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- SOUS OFFRE ACCEPTEE EN ATTENTE DE COMPROMIS - Située à Logis du Pin, dans un cadre calme et agréable, cette maison de 88m² environ offre un cadre de vie confortable, sur un terrain plat de 1230m². Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une maison fonctionnelle et bien située. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant une belle intimité. Espace de vie lumineux, avec des baies à galandage permettant une belle ouverture sur l'extérieur. Poêle à bois pour un confort chaleureux pendant les mois d'hiver. Grand garage motorisé, offrant de l'espace pour stationner un véhicule et pour le stockage. Grenier aménageable, ajoutant un potentiel de surface supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage pour une isolation optimale et un confort toute l'année. Terrain plat de 1230m², idéal pour aménager un jardin ou profiter d'activités extérieures. Construite en 2008, cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travail. Elle se situe dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités locales. Cette annonce référence 294116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, récemment ravalée, ce 3 pièces agréable et lumineux offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. En étage élevé, il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, et bénéficie du chauffage au sol, pour un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Les atouts : Résidence avec gardien, ravalement récent Appartement lumineux, en bon état général Chauffage collectif au sol Emplacement idéal : à moins de 3 minutes à pied du tramway, des bus, des commerces, des écoles, et des plages Investissement locatif : Actuellement proposé en bail meublé à 1125 €/mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %. Un placement sûr et rentable dans un secteur recherché de Nice. À notre connaissance, aucune procédure en cours (informations communiquées par le propriétaire). Une visite s'impose rapidement ! Un bien rare à ce prix, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site officiel : georisques.gouv.fr

A VENDRE sur la jolie commune de Saint Cézaire sur Siagne maison mitoyenne de plain-pied 4 pièces 106m² avec 826m² de terrain plat et clos. Située au fond d'une impasse à seulement 2km du village, proche de toutes les commodités et commerces, arrêt de bus au bout du chemin. La maison bénéficie d'un environnement au calme, elle est entourée de verdure et son exposition est plein Sud. Un cadre parfait pour créer son petit cocon ! Composition des espaces intérieurs: entrée par un porche couvert, séjour très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée et aménagée, WC indépendant, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Grand jardin plat et clos pour recevoir famille et amis. - Matériaux de qualité - Double vitrage - Mitoyenneté discrète d'1 côté - Fosse toutes eaux commune - Plusieurs stationnements dans la propriété Prix 399000€ Honoraires à la charge acquéreur 17000€ Net vendeur 382000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf 2364 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre : Charmant 3 pièces dans une résidence paisible à La Costière Découvrez ce superbe appartement de 3P de 60m² idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, à La Costière. Ce bien lumineux et accueillant se compose d'un spacieux séjour agrémenté d'une cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un wc indépendant, apportent un confort supplémentaire à cet espace de vie. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose d'un dressing et de placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimisé. Vous apprécierez également le parking collectif pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire.

Situé à quelques pas du parc naturel Vaugrenier et à quelques minutes seulement de la mer dans cette élégante résidence contemporaine aux prestations haut de gamme disposant d'une piscine en rooftop, ce superbe appartement en dernier étage se prolonge d'une grande terrasse. Disposant du chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, il se compose d'une entrée et dégagement avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse par une large baie vitrée. La partie nuit est composée de deux chambres à coucher donnant sur la terrasse dont une avec un vrai dressing, d'une salle de bains avec baignoire ou douche au choix et d'un WC invités. Cet appartement dispose de deux garages en sous-sol sécurisé grâce à un système de lecture de plaque à l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine résidentiel confidentiel à seulement 5 minutes du cœur historique de Mougins, découvrez cette villa contemporaine neuve, nichée dans un véritable écrin de verdure, où le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. Baignée de lumière, la villa s'ouvre sur de spacieuses terrasses plein sud, avec un jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un lieu de vie harmonieux, mêlant design moderne, confort et sérénité. Elle offre une belle surface habitable, avec un vaste salon convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet une vie de plain-pied ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés et de leur propre salle de bain privative, pour un confort absolu. Un garage fermé complète ce bien, ajoutant fonctionnalité et sécurité. Facile d'accès, vous rejoignez en 2 minutes la pénétrante Grasse–Cannes, et accédez rapidement aux pôles économiques de Grasse, Cannes et Sophia - Antipolis. À moins de 10 minutes, vous profitez également de tous les équipements scolaires, culturels et sportifs. Une construction de qualité, assurée par une garantie décennale, qui vous permet d'emménager en toute sérénité. Frais de notaire réduits. Une adresse rare, en plein centre de Mougins, pour vivre dans le calme tout en étant proche de tout. Un bien d'exception pour une vie d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente ce 3 pièces, situé au 1er étage d'une belle résidence de standing à Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec deux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres coulissantes. - Deux chambres, situées de part et d'autre du séjour pour une meilleure indépendance. - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Résidence de standing, bien entretenue, avec ascenseur, - Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. - Exposition nord-est. -- Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (congrès ou saisonnier) Situé dans un quartier plat et recherché, agréable pour les déplacements à pied -- Parce que la localisation, ça compte aussi : - À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals. - Mer accessible à pied. - Quartier Montfleury, réputé plat et apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. Caractéristiques techniques : Charges de copro : 150€/mois Taxe foncière : 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nice Rue Dante - Appartement traversant de trois pièces de 69m², à deux pas de la mer et du tramway. Celui ci se trouve au deuxième étage d'une belle résidence au sein d'un quartier prisé. L'appartement se compose d'une entrée de 9m², un séjour de 21m² donnant sur un balcon de 5.70m² en exposition nord. Deux belles chambres de 13m² et 12m² ainsi qu'une cuisine de 7.65m² donnant également sur une terrasse de 4.23m² en exposition sud. L'appartement est vendu loué à ce jour. Une cave vient compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme avec ascenseur, au cœur du quartier Blanchisserie, beau 3 pièces traversant de 78 m² aux volumes généreux et exposition Sud-Est. Il se compose d'un double séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, WC séparés, et d'un balcon de 9,6 m² sans vis-à-vis. Parking fermé et cave complètent ce bien, rare dans le secteur. À deux pas des commerces, écoles et transports, tout se fait à pied. Une belle opportunité à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1510€

Proche du nouveau complexe Vauban et de la futur coulée verte, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. A quelques mètres de toutes les commodités et Transport. L'appartement se situe a moins de 2km de la place Massena. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus. il était loué environ 800€ par mois depuis 3 ans Vendu libre de toute occupation Fin de bail décembre 2025 Résidence principale ou idéal investisseur avec un rentabilité au dessus soit plus de 5% Vidéo possible sur demande « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»

VENCE -Agréable villa familiale - 155 m² - Quartier prisé de La Sine Piscine chauffée - Énergie A - Quartier calme - 4 chambres + bureau Christine Aoustin – BSK Immobilier – a le plaisir de vous faire découvrir un véritable havre de paix niché à Vence, dans le quartier résidentiel recherché de La Sine. Cette villa familiale récente (2016) allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités : à seulement 10 minutes à pied du collège, et à quelques minutes du centre-ville, de Saint-Paul-de-Vence, de La Colle-sur-Loup, des axes principaux vers le littoral et de l'aéroport (25 min). Une maison pensée pour votre bien-être : • 155 m² habitables, dont 25 m² de garage aménagé, isolé et carrelé (idéal atelier, salle de jeux ou espace télétravail) • Grande pièce de vie lumineuse de 49 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'extérieur par baie vitrée à galandage • Suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied • À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC indépendant Côté confort & extérieur : • Exposition idéale, ensoleillement toute la journée • Terrasse conviviale et piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison • Terrain de 800 m², facile à entretenir, avec oliviers centenaires • Deux portails électriques facilitent le stationnement de plusieurs véhicules __ Écologique & économique : • DPE A/A : performances énergétiques exemplaires • Poêle mixte à granulés et bois : seulement 400 €/an de dépenses énergétiques • Très bonne isolation thermique Parfaite pour une famille en quête d'espace ou des retraités actifs souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! --- Cette annonce référence 294083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE ST JACQUES - Dans une résidence fermée et sécurisée - garage fermé d'une surface d'environ 15m2. Le garage doit être utilisé pour y stationner un véhicule, le règlement de la copropriété n'autorise pas le stockage. Cette annonce référence 293966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, traversant de 65.56m2 loi Carrez entièrement rénové en 2025, avec une grande loggia exposée Sud-Est et une terrasse. Vue dégagée sur la mer, le phare de la Garoupe et le vieil Antibes. Situé en dernier étage (4/4) d'une résidence sécurisée avec espaces verts, gardien, court de tennis et piscine, il se trouve dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, à moins de 5 minutes à pied des petits commerces, des transports en commun et de l'école de la Tournière. Accès à l'A8 et à Sophia Antipolis à 5 minutes. Une vaste cave de 5.10m2 et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 65.56m2 loi Carrez se compose de : - Entrée (avec placard) : 6.52m2 - Séjour / cuisine : 31.66m2 - Chambre 1 (avec placard) : 10.97m2 - Chambre 2 (avec placard) : 10.66m2 - Salle d'eau : 4.88m2 - WC indépendant : 0.87m2 - Loggia : 12.45m2 - Terrasse : 8.60m2 - Cave en sous-sol : 5.10m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En dernier étage (4/4) - Traversant - Vue dégagée sur la mer, le phare de la Garoupe et le vieil Antibes - Entièrement rénové en 2025 - Une vaste véranda de 12.45m2 (pouvant être aménagée en pièce de vie) avec store banne électrique - Une terrasse côté chambres de 8.60m2 avec espace prévu pour lave-linge - Exposition Sud-Est - Beaux volumes - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques dans les chambres - Placards de rangement dans le dégagement et les chambres (à aménager) - Parquet stratifié au sol - Fibre Internet - Effectués en 2025 : -Plomberie -Electricité -Sols -Peintures -Cloisons -Etc. Les plus de la résidence : - Résidence de standing - Sécurisée par portail électrique - Gardien logé sur place - Espaces verts - Piscine - Court de tennis - Quartier recherché de Rabiac Estagnol - Arrêt de bus (ligne 30) en face de la résidence - Petits commerces à proximité (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, primeur) - Ecole de la Tournière à 4 minutes à pied - Accès à l'A8 et à Sophia Antipolis à 5 minutes - Montant des charges : 297EUR /mois incluant l'eau froide, la chaudière (prochainement arrêtée) le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la piscine, du tennis et des espaces verts, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1 144EUR environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 305 lots (dont 100 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 564EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (111) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643EUR - 871EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 6 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.62% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec jardin & terrasse – Nice Nord / Avenue Cyrille Besset Adresse idéale : Situé dans une copropriété au calme, en retrait de l'avenue C. Besset et du Bd Cessole, ce 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des commodités. Double extérieur : Un jardin exposé Ouest à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et une terrasse Est côté entrée pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Agencement fonctionnel : Une entrée qui dessert toutes les pièces. Une belle pièce de vie a l'est avec sa terrasse exposée Est. Une cuisine séparée qui donne sur le jardin en Expo Ouest Deux chambres dont une avec un placard intégré. Une salle de bain. WC séparés. Travaux à prévoir : Bien que très propre, l'appartement nécessite un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. Il ne dispose pas de double vitrage, mais est entièrement climatisé. Charges mensuelles : 225 €/ mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Taxe foncière : 1550 € Les + : Une cave saine Une place de parking privative Copropriété bien entretenue et calme Une visite ? Contactez moi au 06 50 86 10 40 pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 293545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa individuelle de 140 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 880 m² avec piscine et belles terrasses. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Agréables vues depuis les extérieurs. Prestations : double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, volets aluminium, stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette annonce référence 294035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand deux pièces de 53.54m², situé au sein d'une belle résidence très prisée, piscine, résidentiel, Le Mas de Tanit, Antibes, Juan Les Pins. Au calme, proche de la mer et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, un grand séjour cuisine de 36m², une chambre avec sa salle de bain et douche, un wc indépendant. Une grande terrasse d'angle et profonde de 25m². Climatisation. Aucun travaux à prévoir Vendu avec une cave. Exposition Nord/Ouest Vidéo sur demande Résidence sécurisée, piscine, parc et gardien. Idéal investisseur, résidence secondaire. Charges annuelles : 2 680€ Nombre de lots d'habitation : 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En avant dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 84 m² entièrement rénové avec prestations de qualité. Au calme, l'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse exposé SUD avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC indépendant. Le coint nuit, parfaitement séparé, s'organise autour d'un dégagement avec placards qui dessert une première chambre avec grands placards dressing sur-mesure, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et d'une vaste terrasse de 30 m² faisant tout le tour de l'appartement. L'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges, une cave est également à disposition est vendu avec l'appartement. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat en sus du prix ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, ce 2 pièces de 36,68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre au calme avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue datant de 2004. La location de courte durée (type Airbnb) y est autorisée. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Situé sur les hauteurs de Nice, cet appartement 3 pièces de 82,55 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Au 2ᵉ étage d'une résidence des années 80 avec piscine, ce bien se compose d'une belle entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 15 m² avec vue mer dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre également sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une utilisée actuellement en bureau. La chambre principale dispose d'un placard intégré et donne accès à un second balcon avec vue mer. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements viennent compléter le tout. Les plus : Vue mer dégagée depuis le séjour et la chambre Environnement résidentiel Résidence avec piscine Cave incluse Grand box en sous-sol disponible en supplément (30 000 €) Un bien confortable, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez Marine NASCIMENTO pour organiser une visite au 0760033041 Cette annonce référence 293789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT VENDU LOUE - Dans le quartier résidentiel du Parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( Copro + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques