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159000

Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce spacieux appartement T4 de 82 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia pratique avec espace buanderie, tandis que le séjour lumineux donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², équipée de deux stores bannes avec éclairage intégré – parfaite pour profiter de vos soirées en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne avec double vasque, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Côté confort et praticité : Chauffage individuel au gaz Huisseries bois double vitrage Place de parking privative Cave et local à vélos pour un rangement optimal Charges mensuelles : 90 € Taxe foncière : 1 980 € Un bien complet, alliant espace, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Au cœur de Grenoble, dans le quartier recherché de l'Abbaye, découvrez cet appartement de 75 m², situé au 3e étage, offrant un très beau potentiel de valorisation aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif performant. Sa configuration actuelle comprend une cuisine indépendante, 2 chambres, un grand séjour de 26,95 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un séchoir, avec en complément une cave. La configuration initiale permet d'envisager une remise en T4 / 3 chambres, particulièrement intéressante pour un projet de colocation. Côté emplacement, l'adresse profite d'un secteur vivant et pratique, avec tous les commerces, services, transports et commodités du quartier Abbaye à proximité immédiate. Un vrai atout pour séduire des occupants en résidence principale, mais aussi des locataires à la recherche d'un logement bien situé dans Grenoble. Pour un investisseur, c'est un bien à fort levier : avec ses 75 m², ses 2 chambres existantes, son grand séjour facilement réexploitable et ses annexes, l'appartement se prête à une optimisation en colocation 3 chambres. La surface détaillée des pièces confirme ce potentiel avec notamment 11,02 m² pour la chambre 1, 11,90 m² pour la chambre 2, 27 m² pour le séjour, 8,5 m² pour la cuisine et 2 m² de dressing, plus 2 m² de séchoir en annexe. Sur le plan énergétique, le logement affiche une surface de référence de 75 m² et un DPE mis à jour avec une consommation de 145 kWh/m²/an et des émissions de 9 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels estimés d'énergie sont compris entre 960 € et 1 340 € par an. La copropriété Le Washington, construite en 1974, comprend 100 lots d'habitation, commerces et bureaux au sein de 3 bâtiments. Les derniers éléments disponibles font apparaître des charges courantes de 466,40 € par trimestre ainsi qu'une cotisation fonds travaux ALUR de 22,51 € par trimestre, soit environ 1 955,64 € par an au total. Le chauffage est collectif. Les + du bien : Beau potentiel de reconfiguration en T4 / 3 chambres Grand séjour de 27 m² Cave Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation DPE actualisé favorable Travaux isolation extérieur, façades et étanchéité déjà fait Double vitrage déjà fait Un appartement à fort potentiel, dans un secteur central de Grenoble, parfait pour un achat malin avec stratégie patrimoniale ou locative. À visiter rapidement pour se projeter sur tout ce qu'il peut offrir. Cette annonce référence 331699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement de qualité ? Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du quartier très prisé d'Inovallée à Montbonnot-Saint-Martin. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2008, cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Les points forts : • Pièce de vie : Un beau salon/séjour de 20 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et équipée. • Extérieur : Une grande terrasse de 10 m², véritable extension de la pièce de vie pour vos repas en extérieur. • Une salle d'eau avec wc, sèche serviette et ballon d'eau vertical 65 L. • Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. • Énergie : DPE classé en C. Chauffage électrique individuel. • Praticité : Une place de parking extérieure privative incluse. Taxe foncière : 780 euros. Localisation : Idéalement situé à Inovallée, à proximité immédiate des entreprises, des accès rocade et à deux minutes des transports en commun. Un cadre de vie privilégié entre ville et montagnes. Vous souhaitez le découvrir ? N'attendez pas contactez moi 0698298014 Cette annonce référence 331670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 779.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

Idéal investisseur (Appartement non concerné par l'encadrement des loyers et bonne rentabilité) Ou 1er achat Magnifique T3 rénové de 63m2 agréable et bien entretenu. Traversant et lumineux, il offre un beau volume pour un confort optimal. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur il se compose : - D'un séjour avec accès à un balcon - D'une cuisine équipée avec loggia de 3,80m² - De 2 chambres avec placards / rangements - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De toilettes séparées Annexes : - Cave - Place de Parking privée Caractéristiques : - Isolation extérieure réalisée en 2018 - Type de chauffage : collectif gaz - Double vitrage PVC - Exposition Est-Ouest - Interphone - Parc Charges et fiscalité: Taxe foncière : 1846 euros Charges annuelles : 140€/ mois (chauffage et eau chaude compris) Atouts supplémentaires : Situé à proximité des commerces, transports, écoles, rocade... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement charmant et lumineux situé en plein coeur du village de Septème. Ce bien est idéal pour les familles qui recherchent une appartement chaleureux, confortable et bien agencé, tout en étant proche de toutes les commodités. Son rez de jardin exposé Est, sans vis à vis, arboré et entièrement clos, saura vous séduire par son calme et son charme naturel. ️Disposition : - Entrée : 3,93m² - Pièce de vie lumineuse et spacieuse : 30,55m² - Dégagement espace nuit - Buanderie : 2,02m² - Chambres avec placard mural : 10,71m²_13,11m² - Salle de bains : 3,65m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2015 - Surface habitable : 72m² - Jardin : 90m² - Cellier sur palier : 4,15m² - Immeuble avec un étage - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants solaires et volets bois - Rénovation complète (cuisine, peinture, salle de bains, sols) en - Chaudière au gaz individuelle - Possibilité d'acquérir un garage de 13,70m² pour 10.000€ TTC en SUS - Copropriété de 26 lots - Charges mensuelles : 80€/mois (comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs) - Taxe foncière : 650€ - DPE 96 [C] GES 19 [C] - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 750€ et 1080€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 37€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

99000

Venez découvrir avec Céline SCADUTO, ce charmant T3 situé au 4 ième et dernier étage d'une petite copropriété sur la commune de Pont de Claix. Vous serez immédiatement séduits par une agréable pièce de vie d'environ 20 m² dédiée au séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine est indépendante, permettant de préserver des espaces bien distincts, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de 30 m² selon vos envies. L'appartement dispose de deux chambres de 10 m² et 12,50 m², toutes deux équipées de placards muraux, idéales pour optimiser le rangement. Traversant Est Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne présente aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Deux balcons vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement est complété par une cave et une place de parking réservée. Pour votre confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un local à vélos au sein de la résidence. La copropriété est particulièrement bien entretenue. Les charges annuelles s'élèvent à 728 euros et la taxe foncière à 1228 euros. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Dans le secteur très recherché de la Commanderie, au calme et au cœur d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 de 75 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la configuration traversante de l'appartement. Le salon et la cuisine, exposés sud-est, bénéficient d'une lumière naturelle généreuse dès le matin. Les trois chambres spacieuses, orientées sud-ouest, offrent un cadre idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'ensemble a été pensé pour le confort au quotidien : isolation complète par l'intérieur, climatisation, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un agréable extérieur avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Côté prestations : Ballon d'eau chaude dernière génération Thermor Menuiseries performantes avec isolation phonique et thermique Volets roulants électriques en aluminium Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien propose également un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont maîtrisées et l'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, avec un grand parc arboré idéal pour les familles. Garage à vélos sécurisé et cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement rentable, notamment en colocation. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 331559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

GRENOBLE (37 A chemin Meney) : Idéal PREMIER ACHAT Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram). Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes! Il se compose ainsi: - Cuisine équipée indépendante - Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique) - 3 chambres (dont une avec placard) - Un dressing - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC séparé Une cave complète ce bien. Les atouts: - Traversant - Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes - Porte blindée (récente) - Chaudière individuelle gaz (de 2019) - Faible charges : 79€/mois - Local vélo À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015 à Échirolles. Ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 42 m², un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 24 m², qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Les trois chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables et accueillants pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour votre tranquillité d'esprit, un box fermé est inclus. La terrasse, bien orientée, est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Situé au 9 Rue Albert Einstein, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des transports en commun à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers Grenoble et ses environs. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, répondant ainsi à toutes vos attentes quotidiennes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1978€ - DPE : B - Surface habitable : 77 m² - Type de chauffage : Collectif au gaz Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Avec sa terrasse spacieuse, son espace de vie lumineux et sa proximité avec les commodités, il saura répondre à toutes vos attentes. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour consulter les informations relatives aux risques locaux, veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande écrite et selon disponibilité, des pièces justificatives (rapports, extraits, archives) peuvent être communiquées aux personnes concernées ou à leurs représentants pour examen. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva cet appartement de 74 m² situé au Pont-de-Claix, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue où il fait bon vivre. Ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il offre aujourd'hui des espaces optimisés et modulables selon vos envies. Traversant Est/Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée mène à une distribution fluide des pièces : une cuisine indépendante fonctionnelle, un séjour agréable prolongé par un espace supplémentaire actuellement aménagé en troisième chambre. Le couloir desservant l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement et mène à deux autres chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble harmonieux. Situé au premier étage avec ascenseur (desservant des demi-paliers), l'appartement bénéficie également d'atouts pratiques au quotidien : une cave en sous-sol, des espaces communs dédiés aux vélos et aux déchets, ainsi qu'un chauffage collectif urbain. Le logement est également raccordé à la fibre. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports, de petits commerces, de la place du marché et des écoles, avec un accès rapide à l'Espace Comboire, facilitant votre quotidien. Avec ses volumes, sa luminosité et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou un projet d'investissement. Charges trimestrielles : 533 € – Taxe foncière : 1451 €. Un bien de confort et de calme. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande). Les + : Petite copropriété calme Faibles charges : seulement 25 EUR / mois Taxe foncière : 575 EUR / an Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

En exclusivité sur GRENOBLE 38000, quartier Joseph Vallier, à proximité de toutes les commodités (Tram A et E, tous commerces et écoles) Venez découvrir cet appartement en excellent état, très LUMINEUX, exposé SUD, SANS VIS à VIS et avec de magnifiques VUES dégagées sur les montagnes. Il est situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR. Cet appartement, actuellement configuré en T2, est d'une surface généreuse de 66 m2 et peut être très facilement retransformé en T3 en recréant une seconde chambre dans le séjour double en fonction de vos besoins. Il suffit de recréer la cloison séparant les 2 parties du salon Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec placard - Une grande cuisine équipée, actuellement séparée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour - Une très grande pièce de vie double (salon- salle à manger ou salon- 2ème chambre) - Une très grande chambre avec placard donnant sur un balcon exposé sud - Une salle d'eau équipée - Un WC séparé De plus, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol Caractéristiques et atouts : - Confort énergétique maîtrisé (DPE C) - Balcon avec vues montagnes - Beaux parquets bois - Belle potentialité - Volet roulant électrique et chauffe-eau récents - Immeuble très bien tenu et sécurisé Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 331177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GAY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88329104900012. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 134 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé en plein coeur de La Verpillière, dans un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour une petite famille ou un jeune couple, cet appartement de 63 m² offre tout le confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie au calme, baigné de lumière et proche de tous les commerces. Venez le visiter sans tarder ! ️Disposition : - Une belle entrée avec un immense placard : 3,46m² - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon : 30,83m² - Deux chambres spacieuses avec placards muraux : 9,78m²_10,35m² - Une salle de bains avec double vasque : 3,73m² - WC séparés - Joli balcon d'environ 5 m² ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2009 - Au 1er étage sur 3 avec ascenseur - Surface habitable de 62,63m² - Balcon de 5m² exposé Ouest donnant sur un espace au calme - 2 places de stationnement privatives dans un parking fermé - Cumulus 200L - Copropriété de 155 lots (58 appartements, 3 commerces, 4 garages, 89 places de stationnement) - Charges de copropriété : 110€ par mois environ comprenant l'entretien des espaces communs et l'ascenseur - Taxe foncière : 1 259 € - DPE : 112 [C], GES : 4 [A] - Estimation des dépenses énergétiques entre 740€ et 1000€ par an d'après le DPE ( années de références 2021 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

220000

En Exclusivité très beau T4 situé dans la Résidence du Château à Échirolles au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un parc arboré -Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement agencée s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité -L'espace nuit bien séparé propose trois chambres confortables une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé dans le hall desservant les chambres -Une buanderie attenante à la cuisine complète intelligemment l'agencement pour un quotidien facilité -Un cellier sur le palier ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la résidence viennent parfaire ce bien Prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage chauffage collectif au gaz et climatisation installée dans la pièce de vie et dans le dégagement nuit Un appartement alliant confort modernité et sérénité idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 330624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILAINE DELHOMME (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97783763200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Idéalement situé au centre de Grenoble, cet appartement de type T4 de 72 m² environ saura vous séduire par sa luminosité. Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un investissement locatif. Ses atouts : Vue sur les montagnes 3 chambres Tramway au pied de l'immeuble, accès immédiat à toutes commodités Bonne luminosité Important : Le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur, un atout rare sur le marché, synonyme de sérénité et de valorisation immédiate du bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 331198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FERRARA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99149247100016. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 218,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

GRENOBLE (rue du Drac) : IDÉAL PREMIER ACHAT Situé en rue piétonne, à proximité immédiate du tram A et avec un accès rapide à la rocade de Grenoble, cet appartement de 51,24 m2 se trouve au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien placé, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien. Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - Cuisine indépendante - Séjour - 1 Chambre - Salle d'eau - WC séparé LES ATOUTS: - Dernier étage - Menuiserie en PVC/double vitrage - Volets roulants électrique (solaire) - Faible charges: 51€/mois - Local à vélo Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 331140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Superbe appartement T3 rénové avec prestations de qualité – 70 m² – Pont-de-Claix Idéalement situé dans une impasse à Pont-de-Claix, cet élégant appartement anciennement T4 transformé en T3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses volumes optimisés. En rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, ce bien traversant offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur un balcon agréable et sans vis à vis Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec loggia attenante de 3 m2 Deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec placard intégré Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et toilettes Les prestations complètent parfaitement ce bien : Menuiseries PVC double vitrage Porte blindée Chauffage collectif Cave Place de stationnement privative Balcon sans vis à vis de 9 m2 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

ECHIROLLES (Résidence du château) : IDÉAL FAMILLE Venez découvrir ce joli appartement situé au 6ème étage d'une résidence recherchée, calme, avec parc privatif et parkings; idéalement située proche de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus). Vous serez séduit par sa luminosité et sa VUE IMPRENABLE SUR LA CHAÎNE DE BELLEDONNE ! ` Il se compose ainsi: - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour avec accès sur le balcon - Balcon exposé EST - 4 chambres - Une salle de bains et une salle d'eau - Cellier - WC séparé LES ATOUTS: - Copropriété recherchée - Vue sur les massifs - Menuiseries en PVC / double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Chauffage urbain (compris dans les charges) - Local vélo Possibilité d'acquérir un Garage en sus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose un appartement idéalement situé à Vienne, dans une ville dynamique et agréable à vivre. D'une surface optimisée de 37 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des accès routiers et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif. ️Disposition : - 1 chambre - Cuisine ouverte sur séjour - 1 salle de bains - WC séparées ️Caractéristiques du bien : - Construction de construction avant 1948 - Chauffage : convecteurs - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants manuels - Nombre de lots : 14 - Charges annuelles de copropriété : 467 € - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière : 517 € - DPE E (307) GES B (11) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1260 € et 1740 € par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Idéalement situé au cœur du secteur des Eaux Claires, découvrez cet appartement traversant de beau potentiel, niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien se compose actuellement de : une entrée, un séjour double spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable loggia, une salle de bains et WC indépendants. À rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Son volume, sa luminosité et sa configuration traversante en font une belle opportunité. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides. Les + : 4ᵉ étage avec ascenseur Traversant et lumineux Séjour double Loggia Fort potentiel après rénovation Quartier recherché Parking sécurisé dans la copropriété, et possibilité d'un garage dans la copropriété. Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder !. DPE : 217 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Appartement en plein centre avec garage – 165 000 € Idéalement situé en plein centre de La Tour-du-Pin, découvrez ce bel appartement de 80 m², alliant confort et praticité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse entièrement meublée avec un plan de travail en marbre de qualité, ainsi que 2 grandes chambres. - Aucune charge de copropriété - Cour commune agréable - Garage - Fenêtres double vitrage - Volets battants et persiennes - Chauffage au gaz de ville Un bien rare en centre-ville, idéal pour vivre ou investir ! Prix : 165 000 € À visiter sans tarder !

250000

Découvrez avec Sabrina FONTENOY (ei) cet appartement moderne de 80m² environ, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2001. En plein centre urbain, il offre un accès facilité aux commodités tout en assurant un confort de vie optimal, grâce à sa terrasse privée. Composition de l'appartement: Une pièce de vie lumineuse de 29m² comprenant la cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse. 3 chambres 1 salle de bains 1 salle de douche et sa buanderie. 1 Toilette séparé 1 Dressing d'entrée L'appartement satisfait aux exigences de fonctionnalité avec une cave pour plus de rangement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage urbain. Proche de l'école de management, INP-Phelma, Minatec, CEA, du Palais de justice, Gare... Cette annonce référence 330730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

POISAT - EXCLUSIVITÉ - T3 TRAVERSANT - VUE VERCORS - SECTEUR RECHERCHÉ - 63 m2 optimisé (ancien T4 transformé en T3) Lumineux + sans vis-à-vis Vue dégagée exceptionnelle Vercors et Grésivaudan. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement : > 2 Chambres > Traversant = lumière toute la journée > Aucun vis-à-vis Travaux d'ampleurs énergétiques à réaliser déjà voté en AG à la charge du vendeur = confort + économies. Secteur très recherché calme et proche de tout. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été créées par IA. Cette annonce référence 330762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX (rue jean moulin): IDÉAL PREMIER ACHAT Venez découvrir cet appartement de type T4 (transformé en T3) rénové, situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence calme et idéalement situé à proximité de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram). Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes. Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - Cuisine équipée indépendante avec accès loggia - Salon - Salle à manger (possibilité de recréer la 3ème chambres) - Balcon exposé SUD (équipé d'un store-ban) - 2 chambres avec placards - Salle d'eau - WC séparé Un cellier d'environ 3m2 complète ce bien. Les atouts: - DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur) - Menuiserie en PVC/double vitrage et oscillo-battante - Chauffage individuel électrique - Faible charges: 92€/mois - Taxe foncière: 1209 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 500,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

T3 moderne avec jardin et vue montagne – Vif (38450) Situé sur la commune prisée de Vif, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente de 2021, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un extérieur rare : Profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille, avec en prime une agréable vue sur les montagnes. Côté intérieur : 2 chambres avec placards muraux intégrés Une salle de bain moderne Un WC indépendant avec coin buanderie Chauffage individuel au gaz Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Emplacement pratique : La ligne de bus au pied de la copropriété facilite vos déplacements quotidiens tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein dans un secteur recherché. Un garage motorisé est disponible en sus. Cette annonce référence 329732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.00 € et 538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement étonnant de 90 m², métamorphosé pour offrir un cadre de vie moderne, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, véritable épicentre de cet espace où l'élégance et le confort se rencontrent. La vue sur la nature environnante contribue à créer un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer quotidiennement. L'appartement propose une grande flexibilité avec ses 90 m² carrez. L'espace nuit, soigneusement pensé, comprend une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité et de confort. La grande salle de bains, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répond à toutes les envies de détente. Les autres chambres peuvent être aménagées au gré des besoins, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Côté praticité, la buanderie intégrée simplifie l'organisation quotidienne, tandis qu'un garage et une cave viennent compléter les atouts de cet appartement, assurant ainsi espace et rangement supplémentaires. À deux pas du centre-ville de Vienne, l'appartement bénéficie d'une localisation avantageuse conjugant accessibilité et tranquillité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, ainsi que l'accès facilité aux espaces verts propices aux promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 90 m² - Type de bien : Appartement - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 144 € - Taxe foncière : 876 € - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Parkings : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Boulevard Maréchal Foch à Grenoble, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce agréable appartement T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée. En bon état général, il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. Il se compose d'une entrée desservant : une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés. En annexe, une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Les + : 7ᵉ étage avec ascenseur Belle luminosité Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour Grande chambre avec rangements Cave Bel immeuble Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !. DPE : 145 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Appartement comme neuf dans une résidence récente avec ascenseur SAINT CLAIR DE LA TOUR 165 000€ FAI Venez découvrir ce bel appartement de 62 m², situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes pour aménager un espace salon, salle à manger et même un coin bureau. L'appartement comprend également une chambre pleine de charme, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Les atouts : Résidence récente de seulement deux étages Ascenseur Fenêtres double vitrage Volets roulants manuels Cave privative Aucun travaux à prévoir Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

À Roussillon, au cœur d'un quartier prisé, découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, offrant une surface de 84.1 m² et une terrasse de 8.0 m². Construit EN 2024, cet appartement en béton se distingue par l'excellent état de sa façade et de l'immeuble dans son ensemble. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Une salle de bains élégante La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. La proximité des commodités, des commerces et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 120€/mois - Taxe foncière : 300€/an - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par notre équipe à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à donner une première lecture fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps et Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour ; il est cependant conseillé d'effectuer les contrôles et vérifications propres à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville : Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé : Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité : L'appartement est bien entretenu et optimise le confort. Nombreux rangements intégrés, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage, accéssible directement depuis le jardin pour un confort quotidien total. Ne laissez pas passer ce havre de paix urbain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -