Acheter un maison dans le département Dordogne
Grande demeure arborée avec piscine privée chauffée – Proche du centre de Bergerac
Offrez-vous le charme unique de cette élégante demeure des années 1930, entièrement rénovée et meublée, offrant 250 m² habitables. Située au cœur d'un parc arboré de 3 000 m², cette propriété comprend une piscine chauffée (9x4 m), une grande terrasse, et un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bergerac. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 250 m² répartis sur 3 niveaux. - Espaces de vie spacieux et lumineux : grande pièce à vivre, cuisine équipée, et véranda. - Agencement fonctionnel : 6 chambres, 4 salles de bain, et 5 WC. - Prestations de qualité : équipements modernes et confortables. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace repas. - Vaste salon / salle à manger. - Véranda aménagée en espace détente. - WC indépendant. 1er étage : - Suite parentale avec lit 160 cm, salle d'eau (double vasque, douche, WC) et accès à une grande terrasse. - Chambre avec lit double (160 cm) et accès terrasse. - Chambre avec lit double (140 cm) et balcon. - Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. 2e étage : - Suite parentale avec lit 160 cm, baignoire/douche, vasque et WC. - Chambre avec lit double (140 cm) et accès direct à une salle de bain (douche, double vasque, WC). - Chambre supplémentaire avec 4 lits simples et salle de bain attenante (douche, double vasque, WC). Espaces extérieurs : - Piscine chauffée (9x4 m) avec plage aménagée. - Grande terrasse idéale pour les repas en plein air. - Loisirs et équipements : trampoline, vélos (3), terrain de pétanque. - Barbecue et parking couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique. Performances énergétiques : Date du diagnostic : 30/07/2024. Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an (classe E). Émission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an (classe E). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 670 € et 6 370 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4689€ ~ 6346€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Maison habitation avec murs commerciaux, jardin et aire de parking
Venez découvrir cet ensemble qui est composé d'une habitation principale de 124m2 avec jardin et d'un ancien restaurant de 150m2 avec aire de parking sur la commune de Margueron. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un salon/salle à manger de 40m2, à l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables 50m2. Pour l'extérieur, vous trouverez un hangar à tabacs, une terrasse et un jardin clôturé et séparé du restaurant. Pour la partie commerce, elle est idéalement située à 10 minutes de Pineuilh et Ste Foy la Grande, sur la route départementale entre Duras et Ste Foy la Grande. Elle se compose d'une salle de 69m2 (80 couverts), d'un bar aménagé de 39m2, d'une cuisine de 22m2, un WC, une chambre froide et plusieurs réserves. Vous trouverez sur l'extérieur une terrasse de 50m2 (40 couverts) avec bar et un barbecue. Des travaux sont à prévoir, la fosse septique et la toiture du hangar à tabacs. Cette annonce référence 265877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 120 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 828 M2 !!!
Située à 20 mn de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 182 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 265866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2018 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir 1200m2
Terrain plat à Bergerac à 5 mns du centre-ville, 15 mns autoroute via Mussidan. Proximité écoles, supermarché, médecins etc... Coin calme campagne aux portes de la ville. Bergerac ouest, 7 mns Prigonrieux / la Force. Accès chemin de 90 mètres ( 400 m2 environ ) + Terrain plat 800 m2 environ. Etude des sols effectuée. Cette annonce référence 265776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plain-pied au calme peu de vis à vis sur 2 100 m² de terrain clos et arboré
Beau plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant – Commodités à proximité immédiate à pieds Venez découvrir ce charmant plain-pied, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos projets de vie . 1. Environnement Secteur recherché : Résidentiel et calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports, gare et supermarchés . Terrain : 2 100 m² plat constructible, arboré et entièrement clôturé , idéal pour profiter d'un grand jardin ou créer des espaces de loisirs. 2. Maison principale – 98 m² de Surface au sol Pièces de vie lumineuses : Cuisine intégrée et fonctionnelle, ouverte sur Salon / Salle à manger (37 m²), avec parquet posé sur carrelage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Accès direct via une porte-fenêtre à une belle pergola en bois semi-couverte d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air. Partie nuit actuelle : Chambre 1 (15 m²) parquet mosaïque, avec placard intégré et accès direct à la pergola, permettant de profiter aisément de l'extérieur à tout moment. Chambre 2 (12 m²), sol en lino posé sur parquet mosaïque. Salle d'eau et WC suspendu séparé. 3. Atout majeur : Une pièce attenante à fort potentiel ! Surface : 25 m² pouvant faire office de troisième chambre à faible cout. Caractéristiques : Sol béton, fenêtres en double vitrage récentes . Arrivées d'eau et évacuations déjà présentes . Entrées indépendantes à l'avant, à l'arrière et par le salon . Possibilité d'aménagement en suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing . Transformation réalisable sans gros travaux pour maximiser confort et surface habitable. 4. Extérieurs et dépendances Terrasse semi-couverte carrelée : Espace en bois de qualité, parfait pour vos repas en extérieur . Dépendance non attenante (26 m²) : Située en fond de parcelle, à aménager selon vos envies (atelier, bureau, stockage…) . Stationnement et accessibilité : Parcelle spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'ensemble du terrain est en zone constructible, offrant encore plus de possibilités. Les équipements pour votre confort Pompe à chaleur air-air, chaudière au gaz de ville, VMC et tableau électrique aux normes . Double vitrage récent et raccordement au tout-à-l'égout . Isolation de la mezzanine sur toute la surface de la maison (plancher bois sur hourdis béton). Cave saine de 14 m², idéale pour le stockage. Les plus : Potentiel de 98 m² habitables, dont une pièce attenante aménageable sans gros travaux. Grand terrain plat et arboré avec essences variées . Proximité des commodités, idéal pour les familles ou un projet locatif . Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison offre une combinaison rare de confort immédiat et de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 265701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Charmante maison de village à Mouleydier : Idéale pour investisseur ou primo-accédant
Attention locataires en place Située dans le joli village de Mouleydier, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison pleine de charme vous offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Composée de deux habitations indépendantes, elle allie confort, caractère et multiples possibilités. La première habitation : Une maison traditionnelle offrant une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger – l'endroit idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Le loft meublé : Un loft moderne et élégant, entièrement meublé, comprenant une chambre à l'étage, ouverte sur une grande pièce de vie. Cette disposition donne une impression d'espace tout en préservant l'intimité de la chambre. La chambre parentale est équipée d'une douche à l'italienne et de double vasques. La cuisine de grande qualité est un véritable atout, avec son plan de travail en granit et des équipements modernes, offrant un cadre parfait pour cuisiner. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime avec un spa, idéal pour des moments de relaxation. Le loft est chauffé par climatisation réversible et dispose de radiateurs d'appoint. Le tout sur une parcelle de 308 m², avec tout-à-l'égout, et un jardin bien aménagé où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de village, alliant confort moderne et charme d'antan, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 263505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE
Votre coup de cœur de 2025 est arrivé ! Cette chaleureuse maison recherche un foyer à accueillir. Ses 177 m2 vous offriront l'espace adéquat pour y construire ou accueillir votre famille. L'entrée se fera par une grande véranda de plus de 25 m2, chauffée et isolée donnant accès ensuite à une cuisine ouverte sur salle à manger et salon sur une surface d'environ 70 m2. Un cabinet de toilette indépendant et un cellier/buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée et accessible depuis la pièce de vie ainsi qu'une chambre en suite avec vue sur le jardin. Passons ensuite à l'étage qui vous offrira l'espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination d'aménagement ! Trois chambres spacieuses avec placards encastrés. Un placard encastré dans le couloir, une grande salle de bain avec baignoire et douche puis un cabinet de toilette individuel. Cette maison est reliée au tout à l'égout communal, chauffage et grande plaque de cuisson au gaz, chauffe-eau indépendant au gaz. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau. Plusieurs dépendances seront idéales pour tout esprit créatif ! Bricolage, peinture, couture, mécanique… l'une d'entre elles sur une surface de 36 m2 a été conçue pour pouvoir y installer des sanitaires, un coin cuisine, et d'en faire un studio qui vous permettrait de louer ou d'accueillir des invités facilement. Le jardinage pourra également devenir (ou continuer) une de vos passions favorites sur ce terrain en partie clos de plus de 3000 m2. Les balades en campagne pourront être régulières puisque cette maison est située près de la forêt, en pleine nature mais tout de même proche de la zone industrielle de Boulazac-Isle-Manoire à une dizaine de minutes, Périgueux à 12 km, Le Bugue a 30 minutes… Toutes les commodités pour la vie de famille sont présentes autour de cette superbe maison. Centre de loisirs, crèches, écoles, piscine, voie verte… Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi. Cette maison n'attend que vous, ses propriétaires actuels l'ont toujours très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 265598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 362 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2684.00 € et 3632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au cœur de la forêt
Au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de 170 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Située sur une parcelle de 5000 m², ajustable en fonction de vos envies, elle offre un cadre de vie unique, sans voisinage ni vis-à-vis, où la tranquillité règne en maître. Avec ses cinq chambres spacieuses et son sous-sol total de plus de 120 m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces personnalisés tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature environnante, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, à repenser selon vos goûts, offre un potentiel intéressant pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison de charme dégage un potentiel immense pour devenir un véritable cocon à votre image. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cœur de la forêt et loin de toute agitation, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets dans ce lieu d'exception. Cette annonce référence 261148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE REFUGE - Maison, havre de paix avec piscine et vue à Trélissac
LE REFUGE - Imaginez-vous au volant, profitant d'un court trajet de 10 minutes depuis Périgueux. Vous tournez dans une rue calme et ombragée de Trélissac, jusqu'à atteindre votre destination finale : 'LE REFUGE'. Nichée sur les hauteurs de Trélissac, cette maison exceptionnelle n'attend que vous ! Dès que vous franchissez le portail, un jardin accueillant fait le tour de la maison, vous invitant à explorer toute cette surface verdoyante. Suivez le petit chemin charmant qui vous mène à un porche d'entrée chaleureux et, plus loin, à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une entrée dessert plusieurs pièces. A gauche, découvrez un bureau et à droite une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Imaginez-vous, une soirée d'hiver, la cheminée allumée, dans cette salle à manger spacieuse qui se prolonge dans un salon sous une arche élégante. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance douce. Continuez votre visite pour trouver une vaste véranda, baignée de soleil grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin en contre-bas. Vous pourrez siroter un verre au bar en regardant les rayons du soleil se refléter sur la piscine et le paysage verdoyant. Toujours à cet étage, une cuisine fonctionnelle et charmante vous attend, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Les chambres seront de véritables refuges pour tous les membres de votre famille. Les deux premières chambres disposent de leur propre salle de bain et placards. La troisième se situe un étage au dessus et dispose d'un palier et d'une salle d'eau. Le palier de cette chambre est plein de potentiel est permet de découvrir les combles aménageables. ?LE REFUGE' n'a pas fini de vous surprendre ! Descendez au niveau inférieur et découvrez une cave à vin qui fera le bonheur des amateurs de bons crus. Cet étage abrite aussi une chambre supplémentaire, des rangements, une buanderie, une chaufferie et une grande pièce idéale pour devenir votre future salle de sport personnelle. L'extérieur est tout aussi enchanteur. La piscine avec son pool house est parfaite pour les chaudes journées d'été, et vous pourrez profiter du jardin et de ses espaces verts pour des jeux en plein air. ?LE REFUGE' possède aussi une autre cave ainsi qu'un porche ouvert pouvant accueillir votre voiture. Cette maison est le mélange parfait entre la tranquillité d'un havre de paix et la proximité des commodités de Trélissac, à seulement 3 minutes de la zone commerciale et à moins de 10 minutes de Périgueux. ?LE REFUGE' n'attend que vous pour créer votre nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
AURORA - Maison de plain pied à Annesse-et-Beaulieu
"AURORA" - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Découvrez "AURORA", une maison neuve où élégance, modernité et ambiance cocooning se rencontrent. Située à Anesse-et-Beaulieu à proximité de Razac et Saint-Astier, elle est idéale pour vivre dans un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une décoration soignée et pleine de goût, qui vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et aménagée. Deux grandes baies vitrées illuminent cet espace de part et d'autre, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique avec porte à galandage relie cette pièce au grand garage, pensé pour vos besoins de rangement. L'espace nuit, quant à lui, est organisé autour de trois chambres avec placards intégrés, offrant calme et sérénité. Une élégante salle d'eau avec double vasque vient compléter cet espace dédié au confort et au bien-être. A l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés (un chemin voisin longe la limite de propriété) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre coin de paradis. Une terrasse à l'arrière invite à profiter des beaux jours, tandis que le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage. Cependant, notez que le jardin nécessitera une clôture et un aménagement boisé pour plus d'intimité ! Idéalement située, "AURORA" combine un environnement paisible avec la commodité d'être proche des essentiels. A 5 minutes en voiture de Razac et moins de 10min de Saint-Astier, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. La zone commerciale de Marsac est accessible à 10 min en voiture. ?AURORA' est une maison où il fait bon vivre, prête à devenir le cocon doré de vos plus belles histoires !
Maison de plain-pied, 73 m² habitables, terrain de 272 m²
Située dans la commune de Bergerac, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons un pavillon très récent sur un terrain de 271 m² entièrement clos. Cette maison, d'environ 72 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée, avec sa petite terrasse extérieure. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, et un bureau. Un garage complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 588.7€
maison avec gîte
Située à seulement 4 km de Sainte Foy La Grande et de toutes ses commodités (hôpital, commerces, gare, marché...), à 20 km de Bergerac et à 1h20 du centre de Bordeaux, cette belle propriété est un véritable havre de paix. En montant l'escalier pour rejoindre la maison principale, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse. D'un côté, vous trouverez une cuisine séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. De l'autre côté, un vaste salon / salle à manger vous attend, avec une belle cheminée insert, idéale pour les soirées cocooning en famille. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Au bout de ce couloir, un escalier mène directement au garage et à la buanderie, mais également à un charmant gîte avec une entrée totalement indépendante. Ce gîte comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir vos invités. Le terrain de 4730 m2 est entièrement clôturé et arboré, abritant une multitude d'arbres fruitiers pour le plaisir des amateurs de nature. De plus, la propriété dispose d'un hangar fermé de 175 m2 avec eau et électricité, ainsi qu'un hangar ouvert attenant d'environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette belle propriété offre de multiples possibilités : une grande maison familiale, un projet multigénérationnel, ou encore un espace idéal pour un artisan ayant besoin de place pour le stockage, et tout cela dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. points techniques : pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique récent, double vitrage et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Bergerac
Située au coeur de Bergerac, maison mitoyenne de 95m², rénovée, proche commodités Maison composé au rez de chaussé d'un salon, cuisine aménagée et équipée, WC, véranda donnant sur un jardin clos de 170 m². A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec climatisation réversible , une salle d'eau moderne avec WC. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale, chaudière gaz neuve. Etat intérieur en bon état, En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et jardin, et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Terrain à vendre à Saint-Georges-de-Monclard – 1400 m²
Venez découvrir ce joli terrain plat de 1400 m² situé à Saint-Georges-de-Monclard, un lieu idéal pour la construction de votre future maison. Le terrain est déjà équipé de l'eau, et les réseaux électriques sont à proximité, ce qui facilitera vos démarches de viabilisation. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se situe à seulement 20 minutes de Bergerac et à 30 minutes de Périgueux, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie tranquille. Caractéristiques : • Surface : 1400 m² • Terrain plat et viabilisé (eau sur place, électricité à proximité) • Environnement calme et agréable • À 20 minutes de Bergerac et 30 minutes de Périgueux • Proximité des commerces et services locaux Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Cette annonce référence 265289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 148 m², 4 chambres sur sous-sol
Située sur la commune de Lembras, à seulement 4 km du centre-ville de Bergerac, cette maison d'habitation de 148 m² habitables offre un fort potentiel sur un terrain arboré de 1240 m² dans un quartier résidentiel calme. Pour le côté jour, vous profiterez d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte, très lumineux, donnant accès à un balcon/terrasse fermé sur les côtés, avec une jolie vue sur la nature. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 52 m², un atelier, une partie habitable avec accès indépendant, composée d'une chambre, de sa salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de 25 m² chauffée, à agencer selon vos envies. Côté confort, cette maison dispose de double vitrage avec volets battants en bois, chauffage central au gaz de ville avec chaudière basse température sur plancher chauffant, tout à l'égout, insert à bois, et abri de jardin de 17 m². Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de ville
Entrez et laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette superbe maison de ville, nichée au cœur d'une belle bastide où les commerces et services sont à portée de main. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son escalier en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, une entrée lumineuse vous guide vers une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, où il fait bon se réunir. La véranda ensoleillée offre une vue apaisante sur un jardinet verdoyant, invitant à la détente et à la tranquillité. Au même niveau, vous avez une première chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses. Une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, assurant à chacun intimité et bien-être. Côté confort : une chaudière au gaz de ville, un système tout à l'égout, ainsi que du double vitrage et une alarme pour une sécurité optimale. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette habitation regorge de charme et vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres, 1623 m² de terrain
Nous vous proposons cette maison récente, située aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint-Germain-et-Mons. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m², très fonctionnel et économique, sur un terrain de 1623 m². Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, suivie de son cellier. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une terrasse ainsi qu'un grand jardin viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette demeure réalisée avec goût et de beaux matériaux de qualité ! Un coup de cœur vous attend. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d’Exception avec Vue Mer à Agay – 260 m² Habitables sur un Terrain de 1370 m²
Découvrez cette somptueuse villa située à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain paysager de 1370 m², cette propriété allie confort, élégance et prestations haut de gamme. Elle est idéale pour une grande famille, recevoir des invités ou réaliser un investissement locatif. La villa se compose de deux habitations distinctes. Habitation principale – 180 m² L'habitation principale propose une cuisine élégante et parfaitement équipée, prolongée par une pergola bio-climatique qui permet de profiter de repas en extérieur toute l'année. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par des poutres apparentes et une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains raffinée. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau lumineux et d'une salle d'eau. Cette habitation bénéficie également d'une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Appartement indépendant – 86 m² L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes. Il s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer. Salle polyvalente : sport ou cinéma Une salle spacieuse et polyvalente complète les équipements de cette villa. Aménagée comme salle de sport, elle peut également être transformée en salle de cinéma, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Extérieurs Le terrain de 1370 m² est entièrement aménagé et offre un cadre verdoyant et paisible. Les deux habitations bénéficient d'espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement la vue mer exceptionnelle. Points forts de la villa : Vue mer panoramique depuis les pièces principales et les terrasses. Deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités. Prestations modernes et matériaux de qualité. Cuisine prolongée par une pergola bio-climatique. Salle polyvalente pour le sport ou le cinéma. Terrain de 1370 m² avec terrasses couvertes et espaces arborés. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Cette annonce référence 264896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2019 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente de plain-pied, 118 m² habitables, 3 chambres
Située dans un quartier recherché, cette maison moderne de 2021 vous offre un confort absolu. Avec ses 118 m² habitables, elle vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon-séjour de 59 m², créant ainsi un espace convivial et accueillant, parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier attenant est à votre disposition. Le couloir vous mène vers 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace intime, offrant praticité et raffinement. La demeure, baignée de lumière naturelle, est dotée de grandes baies vitrées. Profitez de la terrasse couverte orientée plein sud pour des moments de détente absolue. Une seconde terrasse au nord complète l'expérience, offrant des espaces extérieurs pour toutes les saisons sur un terrain entièrement clos de 1024 m². Cette habitation a été pensée pour répondre aux besoins de tous. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie inclusif et pratique. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre un accès facile à la ligne de bus et à la voie verte le long de la Dordogne. Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 545€ ~ 737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte de 220 m² avec piscine chauffée sans vis-à-vis
À vendre : Maison d'architecte exceptionnelle à Gageac et Rouillac ! Vous rêvez d'un havre de paix ? Ne cherchez plus ! Située dans une impasse calme et boisée, cette grande maison vous attend à seulement 6 km de la gare et des commerces de proximité, à 15 km de Pineuilh et 18 km de Bergerac. Découvrez cette magnifique maison de 220 m², soigneusement entretenue, sur un terrain arboré de 3700 m², entièrement clôturé. Ici, la tranquillité et la nature se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste couloir lumineux qui vous guide vers une cuisine indépendante spacieuse et bien agencée, idéale pour concocter vos plats préférés.Ensuite, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le couloir se termine sur le salon/salle à manger, accueillant et lumineux, qui s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les bois et la grande piscine chauffée. Un magnifique escalier en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez une chambre supplémentaire, une seconde suite parentale, et une mezzanine parfaite pour créer votre espace détente. Imaginez vous y relaxer après une longue journée ! Pour votre confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau est également installé pour préserver la qualité de votre eau, sans oublier la climatisation et un assainissement individuel aux normes. Et ce n'est pas tout ! Un grand sous-sol de 80 m² et un garage indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... #MaisonDArchitecte #VenteImmobilière #ConfortEtÉlégance #VotreNouveauChezVous Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Dordogne? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Dordogne offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.