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Superbe studio rénové Le Cannet
Magnifique studio de 26,35m² environ entièrement rénové, avec un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée à l'ouest offrant une vue verdoyante. Situé au 1er étage d'un bâtiment proche de toutes les commodités au Cannet Grande-Bretagne. Ce bien dispose d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une climatisation dans le séjour. La terrasse profonde est un véritable atout, et les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent confort et tranquillité. Possibilité de louer un parking privé pour 90€/mois. Les charges mensuelles de 120€ incluent l'électricité, l'eau et le chauffage, offrant ainsi un forfait tout compris. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 251730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR/TABAC/RESTAURANT
Idéal pour couple de professionnels, ce charmant Bar/Restaurant/Tabac situé dans un joli village de l'arrière pays Niçois proche de Roquefort-les-Pins saura vous séduire par son cadre atypique: 80M2 avec 40 places intérieures, des petits espaces privatifs, grande terrasse ombragée de 60/70 places, grand parking clients. Aucun contrats brasseurs, possibilité de location d'un meublé à l'étage (60M2 avec 3 chambres et terrasse). GROS AVANTAGE: le propriétaire des murs est l'actuel exploitant!!, vous repartirez sur un bail neuf et si vous le souhaitez, il est également prêt à vendre les murs. Gros développement possible sur la partie restauration car actuellement l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. CA TABAC/JEUX... : 83200 HT CA BAR: 96200 HT CA RESTAURANT : 63800 HT PV NET VENDEUR : 295 000 € HONORAIRES EN SUS, CHARGE ACQUEREUR : 14750 HT soit 17700 TTC. 295,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
3 pièces - garage - place de parking - piscine
COURCETTES - A 10 minutes à pieds des plages, au sein d'une résidence récente avec PISCINE, 3 pièces de 72 m² vendu avec PLACE DE PARKING et grand GARAGE en sous-sol. Une entrée dessert une cuisine semi ouverte et un séjour ouvrant tous deux sur une TERRASSE de 14 m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'ouvrir facilement la cuisine pour créer une belle pièce à vivre de 34 m² environ. L' espace nuit se compose de 2 chambres AVEC PLACARD INTÉGRÉ, salle de douche et WC séparés. FIBRE OPTIQUE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, le calme environnant, le standing et les espaces paysagers de la résidence ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles et transports de Golfe-Juan. Cette annonce référence 251758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 439 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 421 440,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT DERNIER ETAGE - 5 PIECES -125 m2
Appartement de 5 pièces, d'une superficie de 125 m2 , situé au 6eme et dernier étage d'une résidence recherchée à proximité du square Carnot. Cet appartement spacieux et lumineux a été rénové avec un gout exquis et raffiné, et de très beaux matériaux, il y a moins de deux ans. Il dispose de baies coulissantes avec double vitrage, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'air conditionné réversible Une orientation est ouest, permet de profiter de la terrasse filante et du balcon tout au long de la journée, dans le calme, et son emplacement au dernier étage offre une vue dégagée sur les collines de la Californie. Parking privatif à l'intérieur de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé, permettant le stationnement de deux véhicules dans la copropriété. A visiter rapidement.
BRASSERIE D'ANGLE
Très belle opportunité pour cette brasserie d'angle de 120 m² qui dispose d'une position privilégiée, offrant une visibilité maximale située à deux pas du Vieil Antibes et du port. Bénéficiant principalement d'une clientèle de quartier, cet établissement jouit d'une belle notoriété. Son emplacement stratégique lui assure un beau potentiel pour tout type de restauration. L'affaire est gérée par le même exploitant depuis de nombreuses années, et le chiffre d'affaires constant de 530 000 euros permet de dégager un bénéfice de 107 000 euros, avec une ouverture du lundi au samedi de 6h à 20h. Encore de belles perspectives si ouverture les services du soir! Plus de renseignements et visite sur demande. CA 2023 : 531 000 € HT RÉSULTAT : 107 000 € HT LOYER ANNUEL : 30 323 € HT PROVISIONS POUR CHARGES ANNUELLES : 1 080 € HT PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 370 000 € TTC HONORAIRES EN SUS, À CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 5 %, SOIT 18 500 € HT ET 22 200 € TTC. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
Fonds de commerce Pizzeria au four à bois - Cagnes-sur-Mer
Découvrez cette pizzeria avec 2 four à bois de 105 m² environ, idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un emplacement stratégique à fort passage, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle et il possède 2 terrases, extraction, 2 clim Caractéristiques principales : Localisation de choix : En plein cœur d'une zone très fréquentée, parfaite pour attirer les amateurs de pizzas et fidéliser une clientèle locale et touristique. Cuisine entièrement équipée : Tout le matériel est prêt à l'emploi, permettant une reprise immédiate de l'activité sans frais supplémentaires. Loyer : 2.800 € HT et HC, offrant un excellent rapport qualité/prix pour cette zone prisée. Reprise de crédit possible : Facilitez votre investissement grâce à cette option avantageuse. Cette pizzeria représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou restaurateurs souhaitant s'installer dans une ville dynamique de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 251534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 139 000,00 € Honoraires TTC : 7,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Neuve vue mer Antibes
Villa contemporaine de prestige vue mer, avec piscine privative, jardin. Une architecture contemporaine et respectueuse du lieu, des prestations raffinées et un confort aux dernières normes... Le domaine est entièrement clos, il en est de même pour chaque villa, tous les grillages étant doublés par une haie végétale. L’intimité de chacun est ainsi parfaitement préservée. Dès l’entrée, un local vélo, accessible depuis le jardin, donne le ton d’une fonctionnalité étudiée. Au rez-de-chaussée, la part belle est faite au séjour, prolongé avec l’espace cuisine. Lumineux, il s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois sur le jardin et la piscine. Salle de bains ou salle d’eau complètent le tableau. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée pour certaines des villas. 60 mètres carrés aménageables en sous-sol Livraison prévue début 2025 Garage et parking inclus.
Beausoleil quartier St Roman appartement 4 pièces 5 mn de MONACO
BEL APPARTEMENT DANS UNE VILLA AU DERNIER ETAGE VUE MER AU CALME AVEC SON JARDIN ET BOX ET A SEULEMENT A 2 MN DE MONACO . Je vous propose ce bel appartement de 4 pièces dans un environnement calme non loin du bruit de Monaco avec son jardin de 185 m2 aperçu mer .Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour. Son agencement : entrée salon, salle a manger ,cuisine semi ouverte .un balcon .couloir qui mène aux chambres ,wc, chambre 1 ,chambre 2 ensuite , 3 chambre en suite salle de bain . un garage en commun complète le bien . Possibilité d'acquérir dans la même villa, 2 autres appartements disponibles à la vente : un 2 pièces au 1er étage jardin et box et un 2 pièces au rez de chaussée grande terrasse de 80 m2 et box disponibles à la vente. Excellente et rare opportunité d'investissement aux portes de la Principauté ! BEAUTIFUL TOP FLOOR APARTMENT SEA VIEW IN A QUIET AREA WITH ITS GARDEN AND BOX AND ONLY 2 MINUTES FROM MONACO. I offer you this beautiful 4-room apartment in a quiet area not far from the noise of Monaco with a garden of 185 sqm, sea view. Work is to be planned to bring the apartment up to date. Its layout: entrance living room, dining room, semi open kitchen .a balcony .corridor that leads to the bedrooms, wc, bedroom 1, bedroom 2 ensuite, 3 bedrooms en suite bathroom. A shared garage completes the property Cette annonce référence 251519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 1 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE appartement 3 pièces à Menton
3 Pièces lumineux et spacieux. Centre-ville toutes commodités (écoles, transports et commerces) et plages, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements. Un salon/séjour de 28 m2 avec cuisine séparée qui donnent sur une belle et spacieuse terrasse d'environ 8 m2 exposé sud. Deux chambres à coucher avec rangements de 11 m2 et 12 m2. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Un emplacement de parking complète ce bien Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, Cette annonce référence 251464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 3 Pièces
CALIFORNIE - Dans une résidences de standing sécurisée et gardiennée Des plus prisée du secteur, bénéficiant d'un grand parc, d'une piscine et d'un terrain de tennis lumineux appartement traversant en dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, l'île de Lérins et la baie de Cannes. Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse sud, chambre de maitre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bain. Buanderie. Appartement climatisé. (T4 transformé en T3) Deux caves et deux garages complètent ce bien. Copropriété de lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 9750 € (Copro-Gardien-piscine-parc-tennis-Eau Chaude et froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sublime 3P vue mer proche plages
Coup de cœur ! Cannes, à proximité des plages, du Suquet et à quelques pas de toutes les commodités, dans le bas de la Croix des Gardes, découvrez ce superbe appartement avec vue sur la mer, prêt à emménager. Rénové avec goût et offrant des prestations raffinées, ce bien se compose d'une entrée accueillante, une élégante salle de douche avec WC, une première chambre avec placard, une buanderie/arrière-cuisine, un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée, et une deuxième grande chambre. Vous apprécierez également une vaste terrasse lumineuse de 19 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition et offrant une magnifique vue sur la mer. Une cave privée et un grand parking collectif au sein de la résidence ajoutent au confort de ce logement. Faibles charges. Visite virtuelle sur demande. Rare sur le marché Cette annonce référence 251063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 562 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 303,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU - 2 pièces
EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
vente restaurant NICE
Nice. Côte d'Azur. Vente d'un fonds de commerce avec un emplacement exceptionnel dans le centre ville de Nice, d'une superficie d'environ 100m2 + la terrasse. 135 couverts au total, la cuisine est française, il existe un véritable potentiel de développement. Chiffre d'affaire 2023: 1 123 000€ Faible loyer 30 000 euros annuel. Tout les équipements de la cuisine sont neufs, Les travaux dans le local ont été effectués, Tout est aux normes, l'affaire est sans le moindre souci. Cette annonce référence 249368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YVES GUARINOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45199504700029. Prix du bien : 650 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 84 m2 - Mont Joli
Nous vous proposons cet appartement très spacieux de 3 pièces entièrement refait à neuf dans un style contemporain et raffiné, et disposant de deux terrasses. La copropriété est située dans le quartier prisé du Mont Joli, au calme, tout en conservant un accès à toutes les commodités et commerces. Dés l'entrée dans l'appartement, vous ressentirez une véritable sérénité, grâce à l'utilisation de teintes pastels et de matières chaleureuses de qualité. Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au cours de la journée. De grands placards et un dressing complètent ce bien. Une place de stationnement et une cave de 6 m2 sont également proposés avec cet appartement. A visiter sans tarder !
Studio 25. M² Cannes
A VENDRE studio de 25 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec petit aperçu mer. Ce Studio est à cinq minutes à pied de la plage du Midi. Il se compose d’une entrée avec 3 placards , une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec kitchenette équipée. Ce Studio est également accompagné d’une terrasse de 8 m², exposé sud. De plus, cet appartement est équipé d’une place de stationnement privative et d’une cave Les charges de copropriété sont de 70€/mois elles comprennent les charges communes, l’eau froide et chaude.
Studio 33 m2 - Résidence Senior
Vente studio en résidence Sénior, dans un cadre verdoyant et très calme. La Maison est située dans le prisé quartier de Lattre de Tassigny, et offre à ses résidents des prestations de restauration 7 jours sur 7, ainsi que diverses activités. Le studio est actuellement sous bail locatif. Excellent investissent à budget raisonnable
2 pièces 50 m2 en Résidence Senior
Vente appartement 2 pièces en résidence Sénior, dans un cadre verdoyant et très calme. La Maison est située dans le prisé quartier de Lattre de Tassigny, et offre à ses résidents des prestations de restauration 7 jours sur 7, ainsi que diverses activités. Le studio est actuellement sous bail locatif, avec 862 € de loyer (charges comprises). Bon investissent à budget raisonnable
CAGNES-SUR-MER - MAISON - 4 PIÈCES - EN CONSTRUCTION
Villa de Luxe en Construction à Cagnes-Sur-Mer. Située dans le prestigieux quartier des "Colettes" de Cagnes-Sur-Mer, cette villa de luxe en cours de construction est une opportunité unique. Sur un terrain de 3000 m², la villa offre une superficie habitable de 164 m². Unique dans son style, cette maison californienne pourra accueillir trois voitures sur son toit. Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et de deux dressings. Une grande terrasse sans vis-à-vis ravira les amoureux de la nature. La piscine de 6x3m de plain-pied avec le salon. Une grande partie des composants de la maison ont déjà été payés : Fenêtres avec volets intégrés : 17 000 € Carrelage : 10 000 € Clôture : 110 mètres de haie avec poteaux et portillon Pompe à chaleur À disposition : Étude du sol. Étude thermique et hydrogéologique. Plan de masse et topographique. Permis de construire en cours. Une estimation de 150.000€ a été faite par le propriétaire pour terminer les travaux. La maison sera remise en vente à 1.700.000 € une fois les travaux terminés. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319
Villa provençale Cagnes-sur-Mer L'HUBAC - ST JEAN 167,60m2
CAGNES SUR MER Quartier L'HUBAC/ST JEAN Dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique villa provençale de 167 m² offrant charme, lumière et espace. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et au calme. Caractéristiques principales : • 167 m² habitables sur 3 niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. • 6 pièces, dont un vaste salon avec une sublime hauteur sous plafond, alliant élégance et caractère. • Une cuisine conviviale et des possibilités d'aménagement multiples pour adapter les espaces à vos besoins. • Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. • Piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Cette propriété unique combine confort, charme provençal et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2158€ ~ 2921€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314
Parking à vendre à Nice Etoile
Parking situé en plein centre de Nice, dans le fameux centre commercial de Nice Etoile... Profitez d'un emplacement idéal, au troisième sous sol du bâtiment Nice Etoile, au P5 avec accès privé par un ascenseur qui est utilisé par les habitants de Nice Etoile et un pass magnétique et gardiens à demeure. Bail emphytéotique jusqu'au 30 juillet 2074 Emplacement exceptionnel.. Ce parking est actuellement loué 150 € / an Le bail emphytéotique sera automatiquement renouvelé après juillet 2074 soit une durée de 50 ans... 38,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an
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