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Maison de ville avec potentiel exceptionnel - Quartier prisé des Halles - Cholet
Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, ajoutant encore plus d’espace à cette propriété. Extérieur Profitez d’un jardin bien exposé et d’une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 229 500€ HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à f.millon@bskimmobilier.com pour plus d’informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère avec grand terrain et dépendance - 143m² - Villebernier (49)
Partez à la découverte de cette belle longère à rénover de plus de 143m² et de sa grande dépendance à aménager. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D’un grande pièce de vie donnant sur la jardin - D’un deuxième séjour - D’une cuisine séparée avec un cellier - D’une pièce pouvant faire office de chambre et/ou de bureau - D’une salle de bain - D’une buanderie - D’un WC séparé Au 1er étage : - De trois chambres en sous-pente Sans oublier : sa grande terrasse surélevée accessible, son grand terrain et sa dépendance à aménager de 80m² vient également compléter ce bien. À noter que la toiture a été entièrement rénové par des maître artisans couvreurs. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur la commune de Villebernier à 10 minutes de Saumur depuis laquelle vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures de train via la gare TER. Vous pourrez également vous rendre à Tours et Angers en moins d’une heure. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1435€ - Frais d’agence : Charge vendeur - Type de chauffage : Électrique + bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bie
Ensemble immobilier à 15 min d'Angers - 4 Maisons - Garage 100m2 - Parking - Saint-Clément-de-la-Place
Ensemble immobilier à 15 min d'Angers - 4 Maisons - Garage 100m2 - Parking - Saint-Clément-de-la-Place Venez découvrir dans le coeur du village, au pieds des commerces et transports, cet ensemble immobilier libre de locataires. Idéal pour votre projet d'investissement. - Maison T3 79,42m2 : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains et terrasse. - Maison T4 106,86m2 : Salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, trois chambres, salle de bains et jardin. - Maison T2/T3 70,77m2 : Salon-séjour, cuisine, salle de bains, une chambre (possibilité deux) et jardin. - Maison T3 de plain pied 59,68m2 : Salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, deux chambres, salle de douche et jardin. - Garage 100m2 : Espace de stockage ou pour futur projet d'habitation. - Parking : Emplacement de stationnement. Terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Terrain Constructible - Non Viabilisé - 800m2 - 159 000
Terrain Constructible - Non Viabilisé - 800m2 - 159 000 euros Sur la commune de Mûrs-Erigné, dans un quartier pavillonnaire très calme, venez découvrir ce terrain constructible de 800m2, non viabilisé, équipé d'une micro station d'assainissement. Les terrains ne sont pas raccordés, une évacuation vers le réseau EP est prévue. Idéal pour y construire une maison dans un coin de verdure à proximité de la ville avec une belle superficie de jardin. Proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Terrain Constructible - Non Viabilisé - 600m2 - 127 200
Terrain Constructible - Non Viabilisé - 600m2 - 127 200 euros Sur la commune de Mûrs-Erigné, dans un quartier pavillonnaire très calme, venez découvrir ce terrain constructible de 600m2, non viabilisé, équipé d'une micro station d'assainissement. Les terrains ne sont pas raccordés, une évacuation vers le réseau EP est prévue. Idéal pour y construire une maison dans un coin de verdure à proximité de la ville avec une belle superficie de jardin. Proche des commerces, des écoles et des transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Immeuble de rapports 6 lots TRELAZE proche ANGERS
TRELAZE proche ANGERS : Immeuble composé d'un commerce loué et de 5 logements libre d'occupation, Chaque logement est équipé d'une kitchenette avec réfrigérateur, plaques et hotte, chauffage individuel, compteurs électriques et eau indépendants, interphones, louable de suite. Honoraires 28500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 euros net vendeur. DPE = D. Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 euros à 4760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison à Verrières-en-Anjou - 10 pièces - 6 chambres - 414 750
Maison à Verrières-en-Anjou - 10 pièces - 6 chambres - 414 750 euros Venez découvrir à proximité de Angers sur la commune de Verrières-en-Anjou cette charmante maison, de 190m2 rénovée en grande partie comprenant, * En rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un grand salon lumineux avec sa cheminée, une salle à manger également indépendante, un WC séparé, une salle de bain, quatre chambres ainsi que différents espaces de stockage. * Au premier étage : Deux chambres, une mezzanine, une salle de douche avec WC, une pièce de rangement ainsi que différents placards dédiés à du rangement. * A l'extérieur : Une terrasse ouverte sur l'extérieur d'une superficie de plus de 3000m2 arboré ainsi que trois garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Terrain Constructible - Non Viabilisé - 624m2 - 28 500
Terrain Constructibles - Non Viabilisé - 624m2 - 28 500 euros Sur la commune de Brigné dans le bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 624m2, non viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour y construire une maison à la campagne avec une belle superficie de jardin. Non loin des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (29.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MAISON AUX PORTES D'ANGERS
Aux portes d'Angers venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, offrant une vie de plain-pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1459 m², comprenant un jardin arboré, un potager, une possibilité de piscine et d'agrandissement; parfait pour une famille en quête d'espace, pour des personnes souhaitant créer une activité professionnelle à domicile ou pour un projet locatif. La maison comprend : • 4 chambres, dont une avec accès à une salle de bain • Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace salle à manger • Un salon/séjour • 3 salles d'eau • Un sous-sol complet aménagé en rez-de-jardin disposant d'un monte escalier, et un espace garage d'environ 39 m² La maison est équipée d'une PAC couplée avec du fuel, d'une cheminée, et plusieurs travaux d'amélioration énergétique (isolation par les combles) et de confort ont été réalisés (volets roulants, système de robotisation du jardin, plancher en bois, fenêtres double vitrage, nettoyage de la toiture, portails électriques, porte de garage électrique...). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui 06 73 65 89 34. Visite Virtuelle disponible : contactez moi pour recevoir le mot de passe. Cette annonce référence 259704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle ancienne entièrement rénovée
Venez découvrir cette belle ancienne, au coeur de Champigné. Idéalement situé, elle offre une vie de plain pied. Elle se compose d'un salon/ séjour avec insert, d'une cuisine A/E avec accès direct à la terrasse, d'une salle de douche, WC indépendant, un espace bureau et une chambre. A l'étage on retrouve deux chambres,une pièce divers et une grande salle de bain. Cette maison dispose également de dépendances et d'un garage le tout sur une parcelle de 672 M2. Pompe à chaleur (4 ans) Menuiseries récentes et toiture également. Taxe foncière 836€ Cette annonce référence 259621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 249 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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