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Beau terrain plat à bâtir de 1260 m² à la campagne à Bergerac
A Bergerac Ouest, au calme, beau terrain plat à bâtir de 1260 m² proche de la Force et Prigonrieux. Prévoir microstation, chemin d'accès privé de 94 mètres. Eau et électricité à proximités. Poche des commodités à voir rapidement Cette annonce référence 264435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété contemporaine
En DORDOGNE, dans le Périgord Pourpre. Magnifique propriété contemporaine de 178m², construite en 2002, est entièrement de plain-pied et située sur un terrain clos et arboré de 17000m². Elle bénéficie de toutes les commodités de Lalinde, à seulement 3 km, et ravira les amoureux de la nature. Depuis son hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud/ouest, avec de belles poutres et pierres apparentes. La lumière inonde le salon grâce à sa grande baie fixe, tandis que la baie vitrée de la salle à manger donne sur une terrasse sécurisée surplombant la piscine. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est accompagnée d'un cellier attenant offrant des rangements supplémentaires, un espace buanderie et une chaufferie avec accès extérieur. Un couloir mène à 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, un dressing, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. En termes de confort, la propriété dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par géothermie, d'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à bois et d'un sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique parc arboré clos, un garage, un abri pour voiture, un abri en bois et un espace piscine pour profiter des belles journées et soirées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Lalinde. Visite possible 7 jours sur 7. Contact: 0698999840 Magnificent contemporary property of 178m 2, built in 2002, is entirely on one level and located on a closed and wooded plot of 17000m 2. It enjoys all the amenities of Lalinde, just 3 km away, and will delight nature lovers. From its entrance hall, you will discover a comfortable and bright living space, facing south/ west, with beautiful beams and exposed stones. The light floods the living room thanks to its large fixed bay, while the bay window of the dining room overlooks a secure terrace overlooking the pool. The kitchen, open to the dining room, is accompanied by an adjoining cellar offering additional storage space, a laundry area and a boiler room with external access. A corridor leads to 3 spacious bedrooms, one with shower room, dressing room, second bathroom and separate toilet with sink. In terms of comfort, the property has double-glazed aluminum windows, a floor heating by geothermal, a new heat pump, a wood stove and an electric towel dryer in the bathroom. Outside, you will find a beautiful enclosed park, a garage, a carport, a wooden shelter and a pool area to enjoy the beautiful days and evenings of summer. Don't miss out on this rare opportunity in the Lalinde market. Visit possible 7 days a week. Contact 0698999840 Cette annonce référence 264020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Maison familiale, avec un très bel espace séjour cuisine ouverte amenagée. Salle de bain, une chambre au rdc. Une spacieuse mezzanine donnant sur deux grandes chambres. A l'exterieur une terrasse, un espace jardin sur tout le tour de la maison pour environ 1700m², un local technique pour la piscine creusée, des panneaux photovoltaiques. Le tout sans vis à vis. Chauffage PAC AIR AIR. Assainissement aux normes tout à l'égoût. Nhésitez pas à venir découvrir cette maison située dans un coin paisible de la dordogne. Cette annonce référence 264003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied, rive gauche, Bergerac
Découvrez cette maison de 94m2 située dans un quartier paisible et proche des commodités. Erigée sur une parcelle clôturée et paysagée de 650m2 pour un entretien minimal, elle offre : - une cuisine 12m2 - une pièce de vie 30m2 - une chambre 13m2 - une chambre 11m2 - une salle de bain avec baignoire et douche 5.5m2 - une chambre 10m2 - wc séparé - garage avec cuisine d'été 26m2 - jardin d'hiver 8m2 - carport 22m2 le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques + volets bois pour plus de sécurité et d'isolation, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique. La taxe foncière est de 877€. DPE E/B Pour toute visite ou information, contactez nous dès maintenant ! 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2592.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
MAISON AU CALME
A 10 min de Montpon-Ménéstérol et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, maison de santé, autoroute...), sur la commune de Saint-Martin-De-Gurcon. Maison de plein pied au calme, dans un espace verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand salon salle a manger avec un insert, d'une clim et de panneaux solaires (pour le cumulus). Et d'un garage de 19 m². Sur un terrain clos et arboré de 2496 m². Quelques travaux sont à prévoir . Venez visiter sans attendre Cette annonce référence 263676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant pavillon 4 chambres 5 pièces proche de Bergerac
A 15km au Sud de Bergerac, proche de Sigoulès, découvrez ce pavillon de 2003, niché au cœur d'un village typique du Périgord, dans un cadre calme et verdoyant. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Les atouts de ce bien : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. 2 salles de bains et 2 WC, pour la praticité au quotidien. Une vaste mezzanine de 35 m² à l'étage, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Un sous-sol spacieux, doté de deux entrées distinctes et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur enchanteur : Un terrain de 2 340 m², arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et potentiel : Chauffage électrique, climatisation et double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Possibilité d'ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Situation idéale : À proximité des commerces et desservi par une ligne de bus reliant les écoles, ce bien allie sérénité et commodité. Ce pavillon est une invitation à vivre pleinement le charme et la douceur de vie du Périgord. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 263552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa spacieuse avec sous-sol total aux Golfs
3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël présente en exclusivité : Belle villa néo-provençale de 174m2 habitable avec piscine sur terrain de 1300m2 au calme du quartier des Golfs de Valescure. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'un sous-sol total aménagé de 140m2. Les volumes sont généreux : une belle pièce à vivre de 62 m2 qui se prolonge par une cuisine de 24m2. Une chambre de 20 m2 au même niveau et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec accès à la terrasse et une salle de douche. Le sous-sol abrite un grand garage pour trois ou quatre voitures, une salle de jeux, un espace cinéma, une buanderie de 25 m2.... La villa dispose d'un chauffage par le sol, d'une climatisation réversible dans les chambres et de baies vitrées à galandage. À l'extérieur : belle piscine au sel, jardin arboré nécessitant peu d'entretien, allée dallée, stationnement pour plusieurs véhicules. - Quartier recherché - Villa spacieuse - Belles prestations - Sous-sol total - Commerces proches - Proximité de l'Estérel - Plages et centre-ville à 10 minutes en voiture - Gare SNCF à 15 minutes - Aéroport de Nice à 50 min Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 1.030.000 euros. Honoraires d'agence de 30.900 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison avec 4 chambres et vue sur la Dordogne
Dans un secteur prisé de Lalinde, 22 km à l'Est de Bergerac. Dans un secteur recherché et préservé, avec ses quatre chambres, découvrez cette belle maison de 114 m², offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré de 2800 m², entièrement clos, cette propriété dispose également d'une seconde parcelle de terrain au bord de l'eau. C'est l'endroit parfait pour savourer le calme et la beauté de la nature tout en étant à seulement 4 km des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, des WC séparés ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, un accès à des combles facilement aménageables vous offre la possibilité de créer une salle d'eau et d'autres pièces, augmentant ainsi la surface habitable selon vos besoins. Au nord de la parcelle, vous disposez d'un atelier spacieux ainsi que deux abris. En ce qui concerne les équipements : pompe à chaleur air/air pour chauffer et climatiser, cheminée à foyer ouvert, double vitrage, adoucisseur d'eau neuf et un assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme. N'hésitez pas à composer le 06 98 99 98 40 pour toute information ou visite, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. New opportunity in Lalinde! In a prized and preserved area, with its four bedrooms, discover this magnificent house of 114 m 2, offering an unobstructed view on the Dordogne. Nestled in the heart of a flat and wooded plot of 2800 m 2, fully enclosed, this property also has a second plot of land on the water. It is the perfect place to enjoy the peace and beauty of nature while being only 4 km from amenities. On the ground floor, you will find a kitchen and open to the living room, an office, two bedrooms, a bathroom with double sinks, separate toilets and a laundry room and a garage. Upstairs, two additional bedrooms await you, an access to easily convertible attic offers the possibility of creating a bathroom and other rooms, thus increasing the living space according to your needs. To the north of the plot, you have a spacious workshop and two shelters. Regarding equipment: air/air heat pump for heating and air conditioning, open fireplace, double glazing, new water softener and individual sanitation that works perfectly but is not compliant. Do not hesitate to call 06 98 99 98 40 for any information or visit, we are available 7 days a week. Cette annonce référence 262485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette de 74 m² à Grignols
À vendre : Fermette à rénover à Grignols** Découvrez cette charmante fermette à rénover, située dans le secteur paisible de Grignols. Avec une surface habitable de 74 m²environ , cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. **Détails du bien :** - **Surface habitable :** 74 m² - **Dépendance aménageable :** 135 m² - **Appentis :** 12 m² - **Garage :** 17 m² - **Terrain :** 4755 m² avec puits - **Possibilité d'aménager des combles** - **Assainissement :** Tout à l'égout Cette propriété dispose d'un vaste terrain, idéal pour les projets de jardinage ou d'aménagement extérieur. Le puits présent sur le terrain est un atout précieux pour l'arrosage et d'autres utilisations. La dépendance offre des possibilités infinies pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou même des gîtes. Les combles peuvent également être aménagés, augmentant ainsi le potentiel habitable. Cette annonce référence 262347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette avec studio attenant et piscine sur 4 hectares
À vendre : Jolie fermette en pierres, havre de paix à Pécharmant sur 1810m2 de terrain clos avec portail et prairies bordée de bois sur 38851m2 Amoureux de la nature et propriétaires de chevaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Située sur les hauteurs de Pécharmant, dans une impasse au calme, elle combine le charme de l'ancien et une atmosphère bucolique. Maison principale : caractère et authenticité - RDC: - Belle entrée 8.5m2 avec ancien four à pain, semi-ouverte sur une grande cuisine 15.5m2 et buanderie 5.9m2 attenante. - Salon/séjour chaleureux 34.3m2 : murs en pierres apparentes, poutres, grande cheminée. - Partie nuit : 2 chambres 11 et 15m2, salle de bains 4m2, WC séparé. - Étage : - Palier, 2 grandes chambres avec rangements 30 et 27m2, salle d'eau à rafraîchir de 4.4m2. Extérieur : - Terrasse orientée plein sud pour des moments conviviaux. - Studio indépendant (salon, chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC). - Piscine 8x4m avec terrasse intime. Pour vos chevaux et loisirs - Parcelle équipée de clôtures électriques avec abris naturels. - Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans la parcelle attenante . Points techniques : - Double vitrage sur la maison principale (sauf une fenêtre). - Assainissement individuel conforme. - Fibre à l'angle de la maison À seulement quelques minutes de Bergerac, profitez d'un cadre paisible où vos chevaux gambadent sous vos fenêtres et où vous pourrez partager des moments entre amis. Ne passez pas à côté de cette perle rare !* Contactez-nous pour une visite. 299,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.68%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3389.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Vends Maison et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage
Vends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 274 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 2 Entrées, 1 Arrière Cuisine, 1 Garage, 1 Wc avec lave-mains & 2 Caves. Le 1er Etage - 1 T4 : 1 Séjour / Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec Terrasse, 1 Salle d'eau & Wc et Placards. Les Combles non Aménageables en l'état. Le plus, 2 Studios indépendants pour de l'investissement ; 1 de 27 m2 et 1 de 18 m2 environ et 2 Jardinets. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 129 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : E - 222 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 69 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 580 € et 6 196 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 163 598 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 261901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d'Exception avec accès à la Dordogne
Propriété de charme avec accès direct à la Dordogne – Saint-Seurin-de-Prats (24230) Laissez-vous charmer par cette propriété unique, un havre de paix niché au cœur de la Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière . Située dans un parc magnifiquement arboré de 3 100 m² clôturé, cette maison allie charme authentique et confort moderne, idéale pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles . Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, idéale pour accueillir vos convives . Grande pergola de 55 m², avec plafond isolé et larges baies vitrées coulissantes en double vitrage, garantissant luminosité et confort . Cuisine lumineuse de 32 m², avec sol en tomettes traditionnelles et poêle à bois 8 kW entièrement tubé, cheminée d'époque et accès direct à la pergola . Salle à manger élégante de 34 m², avec porte vitrée donnant sur l'extérieur . Salon chaleureux, doté d'une cheminée d'époque et poêle à bois 12 kW tubé, avec sol en tomettes traditionnelles . Suite parentale de 26 m², avec salle d'eau moderne, placards, grand dressing et accès direct à la terrasse . Buanderie spacieuse, équipée pour machines à laver, sèche-linge, espace repassage, évier deux bacs et WC . Local technique, avec chaudière et espace de rangement supplémentaire. Étage : Trois chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale de 36 m² avec salle d'eau attenante . Sols en parquet de qualité sur tout l'étage, apportant chaleur et élégance . Salle d'eau équipée d'une douche, baignoire et WC, idéale pour toute la famille . Équipements : Chauffage central via une pompe à chaleur basse consommation neuve. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. 8 panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique . Toiture entièrement remaniée, un gage de sérénité et de durabilité . Extérieur et atouts supplémentaires : Garage de 50 m², avec mezzanine de 35 m², offrant un vaste espace de rangement ou de travail . Parc magnifiquement arboré, avec des essences variées et des arbres centenaires, très peu de vis-à-vis . Accès en fond de terrain à la Dordogne, parfait pour les activités nautiques ou des moments de détente au bord de l'eau . Environnement : Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et recherché : À seulement 35 minutes de Libourne . À 20 minutes de Bergerac . Parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de maison d'hôtes . Les plus : Pas de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! . Matériaux nobles : parquet de qualité, tomettes authentiques, prestations haut de gamme . Un cadre unique : un véritable havre de paix avec accès à la Dordogne . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 261698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au calme - 24700 Montpon Ménesterol
Venez découvrir à Montpon Ménesterol (24700), cette charmante maison de 128 m² avec garage et piscine (10x4), sur un terrain de 3800 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Avec 5 pièces, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Elle propose une cuisine équipée, attenante à une buanderie. Une salle à manger de 45m² avec un insert et trois chambres avec placards. Le chauffage au bois et à l'électricité vous permettent d'assurer un confort optimal en toutes saisons. Un espace extérieur agréable qui accueil un poulailler et un pigeonnier, ainsi qu'un garage de plus de 85m² et un abri de jardin de 25m². A 5mn en voiture du centre ville de Montpon Menesterol (commerces, écoles, collèges, cinéma) , 15mn de l'A89 pour accéder aux grands axes (Bordeaux, Libourne, Perigueux, Bergerac...) . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TERRAIN À BÂTIR
Terrain avec Certificat d'Urbanisme de 1124m2 sur la commune de La Douze et ses petits commerces de proximité, son école, le centre de loisirs, le terrain de sport, etc... Terrain viabilisé, eau, électricité et assainissement collectif par tout à l'égout communal. Situation idéale pour installer votre famille ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 261038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 34 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cocon chaleureux avec studio attenant, au cœur de la Rive Gauche de Bergerac
SOUS OFFRE -Nichée dans une impasse paisible, à deux pas des commerces et services, cette maison soigneusement rénovée allie charme, confort moderne et espaces extérieurs pensés pour le bien-être. Un vrai coup de cœur où poser ses valises devient un plaisir. Une atmosphère accueillante dès l'entrée L'entrée de 15 m², avec son parquet massif et sa décoration élégante, donne le ton. Elle mène à une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur une belle véranda-séjour de 21 m², baignée de lumière et chauffée par un poêle à bois, avec vue sur le jardin À l'étage : Deux chambres de 12 m² avec placards, un bureau (ou chambre d'enfant) de 8 m², une salle d'eau moderne avec double vasque et receveur en quartz, et un WC séparé avec fenêtre. Un véritable atout : un studio indépendant de 13 m² Parfait pour recevoir, loger un proche, un ado ou même pour un projet locatif, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un accès privé et d'une vraie indépendance. À l'extérieur : détente et convivialité - Une pergola avec bar en bois jouxte la véranda, parfaite pour les soirées entre amis. - Un chalet en bois abrite un sauna avec sa salle de douche (13 m²), pour vos moments de relaxation. - Une buanderie indépendante carrelée de 15 m² offre un bel espace de rangement. Le tout sur une parcelle de 480 m² joliment paysagée, clôturée, avec un portail et une allée gravillonnée menant à l'arrière de la maison. Un petit coin jardin à l'avant ajoute à l'ambiance chaleureuse. Confort moderne : - Chauffage central avec chaudière à condensation Saunier Duval - Climatisation - Poêle à bois Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, dans un environnement calme et pratique. Une visite ? Une question ? Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2192.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Belle maison rénovée de 6 pièces en pierre
Située à proximité de Bussière-Galant et à 45 mn de Limoges, cette belle maison au coeur de la campagne de la Dordogne vous séduira par ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon de 42m2, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un abri adossé à la maison. A l'étage se trouvent 2 salles d'eau en parfait état, 2 WC, 3 chambres ( 14m2 / 11 m2 / 9m2 ) et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre (8m2). Avec ses 2 terrasses et son beau jardin sans vis-à-vis parfaitement entretenu, cette maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Situé dans un hameau paisible, ce bien est proche de toutes commodités (pharmacie, transports... à 5mn). Cette annonce référence 260048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN COLPART (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92899653700017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le charme d'une maison en pierre
Jolie maison au bout d'une impasse à Faux en Périgord – Charme et tranquillité sur 1370 m² de terrain Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Faux en Périgord, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 1370 m² en contrebas avec un accès légèrement pentu. Idéalement conçue pour une vie familiale au calme, ce bien offre un cadre paisible proche de la nature tout en étant à proximité des écoles et commodités. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) : une belle cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Salon / séjour (30,4 m²) : un espace chaleureux avec pierres apparentes et poutres, idéal pour vos moments de détente. - Deux chambres (9 m² et 14 m²) : la plus grande est agrémentée d'une baie vitrée à terminer pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. - Salle de bains (4,5 m²) : fonctionnelle et à rafraîchir selon vos envies. - WC séparé (2,3 m²): pratique pour une vie quotidienne confortable. Étage : - Chambre sous les combles (20 m² au sol, 12,22 m² loi Carrez) : offrant une vue imprenable sur les bois environnants, cet espace cosy est idéal pour une chambre parentale ou un bureau. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²): pratique pour le stationnement ou comme espace de stockage. - Parking aménageable : une zone supplémentaire pour accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques et atouts : - Maison au calme au bout d'une impasse. - Parquet et poutres apparentes apportant du cachet. - Proximité des écoles et commodités locales. - Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet d'aménagement paysager. Un cadre de vie idéal : Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Située dans un environnement paisible à Faux en Périgord, elle offre un accès facile à la vie locale tout en vous permettant de profiter d'une vue sur la nature environnante. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler toutes les possibilités de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Grande villa entièrement rénovée à Boulouris
(Retour à la vente) 3% Immobilier Prestige présente : dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Villa entièrement rénovée de 214m2 habitable actuellement composée de deux appartements (rez-de-jardin et étage). Les deux sont facilement réunissable pour faire une seule grande villa. Le terrain est plat avec une grande piscine avec nage à contre-courant. La maison compte au total 6 chambres, un beau salon, une grande cuisine, une deuxième pièce à vivre avec sa cuisine d'angle. Ce deuxième salon peut facilement devenir une belle salle de jeux dans le cas d'une réunion des deux appartements. L'étage de la villa profite d'un escalier intérieur pour relier les deux grands appartements mais aussi d'un escalier extérieur pour plus de commodités d'accès à l'étage. Enfin, une simple porte sert de sas de séparation entre l'ensemble de la maison et un petit deux pièces qui peut permettre de loger des amis en toute indépendance voire être loué 700EUR par semaine en été. Ce petit appartement dispose de son propre escalier et d'un stationnement indépendant via un deuxième portail. Si vous n'avez pas l'utilité de ce T2, alors vous profiterez de trois belles chambres à l'étage sans aucun travaux à réaliser. Grand garage, buanderie, chaufferie avec pompes à chaleur air-eau, climatisation réversible air-air. À l'extérieur : piscine de 8x4 m avec système de nage à contre-courant, deux chalets en bois. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage récent et les volets en aluminium. Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale necessitant une belle visibilité. Mais aussi pour un investisseur qui souhaiterait louer le haut et/ou le bas de la villa; ou faire à moindre frais deux lots séparés pour une revente rapide. Les plus de 3% : Aucun travaux à prévoir Terrain plat Pompe à chaleur air-eau pour les économies d'énergie Commerces, écoles, centre-ville, gare SNCF et plages à + ou - 5 minutes en voiture. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 775.729 euros. Honoraires d'agence de 23.271 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
** Maison dans un hameau sans vis à vis **
En Exclusivité Je vous propose une maison située sur la commune de Chantérac dans un hameau au calme sans vis à vis avec une vue imprenable sur la vallée. A seulement 15 min de l'embranchement de l'A 89 de Neuvic ou Saint Astier. Maison ancienne de 113 m2 habitables. Elle se compose comme suit en rez-de-chaussée . Un salon séjour 30 m2 avec un insert bois . Une cuisine . 1 chambre, . 1 chambre avec salle d'eau, . 1 toilette séparé. A l'étage: . 1 bureau . 1 salle d'eau . 1 grande chambre avec dressing. Assainissement TAE. A l'extérieur un cabanon en bois et un abri ouvert en pierre de 20 m2, un puit. Sur une parcelle de terrain de 1300 m2 clôturé, avec des arbres fruitiers, vue dégagée sur la campagne. Amoureux du calme cette maison est pour vous!! A visiter sans tardez Cette annonce référence 207003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TESS MONTAGUT (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89395686200013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 1590 m²
Au cœur du Village d'Excideuil, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, terrain à bâtir, libre de constructeur. Cette annonce référence 259195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 23 080,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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