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terrain constructible
A VENDRE-Magnifique terrain constructible de 2530 m2 avec arbres fruitiers et doubles accès! Vous rêvez de bâtir votre projet dans un cadres verdoyant, au calme, tout en profitant d'un beau potentiel? Ce terrain de 2530m2 est fait pour vous. Situé dans un environnement paisible et recherché, ce terrain constructible offre une surface généreuse idéale pour concrétiser tous vos projets: maison familiale, projet locatif ou résidence secondaire. Les atouts qui font la différence: => toile à raser pour donner votre imagination. => Présence d'arbres fruitiers - un charme naturel et un futur jardin gourmand => Double accès- en haut et en bas du terrain, pour plus de flexibilité et de possibilités d'aménagement => belle exposition et environnement arboré => proche commodité => sortie village Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 55 660,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre
Terrains à vendre en exclusivité sur la commune de VILLEBLEVIN.Vous souhaitez construire votre maison sur une commune agréable avec écoles: maternelle, élémentaire, garderie, centre aéré, cantine ), commerces: boulangerie, coiffeur, supermarché, gare pour PARIS (gare de LYON ) à 5 mn.8 Lots d'environ 600m² chacun sont à vendre à 68 000 € chacun.Vous n'avez plus qu'à choisir le vôtre.Vous souhaitez plus d'informations contactez moi! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
En VIAGER OCCUPÉ, un appartement F3 de standing situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2015. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée et d'un lumineux séjour avec loggia. Une cave au sous-sol, un garage et une place de stationnement complètent cet ensemble.Logement en parfait état, réhabilité avec des matériaux de qualité dans un immeuble de standing aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et PMR (adapté aux personnes à mobilités réduites) avec ascenseur et proche des commodités. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête (Homme) de 75 ans. - Bouquet : 40.100 € dont 10.100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Rente viagère : 587 € par mois. - Les charges d'entretien seront à la charge de l'occupant et le montant de la taxe foncière à la charge de l'acquéreur s'élève à 1989€ (hors TEOM) - Valeur vénale du bien libre : 230.000 € avec une décote immédiate de 51%. En investissant en viager occupé, vous bénéficiez d'un prix d'achat réduit par la décote d'occupation et d'une fiscalité avantageuse avec des frais de notaire réduits. C'est un placement patrimonial sûr et prometteur sans avoir recours à un prêt bancaire avec une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité sur Auxerre ! Prix 30.000 € honoraires exclus. Honoraires de 10.100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté : Superbe propriété offrant un cadre exceptionnel idéalement situé, dont sa terrasse offre une magnifique vue ***
*** Nouveauté : Superbe propriété offrant un cadre exceptionnel idéalement situé, dont sa terrasse offre une magnifique vue *** Une superbe Villa d'environ 210m², élevée sur sous-sol total, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue panoramique sur les environs, agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur - Une cuisine moderne aménagée et équipée avec du mobilier en chêne et des plans de travail en granit, agrémentée d'un îlot central et un espace dinatoire pour des moments conviviaux - Un dégagement avec des placards - Une spacieuse chambre d'environ 15m² dotée d'un grand dressing - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Une pièce palière aérée desservant les pièces de ce niveau - Une chambre avec un placards - Une très grande chambre d'environ 27m² - Une chambre agréable avec son dressing privatif - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle et un espace de rangements - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé avec un lave-mains Au sous-sol : - Un double garage carrelée d'environ 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail motorisé neuf - Une pièce aménagée en atelier pour les bricoleurs - Une cuisine d'été carrelée et isolée - Une douche et un wc - Une grande buanderie/chaufferie - Une belle cave à vin * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3153m² entièrement clôturé et constructible sur toute sa totalité de la parcelle - Une superbe terrasse carrelée avec une vue dominant la vallée - Une terrasse en bois avec une pergola pour des repas en famille - Une belle entrée avec une allée menant à la propriété (portail motorisé, visiophone) * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, grand parce de jeux pour enfants, service de transports pour le collège et le lycée, un Hôtel Restaurant classé 2 étoiles, une adresse incontournable des environ de Sens, boulangerie, centre équestre, apiculteur, cabinet de sophrologie, institut de beauté, nombreux artisans... - 4 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens, sa zone commerciale dotée de ses nombreux grands magasins, ses promenades en forêt d'Othe. - Assainissement collectif - Fibre installée - Fenêtres triple vitrage anti-effraction - Portails entrée et garage motorisés - Terrain piscinable - Maison dotée d'une très bonne isolation - Terrain entièrement constructible Coup de cœur pour cette Maison aux très beaux volumes et à la disposition des pièces agréable et fonctionnelle ! Cette annonce référence 290188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle Demeure 7 pieces
Maison de charme à Val-Ravillon, dans un village paisible Cette belle demeure pleine de caractère s'organise autour d'un magnifique puit central, véritable cœur de la propriété. Elle offre un vaste terrain de deux mille mètres carrés Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, au moins trois chambres attendent votre touche personnelle. Les nombreuses dépendances, greniers et caves offrent un immense potentiel pour des projets variés : atelier, stockage, agrandissement, ou même activité professionnelle. Un vrai havre de paix, avec le charme de l'ancien et de belles perspectives d'aménagement. A visiter sans tarder Cette annonce référence 290105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Grange
Grange de 1900 d'environ 255 m² à rénover. Dans un village de l' Yonne calme et agréable. Située à 20 minutes de Sens et Montereau, 10 minutes de Bray sur Seine et Pont sur Yonne. Cette grange se compose en rez de chaussée de quatre pièces dont une ancienne forge et une ancienne chèvrerie. Un grenier total. Donnant libre cours à votre imagination ! La toiture a entièrement été remaniée. Village en tout à l'égout. Ce bien est idéal si vous souhaitez créer votre bien de A à Z à partir d'une ancienne bâtisse en pierres. Idéal investisseur ! avec la possibilité de créer quatre logements. Possibilité de louer le hangar et de profiter d'une superficie de jardin plus grande. Cette annonce référence 289981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 66 m2 avec balcon en vente à Migennes
Zefir vous propose à la vente cet appartement chaleureux de 3 pièces de 66 m² situé à Migennes. 1er étage avec ascenseur. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Double vitrage et les volets roulants électriques, - Une place de parking privative, - Une cave Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les 3 Veneurs à 200 m, - Collège Jacques Prévert à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 965€, - Charges de copropriété : 133€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de village avec dépendance
Maison situé dans un village calme. Plein pied de 60 m2 avec une grange et sont étage de plus de 80 m2 d'une dépendance de 30 m2 et d'une salle de réception d'une trentaine de personne avec cuisine professionnel aménagé. Idéale premier achat ou achat locatif Cette annonce référence 289709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabiliser
Terrain viabiliser et frappé d'alignement de 950 m2 avec une façade de environ 30 mètres Cette annonce référence 289713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 4 chambres sur sous-sol total
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à seulement 15 minutes de Sens, dans une commune pratique avec écoles, médecins et divers commerces à proximité. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur un sous-sol totale, ce qui permet beaucoup d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande pièce palière qui pourrait être aménagée en salle de bain dressing ou autre selon vos envies. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la nature ou recevoir en toute tranquillité. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec insert pour un confort chaleureux, et le tableau électrique a été remis aux normes, ce qui est rassurant. Assainissement raccordé aux tous à l'égout. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous aider ! Cette annonce référence 289448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison récente de plain-pied avec son jardin au calme ***
*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison récente de plain-pied avec son jardin au calme *** Edifiée sur un terrain d'environ 9770m² plat et partiellement clôturé, au calme, vous serez séduits par cette jolie Maison de plain-pied, construite en 2012, très lumineuse, offrant une disposition parfaite, dotée d'un beau jardin d'un emplacement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements intégrés - Un beau et spacieux espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois central - Une cuisine américaine aménagée et équipée avec des équipements modernes - Une arrière cuisine - Un dégagement desservant l'espace nuit - 3 chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 770m² plat et partiellement clos, piscinable, bien exposé - Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, café, tabac... - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec les villes de Sens et Pont sur Yonne et leurs gares SNCF - Maison récente construite en 2012 - Chauffage Electrique couplé avec son poêle à bois pour un confort optimal, installation récente - Assainissement individuel aux normes - Fibre installée - Faible taxe foncière - Maison très bien isolée (murs, sols et toiture) Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 289756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 80 m² située Route de Vézelay, à Givry
Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 80 m² située Route de Vézelay à Givry. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de taille confortable, - 2 chambres, - Cuisine, - 1 salle de bain avec WC. Atouts: - Maison lumineuse grâce à ses huisseries double vitrage, - Petit jardin sans vis-à-vis, - Pompe à chaleur. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Gare SNCF" à 300m, - Arrêt de bus "Eglise" à 1 km, - Ecole Primaire à 4.2 km, - Parc "Le patis givry" à 600m. Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre à Argentenay – Maison avec dépendances et terrain
Située au cœur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle offre une surface 96 m2 environs répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Cette charmante maison d'habitation offrant : RDC :entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d'entrée, cave, Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain totalement clos avec un garage. Pour compléter ce bien un atelier et une grange, Deux entrées indépendantes. Gros potentiel d'aménagement – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison bourgeoise
SUR L' AXE AUXERRE / TROYES à ST FLORENTIN ville touristique en pleine extension avec son canal et ses nombreuses visites touristiques , je vous propose cette magnifique maison familiale, entièrement restaurée dans l'authenticité de la bâtisse avec la possibilité de l'activité de chambres d'hôtes comprenant : Halle d'entrée desservant, la cuisine ouverte équipée aménagée et sa partie salle à manger , un grand salon , un palier donnant sur une deuxième entrée desservant une buanderie , un bureau , une chambre, une salle de bain (douche italienne et baignoire sabot avec wc . Premier étage : un palier desservant, 4 grandes chambres avec placard ou dressing dont une chambre parentale , 3 salles d'eau avec wc . Deuxième étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing et salle d'eau . Une partie de la maison est sous vide sanitaire. Grenier aménageable avec terrasse panoramique . Sous sol total , garage , Double vitrage avec une partie en volets roulants solaires . Chauffage : poêle a bois en fonte céramique , poêle à granule , chauffage central gaz . Equipée d'Adoucisseurs d'eau et de Osmoseurs . Assainissement collectif . A l'extérieur terrain aménagé, arboré sans vis à vis avec terrasse, pergola Sud- est . Ce petit havre de paradis et à deux minutes du centre ville . Pour tous renseignements ou rendez vous merci de me contacter par téléphone . 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 259357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2772.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
coup de coeur
A vendre, ancienne fermette pleine de charme à rénover entièrement en maison d'habitation de 78 m2 et plus, avec 3 grandes pièces 30,25,23 m2. des combles aménageables avec beaucoup de possibilités pour créer votre cocoon familial. Une très belle grange attenante et un hangar le tout sur un terrain de 469 m2. Une petite maisonnette à finir de rénover, cette fermette est idéale pour les futurs propriétaire en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer cette Chance. !' Cette annonce référence 289221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle 6 pièces, 5 chambres, sur un sous-sol totale à 1 heure de Paris
Découvrez cette charmante maison de 143 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'accès autoroute et d'une gare desservant Paris. Cette propriété offre un gros potentiel et nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et efficace. Le jardin clos et arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Terrain de loisirs avec étang à GRON**
**Magnifique terrain de 24500 m2 arboré dans un lieu calme avec un étang de plus de 1 hectare!** - Terrain entièrement clos - Cabanon avec terrasse - Quai de mise à l'eau Vous pourrez profiter en famille, entre amis ou d'autres projets pour : - Se balader - Pêcher - Faire de la barque etc... Une opportunité à saisir! Cette annonce référence 289141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison bourgeoise composée de son garage, son sous-sol total et son très beau terrain arboré !
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison style bourgeoise édifiée dans les années 1930. Maison en excellent état général, très lumineuse de part sa double voire triple exposition, où il y fait très bon vivre. Maison composée d'une vraie entrée, un séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle à manger avec parquet véritable et dans le prolongement une cuisine équipée bénéficiant de deux accès à l'extérieur. Une salle d'eau, un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage : un palier agrémenté de son vrai parquet dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont la principale bénéficie d'un balcon, un bureau est présent. Une salle d'eau avec wc sont présentes. Chaque chambre à ses placards intégrés pour un gain de place optimal. Sous-sol total composé d'une chambre aménagée de plus de 13m2, une seconde pièce pouvant être habitable de même superficie, un cellier, rangements. Coté jardin : parcelle clos de presque 1000m2 sans vis-à-vis, sur la partie avant un garage. À l'arrière un espace arboré d'arbres fruitiers, un potager, chalet de rangement + cabanon. Les autres + : - Chaudière gaz changée en 2021 - Volets électriques sur quasiment la totalité de la maison - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 288724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 101 m2 à Villeneuve La Guyard
Située à Villeneuve-la-Guyard, à seulement 7 minutes de la gare SNCF, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'Yonne et la Seine-et-Marne, dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant, une buanderie pratique et une pièce à rénover, offrant un large potentiel d'aménagement selon les envies. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC, assurant un agencement optimal pour la vie de famille. L'extérieur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, s'articule autour d'une terrasse bien exposée et d'un garage indépendant de 50 m² offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre naturel propice à la détente. Le chauffage par poêle à granulés avec silo assure une performance énergétique appréciable et un confort constant. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison offre un beau potentiel et saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel, spacieux et proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier spécialiste du secteur ! Cette annonce référence 289158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2359.85 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec jardin et grange
Située à 10 minutes de Sens, Charmante maison de village, comprenant au rez de chaussée une belle entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. L'étage en un palier, deux spacieuses chambres dont une avec un cabinet de toilette et un grenier. On accède au jardin clos de murs pour une véranda. Cette propriété est très bien exposée, dispose d'un abris de jardin et d'une grange de 57 m². Cette annonce référence 239100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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