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Vente Immeuble à usage commercial Hôtel-Restaurant (+ FDC)
Immeuble Commercial avec Fort Potentiel : Opportunité Hôtel-Restaurant (Fonds de Commerce également à la Vente) Localisation Idéale : Situé au cœur d'un village pittoresque entre Pont-Audemer (Eure) et Honfleur (Calvados), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté. Cette localisation garantit une visibilité optimale et attire une clientèle locale, de passage et touristique. À proximité immédiate de ces deux villes dynamiques, l'établissement profite pleinement de l'affluence des visiteurs explorant la région normande, célèbre pour son patrimoine et sa gastronomie. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 215 m² Activité actuelle : Restaurant avec potentiel de transformation en hôtel-restaurant Emplacement : Centre du village, excellente visibilité sur un axe passant, parking à proximité immédiate DPE : F Capacité et Exploitation : Capacité d'accueil : 45 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse Étages : Actuellement exploités en logement (par les propriétaires actuels), avec possibilité de transformation en chambres d'hôtel grâce à une configuration favorable (pièces desservies par un long palier à chaque niveau) Atouts Supplémentaires : Réputation : Restaurant recommandé par le guide Gault et Millau Commodités : Situé au centre du village, à proximité immédiate de commerces actifs (PMU, tabac, boucherie, coiffeur, fleuriste), garantissant un flux constant de clients Potentiel d'Évolution : Logement d'habitation : Situé au 1er et 2e étage 3 chambres par niveau Possibilité de réaménagement en chambres d'hôtel (comme cela fut le cas par le passé) Extérieurs : Surface de 717 m² Deux terrasses : une en jardin et une en devanture Parking privé Annexes : Une cave Un bâtiment annexe offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires Perspectives de Développement : Transformation des étages en chambres d'hôtel pour diversifier les sources de revenus Une opportunité unique : Il représente un investissement stratégique pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel hôtelier. Sa localisation prisée, sa capacité d'accueil et ses diverses options d'aménagement en font un actif rare sur le marché. Ce bien est proposé à la vente pour l'ensemble des murs et du fonds de commerce. Prix détaillé ci-dessous. Prix de vente : L'ensemble est proposé au prix de 724 000 € : • Fonds de commerce (charge acquéreur) : 350 000 € + 22 000 € d'honoraires (6,29 %) • Murs (charge vendeur) : 352 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 279553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14334.00 € et 14334.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT BRASSERIE
En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison au coeur du bourg
Située dans le bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également un toilette séparé ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un placard astucieux est également présent pour optimiser l'espace de rangement. Le grenier offre encore des possibilités d'aménagement ou de stockage. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, une cour commune est à votre disposition, parfaite pour profiter des rayons du soleil et partager un repas en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité, un bien pratique et fonctionnel au cœur de la vie du bourg ! Cette annonce référence 279479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison lumineuse luc sur mer!
Qui ne rêve pas de devenir Lutin et Lutine et avoir le luxe de vivre dans la belle commune recherchée de Luc sur Mer? Je vous permet ce rêve avec votre petite famille grâce à cette très jolie maison composée de 3 chambres et une sdb à l'étage. Au RDC c'est un superbe espace de vie traversant très lumineux de prés de 55m² qui vous attend en plus de son entrée, sa cuisine équipée et aménagée, sa petite véranda, son garage avec accès direct depuis la maison et son atelier supplémentaire d'environ 9m² . Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC sans probléme. Deux espaces extérieurs : une terrasse à l'Est avec place stationnement pour le véhicule, et un jardin à l'ouest, totalement clôturé sécurisé. Le tout au calme en impasse, à 2mn à pieds des commerces, 5mn des écoles et 5mn de la plage!! Vous serez sous le charme indéniablement! Cette annonce référence 247852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces - 10 min de Ifs
Venez découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, aménagée avec goût, située à seulement 10 minutes de Ifs ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine moderne aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuse, un bureau/dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain d'environ 204 m² parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison allie confort et modernité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 279211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE À LA VENTE – Véritable coup de cœur à 15 min de CAEN !
Amateurs d'authenticité et de nature, venez découvrir cette élégante propriété du XVIe siècle, ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure. Un lieu empreint d'histoire, au cœur d'un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui dessert un salon chaleureux, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre de Caen, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres offrent de belles perspectives, dont une facilement aménageable en suite parentale. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Les éléments anciens (poutres apparentes, cheminées, carrelage d'époque, parquet massif, portes en bois) confèrent à cette demeure un cachet indéniable, tout en offrant un confort adapté à la vie moderne. Nombreuses dépendances (granges, écuries, ateliers, garage, hangars) offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le terrain d'environ 3 hectares offre un véritable havre de paix. Parfait pour accueillir des animaux, aménager un jardin paysager, des potagers, des espaces de loisirs... ou tout simplement profiter du calme et de la nature environnante. À seulement 15 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et 30 minutes de Vire, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'A84 pour rejoindre Rennes ou Paris. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! Ne tardez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06.66.57.7I.58 Cette annonce référence 279230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs et fonds de commerce Café-Hôtel-Restaurant
Vendre : Murs et Fonds de Commerce d'un Restaurant avec Fort Potentiel Localisation privilégiée : Idéalement situé au cœur d'un village pittoresque entre Pont-Audemer (Eure) et Honfleur (Calvados), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté. Cette situation offre une visibilité maximale et attire une clientèle locale, de passage et touristique. À proximité immédiate de ces deux villes dynamiques, l'établissement profite de l'affluence des visiteurs explorant la région normande, réputée pour son patrimoine et sa gastronomie. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 215 m² • Activité actuelle : Restaurant avec potentiel de transformation en hôtel-restaurant • Emplacement : Centre du village, excellente visibilité sur un axe passant • Chiffre d'affaires : 388 141 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 48 961 € • Travaux d'amélioration énergétique à prévoir (DPE : F) Capacité et exploitation : • Capacité d'accueil : 45 places assises en salle et 20 places en terrasse • Fréquentation : Environ 35 couverts par jour avec un ticket moyen de 40 € • Licence IV : Incluse Atouts supplémentaires : Le restaurant jouit d'une excellente réputation, notamment grâce à une recommandation via le guide Gault et Millau. • Il est situé au centre du village, où se trouvent également plusieurs commerces actifs (PMU, tabac, boucherie, coiffeur, fleuriste), offrant un flux constant de clients potentiels. Potentiel d'évolution : • Logement d'habitation : o Situé au 1er et 2e étage o 3 chambres par niveau o Possibilité de transformer ces espaces en chambres d'hôtel, comme cela fut le cas par le passé • Extérieurs : o Deux terrasses : une en jardin et une en devanture o Parking privé • Annexes : o Une cave o Un bâtiment annexe, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire • Perspectives de développement : o Possibilité d'augmenter l'activité en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en soirée o Opportunité de réhabiliter les étages en chambres d'hôtel pour diversifier les revenus Une opportunité unique : Ce bien est proposé à la vente pour l'ensemble des murs et du fonds de commerce, sans possibilité de dissociation. Il représente un investissement stratégique pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel hôtelier. Sa localisation prisée, sa capacité d'accueil et ses diverses options d'aménagement en font un actif rare sur le marché. Prix de vente : L'ensemble est proposé au prix de 724 000 € : • Fonds de commerce (charge acquéreur) : 350 000 € + 22 000 € d'honoraires (6,29 %) • Murs (charge vendeur) : 352 000 € honoraires inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 279089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 93371170700010. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE A EMPORTER / RESTAURATION RAPIDE / GLACIER
Affaire de restauration rapide Vente à emporter et sur place Emplacement No 1 Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres... En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel Rare à trouver sur ce secteur Loyer très raisonnable Faire vite Cette annonce référence 278960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 122 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété équestre d’exception dans le Bessin
Propriété équestre d'exception dans le Bessin sur la commune de Tournières (14330) – Secteur Bayeux - Saint-Lô Amateurs de chevaux et porteurs de projets équestres, découvrez cette propriété rare et parfaitement équipée, nichée au cœur du Bessin. Avec près de 8,7 hectares de prairies de qualité, des infrastructures adaptées et une maison confortable, ce domaine offre un cadre idéal pour développer votre activité ou vivre pleinement votre passion. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Cette charmante demeure vous propose de beaux volumes et tout le confort moderne : - Rez-de-chaussée : Véranda d'entrée Cuisine aménagée et son arrière-cuisine Salon cosy avec cheminée insert (25 m²) Salle à manger lumineuse (21 m²) Toilettes indépendantes - À l'étage : Suite parentale avec WC (25 m²) 2 chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²) Salle de douche avec WC Confort & équipements : Chauffage récent avec chaudière à pellets et silo de stockage Stores roulants solaires Des infrastructures équestres de qualité Attenante à la maison, une vaste dépendance regroupe : - Écurie de 5 boxes, dont 2 ouverts sur l'extérieur et un box de poulinage (18 m²) - Espace de stockage (16 m x 6 m) pour le fourrage - Box indépendant en parpaing (6,5 m x 3,6 m) - Grand espace de rangement (10 m x 9,8 m) Dépendances & équipements supplémentaires Garage pour 2 voitures (10 m x 4,8 m) Trois abris pour chevaux, avec paddocks attenants (dimensions : 4,5 m x 3,3 m, 15 m x 7,3 m, 9,5 m x 8,7 m) Ancien bâtiment à usage de stabulation dans un herbage Le terrain : 8,69 hectares d'herbages de qualité Parcelles clôturées en bois !!! Une propriété idéale pour l'élevage, la pension ou toute autre activité équestre !!! Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 275044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Blainville-sur-Orne
Nous vous proposons cette maison indépendante sur sous-sol total sur un terrain de 500 m² qui se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est située sur un secteur calme et recherché proche des commerces et des transports. Les combles sont aménageables avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Rare sur le secteur à voir rapidement. Cette annonce référence 278785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 123m2 de plein-pied à vendre
Proche de Fontenay-le-pesnel, située à seulement 20 minutes du centre de Caen en voiture, cette maison de plain-pied de 123 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de : •3 chambres * Une salle d'eau moderne * Une cuisine entièrement rénovée * Une véranda lumineuse qui vient prolonger la pièce de vie * Un jardin arboré et sans vis-à-vis * Un garage de 35 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur toute neuve, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique. La maison est à proximité des commerces, facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir ! Cette annonce référence 278848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE MANTEZ (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94013145100012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Pierrefitte-en-Auge avec jardin, piscine et dépendance - Vue Lac - Proche Deauville
Cette propriété de 150 m², située à seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la vue imprenable sur le Lac de Pont-l'Évêque et sa proximité avec Deauville. Description de la maison (125 m² au sol) avec dépendance de 25 m² : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau. Étage : Palier avec rangements donnant sur deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième), salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin : Cave, bureau, lingerie et atelier. La dépendance de 25 m², isolée et chauffée, dispose de l'eau et de l'électricité. Elle offre un potentiel exceptionnel : un studio indépendant pour accueillir vos invités ou une location saisonnière, ou pourquoi pas un bureau ou un atelier selon vos envies. En extérieur, un jardin joliment arboré dans lequel de nombreux aménagements ont été effectués, vous y trouverez donc : car-port, terrasse en bois de 45 m², piscine chauffée de 12 m², pergola moderne, cuisine d'été, poulailler, places de stationnement, borne de recharge électrique et éclairages extérieurs. Équipements modernes pour votre confort: Panneaux photovoltaïques, radiateurs électriques connectés, climatisation réversible dans les chambres, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, insert à bois, aspiration centralisée. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets : Une parcelle d'environ 11 000 m² est également disponible, offrant la possibilité d'exploiter l'espace selon vos besoins. Vous pourrez y construire un bâtiment à usage de stockage pour une activité artisanale ou agricole. Ce terrain pourrait également convenir pour un projet de production personnelle, comme un potager, des serres ou même un espace pour l'élevage. Cette annonce référence 278765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Pierrefitte-en-Auge avec jardin, piscine et dépendance - Vue Lac - Proche Deauville- 12 000m2 de terrain
À seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, dans un cadre de vie agréable, nous vous proposons un ensemble immobilier unique, composé d'une maison principale de 150 m² avec dépendance et d'une parcelle de 11 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Maison principale 125 m² – Dépendance – Jardin 1000m2 – Piscine : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie lumineuse de 28 m² avec insert Cuisine aménagée et équipée Chambre avec dressing sur mesure Salle d'eau Étage : Palier avec rangements Deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième) Salle de bain WC séparés Rez-de-jardin : Cave Bureau Lingerie Atelier Dépendance de 25 m² : Cette dépendance isolée et chauffée, avec eau et électricité, présente un potentiel exceptionnel. Elle peut être aménagée en studio indépendant pour vos invités ou pour une location saisonnière. Elle peut également servir de bureau ou d'atelier selon vos projets. Extérieur : Profitez d'un jardin joliment arboré avec divers aménagements : Car-port Terrasse en bois de 45 m² Piscine chauffée de 12 m² Pergola moderne Cuisine d'été Poulailler Places de stationnement Borne de recharge électrique Éclairages extérieurs Équipements modernes pour votre confort : Panneaux photovoltaïques Radiateurs électriques connectés Climatisation réversible dans les chambres Alarme et vidéosurveillance Portail électrique Volets roulants électriques Menuiseries en double vitrage Insert à bois Aspiration centralisée Parcelle de 11 000 m² – Doubles accès indépendant – Électricité – Bâtiments : Pour exploiter pleinement cette vaste parcelle, un accès est disponible par un pont situé de l'autre côté de l'impasse, à proximité de la maison. De nombreux projets sont envisageables sur cette parcelle. Vous pouvez y construire un bâtiment à usage de stockage pour une activité artisanale ou agricole, ou bien l'aménager pour un projet de production personnelle, comme un potager, des serres, voire un espace dédié à l'élevage. Une véritable alliance entre résidence, loisirs et activités professionnelles, offrant un cadre de vie unique et polyvalent. Cette annonce référence 278847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR / LIEU UNIQUE
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes du centre ville. Vue exceptionnelle sur le quartier des Vaux de VIRE. Maison en pierres rénovée avec goût, authenticité et matériaux de grande qualité. Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle et salon baignés de lumière avec accès à un vaste balcon. Rez de jardin : salle de bains, WC, chaufferie, WC, rangements, caves. Etage : grand dégagement (bureau), deux chambres, Au 2ème : grande chambre avec sa salle de bains et WC. Préau abritant le salon de jardin. Chauffage central par géothermie (fin 2023) et assainissement individuel conforme (à filtration naturelle). Econome en énergie : entre 710 et 1000 € / an (classée en C). Maison en pierres en annexe proposant une pièce de vie avec ancien four à pains + chambre avec avec salle d'eau/WC à l'étage (accès indépendant). Terrain arboré et verdoyant de 7953 m2 (traversé par ruisseau, lavoir). Double accès à cette propriété. Cette annonce référence 277185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maitre fort potentiel!
Maison ancienne de 150m² pleine de potentiel à VERSON Bourg – idéale pour les amoureux de l'ancien et les bricoleurs inspirés ! Située dans une charmante commune, cette maison au cachet indéniable n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat ! Dès l'entrée (11m² tout de même !), vous sentez tout le potentiel de cette maison : cuisine fermée aménagée et équipée (13m²), double séjour de 35m² avec cheminée pour les soirées cocooning, et un atout rare : deux pièces avec entrée indépendante, dont une avec lavabo et WC. Vous rêvez d'un espace professionnel à domicile, d'une chambre de plain-pied ou d'un atelier créatif ? Tout est possible ! Avec 4 chambres à l'étage et un parquet d'origine qui ne demande qu'à briller à nouveau, elle offre un espace familial agréable et chaleureux. La salle de bain avec baignoire complète cet étage, parfait pour se détendre après une journée de travaux… ou de farniente ! À l'extérieur, un jardin au sud pour profiter du soleil et un autre à l'arrière pour plus d'intimité. Dans la cour, deux ateliers entre 12 et 13m² vous attendent pour bricoler, stocker ou créer à votre guise. Et pour les grands projets : un hangar de 172m² avec accès indépendant. Ancienne menuiserie, il peut être vendu séparément ou transformé en atelier d'artiste, espace de stockage, garage XXL… À vous d'imaginer ! Et ce n'est pas fini ! Un grenier de 55m² aménageable, dont une pièce de 14m² déjà prête, vous offre encore plus d'espace pour laisser libre cours à vos envies. Chauffage au fuel, charme de l'ancien, volumes généreux… Certes, un bon rafraîchissement est à prévoir, mais la maison est habitable de suite. Vous aimez les défis ? Cette maison est un terrain de jeu rêvé pour ceux qui veulent personnaliser leur cocon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Une maison qui a une histoire, un caractère et surtout, un avenir à écrire avec vous ! Alors, prêts à lui donner une seconde jeunesse ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par toutes les possibilités qu'elle offre ! Cette annonce référence 278274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON RÉNOVÉE ! DPE EXCELLENT ! SECTEUR RECHERCHÉ !
MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN COLLABORATION AVEC OPHÉLIE DAUGE IMMOBILIER ! ! ! L'immobilier avec le cœur... Située à Evrecy, cette demeure vous invite à un voyage unique entre confort moderne et charme authentique. Son grand terrain de 1200 m², dont une partie détachable et constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et à vos rêves. VOUS ÊTES PRÊTS ? SUIVEZ-MOI… Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec dressing, menant à un séjour lumineux de plus de 60 m². Le poêle à granulés, programmable et double moteur, réchauffe l'espace en hiver et crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, adjacente, vous invite à concocter des repas gourmands à partager en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de rêve, avec dressing, salle d'eau moderne et un sauna pour des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres accueillantes vous attendent, prêtes à devenir des refuges pour vos enfants ou des espaces de travail sereins. La salle d'eau, équipée d'une baignoire, et un WC séparé garantissent le confort de tous. Le sous-sol complet abrite deux pièces isolées et carrelées, offrant des espaces dédiés à la laverie, au stockage, ou encore à une salle de sport. Une maison pensée pour répondre à tous vos besoins, aujourd'hui comme demain. Le terrain, conçu par un paysagiste, est une véritable invitation à l'évasion avec ses arbres soigneusement choisis, son terrain de pétanque pour les longues soirées d'été et un bassin paisible où les jours s'écoulent avec douceur. LES POINTS FORTS : - Terrain de 1200 m², dont une partie constructible - Poêle à granulés programmable - Suite parentale avec sauna - Sous-sol complet et aménagé - Jardin arboré, terrain de pétanque et bassin - Très bon DPE L'immobilier avec le cœur... Manuel Picot Conseiller immobilier Spécialiste en évaluation immobilière Manager/formateur immobilier GOOGLE : MANUEL PICOT IMMOBILIER. Cette annonce référence 278377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SEULEMENT 10 kilomètres de PONT L'ÉVÊQUE
Sur la commune de LE TORQUESNE- 14130, terrain de 1366m2, prêt à accueillir tout types de construction. Hors lotissement, ce terrain plat vous permettra de profiter du calme de la campagne. Proximité des commerces à moins de 5 minutes en voitures, école, ramassage scolaire et de nombreuses manifestations tout au long de l'année font la joie des habitants et rendent ce village dynamique. Libres de constructeurs, il vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction d'une maison neuve. Topographie du terrain: PLAT, PISCINABLE Exposition: SUD-OUEST Zonage: UD Assainissement: INDIVUEL Étude G1 : validée CU: Validé PLUI : COMMUNAUTÉ DE COMMUNES TERRE D'AUGE Terrain non-viabilisé, RÉSEAUX PRÉSENTS À PROXIMITÉ EN BORD DE ROUTE ( EAU-ÉLECTRICITÉ) Accès A13: 10 minutes Cette annonce référence 278027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison avec vue Mer et son gîte
Cette propriété vous propose 136 m² répartis en une maison principale et un gîte sur une parcelle de près de 2 000 m². Elle est située à Villers-sur-Mer à proximité de la gare et à moins de 2 km environ du centre-ville et de la plage. La maison principale de 104 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec insert bois, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un grand cellier/buanderie complètent cet étage où l'on peut créer une vie de plain-pied. A l'étage, vous accédez à une grande mezzanine donnant sur une belle terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la mer !!! La mezzanine dessert également 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le gîte de 32 m² se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un double garage et plusieurs bâtiments complètent ce bien. PRESTATIONS - Insert bois / chauffage électrique - Vie de plain-pied possible - Portail électrique avec visiophone - Potentiel de revenus locatifs avec le gîte - Assainissement individuel à prévoir (contrôle assainissement en attente) SITUATION - Maison et gîte situés à Villers-sur-Mer - Au calme sans de vis-à-vis - A proximité de la gare de Villers-sur-Mer à pied - Entre 1 et 2 km des commodités (école, commerces…), du centre-ville et de la plage Cette annonce référence 277820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant pavillon vie de plain pieds
En EXCLUSIVITÉ à MONDEVILLE – Pavillon évolutif et bien entretenu ! Si vous cherchez une maison solide, fonctionnelle et pleine de potentiel, celle-ci pourrait bien être votre futur chez-vous ! Située à Mondeville, avec tous les commerces et écoles à proximité, elle coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable. Années 80, mais pas restée bloquée dans le passé : cette maison a évolué avec son temps ! L'extension réalisée offre une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain attenante. De quoi avoir son petit cocon rien qu'à soi ! Un sous-sol complet et malin : garage, atelier, cave et réserve. De quoi ranger, bricoler et stocker sans compromis ! Des espaces de vie confortables : • Double séjour lumineux, parfait pour recevoir (ou pour danser si l'envie vous prend ) • Cuisine fermée, qui peut facilement s'ouvrir sur le séjour si vous rêvez d'un espace plus convivial • À l'étage : deux belles chambres avec parquet et une grande salle d'eau (sans pentes, merci la surélévation !) Un extérieur agréable : presque 600 m² de jardin pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement buller au soleil. Les petits plus ? • Un accès facile même pour les personnes âgées, grâce à une rampe • Un chauffage au gaz et un bon DPE (rare pour une maison de cette époque !) • Des travaux ? Oui, mais rien d'insurmontable : un peu de carrelage à rafraîchir et une cloison non porteuse à abattre si vous aimez les espaces ouverts 109 m² habitables, 3 chambres + bureau, sous-sol complet – le tout habitable immédiatement ! Vous cherchez une maison avec du cachet, du potentiel et surtout une belle énergie ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 274025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 85 m2
Maison neuve à construire CHATAIGNIER_4CH_85_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 85 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35.51 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spriet 14120 Mondeville Melissa Leveque - Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.
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