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Maison de charme en pierre de Bourgogne – 20 km d’Auxerre
Amoureux d'authenticité et de caractère, cette belle maison ancienne n'attend que vous ! Située à seulement 20 km d'Auxerre et à 10 minutes de toutes commodités, cette maison typiquement bourguignonne, en pierre traditionnelle, vous séduira par son cachet et son potentiel exceptionnel. Habitable de suite, elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un véritable havre de paix à votre image. Dès l'entrée, une véranda chaleureuse de 15 m² vous accueille et dessert deux magnifiques caves voûtées, idéales pour les amateurs de bons crus ou pour un espace de stockage typique et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse de 15 m² exposée plein sud, un séjour avec une superbe cheminée ancienne, et une chambre de 11 m². Envie de volume ? Cette chambre peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie de 32 m². À l'étage, deux chambres vous attendent : une spacieuse de 15 m² et une plus intime de 8 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Sur le côté sud (côté rue), un garage d'environ 45 m² complète le bien, donnant accès à trois greniers exploitables de 45 m², 35 m² et 20 m². Un espace parfait pour du stockage ou pour imaginer de futures extensions. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un large éventail de possibilités : atelier d'artiste, espace de stockage professionnel, ou même chambre d'amis indépendante de 12 m². Sur le flanc Est, un chemin donne accès à une cour bétonnée d'environ 75 m². Derrière les dépendances, un terrain surélevé de 300 m² complète l'ensemble, prêt à accueillir un potager, un poulailler ou simplement un coin de détente bucolique. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, salle de bain/WC à moderniser. Chauffage : fioul. Toiture : en très bon état. Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 269947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à rénover - Joigny
Immeuble à rénover – Centre historique de Joigny Surface totale : 163 m² Nombre de niveaux : 3 étages Local commercial en RDC (ancienne boucherie) Cave voutée – Grenier aménageable Un emplacement privilégié Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare de Joigny accessible facilement). Un bien avec un fort potentiel - Rez-de-chaussée : Local commercial de 66 m² avec boutique, arrière-boutique et laboratoire (loué 600€). - 1er étage : Une chambre (19,1 m²), salle de bain et WC. - 2ème étage : Cuisine (6,69 m²), salle à manger (14,5 m²) et salon (16,8 m²). - 3ème étage : Couloir et chambre (20,7 m²). - Dépendances : Grande cave, grenier aménageable (33,9 m²). Travaux à prévoir - Rénovation complète nécessaire : électricité, plomberie, isolation, remise aux normes. - Optimisation des accès : Actuellement, l'entrée de l'habitation se fait soit par la boutique, soit par une porte arrière via un passage. - Amélioration de l'isolation. Un bien idéal pour un projet ambitieux ! Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant redonner vie à un bien de caractère et exploiter son potentiel. Possibilité de transformation en plusieurs logements, développement d'une activité commerciale ou encore création d'un lieu de vie atypique au cœur de Joigny. Diagnostics et DPE en cours Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
VIAGER DUH
Cœur de ferme, à quelques minutes d'Auxerre . Cette charmante maison bien agencée est composée au RDC d'une entrée sur une grande cuisine de 12m2, séjour/ salle à manger avec poêle à bois très performant, une salle d'eau avec baignoire, un WC séparée, un bureau et une chambre principale. A l'étage se trouve une grande chambre. La bâtisse laisse la possibilité de créer une ouverture et habiliter les grenier. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Un atelier, garage pour 3/4 voitures, deux grandes caves voutées et deux autres dépendances pour stockage du bois ou autre. Chauffage au bois et au fioul avec double vitrage et isolation. Tout à l'égout, toiture en bonne état. Le prix de 12000 euros comprend le bouquet ainsi que nos honoraires, une rente mensuelle de 327 euros est convenue. Viager occupé sur deux têtes : Homme de 70 ans - femme 69 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à grand potentiel. A saisir!!! Cette annonce référence 269954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide et authentique longère du 17ème siècle avec grands volumes, terrain intimiste sans vis-à-vis et son très grand garage !
Venez découvrir cette ancienne écurie rénovée, nichée dans un environnement paisible. Propriété idéale pour y passer de merveilleux moments en famille. Située sur la commune de Villethierry (89140), à 12 minutes en voiture de la première gare ferroviaire desservant Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h10 de trajet) et à moins de 1h30 en voiture de l'hyper centre de Paris. Propriété tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures donnant de la maison au terrain, ce qui permet de profiter pleinement du cadre bucolique. Votre futur magnifique demeure est composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un grand séjour de plus de 48m2 avec sa belle cheminée. Le tout donnant accès à l'extérieur grâce à ses deux portes-fenêtres. Dans la continuité, une belle salle de jeux de 30,59m2 agrémentée de son bar avec aussi accès direct à l'extérieur pour des moments de convivialité. Vous serez charmé par la magnifique cuisine / salle à manger rénovée en 2017 de plus de 55m2 avec une belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Poêle à bois présent, installé en 2017 également. Là aussi accès direct à l'extérieur. La cuisine initiale de la propriété + cellier sont encore présents et servent actuellement de buanderie (20m2). Une salle d'eau rénovée en octobre 2021 + un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un très grand et beau pallier agrémenté de son parquet dessert les 3 chambres, une salle de bains avec wc. L'atout majeur de cet espace est sans doute cette magnifique pièce de jeux rénovée en 2020 de plus de 52m2 pouvant laisser recourir a vos imaginations pour un aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou autre. Côté jardin : parcelle intimiste de 1100m2 entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Un très joli bassin est présent. Un très grand et beau garage rénové en 2014 de 140m2, avec ses pierres apparentes est présent pour accueillir tous vos véhicules, quelque soit leur volume grâce aussi, à la belle auteur sous plafond de 8 mètres. Porte automatique sur-mesure 3/3. Espace salle de sport aménagée. Les autres + : - Chauffage par 2 pompes à chaleur installées en 2009 - Assainissement tout à l'égout - Volets roulants électriques + solaires - Fibre optique - Faible taxe foncière - Cachet de l'ancien conservé Au-delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 272310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère paisible au cœur de la campagne !
Venez découvrir cette magnifique longère où règnent le calme et la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain piscinable, clos et magnifiquement arboré, cette propriété vous invite à profiter de moments de détente sur sa terrasse ou à vous adonner à des parties de pétanque sur le terrain dédié. La dépendance ajoute une touche de praticité, idéale pour du rangement ou un atelier. Côté confort et sécurité, cette longère est équipée d'une alarme privée pour votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres à double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, ainsi que les volets battants au rez-de-chaussée, garantissent une excellente isolation et une protection optimale. Vous bénéficierez également de deux systèmes de chauffage : un poêle à bois labellisé Flamme Verte et des radiateurs à inertie avec programmateur pièce par pièce, assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire vos factures d'énergie. Avec une faible taxe foncière de 700€ et un assainissement individuel, cette longère est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un havre de paix. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement serein et agréable. N'hésitez pas à me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 272436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 142m2 avec deux dépendances et un grand jardin au bord de la rivière
Zefir vous propose cette maison de charme de 142m² au coeur de la Puisaye située au 38 Grande Rue, 89130 Leugny. Cette maison ancienne, pleine de charme et baignée de lumière, est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un village pittoresque de la Puisaye, à moins de 2 heures de l’est de Paris. Intérieur : En entrant, découvrez de beaux carreaux de ciment qui donnent le ton de l’authenticité de cette maison. Le salon, avec cheminée à insert, offre un espace chaleureux, complété par un petit bureau. La salle à manger-cuisine, ouverte sur une petite terrasse en bois surplombant la rivière, invite à des moments de convivialité. À l’étage : Un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet ancien et en tomettes, une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et élégance. Un grenier spacieux couvre l'ensemble de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Profitez d’un magnifique jardin de 900m2 bordé par la rivière, ainsi que d’une terrasse plein sud avec vue imprenable sur l’eau. Possibilité de garer 2 voitures. Dépendances : À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une chaufferie, des écuries et une grande grange qui pourrait facilement se transformer en atelier d’artiste. Plusieurs greniers viennent compléter ces dépendances, offrant un vaste espace de stockage. Rénovations récentes : Les portes, fenêtres et volets ont été récemment changés et sont désormais en bois et double vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Informations Complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 716€ - Type de chauffage : Fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Longère
Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est toute neuve. Cette propriété de 670 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 210230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette à rénover
Venez découvrir cette belle opportunité pleine de charme ! Amateurs d'authenticité et de caractère, vous saurez apprécier les possibilités de rénovation qu'offre ce bien : poutres apparentes, cheminée, four à pain. Le bien dispose d'une belle pièce de vie et de deux chambres. La maison comprend également un étage composé d'une mezzanine, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un grenier pouvant encore être aménagé. Il dispose d'un jardin, et de l'autre côté de la rue, une grange avec remise offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier. Des travaux sont à prévoir, mais elle n'attend que vous pour lui redonner vie ! Contactez Audrey Chicanne pour toute visite. Cette annonce référence 272158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un havre de paix en Bourgogne ! Magnifique maison récente avec grande terrasse exposée Sud, double garage et sous-sol total !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2008, nichée au coeur de la campagne de Savigny-sur-Clairis. À seulement 1h30 de Paris, 3 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et A19 et 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-a-vis, idéal pour se ressourcer. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée de : une entrée, une belle pièce de vie avec salon / salle à manger + cuisine ouverte de presque 55m2 agrémentée de son poêle à bois. Le tout avec deux accès à la magnifique et grande terrasse exposée Sud. Dans la continuité, un cellier, une buanderie, un accès au double garage et sous-sol. Une lumineuse suite parentale de 14,50m2 environ est présente. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre de Bourgogne qui amène sur une belle mezzanine, 3 généreuses chambres mesurant chacune : 11,92m2, 13,17m2 et 17,85m2. De plus, vous y trouverez une grande pièce aménagée en bureau mesurant à elle seule quasiment 27m2. Une salle de bains, une pièce dressing et un wc indépendant. Le sous-sol, aménagé, est composé : d'une salle de réception avec cuisine mesurant environ 40m2, d'une réserve avec réfrigérateur + congélateur, une belle cave à vin ventilée de 13m2, un atelier, une salle d'eau et wc. Coté jardin : magnifique parcelle de 2055m2 entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Double garage de plus de 41m2 avec portes électriques, portail lui aussi électrique. Profitez des beaux jours grâce à la superbe terrasse exposée sud de 44m2 qui bénéficie de sa pergola. Une charretterie de 20m2 couverte, un abris pour le bois, un bassin complète le tout. Éclairage présent tout autour de la propriété. Les autres + : - Pas de travaux à prévoir - Aucune anomalie électrique - Assainissement tout à l'égout - Volets électriques sur l'ensemble de la propriété + centralisation - Fibre optique - Faible taxe foncière - Aspiration centralisée Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 270112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PAVILLON SUR SOUS SOL
CHAMPLAY proche Joigny et Motholon pavillon sur sous sol comprenant : entrée couloir avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès directe par baies vitrées sur terrasse et pergola , une salle d'eau ,un wc séparé , une chambre . A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc . Sous sol complet avec point d'eau , un cellier , un garage . terrain clos et arboré sans vis à vis direct . Pour cette maison pas de travaux . Vous posez les valises . Chauffage : bois , chauffage centrale gaz récent , poêle à granules . Fenêtres double vitrage . maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures plein sud . pour tous renseignements ou rendez vous ,merci de me contacter par : 06 20 48 38 02 . Cette annonce référence 266504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 17 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
immeuble
Spécial investisseurs!!! Venez découvrir cet immeuble comprenant un STUDIO au rez-de-chaussée et un F3 au 1er étage. Possibilité de créer un F3 au dernier étage. Rentabilité de 10,33% net pour les deux appartements. Tout à l'égout. Cave. Immeuble raccordé a la fibre. Cette annonce référence 271712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec 4 chambres et un terrain constructible au centre ville de Sens
À vendre : Maison entièrement rénovée au cœur de Sens Découvrez cette superbe maison située en plein centre-ville de Sens, à proximité de tous les commerces, écoles et de la gare qui vous mène à Paris en seulement 1 heure. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : Superficie : 143m² Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine Terrain : Terrain constructible divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Consommation énergétique : Faible consommation grâce à la note du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et aux équipements modernes tels que la pompe à chaleur, une isolation de qualité, double vitrage et un ballon d'eau thermodynamique. À proximité : Commodités variées à quelques pas Écoles pour tous les âges à proximité Accès rapide à la gare et accès autoroute pour facilité vos déplacements Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06.60.93.86.06 ou par email lpetit@bskimmobilier.com Cette annonce référence 271554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison Bourgeoise
Magnifique propriété située au cœur de Pont sur Yonne, comprenant une Maison Bourgeoise avec caves et grenier, un garage, une cour et un beau jardin. La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, une lumineuse salle à manger avec cheminée, un superbe salon avec cheminée, une spacieuse cuisine, une dégagement, une chambre, une salle d'eau, un toilette avec lave main, une buanderie avec sortie sur la terrasse à l'arrière de la maison. Le superbe escalier permet accédé à l'étage. Celui-ci s'organise en un beau palier, quatre grandes chambres, une lingerie, une belle salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, grenier sur toute la surface . Le garage est équipé d'une porte motorisée et d'une fenêtre. La maison est très bien entretenu, elle a gardé son charme d'antan avec les carreaux de ciment ,une baignoire ancienne, des moulures, des cheminées dans plusieurs pièces, et des parquets anciens. Celle-ci est également équipée de fenêtres doubles vitrage avec volets bois et pvc, une chaudière gaz de ville, une électricité aux normes. On accède à la cour par un portillon, deux caves sous la maison et un grand jardin à l'arrière de l'habitation avec sortie sur une autre rue. Cette propriété très bien exposée sans vis à vis, se situe proche de la gare, des commerces et écoles. Cette annonce référence 270111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 298 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique propriété de 194 m² sur 1778 m² de terrain
Située à l'Est à 20 minutes de SENS, Superbe propriété, comprenant une grande maison d'habitation de 194 m², avec une cave, un garage, deux auvents et une serre sur 1778 m² de parcelle. Le rez de chaussée s'organise en une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et sur un lumineux salon avec cheminée, une buanderie et cuisine d'été donnant accès à une terrasse, un dégagement avec un accès à la cave voutée , un toilette, une chaufferie et un atelier. L'étage s'organise en un palier, une chambre avec terrasse et accès au jardin, une salle de bain et un toilette d'un coté et de l'autre un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec cabinet de toilette. Cette propriété est sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et très bien exposée. Derrière le porche on découvre la grande cour, un garage, un bucher et une serre, de l'autre coté de maison l'habitation s'ouvre sur le jardin. A cinq minutes des commerces et des écoles et à 10 minutes d'un accès d'autoroute. Cette annonce référence 269848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Saint-Fargeau
En exclusivité chez BSK immobilier, situé sur la commune de Saint-Fargeau dans l'Yonne, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2650 m2 dans un endroit calme et champêtre. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 270876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle 6 pièces, 5 chambres, sur un sous-sol totale à 1 heure de Paris
Découvrez cette charmante maison de 143 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'accès autoroute et d'une gare desservant Paris. Cette propriété offre un gros potentiel et nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et efficace. Le jardin clos et arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces de 180 m2 à Sens (89100)
Idéalement située à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF, cette somptueuse maison bourgeoise de style « Sénonaise » marie harmonieusement l'élégance du passé et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, renforcée par une exposition est-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété dispose également d'un sous-sol total, d'un abri pour deux véhicules, ainsi que de plusieurs remises. Son terrain clos et arboré de 650 m² offre un cadre de vie paisible. Parmi les prestations de qualité, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage, de parquets élégants, d'un portail automatique et d'un système d'alarme, assurant à la fois confort et sécurité. Rare sur le marché, cette demeure se distingue par son cachet unique, son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez dès maintenant Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 270887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison lumineuse édifiée sur sous-sol avec garage, le tout dans une impasse !
Je vous invite à découvrir cette jolie maison située sur la commune de Gron (89100), dans un secteur privilégié. Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie etc. Le bien est composé sur deux niveaux : L'étage supérieur est composé d'une entrée avec une pièce type cellier pour rangement / stockage, d'un séjour / salle à manger de plus de 25m2 avec, dans le prolongement, une cuisine équipée de 10m2. Pièce de vie agrémentée de son poêle à granulés installé il y a 4 ans. Accès direct au balcon équipé de son store ban électrique car l'ensemble est exposé Sud. Le tout est sublimé par un véritable parquet. Une salle d'eau rénovée il y a environ 7 ans composée d'une douche et wc. A l'étage inférieur : vous bénéficierez de 3 chambres dont l'une avec une porte-fenêtre qui donne accès à l'extérieur. Un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Coté jardin : parcelle close de 610m2 avec grand garage de 25m2 avec électricité + mezzanine au dessus. Jardin entièrement clôturé, 2 portails, un appentis bois. Vue sur champs avec terrains non constructibles. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques avec centralisation - Fibre optique à disposition Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 270113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 338 m2 en vente à Beaumont
Découvrez cette magnifique propriété située dans la charmante commune de Beaumont (89 250). Avec ses 336 m² habitables et son terrain de 3 241 m², cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Un intérieur spacieux et bien pensé Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 59,72 m², baigné de lumière. Une salle à manger de 23,35 m², parfaite pour recevoir vos convives. Une chambre confortable et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec baignoire. Deux WC séparés pour plus de confort. Une ancienne cuisine et une arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Quatre chambres, toutes de belles dimensions. Trois salles d'eau et un WC séparé. Deux combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Extérieurs et dépendances Une très belle cour, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Plusieurs dépendances, offrant un potentiel incroyable pour vos projets (atelier, stockage, ou même gîte). Une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin. Caractéristiques techniques Volets roulants électriques sur une partie de la maison. Survitrage pour un confort thermique accru. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Un beau potentiel à exploiter Avec ses beaux volumes, cette propriété offre de multiples possibilités pour personnaliser et aménager selon vos goûts. Elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 150 m2 - 3 chambres - jardin - proximité gare
À Vendre : Maison de Charme à Brion (89) – Un Havre de Paix avec un Grand Potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située à Brion, dans l'Yonne (89), offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2 500 m², cette maison allie confort moderne et potentiel. Il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle de bain. Caractéristiques Principales : Salle à Manger Lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Neuve (2021) : Moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 3 Chambres Spacieuses : Une chambre de plain-pied et deux grandes chambres en enfilade à l'étage, facilement transformables en espaces indépendants pour plus d'intimité. Potentiel d'Aménagement : Deux pièces au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, prêtes à être aménagées selon vos envies – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses ! Fenêtres PVC Récentes avec Volets Électriques : Pour un confort optimal en toute saison. Toiture Refaite en 2021 : Rien à prévoir, vous avez l'esprit tranquille. Chauffage au Gaz de Ville ou Insert Bois : Deux solutions pour un confort optimal. Grandes Ouvertures sur le Jardin : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur verdoyant. Tout à l'Égout Conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté, la maison est prête à emménager. Cadre Verdoyant et Calme : Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Deux Abris de Jardin de 17 m² chacun : Parfaits pour vos outils, vélos, ou même un atelier de bricolage. Proximité des Gares : À seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, facilitant vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne. Maison Prête à Emménager : En excellent état, elle n'attend plus que vous et vos projets. Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets : Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de retraite paisible ou un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous. Les deux pièces non exploitées au rez-de-chaussée vous offrent une grande liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Localisation : Idéalement située à seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, cette maison combine le charme bucolique de la campagne avec la proximité des transports et des commodités. Un cadre verdoyant et serein, tout en restant bien connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
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