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EZE VILLAGE/VILLA 3P VUE MER/PISCINE/STATIONNEMENTSS
EZE, dans une petite copropriété de très bon standing et sécurisée, au calme absolu, maison de 100 m2 sur 2 niveaux, mitoyenne sans aucun vis à vis. Cette agréable MAISON nous offre dès l'entrée une terrasse avec belle vue mer, au 1er niveau une belle pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur terrasse vue mer, et une seconde terrasse de 55 m2 dégagée sur la verdure. Cuisine et toilette indépendante. Au niveau du rez de jardin 2 chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilette. Un jardin de 100 m2 environ complète cet havre de paix. PISCINE dans la copropriété. 2 PARKINGS - Double vitrage - climatisation La seconde maison mitoyenne est également à la vente. Maison louée. Bus à l'entrée de la résidence - Tennis à 200 mètres. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Honoraires charges vendeur. A notre connaissance pas de procédure en cours.Charges annuelles 2957€. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CANNES - 2 Pièces
CANNES - CARNOT Dans une luxueuse résidence gardiennée à seulement 10 min. du centre ville, du Palais des Festivals et de la mer bénéficiant des transports commerces lycées et toutes de commodités à proximité immédiate. Au 7eme étage: lumineux 2P comprenant une jolie entrée, un beau séjour de 20m² ouvert sur une terrasse loggia vitrée offrant ainsi un espace de vie de plus de 28m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle bains privative et son WC, une salle d'eau et des toilettes à destination des invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont disponibles en sus. Copropriété de xx lots principaux – Appel de fonds prévisionnel trimestriel de : 1000 € (Copropriété - Eau froide Eau chaude - Chauffage) – Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente de Droit au Bail Local Commercial d'Environ 60m² Nice Centre
***PAS DE RESTAURATION*** Nous vous proposons la vente du droit au bail d'un local commercial vide d'environ 60m², idéalement situé dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle. Ce local est à proximité du boulevard Gambetta, un secteur dynamique et très fréquenté. Superficie : Environ 60m² Équipement : Chambre froide incluse Emplacement : Situé en angle dans une rue passante Loyer Mensuel : 1110€ / mois Excellente visibilité grâce à l'emplacement en angle Rue passante garantissant un flux constant de véhicules Proximité d'un boulevard majeur, augmentant l'afflux de clients potentiels Travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix avec une visibilité exceptionnelle et un équipement déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : 07/64/53/82/13 hhajj@bskimmobilier.com Cette annonce référence 237847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 pièces au calme
3 pièces au calme dans secteur recherché à Cannes, Joli 3 pièces de 58 m² 2 chambres, cuisine ouverte sur salon et beau balcon plein sud !!! une cave vient compléter cet appartement.
CANNES - STUDIO
Palm Beach – Dans une des plus belle copropriété du secteur studio climatisé en étage bénéficiant d'une très belle terrasse Ouest. Idéal pied à terre ou investissement locatif (saisonnier, congrès). Une cave complète ce bien. Offre étudiée ! Copropriété de 61 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 872 € (Copro). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Vente hôtelier avec vue imprenable
Ce domaine exceptionnel offre une VUE IMPRENABLE et propose une opportunité rare dans le secteur de Cannes. En plus de la commercialité hôtelière pouvant faire une activité de gîte de luxe, ou chambres d'hôtes de grand caractère, laissant libre court au concept que vous imaginerez, il est également possible d'y construire des cabanes dans les arbres et des bulles d'hébergement pour une expérience unique en immersion avec la nature. ** Le domaine est agrémenté d'arbres centenaires, d'une grande piscine, d'un jardin botanique et d'un terrain de tennis, offrant ainsi de nombreuses options de détente et de loisirs. La bâtisse principale, d'une superficie d'environ 1184 m², est complétée par une seconde bâtisse de 80 m². L'ensemble offre un espace pour diverses activités. ** Situé à seulement 5 minutes du village perché de Cabris, à 36 minutes de l'aéroport de Nice et à 30 minutes de l'aéroport de Cannes, cet établissement jouit d'un emplacement idéal pour une retraite paisible. Le domaine, avec ses 12 appartements tout confort, chacun doté d'un balcon-terrasse avec vue, est parfaitement conçu pour offrir une expérience de grand luxe. ** Une belle salle de réunion est disponible pour des séminaires éventuels, une grande terrasse se prête parfaitement à l'organisation d'événements tels que des mariages. Ce lieu à fort potentiel est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre superbe et à couper le souffle. __________________________________________________________________________________ This exceptional estate offers BREATHTAKING VIEWS and offers a wide range of amenities for an unforgettable stay. This rare property boasts a hotel commercialisation that can host a luxury lodge activity, or boutique hotel. It is also possible to build tree houses and accommodation bubbles for a unique experience of immersion with nature. ** The estate is decorated with century-old trees, a large swimming pool, a botanical garden and a tennis court, offering numerous options for relaxation and leisure activities. The main building, with an area of 770 m², is supplemented by a second building of 80 m². The setting provides space for various activities and events. ** Just 5 minutes from the hilltop village of Cabris, 36 minutes from Nice Airport and 30 minutes from Cannes Airport, this property is ideally located for a peaceful retreat. The estate, with its 12 comfortable apartments, each with a balcony terrace with a view, is perfectly designed to offer a luxury experience. ** A beautiful conference room is available for possible seminars, a large terrace is perfect for organizing events such as weddings. This location is a unique opportunity for those looking for a superb and breathtaking setting. Cette annonce référence 237593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH NICOLE PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024. Prix du bien : 3 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - THORENC - Arrière-pays - Appartement 3 pièces
Coup de coeur pour ce très joli et spacieux appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable de 54 m2 environ en rez-de-jardin d'un ancien palace situé au coeur de la station climatique de Thorenc, dans l'arrière-pays grassois, à 50 km de l'aéroport international de Nice et à 40 km de Grasse. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec pièce dressing/buanderie, une salle d'eau avec WC. Vous apprecierez le calme et la nature environnants, la terrasse et le jardin devant l'appartement, l'accès direct à l'appartement par la terrasse. Parking collectif dans la résidence. Charges de copropriété : 120 EUR/ mois environ (eau froide incluse). Taxes foncières (pour 2023): 433,00 euros. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Somptueuse villa de 328 m² au cœur du Parc résidentiel de l'Estérel
Découvrez cette somptueuse maison familiale 8 pièces de 328 m2 avec une exposition sud, entièrement rénovée, nichée au cœur du prestigieux et sécurisé Parc résidentiel de l'Estérel. À seulement 10 minutes de Mandelieu, 15 minutes de Cannes, et 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa est un véritable havre de paix. La conception judicieuse de cette propriété lui confère une modularité très avantageuse : communication intérieure entre les 2 niveaux plus accès extérieurs indépendants, possibilité d'espaces de vie distincts. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée, une entrée Majestueuse vous accueille avec élégance. Un grand espace de vie ouvert, où le salon et le séjour se fondent harmonieusement. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, parfaite pour les gourmets. Un cellier pratique. Une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Une chambre de maître avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des rangements. Une seconde chambre avec son propre espace douche. Un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace bureau de 36 m2, propice à la créativité et au travail ou à l'aménagement d'une nouvelle chambre. Au rez-de-jardin, un accès par escalier intérieur ou par une entrée extérieure. Un salon/séjour spacieux et lumineux. Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre parentale avec rangements et salle de bain. Une seconde chambre avec vue sur la piscine et sa propre salle de bains. 2 WC indépendants. Une cheminée avec insert, pour des soirées chaleureuses. Un studio indépendant de 37 m2, un espace parfait pour accueillir vos invités ou pour un atelier privé. Extérieurs Une piscine de 11 m x 4 m, une véritable oasis de fraîcheur. De nombreuses terrasses pour savourer les doux rayons du soleil. Une cuisine d'été avec un espace repas protégé du soleil, pour des repas en plein air. Carport pour 2 voitures, plus de nombreux emplacements de stationnement. Un parc privé à faible charge offrant isolement et tranquillité, pour des moments de sérénité inégalés avec un court de tennis réservé aux propriétaires. Cette villa, véritable bijou architectural, combine luxe, confort et nature dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette propriété d'exception votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison de rêve ! Cette annonce référence 236915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTIBES VIEILLE VILLE / REMPARTS PROCHE MER
BAISSE DE PRIX ! Appartement COUP DE COEUR ! Le charme de la vieille ville et ses avantages ! PLAGES, COMMERCES, BOUTIQUES, RESTAURANTS ! Idéalement situé aux pieds des REMPARTS, à 20 mètres de la mer, à proximité de la CATHEDRALE et du Musée PICASSO, des PLAGES dans un bel immeuble RENOVE et sécurisé. Petite vue mer latérale. Appartement lumineux de CHARME complètement équipé, au CALME comprenant un séjour ouvert sur la chambre en mezzanine avec placard, une cuisine équipée à l'américaine, une salle de bains, WC indépendant. FORTE RENTABILITE LOCATIVE. Le bien peut être vendu meublé. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 236910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 pièces de caractère haut de Villa
Situé dans le quartier recherché de Saint Antoine, à proximité de la pénétrante, Superbe haut de villa 2 pièces d'environ 66 m2, avec énormément de caractère et de cachet, bénéficiant d'un très beau jardin paysagé avec source d'eau naturelle, ainsi que d'une très belle terrasse exposée sud. Un grand garage avec cuisine d'été et salle d'eau. Un très grand sous sol d'environ 70 m2. possibilité de garer 3 véhicule à l'extérieur.
DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE APPARTEMENT REFAIT A NEUF VUE DEGAGEE MER ET MONTAGNES
Venez découvrir ce magnifique appartement, situé à quelques pas du centre-ville d'Antibes, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Niché au dernier étage, ce bijou de 58m2 vous accueille dans un cadre moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, harmonieusement intégré à une cuisine américaine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia privée, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, et la mer. Une place de parking privé en extérieur, complète son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Grand Restaurant proche Gattières et Aspermont
Nous mettons en vente un grand restaurant sur les collines de Nice, proche Gattières et Aspermont, reconnu pour son service de qualité et son ambiance accueillante. Cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation dans la région. Caractéristiques de l'établissement : Bar intérieur 14/16 places, terrasse bar 25 places, salle de restaurant 50 couverts, 2ème terrasse pergola 70 couverts. 250 m² de surface, terrain de pétanque, 5 places de parking, four à socca et Plan de travail extérieur , appartement 5 pièces, cave, garage, Localisation : Proche Gattières et Aspermont Chiffre d'affaires : Frôlant les 300.000 € annuels Clientèle : Fidèle et régulière Loyer mensuel : 1.750 € Ce restaurant représente une opportunité idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre une activité prospère et bien établie. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 235107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 254 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fonds de Commerce Fleuriste Cause Départ à la Retraite
Nous mettons en vente un fonds de commerce de fleuriste bien établi proche Sophia-Antipolis, disponible pour cause de départ à la retraite. Avec une présence de 30 ans dans la région, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : Localisation : proche Antibes et Valbonne Activité : Fleuriste Ancienneté : 30 ans Clientèle : Fidèle et régulière Prix de vente : 130.000 € (stock inclus) Loyer mensuel : 1.070 € (taxe foncière et charges incluses) Cette opportunité représente une excellente affaire pour tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité prospère et bien ancrée dans la communauté locale. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 235108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon de Beauté / Esthétique a céder
A Céder très beau salon de beauté de 50 m2 situé à proximité de Cannes ( 5 kms) dans une ville trés commerçante, avec une clientèle de locaux et touristiques Le salon a une très bonne réputation ( noté 4,9 sur 5 ) du fait de sa franchise, possibilité de reprendre sous franchise. Le salon donne sur un axe à fort passage véhicules et piéton Les locaux sont dans un état proche du neuf Vous y trouverez 3 salles de soins , un accueil clients, WC, petite réserve/cuisine le salon est prêt à l'exploitation Chiffres d'affaires et documents ( bail, quittance ...) sur demandes Les conditions de cession FDC - Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024 - Montant du loyer mensuel : 880 euros HC HF - Provisions sur TOM et taxe fonciére : 70 euros / mois - Prix fonds de commerce 77 000 euros frais d'agence inclus * les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes 04.97.21.80.50 06 63 49 74 57 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MAISON DE VILLAGE
IDEAL LOCATION SAISONNIERE OU PREMIER ACHAT. Maison de ville 'coup de cœur' dans le vieux Vallauris Rue Subreville. Je vous invite à découvrir une magnifique maison de village pleine de charme, entièrement refaite sur 2 niveaux. AU RDC vous trouverez un salon et sa cuisine ainsi qu'un placard sous escalier, au second étage se trouve une très belle chambre accompagnée de sa salle de bain entièrement rénovée, d'un toilette séparé et d'un placard. Venez découvrir l'âme du village de Vallauris et son histoire. Un parking public est disponible à proximité. Cette annonce référence 234963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa individuelle 5 pièces 126 m² au sein du quartier très prisé de Saint-Jacques
Villa individuelle 5 pièces 126 m² au sein du quartier très prisé de Saint-Jacques, à proximité de toutes les commodités. Un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres une salle de bain et un wc. Un terrain de 500m2 avec Garage, les terrasses permettent de profiter de ce bien qui conviendrait à une famille nombreuse. Cette annonce référence 234886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette TRES BELLE PROPRIETE est une REELLE OPPORTUNITE rare dans le marché actuel
Très belle villa au le charme provençal, située dans un environnement protégé exceptionnel de 3 hectares ! Au calme absolu, cette magnifique villa avec sa maison d'amis indépendante, est située en position dominante sur une colline prisée de Grasse. Sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et une exposition idéale Est et Sud, vous profiterez à tous moments de la journée du confort de la villa et du charme authentique des nombreux extérieurs. L'harmonie et l'implantation des bâtis préservent la sensation d'espace de cette belle propriété. Vous souhaitez la façonner à votre image... Son potentiel est énorme ! Je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser la découverte de ce bien unique. Cette propriété vous dévoilera : - Une superbe VILLA de caractère en pierres (partiel), essentiellement de PLAIN PIED, de 210m2 environ. Vue totalement dégagée de toutes les pièces principales ! - Une MAISON D'AMIS en pierres de 30m2 environ, indépendante, avec terrasse de 70m2 environ et un jardin totalement clôturé. Vous y trouverez une pièce de vie optimisée avec lit escamotable et canapé intégré sur mesure, une cuisine entièrement équipée, et une jolie salle d'eau très actuelle, avec wc. Nombreux rangements. - Une PISCINE au sel dont l'intimité est totalement préservée ! - Un DOUBLE GARAGE en pierres et un DOUBLE CARPORT (abris voiture pour 2 véhicules) ainsi que de nombreux stationnements ! - Un CABANON de jardin en pierres L'habitation principale propose : - Une belle PIECE de VIE lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse - 3 chambres dont 1 chambre de Maître en rez-de-jardin avec cheminée à insert, grande salle d'eau avec WC et grand dressing, 1 seconde chambre en rez-de-jardin puis 1 suite à l'étage (Chambre avec salle d'eau - wc). En rez-de-chaussée, vous trouverez également - Une CUISINE OUVERTE haut de gamme, tendance, entièrement équipée avec îlot central dînatoire. - Une splendide bibliothèque cosy et atypique pouvant occasionnellement servir de chambre d'appoint (possibilité 4ème chambre) - Une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque et wc), - Un toilette indépendant Le tout dans un état irréprochable, aux finitions parfaites et qualitatives ! Cette propriété répondra à tous vos projets ! Vous recherchez une résidence principale, vous désirez une résidence secondaire où vous ressourcer, vous souhaitez développer une activité commerciale, Gîte, Maison d'hôtes, investissement locatif saisonnier (location à la semaine en haute saison 6000€ environ), propriété avec accès PMR ! IDEALEMENT LOCALISEE, au sein d'une nature luxuriante, dans un cadre idyllique entre Cabris et Peymeinade ! Départ de chemins forestiers directement de la propriété… AU CALME ABSOLU, en plein cœur d'espaces naturels intelligemment agencés et préservés, forêt de pins et chênes, oliveraie, garrigue et jardin d'agrément parfaitement entretenu. A 30 min de Cannes et de son palais des festivals ! A 40 min de l'aéroport de Nice cote d'azur, 30 min de Sophia Antipolis et 25mn de l'embranchement autoroute A8 pour Monaco ou St Tropez ! Mais aussi à proximité des commerces et écoles (moins de 5mn) ! Vous avez besoin de plus d'espace ? De multiples possibilités d'extension s'offrent à vous : - 50m2 environ sur la maison principale ! - D'adorables ruines cadastrées de bergerie et bâtis existants permettront des constructions supplémentaires pour adapter la propriété à vos envies ! - Le terrain pourra également dans le futur, faire l'objet de division foncière (dont une partie en contrebas est déjà viabilisée) Les atouts : - Panneaux photovoltaïques avec revente d'Energie à EDF générant un revenu net de 1750 euros /an non imposable ! - Piscine au sel avec nage à contre-courant. Encore sous garantie 8 ans. - Exposition EST, SUD et Ouest. - Climatisation réversible haut de gamme. - Décoration lumineuse extérieure de 85 points d'éclairage LED. - Fenêtres double vitrage et anti-effraction avec volets roulants électriques et centralisés Somfy. - Cuisine haut de gamme, cuisson Gaz, Induction et WOK intégré ! - Logement économe (après revente à EDF, le cout d'énergie électrique de la maison est de 500€ annuel). - 4 salles de bains et 5 wc au total. - Les moustiques resteront dehors grâce à l'installation de moustiquaires sur les fenêtres principales - Arbres fruitiers : Oliviers, citronniers, clémentinier, cerisier, Abricotier, pommier, essences méditerranéennes et herbes aromatiques (garrigue et plantes herbacées) préservées avec attention ! - Nombreuses terrasses qui promettent de merveilleux instants en famille ou entre amis ! - Puits en fonction, utilisé pour l'arrosage. - Maison et dépendance sur Fosses septiques individuelles. Cette annonce référence 234585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 1 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MUR ET FDC PHARMACIE
MUR ET FDC PHARMACIE D'UNE SUEPRFICIE DE 95M2 D'UN CHIFFRE D'AFFAIRE DE 800 K ENVIRON Cette annonce référence 226957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU - 2 pièces
Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6012 €/an. Rendement locatif de 6,33 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Restaurant , 80 m2 , 58 places , à Cannes Californie
Fonds Restaurant sis à Cannes Californie exploité depuis 15 ans avec un CA 2023 de 280 k€ , et fréquenté par une clientèle locale et passagère régulière . La salle principale de 42 places est complétée par une belle terrasse de 16 places orientée plein sud . Extraction neuve avec tourelle . Possibilité de se garer facilement et gratuitement sur ce secteur également proche de Palm Beach . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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