Acheter un maison dans le département Aude
Maison de caractère - Proche de LIMOUX
Charmante Maison des Années 50 avec caractère unique et élégants éléments d'Origine à 10 Minutes de Limoux - avec beau jardin Découvrez ce véritable bijou d'architecture des années 50, une demeure de caractère nichée sur un terrain arboré et préservé, sans aucun vis-à-vis. Arborant quatre faces libres, cette maison se distingue par ses éléments d'origine, tels que de magnifiques parquets anciens et plusieurs cheminées d'époque, autant de détails qui subliment son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, le vaste salon de 32 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Réhaussé par une cheminée d'origine, il constitue le lieu idéal pour des soirées cocooning et conviviales. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, prolonge cette ambiance grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée dans un élégant style scandinave, bénéficie quant à elle de finitions soignées, alliant modernité et caractère. Une extension vitrée récente, ouverte sur trois côtés, sublime la luminosité de l'ensemble du rez-de-chaussée et offre un lien harmonieux avec l'extérieur. L'ensemble des espaces de vie fait ainsi l'éloge de la lumière, véritable protagoniste de cette maison. Un magnifique escalier en bois d'époque vous conduit à l'étage de 78 m², qui abrite quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également une salle de bain contemporaine avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste placard intégrant des solutions de rangements astucieuses. Le sous-sol de 51 m², entièrement aménagé, comprend une cave accessible depuis l'intérieur et un puits fonctionnel, gages d'un patrimoine d'exception. Deux terrasses, en totale intimité, invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant de cette propriété. Par ailleurs, cette maison d'artiste a été entretenue avec le plus grand soin. Elle allie confort moderne et cachet d'antan avec une isolation performante, du double vitrage et une pompe à chaleur, tout en affichant une classe énergétique C. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle à une luminosité exceptionnelle et à des prestations contemporaines, pour accueillir vos projets de vie les plus inspirants ! Cette annonce référence 220170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SALLELES D’AUDE – VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable – RT 2020 – GARAGE de 29m² – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – BUANDERIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE sur une PARCELLE de 658m²
SALLELES D'AUDE – VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable – RT 2020 – GARAGE de 29m² – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – BUANDERIE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE sur une PARCELLE de 658m². Venez découvrir, sur la jolie commune toutes commodités de Sallèles d'Aude, cette villa MODERNE de plain pied de 116m² habitable A ÉTRENNER de juillet 2024. Elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un toilette indépendant avec son lave-main, d'une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 49m² où l'on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte, avec son grand îlot central et son électroménager de marque. Le tout donnant par ses 2 baies vitrées sur la belle terrasse carrelée. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard aménagé. Une SUITE PARENTALE avec son très beau dressing aménagé ainsi que sa salle d'eau. Une salle d'eau principale avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un toilette sont aussi de la partie. Une BUANDERIE avec le ballon thermodynamique et l'espace pour les machines est présente avant d'arriver dans le GRAND GARAGE traversant de 29m² avec porte sectionnelle motorisée à l'avant et un accès par une porte à l'arrière du terrain. Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 658m² avec VUE DÉGAGÉE qui vous laisse la possibilité d'entrer plusieurs véhicules sur la parcelle ou même un grand CAMPING-CAR. Le terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. LES PLUS : - RT 2020 - Garanties Dommages Ouvrages et décennales - Climatisation réversible - Toit plat pour un design très moderne - Une grande parcelle avec vue dégagée sur l'avant et sur l'arrière - Un grand garage - Environnement très calme proche des commerces et des commodités - PAS de vis à vis ! A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa toute neuve ! Cette annonce référence 272390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE DE CREPES, CHURROS, GAUFRES, GLACES - CITE MEDIEVALE DE CARCASSONNE
Vous rêvez d'avoir un commerce au cœur de la célèbre cité médiévale de Carcassonne ? Ne ratez pas cette occasion unique ! Voici les détails de l'affaire : Activité : crêpes, gaufres, glaces, granités avec la possibilité de faire churros, panini, pizzas et autres selon vos envies et vos idées, Localisation : dans une rue passante de la cité médiévale de Carcassonne, secteur touristique incontournable attirant chaque année des milliers de visiteurs, Ancienneté : l'affaire a 15 ans, ce qui permet de bénéficier d'une forte notoriété, d'un bon savoir-faire, et une clientèle fidèle, Chiffre d'affaires : en constante évolution avec une maîtrise des charges, Loyer : 1900 € / mois, avec appartement inclus, bail commercial en cours, Potentiel de développement : nombreuses possibilités de diversification, Fonds de commerce clé en main vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité. Une belle opportunité pour un entrepreneur prêt à reprendre une activité florissante ou pour celui qui souhaite développer un nouveau projet dans un cadre atypique! Pour plus d'infos et visiter, contactez moi au plus vite! Cette annonce référence 272238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 142 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 9,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Située au cœur du village du livre, venez visiter cette charmante maison de 47 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : Rez-de-chaussée : une salle de bain, un WC indépendant et un garage. Premier étage : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et d'une vue agréable tout en restant proche des commodités. A l'arrière de la bâtisse vous trouverez un espace vert communal. Plusieurs parkings communaux sont situés à 50 mètres. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 272137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Maison moderne avec jardin
Située dans un secteur très calme, cette maison de plain-pied, construite en 2022 sur un terrain de 191 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation moderne et à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Répondant aux normes RT2012, elle garantit confort et économies d'énergie. Description : Surface habitable : 56 m² sur une parcelle de 171m2 clôturé en partie. Séjour/cuisine : Espace lumineux de 26,62 m² avec climatisation. Cuisine : À installer selon vos goûts, pour une personnalisation complète. Chambres : 2 chambres bien aménagées de plus de 9m2 chacune. Sanitaires : 2 WC. Confort thermique : Climatisation, chauffage électrique, et chauffe-eau thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique Menuiseries : Double vitrage pour une meilleure isolation Isolation : Cloisons et combles isolés pour un confort optimal toute l'année Vue : Jolie vue dégagée Cette maison est idéale pour des primo-accédants, offrant une opportunité d'acquérir un bien moderne avec des frais d'entretien réduits. Elle est également parfaite pour des retraités, grâce à son accès de plain-pied et son environnement calme. Enfin, elle présente un excellent potentiel pour des investisseurs à la recherche d'un bien récent, peu énergivore et attractif pour la location. La maison mitoyenne sera prochainement à la vente et pourra être une opportunité pour vous, pour avoir évoluer votre projet. Sous garantie décennale, cette maison combine tranquillité d'esprit et prestations de qualité. Ne tardez pas à visiter cette opportunité. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Belle maison de plain-pied
Implantée sur un terrain d'environ 1660m2, elle dispose de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 climatisation réversible dans le séjour, 1 poêle à bois récent, 1 beau garage ainsi qu'une piscine hors sol. Située dans un village avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 861€ ~ 1165€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146
Villa de plain pied avec vue
Pascal et LF immo vous propose à la vente cette villa de plain pied d'environ 103 m2 avec vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain de 2130 m2 et entièrement rénovée en 2021, elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salle à manger/salon d'environ 46 m2, de 3 chambres avec placard (d'environ 9,8; 9,8 et 12,60 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 4 m2, d'un WC indépendant d'environ 1,75 m2, d'une réserve d'environ 7,50 m2 et d'un garage d'environ 20,60 m2. Depuis la pièce de vie qui est traversante vous pourrez accéder aux 2 terrasses dont une est exposée à l'est, l'autre à l'ouest idéales pour profiter de l'environnement calme, du jardin arboré et des aménagements extérieurs. Le bien est très bien entretenu, il n'y a aucun travaux à prévoir. A noter que le terrain situé au dessus de la villa est constructible. Visite virtuelle disponible sous demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grange 2 pièces
Sandrine Gobillot BSK Immobilier vous propose à la vente :Cortal / Grange tout en pierres apparentes dans un village calme Ce cortal d'environ 40m2 comprend un rez- de- chaussée ainsi qu'un premier étage vous laissera le choix de le conserver comme il es ou bien de le mettre en habitation Pour le tout-à-l'égout prévoir 2000 Euros de frais Travaux a prévoir Je reste à votre disposition pour toutes informations Contactez votre conseillère BSK Immobilier : SANDRINE GOBILLOT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 949081624 - Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées Orientales et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce référence 214296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 85m² Bellepierre - Saint-Denis
Maison 85m² Bellepierre - Saint-Denis BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose en exclusivité : Saint-Denis, Bellepierre Sur une parcelle de 174m², une maison F4 de 85m² indépendante, louée. Située dans une ruelle en face de l'hôpital Bellepierre, elle est dans un secteur privilégié & calme. Écoles et commerces proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 85m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 270921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 3 appartements + 1 local commercial
Situé en plein cœur de la Bastide Saint-Louis, cet immeuble pourrait être votre prochain investissement locatif ! En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial de 27 m². Celui-ci se compose d'une pièce principale de 18 m² ouverte sur la rue, ainsi que d'un espace arrière cuisine/sanitaires. Au premier étage se trouve un appartement de type 2 (T2) de 38 m², composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement de type 1 (T1) de 40 m² dispose d'une pièce principale, d'un espace chambre, d'un cuisine et d'une salle de bains. Au troisième et dernier étage, vous découvrirez un appartement de type 1 bis (T1 bis) de 45 m². Celui-ci est composé d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une mezzanine faisant office de chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble de l'immeuble est à rafraîchir. Travaux à prévoir : - balcon du 1er étage à rénover - mise aux normes de l'électricité - système de chauffage à prévoir - menuiseries à mettre en double vitrage - rafraîchissement général à prévoir (cuisines, salles d'eau, peintures...) Données techniques : - compteurs eau et électricité individuels - taxe foncière : 3000€ - pas d'ascenseur Loyers mensuels possibles après travaux : - Local commercial : env. 500€ - Appartement 1er étage : env. 450€ - Appartement 2ème étage : env. 430€ - Appartement 3ème étage : env. 485€ Cette annonce référence 271005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 100 m²
A 10 minutes du bord de mer, Entre Narbonne et Perpignan je vous présente cette Charmante maison de village de 100 m² environ dans un quartier calme de SIGEAN. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec salle à manger de 20 m², un salon de 19 m² donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue et sans vis à vis. Au premier étage vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage est composé d'une seconde chambre de 15 m² et d'un petit palier au dessus avec la troisième chambre de 20 m² environ donnant sur une petite terrasse tropézienne bien exposée. Cette maison a été entièrement rénové y compris la toiture et son isolation. Avec tous les commerces a proximité ( restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, bars, grandes surfaces....) mais également école maternelle, primaire et collège, cette maison sera idéal pour accueillir une famille, mais également pour de la location Estivale. Un parking est a disposition juste à côté de la maison. Un petit terrain supplémentaire est disponible en dessous de la 1ere terrasse avec un accès a créer. DPE EN COURS A VISITER SANS TARDER !!!!! Cette annonce référence 270807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport à Narbonne - Aucun travaux à prévoir !
Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 29 800 €. Toiture, façade, volets et parties communes rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Situé sur une place animée, à proximité de toutes commodités, cet immeuble très bien entretenu offre une stabilité locative et un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !
Maison T4 plain-pied 103 m2, adaptée PMR
À vendre à Ginestas, entre Bize-Minervois et Narbonne, cette maison de plain-pied,RE 2020, offre un cadre de vie confortable et moderne. Située dans un lotissement récent, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). D'une superficie de 103 m², elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé, d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un garage de 16 m². La maison est équipée d'un portail électrique, de gouttières, d'une climatisation réversible et d'un cumulus thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Maison libre sur trois faces, offrant luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Narbonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrains à bâtir au cœur d’un emplacement stratégique
Investissez à Ferrals-des-Corbières – Vous cherchez une opportunité rare d’investir dans un projet immobilier prometteur ? À Ferrals-des-Corbières, découvrez des terrains à bâtir parfaitement situés, entre Carcassonne et Narbonne, dans un cadre naturel préservé, avec un accès facile à l’autoroute. Ces terrains offrent une flexibilité exceptionnelle, notamment grâce à la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire non constructible pour une très petite somme, doublant ainsi la surface de votre propriété. Caractéristiques des terrains : Terrains à bâtir viabilisés et bornés : Prêts à accueillir vos projets, sans travaux préalables. Libres de constructeur : Imaginez et réalisez votre maison avec la liberté de choisir vos partenaires. Possibilité de parcelle supplémentaire : Une parcelle non constructible adjacente est disponible à prix réduit, pour doubler la surface de votre terrain. Idéal pour un jardin, un espace détente, ou un projet paysager. Un emplacement stratégique : Proche de la nature : Profitez du charme des Corbières, entre vignes et collines. Idéalement situé : À seulement 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de Carcassonne. Accès rapide à l’autoroute A9, facilitant vos déplacements. À environ 40 minutes des plages méditerranéennes. À proximité des commodités : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pourquoi investir à Ferrals-des-Corbières ? Un projet accessible et flexible : Avec ces terrains à bâtir et la possibilité d’acquérir une parcelle complémentaire à petit prix, vous optimisez votre investissement tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. Un emplacement en pleine demande : Proche de grands axes de communication, entre mer et nature, Ferrals-des-Corbières est un lieu prisé pour sa tranquillité tout en restant connecté aux grandes villes. Investir pour votre avenir : Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, construire dans cette région est un choix stratégique et rentable sur le long terme. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier Vous avez des questions sur le financement ? Vous voulez en savoir plus sur la faisabilité de votre projet ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner, de l’étude de votre budget à la réalisation de votre maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ces terrains à Ferrals-des-Corbières. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un emplacement unique et modulable selon vos envies. Votre futur commence ici, au cœur des Corbières ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison T4 avec piscine
Maison d'exception à Bizanet – Construction ultra-sécurisée, avec piscine À Bizanet, charmant village situé à seulement 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette maison contemporaine de 125 m², pensée pour offrir confort, sécurité et sérénité. Dès l’entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie où une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prolonge par un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, conçue comme un véritable cocon avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l’étage, deux chambres confortables avec placards aménagés profitent d’une belle luminosité, accompagnées d’un bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bain moderne. Cette maison se distingue par une qualité de construction rare dans la région. Elle repose sur des micropieux, y compris pour la piscine, garantissant une stabilité optimale du bâti. Une étude de sol approfondie et une étude béton ont été réalisées en amont, offrant un gage de durabilité et de sérénité pour ses futurs propriétaires. Toutes les factures ainsi que les garanties décennale et dommages ouvrage sont disponibles, attestant du sérieux et du soin apporté à sa réalisation. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. La maison est équipée d’une climatisation gainable encastrée avec système Air Zone, permettant de réguler la température pièce par pièce. Son excellente performance énergétique, classée A/A, assure des économies substantielles tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé accueille de magnifiques palmiers, créant une atmosphère méditerranéenne propice à la détente. L’espace piscine, sécurisé et spacieux, offre un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison permet un accès rapide aux grands axes : 10 minutes de la nouvelle polyclinique, 15 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Carcassonne. Son emplacement privilégié, allié à ses prestations haut de gamme, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrains à bâtir à Roquefort
Terrains à bâtir à Roquefort-des-Corbières – Nature, liberté et proximité avec la mer ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre exceptionnel, où nature et tranquillité rencontrent la proximité de la mer ? Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, au pied des Corbières et à quelques minutes seulement des plages de la Méditerranée. Dans ce lotissement idéalement situé, nous vous proposons des terrains à bâtir entièrement viabilisés, pensés pour vous offrir un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Caractéristiques des terrains : Terrains plats et bornés : Faciles à aménager, sans travaux d'adaptation nécessaires. Entièrement viabilisés : Eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout déjà raccordés. Libres de constructeur : La liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, à votre rythme et selon vos envies. Disponibles immédiatement : Vous pouvez démarrer votre projet sans attendre. Un emplacement d'exception : Situé dans la charmante commune de Roquefort-des-Corbières, entre vignes, garrigues et collines verdoyantes. À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée (Leucate, Port-la-Nouvelle…). Un cadre naturel privilégié, au pied des Corbières, offrant calme et qualité de vie. Proche des commodités : écoles, commerces et axes de communication faciles d'accès. Et si vous réalisiez votre rêve ? Vous vous demandez si construire votre propre maison est possible ? Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape : “Est-ce le bon moment pour acheter ?” Avec des terrains à prix attractifs dans un emplacement aussi unique, c'est une opportunité à ne pas manquer. Et même si les taux d'intérêt évoluent, devenir propriétaire reste une solution rentable et durable. “Suis-je capable de mener un projet de construction ?” Absolument ! Grâce à ces terrains prêts à bâtir et à notre accompagnement sur-mesure, votre projet devient simple. De plus, avec notre partenaire constructeur, nous pouvons vous proposer des solutions maison + terrain adaptées à vos envies et à votre budget. “Propriétaire ou locataire ?” Construire, c'est investir pour l'avenir. Fini de jeter de l'argent dans un loyer, vous bâtissez un patrimoine qui vous appartient, dans un cadre idéal. Votre projet, notre priorité Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà prêt à vous lancer, nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Budget, financement, démarches administratives, idées de plans… Nous vous guidons à chaque étape pour faire de votre projet une réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ces terrains à Roquefort-des-Corbières, situés dans un cadre naturel exceptionnel, sont une opportunité rare. Ne tardez pas à venir les découvrir ! Que vous souhaitiez simplement des informations ou une solution complète, nous sommes là pour vous accompagner. Votre terrain, votre maison, votre projet de vie : tout commence ici ! Contactez moi 0666795080 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CARCASSONNE - COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRE - PISCINE - POOL HOUSE - 5 CHAMBRES
Cette maison en pierre située à Carcassonne est un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier - Un séjour avec un poele à bois - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques - Une chambre - Un bureau ou salle de jeu - Un dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Au 2ème étage : - Un salon - Deux grandes chambres Le grand jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine, son pool-house avec cuisine aménagée est un véritable atout pour cette propriété. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique avec un puit. Vous pourrez y profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme ! Cette annonce référence 270657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔥 Restaurant Halal type Brasserie – Saint-Denis (93) 🔥
GROSSE OPPORTUNITÉ – LOCAL FOND DE COMMERCE À SAISIR Emplacement stratégique – 5 min du Stade de France Concept : Assiettes & Sandwichs Gourmets Horaires actuels : 10H - MINUIT (Possibilité d'ouverture jusqu'à 6H du matin, 7J/7) Livraison : Toute l'Île-de-France Chiffre d'affaires en pleine croissance avec un fort potentiel d'expansion ! Locaux spacieux & entièrement équipés Surface totale : +100m² RDC (55m²) : Cuisine sur mesure full équipée avec extraction 400 Salle de restaurant Comptoirs Toilettes Sous-sol (45m²) : Réserve + Labo Mini-studio indépendant aménagé type appartement, avec : Salle de bain italienne Douche WC Idéal pour loger du personnel ou pour un usage privé LOYER : 2400€/mois (Restaurant + Mini-Studio inclus) Équipe & fonctionnement Personnel : 3 cuisiniers à temps plein (35h) – Possibilité de les conserver ou de réorganiser l'équipe selon vos besoins. Livreur fixe en sous-traitance auto-entrepreneur (livraison de nuit sur toute l'IDF) Marchandise : Fournisseurs fixes avec prix négociés Applications de livraison : Uber Eats (2 tablettes) Deliveroo (1 tablette) Just Eat (1 tablette) Clientèle fidèle & variée Travailleurs de nuit Forces de l'ordre (excellent rapport) Personnel hospitalier Passage important avec l'augmentation du flux prévue dans la zone Bilans financiers disponibles chiffres d'affaires de 2022 à 2024. PRIX DE VENTE : 98K € (FERME) Prix non négociable – Pas sérieux s'abstenir. Actions possibles pour doubler le C.A. Ouverture en journée (actuellement ouvert uniquement la nuit, énorme potentiel !) Prospection avec flyers pour attirer plus de clients Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d'info ! Cette annonce référence 269975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 110m²/ 2 logements Bellepierre - Saint-Denis
Maison 110m²/ 2 logements Bellepierre - Saint-Denis BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose en exclusivité : Saint-Denis, Bellepierre Sur une parcelle de 200m², une maison de 110m² comprenant deux maisons louées à remettre au goût du jour : - Une F3 51m² - Une F3 57m² Située en face de l'hôpital Bellepierre, elle est située dans un secteur privilégié. Écoles et commerces proches. Tarif très intéressant. Idéal projet d'investissement ou projet de résidence principale + location. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 110m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 270287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 75m² Bellepierre - Saint-Denis
Maison 75m² Bellepierre - Saint-Denis BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose en exclusivité : Saint-Denis, Bellepierre Sur une parcelle de 200m², une maison F3 de 75m² indépendante, en bois. Située en face de l'hôpital Bellepierre, elle est située dans un secteur privilégié. Écoles et commerces proches. Tarif très intéressant. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 75m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 270276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 159 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Aude? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Aude offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.