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Maison de 130m² avec piscine
Maison au calme dans une impasse, idéalement située entre plage et centre bourg Maison de 130m² (107m2 habitables) avec piscine, non mitoyenne Entrée avec rangements Pièce de vie traversante avec cheminée-insert, ouverte sur le jardin Cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse 3 chambres avec rangements (possibilité 5), dont une suite parentale à l'étage 1 bureau/ chambre d'amis 2 salles d'eau avec WC Toilettes séparés Dépendance attenante à la maison, comprenant un salon d'été (ou chambre d'amis) et une salle d'eau avec WC Jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, exposé Sud Ouest (abris de jardin et puits) Garage avec mezzanine, accessible depuis la maison et place de stationnement visiteurs devant la maison Le tout sur un parcelle de 625m² Points forts : - Emplacement - Calme - Piscine - vie de plain pied
LUCON, Quartier résidentiel
Venez découvrir cette charmante maison surélevée d'une surface habitable de 120 m2 idéalement située pour une famille (proche des écoles et des commerces). Une grande entrée dessert un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour doté d'un poêle à bois avec espace salon en dénivelé. Un dégagement nous mène à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'arrière du salon, on trouve une troisième chambre. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 27 m2, servant de cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. On y trouve également un grand garage, un atelier et une cave. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréablement paysagé bénéficiant d'une pisicne hors-sol en bois, un espace barbecue, une serre et un cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos. Les pièces de vie de la maison sont très lumineuses grâce à l'exposition EST/OUEST. Le quartier est très calme. Ce bien n'attend plus que vous.
Maison à étage de 118 m²
Située sur la commune du POIRE SUR VIE ( secteur Beignon Basset ), dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l'axe la Roche sur Yon / Nantes et à 5 min du centre commercial des Flâneries, cette Maison de 118 m² parfaitement entretenue propose en rez-de-chaussée : un Hall d'entrée accueillant, un Salon/Séjour lumineux avec Cheminée insert, une Cuisine aménagée et équipée récente, un Cellier, WC séparés. A l'étage : un Palier dessert 4 grandes Chambres très lumineuses dont 3 avec placards, une Salle de bains, WC séparés et un balcon. A cela s'ajoute une Véranda de 23 m² avec store banne électrique, un Garage attenant d'environ 15 m² (possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée, un Atelier indépendant de 26 m² et une Terrasse abritée. Le tout sur une parcelle d'environ 410 m². Les plus : Beaux volumes notamment en partie nuit, Toiture récente (2013), Menuiseries PVC et volets alu, Chaudière gaz à condensation, conformité des installations électricité et gaz. Commodités : Ecoles primaire et maternelle, arrêt de bus pour le collège et complexe sportif à proximité. COUP DE COEUR ASSURE ! Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 285547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU CRIE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90790449400032. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 58 m2
Au RDC : Véranda exposée sud-est, salon, kitchenette, salle d'eau, chambre avec placards A l'étage : 1 chambre, 1 mezzanine permettant un couchage supplémentaire Un jardin avec terrasses, parcelle de 117 m2 Un cabanon Points forts : - Emplacement - Quartier résidentiel - A 300 mètres de la plage
Maison Plain pied VENANSAULT
Située au calme dans un cadre verdoyant , entre venansault et Landeronde,cette charmante maison de plain-pied des années 80 offre une superficie de 118m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1919 m², entièrement close avec portail automatique et visiophone. Très bien orientée, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son cadre bucolique et ses nombreux espaces extérieurs, soigneusement aménagés : allée centrale menant à deux grands garages, Carport haute hauteur idéal pour camping-car, et plusieurs ateliers extérieurs. À l'intérieur, vous serez conquis par la véranda spacieuse, chauffée, isolée et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Les portes vitrées à galandage vous mènent directement dans une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un superbe îlot central. La pièce de vie, généreuse, regroupe salon et salle à manger pour un espace convivial et chaleureux,desservant une chambre . La partie nuit est desservie par un couloir séparant de l'espace jour et nous conduisant vers deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Côté confort : chauffage au bois avec insert dans le salon et cheminée dans la cuisine. Une maison idéale pour les amoureux de la campagne, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Natacha Cette annonce référence 285431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisirs de 9 715 m² avec mare – Saint-Vincent-sur-Graon
Sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, venez découvrir ce terrain de loisirs de 9 715 m², un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de calme. Le terrain, non constructible, ne dispose pas de raccordement à l'eau ni à l'électricité, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de plein air dans un environnement 100 % naturel. Vous y trouverez une mare d'eau, des espaces dégagés pour vos pique-niques ou jeux en famille, ainsi qu'un petit bois pour profiter de la fraîcheur et de l'ombre en été. Facile d'accès, bien entretenu, sans vis-à-vis, il s'agit du lieu parfait pour vous retrouver en famille ou entre amis, loin de l'agitation. Un véritable coin de tranquillité pour se ressourcer ou cultiver un petit potager, installer des ruches, ou simplement profiter du chant des oiseaux. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-nous sans attendre !
À vendre – Maison récente de 98 m² avec jardin et garage
Sur la commune de Corpe, à seulement 5 minutes de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface habitable de 98 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter les prestations. Édifiée sur un terrain clos de 704 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur, propice à la détente, aux jeux pour les enfants ou à l'installation d'une terrasse ou d'une future piscine selon vos envies. La maison bénéficie d'une situation idéale : dans un environnement calme tout en étant proche de l'école et grands axes de communication. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne !
Maison de Maître du XIXᵉ siècle : Élégance et Art de Vivre aux Portes de La Roche-sur-Yon
Laissez-vous envoûter par l'élégance intemporelle de cette maison de maître du XIXᵉ siècle À La Chaize-le-Vicomte commune située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, découvrez une propriété rare où le prestige de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², cette maison de maître de 700 m² entièrement meublée vous ouvre les portes d'un art de vivre raffiné et authentique. Dès l'entrée, le majestueux hall d'accueil vous transporte : volumes spectaculaires, lumière traversante, atmosphère feutrée... Chaque espace respire l'élégance. Deux salons spacieux pour vos instants de détente, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine authentique et moderne à la fois, une chambre avec salle d'eau privative pour vos invités... Tout est pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. À l'étage, 11 chambres aux prestations soignées (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) vous invitent à la douceur de vivre, accompagnées de salles de bains supplémentaires pour un confort absolu. La propriété vous offre bien plus qu'une simple demeure : elle vous propose un véritable art de recevoir. La dépendance de 270 m² est un joyau pour les amateurs de grandes réceptions ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception au charme authentique, un salon convivial, un four à pain traditionnel, deux chambres supplémentaires et bien plus encore... Imaginez vos projets prendre vie ici, entre tradition et modernité : chambres d'hôtes de prestige, réceptions élégantes, ou tout simplement un havre familial d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de maître unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser votre visite privée et écrire la prochaine page de cette magnifique histoire. Cette annonce référence 285040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître du XIXᵉ siècle : Élégance et Art de Vivre aux Portes de La Roche-sur-Yon
Laissez-vous envoûter par l'élégance intemporelle de cette maison de maître du XIXᵉ siècle À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, découvrez une propriété rare où le prestige de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², cette maison de maître de 700 m² entièrement meublée vous ouvre les portes d'un art de vivre raffiné et authentique. Dès l'entrée, le majestueux hall d'accueil vous transporte : volumes spectaculaires, lumière traversante, atmosphère feutrée... Chaque espace respire l'élégance. Deux salons spacieux pour vos instants de détente, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine authentique et moderne à la fois, une chambre avec salle d'eau privative pour vos invités... Tout est pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. À l'étage, 11 chambres aux prestations soignées (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) vous invitent à la douceur de vivre, accompagnées de salles de bains supplémentaires pour un confort absolu. La propriété vous offre bien plus qu'une simple demeure : elle vous propose un véritable art de recevoir. La dépendance de 270 m² est un joyau pour les amateurs de grandes réceptions ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception au charme authentique, un salon convivial, un four à pain traditionnel, deux chambres supplémentaires et bien plus encore... Imaginez vos projets prendre vie ici, entre tradition et modernité : chambres d'hôtes de prestige, réceptions élégantes, ou tout simplement un havre familial d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de maître unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser votre visite privée et écrire la prochaine page de cette magnifique histoire. Cette annonce référence 285043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deux maisons sur grand terrain
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 3220 m2 à 35 mn de la Rochelle et 10 mn de Luçon. Situées dans un cadre calme et verdoyant, celles-ci offrent un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou de gîte. La première de 73 m2, est prête à être habitée avec deux chambres, cuisine, salle d'eau. La seconde, à rafraichir, de 124 m2, comprend quatre chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et plusieurs dépendances. Terrain arboré, idéal pour un jardin ou une piscine.
Maison de 2007 de 122 m2 habitables
A vendre à Bessay (85), une maison de plain-pied construite en 2007, offrant 122 m² de surface habitable. Ce bien, idéal pour une famille, se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux ainsi qu'un séjour spacieux, le tout ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un dégagement permettent un agencement fonctionnel de l'espace. A l'extérieur, un garage de 27,5 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 922 m², agrémenté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Si vous recherchez une maison moderne dans un cadre calme et agréable, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Maison de village proche de la mer
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.
LONGÈRE DE 112 M² / 4 CHAMBRES / PARCELLE DE 420 M² / PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE
À la recherche d'un lieu de vie alliant charme, espace et proximité des commodités ? Découvrez cette authentique longère de 112 m² habitables, située à deux pas de Saint-Avaugourd-des-Landes, dans un environnement calme. Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend : • une cuisine aménagée et équipée, • un salon lumineux exposé plein sud, • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • un couloir desservant la chaufferie, le local technique de la piscine, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • un jardin clos, • une terrasse ensoleillée, • une piscine couverte et chauffée, • un puits pour l'arrosage, • et surtout, un studio indépendant à l'étage, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes — idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Des travaux de renforcement de l'isolation et de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir, pour optimiser le confort et la performance du bien. Cette longère est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et de nature, tout en restant proches des axes majeurs et des plages. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ! Cette annonce référence 284963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle de 106 m²
Située sur la Commune du POIRE SUR VIE, à proximité commerces et écoles, cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue et rénovée propose : un Hall d'entrée, un Salon/Séjour d'environ 32 m² avec poêle à granules, une Cuisine aménagée et équipée séparée, 3 Chambres avec placards, une Salle d'eau, WC séparés avec lave-mains. Au sous-sol : une 4ème Chambre, une pièce de rangement, une Buanderie, un grand Garage d'environ 60 m² avec portail électrique coulissant. Le tout sur une Parcelle d'environ 630 m² accueillant une magnifique terrasse en bois exposée plein sud avec store banne électrique. Les plus : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique neuf, emplacement idéal, belle exposition… COUP DE COEUR ASSURE ! Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 284535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 309 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle de 146 m²
LES LUCS SUR BOULOGNE, en campagne, au calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Terrain environ 5 300 m² – partiellement constructible (CU positif) et divisible. Elle comprend en rez-de-chaussée : un Salon d'environ 38 m², une Pièce vitrée type Véranda d'environ 25 m² idéale pour coin Salle à manger avec vue sur la campagne, une Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un Dégagement avec de nombreux rangements, une Buanderie pouvant être aménagée pour création d'une Chambre supplémentaire indépendante car elle comprend déjà des WC et points d'eau, 2 Chambres, une Salle d'eau récente, WC séparés avec lave-mains. A l'étage : une Mezzanine et une 3ème Chambre. A cela s'ajoute un grand Garage d'environ 96 m². Terrain idéal pour accueillir des animaux (poney, poules...). Egalement une Piscine récente 8 x 4 m chauffée et sécurisée grâce à un dôme. Environnement paisible sans être isolé COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de la nature et du confort ! Cette annonce référence 284536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'habitation de 150 m2 environ avec sous-sol total
Maison de 150 m2 dans un lotissement privilégié sur sous-sol total comprenant une entrée avec véranda, une cuisine aménagée de 17 m2 , un salon/séjour de plus de 50 m2 avec une véranda de 16 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance et un coin bureau. Au rez-de-chaussée un sous sol total de plus de 100 m2 comprenant un atelier, une arrière-cuisine et un jacuzzi. Le tout sur un terrain de 682 m2 arboré avec deux bassins.
Maison, 137 m² habitables, de 2023, sur 830 m² de terrain avec piscine
Entre Mareuil sur Lay et Luçon, à 30 mn des plages et 35 mn de La Roche sur Yon, ICOCC vous présente cette maison de plain-pied, sans travaux avec des belles prestations et sous garantie décennale. Vous serez séduit par ses volumes de pièces, sa luminosité, son aménagement. On y trouve une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 62 m² (salon-séjour-cuisine équipée et aménagée), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un grand bureau parfait pour le télétravail, un cellier et un WC avec lave-main. Partie nuit, un couloir dessert 2 chambres de 10,8 m² chacune, une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque), une suite parentale de 20.9 m² (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard) et un WC séparé. La maison est posée sur un terrain de 830 m² clos par un mur avec portail motorisé. On y trouve un garage de 47 m², une piscine hors sol avec son local technique ainsi qu'un cabanon de jardin. Le bien est très économique, DPE en A, grâce à son chauffage au sol avec pompe à chaleur assurant également un confort optimal tout au long de l'année, un ballon thermodynamique, une bonne exposition. Bien à visiter rapidement.
Maison de 134m²
Île de Noirmoutier, Sur la commune de La Guérinière, en plein cœur du bois des Eloux. Belle propriété de 134m² nichée en lisière de forêt et non loin des plages. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, cheminée et un petit four. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres. 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc On y trouve aussi une dépendance comprenant une cave et un atelier. Une véranda et un cellier Un grande garage de 32m² avec une mezzanine Une grande terrasse exposée plein sud. Travaux à prévoir. Le tout sur un terrain arboré de 1105m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Localisation - Grand terrain arboré - Propriété de charme - Quiétude
Terrain terre et mer
Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier) À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine. En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager. Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON LUMINEUSE AVEC VÉRANDA ET GRAND SOUS-SOL – À VISITER SANS TARDER !
À la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel ? À seulement 10 minutes de Brouzils découvrez cette maison située dans un environnement paisible à Chavagnes-en-Paillers. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda exposée sud-est. Celle-ci offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant, parfait pour se détendre au quotidien. Côté nuit, deux chambres (de 9 à 14 m² environ), un espace de rangement, une grande salle de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité. Le sous-sol propose de multiples possibilités avec un vaste garage de plus de 47 m², une douche et des toilettes supplémentaires, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un emplacement stratégique : accès rapide à la gare SNCF de l'Herbergement (moins de 15 min) et au péage de Montaigu Vendée (moins de 20 min). Commerces et services à proximité. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour organiser une visite. Cette annonce référence 283909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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