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Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Privat (07)
Maison avec piscine sur les hauteurs de Saint-Privat (07200) Imaginez… Chaque jour, une vue dégagée sur le château d'Aubenas, nichée au cœur d'un environnement naturel et paisible. Cette maison de plain-pied de 133,5 m² habitables, installée sur un terrain clos et arboré de 2772 m², vous offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, on ressent l'espace et la lumière : une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing aménagé, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé et une buanderie pratique et fonctionnelle. Les + qui font la différence : Vue exceptionnelle sur le château d'Aubenas Piscine sécurisée avec plage Forage pour l'arrosage Chauffage au gaz Tout à l'égout Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Accès voiture tout autour de la maison Avancée couverte devant l'entrée permettant de stationner un véhicule à l'abri Côté dépendances : La propriété dispose également d'un bâtiment annexe très pratique comprenant : Un garage fermé Un abri attenant pour stationner un second véhicule Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker du bois, une moto ou du matériel divers À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet locatif de charme. Un lieu où nature, lumière et patrimoine se rencontrent. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Un coup de cœur se profile ? Parlons-en ensemble ! Je suis joignable au 06 83 58 00 96 pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Cette annonce référence 282192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 84 m2 avec terrain non attenant de 978 m2
Maison de village en pierres sur 3 niveaux d'une surface habitable de 84,10 m2 ( 95 m2 au sol ) avec terrain non attenant de 978 m2 La surface habitable sur 3 niveaux se répartit comme suit : - Rez de chaussée : pièce de vie - Buanderie - 1er étage : 2 chambres , salle d'eau , toilettes - 2ème étage : 2 chambres Le terrain d'une surface de 978 m2 en longueur peut permettre de disposer d'un extérieur sur la commune : potager ou espace de détente Prévoir enveloppe travaux Toutes commodités dans le village et à 5 minutes en voiture d'une espace commercial ( supermarché ....) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
AU COEUR DE TOURNON
Beaucoup de charme pour cette maison de 150m2 sur un terrain de 350m2 avec une piscine couverte de 3x6 située en plein centre ville de Tournon-sur-Rhône. Ce bien se compose au RDC d'un salon,salle à manger lumineux d'environ 33m2 une cuisine spacieuse de 26m2 et un WC. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres dont une avec un accés à une terrasse. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un wc séparé. Au 2éme étages, une chambre en mezzanine d'environ 12m2 plus une autre chambre d'environ 10m2. Possibilité de les réunir pour faire une belle chambre parentale. Le tout chauffé avec un poêle à bois au rdc, des radiateurs électrique à l'étage et une climatisation réversible. Elle possède également un sous-sol d'environ 75m2 et un grand garage d'environ 55 m2 avec une porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa de 155m2 avec 4 chambres et piscine sur parcelle de 50
3%.COM SAINT - PERAY (26) Découvrez cette villa de 2006 sans mitoyenneté, avec piscine, sur sa parcelle close de 507m2 et à deux minutes en voiture du centre du village. La parcelle propose une belle terrasse côté piscine sans vis à vis. La position de la maison au fond du quartier lui assure calme et tranquillité. Plusieurs places sont disponibles devant la maison. Elle dispose d'un garage couvert et fermé. La maison, construite en 2005 offre une surface habitable de 155m2, 4 chambres et deux salles de bain. Un spacieux hall d'entrée donne sur le lumineux séjour ouvert sur la terrasse côté piscine et un salon ouvert sur le jardin. La cuisine équipée dispose d'un accès sur un vaste garage. Un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. Un bel escalier en bois dessert quatre lumineuses chambres, deux salles de bains et un wc séparé. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville. Elle est raccordée au tout à l'égout. Toutes les ouvertures en double vitrages sont équipées de moustiquaires Les volumes généreux de cette villa et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme en feront un lieu de villégiature à voir sans tarder ! --- Distances: 10 minutes de l'autoroute Valence - 10 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Domaine de 488m² sur un terrain de 8.700m² à GAGNIERES
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un domaine de 488 m² habitables, sur un terrain d'environ 8 700 m², situé sur la commune de Gagnières, à proximité de l'Ardèche. Idéalement placé, il se trouve près des Vans et de Vallon-Pont-d'Arc, au coeur du triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet 2, et l'incontournable Aven d'Orgnac. Ce Domaine est constitué : - La maison principale de 130m²: Une cuisine, une salle à manger et un grand salon, 5 chambres, une double salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. - 3 Gîtes de caractère, de 49m² à 93m² - 3 Gîtes insolites de 27m² à 70m² - Un grand bâtiment d'environ 200m² Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent: Un grand parking privé pour vos hôtes, un accès rivière avec grande plage au calme et à l'abri de tous, des jardins arborés. Ce bien réunit tous les critères d'un domaine où vie privée et activité professionnelle coexistent en parfaite harmonie, sans vis-à-vis, dans un calme absolu et avec une belle exposition. Grâce à ses nombreux atouts, ce domaine est idéal pour une activité de location saisonnière. Il est actuellement exploité en gîtes, et l'activité peut être reprise immédiatement, clé en main, avec des réservations clients déjà en cours (revenus importants et bon taux de rentabilité - plus d'informations sur demande). Ce bien réserve encore de belles surprises, à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète (chiffre d'affaires, plans, informations, photos) pourra vous être communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Prix de vente : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de Plain-Pied, Confort, praticité et cadre de vie idéal !
Céline HERRERO Immobilier vous présente: Proche des axes autoroutiers Lyon/Marseille et à deux pas des commerces, de l'école et de la crèche, cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché de Limony(07340). Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur séjour, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une agréable terrasse donnant sur un extérieur paisible. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage entièrement isolé. Les atouts supplémentaires : Poêle à granulés programmable pour un chauffage économique et chaleureux Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres pour un confort optimal Proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires Isolation extérieur récente Traitement de la toiture Fibre installée Sans travaux!! Plus qu' à poser vos valises!! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'environ 222 m² à Aubenas
Un projet plein de potentiel La maison individuelle située à Aubenas offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour les rénovateurs et les créateurs. Le rez de chaussée dispose d'une configuration généreuse avec plusieurs pièces, y compris une véranda, qui peuvent être transformées selon les besoins et les désirs du nouveau propriétaires. L'étage propose un espace ouvert sous toiture et un balcon, idéal pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 887 m² avec son abri couvert est parfait pour un aménagement extérieur, un jardin ou même une extension de la maison. Avec tout à l'égout et une réserve de pluie de 15 m3, les aspects pratiquent sont déjà en place. Cette propriété est une opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison idéale dans un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 261516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - LE POUZIN
Beaucoup de potentiel pour ce hangar avec cour à réhabiliter de 170m2 Situé dans le vieux Pouzin, proche des commodités. Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SUPERBE VILLA AVEC VUE EN ARDECHE SUD
* VIDEO SUR DEMANDE* Bienvenue en Ardèche Sud dans le charmant village de Saint-Remèze. Idéalement située dans un quartier calme, cette belle villa entièrement rénovée érigée sur une parcelle de 1400m2 environ propose 3 chambres. Vous appréciez une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m2 environ. Une terrasse de 45 m2 environ, sans vis-à-vis, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et profiter d'un SPA d'une capacité de 5 personnes. Entre le barbecue et le bain à remous, la détente est garantie! Vous empruntez le couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau puis une pièce contenant la pompe chaleur, installée il y 3 ans, vous procurant un confort optimal avec chauffage au sol, complété par des climatiseurs réversibles et un poêle à bois. Un escalier en bois exotique vous mène à une superbe chambre parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau et une terrasse de 6 m2 environ avec vue sur le village et les montagnes dont le Majestueux Mont Ventoux. L'extérieur propose un grand terrain plat arboré avec gazon. Un carport est prévu pour un véhicule ainsi que des places de parking pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Le portail est électrique et la villa est dotée d'un système d'alarme. A 2 pas, les amoureux de la nature apprécieront un chemin de randonnée vous menant à la Dent-de-Rez et bien d'autres sentiers avec des paysages superbes. A 5 minutes du village à pied, vous trouverez une épicerie, boulangerie, restaurants, cabinet médical..... Située à 30 minutes de l'autoroute Montélimar Sud ou Bollène, à 15 minutes de Vallon Pont D'Arc et des superbes Gorges de l' Ardèche et à 10 minutes de Bourg Saint Andéol où vous trouverez toutes les commodités tel que grande surface, pharmacie, banque etc....vous l'avez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 281439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE / BOURG SAINT ANDEOL / 2 CHAMBRES / TERRASSE
Maison de village située dans le centre ancien de la commune de Bourg-Saint-Andéol. Erigée sur 3 niveaux, cette bâtisse se compose au rée de chaussée d 'une cuisine équipée neuve et sa grande buanderie, une douche avec WC Au premier niveau un séjour cosy et une chambre. Au dernier niveau une chambre mansardée donnant sur une terrasse tropézienne orienté Est avec vue dégagée et sans vis a vis. Les atouts : Double vitrage, cheminée, couverture neuve, parquets bois massif, terrasse tropézienne. Possibilité d'une 3-ème chambre ou bureau. Cette annonce référence 281398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village médiéval de 125m2 avec atelier et cave
3%.COM ***Exclusivité*** DESAIGNES (07) Au coeur de l'Ardèche verte, découvrez cette maison en pierre de pays de 125 m2 habitable idéalement située dans les ruelles médiévales du village de Désaignes, classé village de caractère. Cette bâtisse en pierres remarquables vous est proposée avec son espace de 35m2 en rdc idéal pour une activité annexe. Cette maison sur trois niveaux se compose : --- Au rez de chaussée: Un couloir de 5m2 donnant sur un atelier ou bureau de 25m2 avec point d'eau un débarras avec WC de 15m2 une cave voûtée de 15m2 en sous-sol --- Au 1er étage : Une vaste pièce de 40m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour et son poêle à bois une buanderie de 9m2, avec wc. --- Au 2ème étage : 3 chambres de 15m2, 11,5m2 et 10m2 désservies par un couloir de 5m2 et un dressing de 2,5m2 Une salle de bains avec douche-lavabo et wc de 8m2. Beaucoup de charme pour cette maison de village qui offre une possibilité d'activité professionnelle ou boutique artisanale au rez de chaussée dans l'atelier-bureau de 25m2 donnant sur la rue piétonne dans l'enceinte fortifiée du village. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa spacieuse à Vallon-Pont-d'Arc
Découvrez cette villa d'environ 230 m², qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison vous comblera que vous aillez une grande famille, ou un projet d'accueil touristique Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec chacune leur salle de bain, cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle est dotée d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéale pour se ressourcer. Deux emplacements de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Les commodités locales, telles que commerces, services et accès routiers, sont aisément accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa rare, où calme et confort se rencontrent. Cette annonce référence 230464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Mirabel : maison individuelle avec piscine et terrain attenant
20mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR Superbe maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de MIRABEL. Avec 120 m² habitables, cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une vue dominante et une très jolie perspective sur les environs, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine ouverte avec un cellier attenant avec un accès au garage, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. Installée sur un terrain clos de 1170m², la maison profite d'une vue exceptionnelle. La terrasse de 34m² et la piscine complètent ce bel ensemble et ne supportent aucun vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² environ Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Terrain : 1170 m², entièrement clos et aménagé Piscine 8x4m, chauffée. Garage : Espace véhicule et rangement Contact : Mathieu HALL - 06 68 28 58 19
Fonds de commerce
Située à Saint-Montan (07220), dans le Sud Ardèche, village classé de caractère, venez saisir cette opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant. Dans ce village médiéval, on aime flâner dans les ruelles, visiter le château et les chapelles, rencontrer les artistes …mais aussi prendre le temps de se restaurer en terrasse ou à dans la salle du restaurant. En activité depuis 15 ans, la propriétaire des lieux a su fidéliser les locaux et les touristes, qui reviennent d'année en année pour sa cuisine authentique et familiale. La décoration est soignée et parfaitement en adéquation avec la cuisine traditionnelle qui est proposée. La salle propose 22 couverts et la terrasse en extérieur permet d'accueillir 22 couverts supplémentaires. La cuisine est fonctionnelle, spacieuse, parfaitement équipée et meublée. Le loyer est fixé à 700€ / mois. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Si à la lecture de cette annonce, vous vous projetez et que vous souhaitez en savoir davantage, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 89 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Maisons avec grand terrain
En exclusivité, situé sur la commune d'Aubenas, à la limite de Saint-Etienne-De-Fontbellon, je vous invite à venir découvrir ce grand ensemble immobilier constitué de 2 maisons et d'un grand terrain de plus de 2000 m². A 1 min à pied des commerces du centre-ville de Saint-Etienne et à 2 min en voiture de Leclerc, l'emplacement de cet ensemble est idéal. La maison principale, mitoyenne sur une face, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec véranda (25 m²) donnant accès au jardin, d'une cuisine (13 m²), d'une chambre (23 m²), d'une grande pièce d'entrée pouvant servir de chambre (18 m²), d'une grande pièce débarras pouvant également être aménagé en chambre (19 m²), d'une salle d'eau (5,4 m²), d'un WC indépendant et d'une cave (10 m²). Au 1er étage un palier distribue 2 salons (13,5 et 17 m²), dont un peut être aménagé en chambre, une cuisine indépendante (14 m²), une chambre (13 m²), une salle d'eau (5,4 m²), un WC indépendant et une terrasse de 25 m². Depuis cette terrasse on accède à une 2e chambre de plus de 22 m². Infos techniques : chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage presque partout, combles isolés, relié au tout à l'égout. La 2e maison, mitoyenne sur 2 faces est à finir. Les dalles, les murs extérieurs, la toiture et la charpente ont été refait à neuf. Au rez-de-chaussée, on dispose d'un garage traversant et communicant avec le terrain, d'un atelier et d'une partie entrée avec l'escalier qui mène au 1er étage où l'on dispose de 2 espaces. Chaque étage propose 69 m² et les combles sont aménageables, on peut donc imaginer sur cette maison environ 180 m² habitable. Infos techniques : plomberie, menuiserie, aménagement intérieur, isolation et électricité à créer. Cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, ou plusieurs familles souhaitant partager un bien en commun, mais également à des investisseurs en quête de rentabilité ou de défiscalisation, à des artisans ou à des spécialistes du bricolage. Grâce aux travaux de rénovation, des primo accédants peuvent également imaginer un très beau premier projet d'investissement en même temps que l'achat de leur résidence principale. D'autres possibilités sont envisageables et je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite et constater le potentiel incroyable de ce bien. Alors n'attendez pas et composez mon numéro. Cette annonce référence 254249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 120m2 avec dépendances sur parcelles att
3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-ROMAIN-DE-LERPS (07) Découvrez cette propriété en pierre de pays pleine de charme, au calme et à 5minutes en voiture du centre village de Saint Romain de Lerps. Elle bénéficie d'une vue ouverte et dégagée sur les collines ardéchoises. Sa parcelle arborée de 6738 m2 attenante est composée d'une vaste plateforme au niveau de la terrasse de1500m2 environ, le reste est constitué de terrasses et de forêts. L'ensemble est clos. La maison dispose d'une cour intérieure et de deux place de parking aménagés à côté de l'entrée. Elle offre 121m2 de surface habitable Vous y retrouverez : Un hall d'entrée de 4,12m2 dessert une première salle d'eau de 5m2 et la cuisine équipée de 16,7m2. Ce niveau comporte 3 chambres de 18,6 18,2 et 12m2. L'une d'elle dispose d'un wc séparé et d'une salle d'eau de 3m2. Un second wc séparé complète ce niveau. Un demi-palier ouvre sur le lumineux salon-séjour de 32m2 ouvert sur la terrasse et sa vue dégagée. Un escalier en bois dans la cuisine dessert un bureau de 10m2 environ sous combles. Trois belles caves voûtées en sous sol, dont deux rénovées proposent 20m2 de volume utile supplémentaire environ. Deux annexes, l'une en ruine de 50m2 au sol et l'autre à rénover entièrement de 35m2 au sol offrent de belles possibilités et forment une cour intérieure. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électrique à inertie en complément. Elle est bien isolée et sa toiture a été remise en état en 2000. Assainissement individuel autonome conforme Sa situation privilégiée lui confère un panorama unique avec une proximité des dessertes routières qui en feront un lieu de villégiature idéal. --- Distances: 25 minutes de l'autoroute et de Valence Saint-Péray 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village de 161m² à MIRABEL
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ au c?ur de Mirabel, une maison de village en pierre de 161m² totalement modulable en 1 ou 2 logements avec deux accès indépendants ainsi qu'un garage. Cette maison à finir de rénover est composée : Au RDC : Une ancienne auberge et une cave. Au 1er : Une cuisine ouverte sur un salon salle a manger, 1 chambre, 2 salle de bains avec wc. Au 2eme : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, avec balcon, au calme, vue sur les toits, remplie d'histoire. Elle vous réserve d'autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison individuelle avec terrain attenant
Sur la commune de ROCHECOLOMBE (07), 15 mn AUBENAS et 30mn MONTELIMAR. Maison à vendre au cœur des vignes en ArdècheÀ 5 mn de VOGÜE, dans un cadre idyllique au milieu des vignes, découvrez cette maison typique de la région sur un terrain d'environ 2 000 m².Cette propriété unique se compose de quatre appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, développer une activité de location saisonnière, ou tout simplement profiter de l'espace en toute tranquillité.Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur le charme authentique de cette maison ardéchoise. Située à seulement deux pas du petit hameau de Sauveplantade, cette maison offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles.Points forts : • Cadre naturel exceptionnel au milieu des vignes. • Terrain d'environ 2 000 m². • Maison divisée en 4 appartements lumineux. • Tranquillité et authenticité garanties.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : Mathieu HALL - 06 68 28 58 19 mathieu@immosudest.fr 809 238 413 R.S.A.C. Aubenas
MAISON DE VILLAGE
15mn AUBENAS - 25mn MONTELIMAR LAVILLEDIEU. Maison de village à rénover. Implantée sur un terrain clos et arboré de 812m², cette maison de village offre aujourd'hui 65m² habitables environ, 130 potentiellement. La partie habitation est actuellement divisée en deux chambres, un salon, une cuisine indépendante , une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur un grand grenier reste à aménager. La maison dispose également d'une jolie cave voutée de 30m² et profite d'une grande piscine de 12mx6m ( prévoir un nouveau liner - devis disponible ) avec un pool-house. Une maison de village qui offre donc un vrai et agréable espace extérieur ! Contact : Mathieu HALL 06 68 28 58 10 RSAC 809 238 413
MAISON DE RUE
Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. La maison fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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