Acheter un maison dans le département Vendée

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Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant le charme des maisons locales et le confort moderne. Située à l'Epine, cette demeure de 142m² habitables vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités à pieds. Le bien se compose d'une entrée donnant sur la salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée. Un vaste salon confortable attenant pour des soirée conviviales au coin de la cheminée. Cet espace de plain-pied propose également deux chambres dont une très grande avec cheminée ; les deux chambres sont équipées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un dortoir indépendant avec sa pièce d'eau et un atelier complètent ce bien. Le jardin arboré et entretenu appelle à la détente et aux soirées en famille ou entre amis. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur du village et de profiter de tous les services proposés. Les + du bien : - Maison offrant un vrai vie de plain-pied - Belle rénovation dans le respect du bâtis d'origine - Terrain clos et arboré - Proximité commerces et services - 3 salles d'eau & 4 toilettes À noter : - Taxe foncière : 1 259 €/an - État du bien : Excellent état - Assainissement : Tout à l'égout - Performances énergétiques : . Consommation énergétique : 418 kWhEP/m².an (Classe F) . Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m².an (Classe C) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 4 380 € et 5 970 € par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 720 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 € représentant un total de 745 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,475 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLEVIGNY (Belleville sur Vie), Située en campagne tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À rénover selon vos envies, cette maison d'environ 88 m² habitables comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Un garage de 21 m² complète ce bien. Terrain de plus de 1000 m², divisible et constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou une seconde construction. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune dynamique de BELLEVIGNY, secteur Belleville-sur-Vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m² (bornage en cours). Terrain non viabilisé, mais avec raccordement au tout-à-l'égout possible. Libre de tout constructeur, vous êtes libre de concrétiser votre projet à votre rythme et selon vos envies. A deux pas des services, commerces et écoles. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 290029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 59 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez toujours rêvé d'avoir un terrain à 2 pas de la mer et proche des commodités !! N'hésitez plus, venez faire l'acquisition de ce terrain constructible afin de faire construire votre projet. Le terrain d'une surface de 307 m², viabilisé avec une surface constructible de 240 m². Terrain libre de constructeurs. A saisir rapidement.

Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas du plan d'eau, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. D'une surface habitable confortable, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux de 33 m2, de trois chambres spacieuses de 12 m², 15 m² et 18 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'un salon d'été et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant de belles capacités de rangement et un stationnement pour la voiture. Située en zone blanche, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Localisation idéale, cadre agréable, belle opportunité à saisir !

Immeuble de rapport situé en centre-ville de Fontenay le comte comprenant : au rez de chaussé se trouve 2 duplex d'environ 45m², l'un est libre de suite (à rafraîchir) et l'autre duplex est loué 460 euros/mois. A l'étage on retrouve un appartement meublé de 58m² loué actuellement 465 euros. L'immeuble dispose également d'une cave. Ouverture en double vitrage bois et chauffage électrique. Belle opportunité d'investissement ! Plus de photos et de renseignements sur demande. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre plaisant et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse. L'intérieur, propose un séjour accueillant . L'extérieur offre une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, faisant de cette maison une opportunité rare. N'attendez plus ! Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140000.00 € et 166000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez toujours rêvé d'avoir un terrain à 2 pas de la mer et proche des commodités!! N'hésitez plus, venez faire l'acquisition de ce terrain constructible afin de faire construire votre projet. Les terrains d'une surface de 303 m², viabilisés avec une surface constructible de 240 m². Terrains libre de constructeurs. A saisir rapidement.

Idéalement située, au calme, sur la commune de Luçon, et à proximité des commerces. ICOCC Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied d'une surface de 56m². Elle comprend une pièce de vie de 25m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Coté nuit, on trouve une chambre de 13.5m² ainsi qu'un bureau de 8.7m² pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur, vous retrouverez un grand garage de 16m² environ ainsi qu'un préau de 20m² et une dépendance de 4m². Vous pourrez profiter également de son joli jardin de 680m² sans vis à vis et clos avec portail électrique. Le bien est chauffé à l'aide d'un poêle à bois ainsi  qu'avec des radiateurs électriques, il possède du double vitrage et est raccordé à l'assainissement collectif.  A voir absolument.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville de Luçon et des principales commodités, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, volume et fonctionnalité. Édifiée sur une vaste parcelle arborée et entièrement close de 2 194 m², elle développe une surface habitable d'environ 128 m² et bénéficie d'un sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour traversant et lumineux exposé Sud et Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux WC séparés et d'une buanderie. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/lingerie, une cave, un garage ainsi que de vastes surfaces de stockage. Ce niveau est idéal pour un projet professionnel, une activité indépendante, un logement complémentaire ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos par murs et haies offre un cadre verdoyant et préservé, avec des allées aménagées, plusieurs emplacements de stationnement, un garage annexe et un jardin soigné qui confère à l'ensemble un charme certain. Possibilité de diviser la parcelle en 2 terrains constructibles de 674 et 511 m2 ce qui laisse 1009 m2 pour la maison. Parmi les équipements, on retrouve un chauffage central par radiateurs alimenté par une chaudière gaz, la production d'eau chaude par cette même chaudière, des menuiseries en double vitrage, une cuisine fonctionnelle et une porte de garage motorisée. Ce bien se distingue par sa situation stratégique : commerces, écoles, services et hypercentre accessibles à pied (à environ 1 km), gare SNCF à 2 km, entrée d'autoroute à 15 minutes, plages du Sud Vendée à 20 km, La Roche-sur-Yon à 35 km, Fontenay-le-Comte à 30 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Rare sur le marché, cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel s'adresse autant à une famille à la recherche d'espace et de praticité qu'à un couple ou un professionnel souhaitant associer lieu de vie et activité. Une opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison en pierre rénovée de 51,50 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine et à l'étage dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrain de 205 m2. Louée 580 € par mois.

Proche des rives du canal de l'Autise , dans les petits marais , cette maison en pierre , rénovée avec goût , saura vous séduire . Pleine de charme avec sa cheminée en pierre , son sol pavé , les poutres apparente , on s'y sent enveloppé , dans ses pièces cosy. Au rez de chaussée , un cellier fontionnel , une cuisine , un salon- séjour , salle de bain , à l'étage 3 chambres sur parquet plafond rampant. à l'extérieur ,jardin arboré ,avec terrasse . Contactez nous pour une visite , Mélanie est en charge de ce dossier . Cette annonce référence 285727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr