Acheter un maison dans le département Loire-Atlantique

627000

rénovée – Secteur Plessis Tison / Blanche de Castille Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate deBlanche de Castille, des commerces et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Garage privatif. Rénovation complète récente : isolation, électricité, décoration… aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes. Points forts : - Emplacement - Calme - Aucuns Travaux - 4 Chambres

368900

Proche de l'axe Cholet-Nantes à découvrir cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, élégance avec un soin méticuleux, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan, un confort moderne proche des commerces à pied. Elle a une superficie habitable de 200 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale, elle est composée d'un vaste séjour de 80 m² avec une lumière abondante, d' un salon avec son ambiance chaleureux, une salle à mangé accompagné d'une cuisine fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort, 4 chambres dont une de 28 m2 créant des espaces personnalisés. À l'extérieur, un terrain de 1007 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des barbecues dans ce cadre idyllique. Le stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules garantit praticité, deux préaux et une dépendance de 80m2. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS vous propose : A quelques minutes des commodités venez découvrir cette maison à rénover pouvant étre convertie en deux logements ou pour votre futur projet de vie. Elle se compose d'un hall d' entrée, d'un séjour/cuisine avec cheminée, d'une chambre, une salle de bain, wc. Une cave et un garage ouvert. Grenier. A l'étage trois chambres de 28, 17 et 13,m² Le tout sur un terrain de 717 m² avec à l'arriére un abri de jardin, 2 hangars pour 130m² environ. POTENTIEL PROXIMITE TRANQUILLITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jan Claude. Plus de photos sur demande. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377000

Un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de l'océan ! À Tharon-Plage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 869 m², à quelques minutes à pied de la mer. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-chaussée, une troisième chambre permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace bureau selon vos besoins. Un grand garage avec espace atelier et cave apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 869 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : un bel espace pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. LES + DU BIEN : - Océan à seulement 300 mètres - Belle parcelle de 869 m² - 3 chambres - Balcon de 17 m² exposé sud-ouest - Grand garage, atelier et cave - Environnement calme - Tharon-Plage et ses commodités à proximité - Une maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur particulièrement apprécié du littoral. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. Cette annonce référence 336069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NAPOLITAINE, LA CHAPELLE DES MARAIS Venez découvrir cette affaire clés en mains au coeur de Brière Le restaurant peut accueillir 40 personnes en intérieur et 20 à l'extérieur, cuisine ouverte sur la salle, une partie bar. le restaurant est aux normes PMR. Protocole et typologie spéciaux napolitaine, une façon et un savoir faire qui peut vous être transmis de manière théorique grâce à l'accompagnement du gérant. Potentiel de développement possible, licence 4 mise à disposition par le propriétaire bailleur. Loyer : 400HT/mois Idéal couple ou gérant voulant une affaire qui tourne. Matériel spécial pour la pizza napolitaine (four, pétrin) Accompagnement et transmission possible. Affaire unique sur le secteur, une visite s'impose! Cette annonce référence 335792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 74 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 68 000,00 € Honoraires TTC : 8,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir en exclusivité cette maison évolutive de 70 m² avec un potentiel de 135 m² ! Idéal investisseur ou grande famille Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, accessible par escalier extérieur, un espace à aménager en 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Les devis sont déjà réalisés. Les travaux peuvent démarrer rapidement ,parfait pour loger une grande famille, ou pour un investisseur souhaitant accueillir des travailleurs détachés et générer des revenus locatifs dès la fin du chantier. Sur demande : plans, devis, simulation de loyers, projections travaux. Contactez-moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 335849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566500

au style unique et résolument contemporain Située en village, à seulement 3 km des Halles de Clisson , cette propriété nichée en second rideau offre un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée lumineux avec grands placards intégrés - Vaste salon-séjour articulé autour d'un patio central, véritable pièce maîtresse de la maison - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie - Chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante - WC indépendant - Bureau - Salle de musique / cinéma À l'étage : - Palier desservant deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant - Espace parental avec salle d'eau privative et rangements intégrés Les extérieurs : - Grand garage de 43 m² - Doubles terrasses - Jardin clos et sans vis-à-vis - Puits - Terrain piscinable avec permis de construire déjà accordé - Exposition plein Sud Les atouts : Cette maison séduit par son architecture singulière, ses volumes et la qualité de ses matériaux : parquets exotiques et massifs, larges ouvertures aluminium haut de gamme, volets roulants orientables sur les façades Sud et Ouest… Une propriété intimiste, desservie par une allée privative, offrant un cadre de vie rare aux portes de Clisson et à proximité immédiate des commerces et commodités. Points forts : - Maison d'architecte - Construction de haute qualité - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis

299900

Dans un environnement pavillonnaire et boisé, maison des années 70 d'environ 115 m2 sur parcelle 655 m2, elle se compose d'une entrée, WC, une chambre avec point d'eau, salon séjour avec poêle a bois, une cuisine séparée, une véranda. A l'étage 4 chambres, une salle de bains avec WC, combles aménagés non chauffés, garage, 2 places de stationnements, prévoir budget travaux Cette annonce référence 335781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC, voir la dernière photo. RECHERCHE ACTIVEMENT DES BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. SOUS OFFRE, deux visites, une offre. POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR. A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d'Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2. Elle se compose d'un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d'enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant. Buanderie, Garage. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l'esthétique de la façade avant. Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Le tout sur un agréable jardin de 750m² sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse arrière et d'un abri de jardin. Le DPE est en A44 et en A1. Maison très économique. Accès facile aux bourgs de Couffé ou de Ligné. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

89000

Fij Immobilier Olivier Naud vous propose un terrain constructible bien situé sur La Bernerie en Retz Votre maison proche de la gare, du centre bourg et du bord de mer à pied Dimensions 180 m2 avec une de façade 7.50 m et longueur 24 m environ Zone UB, Cos 50% (soit 90 m2 de constructibilité au sol), un étage possible Non viabilisé, tous les réseaux passant juste devant le terrain Certificat d'urbanisme favorable pour l'opération de détachement du terrain et de la constructibilité Terrain libre de constructeur Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur La Bernerie en Retz, Les Moutiers en Retz, Pornic, Chaumes en Retz (Arthon en Retz), Villeneuve en Retz (Bourgneuf)... *(estimation offerte) Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Terrain constructible d'environ 1 000 m² situé en hameau, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat et légèrement arboré bénéficie d'une belle façade sur rue d'environ 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Classé en zone UH1 du PLU, il est vendu libre de constructeur. Certificat d'urbanisme réalisé. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont présents sur rue. Un cadre de vie recherché pour un projet alliant tranquillité et proximité des commodités.

HÉRIC Maison familiale au calme, proche bourg Idéalement située à Héric, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces du bourg, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert et d'un poêle, offrant un confort appréciable en toute saison. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain exposé au sud et au nord, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Plus d'informations et visite sur simple demande. Ce bien vous est proposé par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur toute la région nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Entre Saint-Nazaire et Pornic, à seulement 7 km de l'océan et 50 km de Nantes, ce remarquable domaine éco-touristique s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, au cœur des itinéraires emblématiques de la Loire à Vélo et de la Vélodyssée. Édifié sur un parc clos et arboré de 7 000 m² en zone naturelle de loisirs, cet ensemble de caractère récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout France conjugue authenticité, élégance et fort potentiel de développement. Le domaine s'articule autour d'une superbe demeure de type « Folie Nantaise » du XIXe siècle et de plusieurs dépendances dédiées à l'accueil touristique et événementiel. La partie réception propose une élégante salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, aujourd'hui exploitée pour des mariages, séminaires et événements privés. Entièrement équipée et meublée, elle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'un vestiaire, de sanitaires ainsi que d'une vaste terrasse dédiée aux cocktails et réceptions extérieures. Cet espace peut également convenir à une activité de restauration ou de traiteur. Dans la partie Manoir, la propriété propose une élégante salle de réception intimiste pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, deux chambres doubles avec sanitaires privatifs, deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un gîte indépendant conçu pour 4 personnes. Un logement de fonction entièrement réhabilité en 2024 complète l'ensemble avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une véranda ouverte sur le parc. À l'extérieur, une piscine type couloir de nage sous bulle, chauffée par pompe à chaleur, vient parfaire les prestations de ce domaine dédié au bien-être et à l'art de recevoir. Le parc accueille également plusieurs hébergements complémentaires : un habitat insolite perché pour 4 personnes, primé par la Région, un dortoir de 7 couchages, deux chalets indépendants, des sanitaires extérieurs et un garage à vélos. Des dépendances restent à aménager avec un permis de construire déjà obtenu (à renouveler), permettant la création de quatre chambres supplémentaires au-dessus de la salle de séminaire. Le domaine bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée : séminaires d'entreprises (Decathlon, Danone, Pasquier, Labeyrie, Veolia, Dalkia…), événements familiaux, mariages, cousinades, ainsi qu'une clientèle touristique liée aux activités nature, cyclotourisme et randonnée. Chiffre d'affaires actuel : 120 K€ avec fort potentiel de développement selon le projet de reprise. Le prix comprend la vente du fonds de commerce. Un lieu rare, à forte identité, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de développement touristique et événementiel sur la côte Atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

329900

COUP DE COEUR ASSURE !!! David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme et située dans un cadre bucolique très calme comprenant une pièce de vie avec cheminée insert desservant une véranda et une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, une pièce palière avec mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage, un palier desservant deux grandes chambres ( 3 initialement ). Magnifique parcelle très agréable de plus de 2555m² avec dépendances, appentis, terrasses cave, rangements, puits, grand potager et garage. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Portereau des Landes, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant une généreuse superficie de 129 m², ce bien s'étend sur un vaste terrain de 398 m², constituant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2022, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie dotée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte propice à des moments de convivialité. Les espaces intérieurs incluent une buanderie pratique et des rangements fonctionnels, enrichissant la qualité de vie quotidienne. Grâce à ses 5 chambres modulables, la maison se prête autant aux besoins d'une famille qu'à des aménagements personnalisés, parfaits pour qui rêve d'un espace de travail ou de réception généreux. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau à réaménager, et de toilettes séparées pour une commodité absolue. Le jardin de 398 m², véritable havre de paix, propose un espace idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou même l'accueil de projets paysagers variés. Stationner devient facile grâce à une place de parking extérieure devant la maison. Côté pratique, à environ 700 m se trouvent l'école maternelle La Profondine et, à 800 m, l'école élémentaire La Profondine, toutes deux accessibles à pied. La proximité de la gare de Vertou, à 800 m, facilite vos déplacements en train et simplifie les connexions avec les villes voisines. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 129 m² - Terrain : 398 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D (195 kWh/m².an) - Taxe foncière : 1557 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

288400

3%.Com Immobilier Isabelle Rivière Maison récente de 92,45m2 habitables, avec garage, en excellent état, avec un emplacement exceptionnel. Construite sur une parcelle de 741 m2, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain/eau fonctionnelle. Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble. Isabelle Rivière : 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336000

EXCLUSIVITE- Maison des années 60 entièrement à rénover sur terrain de 2375 m2 (1070 m2 non constructible) , beau potentiel pour ce bien , prévoir des travaux ,située dans un authentique village de paludiers, à seulement deux pas du Pouliguen et des commodités, cette maison ancienne entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², dont environ 1 000 m² non constructibles, la propriété séduira les amoureux de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison se compose actuellement : * d'un salon-séjour, * d'une cuisine, * de deux chambres, * d'une salle d'eau, * d'un escalier extérieur donnant accès aux combles aménageables. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, les volumes exploitables et l'emplacement privilégié en font un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder, contactez-moi! Cette annonce référence 334919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

113 m² – Fort potentiel – Sainte-Luce-sur-Loire Bourg Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de type nantaise d'environ 113 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle. Elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également : - d'un sous-sol complet, - de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement, - d'un garage non attenant, - d'un grand terrain agréable et bien exposé. Des travaux importants sont à prévoir : - rénovation énergétique, - remise aux normes, - rafraîchissement global. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 334547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 € et 8660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un charmant pavillon de 48 m² idéalement situé au nord-est de Sainte-Luce-sur-Loire, au fond d'une impasse paisible, dans un environnement recherché. Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux importants ? Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte un véritable confort au quotidien avec une chaleur douce et économique pendant l'hiver. Côté nuit, vous profitez : • d'une chambre confortable, • d'une salle d'eau avec WC, • d'un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour : • une première acquisition, • un investissement locatif, • un pied-à-terre pratique et agréable. Un cadre idéal pour profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un environnement calme et structuré. Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur… Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l'Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires. - Surface totale : 53 m² - Entrée indépendante sur rue - Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux : • Rez-de-chaussée : espace principal d'environ 30 m² + WC • Étage : pièce avec kitchenette d'environ 20 m² - Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026) • Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC • Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an) Rentabilité attractive : • Rentabilité brute : 6,45 % • Rentabilité sécurisée avec locataire en place • Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire) ⸻ Les + du bien : Emplacement premium en centre-ville Revenus immédiats (aucune vacance locative) Faible mise de départ Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine Cette annonce référence 334664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 044,89 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Domhéry, tout proche de Guérande ( 4 km ), je vous présente cette jolie maison en pierre avec du cachet. Un beau mélange de l'ancien et des bénéfices d'une rénovation complète réalisée en 2025 par des professionnelles assurant une installation confortable. La maison est lumineuse, elle propose 3 chambres , 1 bureau et un jardin clos. Produit coup de cœur !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

À Domhéry, à seulement 4 km de Guérande, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Lumineuse et accueillante, elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin clos avec dépendances complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à profiter de moments de vie privilégiés dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

A Domhéry, tout proche de Guérande ( 4 km ), je vous présente cette jolie maison en pierre avec du cachet. Un beau mélange de l'ancien et des bénéfices d'une rénovation complète réalisée en 2025 par des professionnelles assurant une installation confortable. La maison a une très jolie allure et un jardin arboré. Elle propose 5 chambres, un beau volume global, de la lumière et une ambiance apaisante dans un village calme. Quand l'ancien se mélange avec le confort actuel... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

132000

Situé entre le bourg et le pont de Mauves, au calme dans le lieu dit de l'Epine, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 1346M² dont 442 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout. Présence d'un bâti en pierre ancien, offrant un beau potentiel pour un nouveau projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception construite en 2002 qui redéfinit le confort moderne au cœur de Guérande. Érigée sur un vaste terrain de 1 500 m², cette demeure allie élégance et technologie pour un quotidien facilité. Son salon avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente, tandis que la cuisine équipée sous verrière apporte une touche contemporaine et lumineuse. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : commande à distance des volets électriques, alarmes périmétriques pour une sécurité renforcée, et aspirateur centralisé. Les panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique permettant de profiter pleinement de ce bien avant-gardiste. La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour plus de praticité. L'étage abrite une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, et de deux vasques. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse exposée sud, une pergola bioclimatique offrant des moments de détente sans vis-à-vis, et un grand garage indépendant. Le stationnement est aisé grâce à trois emplacements de parking extérieurs. Nichée à moins de 3 km des remparts du centre historique de Guérande, cette maison offre un accès rapide aux plages de La Baule et Le Croisic en moins de 15 minutes, et à celles de Mesquer et La Turballe en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² sur un terrain de 1 500 m² - Chauffage : Électrique - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : Classe B - Taxe foncière : 1 553 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

575000

REZÉ – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA BLORDIÈRE Et si votre future maison réunissait enfin espace, lumière, nature et confort familial ? Christophe Debien – BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe pavillon familial de 1998, partiellement rénové en 2025, niché dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques minutes des commodités de Rezé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose : Une vaste salle à manger baignée de lumière Un salon cosy avec cheminée à foyer fermé Un bureau idéal pour le télétravail Deux chambres confortables Une salle de bains Des toilettes séparées Deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives et toilettes Un local piscine à terminer À l'extérieur, le terrain arboré de 1 953 m² offre un véritable havre de paix où imaginer vos moments en famille, vos projets d'aménagement ou simplement profiter du calme environnant. Cette propriété rare allie parfaitement intimité, potentiel et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Rezé. Cliquez sur le lien pour découvrir toutes les photos et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Christophe Debien – BSK Immobilier Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399.00 € et 3245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497560

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied en impasse Implantée au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée de 770 m². Construite en 2003 puis agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante d'environ 60 m², avec grande baie à galandage ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, crée un espace convivial et chaleureux. Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, salon TV, salle de bains et salle d'eau. Un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement familial apprécié avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement sur Haute-Goulaine et Basse-Goulaine, en public comme en privé et l'accès au centre bourg en une 10aine de min à pieds. Points forts : - Environnement - Plain pied - Luminosité - Jardin paysager

399800

Au cœur d'un village entouré de vignes, au calme et sans vis-à-vis, belle maison en pierre alliant charme et confort moderne. 172 m² habitables Grand garage d'environ 60 m² Parcelle close d'environ 1 300 m² Lumineuse et bien exposée Aucun travaux à prévoir Elle offre au rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plus de 15 m² Salle d'eau, WC et lingerie À l'étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain avec douche et WC indépendant Les + : Panneaux solaires Climatisation réversible Poêle à bois VMC double flux Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Points forts : - Cachet - Charme - Lumineuse - Grand volumes

599900

Sautron – Maison familiale sur parc arboré de 8 000 m² Dans un environnement boisé et entièrement clos d'environ 8 000 m², ensemble développant environ 180 m² dont maison principale d'environ 150 m² avec dépendance aménagée de 30 m². Au rez-de-chaussée : - entrée, - salon séjour traversant, - cuisine ouverte aménagée équipée, - arrière-cuisine, - chambre avec salle de bains et WC attenants, - bureau. À l'étage : - palier avec espace bureau, - 2 suites avec salles d'eau et WC. Garage en sous-sol et rangements. Puits La dépendance aménagée permet différents usages : - studio indépendant, - télétravail, - profession libérale, - locatif. Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique. Un bien rare à Sautron pour les amateurs d'espace et de nature à proximité de Nantes. Points forts : - Environnement - Parc arboré et clos - Volumes et luminosité - Dépendance 35m2

Maison familiale de 114 m2 située à La Chapelle-Basse-Mer, comprenant un beau terrain arboré d'environ 2 600 m2 non divisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine/salle à manger d'environ 35 m2, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : arrière-cuisine/cellier, grand garage, cave et terrasse. À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 27 m2 reste à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Maison construite vers 1900, avec chauffage au fioul. Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Située dans une impasse agréable et paisible, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.65.67.09.60 ou au 06.14.54.37.49 honoraires : 9900EUR à la charge de l'acquéreur . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.