Acheter un maison dans le département Ardèche
Maison de 198m2 comprenant deux appartements sur parcelle ar
3 %.COM LE CHEYLARD (07) Découvrez cette grande et lumineuse maison construite en 1967 proposant 198m2 habitables sur son terrain clos de 643 m2 avec accès privatif sans mitoyenneté ni servitudes. Elle est constituée de 3 niveaux dont 1 appartement indépendant au rez-de-chaussée : -Au Rez de chaussée : L'appartement se compose d'un couloir de 7 m2 donnant sur une buanderie de 2,5 m2 pouvant recevoir 1 machine à laver et 1 sèche-linge Aération motorisée automatique, d'une salle de bain de 4,5 m2 équipée d'1 receveur de douche, 1 vasque sur meuble et WC, une lumineuse pièce à vivre de 30m2 avec cuisine intégrée et appareillages électriques neufs et une chambre de 11,5 m2 comprenant 1 grand placard aménagé (3 portes coulissantes dont 1 centrale vitrée), - Au 1er niveau : une terrasse de 19 m2ouvre sur un couloir de 7 m2 donnant sur 2 chambres de 10,5 et 11,75 m2, 1 lumineux séjour de 28,5 m2 , 1 cuisine non-équipée de 9 m2, 1 loggia de 6 m2, 1 salle de bain avec receveur de douche, 1 vasque sur meuble, WC indépendant. Un garage de 18,3 m2, 1 dessous de terrasse permettant de loger un véhicule et une cave indépendante de 9,2 m2complètent les volumes utiles. Au 2ème étage : accès par escalier intérieur neuf en châtaignier massif : 1 pièce de jeux ou bureau mansardé de 13m2, 1 grande chambre de 13,5 m2 et une plus petite de 7,2 m2 (placard bas aménagé avec portes coulissantes), une pièce d'eau comprenant receveur de douche, 1 vasque sur meuble, placard bas de rangement avec portes coulissantes et 1 WC. Le tout est refait à neuf. L'électricité est entièrement refaite aux normes en vigueur, 1 chauffe-eau électrique de capacité de 200 litres par appartement. Chauffage par radiateurs électriques à inertie dans chaque pièce et possibilité de poêle (conduit de cheminée). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4. Volets roulants aluminium aux fenêtres avec commandes électriques individuelles par interrupteurs. La maison est connectée au tout à l'égout . Les équipement sont de qualités et l'isolation performante. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage 4/16/4. Volets roulants aluminium aux fenêtres avec commandes électriques individuelles par interrupteurs. Le jardin bénéficie d'un droit d'eau '' à vie '' sur la rivière (installation en place). Un abri ouvert de 20m2 est disponible pour les outils ou le bois. Cette maison de belle qualité est exempte de travaux et sera idéal en résidence principale ou en projet locatif pour sa proximité de tous services et commerces et la qualité de son cadre de vie ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme du 18ème Siècle Entièrement Rénovée avec Piscine et V
Lemps Le Bas, secteur Lubac, à 10 minutes de Tournon sur Rhône et à 15 minutes de la gare de Tain l'Hermitage (1H Part-Dieu et Perrache), au calme au bout d'un chemin, au milieu de la nature avec vue dégagée sans aucun vis à vis, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes (Lycée, Collège, Ramassage scolaire à 800M de la maison, médecins, hôpital, petits et plus grands commerces...). Coup de coeur pour cette ferme du 18ème siècle entièrement rénovée avec goûts récemment de 245m2 sur une parcelle de 3500m2 avec piscine Diffazur chauffée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour pour une pièce à vivre de plus de 60m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 100m2, trois chambres dont une avec terrasse privative de 50m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un escalier dessert ensuite à l'étage une grande chambre avec salle de bains, une salle de jeux, un bureau et un WC. Au sous-sol, se présentent un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une magnifique cave en pierre naturelle et un local technique. Une piscine traditionnelle avec une belle terrasse en travertin, une cour goudronnée en lie de vin, un terrain de pétanque et un portail métallique à ouverture automatique complètent le bien. Prestations de qualité, Aucun travaux à prévoir, A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Belle maison de 105 M2 plus un studio de 27M2 proche de la CCI de Aubenas
Cette maison se situe a Aubenas route du Cheylard, a cinq minutes en voiture du centre de la ville, un quartier calme et tranquille. Construite en 2010 elle vous propose sur 105M2 habitable, une magnifique pièce de vie de 64M2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres et baie vitrées donnant sur une superbe terrasse couverte exposé plein sud, cette pièce de vie se compose d'une salle a manger, un salon télé, une très belle et fonctionnelle cuisine aménagée, une grande cheminée qui chauffe toute la maison ainsi qu'une clim,réversible puis deux grandes chambres 13 et 14 M2, avec placard, une salle d'eau de plus de 8M2, un espace buanderie également avec placard de rangement de 8,60 M2 qui pourrait facilement convenir pour une chambre enfant, ou un bureau selon votre convenance, toilette séparé, un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol ou vous découvrirez un vide sanitaire de 75M2 exploitable en rangement, un grand garage ,plus un studio de 27M2 avec une chambre séparé par une cloison, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, actuellement loué avec une belle rentabilité. Cette maison dont le revêtement de sol est en travertin de belle qualité, est très bien entretenue par son propriétaire actuel et ne nécessite aucun travaux. Sur le terrain de 740M2 vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 M. de son pool house, un jardin potager, une réserve d'eau de 6000 Litres !! La taxe foncière est de 1721 € Les plus de ce Bien: - Grande piece de vie de 64 M2 lumineuse - Aucun travaux a prévoir - Rentabilité avec la location du studio - Reserve d'eau de 6000 litres Cette annonce référence 254426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
Sur la commune Le Teil a 5 minutes de Montélimar, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 161m2, divisée en deux logements, mais peut être modifiée très facilement en un seul logement 1 - Premier logement : A l'entrée un bar de 22m2 de plain pied et une grande cave d'environ 25m2 à l'étage superficie de plus de 105m2 comprenant : - un salon ouvert de 38m2 ouvert sur une cuisine de 14m2 - 2 belles chambres - Buanderie, loggia, - Coin bureau de 4m2 - Salle de bain de 6m2 avec douche et baignoire Chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible, fenêtres bois/pvc 2 - Appartement de 45m2 entièrement équipé Salon cuisine ouvert Une chambre Salle de bain douche et toilettes Buanderie Climatisation réversible + chauffage électrique Le tout sur un terrain de 500 m2 Avec un garage de 34m2 Dépendance (possibilité de l'aménager en cuisine d'été) Cour extérieure en gravier Portail électrique Toiture refaite en 2022 couverture uniquement. Isolation cave, isolation des combles perdues Dpe énergétique en C Émissions de gaz en A Habitable de suite Affaire à saisir Prix 215000 euros Cette annonce référence 253968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN CHARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 53084362200032. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Lachapelle sous Aubenas
Charmante maison d'environ 55m², nichée sur un vaste terrain de 1366 m², promettant tranquillité et sérénité dans la campagne de Lachapelle sous Aubenas. Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec sa belle pièce de vie lumineuse , sa cuisine ouverte, ses deux chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. Profitez d'une technologie moderne avec des volets électriques solaires et d'une magnifique terrasse couverte d'environ 30m² orientée plein sud, parfaite pour savourer la vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, ajoutant une touche de caractère à ce havre de paix. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et beauté naturelle. Aucun travaux à prévoir . Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique de posséder un petit coin de paradis à la campagne. Cette annonce référence 251849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 82m² à SARRAS
Maison rénovée avec grand terrain et garages à Sarras Découvrez cette maison de 82 m², alliant charme et modernité, dans un environnement paisible. Entièrement rénovée en 2004. Les espaces de vie : Pièce principale de 20 m² : Lumineuse et ouverte (avec possibilité d'agrandir en cassant 2 cloison) Ce qui offrirait une pièce de vie de 40m² ouverte, offrant une vue imprenable sur une terrasse de 50 m²,salon de 13 m² ,salle d'eau et WC séparés ainsi que 3 chambres. Extérieurs et dépendances : Terrain de 2800 m²,deux garages spacieux, un garage de 55 m², un second de 82 m². Ces espaces sont parfaits pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de véhicules, ou pour développer des projets personnels. Travaux et potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Afin de vous projeter, nous proposons un home staging virtuel qui vous permettra d'imaginer les transformations possibles et d'explorer les nombreuses opportunités d'aménagement. Cette annonce référence 247831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 209 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison en pierre 5 Pièce(s)
À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol ainsi qu'un poêle à bois. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte meublée, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo
maison
Belle maison a UZER avec un grand terrain de 1700m2. Maison à étage construite en 1999 avec un sous sol de 125m2 pas aménagé. au première étage il y à : - Une cuisine équipé 14m2 - 3 chambres ( 1 chambre de 15m2 et 2 chambre de 10m2) - Une salle de bain avec wc et baignoire - Un petit WC au fond du couloir principale - Un salon de 15m2 - Une salle à manger de 32m2 - 2 terrasses ( exposer Sud-Ouest) Terrain délimité et une partie clôturé. Type de chauffage par le sol. Cette annonce référence 247246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété en Sud Ardèche avec 900m2 aménageable
Villa et Gîte sur 3500 m² avec Piscine à Débordement Cette propriété est une véritable opportunité situé à Saint Germain (25min d'Aubenas), alliant confort, luxe et potentiel professionnel. Elle est parfaite pour ceux cherchant un espace de vie spacieux avec des équipements haut de gamme Découvrez cette magnifique propriété située en Sud Ardèche, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3500 m². Composée d'une villa principale et d'un gîte, cette demeure de luxe unique dispose de 16 pièces au total, avec des prestations haut de gamme, parfaites pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou des possibilités de développement professionnel. La Villa Principale : Cuisine ouverte sur salon : Profitez d'un espace convivial avec cheminée et salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Suite parentale : Équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes, cette suite offre tout le confort nécessaire. Chambre avec terrasse : Une chambre avec une terrasse privée de 25 m² pour des moments de détente. Chambre avec balcon : Une chambre supplémentaire avec accès à un balcon. Chambre de 14 m² : Une chambre spacieuse et lumineuse. Salle de bain : Équipée d'une douche hammam pour une relaxation totale. Salle de douche avec toilettes : Une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité. Le Gîte : Cuisine équipée ouverte : Donnant sur une salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Salon avec cheminée : Un espace chaleureux et accueillant. Chambre avec douche : Pour plus d'intimité et de confort. Étage : Comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires. Salle de sport : Équipée d'un jacuzzi 7 places, idéal pour se détendre après l'exercice. L'Extérieur : Piscine à débordement : Une magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter des vues imprenables. Bar et cuisine d'été : Parfait pour les repas en plein air et les soirées estivales. Terrain de pétanque : Pour les amateurs de ce jeu traditionnel. Hangars à aménager, Deux hangars : Premier hangar : 600 m² Deuxième hangar : 300 m² Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de haute qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer en Sud Ardèche. Cette annonce référence 246927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 1 099 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol
Venez découvrir cette charmante maison de 143 m2 avec un terrain clos et arboré de 1960 m2 dont un terrain plat de 410 m2 constructible. Idéalement située à seulement 10 minutes de la route des Gorges de l'Ardèche et du site du Tricastin, cette maison promet un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et équipée donnant sur un salon lumineux et un accès à une grande terrasse de 55 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le grand garage vous permettra de stocker aisément. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé, et 3 chambres dont une avec coin lavabo. A l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau et une salle de jeux viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Les + de cette maison : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Grand garage avec salle d'eau - Portail électrique - Carport - Abri de jardin - Chauffe-eau neuf de 150 litres Cette annonce référence 245724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme en pierre de 150m2 et ses dépendances sur 13000m2 atte
3%.COM. EMPURANY 07 Découvrez cette charmante propriété composée d'une bâtisse en pierre de pays de 150m2 habitables et ses dépendances, situées sur un versant exposé au sud dans un hameau dominant la vallée. Sa position unique offre une vue très agréable et sans vis à vis, ni mitoyenneté. Elle bénéficie d'un accès privatif avec portail fermé sur une cour intérieure.Ses 13000 m2 de terrain sont attenants et proposent plusieurs espaces protégés et abrités idéal pour un potager et des espaces de loisir et une prairie attenante dominée par la ferme, d'un hectare environ. Une belle grange en pierre de 100m2 au sol et deux niveaux marque l'entrée de la propriété avec un abri de 60m2 couvert idéal pour le parking. Elle compose, avec le bâtiment principal, une cour fermée exposée et ouverte au Sud sur la vallée. La maison propose une surface habitable d'environ 150m2 posés sur deux belles caves en pierre de 15 et 20m2 au rez de chaussée. L'une accueille la chaudière à granulés neuve et son silo de 4 tonnes. Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : Une belle terrasse au sud de plus de 45m2 ouvre sur un grand et lumineux espace de vie de 55m2 composé d'une cuisine neuve aux équipements de standing, un lumineux salon-séjour et son poêle de masse. Le niveau est complété par une buanderie et un wc séparé. Les radiateurs sont alimentés par la chaudière centrale à granulés et la production d'eau chaude sur ballon électrique, neuf également. Toutes les menuiseries de la maison sont récentes, de qualité et en double vitrages. Des volets roulants électriques équipent ce premier niveau. ---Au 2ème niveau : Un escalier mène sur un demi-pallier ouvert sur le hall d'entrée côté nord. Un espace ouvert marque le second niveau et propose un bureau de 9m2 environ, une belle salle de bains rénovée de 5,6m2 avec douche italienne et wc. Un couloir dessert 3 chambres de 9, 14 et 20m2. La plus grande possède son espace dressing. Les rénovations sont de qualité et quelques finitions sont à prévoir. La grange côté Est propose de très belle pierre et un terrain indépendant qui en feront un lieu idéal pour la création d'une habitation séparée ou pour un projet touristique. --- Autres informations : Le bâtiment vient d'être entièrement rénové comprenant un changement du mode de chauffage ( chaudière avec silo de 4t), menuiseries ( double vitrage partout), installation d'une cuisine neuve, salle de bains et wc refaits à neuf. La ferme est raccordée au réseau d'eau potable. Le parking intérieur est vaste avec un accès direct à la maison La rivière, à quelques kilomètres seulement, regorge de coins de baignades et de pêche. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de campagne en pierre de pays avec terrasse sur 1200m
***3%.COM*** EMPURANY (07) Découvrez cette charmante maison de campagne, en pierresapparentes, proposant 65m2 habitables, exposée sur le versant sud, sur1200m2 attenants, avec une vue imprenable sur les collines ardéchoises depuis sa grande terrasse. Cette belle bâtisse est composée de trois niveaux : Au Rez de chaussée, l'habitation est construite sur de belles et solides caves, dont une voûtée de 6m2, une autre accueillant un atelier de 15m2 et un volume de 12m2 qui sera un espace idéal pour une buanderie avec les arrivées d'eau du réseau et le ballon électrique. Toutes les menuiseries de la maison sont en bois avec double vitrage. La porte d'entrée en bois est neuve et de qualité. Au 1er étage : L'entrée ouvre sur une belle cuisine rénovée et entièrement équipée à neuf sur un volume de 20m2. Le cantou permettra l'installation d'un poêle qui sera suffisant pour un usage en résidence secondaire. Un séjour de 12 m2 offre une ouverture sur une grande terrasse de 45m2 et sa vue panoramique sur la vallée. Ce niveau est complété par une petite salle de bains fonctionnelle avec douche et wc. Au 2ème étage : Un escalier bois, depuis la cuisine, dessert un petit couloir et deux chambres sous combles sur planchers bois avec poutres apparentes de 12 et 17m2. La toiture est saine et sans travaux. La parcelle, en terrasses, possède une source avec un puits sur sa partie haute, ce qui permettra aisément la création de petits espaces potagers. Cette maison est prête pour une occupationen résidence secondaire ou encore une occupation à l'année avec l'installation d'un mode de chauffage adapté. Vous apprécierez le calme de ce secteur à quelques kilomètres du village et son cadre de verdure. Idéalement situés à quelques kilomètres de la rivière Doux et de ses points de baignade, cette charmante maison et son environnement privilégié sont à découvrir absolument ! --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beau Mas
À vendre : Mas de 350 m² situé à Coucouron - 160 000 euros Ce charmant mas, divisé en trois logements distincts, offre une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Il se compose des éléments suivants : Premier logement (environ 130 m²) - Grande cuisine ouverte - 4 chambres : - 1 chambre de 20 m²3 chambres entre 13 et 15 m² - 2 salles de bain : Équipée de double vasque. Deuxième logement (82 m²) - Cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 une cave. -Troisième logement (136 m² à l'étage) - Gigantesque cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain Un garage ouvert permet de stationner au moins 2 voitures. Ne laissez pas passer cette occasion en or !Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 242802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison
Belle Maison en pierres dans les remparts de la citadelle moyenâgeuse de Mirabel. Au cœur de la petite cité très calme, séjour salle à manger avec cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, petite chambre en mezzanine, grande chambre avec bureau, très grande salle au rez-de-chaussée donnant sur la ruelle, qui peut se transformer en studio indépendant, car autre entrée par la terrasse au sud. Deux poêles à bois, et radiateurs, possibilité de raccordement à une chaudière à granulés dans l'habitat participatif mitoyen. Cette annonce référence 242160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente terrain Roiffieux
3%.COM Réseau national à honoraires réduits Sur la commune de Roiffieux lieu-dit Fély, emplacement idéal, terrain d'une superficie de 982 m2, libre constructeur. -- Vous voulez construire la maison de vos rêves, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Autres informations : -- Les viabilités sont en bordure de terrain (EDF, eau, égouts). -- Lot No 3 sur une parcelle de 3 lots. --- Honoraires forfait de 4 500 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente terrain Roiffieux
3%.COM Réseau national à honoraires réduits Sur la commune de Roiffieux lieu-dit Fély, emplacement idéal, terrain d'une superficie de 840 m2, libre constructeur. -- Vous voulez construire la maison de vos rêves, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Autres informations : -- Les viabilités sont en bordure de terrain (EDF, eau, égouts). -- Lot No 1 sur une parcelle de 3 lots. --- Honoraires forfait de 4 500 EUR TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RESTAURANT-PIZZERIA avec LICENCE IV à Vendre Secteur Aubenas
Belle affaire, située dans une commune au potentiel dynamique sur le secteur, avec une forte croissance d'activité en été. Grand parking à proximité, marché hebdomadaire du Dimanche dans la rue. Clientèle pour repas du midi et fréquentation du bar fidélisée depuis 2008. L'investissement dans une terrasse bioclimatique est un vrai point fort, permettant de doubler la surface du restaurant, et offrir une capacité de 40 à 50 couverts supplémentaires. La rentabilité de l'affaire est bonne, avec un vrai potentiel de développement pour de futurs acquéreurs qui exploiteraient en couple. Affaire dynamique, exploitée depuis 2008 par l'actuel propriétaire, dans une ville attirant actifs et locaux à l'année, et forte affluence touristique en été. CA : 281 862€, avec une bonne rentabilité, et potentiel de progression. Possibilité achat murs commerciaux ou création d'un bail 3/6/9 Emplacement en angle de rue commerçante. Excellente visibilité. Matériel et mobilier récents et bien entretenus. Avec une capacité de 50 places assises+ 20 en terrasse en saison, un grand parking en face, permet de stationner très facilement. Véranda bioclimatique de 64m2 réalisée en 2022. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels. Locaux et équipements respectueux des différentes normes. Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui ! Entretien et engagement de confidentialité obligatoires, avant toute transmission d'informations Cette annonce référence 218729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain avec une très belle vue !
Je vous présente un magnifique terrain hors lotissement! Situation : Il se situe dans la charmante commune de Saint-Désirat, connue pour son environnement paisible et ses panoramas époustouflants. Caractéristiques : Superficie : 2215 m² Vue : Une vue dégagée qui offre un panorama exceptionnel sur les environs. Constructeur libre : Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser la maison de vos rêves. Non viabilisé : Le terrain n'est pas encore viabilisé, ce qui vous permet de personnaliser l'emplacement des réseaux (eau, électricité, etc.) selon vos besoins. Avantages : Environnement calme : Situé dans une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et autres services essentiels. Accessibilité : Facilement accessible par la route, avec des liaisons pratiques vers les grandes villes voisines. Opportunité : Ce terrain est une occasion rare pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un cadre naturel et serein. Profitez de cette opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble, dans un cadre enchanteur. Visites 7j/7 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 237585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme en pierre de 195m2 habitables et ses dépendances sur 2
3%.COM. *** EXCLUSIVITE *** SAINT - GENEST - LACHAMP- 07 Découvrez cette charmante propriété composée d'une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances de 195 m2 habitables, exposée au sud dans un cadre de nature privilégié. Sa position offre une vue très agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas dans ce hameau sans vis à vis, ni mitoyenneté. Elle bénéficie d'un garage privé. Ses 2,4 hectares de terrains sont répartis en 2200 m2 attenants aux bâtiments et le reste en forêts et landes. Plusieurs dépendances entourent la maison d'habitation, garage, grange, four à pain fonctionnel en briques réfractaires, abri-bois, caves voutées, combles aménageables représentent plus de 250 m2 de volumes utiles. Les 195 m2 de surface habitable sont répartis de la façon suivante : Au 1er niveau : L'entrée s'effectue par un vaste salon sejour de 40m2 ouvert sur une cuisine à rénover à l'est et sur un wc, une pièce d'eau, un atelier de 12m2 à l'ouest. Au second niveau, un escalier bois mène vers 4 chambres de 12m2 avec chacunes leur salle de bains et wc, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Un second escalier, dans la cuisine du rez de chaussée, conduit à une cuisine avec sa cheminée monumentale à rénover également, une chambre équipée d'un wc et d'un lavabo, d'un salon avec cheminée en pierre apparentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur de la maison. Les combles sont aménageables proposant suffisamment de hauteur sous charpente. Le bien est raccordé au réseau d'eau public. L'assainissement individuel est sur fosse septique La maison est chauffée au bois et par des convecteurs électriques dans les chambres. Les 5 salles de bains et chambres en feront une structure idéale pour un accueil touristique ou un lieu de villégiature en pleine nature. Les terrains non attenants à proximité directe sont composés en grande partie par une forêt de chênes et châtaigniers anciens. Le cadre, plein de charme, est propice au calme et à la détente ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain constructible
Parcelle constructible, bien située à 10 minute d'Aubenas, au calme proche de la nature. Viabilités déjà existant, assainissement tout a l'égout. Cette annonce référence 237769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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