Acheter un appartement dans le département Rhône

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement 4 pièces avec grande terrasse - Lyon 5e arrondissement. À découvrir dans le quartier prisé de la rue des Noyers, à la limite de Tassin, ce magnifique appartement de 93 m² situé dans la résidence de standing Les Allées du Bois. Construite en 2012, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré fermé. Superficie : 92,36 m² + terrasse couverte de 16,10 m² orientée ouest. Type de bien : Appartement 4 pièces. Construction : Immeuble de haute qualité datant de 2012. Un spacieux séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte moderne équipée (appareils BOSCH/SIEMENS) et un îlot central, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque). Les deux autres chambres, dont l'une donne sur la terrasse, sont situées dans un espace nuit séparé avec une salle de bain et un WC indépendant. Parquets massifs dans les chambres, huisseries bois-alu avec système BSO (brise-soleil orientable), chauffage électrique individuel, et nombreux rangements. Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge BOSCH). Grand double garage fermé et sécurisé avec prises électriques pour véhicule électrique en sus du prix. À proximité de Point du Jour, quartier limitrophe de Tassin. Transports : Accès facile aux bus C24 et C21 pour rejoindre le centre-ville. Le futur projet de ligne Tramway Express Ouest s'arrêtera à proximité et permettra de rejoindre Lyon en très peu de temps. Écoles, commerces et services à quelques pas. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et emplacement privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, garage à vélos et GARAGE DOUBLE possible en sus. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Décines Charpieu, venez découvrir ce beau T2 de 47m2 situé dans une copropriété très bien entretenue, calme et entièrement sécurisée, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces et transports. Au 1er étage sur 4, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux de 22m2 prolongé par un balcon exposé sud- ouest, sans vis-à-vis, propice à des repas ensoleillés avec vue sur la verdure. Une cuisine équipée avec cellier s'ouvre sur le séjour. Un hall d'entrée avec placard donne accès à l'espace nuit indépendant qui offre une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans l'appartement il y a un an : réfection totale des peintures, mise en place de radiateurs chaleur douce programmables, remplacement du cumulus, du meuble de salle de bain et du sèche serviettes. Des suggestions de décoration vous sont proposées en photos. L'appartement est actuellement loué, sans aucun problème de paiement. Vous pourrez le reprendre en fin de bail ou au départ du locataire pour l'habiter ou pour le louer, notamment en courte durée type Airbnb pour en augmenter la rentabilité. En effet la ville de Décines, très dynamique, possède de nombreux atouts : Le Groupama Stadium n'est qu'à à 8 mn à pied de l'appartement, Eurexpo à 15 mn en voiture, le LDLC Arena à 15 mn en bus et la ville de Décines est très bien desservie par les transports en commun avec en particulier la nouvelle station de Tram T3 qui rejoint la Part Dieu en 15 mn. Vous l'aurez compris, l'emplacement privilégié de l'appartement, son excellente exposition et la qualité de la copropriété en font un bien d'un grand attrait particulièrement pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus, contactez- moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce beau produit ! Cette annonce référence 276047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de 89m², situé en plein cœur de Quincieux, à seulement une minute des commerces et commodités. Ce superbe duplex de Type 4 vous offre un cadre de vie idéal, il occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2007 de 12 lots. L'appartement se distingue par une pièce à vivre de 45m², orientée à l'Ouest, offrant une vue agréable et dégagée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante complètent cet espace, offrant intimité et fonctionnalité. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ses atouts.

EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble 19ème entretenu et sécrurisé, nous proposons un appartement lumineux de type T5 de 120,04 m2 Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée (14 m2), d'un séjour avec cheminée plein Sud (33 m2), d'une cuisinée séparée, d'une suite parentale S/O avec salle de bain et dressing, de deux autres chambres avec cheminée et d'une salle de douche. Des travaux de rafraîchissement dans l'appartement sont à prévoir. Les principaux travaux dans la copropriété ont déja été réalisés (toiture, ravalement, parties communes, ascenseur). Copropriété de 13 lots. Faibles charges de copropriété anuelles de 1 323 EUR. Taxe foncière (2024) de 1 398 EUR. Mandat exclusif de vente no 1022, honoraires charge vendeur. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur. Idéal investisseur *Vendu loué * Proximité immédiate du Métro B arrêt stade de Gerland. Ce bel appartement récent de 2019, en étage élevé et au calme est idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Gerland, des quais du Rhône, et à 500m des commerces de la place des Pavillons qui a bénéficié d'un renouvellement complet en 2020 (boulangerie, supermarché, restaurants, ...). Ce joli appartement vendu loué, est à deux pas des universités (ENS, Lyon 1, ESSCA, EM Lyon...), de la cité scolaire internationale, du biodistrict de Gerland. Situé au 5e étage d'une copropriété récente, encore sous garantie décennale, l'appartement comprend une belle pièce de vie de 25m2 très lumineuse orientée ouest avec une kitchenette, une chambre de 10m2, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix. Nous avons aimé l'emplacement idéal de cet appartement traversant qui bénéficie de nombreux atouts : étage élevé, vue dégagée, calme et luminosité. Actuellement loué dans le cadre d'un dispositif Pinel, à 572€HC, les charges reportables en cours de régularisation étant de 117€ HC, soit 689€CC. Loyer potentiel en location meublée (selon plafonnement des loyers en vigueur) : 735,35€ hors charges, soit 852€ charges comprises. A préciser qu'un changement de mode de location ne sera possible qu'en cas de départ de la locataire en place, actuellement, étudiante. Date de renouvellement du bail en cours : 28 janvier 2028. Les charges de copropriété sont de 187€/mois et comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Elles sont reportables à hauteur de 117€ au locataire en place. Aucune anomalie électrique. Très bon DPE (C/B). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, mandataire BSK immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Cette annonce référence 268179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 127,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse prestigieuse à réinventer : habitation ou bureaux haut de gamme Situé au cœur de Lyon, cet appartement de caractère de 164 m² offre une opportunité rare : un espace généreux à rénover, avec la possibilité d'un aménagement en bureaux grâce aux accords déjà validés par la copropriété. Niché dans un immeuble de standing, il séduit par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds, son parquet en bois noble et son exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Actuellement composé d'un vaste séjour, de quatre chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains, cet espace modulable permet d'imaginer un cadre de vie raffiné ou un espace de travail élégant et fonctionnel. Idéal pour un cabinet professionnel, un siège d'entreprise ou des bureaux haut de gamme, il bénéficie d'un accès sécurisé avec ascenseur et interphone, ainsi que d'une cave privative. Son emplacement stratégique, proche des transports, commerces et établissements scolaires, assure une excellente accessibilité pour une clientèle ou des collaborateurs recherchant une adresse de prestige.

LYON 7ème - Au coeur de la ZAC DU BON LAIT, quartier dynamique et commerçant, à moins de 5 minutes du métro Place Jean Jaurès (ligne B - direct Gare Jean Macé & Gare Part Dieu) et à proximité immédiate des accès autoroutiers. Dans une résidence récente et sécurisée de 2010 à l'architecture contemporaine, équipée d'un chauffage urbain, venez visiter ce bel appartement moderne en duplex de 4 pièces disposant de 85,85 m2 de surface habitable. Situé aux 5ème et 6ème étage avec ascenseur (derniers étages), il est composé au 1er niveau d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale lumineux et bénéficiant d'un balcon exposé ouest, d'un WC avec lave-mains et espace buanderie Le second niveau, judicieusement aménagé, vous offre tout d'abord une mezzanine pouvant faire office de bureau surplombant le séjour. La visite se poursuit par 3 chambres de 10,74m2, 10,31m2 et 9,39m2 avec placards. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent cet étage. Un garage en option pour 20.000EUR est disponible au sous-sol de la résidence. Idéal pour achat serein : - Résidence de 2010 - DPE B - Aucun travaux à prévoir - Volets électriques - Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide. - Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 82 lots dont 27 appartements. Quote-part de charges annuelles de copropriété : 4 175,08 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN, vous présentent cet appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, en plein centre du village de Quincieux. À moins d'une minute à pied de tous les commerces, il offre un emplacement idéal pour profiter de la vie locale. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement est bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

A visiter 3P neuf avec loggia de plus de 6m² exposée Sud-Ouest où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille, rue Anna POLITKOVSKAIA à Lyon 7ème 61m² de confort, 2 chambres, placards, 1 salle de bain familiale et 1 WC séparé. Situé dans bâtiment à taille humaine cet appartement vous offre : • Un salon-cuisine de plus de 25 m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée. • Un espace extérieur qui ne donne pas sur des voies de circulation Un cadre de vie exceptionnel dans une résidence aux dernières normes environnementales. Baigné de lumière naturelle, cet appartement est une invitation à profiter de chaque instant. Un lieu de plaisir pour cette nouvelle adresse. Chauffage gaz individuel Parking en sous-sol en sus accessible par un portail activé par télécommande. Résidence entièrement clôturée et sécurisée. • Locaux 2 roues en sous-sol. Photos d'illustrations non contractuelles IA Aucun frais d'agence. Envie de découvrir votre nouvelle adresse ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T4 de 75 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce logement traversant Est/Ouest situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel . En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Idéalement situé au 120 avenue Berthelot à deux pas de la place Jean Macé je vous propose cet appartement de type 2 (42 M2), de caractère. Situé en rez de chaussée surélevé il vous offrira un cadre de vie agréable au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond - appartement traversant - pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble - salle de bains et wc séparé - cave privative avec électricité - chauffage individuel électrique - huisseries en dble vitrage pvc - possibilité de stationnement dans la cour à l'arrière de l'immeuble - Aucun travaux dans la copropriété (façade ravalée, fenêtres des parties communes changées) - prévoir rafraichissement des peintures de l'appartement - Les atouts : quartier dynamique et recherché - emplacement stratégique : à proximité immédiates des Universités, des transports (métro, tram bus) au pied de l'immeuble, des commerces et des commodités. Je vous propose sur les 4 premières photos une possibilité de réaménagement de l'appartement. Un rafraichissement (peinture et décoration) est nécessaire pour moderniser l'espace tout en respectant un budget raisonnable. Appartement qui pourrait être proposé à la location en MEUBLÉ entre 900 et 950 euros/mois - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 273645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du 4#7497; arrondissement de Lyon, ce superbe studio de 32m², vendu entièrement meublé, se niche au dernier étage d'un immeuble ancien et séduit par son style industriel, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé. Son séjour baigné de lumière, orienté plein sud sans vis-à-vis, s'accompagne d'une cuisine moderne équipée et d'une mezzanine fonctionnelle offrant un espace nuit cosy. La salle d'eau aux finitions soignées et le parquet chaleureux ajoutent du cachet à ce bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À mi-chemin entre les stations de métro Croix-Rousse et Hénon, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Charges faibles.

Terreaux/Opéra à 6 minutes à vélo - Dans une résidence Pitance de grand standing, belle luminosité et absence totale de vis-à-vis pour ce T3 traversant de 76m² aux prestations haut de gamme comprenant hall d'entrée avec dressing, un grand séjour incluant une cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Logement climatisé, charges incluant le chauffage et l'eau. Une cave complète ce bien

Appartement T3 Quai Jayr - Vue imprenable et belle pièce de vie de 40m². Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé sur le Quai Jayr proche place de PARIS (métro ligne D ) , offrant une vue traversante qui baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour EST / OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale, parfait pour vos moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également coté cour au calme : une suite parentale avec de nombreux rangements , salle de bains avec double vasque et une buanderie , ainsi qu'une seconde chambre, un toilette séparé. Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux greniers. De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage, vous promettant tranquillité et efficacité énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Leroy au 0610575158. Immeuble avec 15 lots principaux ( charges 982€/AN ) - À visiter sans tarder !

Exclusivité BSK Immobilier. Superbes prestations. Secteur Montplaisir . Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement récent et en parfait état de 79m2 avec son immense terrasse à ciel ouvert de 64m2 idéalement situé à proximité immédiate du tram T2 arrêt Jet d'eau, 8 mn du métro D Sans soucis, proche des 7e et 3e arrondissements de Lyon, dans une résidence récente de 2019. Cet appartement moderne et lumineux, entièrement rénové avec goût comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse à ciel ouvert de 64m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. En retrait de rue, vous apprécierez le calme, tout en restant à proximité de tout. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing de 15m2, deux chambres d'enfant de 10,5m2, une salle de bain, un WC séparé. Un garage box en sous-sol est disponible en sus au prix de 26 000€. Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement baigné de lumière, ainsi que sa spacieuse terrasse. Telle une maison suspendue, ce bien unique bénéficie d'espaces optimisés et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Confort thermique optimal, très bon DPE. Chauffage gaz inclus dans le montant des charges. Clim réversible. Visite vidéo disponible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent mandataire en immobilier, au 06 86 66 89 85. Les atouts du bien : Terrasse à ciel ouvert 64m2 Copropriété de 2019 Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Confort thermique, chauffage gaz et clim Proximité tram T2 jet d'eau, métro D Sans souci Cette annonce référence 269131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la limite de Caluire, au cœur du Vieux Crépieux, venez découvrir ce superbe appartement en attique, situé au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée nichée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une superficie généreuse, lumineux il s'ouvre sur une IMMENSE TERRASSE de 113 m2 qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine (que vous pourrez aménager selon vos envies) est ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres, chacune disposant de son espace salle de bain privatif. Une troisième chambre peut être envisagée en espace bureau. Atouts supplémentaires : - un cellier sur la terrasse, - ascenseur, - volets électriques, - chauffage individuel, - garage à vélos, - box double disponible en sus du prix. Crépieux est reconnu pour son environnement verdoyant et son ambiance village. On l'apprécie pour sa proximité avec Lyon, offrant un accès rapide à l'agglomération tout en préservant un cadre de vie paisible.(15 minutes de la Part Dieu, 10 minutes de la Croix Rousse). Cette annonce référence 272457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant quartier de Crépieux, à deux pas des transports, commerces et axes routiers, découvrez ce grand studio fonctionnel au sein d'une résidence récente et sécurisée. Facilement transformable en T2. De nombreux atouts : - cuisine équipée, - jardin privatif de 24 m2, - garage à vélo, - box en supplément si besoin. Ce bien est idéal pour l'investissement ou jeune actif recherchant confort et praticité. Cette annonce référence 272451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes de Lyon, au cœur de Crépieux, reconnu pour son environnement verdoyant et son ambiance village, ce T3 est situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement offre un espace nuit bien séparé, garantissant confort et intimité. Il se compose de : - un séjour lumineux avec de grandes ouvertures; - une cuisine ouverte à aménager, - deux chambres spacieuses, - une salle de bain moderne, - wc séparé, - des volets roulants électriques pour plus de confort, - un chauffage individuel pour une gestion autonome de votre consommation. La résidence dispose d'un garage à vélos et pour plus de commodités il est possible d'acquérir un garage double en supplément. Atouts supplémentaires : un accès rapide aux grands axes et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette annonce référence 272461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483.00 € et 653.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr