pool house, un double garage, un carport le tout édifiés sur une parcelle de 1900m². Cette annonce référence 269670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 972 M² viabilisé (eau. électricité) sur la commune de SAINT MARTIAL D'ARTENSET. A deux pas de la boulangerie, de l'école, de la mairie, du restaurant. A 5 min de Montpon ménestérol et de toutes les commodités, écoles, collèges, maison de santé, commerces, gare , autoroute Cette annonce référence 244120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Idéalement situé sur la commune de SAINT ANTOINE DE BREUILH, bel Immeuble en pierre, actuellement divisé en trois lots : Un local commercial vide et deux appartements loués. Sur le côté façade : en R-D-C un local commercial d'environ 91 m², actuellement libre de toute occupation. Au 1 étage, un appartement T3 d'environ 80 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Au-dessus des combles avec fenêtres peuvent être aménagés. Côté arrière, une seconde partie d'immeuble, attenante à la première, mais pouvant être indépendante offre en R-D-C un garage et un local poubelle. Et à l'étage un appartement T2 d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Bonne rentabilité et fort potentiel, idéal investisseur. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plein pied au centre ville de MONTPON à 5 min à pied de la gare, de la maison de santé (Docteurs, Pédicure, Dermatologue...), de toutes les commodités et des commerces à proximité. Elle se compose, d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 wc séparés Maison située sur un terrain clos de 384 m² Portail électrique à l'entrée Chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Cette annonce référence 241520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3% Immobilier présente (sous-compromis): charmante maison de plain-pied à Saint Raphaël. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison mitoyenne uniquement par le garage est orientée Est-Ouest. Elle dispose de 3 chambres et d'un très grand garage avec mezzanine. La cuisine est séparée et la salle d'eau dispose d'une douche. Elle est édifiée sur un grand terrain piscinable de près de 600 m2 et vous séduira par sa situation dans un quartier recherché, à pied des commerces et de toutes les commodités. Une véranda prolonge le salon. Plages, Gare SNCF et centre-ville à 10 minutes en voiture. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 417.476 euros. Honoraires d'agence de 12.524 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 110m² avec 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé et mitoyenne d'une chaufferie et d'une cave. L'ensemble inclut également une grange et son hangar d'environ 250m², un double garage de 35m²et un pigeonnier, le tout sur un terrain de 4000m². Avec ses multiples possibilités d'aménagement dans ses bâtiments annexes, en surface habitable supplémentaire, en activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, cet ensemble immobilier est situé dans un environnement rural, verdoyant et vallonné, offrant calme et tranquillité et laisse libre votre imagination pour en faire une lieu de vie unique. Le magnifique bourg de Lalinde et tous ses commerces se trouve à seulement à 9km. Travaux à prévoir. Visite possible 7 jours sur 7. Old farmhouse to renovate including a house of 110m² with 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet and a cellar. The set also includes a barn and shed of about 250m², a double garage of 35m² and a dovecote, all on a plot of 4000m². With its multiple possibilities of development in its annex buildings, in additional living space, in activity of guest rooms or cottages, this property is located in a rural environment, green and hilly, offering peace and quiet and leaves your imagination free to make it a unique place to live. The beautiful village of Lalinde and all its shops is just 9km away. Work to be planned. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 242781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 180 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2020 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Géraud-De-Corps à 10 minutes de Montpon-Ménestérol. Surface : 5139 m² dont 2707 m² constructibles Viabilisé et borné : Terrain prêt à bâtir, vous épargnant les démarches initiales. Assainissement à prévoir : Libre choix du système d'assainissement adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet immobilier Laissez s'exprimer votre créativité et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 268982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Géraud-De-Corps à 10 minutes de Montpon-Ménestérol. Surface : 4730 m² dont 1596 m² constructibles Viabilisé et borné : Terrain prêt à bâtir, vous épargnant les démarches initiales. Assainissement à prévoir : Libre choix du système d'assainissement adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet immobilier Laissez s'exprimer votre créativité et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 268993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lisière de forêt, avec une vue magnifique sur le panorama, nous sommes ici au Lardin-St-Lazare, à 10 minutes de Terrasson. Vivez en harmonie avec la nature qui vous entoure dans cette maison de plain-pied dont l'intérieur à entièrement été rénové. Sur un terrain de 2060 m², avec vue dominante, vous bénéficiez du calme et des chemins de randonnées aux portes de votre maison. Un garage double de 40 m² avec une annexe qui peux servir d'atelier bénéficiera de deux portes neuves au moment de la vente. La maison quant à elle offre un magnifique espace de vie de 45 m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte avec îlot central. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec plaques chauffantes, four, micro-onde, lave vaisselle. L'ensemble ayant moins de deux ans. Pour poursuivre dans la découverte de ce bien, le couloir offre des espaces de rangements et dessert la salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 12 et 12,50 m². La maison bénéficie de menuiserie en double vitrage, d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Les travaux de plomberie ainsi que l'électricité ont été réalisés. Les travaux à prévoir, essentiellement sur les extérieurs : l'assainissement individuel, la réfection de la piscine, les terrasses, pose d'un portail, petits travaux de peinture sur les volets et les murets extérieurs. Montant de la taxe foncière : 850 €. Cette annonce référence 268053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 219 420,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du bourg de Celles, cette propriété joliment rénovée de 209 m² vous offre de belles surfaces, des dépendances et un parc de 1 578 m². La vaste cuisine-salle à manger est lumineuse et possède en son arrière un petit salon télé. Le séjour comportant la cheminée est la pièce centrale qui distribue d'une part, une réserve, un toilette, une buanderie et un escalier vers le palier de l'espace nuit, et uns second escalier d'autre part qui mène directement dans l'une des chambres du premier étage. Les trois chambres sont de belles taille, l'une bénéficiant sa propre salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce à rénover au besoin complètent ce premier étage. Accès aux combles aisé par un escalier. Double vitrage, chauffage au sol électrique, bruleur à pellets dans la cuisine-salle à manger, insert à bois dans le séjour, clim réversible dans les salon, couloir, palier et chambre principale. Ce bien comprend également un appentis pour les diners d'été, une grange et un garage avec four à pain, une dépendance à rénover avec cave, si besoin d'extension. Celles est un village calme avec lac, de belles balades et du cachet historique, à proximité de Ribérac et de toutes ses commodités. Le bien est éligible à la fibre pour une puissance maximale de 1Go. La route du village est limitée à 30km/h et peu passante avec priorités de passage d'une part et un sens interdit d'autre part. Le parc est en retrait. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2918€ ~ 3950€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Très beau terrain pratiquement plat d'environ 3 150 m2 constructible avec CU, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus beaux villages de France. A 5 mn du Collège, à 10 mn des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 15 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. Terrain situé en zone classée '' monuments de France '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 47 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 169 852 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 200584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 267820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une vaste maison confortable pour installer votre famille, venez découvrir ce bien entièrement rénové en 2022. Composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec poêle à bois, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une de 17m2 environ, d'un bureau, salle de bain et douche, d'un garage et d'un atelier. Une partie attenante à été rénovée en appartement, cuisine salon, chambre, salle de douche, terrasse privative. La maison dispose également d'un terrain de plus de 300 m2 avec terrasse bois couverte. Le poêle à bois est équipé d'un récupérateur de chaleur qui diffuse dans toute les pièces, avec chauffage d'appoint si nécessaire. L'assainissement est composée d'une micro station neuve et aux normes. L'installation électrique est neuve et aux normes La toiture a été entièrement refaite avec pare-pluie en 2022 Il ne vous reste qu'a venir vous installer Je vous laisse me contacter pour organiser la visite. Cette annonce référence 267783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes au Nord de Bergerac, cette maison contemporaine, livrée prête à décorer, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de : Entrée donnant sur ; Espace de vie spacieux de 50 m², lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse Cuisine ouverte avec un cellier attenant La partie nuit comprend : Suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres de 10 m² et 11 m², chacune avec placard Salle de bain indépendante Bureau de 9 m² environ, idéal pour un espace de travail ou de lecture WC indépendant Un garage de 17 m² vient compléter le tout. Confort et équipements modernes : Chauffage par PAC AIR/AIR Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Assainissement individuel avec micro-station Conformité aux normes RE 2020 Garantie décennale Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne, à proximité des commodités de Bergerac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr