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Maison 115 m² + terrain de 1100 m²
Mimizan (40200) à seulement quelques minutes de toutes commodités maison mitoyenne à rénover entièrement de 115 m² et dépendance de 18 m² pour toutes personnes cherchant a créer un projet sur mesure. Le tout sur une parcelle de prés de 1100 m² Terrain non divisible, sans possibilité d'agrandissement, ni surélévation, ni création de logement, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et personnalisation. Le bien se trouve en troisième ligne, pas de nuisances sonores liées à la route. Secteur touristique, idéal primo-accédant ou location annuelle ou saisonnière ou résidence secondaire : golf, lacs, pistes cyclable. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de détails ou d'autres ajustements. Cette annonce référence 263463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL GARCIA-LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 82507314100020. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement coeur de ville
Venez découvrir ce superbe appartement baigné de lumière aux volumes généreux en plein centre ville de Mont-de-Marsan. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte, une première chambre de 14m² avec placard et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 25m² avec placard et salle d'eau, une autre chambre de 16m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC. Idéalement situé dans un bâtiment historique de la ville, l'appartement bénéficie dans les parties communes d'un box privatif ainsi qu'une salle de sport commune aux 8 logements de cette petite copropriété ! Bien rare ! Contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 263305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 Grenade Sur L'Adour
Appartement T2 à Grenade-sur-l'Adour** Découvrez cet appartement de type T2 année 1960, idéalement situé à Grenade-sur-l'Adour, dans les Landes. **Caractéristiques :** - une Entrée - Une chambre - Salon lumineux - Cuisine équipée de meubles de cuisine - Salle de bain avec WC - Cave privative Profitez de la tranquillité de la région tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Droit au Bail pour un local commercial
Nous proposons à la vente un Droit au Bail pour un local commercial dans un emplacement privilégié sur la RD 656, bénéficiant d'une excellente visibilité et entouré de plusieurs commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, assurance, banque, établissements scolaires...). Ce local d'environ 55 m² est composé d'une salle de service d'environ 30 m2 (16 places assises) d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une réserve et des sanitaires. Équipé pour la restauration classique ou rapide, vous pourrez démarrer de suite votre activité (snack, traiteur, burger, tacos, crêperie, sushis…) Cet établissement possède également une belle terrasse extérieure de 16 places environnement attractif. Cette annonce référence 265720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison landaise avec piscine à Biscarrosse Bourg – En Exclusivité
À Biscarrosse Bourg, une maison pleine de lumière et de douceur de vivre. Rénovée en 2021, cette maison landaise allie le charme des matières naturelles et le confort moderne. Dès l'entrée, on est accueilli par un bel espace de vie ouvert de 45 m², baigné de lumière, avec une cheminée pour les soirées d'hiver et une vue sur le jardin pour les beaux jours. La cuisine ouverte est pensée pour partager de vrais moments, et les volumes sont là : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un dortoir… c'est une maison où chaque génération peut trouver sa place. À l'extérieur, c'est un petit havre de paix : 760 m² de jardin arboré, une piscine chauffée et sécurisée, et une belle terrasse sous pergola où l'on entend… rien. Le calme. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel paisible de Biscarrosse Bourg, proche des écoles, des commerces, du lac et à quelques kilomètres des plages océanes. C'est une maison pensée pour accueillir des moments de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine Benesse Maremne
Maison contemporaine de plain-pied à Bénesse-Maremne, située à deux minutes de l'axe autoroutier et à seulement 5 km de l'océan. Construite en 2018, cette propriété allie modernité, confort et emplacement de choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Localisée sur la commune prisée de Bénesse-Maremne, aux portes de Capbreton, elle bénéficie d'une localisation numéro un dans le secteur, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages et des commodités. La maison propose 110 m² habitables sur une parcelle de 1000 m², comprenant un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une grande terrasse idéale pour vous détendre, dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, de double vitrage RT2012 pour une excellente isolation, d'un portail automatique, et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Aucun travaux à prévoir, cette maison contemporaine offre tout le confort d'une construction récente, avec une exposition plein Sud et un cadre paisible. Possibilité sur élévation !!! Bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 257975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de 164 m2 proche de Dax
A Pouillon , dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 164 m² nichée sur un parc arboré et clôturé de 1788 m². Située hors lotissement, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en restant à proximité des commodités. Points forts de cette propriété : Espace de vie lumineux : Grand séjour avec plafonds cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos créations culinaires. Confortable coin nuit : 3 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Fonctionnalités pratiques : Cellier, véranda, terrasse de 40 m² partiellement couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Dépendances : Abri voiture, atelier et abri bois. Confort et performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour une chaleur douce et homogène. Insert avec diffuseur pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage assurant isolation et économie d'énergie. Taxe foncière avantageuse : 784 €. Découvrez Pouillon et sa proximité avec Dax Située au cœur des Landes, Pouillon est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et préservé. À seulement 15 km de Dax, la célèbre ville thermale, Pouillon combine les atouts d'un village paisible et les avantages d'une proximité avec un centre urbain dynamique. Les atouts de Pouillon : Cadre naturel et environnement paisible : Entourée de collines verdoyantes et de forêts, Pouillon offre un écrin de sérénité pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vie locale animée : Pouillon dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces de proximité, écoles, et services médicaux, ainsi qu'un marché hebdomadaire mettant à l'honneur les produits locaux. Activités de loisirs : De nombreuses activités sont à portée de main, comme la randonnée, les balades à vélo ou encore les plaisirs nautiques sur le lac de Luc. Vous l'aurez compris cette villa saura séduire les amoureux de calme et de nature, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services essentiels. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier, rare sur le marché ! Contactez Véronique Sanchez Amaro au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 265290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MIMIZAN PLAGE GLACIER
Mimizan Plage Une opportunité en première ligne de plage : réalisez votre rêve entrepreneurial Imaginez vous, ouvrant chaque matin les portes de votre établissement baigné par la lumière dorée du soleil, avec pour toile de fond le doux murmure des vagues. Situé en première ligne de plage, mitoyen de la plus ancienne école de surf de Mimizan et d'autres restaurants traditionnels, cet emplacement n°1 vous promet un flux constant de touristes, familles et passionnés de glisse en quête de moments savoureux et conviviaux. Activité : Glacier, crêperie, restauration rapide, bar à smoothies et cocktails. Ce lieu unique, rénové il y a deux ans (quelques travaux de finition à prévoir), offre une ambiance moderne et fonctionnelle. Avec ses 50 m² d'espace intérieur, laissez libre cours à votre créativité pour réaménager et transformer cet espace en une véritable destination de restauration adaptée à toutes les envies. Une terrasse de 21 m² couverte, pour un total de 34 m² en extérieur agrémentée d'une pergola, accueille les visiteurs désireux de profiter de l'air marin et des services proposés. Et si vous rêvez d'aller encore plus loin, la configuration permet d'augmenter la capacité d'accueil intérieure. Une Licence IV en location ouvre la porte à une carte encore plus séduisante, idéale pour captiver une clientèle estivale avide de nouveautés. Ce fonds de commerce n'est pas seulement une affaire, c'est une invitation à bâtir un projet unique, entre authenticité et innovation, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. À vous de jouer : développez, diversifiez, et faites de ce lieu un incontournable de la côte landaise. Afin de mieux répondre à vos attentes et de valider ensemble la faisabilité de votre projet, merci de bien vouloir me transmettre les éléments suivants : Votre projet : S'agit-il d'un investissement, d'une installation à long terme, ou d'une activité complémentaire ? Votre expérience : Avez-vous une expérience en restauration ? Ce type d'affaire nécessite une gestion adaptée aux flux saisonniers. Votre budget : Quelle est votre fourchette budgétaire pour ce type d'acquisition ? emprunt, financement, banque Vos garanties financières : Merci de m'envoyer une simulation comptable ou une lettre de votre comptable attestant du prévisionnel.Projet en cours Vos critères prioritaires : Emplacement, taille du local, chiffre d'affaires recherché, potentiel de développement, etc. Ces informations nous permettront de valider si cette affaire correspond à vos attentes et d'organiser une visite avec tous les éléments financiers en main. 'accompagnement dû propriétaire pour la passation de l'activité ' Cette annonce référence 265094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison type basco landaise 7 pièces avec sous-sol aménagé, aux portes de Dax
Située à Saint-Pandelon, à 4 minutes de la cité thermale de Dax et de toutes commodités, cette maison de 185 m² environ sur 3 niveaux est un véritable cocon pour toute la famille, nichée sur un terrain de 1200 m² piscinable entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre des moments chaleureux autour d'une belle cheminée insert. Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'un espace nuit élégant avec une mezzanine/palier, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le plus ? Un sous-sol aménagé d'environ 100 m² avec : 2 places de parking, chacune équipée de portes de garage automatisées, une cuisine d'appoint, une buanderie/cellier, une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et divers locaux de rangement pratiques. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour les familles nombreuses ou celles cherchant un cadre de vie agréable à proximité de Dax. Laissez vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 265240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT PROCHE OCEAN 106m2
La Maison Duport vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 106 m², idéalement situé à deux pas de la plage ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, et sa cuisine ouverte au design moderne. Ce bien d'exception offre également trois spacieuses chambres, une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et une place de parking intérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un patio privé pour vos moments de relaxation en plein air. Une opportunité unique de vivre tout près de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Belle Maison Landaise Labastide D'armagnac
Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous présenter ce bien. Venez, sans tardez, découvrir cette charmante ancienne ferme rénovée située sur la commune de Labastide d'Armagac (Située à l'Est du département des Landes, à la frontière du Gers, cette commune fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest). Au calme, mais à quelques minutes des commodités, cette belle demeure est implantée sur un agréable terrain de plus de 2 ha offrant bois, fruitiers, prairies, ruisseau... La maison de 174 m2 se compose de la façon suivante : En Rdc : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau. - 1 WC - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. - 1 dressing - 1 mezzanine. Coté extérieur : terrasse, four à bois, grange servant de stockage... Labastide d'Armagnac n'est qu'à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, à 30 km de Mont-de-Marsan. Venez apprécier le charme et la quiétude de cette belle propriété, pour cela 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local ! Comparez !) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble de 160m² avec forte rentabilité
Niché au cœur du charmant bourg de Mugron, et à seulement 14 minutes de Tartas, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. Avec sa composition variée incluant deux studios de 27m² chacun, un studio plus spacieux de 36m², deux appartements T2 de 35m², ainsi qu'un plateau d'environ 70m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien immobilier présente une flexibilité et une attractivité indéniables sur le marché locatif. Actuellement, l'immeuble jouit d'une rentabilité nette de 7,7% grâce à quatre logements déjà loués sur cinq disponibles. Cette rentabilité peut encore s'accroître pour atteindre 9,5% net avec la location du cinquième logement. L'attrait de cet investissement ne s'arrête pas là : l'aménagement du plateau supérieur, actuellement inutilisé, pourrait significativement augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Ce potentiel d'expansion fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement locatif. En somme, cet immeuble de rapport à Mugron offre une combinaison parfaite entre une rentabilité élevée et un potentiel de valorisation important. Que ce soit pour diversifier un portefeuille d'investissement existant ou pour réaliser un premier investissement prometteur, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Sa localisation avantageuse, sa composition variée et son potentiel d'aménagement font de cet immeuble un produit idéal pour ceux qui visent une rentabilité forte et durable. Cette annonce référence 225352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante
A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ. Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012. Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous. Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres SANIT SEVER proche du centre-ville
Maison Jumelée à Saint-Sever (Landes) Située dans un quartier calme de Saint-Sever, cette maison jumelée offre une superficie généreuse de 77.87 carrez avec un agencement sur deux niveaux. Voici une opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ! Description : Rez-de-chaussée : Cellier avec lave-mains, pratique pour le rangement ou les petites corvées. Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint. Garage avec un coin buanderie, offrant un accès direct à un petit jardin privé, parfait pour vos moments de détente ou pour un potager. À l'étage : Deux chambres Salle de bain et WC séparé. Cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts. Séjour Atouts supplémentaires : GARAGE plus cellier buanderie 29m2 Petit jardin privatif pour profiter de l'extérieur. Proximité des commerces, écoles, et services du centre de Saint-Sever. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PLAGE : MURS PROFESSIONNELS ou HABITATION
A Mimizan Plage, à 50 mètres du bord de l'océan, murs professionnels d'une superficie habitable de 219m2. Actuellement divisé en boxes de soins ( (6), ce local abrite une piscine d'intérieur de 18m2 environ, ainsi que 2 salles de sport. Sa localisation très proche de l'océan, peut permettre, après acceptation du changement de destination, l'aménagement de ces murs commerciaux en habitation. Une simulation du projet en 3D est disponible sur demande, présentant une habitation avec 3/4 chambres. La possibilité est également offerte d'acquérir en supplément l'appartement de 106m2, au-dessus du local, et accessible par un escalier intérieur déjà présent. Travailler à proximité de l'océan, profiter du soleil et de la plage pendant les coupures, tout devient possible. Cette annonce référence 259658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRES TYPE T4 AVEC GÎTE ET PISCINE
Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Appartement T3 + 2 parkings
À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre résidence SEUVIA sortie de terre en Novembre 2024 ; Nous vous proposons un appartement T3 dotés de beaux volumes, d'aménagement soignés, avec une grande terrasse et 2 stationnements privatifs dont un en sous-sol. Un ascenseur et un sous-sol sécurisée viennent s'ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Dernière normes d'isolation
Maison type basco landaise 7 pièces avec sous-sol aménagé, aux portes de Dax
Située à Saint-Pandelon, à 4 minutes de la cité thermale de Dax et de toutes commodités, cette maison de 185 m² environ sur 3 niveaux est un véritable cocon pour toute la famille, nichée sur un terrain de 1200 m² piscinable entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre des moments chaleureux autour d'une belle cheminée insert. Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'un espace nuit élégant avec une mezzanine/palier, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le plus ? Un sous-sol aménagé d'environ 100 m² avec : 2 places de parking, chacune équipée de portes de garage automatisées, une cuisine d'appoint, une buanderie/cellier, une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et divers locaux de rangement pratiques. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour les familles nombreuses ou celles cherchant un cadre de vie agréable à proximité de Dax. Laissez vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 264233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de plain-pied d'environ 99 m² sur un terrain de 780 m² située à Pontonx-sur-l'Adour (40465)
Cette maison est idéalement située en pleine ville de Pontonx-sur-l'Adour, une commune dynamique où vous trouverez une variété de commerces, d'écoles, et d'activités culturelles. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement à la fois paisible et animé, où chaque commodité est à portée de main. Voici ses principaux atouts : La maison propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. La pièce de vie comprend une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée fermée, parfaite pour les repas en famille. Le système de chauffage gainable en climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année tout en permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. La maison bénéficie de plusieurs espaces de rangement pratiques : Une buanderie fonctionnelle Un grand garage de 42 m², idéal pour stationner les véhicules et stocker divers équipements. Un abri de jardin extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage Avec un terrain de 780 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner ou simplement se détendre. Cette maison de plain-pied combine ainsi harmonieusement confort intérieur, praticité et espaces extérieurs agréables. CONTACTEZ-MOI SANS HÉSITER ! Si cette maison vous fait de l'œil, ne perdez pas une seconde ! Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 264039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MURS PROFESSIONNELS ou HABITATION bord de plage
A Mimizan Plage, à 50 mètres du bord de l'océan, murs professionnels d'une superficie habitable de 219m2. Actuellement divisé en boxes de soins ( (6), ce local abrite une piscine d'intérieur de 18m2 environ, ainsi que 2 salles de sport. Sa localisation très proche de l'océan, peut permettre, après acceptation du changement de destination, l'aménagement de ces murs commerciaux en habitation. Une simulation du projet en 3D est disponible sur demande, présentant une habitation avec 3/4 chambres. La possibilité est également offerte d'acquérir en supplément l'appartement de 106m2, au-dessus du local, et accessible par un escalier intérieur déjà présent. Travailler à proximité de l'océan, profiter du soleil et de la plage pendant les coupures, tout devient possible. Cette annonce référence 264035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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