Acheter un maison dans le département Haute-Garonne

394000

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison des années 70, de 140m² entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec tous les services du quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et parfaitement entretenue de 380 m², elle offre une surface de vie confortable comprenant : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et grande salle à manger. • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Trois chambres spacieuses. • Un petit bureau idéal pour le télétravail. • Une grande salle de bain. * Une salle d'eau • Un WC indépendant. • Un vaste couloir desservant l'ensemble des pièces. • Climatisation installée dans la pièce de vie et dans une chambre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance pleine de charme équipée d'une cheminée, idéale pour partager des repas conviviaux et des grillades en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : • Médecin à 50 mètres. • Arrêt de bus à 100 mètres. • Hypermarché à 100 mètres. • Écoles à quelques centaines de mètres. • Pharmacie à proximité. Une maison clé en main, propre, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2 200 € Cette annonce référence 331090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE BOUILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89329471000015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

Cette maison de plain-pied, agréable et claire, est implantée au milieu d'un vaste jardin verdoyant. Elle se compose de trois chambres, d'une grande cuisine neuve et équipée, d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle et d'une salle-à-manger. La salle-de-bains, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, a entièrement été rénovée. Elle dispose aussi de plusieurs dépendances. C'est une maison qui mérite d'être visitée. Cette annonce référence 331133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 49276680300026. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAILLAC-TOULZA (31) - Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 170 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel face aux Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une pergola aménagée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, accompagnée d'une piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage spacieux de 40 m2 complète ce bien. Un bien rare, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. N'attendez plus pour me contacter ! - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

399000

Aucamville / Secteur prisé, proche des écoles - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison, avec garage attenant et piscine, sur une parcelle arborée de 444m2. Idéalement située et exposée, cette maison alliant charme de l'ancien (1920) et confort actuel (rénovation globale) vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations, réparties sur deux niveaux : une grande pièce à vivre de 55m2 avec coin séjour (insert) et coin salle à manger/cuisine (Mobalpa : entièrement aménagée et équipée), une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un wc séparé, un hall nuit/espace bureau à l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec wc, dégagements, dressing. Un garage attenant/isolé de 23m2 avec espace buanderie, une terrasse bois exposée Sud-Est, une piscine au chlore, un appentis et un abri bois complètent les prestations de qualité de cette maison. Les plus : quartier calme et familial, luminosité, rénovation globale réalisée en 2013 (puis piscine 2015, goudronnage allée/cour 2020, toiture 2022), panneaux solaires installés en 2022 (revente et auto-consommation : environ 450€/an de gains), climatisations réversibles, portail/porte de garage motorisés, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Cugnaux et Tournefeuille, dans un quartier calme, découvrez cette belle toulousaine aux beaux volumes et au fort potentiel. La maison principale s'ouvre sur une agréable entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée avec WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes complètent l'espace nuit. Un véritable atout : une seconde partie indépendante de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre mansardée à l'étage. Entrée indépendante, parfaite pour de la location saisonnière ou annuelle avec un excellent rendement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis de 628 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours. Information importante : certaines photographies (notamment celles de deux chambres ainsi que celle de la piscine) ont fait l'objet de modifications par traitement d'image assisté par intelligence artificielle, à des fins d'illustration. La piscine est actuellement équipée d'une bâche. Ces visuels sont non contractuels. Un garage complète l'ensemble. Confort : climatisation réversible, poêle à granulés. Taxe foncière : 2 054 € Bus à proximité et accès rapide au parc de la Ramée, parfait pour les balades en famille. A visiter sans tarder !

Située à Saint-Jean, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme. Nichée au fond d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et commodités. Développant près de 280 m² habitables, cette maison séduit avant tout par sa configuration rare et ses multiples possibilités d'usage. Le niveau principal d'environ 180 m² accueille les espaces de vie quotidiens avec une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante avec son cellier attenant bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, un second espace totalement aménagé propose une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, installer une activité professionnelle ou encore envisager un projet de vie multigénérationnel. À l'extérieur, la parcelle clôturée de 913 m² constitue un véritable havre de paix avec piscine sous dôme, jacuzzi, nombreux espaces de détente et stationnements. Entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires, la propriété dispose également d'une cave, d'un grand garage, d'un espace de stockage avec local technique, d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, flexibilité et qualité de vie dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, Piscine Vous rêvez d'une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l'opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple. Un Confort Inégalé et des Équipements Rares : Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme. Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables. Climatisation et Domotique : La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable à l'étage et d'une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal. Agencement Intérieur Optimisé : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L'espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'Art de Vivre à l'Extérieur : Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité : Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs. Un espace détente avec piscine hors sol. Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l'espace et l'indépendance de l'ancien. Rare sur le secteur !! Les dernières photos sont non contractuelles mais montrent un aperçu de la maison avec une autre décoration grâce à l'IA

Cugnaux côté Toulouse, grand terrain d'environ 4 500m² à bâtir uniquement pour bâtiments industriels, artisanaux et commerciaux. Gros potentiel sur cet axe relativement passant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison T5 de 91 m² – Colomiers, quartier Bascule / Oratoire, LIGNE METRO C Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du futur métro. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est mitoyenne uniquement par le garage et une chambre, ce qui préserve confort et tranquillité. Elle a par ailleurs fait l'objet de rénovations récentes, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux avec rangements intégrés et WC indépendant. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'un salon-salle à manger. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier astucieusement aménagé sous l'escalier optimise les espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 10 à 11 m², dont trois disposent de portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Une pièce supplémentaire de 6 m² offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable espace de détente. La terrasse avec store manuel invite à la convivialité, tandis que la cuisine d'été avec évier extérieur et barbecue promet de bons moments en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2024, assurant chauffage et production d'eau chaude. Une climatisation a été installée à l'étage pour un confort optimal. Enfin, les menuiseries récentes et les volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison viennent compléter les prestations. Le garage traversant constitue un véritable atout pour accéder facilement au jardin. La classe énergie est en B ( 102 kWh/m2/an ) et le gaz à effet de serre en A ( 3 kg co2/m2/an ). Contactez-moi afin de visiter ce bien idéalement situé sur la commune.

260000

Villa – Plain-pied – Exposition Sud Sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché dans une impasse. Découvrez cette villa traditionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Confort assuré avec poêle à bois, convecteurs et double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et piscinable, ainsi que d'une dépendance indépendante. Garage avec portail motorisé -DPE C - TF 1286 euros Emplacement privilégié, à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une vie paisible avec tout le confort. Cette annonce référence 330450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ABAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89458829200025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307000

À découvrir sur la commune de Saint-Jean, cette agréable maison récente mitoyenne par le garage allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin. Un cellier ainsi qu'un wc complètent le tout au rez-de-chausée. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. La maison dispose au rez-de-chaussée et à l'étage d'une climatisation réversible. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Le jardin de 250 m2 environ est soigneusement aménagé et arboré. Située dans un environnement calme tout en restant proche des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux et présente une bonne performance énergétique, pour un confort au quotidien. Bien en copropriété (13 lots principaux) – Charges mensuelles : 42 €. Cette annonce référence 330260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l'actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, l'emblématique ancien hôtel-restaurant "Le Ratelier" offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne. Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d'un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide. Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez : Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature. Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l'ouest toulousain. Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d'envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d'investisseurs qualifiés. Exclusivité et Rareté Garantie. Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.

Immo Dabi vous propose belle maison de village T3, bien située au coeur de centre ville de seysses , excellente rénovation , 58 m2 habitables parfaitement agencés. . Au rdc, un séjour avec cuisine entièrement équipéé , des rangements sous escalier et un wc, le tout débouchant sur une cour extérieure fermée de 12m2. A l'étage : Deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible , menuiserie neuve , double vitrage volets roulants électriques . Calme et commodités (écoles , commerces et bus, ligne 58 vers Basso Cambo Toulouse ) Pas de travaux à prévoir. Absence Termites, Plomb et Amiante. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 EUR et 1100 EUR par an Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique DPE : 14/07/ 2022. Frais d'agence à la charge du vendeur. SAS IMMO-DABI 933188930 RCS Eric HAHNSCHUTZ 06 40 50 52 33 Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com www.immo-dabi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

492000

Cornebarrieu / Secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 200m2, plus garage double de 100m2, sur une parcelle arborée de 829m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché avec une vue dégagée et un accès rapide à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Détail des prestations : une entrée avec placards, un séjour déplafonné de 45m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée à moderniser, un second séjour de 40m2 à l'étage (coin bureaux actuellement), cinq chambres (avec dressing/placards) dont trois en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés, garage double (avec espaces bureau, cave, buanderie,...), trois terrasses dont une couverte,... Les plus : extension réalisée en 2007 par un architecte (avec harmonisation générale : crépis, toiture, etc.), chauffage au sol dans toute la maison, climatisations réversibles, cuisine d'été, abri bois, terrain piscinable (dalle et local technique prêts à l'emploi pour une piscine hors sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m², idéalement située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfait pour une famille. Édifiée sur une parcelle paysagée de 300 m², parfaitement entretenue et facile à vivre, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au garage, mène vers une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant la possibilité d'accueillir confortablement un adolescent, des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et d'un poêle à bois. La toiture et son isolation ont également été refaites récemment, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique renforcée. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien, invite à la détente. La terrasse en bois orientée à l'ouest et son store banne prolongent agréablement l'espace de vie aux beaux jours. Côté situation, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : lignes Tisséo 79 et 80, gare TER permettant de rejoindre Toulouse en une quinzaine de minutes, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycées et commerces du quotidien. Un emplacement recherché sur la commune d'Escalquens. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 309929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

À seulement 10 min de Quint Fonsegrives, venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect du cachet de l'ancien et d'un subtil mélange d'esprit contemporain et d'Art déco à la fois, cette belle maison saura aussi vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose sur deux niveaux de : - Une entrée spacieuse aux beaux murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée Technal et chauffage au sol. Ancienne grange réhabilitée avec talent par un architecte qui, en jouant avec les volumes sur deux niveaux, a su créer un espace chaleureux, contemporain et baigné de lumière, véritable cœur de la maison. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique et communiquant directement avec la maison, ainsi qu'un atelier lumineux de près de 20 m², complètent l'ensemble. Le jardin, quant à lui, soigneusement aménagé et très agréable à vivre, a été bien pensé. En partie arboré et doté d'une douzaine d'arbres fruitiers, d'un potager ainsi que de divers abris pour la petite faune locale, il offre aussi de vastes espaces dégagés. Sans oublier, bien sûr, l'espace détente, avec piscine au sel, dont vous pourrez pleinement profiter dès les beaux jours. Qualité de la rénovation intérieure, noblesse des matériaux utilisés, chaleur des briques foraines, préservation des éléments d'origine jusqu'au moindre détail, secteur attractif car à la campagne tout en étant si proche de Toulouse, nombreux sont les atouts de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille et véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Les + : Chauffage par pompe à chaleur air-eau, poêle Godin, double vitrage, piscine au sel 4x8, liner en PVC armé et abri télescopique, puits, deux récupérateurs d'eau, fibre, assainissement conforme VISITE VIRTUELLE Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Just 15 min from Labège, discover this magnificent character home offering approximately 300 sqm of living space, ideally facing southwest. It features a swimming pool with a pool house, a barbecue area, a double garage, and a workshop, all set on a beautifully landscaped and tree-filled 2,000 sqm plot, close to all amenities. Fully renovated with great taste, respecting the charm of the original building while blending contemporary style with subtle Art Deco influences, this stunning property will win you over with its generous volumes, abundant natural light, comfort, and high-quality finishes. The house is arranged over two levels and comprises: - A spacious entrance with beautiful exposed Toulouse brick and pebble stone walls - A fully fitted and equipped kitchen - A superb 60 sqm living room with cathedral ceiling, large Technal bay window, and underfloor heating. This former barn has been skillfully redesigned by an architect who cleverly played with split-level volumes to create a warm, contemporary, light-filled space, the true heart of the home - Five large bedrooms, including one with a 12 sqm walk-in dressing room - One shower room, one bathroom, and two separate toilets - A laundry room and a pantry An adjoining garage of approximately 50 sqm, equipped with an electric vehicle charging point and offering direct access to the house, as well as a bright workshop of nearly 20 sqm, complete the property. The carefully landscaped garden is both pleasant and thoughtfully designed. Partly wooded and planted with around a dozen fruit trees, a vegetable garden, and shelters for local wildlife, it also offers wide open spaces. Of course, the relaxation area with its saltwater swimming pool can be fully enjoyed during the warmer months. The quality of the interior renovation, the nobility of the materials used, the warmth of the traditional brickwork, and the preservation of original features down to the smallest details, combined with the highly desirable countryside setting just minutes from Toulouse, make this spacious home ideal for a large family and a true favorite for lovers of charming character properties. Highlights: Air-to-water heat pump heating system, Godin wood stove, Double glazing, 4 x 8 m saltwater pool with reinforced PVC liner and telescopic cover, Private well, Two rainwater collectors, Fiber optic internet, Compliant drainage system. Matterport Virtual tour and floor plans available upon request. For further information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie Crozier, your local real estate, available 7 days a week. Inter-agency collaboration welcomed, in accordance with professional sharing practices, to maximize opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 306249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 121.13 m² + son garage et sa piscine. Située à 700m du métro Jolimont, dans un quartier résidentiel. A côté de l'école maternelle de Jolimont. Et des commerces de la rue Louis Plana. Cette maison T4 de plain-pied au calme se compose d'une entrée avec portail électrique pour les véhicules et d'un portillon accès piéton avec un bout de jardin devant. La porte d'entrée (changée très récemment) ouvre sur un couloir qui dessert la cuisine, le séjour, un placard et le couloir. La cuisine est entièrement équipée et donne sur une petite terrasse. Le séjour à lui seul fait 36m2, avec un côté canapé télé et un autre coin repas qui donne sur l'arrière de la maison avec grande terrasse, barbecue, et la piscine. A l'intérieur, le couloir continue distribuant la grande salle de bain, les 3 chambres, les WC et une buanderie. A l'extérieur vous retrouverez en plus de la terrasse, un grand espace autour de la piscine (qui fait 10m x 5m, au chlore et dont la pompe à été changé l'année dernière). Le chauffage est au gaz. Chaudière à condensation ET 3 blocs clim réversibles. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

762000

Séverine RODRIGUEZ et Chloé CORTES, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cette opportunité UNIQUE sur la commune de Blagnac. Venez découvrir ce véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités avec notamment l'école des Prés à 500 m, le parc des Ramiers et surtout le centre historique de Blagnac à seulement 1,5 km. Cette maison de 180 m² habitables construite sur 2 niveaux dans les années 80, complètement repensée en 2003 en même temps que la création d'une belle piscine (10x5) est composée comme suit : Au RdC : une grande pièce à vivre de 57m² comprenant un séjour baigné de lumière avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin côté piscine, un coin bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. À l'étage : un séjour avec cuisine ouverte avec vue sur la piscine et la parcelle paysagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un puits, 3 dépendances qui servent actuellement d'ateliers et de stockage, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules viennent compléter ce bien. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé CORTES par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 271912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 762 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Cette grande maison de charme, construite en 1999, offrant un cadre confortable et accueillant. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété propose une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 503m², cette maison se compose de 8 pièces généreusement réparties pour offrir d'amples espaces de vie. Deux terrasses de plus de 33m² vous permettront de profiter des beaux jours, tandis que le garage fermé vous offre un espace de rangement supplémentaire pour deux à trois voitures. Conçue sur deux niveaux sans mitoyenneté, l'intérieur est habilement agencé. Bien que détails précis d'agencement soient tus, elle ne nécessite aucun travaux mais un bon rafraichissement serait nécessaire. En extérieur, trois parkings facilitent la vie quotidienne en offrant un stationnement sécurisé avec un portail électrique. Les eaux usées sont tout à l'égout, non soumis au DPE, entièrement rénovée et équipée d'une ferme solaire pour un meilleur confort énergétique, elle allie modernité pour une meilleure qualité de vie. Proche des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison offre tout le nécessaire pour élever une famille en toute quiétude. Facilement accessible, elle pourrait devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est proposé pour la somme de 340 000 euros ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1871 euros. Contactez moi, Joël KOEHL EI. pour plus d'informations! votre agent mandataire indépendant BSK Immobilier sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, titulaire de la carte CPI N°31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 329625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique terrain non viabilisé de 370 m² situé dans un environnement calme et recherché du 31400 à Toulouse. Avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, ce terrain offre un beau potentiel pour votre projet de construction. Idéal pour une maison familiale ou un investissement, il bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Madame de LIGNIERES au 06 50 45 41 10.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de type T5, offrant des prestations de grande qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte et plaque à induction. Un espace pensé pour allier confort, modernité et convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une terrasse, une piscine, un garage ainsi qu'un abri voiture. Un portail électrique vient compléter les équipements pour plus de sécurité et de confort. Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 5 lots, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché. L'accès se fait par un premier portail électrique ouvrant sur une agréable allée végétalisée, puis par un second portail privatif desservant directement la propriété. Ces villas bénéficient de frais de notaire réduits, un véritable atout pour votre acquisition. Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Idéalement située au cœur de Grenade-sur-Garonne, à deux pas de sa célèbre halle médiévale, cette maison de ville de 100 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une technologie dernier cri. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. AU REZ DE CHAUSSEE : UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : • La pièce de vie ouverte et chaleureux à la décoration tendance de 35m² qui donne directement sur le jardin. • Cuisine Premium : Entièrement aménagée et équipée (matériaux de choix, plan de travail soigné, électroménager moderne). • Mais également un WC dans l'entrée. LE COIN NUIT : UN VÉRITABLE COCON À l'étage, découvrez des volumes impressionnants : • Chambre Parentale : Une superbe hauteur sous plafond et un dressing sur-mesure pour un rangement optimal. • Chambre avec une mezzanine : Un espace astucieux et volumineux, idéal pour un coin lecture suspendu ou un espace nuit original. • Salle de bain avec wc : Finitions impeccables et design moderne. EXTÉRIEUR COCOONING & DÉPENDANCE PRIVATIVE Le jardin est un véritable havre de paix qui abrite une dépendance avec salle d'eau. Un espace polyvalent selon vos besoins : • Chambre d'amis en totale intimité. • Bureau calme pour le télétravail. • Activité libérale ou atelier d'artiste. LES ATOUTS, LE CONFORT & TECHNOLOGIE : Rien n'a été laissé au hasard pour votre bien-être : • Climatisation réversible : Température idéale toute l'année. • Menuiseries Alu & Double vitrage : Isolation et silence total. • Domotique Somfy : Volets électriques pour un quotidien facilité. • Garage Privé : Un confort rare en centre-ville, avec un potentiel incroyable • Rénovation Intégrale : Façade, toiture, isolation … tout est neuf pour une sérénité totale. • Le petit plus : Un puits fonctionnel, atout écologique et économique pour votre jardin. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Vivre ici, c'est adopter la "dolce vita" à la française aux portes de Toulouse. Le samedi, oubliez la voiture : marché sous la halle, terrasses de café et boutiques sont accessibles à pied. POUR QUI ? Cette maison est l'opportunité idéale pour trois profils en quête d'excellence : • Primo-accédants & Jeunes Actifs : Le premier achat idéal ! Réalisez votre projet sans aucun stress : aucun budget travaux à prévoir, des garanties techniques solides et un confort immédiat dans un environnement ultra-tendance. • Citadins en quête de sérénité : Pour un couple ou une petite famille souhaitant adopter le "mode de vie tout à pied". Marché sous la halle, écoles et boutiques deviennent vos nouveaux voisins. • Les investisseurs exigeants : Plus qu'une maison, c'est une véritable machine à rentabilité, avec un risque zéro car tout est neuf. Le bien affiche déjà des performances exceptionnelles en location courte durée : Le taux d'occupation est boosté par la proximité immédiate des commerces et située aux portes de Toulouse (proximité zone aéronautique). Elle est prête, elle est disponible, elle n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette exclusivité.

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

40000

A environ 13 minutes de Rabastens, je vous propose ce magnifique terrain pentu avec une vue à couper le souffle sur la commune de Monvalen. 3260 m² à viabiliser pour votre futur projet de construction. Une étude de sol G1 a été réalisée. Prévoir un système d'assainissement autonome. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 329387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne de 107,53 m2 sur 347 m2 de terrain, située dans un secteur calme et recherché de Colomiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, d'un garage et de nombreux rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Emplacement stratégique : proche Airbus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade. Gare de Colomiers à proximité (15 min de Toulouse-Matabiau). Futur métro en projet. Prix de vente : 280350EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267000 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de MARTRES-TOLOSANE, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 2932 m2. L'emprise au sol est de 30% de l'unité foncière. Les raccordements pour l'eau et l'assainissement collectif sont installés en bordure de terrain. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE - Prix : 76 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur - SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] IMMO-DABI 12 CHEMIN DE LA CROISETTE31860 - PINS JUSTARET Surface : 2932 m2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Découvrez cette élégante villa nichée dans le cadre paisible et recherché d'Auzeville-Tolosane. Avec une surface habitable de 206 m², cette maison individuelle allie confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace convivial pour partager des repas chaleureux. La villa propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien agencées, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui comprend également un espace de stationnement pour trois véhicules et un coin bricolage. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 100 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades. Les deux premiers visuels ne sont pas contractuels et proposent un rendu 3D après travaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Chaudière - Année de construction : 1978 - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 206 m² - Parcelle : 1 000 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes administratives sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentées sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas à des vérifications juridiques ou techniques approfondies. Il est recommandé de contrôler les documents et certificats (plans, permis, diagnostics, servitudes) ainsi que l'état des lieux et les références documentaires auprès des organismes compétents ou de professionnels habilités avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.