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MAISON DE RUE
Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. La maison fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial
Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial Située au cœur de Lamastre, cette maison en pierre entièrement à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Avec une configuration actuelle sur 4 niveaux, le bien peut parfaitement être transformé en 4 studios d'environ 30 m² chacun pour un projet locatif, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement. Nichée à Lamastre, petite commune pittoresque de l'Ardèche, la maison bénéficie d'un emplacement recherché pour les amoureux de nature et d'authenticité. La région est très appréciée pour son tourisme vert avec ses sentiers de randonnée, rivières, baignades naturelles, et son célèbre Train de l'Ardèche qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre privilégié en fait également un excellent projet pour de la location saisonnière ou de courts séjours. Mais elle peut également séduire une famille en quête d'un projet de rénovation pour créer une maison chaleureuse et spacieuse, avec la possibilité d'aménager de beaux volumes sur chaque étage : pièces de vie, chambres, espace parental, bureau ou salle de jeux... Les options sont nombreuses pour concevoir une maison de caractère. Atouts principaux : Volumes généreux et facilement modulables Beau potentiel de rentabilité ou d'aménagement familial Charme de l'ancien à valoriser Environnement calme et agréable À noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement, elle est donc dispensée de DPE. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
TERRAIN AVCE BATISSE
BÂTISSE DE 40 M² SUR UN TERRAIN DE 163 M² CONSTRUCTIBLE, NON VIABILISÉ MAIS LES RACCORDEMENTS SONT PROCHE DE LA BÂTISSE, SOIT À GARDER COMME GARAGE, SOIT À AGRANDIR POUR FAIRE UNE BELLE MAISON. Cette annonce référence 279960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN CHARRE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 53084362200032. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE FOND DE COMMERCE AUBENAS 150M2
A vendre un fonds de commerce de 150M2 situé en première ligne commerçante de la zone du moulon. Ce Bien vous sera livré vide et sera destiné à tous commerces en accord avec le propriétaire des murs. Le loyer mensuel des murs est a déterminer avec le propriétaire. Les plus : -Bâtiment en très bon état. -Chauffage réversible Chaud /froid neuf d'une valeur de 8.500€ -parking de stationnement devant le bâtiment. Cette annonce référence 279647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Terrain à bâtir, viabilisé d'une surface de 1000m² environ, prévoir raccordement au niveau du chemin ainsi qu'un assainissement individuel. Situé en garrigue dans un quartier calme à l'écart du village de Saint-Remèze avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette annonce référence 279368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Local d'activité ou de stockage de 1 463 m² dont 900 m² (lot 3) avec une hauteur sous plafond de 4.60 mètres, porte d'accès métallique de 3.00 x 3.50 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les bureaux, courant 220 V et 380 V avec une installation électrique existante et éclairage, sanitaires privés, 2 grands bureaux cloisonnés et 563 m² (lot 1/2) avec des hauteurs sous toiture de 3.90 à 5.60 mètres, 2 portes d'accès de 1.80 x 2.65 mH et de 2.50 x 65 mH, chauffage par aérothermes individuel gaz de ville, courant 220 V avec une installation électrique existante et éclairage, douche et sanitaires privé, 1 logement actuellement loué, implanté dans un site clos avec portail manuel, situé sur un axe passant.
Maison de caractère
A VENDRE sur Vallon Pont d'Arc (07) Sur la commune de Vallon Pont d'Arc, mondialement connue pour la grotte Chauvet et le Pont d'arc. Située à 7min du centre-ville et facile d'accès. Je vous propose à la vente, une très belle maison bourgeoise en pierre, avec deux parties distinctes. L'une pour l'habitation principale et l'autre actuellement utilisée en gîte, pour un total habitable de 160m² et plus de 190m² au sol. Ce bien est érigé sur un terrain de 753m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et avec goût en 2020. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable et lumineux séjour de 27m². A partir de celui-ci, nous accédons à la suite parentale, à la cuisine et à l'escalier qui permet d'atteindre le premier étage. Dans la suite parentale, nous trouvons une salle d'eau privative, avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et dressing. Elle offre un espace de 22m². La cuisine est équipée, nous y trouvons son îlot central, un accès à l'extérieur et une pièce servant de buanderie / cellier (il y a un second évier dans cette pièce). Ces deux pièces ont une superficie totale de 21m². Au premier étage, se trouve un salon avec poêle à granule et un accès à la terrasse qui dispose d'une belle vue dégagée et un escalier donnant accès au jardin. Nous parvenons à la salle d'eau, avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, par un dégagement d'environ 14m². Cet espace laisse la possibilité de créer des rangements en plus. Au dernier étage se trouve un pallier desservant deux chambres supplémentaires. (15 et 16m² au sol) De grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer dans la bâtisse ; ce qui la rend très lumineuse. Chacune des pièces possèdent une clim réversible. La terrasse sera très prochainement couverte. La seconde partie de cette magnifique bâtisse est actuellement exploitée en tant que gîte. Les propriétaires ont fermé les réservations au 23 aout 2025, ce qui vous laissera la possibilité de l'utiliser comme habitation pour un membre de votre famille ou le mettre en location à l'année ou saisonnière. Cela pourrait vous rapporter un revenu additionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 16m² est entièrement ouvert. Il comprend un coin cuisine / salle à manger et un coin salon et un petit cagibi. Nous montons ensuite à l'étage pour y découvrir l'espace nuit de 18m² au sol avec accès à l'extérieur et la salle d'eau de 13m² au sol. Dans celle-ci se trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque et des WC. Le terrain est entièrement clôturé et piscinable. Vous pouvez y garer 4 véhicules voire plus. Un puit permet d'arroser le potager et le reste du jardin à l'année. Vous pouvez vous servir de la remise pour y faire le local technique de la piscine ou tout simplement garder son emploi actuel de rangement d'outillage de jardin. N'attendez pas pour venir visiter ce bien. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5491. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € par an.
Terrain d'Exception avec Vue Panoramique à Gras
Niché sur les hauteurs, ce terrain de 2500 m², orienté plein sud, vous promet une vue spectaculaire sur le village et sa magnifique chapelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2500 m² Exposition : Sud Vue : Panoramique sur le village de Gras et la chapelle Viabilisation : À la charge du vendeur avant la vente Normes architecturales à respecter : Pour préserver le charme et l'authenticité de cette belle région, certaines normes devront être suivies lors de votre construction : Conservation des pentes naturelles du terrain Volumétrie de forme très simple Couverture en tuiles en terre cuite Enduit de couleur brun clair ou ton grège Ouvertures plus hautes que larges Menuiseries en bois peint ou en aluminium Volets battants ou coulissants (pas de volets roulants) Saisissez l'occasion de bâtir votre projet dans ce cadre idyllique, alliant nature et proximité des commodités. Ce terrain, alliant tranquillité et esthétisme, est parfait pour les passionnés de la vie en plein air. Cette annonce référence 278789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres au calme
En Exclusivité Céline HERRERO Maison familiale à Peaugres. Au calme et sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Peaugres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. - Rez-de-chaussée : - Cuisine fermée fonctionnelle - Salon/séjour lumineux et spacieux accès à la terrasse - Une chambre - Un WC - Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain - Un WC séparé - Annexes et équipements : - Grand garage, idéal pour rangement et stationnement - Chauffage performant avec chaudière récente et panneaux solaires Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un cadre de vie agréable. Points forts : Maison bien entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Proche des commodités et des écoles. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien ! Cette annonce référence 266238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Je vous présente, sur la commune de Chassiers (07), au calme, une maison moderne de 110m², de plain-pied. Elle est très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Elle a été construite en 2012 sur un terrain de 1061m² clôturé. Nous entrons sur la propriété par un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, par une porte, au garage de 28m²attenant à la maison avec son grenier. La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud ; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Ce bien est très propre et sain. Quelques travaux sont nécessaires pour finir complétement ce bien. De la peinture dans la plus petite des chambres, le crépi de la clôture et la finition de la terrasse. Pour la terrasse, des lames de clôture sont déjà sur place. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5409. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an.
Terrain d'Exception à Gras : Vue Magnifique sur les Hauteurs du Village
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un des derniers terrains disponibles dans le pittoresque village de Gras. Située sur les hauteurs, cette parcelle de 3300 m², hors lotissement et orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le village et sa magnifique chapelle. Détails du terrain : - Superficie : 3300 m² - Orientation : Sud - Vue : Panoramique sur le village de Gras et sa chapelle - Viabilisation : Prévue lors de la vente Normes architecturales à respecter : Pour préserver le charme et l'authenticité de cette belle région, certaines règles de construction devront être suivies : - Respect des pentes naturelles du terrain - Conception volumétrique simple - Toiture en tuiles de terre cuite - Façade avec un enduit de teinte brun clair ou gris - Ouvertures plus hautes que larges - Menuiseries en bois peint ou en aluminium - Volets battants ou coulissants (les volets roulants ne sont pas autorisés) Saisissez cette chance de construire votre rêve dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 278622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide bastide en campagne avec piscine, charme et tranquillité assurés à Saint-Thomé !
Découvrez cette somptueuse bastide nichée au cœur de la campagne paisible de Saint-Thomé. Construit en 2006, ce bien exceptionnel de 370 m² sur un terrain de 2413 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur le village de Saint-Thomé. Composée de 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, cette demeure sur deux niveaux a été refaite à neuf et offre un confort moderne. Profitez de son vaste séjour avec cheminée, ses multiples terrasses orientées Sud pour des moments de détente au soleil, et sa belle piscine pour les journées estivales. L'intérieur a été soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking, d'une cave, et d'un accès de plain pied pour personne à mobilité réduite. La configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de l'espace de vie familial. Climatisation, panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance, et système d'alarme viennent compléter les équipements de cette maison coup de cœur, garantissant sécurité et confort. Paisiblement située sans vis-à-vis, elle est idéale pour une vie familiale sereine ou une maison de vacances relaxante. Ne manquez pas cette occasion rare à Saint-Thomé ! Contactez Ingrid DE MATTEO pour une visite. Cette annonce référence 278466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de 135m2 et 4 chambres avec piscine sur parcelle de 66
3%.COM SAINT - PERAY (07) Découvrez cette très belle villa de 2015 sur sa parcelle close et arborée de 662m2 dans un quartier calme et à seulement deux minutes du centre village. Les prestations de cette maison sont de très bonne qualité et d'installation récente. Elle dispose d'un garage clos de 20m2 proposant une place de parking couvert. L'allée offre deux places de parking privées. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 53 m2 composé d'une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant, par de grandes baies vitrées, sur le jardin avec sa piscine. Un couloir dessert 3 chambres de 11m2 chacunes, toutes équipées de placards encastrés et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque de 6m2. Ce niveau est complété par un WC séparé. A l'étage la suite parentale propose une belle chambre et son dressing pour un volume total de 19m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC La maison est équipée d'une pompe à chaleur air - eau sur chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles dans les chambres. En complément, un poêle à bois de 7,5kw équipe le salon séjour. Ses panneaux solaires produisent 9,2Kwh en consommation directe avec batterie virtuelle. La fibre est installée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage 4*20*4 gaz argon. Toutes équipées de volets roulants doublées par des volets bois et moustiquaires sur les fenêtres. Sur la parcelle, un abri de jardin de 6m2 accueille le moteur de la piscine équipée d'une coque en pvc armé. Le bassin de 3m * 6m offre une profondeur idéale de 1m10 à 1m50 maximum. La parcelle dispose d'un puits et de l'arrosage automatique. Sa situation au calme et à proximité de tous services en feront un lieu de vie idéal. --- Distances: Valence et autoroute : 5 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
hôtel restaurant, maison
Belle opportunité d'acquisition pour une affaire clé en main, avec une grande capacité d'accueil accessible pour les personnes à mobilité réduite. Situé à Mazan l'abbaye en pleine nature sur le plateau ardéchois. L'hôtel se compose d'un rez-de-chaussée avec accueil, cuisine (cave à vin, stockage) et salle de restaurant avec un espace bar, et une chambre réservée pour les personnes à mobilités réduite. Un grand parking est attenant ainsi qu'un garage du côté de l'hôtel. A l'étage, vous trouverez 9 chambres avec salle d'eau. Une blanchisserie se situe à cet étage. L'accès à la maison de 87m2 s'effectue par une véranda. Un salon et la cuisine ouverte constitue la pièce principale, vous trouverez également un bureau. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble a été rénové en 1995. hôtel restaurant et la maison font partie du même bâtiment, il y a deux entrée possible une coté véranda et une coté hôtel restaurant. Cette annonce référence 278390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre à Thueyts
Maison en pierre typique des mas de l'Ardèche méridionale de 178 m² au sol en totalité avec le clède, située dans un petit hameau baigné dans un véritable écrin de verdure,à mi-chemin entre le plateau Ardéchois (Le Mont Gerbier des Joncs) et les Gorges de l'Ardèche. Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine salle à mange et salle de bains toilette, à l'étage un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre et les combles aménagés de 47 m² au sol. Une très belle terrasse avec une vue sur les montagnes, plusieurs caves et une dépendance de 3 pièces avec terrasse. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 208882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 770 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison de 400 m² avec terrasse de 100 m² et possibilité d'acquérir plus de surface, notamment un parc et d'autres annexes. Diagnostique énergétique B pour ce bien entièrement rénové, avec chauffage et climatisation gainable. 6 chambres équipées d'un point d'eau et 4 salles de bain. Cette annonce référence 261115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 102m² à Labastide-sur-besorgues
Cette maison d'environ 102 m², avec son garage à porte électrique, offre un espace de vie confortable et moderne. La terrasse couverte de 27 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur utilisable par tous les temps. Les trois chambres avec placards, la salle de bains et le WC séparé sont bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine ouverte et équipée est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir donnant sur un vaste salon/séjour très lumineux. Le terrain d'environ 800 m² est un havre de paix, offrant verdure, nature et une tranquillité absolue. Les volets électriques et le poêle à granulés ajoutent au confort de la maison, la rendant accueillante et économe en énergie. Une propriété lumineuse et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme. Cette annonce référence 251903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de hameau avec vue imprenable sur la vallée – 4/5 chambres et 2,8681 ha de terrain
Située à Lentillères, dans le hameau de Rouregros, proche de Chazeaux, cette maison de 110m² Carrez (120m² au sol) offre un cadre de vie authentique et tranquille, en pleine nature. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Pièce de vie de 30m² lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 20m² côté Sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Cour intérieure charmante, véritable cœur de la maison, autour de laquelle s'articulent toutes les pièces. 2,8681 ha de terrain, dont au moins 4000m2 attenantes et non-attenantes, mais proches de la maison. Intérieur fonctionnel et chaleureux : Au RDC : cuisine ouverte sur le salon, avec un accès à la terrasse ensoleillée, et une chambre spacieuse. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC, et une salle de jeu surplombant le salon (pouvant être utilisée comme chambre). Une autre chambre est située en demi-étage, accessible depuis le salon. Cave et atelier accueillant la chaufferie complètent cet ensemble. La maison a été rénovée avec goût, dans le respect de son authenticité. Chauffage 100% bois (chaudière et cheminée), double vitrage. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des activités de plein air. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, offrant à la fois calme, espace et authenticité ! Cette annonce référence 277582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à QUINTENAS de 112m²
Idéalement située à proximité des écoles, boulangerie, tabac et pharmacie, cette charmante maison de village de 112,13 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, un WC séparé, une terrasse de 15 m². À l'étage : Trois chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Un terrain non attenant de 165 m², accessible seulement à pied, complète ce bien. Atouts : Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Double vitrage DPE C Commerces de proximité à quelques pas Une maison à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FANGET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 80221049200038. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DOMAINE de +1.000m² sur un terrain de 3 Hectares à MONTRÉAL
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un Domaine de +1.000 m² habitable sur un terrain d'environ 3 Hectares sur la commune de Montréal en ARDECHE. Proche de Vallon Pont d'Arc, dans le Triangle touristique de l'Ardèche, des Gorges de l'Ardèche à la Grotte Chauvet 2 sans oublier l'Aven d'Orgnac. Ce Domaine Ardéchois est constitué : - La maison principale de 95m²: Une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. (possibilité de doubler la surface et le nombre de chambre de la partie privée, en récupérant facilement la surface d'un gîte attenant). - 11 Gîtes en pierre, de 23m² à 84m² - 9 Chalets en bois de 18m² à 28m² - Un restaurant de 110m² avec une terrasse 80m² pouvant accueillir 50/60 couverts. - Une salle polyvalente de 55m² à disposition pour les séminaires ou groupes. - Une salle des fêtes avec sono de 75m² Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent: Quatre parkings privés pour vos hôtes avec bornes de recharges électriques, une piscine 20X10 avec une grande plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque... Tous ces critères font de ce Domaine un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, il est actuellement exploité en VILLAGE VACANCES, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations me contacter) Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
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