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Maison 7 pièces – 244 m² – Saint-Gaudens – Garage – Potentiel d'aménagement À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, cette maison spacieuse de 244 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain plat arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie/chaufferie. L'aile gauche comprend plusieurs rangements, une véranda fermée et une pièce donnant sur la cour. Un escalier mène à un grenier aménageable. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec rangements et balcon, ainsi qu'une pièce attenante avec point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, la parcelle est facile à entretenir, partiellement clôturée avec portail manuel. Un garage indépendant de plus de 30 m², une cave, une cour intérieure et un balcon complètent ce bien. Chauffage gaz – DPE E – Taxe foncière 2 475 €. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour projet familial ou investissement. - Taxe foncière: 2475€ - DPE : E - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous recherchez une maison familiale à vendre au Vernet, à seulement quelques minutes de Labarthe-sur-Lèze et à 25 minutes de Toulouse ? Ne cherchez plus. Cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne a tout pour vous séduire. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, collège, transports scolaires et des commerces, cette maison de 1940 a été agrandie en 2021 avec une superbe extension contemporaine à toit plat. Une surface habitable confortable d'environ 140 m², répartie comme suit : . Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur . Une terrasse en bois d'environ 60 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis . 3 grandes chambres : 12 m², 13 m² et 14 m², dont une au rez-de-chaussée . Un garage non attenant à la maison Le tout sur un terrain arboré de 800 m², entièrement piscinable, avec possibilité d'agrandissement si besoin. Confort et équipements : Chauffage mixte : chaudière gaz pour la partie ancienne, radiateurs électriques connectés pour l'extension Assainissement collectif (raccordé au tout-à-l'égout) Belle luminosité naturelle dans toute la maison Cette maison 5 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer au calme tout en restant proche de toutes les commodités et de l'accès à Toulouse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,24 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bernady Julien. Tél : 06-31-44-20-39. Mail : jbernady@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 522975796. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

Proche de REVEL 10 minutes sur l'axe TOULOUSE D1 Découvrez cette magnifique bâtisse à la campagne, offrant de beaux volumes et une grande grandeur d'espace. Grande entrée desservant un magnifique salon séjour cathédrale, cuisine équipée, 2 chambres , wc et salles de bains pour le rez de chaussée. A l'étage on trouvera 3 autres chambres de plus entre 22 et 25 m2, un espace salon séjour cuisine et salles de bains cet étage peut être utilisé en location saisonnière ou accueillir une grande famille. Un sous sol complet vient compléter le tout avec double garage. Vous apprécierez les belles prestations qui lui confèrent charme et confort. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante ainsi que d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix alliant élégance et sérénité. Cette annonce référence 295332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE CHEMEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 75043431800036. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces d'une surface de 172 m², située à Fenouillet, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien familial est idéal pour une famille en quête d'espace ou pour investisseurs recherchant un bien modulable. Cette maison offre une configuration pratique et des espaces généreux, avec un agencement réfléchi qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement : - Séjour spacieux de 43 m², lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Salon cosy pour des moments de détente, en complément du séjour. - Cuisine indépendante, équipée, pour des repas pratiques au quotidien. - 4 chambres d'environ 15 m² chacune, offrant un bel espace de nuit pour tous les membres de la famille. - Salle de bain fonctionnelle. - WC séparé pour plus de commodité. Combles aménagés : - Un espace supplémentaire de 60 m² dans les combles déjà aménagés, avec une belle hauteur sous pente, à utiliser selon vos besoins : bureau, chambres d'appoint, espace jeux, etc. Atouts supplémentaires : - Balcon et terrasse pour profiter des beaux jours et de l'extérieur. - Piscine pour se rafraîchir et profiter des journées d'été en toute tranquillité. - Cheminée dans le salon pour les soirées d'hiver, créant une ambiance chaleureuse. - Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les périodes chaudes. Extérieur : - Le terrain de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec de beaux arbres matures et de nombreux espaces de détente. À l'arrière du jardin, vous trouverez une salle de sport indépendante de 20 m², idéale pour garder la forme, mais qui pourrait également être transformée en atelier, bureau, ou espace créatif. Localisation idéale : - Arrêt de bus Mairie Fenouillet à 4 minutes à pied – pour un accès facile aux transports en commun. - École primaire à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 172 m² - Surface du terrain : 2000 m² - Taxe foncière : 1715 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - Ascenseur : Non - Parking : 2 places - Box fermé : Oui Une maison idéale pour une famille ou un investisseur ! Ce bien à Fenouillet est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant à la fois l'espace, la luminosité, et un cadre paisible. Avec son grand terrain, sa piscine, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour y vivre ou l'investir. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Située à deux pas du centre de Merville, cette maison à rénover entièrement attend une nouvelle vie, une nouvelle énergie – peut-être la vôtre ? Elle offre aujourd'hui 83 m² habitables comprenant : Une entrée, Un séjour brut de décoffrage (on ne va pas mentir, il faut tout repenser), Un coin cuisine à recréer, Une salle de bains et une buanderie, À l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable de 30 m². Une extension de 50 m² a déjà été réalisée (clos, couvert, permis de construire validé) : à vous de l'aménager selon vos besoins (pièce de vie, chambres, salle de jeux ?). Le vrai plus ? C'est dehors que tout se joue : Une parcelle de 1 572 m² Trois box à chevaux avec coin stockage Un atelier / garage de 60 m² De l'espace, de l'air, et des possibilités à foison ! Après travaux, la maison atteint 160 m² habitables : un vrai cocon pour une grande famille, un projet équestre ou une activité à domicile. Infos techniques : Menuiseries récentes Tout-à-l'égout Insert à pellets Prévoir : électricité, aménagements intérieurs, une partie de la toiture, finitions globales. Amoureux des projets, bricoleurs dans l'âme ou familles à la recherche d'un lieu à personnaliser de A à Z : ce bien est pour vous ! Cette annonce référence 294695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez et tombez sous le charme de cette magnifique maison T8 de 214 m² du XIX éme sur un parc classé, clôturé et arboré de 2000 m², situé au 4 chemin de Croix bénite à Toulouse. Coup de cœur garanti pour ce bien d'exception. Au rez de chaussée une entrée desservant un grand salon, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, toilette séparée et de nombreux rangements. De grandes ouvertures donnent aux pièces une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Une isolation thermique phonique de haut niveau assure un confort maximum. Tout l'étage est climatisé. Une galerie vitrée de 25m² donnant sur le parc offre un espace lumineux et calme aux quatre grandes chambres, deux avec placards dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, toilettes séparées et un espace bureau. Deux portails permettent l'accès de part et d'autre de la propriété. De plus un troisième portail électrique participe à la facilité d'accès et au stationnement, un plaisir de se garer. Un puits en fonction vous permettra d'entretenir et d'arroser gratuitement les plantations décoratives. Chauffage central au gaz de ville. Magnifique parquet massif pour une ambiance chaleureuse. Menuiseries aluminium et PVC, volets bois. Cette maison allie charme et confort, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable. Proche de toutes commodités et commerces. Arrêt de bus devant la propriété. A deux minutes à pieds deux écoles maternelles et primaires. Métro à 4 minutes et Rocade à deux minutes. Aucune promotion immobilière possible. Cette annonce référence 247295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 800 m² – Emplacement idéal à Bessières Dans un quartier résidentiel recherché de Bessières, à mi-chemin entre le collège et le centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir de 800 m² : une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à seulement 10 minutes de l'accès à l'A68, ce terrain offre un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Superficie : 800 m² Zone UC – Emprise au sol : 30 % Viabilisé : raccordement au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité Ce terrain plat réunit praticité, situation stratégique et cadre de vie privilégié. Il conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle conception pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 350 m². Cette dernière répond aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées. Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjour cuisine de 47 m², très lumineux par ses nombreuses baies vitrées, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres vous accueillent dont 1 ayant accès à un balcon. Enfin vous trouverez une salle de bains et des wc séparés. Côté parking nous trouvons un garage et un emplacement devant la maison. A l'opposé, une belle terrasse de 34 m² orientée Sud Est vous sépare de votre future piscine si vous le souhaitez. A ce jour vous pouvez acheter cette maison "hors d'eau hors d'air" c'est-à-dire qu'elle sera livrée close (toiture et huisseries réalisées) et étanchéité faite sur le garage, pose des gouttières. A vous de réaliser ou faire réaliser le reste à votre goût ! Par ailleurs, si vous souhaitez une maison "clé en mains", cela est tout à fait possible et le constructeur réalisera en sus l'électricité, la plomberie, le placoplâtre, le revêtement au sol (il vous donnera à choisir des carreaux de 1 m² auprès de son fournisseur), l'étanchéité du balcon carrelé, les clôtures, le portail de 5 m linéaire incluant un portillon, les salles d'eau, la pompe à chaleur gainable (climatisation réversible), etc... Vous aurez simplement et seulement un cuisiniste à faire intervenir pour la réalisation et la pose de votre future cuisine. Le tout pour un prix de 399 000 euros. Vous serez à moins d'1 kms des commodités et du centre du village de Saint-Génies-Bellevue, à 3,5 kms de l'Union, à 5 kms de l'accès n°14 de la rocade Est, à 20 min de Toulouse. Un emplacement idéal lorsque l'on rentre chez soi, si paisible et verdoyant alors que la ville et les commodités sont si proches ! Une très belle opportunité pour un bien que vous pouvez presque établir à la carte ! Ne tardez pas ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre future maison familiale ! Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,27 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Belle conception pour cette maison de 118 m² sur un terrain de 352 m². Conçue par un architecte, d'allure résolument moderne avec une possibilité de piscine acceptée sur le permis. Elle bénéficie avant toute chose d'un emplacement idéal, non loin des commodités et dans un cadre verdoyant et calme ! Un véritable privilège ! En rdc vous trouverez un séjour cuisine de 49 m², très lumineux par ses nombreuses baies vitrées, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 belles chambres vous accueillent dont 2 ayant un accès commun à un balcon, le tout est complété par une salle de bains et des wc séparés. Côté parking nous trouvons un garage et deux emplacements devant la maison. A l'opposé, une belle terrasse de 39 m² orientée Sud Est vous sépare de votre future piscine si vous le souhaitez. A ce jour vous pouvez acheter cette maison "hors d'eau hors d'air" c'est-à-dire qu'elle sera livrée close (toiture et huisseries réalisées) et étanchéité faite sur le garage, pose des gouttières. A vous de réaliser ou faire réaliser le reste à votre goût ! Par ailleurs, si vous souhaitez une maison "clé en mains", cela est tout à fait possible et le constructeur réalisera en sus l'électricité, la plomberie, le placoplâtre, le revêtement au sol (il vous donnera à choisir des carreaux de 1 m² auprès de son fournisseur), l'étanchéité du balcon carrelé, les clôtures, le portail de 5 m linéaire incluant un portillon, les salles d'eau, la pompe à chaleur gainable (climatisation réversible), etc... Vous aurez simplement et seulement un cuisiniste à faire intervenir pour la réalisation et la pose de votre future cuisine. Le tout pour un prix de 395 000 euros. Vous serez à moins d'1 km des commodités et du centre du village de Saint-Génies-Bellevue, à 3,5 km de l'Union, à 5 km de l'accès n°14 de la rocade Est, à 20 min de Toulouse. Un emplacement idéal lorsque l'on rentre chez soi, si paisible et verdoyant alors que la ville et les commodités sont si proches ! Une très belle opportunité pour un bien que vous pouvez presque établir à la carte ! Ne tardez pas ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre future maison familiale ! Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES À MERVILLE, proche des commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison semi individuelle très lumineuse de 105 m2 hab. environ, rénovée entièrement avec beaucoup de goût, qui vous offre un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une buanderie, à l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et un dressing. Un grand garage d'environ 50 m2. Un beau jardin expo plein sud, complète l'ensemble du bien. À visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En plein cœur de Bruguières, découvrez cette très agréable maison style années 50, de plain pied idéalement située à deux pas des des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'un beau salon lumineux avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un grand hall d'entrée avec placard de rangement. A l'extérieur, profitez d'un espace arboré et intimiste, entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Un grand cabanon de jardin et une pergola viennent compléter ce bien. Le stationnement est sécurisé, idéal pour votre tranquillité. Atouts supplémentaires de la maison : Quartier central et calme, maison très bien entretenue ( aucun travaux à prévoir), accès facile à pied à toutes les commodités, climatisation, conduit pour poêle. Une opportunité rare en centre ville à ne pas manquer. Cette annonce référence 293269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement deux pas du centre ville de Launaguet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison lumineuse avec jardin arboré sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre/bureau, d'un wc indépendant, une cuisine grande et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, un beau séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et lumière. À l'étage on trouve 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin intimiste parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : luminosité, beau potentiel, quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison chaleureuse à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 € Honoraires TTC : 5,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le combo gagnant : vivre, louer, rentabiliser. Un bien rare, optimisé, stratégique. Au cœur de Luchon, dans une rue calme et lumineuse : une maison familiale de 5 chambres + un studio prêt à louer. 3 NIVEAUX – 5 CHAMBRES – 1 STUDIO – 1 GARAGE 225 m² de surfaces pleines de charme 5 vraies chambres, salon traversant avec cheminée Grande cuisine chaleureuse et vintage 2 salles d'eau, 2 WC — confort familial ou coliving Studio indépendant refait à neuf — meublé, entrée séparée Garage fermé, atelier, cave saine INVESTISSEURS : RENTABILITÉ IMMÉDIATE ▸ Studio louable dès demain (saisonnier ou longue durée) ▸ Maison principale idéale pour résidence, location ou projet hybride ▸ Aucun gros travaux : chaudière neuve, toiture révisée, électricité OK ▸ Quartier recherché, tout à pied GRANDE FAMILLE : ESPACE, LUMIÈRE, AUTONOMIE ▸ 5 chambres sur 3 niveaux = chacun son espace ▸ Salon cœur de maison + véranda lumineuse ▸ Studio = ado indépendant, parent, bureau, télétravail ou revenu passif LUCHON, UNE VILLE EN MOUVEMENT Thermes, ski, nature, culture, tourisme Quartier vivant, tout à pied : écoles, commerces, marché Accès direct Toulouse – A64 – Gare SNCF UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER Résidence principale avec revenus complémentaires Projet locatif prêt à l'emploi Placement stratégique en cœur de ville dynamique Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 — c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme… et du bon sens. Cette annonce référence 292373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose de reprendre à votre compte une monopropriété de 6 studio et T2, vendus avec bail de location en cours, sur le secteur prisé de Rangueil, route de Narbonne. Revenus mensuel pour l'ensemble 2800 euros. Situé au premier et dernier étage, ces appartements sont idéalement situés et génèrent des revenus locatif très facilement. Le rdc qui ne fait pas partie de la vente est un restaurant. Notre agence propose également la gestion locative et peut donc également vous accompagner au quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Centre de Daux une maison de ville de 38m2, meublée. Au RDC une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipé. A l'étage vous retrouverez une chambre avec placard , la salle d'eau et WC. Suite au départ du locataire , nous vous proposons soit pour un premier achat de résidence principale ou tout simplement reprendre le flambeau de la location de ce bien d'un loyer de 520 euros.

Villa familiale T6 construite en 2000 située a 4km du centre de Cornebarrieu et 10 km de Blagnac. Hors couloir aérien. Possibilité de détacher une parcelle de 670m2 constructible. Cette maison de 200m2 + 50 m2 de véranda saura vous séduire grâce à son confort thermique exceptionnel; Un chauffage par pompe à chaleur en aqua thermie avec planchers chauffants et rafraîchissants, des panneaux solaires avec stockage sur batteries, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés. La maison se compose au rez de chaussée d un séjour avec cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la véranda de 50m2 au Sud, de 3 chambres , d'une salle d'eau, d'un garage de 30 m2 avec porte automatique et d'une cave hélicoïdale pouvant contenir 4000 bouteilles. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Prestations complémentaires : Une piscine avec volet électrique, un terrain clos de 5700m2, une serre, un poulailler, un espace salon avec pergola, et un petit garage complètent ce bien d'exception. A voir rapidement. Prix hors honoraires d'agence 750 000 €. Prix honoraires inclus 780 000 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Tournefeuille, cette charmante maison offre un véritable cocon de tranquillité, parfaite pour ceux qui cherchent le calme à quelques minutes des commodités urbaines. Construite en 1984, elle combine une architecture traditionnelle avec un confort moderne. Avec ses 137 m² de superficie habitables, vous serez séduit, à l'entrée par son espace de vie spacieux et lumineux de 58m2 avec cheminée et vue sur piscine. La cuisine ouverte sur séjour donne aussi un accès direct sur son jardin et sa piscine. Cette maison quatre faces est composée d'une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et WC attenants. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. A l'étage, deux chambres généreuses vous attendent avec rangements intégrés pour un cadre de vie idéal, une salle de bain et des WC séparés. Ses combles aménagés vous donnent la possibilité d'en faire une chambre d'amis ,un bureau, ou une salle de jeux . Vous profiterez de sa place de parking intérieur avec portique électrique. Une opportunité rare ! Que vous soyez en famille ou en quête d'un havre de paix, cette maison à 10mn des sites de AIRBUS, qui coche toutes les cases, n'attend que vous pour réécrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Ses atouts incontournables: - PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS - CALME - ALARME - VOLETS ROULANTS - CONVECTEUR A INERTIE - DOUBLE VITRAGE - CHEMINÉE - PORTIQUE ÉLECTRIQUE - GARAGE DE 18M2 Cette annonce référence 279314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 428 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Pompertuzat Située dans un environnement calme, cette maison au cœur du village allie authenticité et confort. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse, avec poutres apparentes Cuisine indépendante de 14 m² Une chambre mansardée Une seconde chambre de 16 m² avec accès direct à un patio privatif Deux WC et une salle de bain Toiture entièrement refaite Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain A visiter sans tarder Cette annonce référence 286408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE COMPROMIS IDEAL ENTRE CALME ET PROXIMITE La maison se situe au coeur du village de Saint Elix, sans nuisance ni vis-a-vis, à une minute à peine de l'A64 et des écoles, et à 10 min du centre de Carbonne, qui offre tous les services et commodités que l'on peut rechercher. Un petit havre de paix à proximité de tout ! UN BIEN NE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX La maison a été entièrement rénovée récemment. Peintures, climatisation, isolation, menuiseries, fibre, etc...aucun travaux à prévoir. Installation immédiate ! L'ESPACE DE VIE EN RDC Cette charmante maison propose un beau salon, lumineux, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, peut recevoir aisément tout la famille autour des repas. Une grande buanderie, un coin bureau et un WC séparé complètent ce niveau. LE COIN NUIT A L'ÉTAGE L'étage se compose de quatre belles chambres, lumineuses, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, et d'un WC. De nombreux rangements sont disponibles dans les chambres et le dégagement. L'EXTERIEUR Le jardin de 200 m2, entièrement clos, joliment arboré, est un véritable espace privilégié sans nuisance ni vis-à-vis. Agrémenté d'une terrasse, de deux abris de jardin et d'un puits, il sera lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. A découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524

Vue dominante sur la campagne environnante et les Pyrénées en toile de fond pour cette belle maison de construction traditionnelle de qualité de plus de 177 m² habitables avec vide sanitaire entièrement accessible sur toute sa superficie, véranda, double garage et piscine hors-sol, située sur un terrain de 2 520 m² très joliment aménagé, à moins de 10 minutes seulement de Villefranche-de-Lauragais et de toutes les commodités. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, cette maison de 2012 très bien entretenue, a été conçue avec soin dans un souci de confort et de fluidité au quotidien et offre un cadre de vie véritablement agréable, chaleureux et facile à vivre. De plain-pied elle vous propose : - Une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale qui séduit par sa configuration originale, sortant du volume rectangulaire classique, où cuisine, salon, salle à manger se côtoient harmonieusement et s'intègrent dans un ensemble ouvert et structuré, chacun trouvant naturellement sa place, - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing, - Une mezzanine de plus de 20 m² habitables surplombant la pièce de vie que vous pourrez investir selon vos envies, bureau, coin détente, quatrième chambre - Une salle de bain et deux WC indépendants, - Un cellier communiquant avec la cuisine et le double garage, - Et enfin une véranda d'environ 22 m², isolée et chauffée, véritable prolongation de la maison dont vous pourrez profiter en toute saison. A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin paysager empli de charme, aménagé en paliers et proposant différentes ambiances ainsi que par sa grande terrasse orientée sud dotée d'une très belle vue sur les Pyrénées. Cette maison, idéalement située à 20 minutes des portes de Toulouse, et dont on ne saurait trop insister sur la qualité de sa construction offre également de très belles prestations techniques : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air-eau, menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, panneaux solaires en autoconsommation, fibre optique dans toutes les pièces, alarme, assainissement autonome conforme, 5 000 litres de récupérateur d'eau. Moderne, accueillante et facile à vivre, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Vous arrivez et vous posez vos valises! VISITE VIRTUELLE et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. . Cette annonce référence 289243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr