Acheter un bien immobilier dans le département Alpes-Maritimes

VILLENEUVE LOUBET Fond de commerce restauration loyer 2480 euros par mois /950 euros tf annuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UN LOCAL COMMERCIAL tous commerces de plain pied en plein centre de CANNES LA BOCCA qui donne sur une grand place bien exposé avec beaucoup de passage. d'une superficie de 42,66 m2 entièrement rénové avec une réserve, un coin WC, une belle vitrine bien expose entièrement blinder avec un rideau de fer à 4000 euros. CANNES LA BOCCA est en plein rénovation parcking souterrain, espace vert , un nouveau hôtel 4 étoiles. Conditions de cession : - Activité autorisé : tous commerces - Bail commercial : 3/6/9 - Montant du loyer mensuel : 1500 euros mois HT HC HF - Taxe foncier : 700 euros mois - Prix de cession : 82500 euros FAI - Honoraires de commercialisation 10% TTC * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce a été rédiger par votre conseiller JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous propose cet appartement 2 pièces 51,87 m2(loi carrez) Il se compose d'un grand séjour de 28m2 avec une terrasse de 8m2, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau et 1 wc indépendant . Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festival dans une résidence de standing et à proximité de tous commerces : Pharmacies, Laboratoire, Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied... il est le bien idéal pour un investissement locatif ou également pour un pied à terre. Il est possible d`acquérir un parking en sous sol et une cave (35 000 euros + 5 000 euros )

Je vous propose ce bel appartement , climatisé, traversant Est- Ouest de 97,5 m2 , très lumineux et situe dans une belle résidence de standing à 15 mn a pied de la croisette et des plages. Il se compose d` un sejour - salle à manger de 24 m2 donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2, d` une cuisine indépendante , deux belles chambres avec grands placards , de 15 m2 environ , au calme et sans vis-a-vis, avec leur terrasse, 1 salle d` eau avec wc , 1 salle de bain avec wc Possibilité d`acquérir un parking et une cave en supplément ; 35000 et 5000 euros. Possibilite également d`acquérir un parking en location au prix de 90 euros ou encore un emplacement a 65 euros / mois il est idéalement situe proche de tous. les commerces, écoles, lycees.....

VENCE vue MER IMPRENABLE  Votre agence vous propose une  superbe villa située dans le quartier de VENCE OUEST. Cette maison offre une surface habitable de 175 m² (3 p 85 m² + studio 24 M² + 2 pièces 51 m². Le tout pouvant être relié par l'intérieur) implantée sur un terrain de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la Mer. La cuisine américaine équipée ajoute une touche de modernité à cette magnifique demeure. Vous apprécierez également les prestations haut de gamme. Le niveau d'intérieur est en excellent état, ayant été construit en 2004. Profitez également de la piscine, du calme environnant, 2 terrasses et 4 parkings. Contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible de 1450 m² avec vue mer exceptionnelle sur la rade de Monaco Permis de construire en cours pouvant accueillir une maison de 300m² habitables qui sera exposée plein sud à flanc de colline à 1 km seulement du village de la Turbie À proximité de l'autoroute A8.

Terrain constructible de 2836 m² avec vue mer exceptionnelle sur la rade de Monaco Permis de construire en cours pouvant accueillir une maison de 750m² habitables qui sera exposée plein sud à flanc de colline à 1 km seulement du village de la Turbie À proximité de l'autoroute A8.

Terrain constructible de 2044 m² avec vue mer exceptionnelle sur la rade de Monaco Permis de construire en cours pouvant accueillir une maison de 550m² habitables qui sera exposée plein sud à flanc de colline à 1 km seulement du village de la Turbie À proximité de l'autoroute A8.

Cannes Californie, dans un beau palais, 3 pièces de 126.56 m² au dernier étage avec terrasse plein sud possédant une vue magnifique mer. Avec également une studette de 14 m². Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Appartement actuellement occupé avec locataire, loyer 3200 euros mensuel. Très beaux volumes. Ravalement extérieur fait récemment.

NICE BOULANGERIE AXE A FORT PASSAGE Située à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une rue de passage où se chevauchent enseignes nationales et commerces de proximités, proche d'un hôpital de renom, nous cédons cette boulangerie d'une superficie totale de 150m2, avec salle intérieure et un jolie terrasse d'environ 15 places. + place de parking sécurisée Bail récent 2022 Loyer : 1270 euros/mois Charges : 150 euros/mois Pas de TVA Prix de cession: 432 000 euros HAI * les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe Juan - Cannes 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083 Pour plus de renseignements confidentiels, nous contacter sans perdre de temps ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce grand restaurant situé sur une place ultra-touristique où se croisent résidents cannois à l'année et touristes, dispose d'un très fort potentiel non seulement pour son emplacement mais aussi pour sa grande capacité de travail. Entièrement rénové, d'une superficie intérieure de 150m2 comprenant une grande salle de service avec accueil, cuisine, réserves et sanitaires le tout aux normes ! A cela s'ajoute son point le plus fort, une très grande terrasse de plus de 200m2 ombragée pour les journées les plus chaudes d'été. Bail commercial récent 2021 Loyer : 3 848 euros/mois Pas de charges Pas de foncier INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Facilement accessible, à deux pas du centre ville de Cannes et de toutes les commodités, ce bar/brasserie, établissement connu des plus anciens, d'une superficie de 144m2 se compose d'une belle salle de service, une cuisine et réserve avec une belle terrasse de 50m2 sur une place fraîchement rénovée. Son emplacement stratégique permet à ses clients de s'arrêter lors de la pause de midi afin de déguster de bons plats maisons tout en étant à deux pas de la banane, ou aux plus habitués et aux gens de passage, de prendre un café ou un verre à toute heure de la journée. Bail commercial neuf 2023 Loyer : 949 euros net /mois Charges : 100 euros/mois taxe foncière comprise Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente la Licence IV ! INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé le long des plages en bord de mer de Cannes, ce restaurant au grand linéaire vitrine, d'une superficie totale de 150m2 entièrement refait à neuf et décoré avec goût, comprend une salle intérieure de 100m2 + cuisine et réserve de 50m2 et son atout majeur : une terrasse de 70 places exposée plein sud avec vue sur la mer ! Bail commercial récent : 2022 Loyer : 6 000 euros /mois ht hc Charges : 200 euros/mois INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Location - Vente -gestion 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0497218050 0629806609 La présente annonce a été rédigée par votre Agence Infini Immo et Pro N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT PAUL DE VENCE VUE EXCEPTIONNELLE SAINT PAUL Très agréable maison de plain-pied de 4 pièces principales avec une vue époustouflante sur le VILLAGE très connu de Saint Paul de Vence. Grand volume pour ce séjour cathédral, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre, ses volumes, son immense rez de sol (garage et dépendance) de 200 m² pouvant accueillir 3/4 voiture. Également idéal pour local professionnel avec son habitation. Terrain de 1600 m², piscine Nombreuses possibilités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pizzeria de 50 m2 situé dans une commune au Nord de Mandelieu dans un secteur recherché proche de tout commerce et du centre ville Cette pizzeria est destiné uniquement à la vente à Emporter et livraison, parking public à proximité Le local fait environ 50 m2 avec une surface de 30 m2 avec fours électriques, banque réfrigéré , saladette avec comptoir marbre pour préparation des PIZZAS, Comptoir d'accueil pour la prise de commande, un laboratoire de 20m2 avec chambre de pousse, permettant la préparation des patons, pétrin Le tout dans un parfait état prés à être exploité Pas de reprise de contrat Chiffre d'affaire constant CA 2022: 205k eurosht Idéal couple - Bail commercial Pizzéria/restaurant( 3/6/9) - Loyer mensuel de 700 euros net - Provisions sur charges : 30 euros/mois -Taxe foncière sur justificatif Prix du bien : 110 000 euros * les honoraires inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très beau 3 pièces de 88 m2, entièrement refait à neuf, climatisé, traversant, lumineux, très bon secteur, proche de toutes les commodités, Pharmacie au pied de la résidence, 2 belles chambres possédant chacune leurs salle d'eau, un grand séjour et sa terrasse offrant une belle vue dégagée sur le parc. Un grand garage en box et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

EXCLUSIVITE INFINI IMMO et PRO Affaire à saisir rapidement CENTRE DE CANNES Très beau local de 210m2 avec une surface commercial de 80m2 avec ouverture vitrine de 4.5 ml et d'un laboratoire de 60 m2 en complément une Réserve avec plonge et 6 chambres froide pour 60 m2 , petite terrasse de 10 couverts Entièrement équipé pour le service traiteur/ rôtisserie sur place et à emporter L'ensemble du local et du laboratoire possédant du matériel de haute facture de moins de 4 ans, 2 rôtissoires , piano 4 feux, fours nouvelle génération , 2 planchas, Friteuses 12 ml de hautes, banque réfrigéré, comptoir froid sur mesure de 8ml sur le tout dans un état irréprochable , vous pouvez effectuer tout type de cuisine. le local est équipé d'une extraction en toiture conforme à la législation en vigueur. Vous n'avez plus qu'à commencer travailler. Situé dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Cannes Apports minimun de 35% Possibilité de cession de droit au bail à étudier Conditions de reprise du FDC: - Bail commercial tous commerces 10 ans - Loyer mensuel de 4500 euros HT HC HF ( assujetti à la TVA) paiement trimestriel - Provisions sur charges:120 euros/mois - Provisions sur foncier: 286 euros/mois Prix de cession FDC : 299 600 euros * les honoraires de 7% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Unique, IDÉALEMENT SITUÉE au cœur de Cannes, cette magnifique maison de ville de 180 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Avec une superficie habitable de 180 m2, cette spacieuse maison propose une belle pièce de vie agréable à vivre avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant directement sur la belle terrasse avec piscine chauffée couloir de nage. Une magnifique cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, Un garage vient compléter ce bien d'exception. À pieds : 6 minutes de la Croisette 5 minutes de la rue d’Antibes 4 minutes de la gare 3 minute du marché forville

Très joli terrain non constructible à vendre d'une superficie de 18.190 m2, plat pour majeure partie et arboré, situé à zone NPr du plan local d'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Traversant, il dispose de deux chambres avec chacune un dressing, dont une avec terrasse individuelle. Il est équipé de multiples rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au calme absolu, dans un écrin de verdure, une belle terrasse vue mer et piscine à débordement complète ce bien. Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités, des plages et des commerces, vous ferez tout à pied ! L'environnement est très prisé et recherché. Surface Intérieure : 53 m² baignés de lumière et finement rénovés. État : Cet appartement a été entièrement refait à neuf. Climatisation : Pour votre confort optimal, l'appartement est équipé d'un système de climatisation, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Cuisine : La superbe cuisine équipée allie esthétique moderne et fonctionnalité. Elle devient l'endroit idéal pour exprimer vos talents culinaires et partager des moments de convivialité. Garage et Cave : Cette exclusivité comprend un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au-delà des caractéristiques matérielles, l'emplacement de cet appartement vous place au cœur de l'expérience méditerranéenne. Vous aurez un accès direct à la plage de sable fin, où vous pourrez vous détendre sous le soleil chaud et vous laisser bercer par les vagues douces de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir de vos propres yeux cette résidence qui évoque l'essence même de la vie en bord de mer. ATTENTION : l' appartement est vendu avec locataires pour une période de 3 ans à partir du 16 novembre 2023. TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF A Saisir rapidement !