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Grange à rénover a Beaufou de 260 m² et un terrain de 404 m²
Venez découvrir cette grange spacieuse située dans la charmante commune de Beaufou, à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de transformation. Caractéristiques : Bâtiment de 260 m² à rénover entièrement Terrain de 404 m² Possibilité de créer un espace de vie unique selon vos envies Situé dans un environnement calme et agréable Les points forts : Idéal pour un projet personnel ou d'investissement Accès facile aux routes principales et proche des commerces locaux Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 282762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain arboré à Mareuil sur Lay
Situé en plein coeur de Mareuil sur Lay, ce superbe terrain de 854m2 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre ville. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux passent en bordure de parcelle.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Maison 6 pièces 120m
3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose aux Herbiers cette maison des années 90, accessible de plain pied. Un hall d'entrée vous accueille, distribuant ensuite le salon/séjour, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine aménagée/équipée communique directement avec l'espace salle à manger. On retrouve aussi 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche Une buanderie permettra le coté pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Un espace bureau avec mezzanine, idéal pour du télé-travail. Vous retrouverez aussi un spacieux garage avec portail motorisé avec accés a une cave en sous-sol. Le chauffage se fait par de la géothermie. Une visite s'impose ! contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier RSAC 957 911 097 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble Fontenay Le Comte
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein coeur de ville composé de 4 lots. Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville. Il se compose de deux immeubles. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un appartement de 26,76 m² avec séjour et coin cuisine, couloir, chambre, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour extérieure. Au premier étage, un appartement de 34,54 m² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième étage, un appartement de 45,15 m² avec séjour, cuisine, WC, couloir, chambre, salle de bain et combles. Le second immeuble, situé sur cour, est une maison de 54,03 m² sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et cour, au premier étage une chambre avec salle d'eau, et au deuxième étage une seconde chambre. Ce bien offre une belle rentabilité, idéal pour un projet d'investissement, environ 21ke ont été encaissé en 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Un bien rare à découvrir sans tarder. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE / HAMEAU / CALME
Opportunité rare sur le marché. Situé dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Chauché et de Saint-Denis-la-Chevasse, ce terrain constructible offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Accessible par une allée privative d'environ 30 mètres de long sur 4,5 mètres de large, ce terrain en second rideau vous garantit calme et intimité. Il bénéficie déjà d'un atout de taille : un garage d'environ 40 m², idéal pour du stockage ou un futur atelier. Avec ses dimensions généreuses (environ 17 de long sur 36 m de large), ce terrain non viabilisé vous offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes principaux : la gare SNCF de l'Herbergement en moins de 15 minutes, le péage de Montaigu-Vendée ou La Roche-sur-Yon en moins de 20 minutes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié. Cette annonce référence 282173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE 483m2 SUR UNE PARCELLE DE 14300M2 MONTAIGU CENTRE
Je vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle, une opportunité UNIQUE et RARE située en plein cœur de MONTAIGU. Nichée dans une impasse tranquille, cette demeure vous offre un cadre de vie sans vis-à-vis et avec toutes les commodités accessibles à pied. La gare et l'autoroute à proximité vous permettent de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes et son aéroport en 40 minutes seulement. Installée sur un terrain paysagé de plus de 1,4 hectares, cette propriété offre également la possibilité de diviser une partie constructible, tout en profitant d'une magnifique zone naturelle bordée par la Maine, située à l'extrémité du parc. Edifiée par un architecte en 1996, cette résidence haut de gamme propose une surface habitable de 483 m², avec 260 m² au rez-de-chaussée et le reste à l'étage. - Le hall d'entrée majestueux mène à divers espaces, notamment un bureau, la partie nuit, le sous-sol, et offre un accès direct à une splendide terrasse de 300 m² exposée plein sud. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'étend sur environ 63 m² et est agrémenté d'une cheminée en marbre avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace toilettes avec lavabo et dressing. - La partie nuit du rez-de-chaussée propose une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, un espace toilettes avec lavabo et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée de balnéothérapie et d'une douche à l'italienne avec double vasque. Une salle de jeux lumineuse d'environ 63 m² avec accès à la terrasse, une buanderie avec lavabo et lingerie, deux caves, et deux grands garages avec portails automatisés complètent ce niveau. - À l'étage, vous découvrirez un vaste espace mezzanine, deux suites privées chacune avec une terrasse d'angle individuelle offrant une vue imprenable sur l'ensemble du domaine, une salle d'eau et un cabinet de toilettes par chambre, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes. - Le sous-sol abrite un espace détente de plus de 300 m² comprenant une piscine, un espace sanitaire avec douches, toilettes, vestiaire, ainsi que l'ensemble des équipements techniques nécessaires. LES ATOUTS : Qualité exceptionnelle, vue privilégiée, grands espaces, 8 chambres, 2 salles de bain / 3 salles d'eau, 2 garages, parc de 1,4 hectare avec partie constructible, emplacement idéal / Panneaux photovoltaiques / Aspiration centralisée. Ce lieu unique allie confort et esthétisme, vous invitant à écrire votre propre histoire. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et convenir ensemble d'une visite au plus vite, ou d'une visite virtuelle sur demande. Au plaisir, Corinne. Cette annonce référence 281749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 988 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison des années 60, proximité du bourg
Vous rêvez d'un cocon à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cette maison des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal ! Un emplacement de choix : située à deux pas du centre-bourg de l'Aiguillon, à proximité immédiate du plan d'eau de baignade, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied ! Une maison à réinventer : La partie habitable de 70 m2 se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour/salon offrant un espace convivial, deux chambres sur parquet ancien, apportant authenticité et cachet, une salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol spacieux et pratique : avec une superficie équivalente, il offre des espaces multiples : un grand garage pour stationner ou bricoler, une cave idéale pour les amateurs de bons crus, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie/chaufferie, pensée pour simplifier votre quotidien. Un extérieur à taille humaine : le tout repose sur un terrain de 453 m2, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. En conclusion : un fort potentiel pour créer la maison qui vous ressemble, des travaux à prévoir laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration ; emplacement privilégié, entre nature et proximité urbaine.
Gîte 8 pièces 259 m², MAISON rénové, SPA
Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes … ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs ou Particuliers : MAISON EN PIERRE A RENOVER
Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement à Sainte Gemme La Plaine. Située en centre-bourg, ses 400 m2 de bâti proposent des espaces vastes, pouvant séduire autant les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La propriété comprend un préau offrant un espace couvert qui peut être aménagé pour différentes utilisations. Son terrain, d'une superficie totale de 545 m2, est entièrement clos. Vous pouvez y envisager des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cours intérieure...). La situation géographique de la maison offre un accès facile aux commodités du centre-bourg (commerces locaux, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter. Pas de systeme de chauffage
Maison 259 m², 5 chambres, 3 salles d'eau, SPA, Gites
Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes … ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée à Grues
ICOCC vous présente cette charmante maison rénovée à Grues. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour poser ses valises dans une résidence secondaire pleine de charme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec son double garage parfait pour ranger vos véhicules et son atelier pour les bricoleurs. Le tout sur un terrain de 1786m2 entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous cherchez une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à 10 min des plages Vendéennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Demeure centre ville BEAUFOU + 700 m² à rénover
À Vendre : Grande Maison à Rénover au Cœur de Beaufou (85170). Vous rêvez d'un projet immobilier d'exception ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons une vaste maison de 715 m², située en plein centre-ville de Beaufou, à rénover selon vos envies. Ce bien rare offre un potentiel énorme pour créer la demeure de vos rêves, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Caractéristiques : Superficie habitable : 256 m² sur la partie centrale, deux granges de 120 et 160 m² et un atelier avec grenier sur l'autre aile. Terrain : Parc de plus de 6000 m², idéal pour aménager un jardin, une piscine ou tout autre espace de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Points forts: Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Proche des commodités du centre-ville Parc généreux, propice à la détente et aux activités en extérieur N'attendez plus pour réaliser votre projet ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique propriété. Faites de ce bien d'exception votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 281825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces, 143 m² sur terrain de 700 m² – Barbâtre (85630)
Maison spacieuse avec véranda et dépendance à Barbâtre (85630) ! Idéalement située à Barbâtre, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible sur l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée spacieuse, qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Atout majeur de ce bien, une véranda de 30 m² baignée de lumière vient agrandir l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison, avec une belle vue sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant, ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking devant le garage facilite également le stationnement au quotidien. Alliant confort, espace et potentiel, cette maison est une opportunité rare sur l'Île de Noirmoutier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDY DEGUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94010995200017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Superbe terrain de loisirs boisé de 3 255 m² en bord de rivière
Amoureux de la nature et des grands espaces, ce terrain de loisirs de 3 255 m² est fait pour vous ! Situé en bordure de la rivière La Smagne, il offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer et profiter pleinement des activités de plein air. Ce terrain boisé et non constructible constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les passionnés de nature, de pêche ou simplement pour ceux qui recherchent un lieu paisible où se détendre le temps d'un week-end ou des vacances. Avec son accès direct à la rivière, il est parfait pour organiser des pique-niques en famille, des randonnées, du bivouac ou des moments de tranquillité au fil de l'eau. Un cadre privilégié et préservé, propice à l'évasion et au bien-être, où vous pourrez créer vos plus beaux souvenirs en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Superbe maison de 148m² sur 1438m², 3 ou 4 chambres, aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette magnifique maison de PLAIN-PIED de 148m² sur 1438m² de terrain, située à Mareuil sur Lay, à 20 min de l'entrée de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Voici sa composition : entrée de 5m², belle pièce de vie (avec coin bar, coin salon et insert s'ouvrant totalement) et cuisine d'environ 50m², trois chambres (14, 11 et 10m²), bureau de 7m², WC avec lave-main, salle de jeux de 25m² avec alcôve (pouvant être la quatrième chambre), arrière-cuisine / buanderie / vestiaire de 17,5m² ainsi qu'une pièce de stockage de 16,5m². Côté extérieur, on dispose d'un superbe terrain clos et arboré avec terrasse et parking privatif deux places en béton désactivé, cabanon de jardin. A noter : maison en superbe état, très bien entretenue, consommation électrique d'environ 1800€ / an, chauffe-eau récent, travaux récents d'aménagement extérieur (environ 25000€). A visiter rapidement.
MAISON EN BOIS 157M2 - PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - MERVENT -
VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE JOLIE MAISON EN BOIS SANS TRAVAUX A PREVOIR !! Le bien se compose comme suit : - Une ENTREE - UNE BELLE PIECE DE VIE ( salon-salle à manger ) - UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ( DOUCHE ET BAIGNOIRE) ET WC - 4 AUTRES CHAMBRES OU ( 3 ET UN BUREAU) - UNE SALLE D'EAU - UN WC DANS UNE DEUXIEME PARTIE : - Une BUANDERIE - Une CHAMBRE AVEC ACCES DIRECT SUR L'EXTERIEUR ( avec clim et point d'eau, idéale pour un ado ou autre ! ) - Un GARAGE ATTENANT avec porte motorisée LES POINTS FORTS : - Le secteur calme à seulement 6 minutes de Fontenay-le-Comte - Le plain-pied - Le nombre de chambres - L'exposition Sud-Ouest - Le terrain entièrement clos sur plus de 1000m2 LES INFOS EN + : - DPE B - Tout à l'egout - Mode de chauffage : pompe à chaleur chauffage au sol - Toiture nettoyée en 2024 - Façade principale nettoyée en 2024 - Taxe Foncière : 723 euros - Huisseries PVC double vitrage Le bien vous est proposé au prix de 235 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur Le bien n'est pas soumis au débroussaillement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 3 chambres 105m², 2000m² de terrain, garage à camping-car
Venez découvrir cette jolie maison de 105m² sur demi-étage située aux Rives de l'Yon, 15 min de la Roche sur Yon. Voici sa composition : entrée lumineuse de 13m², grande pièce de vie avec insert, cuisine séparée (possibilité d'ouverture) de 11m², trois chambres de 15, 13 et 10m², une salle de bain (douche, baignoire) de 8m², WC, dégagement. On dispose en plus d'une belle véranda de 13m² donnant sur le jardin. Au demi sous-sol, on retrouve les pièces suivantes : buanderie de 13m², une cave de 5m², un garage de 33m² avec porte électrique et puits. Côté extérieur, on retrouve un abri bois de 20m², un cabanon d'environ 20m², un garage à camping-car d'environ 45m². Le terrain est clos et dispose d'un portail électrique. A noter : alimentation en eau est faite par le forage, chauffage est assuré une climatisation réversible et une cheminée - insert, exposition sud-ouest, quartier résidentiel tranquille. Travaux récents : couverture, isolation des combles, ouvertures, climatisation réversible. PANNEAUX SOLAIRES avec rendement d'environ 1600€ / an. Nous contacter rapidement pour une visite.
Découvrez votre espace de tranquillité à la campagne!
Offrez-vous un lieu de sérénité avec ce terrain de 649 m² parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Vous bénéficiez d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la vie citadine. Imaginez un style de vie paisible, loin du tumulte, tout juste assez isolé pour vous ressourcer sans compromettre la proximité des commodités. Libre de tout constructeur, raccordement au tout à l'égout et disposant d'une étude géotechnique, ce terrain offre une toile blanche exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets. Avec une superficie généreuse, exploitez chaque mètre carré selon vos envies. Profitez d'une situation géographique avantageuse, proche des écoles, commerces et routes principales, sans oublier la tranquillité que vous méritez. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer votre propre paradis. Contactez Adrien Moginot pour plus d'informations. Cette annonce référence 280690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MOGINOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52888158400031. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARMENT STUDIO VENDU LOUE ET MEUBLE RENTABILITE 6.50%
CHARMANT APPARTEMENT STUDIO PROCHE DES PLAGES VENDU LOUE ET MEUBLE RENTABILITE 6.50% Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE appartement T2, meublé, équipé et loué. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Un balcon vient compléter ce bien. DPE CLASSE VIERGE Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 4 408€ HT soit une rentabilité de 6,5 % - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Vivez l'Harmonie entre Ville et Campagne dans cette Charmante Maison à La Roche-sur-Yon
Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.
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