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Maison Saint Pierre Du Mont 5 chambres 1 bureau
Exclusivité 3%.com immobilier À Vendre : Maison de 156m2 avec Piscine et Terrain de 900m2 à Saint-Pierre-du-Mont Découvrez cette maison de 156m2 située à Saint-Pierre-du-Mont, à deux pas de Mont-de-Marsan. Nichée sur un terrain de 900m2 avec une piscine, cette propriété est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne et de vastes espaces pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-Chaussée : Bureau : Idéal pour le télétravail ou les études. Grande Cuisine Ouverte Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Grand Salon Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux pour vos moments en famille. Cellier/Buanderie avec WC : Pratique pour le rangement et la gestion du quotidien. À l'Étage : 5 Chambres : parfaites pour une grande famille. Salle d'eau : spacieuse WC Séparé : Pratique. Extérieur : Terrain de 900m2 : Idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Piscine : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Proche de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 49 31 89 44 _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Pierre-du-Mont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN 750 M² constructible viabilisé
Christine de BSK Immobilier, vous propose à la vente ce Terrain constructible de 750 M² Lot A viabilisé d'une emprise au sol de 300 m² proche de l'accès autoroute A63 à 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Dax et à 27 kms de L'océan.. Libre de constructeur. Cette annonce référence 266361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 57 780,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 822 M² Constructible viabilisé
Christine de BSK Immobilier, vous propose à la vente ce Terrain constructible de 822 M² Lot B viabilisé d'une emprise au sol de 328 m² proche de l'accès autoroute A63 à 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Dax et à 27 kms de L'océan.. Libre de constructeur. Cette annonce référence 266373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 61 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Saint Pierre Du Mont
Superbe Appartement de 59m2 à Saint-Pierre-du-Mont Découvrez ce magnifique appartement de 59m2 exposé sud situé à Saint-Pierre-du-Mont, à deux pas de Mont-de-Marsan. En excellent état, ce bien offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 59m2 2 chambres : Spacieuses et lumineuses avec placard Cuisine ouverte équipée : Moderne et fonctionnelle Salle d'eau : Pratique et bien agencée WC : Séparé Cellier : Pour un espace de rangement supplémentaire Balcon : 6m2 pour profiter de l'extérieur 2 places de parking : Privées Ce charmant appartement vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Le balcon spacieux vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier résidentiel calme, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Investissez dans votre bien-être avec ce superbe appartement à Saint-Pierre-du-Mont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Local commercial
À vendre : local professionnel libre, idéalement situé à Saint Geours de Marennes , à seulement 20 minutes de Dax , Hossegor et 30 minutes de l'aéroport de Biarritz (BAB). Avec un accès facile et à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface spacieuse de 125 m², il comprend deux entrées indépendantes, permettant de créer plusieurs bureaux séparés. Le bâtiment, récent et de haute qualité, offre un cadre moderne et fonctionnel pour les activités professionnelles. Situé dans une commune en plein essor, ce local profite d'un dynamisme économique favorable au développement des affaires. Il comprend également 6 places de stationnement. De plus, un changement de destination vers une habitation est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 266073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEIHOTU ROMEA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85094514800011. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir Maison d’habitation de 150 m² située dans un lotissement recherché au calme
Dpt Landes (40), sur la commune de Cazères sur l'Adour jolie maison de 150 m² sur un Terrain de 1900 m²... Cette construction de maçonnerie traditionnelle bien entretenue avec un étage se compose de jolies pièces à vivre………. Elle vous offre à l'étage : une grande cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès sur la terrasse, deux Chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, double vasque et un WC indépendant. Au RDC vous aurez un grand studio indépendant de 45 m² voué à la location ou pour l'accueil de la famille, avec une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC ; une autre chambre, un local chaudière et dégagement sont aussi à disposition. Coté technique, vous aurez un poêle à granulés RIKA associé à une chaudière fioul à condensation Weismann avec production d'ECS, fenêtre PVC à double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Terrain de 1900 m² clos et arboré avec une piscine hors sol, un carport 2 voitures et 2 abris de jardin. Assainissement collectif et fibre disponible. Océan / montagne à 1 heure 15 de route. Accès Autoroute A65 à 10 min.........MONT DE MARSAN (Grand Moun) à 15 min Les taux baissent, c'est le moment, ne louper pas cette opportunité, affaire à saisir…. Contactez sans tarder Frédéric Cette annonce référence 266096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre LOCAL COMMERCIAL
À vendre : local professionnel libre, idéalement situé à Saint Geours de Maremne, à seulement 20 minutes de Dax , Hossegor et 30 minutes de l'aéroport de Biarritz (BAB). Avec un accès facile et à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface spacieuse de 125 m², il comprend deux entrées indépendantes, permettant de créer plusieurs bureaux séparés. Le bâtiment, récent et de haute qualité, offre un cadre moderne et fonctionnel pour les activités professionnelles. Situé dans une commune en plein essor, ce local profite d'un dynamisme économique favorable au développement des affaires. Il comprend également 6 places de stationnement. De plus, un changement de destination vers une habitation est envisageable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 265918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEIHOTU ROMEA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85094514800011. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Landaise 220m² - Atelier 155m² Idéal Artisan
IDEAL ARTISAN !!! Sur la commune de Saint-Vincent de Tyrosse, à proximité des plages landaises, des axes principaux et des commerces, au calme, dans une impasse, maison landaise de 220m² environ sur une parcelle de 1 250m² comprenant pour le RDC, une spacieuse cuisine, son coin repas et sa partie salle à manger pour se retrouver en famille, un salon avec une cheminée insert pour de belles flambées en hiver, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 véranda de 30m² qui pourra être aménagée à votre convenance, à l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d' 1 bureau, d'1 terrasse et de 2 salles d'eau ainsi qu'une partie mezzanine cosy surplombant le salon. La maison est équipée de double vitrages, de volets battants ou roulants manuels, de fenêtres de toit et réchauffée par une chaudière à granules et des radiateurs. La maison offre la possibilité d'être divisée pour en faire 2 logements et ainsi se prêter à un projet de rendement locatif. Son atelier de 155m² environ équipée de rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau sera une belle opportunité plus pour une profession type artisan. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Jardin intimiste paysager avec palmier et olivier. Cette annonce référence 265892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec dépendance, terrain, deux autres dépendances servant d'atelier ainsi qu'un hangar. La maison d'habitation de 100m² est à rafraichir, la dépendance d'environ 150 m² est équipée d'une grande cuisine avec chambre froide. Les deux autres bâtiments accueillent aujourd'hui une activité de menuiserie pour un total d'environ 200m² et offrent de multiples possibilités. Un grand hangar de 90m² complètent le tout. Enfin, une partie du terrain est constructible et pourrait être divisé en deux lots. Bien rare, idéalement situé entre Mont-de-Marsan et Saint Sever. Idéal pour une famille, bricoleurs, investisseurs ou installation d'entreprise. Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 260610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 150 m² + terrain de 1400 m²
Mimizan ( 40200 ), proche centre ville, venez découvrir cette maison de 150 m² pleine de potentiel sur une parcelle d'environ 1400 m². Idéale pour un projet de rénovation elle offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon familial. Description : Grand séjour lumineux : Un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. Cuisine ouverte : Aménagez une cuisine à votre goût pour créer un espace convivial et moderne. Cinq chambres : Dont 2 situées à l'étage, elles offrent un bel espace de rangement et un accès direct à un balcon. Salle d'eau à l'étage et grande salle de bain au rez-de-chaussée : Un confort optimal avec des équipements à personnaliser selon vos besoins. Terrain de presque 1400 m² : Un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.). La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner tout son éclat, mais elle représente une occasion rare d'acquérir un bien spacieux dans un environnement verdoyant. Paillotte exterieure pouvant accueillir une cuisine d'été et/ou son bar à cocktails. La parcelle est non divisible, il n'y a pas de possibilité d'agrandissement, ni de surélévation ou de création de logement. Reliée au tout à l'égout. Idéal maison de famille et/ou location saisonnière. *Photos de projection après travaux, photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 263473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL GARCIA-LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 82507314100020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Droit au Bail pour un local commercial
Nous proposons à la vente un Droit au Bail pour un local commercial dans un emplacement privilégié sur la RD 656, bénéficiant d'une excellente visibilité et entouré de plusieurs commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, assurance, banque, établissements scolaires...). Ce local d'environ 55 m² est composé d'une salle de service d'environ 30 m2 (16 places assises) d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une réserve et des sanitaires. Équipé pour la restauration classique ou rapide, vous pourrez démarrer de suite votre activité (snack, traiteur, burger, tacos, crêperie, sushis…) Cet établissement possède également une belle terrasse extérieure de 16 places environnement attractif. Cette annonce référence 265720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine Benesse Maremne
Maison contemporaine de plain-pied à Bénesse-Maremne, située à deux minutes de l'axe autoroutier et à seulement 5 km de l'océan. Construite en 2018, cette propriété allie modernité, confort et emplacement de choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Localisée sur la commune prisée de Bénesse-Maremne, aux portes de Capbreton, elle bénéficie d'une localisation numéro un dans le secteur, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages et des commodités. La maison propose 110 m² habitables sur une parcelle de 1000 m², comprenant un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une grande terrasse idéale pour vous détendre, dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, de double vitrage RT2012 pour une excellente isolation, d'un portail automatique, et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Aucun travaux à prévoir, cette maison contemporaine offre tout le confort d'une construction récente, avec une exposition plein Sud et un cadre paisible. Possibilité sur élévation !!! Bien rare sur la commune, à visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 257975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de 164 m2 proche de Dax
A Pouillon , dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 164 m² nichée sur un parc arboré et clôturé de 1788 m². Située hors lotissement, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en restant à proximité des commodités. Points forts de cette propriété : Espace de vie lumineux : Grand séjour avec plafonds cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos créations culinaires. Confortable coin nuit : 3 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Fonctionnalités pratiques : Cellier, véranda, terrasse de 40 m² partiellement couverte, parfait pour profiter des beaux jours. Dépendances : Abri voiture, atelier et abri bois. Confort et performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour une chaleur douce et homogène. Insert avec diffuseur pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage assurant isolation et économie d'énergie. Taxe foncière avantageuse : 784 €. Découvrez Pouillon et sa proximité avec Dax Située au cœur des Landes, Pouillon est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et préservé. À seulement 15 km de Dax, la célèbre ville thermale, Pouillon combine les atouts d'un village paisible et les avantages d'une proximité avec un centre urbain dynamique. Les atouts de Pouillon : Cadre naturel et environnement paisible : Entourée de collines verdoyantes et de forêts, Pouillon offre un écrin de sérénité pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vie locale animée : Pouillon dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces de proximité, écoles, et services médicaux, ainsi qu'un marché hebdomadaire mettant à l'honneur les produits locaux. Activités de loisirs : De nombreuses activités sont à portée de main, comme la randonnée, les balades à vélo ou encore les plaisirs nautiques sur le lac de Luc. Vous l'aurez compris cette villa saura séduire les amoureux de calme et de nature, tout en offrant un accès rapide aux commerces et services essentiels. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier, rare sur le marché ! Contactez Véronique Sanchez Amaro au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 265290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Maison Landaise Labastide D'armagnac
Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous présenter ce bien. Venez, sans tardez, découvrir cette charmante ancienne ferme rénovée située sur la commune de Labastide d'Armagac (Située à l'Est du département des Landes, à la frontière du Gers, cette commune fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest). Au calme, mais à quelques minutes des commodités, cette belle demeure est implantée sur un agréable terrain de plus de 2 ha offrant bois, fruitiers, prairies, ruisseau... La maison de 174 m2 se compose de la façon suivante : En Rdc : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau. - 1 WC - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. - 1 dressing - 1 mezzanine. Coté extérieur : terrasse, four à bois, grange servant de stockage... Labastide d'Armagnac n'est qu'à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, à 30 km de Mont-de-Marsan. Venez apprécier le charme et la quiétude de cette belle propriété, pour cela 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local ! Comparez !) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT PROCHE OCEAN 106m2
La Maison Duport vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 106 m², idéalement situé à deux pas de la plage ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, et sa cuisine ouverte au design moderne. Ce bien d'exception offre également trois spacieuses chambres, une élégante salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et une place de parking intérieur. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un patio privé pour vos moments de relaxation en plein air. Une opportunité unique de vivre tout près de l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble de 160m² avec forte rentabilité
Niché au cœur du charmant bourg de Mugron, et à seulement 14 minutes de Tartas, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité. Avec sa composition variée incluant deux studios de 27m² chacun, un studio plus spacieux de 36m², deux appartements T2 de 35m², ainsi qu'un plateau d'environ 70m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien immobilier présente une flexibilité et une attractivité indéniables sur le marché locatif. Actuellement, l'immeuble jouit d'une rentabilité nette de 7,7% grâce à quatre logements déjà loués sur cinq disponibles. Cette rentabilité peut encore s'accroître pour atteindre 9,5% net avec la location du cinquième logement. L'attrait de cet investissement ne s'arrête pas là : l'aménagement du plateau supérieur, actuellement inutilisé, pourrait significativement augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Ce potentiel d'expansion fait de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement locatif. En somme, cet immeuble de rapport à Mugron offre une combinaison parfaite entre une rentabilité élevée et un potentiel de valorisation important. Que ce soit pour diversifier un portefeuille d'investissement existant ou pour réaliser un premier investissement prometteur, ce bien saura répondre aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Sa localisation avantageuse, sa composition variée et son potentiel d'aménagement font de cet immeuble un produit idéal pour ceux qui visent une rentabilité forte et durable. Cette annonce référence 225352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 146m² + Piscine chauffée et sa terrasse coulissante
A proximité de Capbreton, Hossegor et Seignosse, sur la commune d'Angresse, à quelques minutes du bourg et de ses commerçants, soyez les premiers à venir habiter dans cette maison neuve de plain-pied de 146m² environ sur un terrain de 801m² environ. Construction neuve, frais de notaires réduits !! Garantie décennale, dommage ouvrage, normes RT 2012. Vous aurez plaisir à découvir la pièce de vie de 60m² environ ouverte sur une cuisine équipée design avec un îlot de cuisson et une table pour partager de bons repas en famille, tous les plans de travail sont en Dekton, matériau minéral très résistant. Belles prestations, matériaux de qualité. Concernant la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale aux normes PMR + 3 chambres, 1 une salle de bains et une 2ème salle d'eau. La décoration contemporaine et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous. Au quotidien, le plancher chauffant offre une température idéale combiné à la pompe à chaleur assurant ainsi un confort thermique optimal et très économique. La maison est également équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. La baie à galandage XXL apporte beaucoup de luminosité et facilite l'accès vers la terrasse coulissante en accoya qui accueillera votre salon de jardin et vous permettra de profiter de la piscine chauffée de 4,5 x 4,5 en la faisant glisser sur ses rails, vous profiterez également du boulodrome pour organiser de belles parties de pétanque entre amis. Jardin aménagé par un paysagiste pour mettre en valeurs les extérieurs et mettre votre intimité à l'abri des regards. Zone de stationnement pour 2 véhicules. A votre écoute pour organiser une visite !! Cette annonce référence 264831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres SANIT SEVER proche du centre-ville
Maison Jumelée à Saint-Sever (Landes) Située dans un quartier calme de Saint-Sever, cette maison jumelée offre une superficie généreuse de 77.87 carrez avec un agencement sur deux niveaux. Voici une opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ! Description : Rez-de-chaussée : Cellier avec lave-mains, pratique pour le rangement ou les petites corvées. Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint. Garage avec un coin buanderie, offrant un accès direct à un petit jardin privé, parfait pour vos moments de détente ou pour un potager. À l'étage : Deux chambres Salle de bain et WC séparé. Cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts. Séjour Atouts supplémentaires : GARAGE plus cellier buanderie 29m2 Petit jardin privatif pour profiter de l'extérieur. Proximité des commerces, écoles, et services du centre de Saint-Sever. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PLAGE : MURS PROFESSIONNELS ou HABITATION
A Mimizan Plage, à 50 mètres du bord de l'océan, murs professionnels d'une superficie habitable de 219m2. Actuellement divisé en boxes de soins ( (6), ce local abrite une piscine d'intérieur de 18m2 environ, ainsi que 2 salles de sport. Sa localisation très proche de l'océan, peut permettre, après acceptation du changement de destination, l'aménagement de ces murs commerciaux en habitation. Une simulation du projet en 3D est disponible sur demande, présentant une habitation avec 3/4 chambres. La possibilité est également offerte d'acquérir en supplément l'appartement de 106m2, au-dessus du local, et accessible par un escalier intérieur déjà présent. Travailler à proximité de l'océan, profiter du soleil et de la plage pendant les coupures, tout devient possible. Cette annonce référence 259658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 + 2 parkings
À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre résidence SEUVIA sortie de terre en Novembre 2024 ; Nous vous proposons un appartement T3 dotés de beaux volumes, d'aménagement soignés, avec une grande terrasse et 2 stationnements privatifs dont un en sous-sol. Un ascenseur et un sous-sol sécurisée viennent s'ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Dernière normes d'isolation
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