Acheter un maison dans le département Haute-Garonne

159000

EXCLUSIVITE BSK Immobilier Magnifique terrain de 991 m2 dans un cadre verdoyant, accès direct sans chemin, Cette parcelle viabilisée et piscinable, vous offre une emprise au sol de 30% soit 297 m2 constructible, une belle surface pour implanter la maison de vos rêves ! Idéalement situé à Odars, avec son école primaire et le transport scolaire pour le collège et le lycée de Saint-Orens en quelques minutes, A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 332022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Maison à 5 min à pied du centre ville 120m² plus garage En rdc garage et deux pièces à rénover entièrement Au premier, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 15m2, une salle de bain de 7 m2 et des WC séparés Au 2eme, une chambre sous pente de 36m2 avec salle d eau et WC. Un grenier aménageable également sous pente. Chauffage pompe à chaleur de 2024 ballon thermodynamique et isolation de 2024. Foncier 1550€. Excellent emplacement Jardin et terrasse sans vis à vis Petite grange de 9m2. A voir au plus vite! Cette annonce référence 289877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LABASTIDE CLERMONT Maison traditionnelle T4 de 85 m² année 80 sur une parcelle de 2300 m² arborée, clôturée avec garage et portail. Vous trouverez un salon lumineux avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc.Le chauffage principal est une pompe à chaleur. L'ensemble est à rafraîchir. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant le charme et le calme à la campagne, ce bien offre un cadre verdoyant. A seulement 30 mins de TOULOUSE, à proximité des écoles, commerces, boulodrome, chemins pédestres Renseignements auprés de P FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 AC Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024. estimation des coûts annuels entre 960 et 1350 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d'Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite. Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l'ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l'étage, vous profiterez d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l'extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d'œil ! Organisons une visite ! Prix TTC - Honoraires charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUCHARRAMET Zone Artisanale Local Commercial de 300 m² avec bureau de 70 m² de 2022 sous décennale,clôturé,sécurisé par un portail automatique(PRIX HT) Assainissement Micro station. .Possibilité d'un logement de fonction de 50 m². Visites et renseignements auprés de Patrice FERRE 0784141247 AC RSAC FOIX 422253161.Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

Découvrez cette maison chaleureuse de 95 m² située à Mauvezin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Profitez d'une cheminée au bois ,foyer fermé pour des soirées conviviales et d'un accès Internet par fibre optique pour rester connecté. La maison est dotée d'un jardin clôturé avec un éclairage extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. La cuisine s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, permettant de partager des repas en famille ou entre amis. Le charme rustique des poutres apparentes ajoute une touche d'authenticité à cette demeure. Tout les travaux de rénovation ont été effectué ces dernières années avec des matériaux nobles et de dernière générations. Au font du jardin une pièce avec mezzanine avec eau et électricité pourra vous servir de cuisine d'été d'atelier ou autre. Un bâtiment annexe, indépendant, avec charpente et couverture neuve vous permettra de créer une seconde habitation que vous pourrez aménager au gré de vos envies, bureau, location, gîte etc. Située dans un quartier calme, cette maison offre également des services et des commerces à proximité accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui combine confort moderne et charme traditionnel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Barat au +33609930900 Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes et de grands volumes à réaménager, cette demeure séduira celles et ceux qui recherchent un bien unique pour concrétiser un projet ambitieux. Idéalement située en plein centre, elle profite d'un emplacement stratégique à deux pas des commodités. Que vous envisagiez une location à forte rentabilité, un projet d'accueil familial ou un aménagement sur mesure, cet espace offre une base solide et inspirante. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvriront la voie à une valorisation importante et à la création d'un lieu moderne au charme ancien préservé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare et donner vie à vos idées ! Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle d'environ 79 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une distribution optimisée et une belle luminosité naturelle. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet associant habitation et activité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, constitue un atout majeur, offrant un important potentiel d'aménagement (atelier, stockage, espace complémentaire), selon les besoins. Le terrain comprend également une ancienne minoterie, bâtiment annexe couvert et raccordé à l'électricité, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Le bien dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage, et a bénéficié de travaux d'amélioration récents. Un ensemble rare réunissant habitation, sous-sol de grande surface et bâtiment annexe à fort potentiel, dans un secteur recherché. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre une opportunité rare pour un projet de rénovation. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'A64 reliant Toulouse aux Pyrénées. Le secteur bénéficie d'un cadre agréable, entre plaine et montagnes, au cœur du Comminges, à proximité de sites touristiques et d'activités de plein air. Édifié sur une parcelle d'environ 2 600 m², le bâtiment conserve sa structure et sa toiture. Les espaces intérieurs sont à aménager selon le projet envisagé, offrant une grande liberté d'organisation et d'aménagement. La surface importante, la hauteur sous plafond et l'esprit industriel du lieu en font un bien atypique avec une vraie identité. Un bien idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel : habitation, accueil touristique, restauration ou activité artisanale et artistique. Un lieu singulier offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une situation pratique et recherchée. Rénovation complète à prévoir. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

283000

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessite quelques travaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Martres-Tolosane (31220), deux parcelles constructibles d'environ 1000 m² chacune, soit une surface totale de 2000 m². Terrain situé dans un cadre agréable, calme et verdoyant, en campagne non isolée, offrant un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Parcelle clôturée, terrain non viabilisé à seulement 30 minutes de Toulouse. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Proposée à la vente au prix de 240 000 €, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 478 m². Construite en 1975, cette maison se compose de cinq pièces principales, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée permettant d'aménager aisément un espace de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, notamment pour un foyer avec plusieurs occupants. La disposition intérieure permet également la création de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant un élément de confort et de convivialité. La cuisine est équipée de manière basique, laissant la possibilité d'une rénovation selon les goûts et besoins futurs. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour les moments de détente. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que trois places de parking privatives, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs véhicules. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel sécurisé, avec un terrain généreux propice à l'aménagement extérieur. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation aux besoins d'une famille, dans un secteur recherché d'Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre cette maison. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

140000

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage : - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts : - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis : 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne : 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électrique annuelle (abonnement inclus) : 1 860 € Extérieur : - Cour privée permettant de stationner plusieurs véhicules - Grand jardin arboré de 1 780 m², partiellement clôturé, entourant la maison - Garage attenant - Entrepôt avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage Localisation : - À seulement 5 min de l'autoroute A10 - 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services - Ramassage scolaire à la demande - 15 min de Saint-Maixent-l'École - 30 min de Niort – 35 min de Poitiers Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite : Laëtitia GREDY – 06 10 94 87 72 – l.gredy@bskimmobilier.com Florian MILLON – 06 98 63 43 18 – f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 306726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir le chateau de St Léon, chargé d'histoire, à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement. Anciennes tours fortifiées datant du XIIIᵉ siècle, ce lieu emblématique était autrefois la demeure du Seigneur de Saint-Léon. Le bâtiment a été remanié et agrandi au XVIᵉ siècle, puis transformé au XIXᵉ siècle par le maire du village de l'époque. En 1972, l'ensemble a fait l'objet d'une restauration importante afin d'accueillir une maison de repos et de convalescence. Depuis 2011, la propriété est exploitée en résidence hôtelière, composée de plusieurs appartements meublés. Ce château offre aujourd'hui de nombreuses possibilités : résidence de charme, projet hôtelier, investissement locatif ou projet touristique. Bien rare, mêlant patrimoine historique et potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de lieux authentiques. De plus, le terrain de quatre hectares permet également d'envisager un programme de construction de maisons individuelles. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter par téléphone. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², traversant et ouvert sur les deux grandes terrasses (106 m² au total), parfaites pour recevoir ou profiter d'agréables moments en plein air. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant la convivialité au quotidien. Le charme de l'ancien combiné à une rénovation contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse grâce notamment à sa cheminée d'époque. À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Nichée sur un terrain de 353 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin arboré de 247 m² : un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Deux spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'agencement intérieur comme extérieur est particulièrement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu'une faible consommation énergétique (DPE C). Stationnement facile et toutes les commodités (transports, commerces, écoles) sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable. Une adresse rare dans un secteur recherché de Toulouse, offrant à la fois charme, modernité et espaces extérieurs privilégiés. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre unique de cette maison familiale. Référence annonce : WDIV6708 (honoraires à la charge du vendeur) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366000

Cette maison de plain-pied, agréable et claire, est implantée au milieu d'un vaste jardin verdoyant. Elle se compose de trois chambres, d'une grande cuisine neuve et équipée, d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle et d'une salle-à-manger. La salle-de-bains, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, a entièrement été rénovée. Elle dispose aussi de plusieurs dépendances. C'est une maison qui mérite d'être visitée. Cette annonce référence 331133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

A CARBONNE Terrain de 800 m² avec un chemin d'accès, proche de toutes les commodités. Très beau terrain, idéalement situé, viabilisé eau, prévoir un assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI31012018000033854 Visites et informations au 0649196305

LANDORTHE, 7kms de Saint-Gaudens, dans un endroit prisé, belle villa de type 6, d'une surface habitable de 162,50m², sur un terrain de 3700m². Cette villa comprend en rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec une cheminée et insert ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, un w.c, un garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau sur le palier, un w.c. Chauffage et production d' ECS électrique. Terrasses exposées sud et nord. Garage de 25m². Terrain clos et arboré avec abri de jardin, une partie est boisée. Performance énergétique : D / GES : B Estimation des coûts annuels du logement entre 2430 € et 3320 € Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

SOUS COMPROMIS ! MARTRES-DE-RIVIERE, à 10kms de Saint-Gaudens, village résidentiel proche premières commodités, villa de plain pied avec terrain arboré de 1200 m² et garage double indépendant. Cette villa, d'une surface habitable de 125.71m², comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains, un w.c et une pièce annexe. Garage double indépendant. Chauffage électrique et cheminée insert. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 210.00 € et 4 400.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : C Logement à consommation excessif : F

MATABIAU Local meublé d'environ 97 m2 à usage de bureaux. Ce bien récemment rénové est composé d'un grand open space, d'un bureau privatif et d'une salle de réunion. Il dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements. Il est équipé du réseau informatique nécessaire. Ce local se situe en rez-de-chaussée dans le quartier grand Matabiau en pleine réhabilitation. Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Idéal cabinet comptable, architecte, cabinet informatique. Disponible immédiatement. Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cornebarrieu, venez découvrir en exclusivité cette charmante villa traditionnelle T4 d'environ 105 m² habitables, idéalement située à proximité de Blagnac et Colomiers. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée récente signée Arthur Bonnet (équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte), le séjour est spacieux et lumineux de 38 m² avec cheminée insert et climatisation donne sur une terrasse couverte sur l'arrière. L'espace nuit offre trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne entièrement rénovée, ainsi qu'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1200 m², et verger agrémenté d'une piscine 8x4 liner et moteur neuf, d'un pool house19m2 d'un puits et d'un espace barbecue, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage double de 48 m² avec coin buanderie et cuisine d'été, apportant un réel confort au quotidien. Agrandissement ou surélévation possible car la maison est construite sur hourdis . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pompe à chaleur , portails garage électriques changés en 2022. Maison libre de toute occupation.

Cugnaux côté Toulouse, grand terrain d'environ 4 500m² à bâtir uniquement pour bâtiments industriels, artisanaux et commerciaux. Gros potentiel sur cet axe relativement passant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et commodités. Développant près de 280 m² habitables, cette maison séduit avant tout par sa configuration rare et ses multiples possibilités d'usage. Le niveau principal d'environ 180 m² accueille les espaces de vie quotidiens avec une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante avec son cellier attenant bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un second espace totalement aménagé propose une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, installer une activité professionnelle ou encore envisager un projet de vie multigénérationnel. À l'extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine sous dôme, jacuzzi, nombreux espaces de détente et stationnements. Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, la propriété dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'un espace de stockage avec local technique, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

260000

Villa – Plain-pied – Exposition Sud Sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché dans une impasse. Découvrez cette villa traditionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Confort assuré avec poêle à bois, convecteurs et double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et piscinable, ainsi que d'une dépendance indépendante. Garage avec portail motorisé -DPE C - TF 1286 euros Emplacement privilégié, à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une vie paisible avec tout le confort. Cette annonce référence 330450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ABAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89458829200025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 de 91 m² – Colomiers, quartier Bascule / Oratoire, LIGNE METRO C Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du futur métro. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2024, assurant chauffage et production d'eau chaude. Une climatisation a été installée à l'étage pour un confort optimal. Les menuiseries et les volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison viennent compléter les prestations. Enfin le toit a été changé en totalité ! Fonctionnelle et bien entretenue, elle est mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, ce qui préserve confort et tranquillité. Elle a par ailleurs fait l'objet de rénovations récentes, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec rangements intégrés et WC indépendant. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'un salon-salle à manger. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier astucieusement aménagé sous l'escalier optimise les espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 à 11 m², dont trois disposent de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Une pièce supplémentaire de 6 m² offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable espace de détente. La terrasse avec store manuel invite à la convivialité, tandis que la cuisine d'été avec évier extérieur et barbecue promet de bons moments en plein air. Le garage traversant constitue un véritable atout pour accéder facilement au jardin. La classe énergie est en B ( 102 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 3 kg co2/m2/an ). Contactez-moi afin de visiter ce bien idéalement situé sur la commune.

Idéalement située à proximité du centre, du lycée et des écoles, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une superbe terrasse surplombant un magnifique terrain arboré. Vous profiterez également d'un petit salon cosy, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface équivalente : grand garage, atelier, accès à la cave et plusieurs espaces de stockage. Un aménagement en appartement indépendant est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique constitue un véritable atout. Plat, spacieux et joliment arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une maison agréable à vivre, pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14979

EXCLUSIVITE. Au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Simon, à quelques minutes du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, cette élégante villa d'architecte vous séduira par son cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité urbaine. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété de 135 m² édifiée sur une parcelle de 783 m², sublimée par une piscine invitant à la détente. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle s'imposent. Le séjour cathédrale de 46 m² climatisé, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. Ses larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une climatisée, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Une buanderie ainsi qu'un garage de 34 m² complètent les prestations de ce bien. Parfaitement entretenue, cette villa conjugue prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie exclusif. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.