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Maison de Village Rénovée avec Extérieur
Maison de village rénovée sur trois niveaux, comprenant une cour extérieure à l'abri des regards offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès à la cave et au garage. La partie habitable se situe au 1er et au 2e étage, et se compose de quatre chambres, et d'un grand séjour. La maison n'est pas directement située au bord de la route, ce qui lui confère une certaine tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
coprs de ferme a rénover
À VENDRE – Corps de ferme t6 à fort potentiel – 145 m² habitables + 400 m² de dépendances – 1800 m² de terrain – À seulement quelques minutes des grands axes et commodités, au pied des collines ardéchoises, cette propriété rurale à rénover offre de nombreuses opportunités de valorisation pour un investisseur avisé, ou projet de vie Maison principale de 145 m² habitables : volume intéressant, 6 pièces, structure saine, parfaite base pour une rénovation patrimoniale ou contemporaine. Environ 400 m² de dépendances : granges, anciennes écuries, ateliers — idéales pour développer un ou plusieurs projets locatifs (gîtes, chambres d'hôtes, coworking rural, stockage, ateliers d'artisans…). Terrain de 1800 m² : plat, exploitable, avec accès facile, vue dégagée, cadre campagne sans isolement. Zone porteuse en tourisme vert, habitat semi-résidentiel ou activité économique locale. Forte demande locative saisonnière dans le secteur. Prévoir travaux de réhabilitation – mais fort potentiel de valorisation à court/moyen terme. Opportunité rare de créer un projet multi-usages sur un site à l'empreinte authentique, dans un secteur en pleine dynamique rurale. Cette annonce référence 282615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GRACE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 91753422400014. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme d'une maison ancienne au cœur de Saint-Cyr
LA MAISON D'EGLANTINE *Mandat exclusif* **PRIX EN BAISSE** Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein cœur du village de Saint-Cyr. Cette demeure de 138 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel. Au rez de jardin vous découvrez un joli jardin clos de mur, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules et la chaufferie (fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental ( chambre avec placards, une salle d'eau, et un mini coin bureau). Au même étage une grande terrasse, patio clôt de mur sans vis. Au deuxième étage deux chambres de plus de 25m² avec leur salle d'eau/wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres). Privilégiez le confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne. Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie vibrante au cœur de Saint-Cyr. vous vous également acquérir une seconde maison composée de deux appartements (idéal pour télétravail, libéral, airbnb). Contactez moi pour davantage de détails. Cette annonce référence 269180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 32m² en résidence vacances avec piscine
A découvrir en exclusivité, cette villa meublée de 32m² (loi CARREZ) située en résidence de vacances avec piscine et gardien, sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche (07700). A quelques minutes du centre du village et des lieux de baignade, vous apprécierez son emplacement privilégié pour y passer des vacances, pour une rentabilité locative, ou pour y séjourner à l'année. Cette villa offre en rez-de-jardin un espace salon et cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre avec placards. A l'étage, vous disposez d'un dégagement permettant de créer un espace de rangement et d'un coin nuit séparé. A l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin clôturé (grillage et portillon) et arboré à la fois ensoleillé (plein sud côté terrasse) et plus ombragé sur le côté de la maison (exposition Est). L'extérieur a été optimisé Une place de stationnement privée se situe juste devant la maison, vous n'avez donc pas de contrainte à traverser la résidence pour accéder à son véhicule et pour le décharger. Vous apprécierez de pouvoir vous rafraichir en profitant de la piscine qui offre une vue dégagée sur le village d'Aiguèze et sur Saint Martin d'Ardèche. Cette villa offre tout le confort apprécié pour passer d'agréables vacances : menuiseries double vitrages, volet en PVC, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible. Vendue entièrement meublée et équipée (listing sur demande) , cette maison est un petit havre de paix pour des vacances tranquilles ! Cette annonce référence 285716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE
Maison avec Fort Potentiel , au centre du village sans vis-à-vis Nous vous proposons à la vente une maison composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing. Une troisième salle d'eau à terminer selon vos envies. Une grande cuisine équipée, incluant un petit four à bois fonctionnel. Un cellier offrant de vastes espaces de rangement. Deux grandes pièces de vie lumineuses, orientées plein sud, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un garage pouvant accueillir deux véhicules. Atouts supplémentaires : Une grande dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un projet professionnel ou familial. Un puits pour l'arrosage. Un joli terrain de 750 m², piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, baignant dans la lumière naturelle et offrant de beaux volumes, est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 285282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
LABLACHÈRE, petite ville très dynamique à 5 mn de Joyeuse, avec des commerces de bouches et de nombreuses promenades aux alentours. Venez découvrir cette charmante maison, très cosy et très lumineuse, avec piscine et édifiée sur un terrain clos de 1493 m² arborés. Une belle terrasse couverte avec un store banne électrique pour compléter. Elle se compose 6 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Un espace de plain-pied, avec une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon de 35 m², avec une très belle cheminée contemporaine avec insert, un couloir qui dessert un placard, un cellier/buanderie. Une pièce palier qui peut servir de bureau, un WC avec lave-mains. Une chambre avec un grand dressing, de 19 m², ouvrant sur le jardin avec volet électrique. Une seconde chambre avec placard, de 18 m², avec fenêtre et volet électrique. Une grande salle de bains, avec douche, baignoire et une grande vasque avec mobilier, fenêtre. À l'étage : Palier, desservant 2 greniers, Une chambre mansardée de 13 m² au sol, avec placard et coin cellier. Une chambre mansardée de 14 m² au sol, avec une niche étagère. Une salle de bains avec WC, vélux. +++ Une dépendance de 16 m², carrelée avec fenêtre. Atelier ou autre. Un local de rangement situé au dos de la maison pour les accessoires de piscine. Piscine (8x3,80m) avec une très belle terrasse afin de pouvoir mettre des bains de soleil transat. Espace extérieur arboré, avec un terrain plat. Fenêtre en double vitrage PVC, chauffage et climatisation dans toutes les pièces avec pompe à chaleur + insert. Possibilité de faire un potager, réserve d'eau. Belle exposition. Nombreuses places de parking, possibilité de mettre camping car ou camionnette. Une visite s'impose, vous tomberez sous le charme. Je reste à votre disposition afin de vous renseigner dans les moindres détails. Tél. 06 67 20 97 67 - 7/7 jours. Cette annonce référence 284815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE REY (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 49101123500059. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1707.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à Largentière – Maison avec Terrasse et Vue Dégagée
Située dans le centre historique de Largentière, cette maison de 124 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis, et avec une grande terrasse ensoleillée. Parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. Une cave voûtée de 70 m², complète ce bien et offre un garage, avec emplacement de parking reservé, Les points forts de cette maison : • Grand potentiel d'aménagement : 124 m² répartis sur trois niveaux, avec 3 chambres, 3 pièces de vie lumineuses, et un extérieur agréable avec vue dégagée sur le village. • Rénovation récente : Toiture et électricité refaites en 2023. • Annexes : Cave voûtée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformée en atelier. • Emplacement idéal : Située en dehors de la zone piétonne avec un accès facile et dans une zone à sens unique pour une circulation modérée. Proche de commerces de proximité, école, collège, lycée, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Le village, dynamique et touristique, vous propose un marché hebdomadaire tout au long de l'année, avec un marché nocturne l'été. • État : Bien entretenue avec une rénovation globale respectant le style traditionnel (pierre, carreaux de ciment, dalles de pierre). À prévoir : • Système de chauffage à remplacer : Suite à une modification du bien pour la vente, la chaudère au fuel actuelle ne sera plus accessible, Un nouveau système de chauffage devra être installé (devis pour une pompe à chaleur réalisé). • Travaux de finition : Deux fenêtres à équiper de double vitrage et la salle d'eau à rénover. 'Possibilité d'acquérir un lot de deux maisons mitoyennes pour un prix global très attractif, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.' Cette annonce référence 274730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 115m² sur un terrain de 1.500m² à ASPERJOC
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un petit Mas en pierre de plain-pied sur un terrain entretenu de 1.500m² sur la commune d'ASPERJOC, avec terrasse au calme absolu donnant une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises. Cette maison de 115m² est composée : RDC : Une cuisine équipée ouverte sur un salon à salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. 1er étage : Un palier, un balcon, 2 chambres dont une suite parentale, un wc séparé. Ce bien réunit tous les critères d'un authentique mas en pierre : calme absolu, luminosité, beaux volumes, plain-pied, trois chambres, aucun vis-à-vis, vue exceptionnelle, et un terrain avec châtaigneraie. Ce bien vous réserve d'autres surprises que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Maison de village
Maison de village en pierre crépie disposée sur trois niveaux. La charpente et la couverture sont récentes (7ans). Les fenêtres PVC double vitrage ont été installées, ainsi qu'une fenêtre pivotante sur le toit pour plus de luminosité. Côté rue, les fenêtres sont à changer. Au RDC : 2 pièces voutées qui pourrait servir de local commercial ou d'un hall servant de parties communes, si vous souhaitez faire deux appartements et les louer. Au R+1 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² Au R+2 : Un plateau à aménager d'environ 71 m² avec combles aménageables sur une surface identique permettrait d'aménager un beau duplex. Sur ce plateau, le plancher béton sur poutrelle hourdis a été entièrement refait. De nombreux travaux restent à effectuer et à aménager selon vos goûts : Isolation intérieure, cloison, électricité, canalisations d'eau, plancher, système dechauffage, une fenêtre côté rue à installer, sols. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Béatrice au : 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 262091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 10 minutes de VIVIERS, maison de plain pied 145m2
A 10 minutes de VIVIERS, maison d'une superficie de 145 m2 de 2010. De plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres de plus de 10 m2 dont une de 18m2 avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et buanderie. Chauffage au sol PAC. Terrain d'environ 1 000 m2 clôturé, arboré avec piscine de 4.5x4.5 mètres et 1.20 mètres de profondeur. Carport 2 véhicules, abri de jardin, forage et vide sanitaire. Possibilité de créer un studio indépendant. Environnement calme en campagne. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31664.1 Prix : 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SECTEUR BOURG SAINT ANDEOL, maison de plain pied 145m2
A moins de 10 minutes de BOURG SAINT ANDEOL, maison d'une superficie de 145 m2 de 2010. De plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres de plus de 10 m2 dont une de 18m2 avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et buanderie. Chauffage au sol PAC. Terrain d'environ 1 000 m2 clôturé, arboré avec piscine de 4.5x4.5 mètres et 1.20 mètres de profondeur. Carport 2 véhicules, abri de jardin, forage et vide sanitaire. Possibilité de créer un studio indépendant. Environnement calme en campagne. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31664.2 Prix : 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bar Tabac Pmu FDJ en Ardèche
Venez découvrir cette belle affaire, BAR TABAC PMU FDJ sur la commune de Satillieu au coeur de l'Ardèche verte. Très bonne rentabilité, elle vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie avec une journée et demie de fermeture. Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaite changer de vie. Cette annonce référence 222060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 174 800,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT MONTAN, maison de plain pied 145m2
SAINT MONTAN, maison d'une superficie de 145 m2 de 2010. De plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres de plus de 10 m2 dont une de 18m2 avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et buanderie. Chauffage au sol PAC. Terrain d'environ 1 000 m2 clôturé, arboré avec piscine de 4.5x4.5 mètres et 1.20 mètres de profondeur. Carport 2 véhicules, abri de jardin, forage et vide sanitaire. Possibilité de créer un studio indépendant. Environnement calme en campagne. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31664 Prix : 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN VIABILISE A SAINT ANDRE EN VIVARAIS
Sur la commune de Saint André en vivarais, Venez découvrir cette parcelle viabilisé d'environ 1110 m² ,nivelé et clôturé sur trois côtés, logette à proximité. Saint André en Vivarais est situé à 5 minutes de Saint Bonnet Le Froid très connu pour sa gastronomie (établissement MARCON) Cette annonce référence 221662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TABAC PRESSE FDJ LOTO en Ardèche du nord
VENTE TABAC PRESSE FDJ LOTO Ce bien se situe en Ardèche du Nord dans une ville d'environ 17000 habitants ,il est idéalement placé dans une rue très passante ,nombreux stationnement à proximité. Bel espace de vente d'environ 50 m² entièrement sécurisé (alarme ,rideau de fer ..) .Il comprend une réserve d'environ 30 m² ,un bureau ,un coin cuisine et un toilette. Ce bien est idéal pour un couple car très bon chiffre d'affaire et excellent résultat. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 257390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 200,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR ! TABAC PRESSE FDJ PMU LOTO A ANNONAY
Sur la commune d'Annonay, belle affaire à saisir pour cause de retraite. Tabac, Presse, FDJ, Loto, Pmu, bel espace de vente de 50 m², sécurisé par alarme avec vidéo surveillance, générateur de brouillard et grille de protection, climatisé avec réserve de 50 m², avec un espace bureau. Se situe dans une rue piétonne, avec stationnement à proximité. Cette annonce référence 222204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 73 600,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE AUBERGE CAFE RESTAURANT CHAMBRES D'HÖTES
*VIDEO SUR DEMANDE* Christelle Peyrard 0603705922 vous propose ce Fond de Commerce Café / Restaurant / Chambres d' hôtes en Ardèche Sud avec un emplacement premium, dans un village touristique très prisé sur la route des Gorges de l' Ardèche. Cette belle bâtisse en pierre vous accueille dans son restaurant avec sa salle café/bistrot conviviale de 25 m2 environ (10-15 couverts) puis dans sa 2ème salle de restaurant de 35 M2 environs avec véranda, lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois(30 couverts). Aux beaux jours, vous profitez d'une grande terrasse de 60 m2 + une terrasse limonade limonade de 35m2 environ couverte (30 couverts) dotée d'un original' bar chalet ' en bois. Lieu idéal pour festoyer avec concerts ou diffusion sur grand écran d'évènements sportifs, tout est conçu autour de la convivialité, du partage avec une restauration créative et gourmande, en accord avec l' ambiance joyeuse et familiale. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec des aménagement possibles pour diverses acticités tel que pizzéria, rôtisserie, grillades.....suivant les envies! Vous trouverez également tout les espaces de rangement nécessaire, réserve, lingerie, bureau, chambre froide .....( 120m2 environ dont surface d'exploitation totale de + de 250 m2). Un système de télésurveillance est mis en place pour l'ensemble du bâtiment. Suite au changement de propriétaires en 2014, ce couple de restaurateurs passionnés a effectué de nombreuses rénovations. La cuisine professionnelle est spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée avec du matériel de qualité. Le mobilier design et confortable du restaurant a été changé récemment. Une entrée indépendante permet l'accès aux 7 chambres dont 5 chambres d'hôtes et 2 vous permettant un hébergement sur place. Entièrement rénovées avec goût, équipées avec du mobilier neuf et une literie de qualité, toutes sont dotées de leur salle d'eau privative. Vous comptez 14 couchages au total. Le personnel en contrat CDD dispose d'un chalet avec 3 couchages, situé dans le camping du village. L'établissement dispose d'un grand parking privé avec 12 places de parking et de nombreuses places extérieures à proximité. Le village et ses environs sont de toute beauté. Ouvert environ 8 mois de l'année, l'activité vous permet de profiter de ce cadre de vie dès plus agréable tout en garantissant un très bon chiffre d'affaire soit 346 K£ / EBE 106 K£ / loyer 1100 EUR/ Licence IV/ Bilan sur demande Vous l'avez compris, ce fond de commerce est un excellent outil de travail dans un lieu privilégié, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 237996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres Ardèche Sud
* Vidéo sur demande * Cette petite maison en pierres typique de l'Ardèche propose une chambre, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, érigée sur un terrain de 950 m2 environ. Idéalement située à la sortie du village, vous trouverez les commodités nécessaires à proximité telle que la boulangerie, l'épicerie, le cabinet médical mais également d'excellents restaurants. Vous apprécierez également le garage vous permettant de mettre un véhicule à l'abris. Pas d'extension possible. Ce bien peut aussi être un investissement locatif avec une rentabilité locative assurée puisque situé dans un secteur prisé par les touristes en période estivale. Vous l'avez compris, cette petite maison ardéchoise n'attend plus que vous. Cette annonce référence 283451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Marcols-les-Eaux
Charmante maison à Marcols-les-Eaux en Ardèche – Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant une surface d'environ 90 m². Avec son salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour plaire. À l'étage, profitez de deux grandes chambres spacieuses et d'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. Points forts : Proximité de la maison de retraite pour ceux qui y travaillent Idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ – Maison spacieuse de plain-pied avec 3 chambres + potentiel 4 ème – Saint-Montan (Ardèche Méridionale)
EXCLUSIVITÉ – Maison spacieuse de plain-pied avec 3 chambres + potentiel 4 ème – Saint-Montan (Ardèche Méridionale) Idéalement située à seulement 10 min de Bourg-Saint-Andéol et 15 min de Pierrelatte, sur la charmante commune de Saint-Montan, cette agréable maison vous accueille dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des écoles et du village. Construite en 2000 sur vide sanitaire, elle développe environ 160 m² habitables, avec des volumes généreux et baignés de lumière. Elle se compose de : • Une vaste entrée avec placard • Une cuisine aménagée de 15,78 m² ouverte sur un séjour spacieux de 40 m² avec insert, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein Sud avec store • Un cellier / buanderie • Une véranda de 13,22 m² • Une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé • Trois chambres (22 m² avec placard, 13,60 m² avec placard, et 14,92 m²) • Possibilité d'aménager une 4e chambre en divisant facilement le séjour selon vos besoins Un garage attenant et communicant de 18 m², ainsi qu'une cave en sous-sol de 16 m², complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1768 m², arboré et piscinable. Un vrai plus : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. DPE : C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 282754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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