Acheter un bien immobilier dans le département Tarn

MILLENIUM IMMOBILIER vend une maison construite en 2013 sur vide sanitaire d'une surface de 118 m², sur un terrain clos de 352 m² située à GRAULHET 81300 (stade de l'Estarié). Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres spacieuses et lumineuses (12 à 15 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, d'une salle de bains avec un WC, et un garage. Coté confort, la maison est équipé d'une pompe à chaleur air/eau pour alimenter un plancher chauffant , d'une climatisation air/air, de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation, de la fibre optique et est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence MILLENIUM IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

280000

locatif composé de 2 studios meublés, un duplex meublé type 3, un appartement type 2 meublé,un local commercial et une cours partagée en plein cœur de Carmaux proche des commerces, du cinéma et de la gare. Rénové en 2025- clim réversible - compteur individuel eau et électricité- permis de louer. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215500

Découvrez cette belle demeure atypique de 150m², idéalement située au coeur de Labruguière, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques principales : Parcelle clôturée de 567m² offrant intimité et confort. 4 chambres spacieuses avec placards + combles aménageables pouvant en accueillir 2 supplémentaires et une salle d'eau Charme de l'ancien avec moulures élégantes et parquets massifs. Pompe à chaleur récente ( environ 1 an ), pour une meilleure performance énergétique. Dépendances pratiques : garage, place de parking, cave, abris terrasse et atelier. Ce bien allie authenticité et modernité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. Planifions une visite ! Cette annonce référence 305263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 215 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Proche de Gaillac, dans le Triangle d'Or, nichée au milleu de de 10 hectares, cette propriété offre une maison principale de 9 pièces, incluant un salon-séjour lumineux avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une grande pièce à aménager (actuellement salle de musique). Elle contient aussi un gîte attenant avec sa pièce de vie, son coin cuisine, ses deux chambres et ses deux salles d'eau/wc. Rénovée avec soin, cette propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une piscine sécurisée, d'un pigeonnier, d'un garage-atelier, ainsi que d'une source et d'un puits (réserve d'eau). Idéale pour les amoureux du calme et de la nature ou pour un projet touristique ou événementiel . Commerces à proximité. Magnifique propriété sur presque 10 hectares. Salon -Séjour ,Cheminée , Cuisine ouverte, bureau, Salon TV, 4 Ch, 2 SDE, Pièce à aménager - Gîte attenant avec Pièce de vie - cuisine, 2 Ch , 2 SDE/Wc. Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine,Pigeonnier. Garage- Atelier, Prairie et bois. Source. Pour grande Famille aimant la nature, Projet touristique ou évènementiel. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millenium Immobilier vous propose à la vente cette maison construite en 2009, à seulement 4 minutes de l'Autoroute A68 et à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de 86 m², elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 235 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un garage de 22 m² avec murs isolés. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez également un abri de 16 m², idéal pour le rangement ou un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez Millenium Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

275000

Rare sur le secteur ! Découvrez cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Albi. Cette maison de ville de 160 m² n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat et offre le luxe absolu d'un jardin privatif, au calme en plein cœur de ville. Ses volumes généreux se composent d'un salon indépendant, d'une salle à manger conviviale et de 4 chambres spacieuses à l'étage, complétés par une partie de combles aménageables idéale pour créer une suite parentale, un bureau. Parcelle de 180 m². C'est l'opportunité parfaite pour concevoir la maison de vos rêves à deux pas des commerces et du prestigieux patrimoine albigeois. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville située à Albi, secteur rond-point de Gesse, à proximité du centre-ville. Elle offre environ 62 m² habitables pour une surface totale d'environ 117 m², comprenant le garage et les espaces annexes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine et d'un salon donnant directement sur une cour intérieure agréable et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville. Cette cour permet également d'accéder directement au garage. La maison est traversante et possède deux accès indépendants donnant sur deux rues différentes : une entrée côté habitation et une seconde côté garage, un véritable plus au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une pièce supplémentaire située au-dessus du garage complète l'ensemble. Elle pourra évoluer selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace pour un enfant, atelier ou rangement. La maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale à Albi, notamment dans le cadre d'un premier achat. Elle peut également parfaitement convenir à un jeune couple ou à une petite famille souhaitant s'installer et aménager progressivement un logement à son goût. Une remise à niveau de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement permettront de personnaliser la maison et de la remettre au goût du jour. Côté équipements, elle dispose d'une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires et est raccordée au tout-à-l'égout. L'emplacement est pratique pour la vie quotidienne, avec les commerces de proximité, les transports en commun et un accès rapide à la rocade. Le centre-ville d'Albi est facilement accessible à pied, tout comme le secteur du Stadium. Une piste cyclable permet également de rejoindre le centre-ville et le stationnement est facile à proximité. Une maison avec extérieur et garage, à faire évoluer selon ses envies, pour s'installer à Albi et devenir propriétaire de son chez-soi. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 1361 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Millenium Immobilier vend à Fiac (81500) cette charmante maison de 129 m² avec terrasse et piscine. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle se compose d'un lumineux séjour de 63 m², de 2 chambres confortables, d'un belle mezzanine et d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vrai plus de ce bien est sa piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du golf, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur pour plus de confort au quotidien. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le terrain de 853 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Gaillac, dans le quartier Saint Jacques, cette maison de centre ville dispose d'un séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon pour une petite pause ensoleillée, ainsi qu'un garage de 55 m², un véritable atout en centre ville. A l'étage, vous trouverez une première chambre de 21 m², une seconde de 14 m² séparée d'un futur dressing ou pièce de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Au deuxième étage, des combles aménageables de 62 m² offrent un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux...). Quelques travaux sont à prévoir afin de la mettre à votre goût et exploiter pleinement son potentiel. Idéalement située la maison est proche de toutes les commodités, navette gratuite, écoles, accès autoroute Toulouse - Albi en moins de 5 minutes. Pour de plus amples renseignements, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez, votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme IBANEZ Virginie EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 904 859 329. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14564

210000

Idéalement située au centre de Couffouleux et de ses commodités (gare, école, collège, accès à l'A68...), je vous propose cette charmante maison T4 avec garage. Bâtie en 1972, elle sera idéale pour une famille qui souhaite restaurer et remettre au goût du jour le potentiel évident de cette bâtisse. Au Rez-de-chaussée, accès au garage carrelé d'environ 50 m² et à la buanderie. A l'étage, une véranda, puis une entrée qui dessert de part et d'autre cuisine et salon. Enfin, la partie nuit se trouve à un demi étage supplémentaire. Celle-ci comprend 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage première génération. Chauffage au fioul. Un audit énergétique a été réalisé afin de chiffrer les travaux nécessaires de remise en conformité. Taxe foncière : 1129 € A découvrir sans tarder!!!! Cette annonce référence 322042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

À la recherche d'un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d'Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage :Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire :Des combles aménageables vous permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l'atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Propriété dans un parc de 7600 m² située à seulement 10 minutes du centre d'Albi. Elle comprend une maison principale composée d'un Salon indépendant avec cheminée, une Cuisine-salle à manger , 5 Ch dont une RDC, deux SDB. Une Maisonnette indépendante à Rénover et de Grandes Dépendances. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

A vendre, charmante maison entièrement rénovée, située dans le village pittoresque de Roquecourbe, à seulement 10 minutes de Castres. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Au rez-de-jardin, un salon cosy ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle de bain, et au deuxième étage, deux autres chambres. Les Plus de ce bien . maison entièrement refaite, avec des matériaux de qualité (électricité, sol, SDB, double vitrage, isolation...) . environnement très calme . tout commerces et écoles à 5 minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité, maison prête à vous accueillir ! Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

645000

Passez la porte d'entrée et plongez dans un monde de calme et de sérénité, en plein centre-ville d'Albi. Au cœur de l'effervescence albigeoise, à moins de 10 minutes de marche de la place du Vigan, se cache un havre de paix insoupçonné. Cette maison de ville typique « Albigeoise », construite en 1920, offre un contraste saisissant avec son environnement. Dès l'entrée, vous découvrez une surface habitable de 330 m² aux finitions soignées et avec une belle hauteur sous plafond. Une lumineuse véranda s'ouvre sur un patio intime de 25 m² qui mène à un charmant jardin intérieur arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Ce lieu de vie, sans vis-à-vis, se prolonge grâce à un préau couvert et un grand toit-terrasse fleuri de 33 m² avec son arrosage automatique, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Une grande pièce multifonction de 30 m² et un petit local pouvant faire office de cuisine d'été de 9 m² complètent cet espace extérieur. "L'intérieur spacieux et lumineux se compose de vastes pièces de vie : un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, conçue pour les moments de partage. L'espace nuit, quant à lui, est réparti en quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Le confort est assuré par trois salles de bains ou salles d'eau et quatre WC. Et une 5 ème chambre à terminer dans les combles de plus de 30m² avec point d'eau et climatisation. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratiques et d'une cave. Pour couronner le tout, un local commercial attenant de 60 m² avec un accès indépendant ajoute un potentiel unique à cette propriété, idéale pour une profession libérale ou un usage mixte, alliant vie professionnelle et vie privée ou un appartement indépendant.. Cette maison vous offre un refuge insoupçonné, spacieux et calme, en toute saison, que ce soit pour profiter de la fraîcheur en été ou de l'ambiance cosy en hiver. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

Vends terrain constructible et viabilisé (électricité) de 1748 m2 situé à 5 minutes de Monclar de Quercy et de ses commodités, ainsi qu'à 20 minutes de Montauban. Ce beau terrain au calme possède un emplacement privilégié entre forêt et campagne, avec la possibilité d'acquérir 1 hectare de forêt en plus. Venez visiter ce lieu et vous serez séduit. PRIX F.A.I. : 48000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 320432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Labruguière, à seulement 450 mètres des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, cette belle maison familiale de 205 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée ce compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux et d'une grande véranda baignée de lumière qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes et un bureau. Le premier étage, dont les peintures des murs et plafonds sont entièrement neuves, peut être accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un accès indépendant. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, de quatres pièces pouvant faire office de chambre, salon ou salle a manger, d'une grande terrasse couverte, d'un atelier et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable.Toutes les pièces bénéficient de fenêtres ou de portes-fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette maison propose un grand garage ainsi qu'une grande dépendance attenante et aménagée d'environ 40 m². Le jardin, plat, arboré et entièrement clos s'étend sur 430 m² et dispose d'un puits, offrant un véritable espace de détente en plein centre-ville. L'emplacement est un atout majeur : commerces, crèche, écoles, collèges, centre de loisirs et maison de retraite se trouvent à seulement quelques minutes à pied. La commune bénéficie également d'un bus de ville gratuit reliant Castres, Mazamet et l'hôpital, ainsi que de la proximité de la gare SNCF et de l'aéroport . Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-familial ou à une activité professionnelle à domicile. Vous souhaitez venir découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14556

Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse mitoyenne entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain de 438 m². Située à Andillac (81140), au cœur du vignoble gaillacois, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique dans un village de pierres blanches, à seulement 30 minutes d'Albi et 20 minutes de Gaillac. La propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant en duplex. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. L'appartement indépendant comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. La maison est raccordée à un assainissement indépendant, dispose de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques. Montant taxe foncière 2025 : 872€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Millenium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LISLE-SUR-TARN - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 450.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORÉ Je vous propose cette magnifique maison de caractère située à Lisle-sur-Tarn, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et sérénité. Cette demeure pleine de charme s'étend sur trois niveaux offrant un total de 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres confortables pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une chambre donnant sur la terrasse. Les étages vous réservent un espace nuit avec les autres chambres, offrant ainsi intimité et confort à chacun. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son jardin arboré de 30000.0 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

269000

Située au centre de Rabastens, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté avec un garage et jardinou. Elle se compose d'un sas d'entrée, un salon de 20m² environ, un dégagement dessert l'accès à l'étage ainsi que l'accès à la cuisine de 23m² (équipée et aménagée). Un sas vous conduit au garage (buanderie et toilette) et son accès au jardin. Au premier étage, un couloir lumineux dessert trois chambres (17, 19, 20m²) ainsi que deux salles d'eau avec toilette. Au dernier étage, les combles sont aménagés en grande pièce mansardée de 23m² environ, ainsi qu'un espace grenier pour stockage. A l'extérieur, un garage de 30m² environ et un jardin de 43m² avec terrasse couverte. Elle a été rénovée avec goût tout en respectant le style de l'ancien. Les plus de ce bien : - Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles - Assainissement : tout à l'égout - Menuiseries : double vitrage - Fibre optique - Taxe foncière : 1470€/an Cher confrère si ce bien intéressent l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - Maison avec 1,8 hectares de terrain Proche du village de Mirandol, en pleine campagne, avec vue panoramique sur toute la campagne, se trouve cet ancien corps de ferme rénové exposé plein sud sur 1,8 hectares de terrain entièrement clôturé. Vous pouvez accueillir des animaux sur cet espace où il existe déjà trois box. La maison se divise en deux habitations qui communiquent entres elles de l'intérieur par un sasse, possibilité de réunir les deux maisons en une ou bien de louer une partie. La maison principale possède un séjour avec une cuisine communiquant sur une pièce à vivre joliment décoré. A l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain accueille la partie nuit. Le gîte offre une pièce principale avec cuisine ouverte et un salle d'eau avec WC. Au premier étage vous avez deux chambres. L'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, du chauffage électrique, possibilité d'installer deux poêles puisque vous avez les gaînes. Le terrain est piscinable. Le bien a également une dépendance avec deux caves et un étage à aménager ; gîte, atelier, ... ainsi qu'un espace pouvant accueillir des chiens. Si vous désirez des renseignements complémentaires ou organiser une visite ; contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SPACIEUSE MAISON 290 m2 AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de village avec 290 m2, tout confort près de Cordes sur Ciel. Belle restauration avec soins de garder les éléments architecturaux anciens. Rafraichissement de peinture à prévoir. Rez-de-chaussée : l'entrée (3 m2), une bibliothèque (23,81 m2),un salon avec cheminée (24,71 m2), un couloir (4,82 m2),une salle à manger (22,5 m2) avec poutres apparentes et accès à la terrasse ,une cuisine (15,95 m2) équipée avec accès à la terrasse, un bureau/ chambre (15,93 m2m) avec accès à la terrasse -un cellier avec un WC indépendant, par la terrasse on accède à un autre espace (34 m2), qui peut être une boutique, un studio ou un garage avec une entrée indépendant sur la rue. Premier étage : -un palier avec puits du jour (7,47 m2) -un bureau/ chambre (8,69 m2) -chambre 1 (21,18 m2) avec salle de douche (2,59 m2) -chambre 2 (31,53 m2) avec cheminée, lambris vernis au plafond et deux belles encoignures en boiserie. Dressing (5,27 m2) et salle de bains avec double lavabo et baignoire (9,96 m2) avec accès à un balcon -chambre 3 (23, 64 m2) avec salle de bains (2,60 m2) et dressing (3,15 m2 -chambre 4 (14 m2) avec accès à une terrasse (16 m2). -un WC indépendant. Au deuxième étage : -combles aménageables et déjà isolée 100 m2. Très grande cave bétonnée de la taille de toute la maison plus sous la terrasse. Cave à vin. Puits avec pompe et système d'arrosage. L'extérieur : Le jardin paysagé de 540 m2. Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, système d'alarme, double vitrage antieffraction, volets électrique coté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

315000

Maison familiale d'exception avec vue panoramique sur la Montagne Noire – Atelier 100 m² – Terrain 3 500 m² Située au Bout du pont de l'arn, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de qualité bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Dès l'arrivée, vous serez séduits par un grand parking facilitant l'accueil de plusieurs véhicules, avec un accès direct au sous-sol. Sous-sol complet: Le sous-sol se compose de : • Un grand garage • Un bureau • Une buanderie • Un atelier Habitation principale: Au niveau principal, la maison propose : • Quatre grandes chambres • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine, semi-ouverte, avec îlot central permettant de prendre les repas • Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Noire, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il y a également une seconde terrasse plus intimiste. Étage: À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale comprenant : • Une immense chambre • Un grand dressing • Une salle d'eau privative Dépendances et extérieur • Atelier neuf de 100 m², attenant à la maison, idéal pour artisan, bricoleur, collectionneur de véhicules ou activité professionnelle • Terrain de plus de 3 500 m², piscinable • Environnement calme et verdoyant Prestations • Aucun gros travaux à prévoir • Panneaux solaires • Pompe à chaleur • Maison bien entretenue et économe en énergie Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0610830626 À bientôt Cheyenne Cette annonce référence 318830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAMILIALE À PONT DE L'ARN Découvrez cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 38 m², chaleureuse. Elle se prolonge par une cuisine équipée, moderne et dinatoire d'environ 18 m², ouverte sur le jardin, complétée par un cellier pratique et un WC indépendant. Le premier étage accueille un grand palier desservant trois chambres, une spacieuse salle de bain de 10 m², un WC séparé ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Au deuxième étage, une pièce mansardée de plus de 40 m², sublimée par ses murs en pierre, laisse libre cours à vos projets : quatrième chambre, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant de 40 m², d'une dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité, d'une piscine hors sol, d'une belle terrasse et d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison où tout est réuni pour accueillir et voir grandir votre famille dans un cadre agréable et recherché. Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2016) Eau Chaude : chauffe-eau thermodynamique Isolation : Laine de roche + isolation par l'extérieur Menuiseries : PVC DV + Volets bois / PVC Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 1310 € Nouveau DPE : C (124 KWh/m2/an) et C pour GES (25 kg CO2/m²/an) Vidéo disponible sur demande. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Vous recherchez une belle demeure de maître dans le Tarn située à 10 min de Gaillac, 45 min de Toulouse et 20min d'Albi. Cette magnifique maison de maître du XIXe siècle vous accueille, au calme par une belle allée, dans un cadre paisible de près de 3 hectares. Le parc arboré comprend deux étangs, une mare, des arbres fruitiers et des enclos pour des chevaux/ânes qui sont alimentés en eau par un puits. Vous aurez la tranquillité car il n'y a pas de voisin à proximité. La propriété dispose d'une très belle terrasse où se trouve une piscine chauffée, un bassin décoratif, deux paillotes en bambou avec un accès à la maison principale et la dépendance. La maison en pierres de 450 m² habitables à plein-pied un agréable salon-séjour, une cuisine, une buanderie et un toilette. Au premier, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain vous offre un très beau confort pour vivre dans cette jolie maison. Le second étage est un espace de 120 m² pouvant accueillir jeux, chambres, bureau, détente, ... selon vos envies. La dépendance attenante, accessible par la terrasse ou une entrée indépendante, abrite une piscine intérieure, un espace bien-être, ainsi qu'un appartement T3 à l'étage. Cette magnifique demeure de caractère offre un charme à ce lieu par la pierre, la verdure du parc et la tranquillité des lieux. Vous serez transporté avec cette belle maison pour des moments conviviaux, de détente pour vous, votre famille ou vos amis. Ce cadre verdoyant avec beaucoup de cachet dans un écrin de verdure ne peut que vous séduire. Vidéo de présentation : https://youtu.be/fb4vRinYfGA Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Contactez-moi : Jérôme BALLET - 06.61.86.90.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre, beau terrain à bâtir de 1371m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

220000

Située au cœur d'un charmant village à quelques minutes de Gaillac, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants sur une agréable parcelle close. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial (accueillir un parent ou un adolescent), une profession libérale ou un investissement locatif (gîte ou bail classique). Le Premier logement est composé d'une pièce de vie, une cuisine,une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le deuxième logement Plus spacieux, offre une pièce de vie combinant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement pratique. Terrasse couverte, Jardin agréable, Terrain soigné, parfait pour la détente, agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de deux garages fermés, un atout rare et précieux. Proximité immédiate des commodités du village et de l'accès à Gaillac. Environnement calme et authentique. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Les Cabannes, à deux pas de Cordes-sur-Ciel, Pascale Braghieri de chez MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, développée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable de 146 m². Un bel escalier en fer forgé dessert les différents étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée de 31,57 m², une buanderie de 2,56 m² ainsi qu'un WC indépendant de 2,53 m². Le premier étage accueille un vaste séjour de 42,82 m² avec un espace cuisine. Au deuxième étage, deux chambres de 11,52 m² et 14,74 m², un WC indépendant ainsi qu'une future salle de douche de 7,49 m². Enfin, le dernier niveau est dédié à une suite parentale, avec WC indépendant et une future salle de bains/douche. Les travaux de gros œuvre et l'installation électrique ont déjà été réalisés. La toiture est neuve, les fenêtres sont en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout est effectué. Il reste à prévoir l'installation du chauffage électrique, l'installation de la cuisine ainsi que de la salle de douche / bain. Idéal pour profession liberale. Contactez votre conseillère pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Millenium Immobilier vous propose à SOUAL (81580) ce terrain de 2 088 m². A 10 min de Castres et sur le trajet de la future sortie d'autoroute de Toulouse-Castres. Le terrain se situe dans la commune de Soual proche de centre à pied. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes du bien et quatre restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Prenez contact avec votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

GRAULHET - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN 2028.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Millenium Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel prisé de Graulhet. D'une superficie de 2028.0 m², ce terrain offre une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Idéalement placé, ce terrain saura séduire les futurs acquéreurs en quête de calme et d'intimité pour réaliser leur projet de construction. Bénéficiant d'un environnement paisible, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de ses rêves. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité dans cet environnement d'exception. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

350000

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m² sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L'étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d'eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr