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Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m2 environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. A l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

99000

Exclusivité – Chartres Proximité – Coup de Cœur Assuré pour ce Lumineux T3 avec Loggia Points Forts • Idéalement Situé : Calme absolu, premier étage, sans vis-à-vis, exposé Sud, proche arrêt de bus pour accéder en quelques minutes au centre-ville de Chartres ou à la gare. • Prêt à Vivre : Appartement en parfait état, charges de chauffage maîtrisées (incluses dans les charges de copropriété). • Potentiel et Modularité : Une conception astucieuse pour s'adapter à vos besoins (2e chambre transformable en extension de salon). Description Détaillée et Aménagements Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55 m², baigné de lumière naturelle, situé au 1er étage d'une résidence calme et proche des commodités. • Espace de Vie Lumineux : L'entrée avec placard intégré mène à une pièce de vie modulable (séjour/salon) orientée plein Sud. Profitez d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, garantissant calme et sérénité. • Cuisine et Extérieur : Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une loggia exposée Sud (idéale pour table et chaises) prolongent l'espace de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. • Côté Nuit : Il comprend deux chambres, dont l'une offre une flexibilité unique : elle peut facilement s'ouvrir pour créer une extension du salon/séjour, idéale pour un bureau ou un plus grand espace de vie. • Confort : Salle d'eau moderne avec douche, WC séparé. Toutes les ouvrants récents sont en PVC double vitrage avec volets PVC, assurant une excellente isolation. Les Avantages Complémentaires (Prestations) • Économie et Confort : L'isolation performante permet des charges de chauffage très économiques, celles-ci étant incluses dans les charges de copropriété. • Multiples Rangements : Le bien est vendu avec une cave et un grenier, des atouts précieux pour le stockage. • Stationnement et Sécurité : Le parking est facile devant l'entrée de la résidence. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge. Environnement et Transports • À Proximité : Écoles, commerces et services publics. • Connexion Chartres : Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 mètres, assurant une liaison rapide vers le centre-ville de Chartres (un bus toutes les 13 minutes). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement clé en main, alliant un cadre de vie paisible à une excellente desserte urbaine. Cette annonce référence 331171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 163 m² habitables avec 50 m² à aménager – un lieu de vie évolutif. Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur les champs, cette maison en pierre rénovée invite immédiatement à la sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 69 m² séduit par sa lumière, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse où l'on imagine déjà les moments partagés en famille. La maison offre aujourd'hui deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et une mezzanine modulable, pensée pour s'adapter à votre quotidien. Un espace supplémentaire de 50 m², déjà construit, ouvre la porte à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de travail. Cet agrandissement possible permet non seulement de personnaliser la maison, mais aussi d'en augmenter la surface et la valeur, pour un projet de vie évolutif et durable. À l'extérieur, le terrain de 2004 m² sans vis-à-vis accueille un jardin avec piscine propice à la détente, complété par un grand garage de plus de 100 m² aux multiples usages. Une maison où l'on s'installe immédiatement, avec la liberté de la faire grandir selon ses envies — un bien rare mêlant qualité de vie et potentiel d'avenir. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose 570 m2 de bureaux pleins pieds dans le coeur de montreuil sous bois.Situé à proximité du métro Robespierre,ligne 9 ainsi que de nombreux transports en commun.Les bureaux ont deux entrées séparées , ce qui permet de les diviser avec chacun son entrée. Bel investissement à saisir rapidement compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Prix hors honoraires d'agence 1 900 000 €. Prix honoraires inclus 1 950 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Gare et centre ville à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 100m2 comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage: deux chambres avec placards, salle d'eau neuve, wc. Au 2ème étage: grande chambre. Sous sol. Maison en très bon état (pas de travaux à prévoir), double vitrage pvc, pompe à chaleur. Les écoles et les commerces à pied.

570000

Découvrez cette propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Située à 15 min de Houdan, sur le village de Cherisy et à moins de 45min de Paris, cette propriété est un havre de paix ! Implantée sur un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure de 11 pièces offre un potentiel remarquable et un cachet unique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Au rez-de-chaussée : Un très beau salon central cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée avec insert, donne sur une salle à manger attenante d'environ 23 m², qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m². • Aile droite : deux chambres, avec leurs salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. • Aile gauche : une grande cuisine, avec son arrière-cuisine, et un accès à une surprenante cave, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en bureau spacieux ou espace professionnel (d'environ 25m2). À l'étage : • Aile droite : une grande mezzanine surplombant le salon, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert, actuellement aménagée en salle de billard. Un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. • Aile gauche : deux grandes chambres supplémentaires (22m2 et 28m2), une salle d'eau attenante, deux pièces de rangement et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Avec ces 2 façades très différentes, vous retrouvez 2 ambiances. Côté jardin, une façade restée au naturel avec sa vigne vierge et côté entrée de la propriété, une façade joliment refaite pour un bel effet pierre. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant trois chambres froides, des espaces de stockage ainsi qu'un très grand garage motorisé d'environ 30 m². Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2023) • Chauffe-eaux thermodynamiques • Volets roulants • Fibre optique (idéal télétravail) • Raccordement au tout-à-l'égout • Très bon DPE : C / GES : A Les atouts : Très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement paisible et verdoyant… une propriété rare sur le marché, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'accueil. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5559.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : À 10km DE CHARTRES, Accès rapide N154, Charmante Longère de 4 pièces principales offrant une distribution fonctionnelle alliant le confort et le calme. Au rez-de-chaussée, grande entrée suivi d'un séjour salon convivial avec un poêle à bois et son magnifique toit cathédrale avec accès direct à une belle terrasse de 46m², cuisine aménagée-équipée, salle de bains et WC séparé. A l'étage : Mezzanine baignée de lumière, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Dépendances attenantes à la maison (2 ateliers, chaufferie), une cave. Une pièce indépendante totalement isolée et chauffée pouvant accueillir un espace de travail, une salle de jeux ou créer un studio. Un grand grenier et une grange de 160m² viennent compléter l'ensemble. Un beau terrain clos arboré de 2000m², sans vis-à-vis, dans un environnement campagne particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie préservé. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située à Oulins, à 5' d'Anet, cette maison pleine de charme, toute en pierres apparentes, offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de l'ancien, pour une résidence principale ou une résidence secondaire ! LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger (avec cheminée) d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite spacieuse de près de 17 m² avec sa salle de bains et douche (de 6,5m2). Un coin buanderie avec WC est également présent. À l'étage, un grand espace mansardé d'environ 34 m² au sol laisse libre cours à vos envies d'aménagement (2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux…). Vous disposerez également d'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce arrière pouvant faire office de dressing. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré. Une cave voûtée et un puits apportent un cachet supplémentaire à cette propriété. LES DEPENDANCES : Une superbe grange indépendante d'environ 60 m² au sol, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités (atelier, habitation, stockage…). Une seconde grange, attenante à la maison, d'environ 29 m² (actuellement accessible seulement depuis la rue) vient compléter cet ensemble. LES + : • Toitures récemment refaites • Deux belles granges (60 m² et 29 m²) • Une cave voûtée • Un puits • Un fort potentiel d'aménagement LE GROS + : La grange indépendante d'env 60m2 pourrait être divisée et revendue, ou tout simplement louée. Un grand plus pour financer les travaux de rénovation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft de 103 m2, rue du marais, Montreuil. Spacieuse pièce de vie, cuisine équipée ( piano de cuisson, cave à vins), 3 chambres. Buanderie. Balcon. Parking sécurisé couvert. Cave. Local à vélos. Proche métro ligne 9 (Croix de Chavaux/Mairie de Montreuil). Bus 115 au pied de la résidence. Accès rapide au périphérique et à l'autoroute A3 (aéroport Charles de Gaulle à 25 mn.) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : C (149 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement calme et proche de DREUX, Très bonne construction de 2020, composée d'une grande entrée qui dessert une grande cuisine aménagée équipée, un grand séjour traversant lumineux, un couloir qui dessert, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, trois grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en marbre et dressing, accès direct du garage par la maison et une bureau. La maison dispose d'une véranda, portée sur le jardin et une vue dégagée sans vis à vis. Le tout sur un terrain d'environ 1000m². Maison très lumineuse par ces nombreux ouvrants, et sa hauteur sous plafond, qualité de finition irréprochable. Chauffage au sol, double vitrage aluminium, volet roulant aluminium, portail électrique. Préau à l'entrée de la maison. Vide sanitaire. Combles entièrement aménageable.

Cette maison plain-pied de 132 m² habitables (220 m² au total) a été entretenue avec le plus grand soin, intérieur comme extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, et proche des transports scolaires. Un bien clé en main avec des prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir - Chauffage économique et performant avec poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois - 3 chambres confortables (10 à 12 m²) dont 2 avec placards - Salle de bain moderne avec douche neuve et baignoire - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente - Grand garage de 70 m², capacité 2 à 3 voitures Les plus : - Parcelle de 786 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité - Balcon/terrasse ensoleillé, avec vue dégagée sur le jardin - Toiture entretenue, comme neuve - Peintures récentes dans toute la maison Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et aucun travaux à prévoir. -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11937

215000

Espace de vie et Potentiel au Cœur de Ville : Maison 5 Pièces sur 2 Niveaux Découvrez cette maison familiale de 5 pièces principales, offrant un potentiel remarquable grâce à sa configuration sur deux niveaux et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Parfaitement adaptée pour une famille grâce notamment à la distribution des pièces offrant différentes solutions d'aménagement et d'organisation pour un meilleur confort de vie. Les Atouts de la Maison : • Double Espace de Vie & Double Cuisine : Deux spacieuses salles de séjour (27,5 m² au RDC et 29,5 m² à l'étage) et deux cuisines distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de vie. • Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : L'accès à l'étage est facilité par un escalier intérieur équipé d'un monte-escalier motorisé, en plus de l'accès extérieur. • Confort et Énergie : Chauffage central performant assuré par une chaudière mixte Fuel/Bois, c'est un avantage qui apporte une flexibilité d'utilisation et un certain niveau d'économie en fonction des fluctuations du coût du fioul. • Extérieurs Pratiques : Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et engazonné, ainsi que d'un garage spacieux et d'un abri de jardin. Agencement Détaillé : Au Rez-de-Chaussée (Accès par 3 Portes) : • Séjour spacieux : 27,5 m² • Cuisine aménagée : 12,5 m² • Espace Rangement polyvalent : 11 m² • Cellier/Cave : 11,5 m² • Chaufferie/Débarras : 14 m² • WC À l'Étage : • Grand Salon/Séjour lumineux : 29,5 m² • Cuisine aménagée : 10 m² • 3 Chambres confortables : 13 m², 11 m² et 9 m² • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé Équipements & Sécurité : • Menuiseries : Fenêtres en bois avec survitrage. • Sécurité : Volets métalliques au rez-de-chaussée et volets en bois à l'étage. • Accès : Portail motorisé et portillon, tous deux en aluminium. Localisation Idéale : Située à proximité du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles facilement. La commune est également dotée d'écoles, de supermarchés, d'un garage automobile, etc… N'hésitez pas à me contacter pour toutes question ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 311654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 206 000,00 € Honoraires TTC : 4,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5177.00 € et 7005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d une commune paisible, ce bien de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison dispose d une pièce à finir d agencée ainsi qu une petite pièce avec une douche neuve. Idéale pour une personne seule ou un couple en quête de simplicité. Une mezzanine complète ce bien, permettant d avoir un coin nuit et un espace de rangement. Cette maison ne répond pas en l état aux critères d habitabilité. Des travaux sont à prévoir pour être habitable, l installation d un évier, d un WC, d une vasque et le raccordement à un assainissement à créer. Électricité refait à neuf, fenêtres double-vitrages et porte neuve en aluminium, volets neufs en bois. L exposition ouest-est permet de bénéficier d une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil le matin, tout en savourant le coucher de soleil le soir. Le terrain offre de nombreuses possibilités d aménagement : jardin, espace de détente ou potager, laissez libre cours à vos envies. Le PLU permet d envisager un agrandissement de la maison. Ce cocon, situé dans une zone calme, garantit sérénité et intimité, loin du tumulte urbain. Enfin, sa localisation stratégique à 1H de Paris, entourée de zones commerciales à 10 min en voiture, permet d accéder facilement aux commodités, tout en préservant un environnement apaisant. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Une maquette interactive et deux photos en home staging virtuel (avant/après) vous sont proposées sur mon site afin de vous projeter dans cette pièce à finir d aménager. Pour la visiter contactez-moi vite - Sandrine Dachary - A La Lucarne de l Immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 272, soit D, GES: 10, soit B. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85138

173000

Montreuil limite Vincennes – axe passant, secteur dynamique et recherché Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage. Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant. Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels. Bail commercial 3/6/9 en cours. LES POINTS FORTS Extraction Climatisation Cuisine entièrement équipée Aucun salarié à reprendre Licence restaurant en place Destination bail : restaurant + traiteur Aucun travaux à prévoir – établissement rénové récemment Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture. Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate. Dossier complet sur demande Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

10min d'Angerville, 1H de Paris, 30min d'Orléans. Proche A10 et RD2020. Proximité des transports, écoles et commerces. Découvrons ensemble cette maison accueillante d'une surface de référence de 159m² (soit 130m² au sol) sur un terrain de 1044m² entièrement clos avec un portail motorisé, située à proximité d'un petit centre commercial. Construite en 1956, cette demeure offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée par sa véranda, vous profiterez d'un beau salon/séjour lumineux de 37,5m² environ avec sa cheminée, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée et son espace repas et un WC séparé. Puis vous aurez accès à un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 24m² environ. A l'étage, vous pourrez profiter une grande chambre à rafraichir avec son lavabo et des rangements. 2 greniers viennent compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de rangement, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans un jardin arboré pour passer de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cour goudronnée et gravillonnée avec un accès à un garage supplémentaire. Une terrasse pavée accueillante vous promet des repas agréables et conviviales. Au niveau confort : PAC air/eau pour chauffage et eau chaude, PAC air/air pour climatiser la véranda, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires récents, visiophone, gâche électrique du portillon, Fibre optique, adoucisseur d'eau. Proche des commodités, cette maison est un lieu familial idéal et rare sur le marché à explorer sans plus attendre. Une visite? Ne tardez pas!! Contactez moi... Cette annonce référence 330242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Dreux, maison de ville avec cour commune entièrement rénovée comprenant: entrée sur séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc, à l'étage dégagement desservant deux chambres avec placards. Dependance Toiture neuve Chaudière neuve Double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir

Dans un environnement calme, sans vis à vis, Maison familiale composée au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert sur une cuisine aménagée équipée fermée, puis un séjour d'environ 40 m² avec une cheminée. Une salle de bain, et deux grandes chambres dont une avec baie vitrée avec accès direct à l'extérieure. A l'étage, un grand palier avec salle d'eau et trois grande chambres 15m² chacune dont deux à terminer de rénover. Sur la partie extérieure, un grand garage, le tout porté sur un terrain de 1,2 hectares. Piscine extérieure à réhabiliter.

Dans un environnement calme, Maison d'habitation, comprenant une entrée une cuisine séparé aménagée équipée, un séjour, un couloir qui dessert, une salle d'eau, un wc indépendant, et trois chambres. A l'étage, une grande pièce palière, offrant trois grandes chambres dont deux équipée d'un dressing. Une salle d'eau salle de bain et un wc indépendant. La maison est équipée d'un sous sol total carrelé. Le tout sur un terrain de 1200m².

Prunay-le-Gillon, charmant village dynamique où tout est à portée de main, vous offre cette maison au caractère unique de 103 m². Poussez la porte de cette demeure chaleureuse et laissez-vous séduire par sa cuisine dînatoire accueillante et son salon plein de charme, où la cheminée invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau facilite l'agencement fonctionnel de l'espace vie. Prenez de la hauteur et découvrez un étage optimisé avec un espace bureau lumineux et deux chambres spacieuses, véritables cocons de sérénité. Le dernier étage réserve une surprise de taille : une troisième chambre sous les toits, idéale pour un adolescent recherchant son indépendance. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une cave, et se prolonge par une cour intime avec jardinet clos de murs de 168 m², promettant des moments conviviaux en plein air. Une dépendance de 12 m² non attenante complète cet ensemble, largement apprécié pour son espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques - Surface : 103 m² - Taxe foncière : 910 € - DPE : D (232 kWh/m².an) - Gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m².an) - Construction : 1900 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Fibre optique : présente - Double vitrage - Pas de garage, mais stationnement extérieur disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RETOUR DE LOT, LIVRAISON 2025 ! Vue completement dégagé sur un grand parc DERNIERES OPPORTUNITES POUR PROFITER DE LA TVA REDUITE sur la ZAC Boissière-Acacia ! Découvrez les logements de l'ultime ilot de ce nouveau quartier. Du studio au 5 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs. Au coeur du Grand Paris, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement de la ligne 11 du métro, station "La Dhuys" à 700m, permettant de rejoindre Chatelet en 25minutes ! Choisissez le logement de vos rêves avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% pour l'achat en résidence principale.

Découvrez cet appartement de 46 m² situé à Vernouillet, idéal pour les personnes recherchant confort et modernité. Composé de deux pièces spacieuses, ce bien bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. Profitez également de volets électriques et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un niveau élevé de sécurité avec un digicode, un interphone et un vidéophone. La location de vélos est aussi disponible pour faciliter vos déplacements dans la ville. L'agencement soigné de l'appartement assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec les commodités locales en fait une option attrayante pour les jeunes professionnels ou les couples. D'autres appartements disponibles dans la résidence !Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé à Vernouillet, dans une résidence récente alliant modernité, confort et prestations de qualité. Composé de trois pièces parfaitement agencées, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une vie de famille ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce à vivre dans un esprit convivial. Le parquet au sol et les finitions soignées apportent une touche élégante à l'ensemble. Les deux chambres bénéficient d'une atmosphère paisible, renforcée par une bonne isolation thermique et phonique grâce aux fenêtres double vitrage. D'autres appartements disponibles dans la résidence !Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

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Exceptionnel – Appartement neuf 2 pièces-terrasse-Vu jardin ! Surface habitable de 46 m² 6Prolongé d'une terrasse de 10m2 Côté jardin ! Découvrez une opportunité rare issue d'un retour , proche de la mairie ! Emplacement privilégié a 5 minutes à pied de la mairie de Montreuil et du Metro mairie de montreuil, à proximité immédiate des commerces. et à deux pas des espaces publics Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez-nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! À saisir sans tarder ! Les derniers lots sont disponibles — contactez-nous dès maintenant pour comparer et trouver le meilleur programme au prix le plus juste, jusqu'à la livraison.

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Retour de lot exceptionnel –Duplex en dernier étage appartement neuf 4 pièces Découvrez une opportunité rare issue d'un retour, proche du métro! Un duplex situé au dernier étage d'une surface habitable de 84 m², avec terrasses au total de 15m2 Une double hauteur sous plafond , dans un séjour cuisine lumineux de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite Autres appartements disponibles dans cette résidence neuve !Contactez nous vite pour comparer les meilleurs programmes neufs du secteur ! À saisir sans tarder !