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JOLI TERRAIN CLOTURE AU 3/4
TERRAIN COSTRUCTIBLE DE 1000M²,DANS UN AGREABLE HAMEAU DE LINDRY. EAU, ELECTRICITE PASSENT EN FACADE DU TERRAIN. FACADE DE 23 METRES TERRAIN EN ZONE FAIBLE ET MODERE Cette annonce référence 250848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare ! Maison sur 15000 m2 de terrain avec boxes à chevaux
Bien rare ! Maison + boxes a chevaux Située dans le nord de l'Yonne à 1h15 de Paris, à moins de 13 mn de Saint-Julien-du-Sault et Villeneuve-sur-Yonne et de toutes commodités, dans un secteur calme, maison de plain-pied de 2005 édifiée sur un terrain d' 1.5 hectare (en partie constructible) avec écurie de 6 boxes équipées d'abreuvoirs automatiques + dépendances. La maison se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et un accès direct au garage attenant, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, terrasse. Habitable sans frais. Cette annonce référence 249942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Auxerre - centre ville - Appartement Duplex
Exclusivement chez Meet Immo. Découvrez ce charmant duplex situé à Auxerre, à seulement quelques pas du centre-ville, du cinéma, et du marché, offrant ainsi une localisation parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce duplex de caractère, niché au dernier étage, vous offre une belle surface de 152 m² au sol (92,5 m² loi Carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie principal de 46 m² au sol (33 m² loi Carrez), composé d'un salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de bons moments. Le bien dispose également de cinq pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies en chambres, bureaux ou autres espaces de vie modulables. Vous y trouverez tout le confort nécessaire avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle de douche, et deux WC indépendants pour un maximum de commodités. Le chauffage est individuel électrique, et l'installation électrique a été entièrement refaite il y a seulement 4 ans, assurant une tranquillité d'esprit. Les diagnostics techniques, dont le DPE, sont actuellement en cours de réalisation. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie modulable en plein cœur d'Auxerre. Le duplex fait partie d'une petite copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole, et les charges courantes s'élèvent à seulement 587 € par an. La taxe foncière est de 1 419 € par an. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce duplex ne manquera pas de vous charmer ! Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.
Maison de 195 m² avec 1 320 m² de terrain
Située à 3 minutes d'Aillant-sur-Tholon, entre Joigny et Auxerre et à 13 minutes de l'autoroute, cette belle maison vous permet de profiter également de la tranquillité de la campagne. Sur 3 niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux de plus de 55 m². La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un plan de travail en granite. Vous bénéficiez également d'une arrière cuisine d'environ 11,40 m² où se trouve le ballon d'eau chaude. Cette pièce peut également servir de buanderie avec la machine à laver et le sèche-linge. Un WC séparé avec un lavabo original complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous arriverez sur un grand palier (22.80m² environ) desservant 4 chambres ainsi que la salle de bain. Cette dernière dispose d'une baignoire balnéo. Au 2ème étage, un palier d'environ 10,50 m² ainsi que 2 pièces d'à peine 9 m². A l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue et un terrain avec plusieurs fruitiers (cerisier, pommier, poirier, figuier...) ainsi qu'un garage. Bel avantage supplémentaire, vous disposez d'un 2ème accès sur la propriété par l'arrière du terrain. Au niveau chauffage, la maison bénéficie d'un insert ainsi que d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 246263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 150 m2 - 3 chambres - jardin - proximité gare
À Vendre : Maison de Charme à Brion (89) – Un Havre de Paix avec un Grand Potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située à Brion, dans l'Yonne (89), offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2 500 m², cette maison allie confort moderne et potentiel. Il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle de bain. Caractéristiques Principales : Salle à Manger Lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Neuve (2021) : Moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 3 Chambres Spacieuses : Une chambre de plain-pied et deux grandes chambres en enfilade à l'étage, facilement transformables en espaces indépendants pour plus d'intimité. Potentiel d'Aménagement : Deux pièces au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, prêtes à être aménagées selon vos envies – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses ! Fenêtres PVC Récentes avec Volets Électriques : Pour un confort optimal en toute saison. Toiture Refaite en 2021 : Rien à prévoir, vous avez l'esprit tranquille. Chauffage au Gaz de Ville ou Insert Bois : Deux solutions pour un confort optimal. Grandes Ouvertures sur le Jardin : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue imprenable sur l'extérieur verdoyant. Tout à l'Égout Conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté, la maison est prête à emménager. Cadre Verdoyant et Calme : Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Deux Abris de Jardin de 17 m² chacun : Parfaits pour vos outils, vélos, ou même un atelier de bricolage. Proximité des Gares : À seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, facilitant vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne. Maison Prête à Emménager : En excellent état, elle n'attend plus que vous et vos projets. Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets : Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de retraite paisible ou un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous. Les deux pièces non exploitées au rez-de-chaussée vous offrent une grande liberté pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Localisation : Idéalement située à seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, cette maison combine le charme bucolique de la campagne avec la proximité des transports et des commodités. Un cadre verdoyant et serein, tout en restant bien connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
Maison 350 m2 - 8 chambres - parc et jardin - Beauvoir
Grande Propriété au Calme à 20 minutes d'Auxerre Meet immo vous propose un bien pour les amoureux de la nature, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² située à seulement 20 minutes d'Auxerre et à moins de 2 heures de Paris. Nichée dans un cadre idyllique et calme absolu, cette demeure rare saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. La maison, saine et bien entretenue, comprend 8 chambres spacieuses et 6 salles de bains, avec plusieurs entrées permettant de multiples destinations. Les espaces de la maison peuvent être facilement modifiés et réattribués en fonction des projets des futurs acquéreurs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou encore pour des événements. Deux familles peuvent même y vivre indépendamment ! Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin de 21409 m², avec un bois, un cours d'eau qui passe au fond du jardin, ainsi qu'un petit étang. Une dépendance de 220 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel. Située idéalement cette propriété vous offre un cadre de vie serein et enchanteur entre Auxerre et Toucy. Les premiers voisins sont à distance vous assurant une tranquillité sans pareille. Quelques finitions sont à prévoir, mais la rénovation effectuée vous garantit un confort optimal. Cette demeure est véritablement la maison du bonheur, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques principales : Superficie : 350 m² habitable Chambres : 8 Salles de bains : 6 Jardin et bois : 21 409 m² Petite rivière et étang Dépendance : 220 m² Située à 20 min d'Auxerre et 8 min de Toucy Calme absolu Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez demander Vincent
Terrain de 919 m² viabilisé
Situé sur la commune de CHASSY, à 3 min d'Aillant-sur-Tholon, à 15 min de Toucy et à 20 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. En effet, ce terrain vous offre de nombreux avantages : déjà viabilisé, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, une belle orientation, une façade d'environ 25 m ce qui permet de faire le tour de la maison, sol non argileux... il ne manque plus qu'une chose : votre maison. Pour cela, j'ai également ce qu'il vous faut. Vous souhaitez venir voir ce terrain ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 174450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 31 370,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1 000 m² viabilisé
Situé sur la commune de CHASSY, à 3 min d'Aillant-sur-Tholon, à 15 min de Toucy et à 20 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. En effet, ce terrain vous offre de nombreux avantages : déjà viabilisé, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, une belle orientation, une façade d'environ 28 m ce qui permet de faire le tour de la maison, sol non argileux... il ne manque plus qu'une chose : votre maison. Pour cela, j'ai également ce qu'il vous faut. Vous souhaitez venir voir ce terrain ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 174451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 33 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 800 m²
Situé sur la commune de CHARBUY, ce terrain plat de 800 m² est idéal pour y implanter votre maison. Sans vis-à-vis, au calme, ce terrain possède une façade d'environ 30 m, parfait pour pouvoir faire le tour de la maison. Tous les réseaux passent dans la rue, y compris le tout à l'égout. Il est également possible d'avoir moins de terrain si ces 800 m² sont trop grands pour vous ou plus si vous souhaitez plus grand que ces 800m². Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez venir le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 175593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 53 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 990 m²
Situé sur la commune de Monéteau, à moins de 10 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. Au calme, avec une vue dégagée, ce terrain plat constructible vous offre une façade de plus de 19m. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus de renseignement, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 175853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 53 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 1 056m²
Situé sur la commune de Monéteau, à moins de 10 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. Au calme, avec une vue dégagée, ce terrain plat constructible vous offre une façade de plus de 19m. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus de renseignement, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 175857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 53 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 1 030 m²
Situé sur la commune de Monéteau, à moins de 10 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. Au calme, avec une vue dégagée, ce terrain plat constructible vous offre une façade de plus de 19m. Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus de renseignement, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 175859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 53 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 580 m²
Situé sur la commune de CHARBUY, ce terrain plat d'environ 580 m² est idéal pour y implanter votre maison. Sans vis-à-vis, au calme, ce terrain possède une façade d'environ 22 m, parfait pour pouvoir faire le tour de la maison. Tous les réseaux passent dans la rue, y compris le tout à l'égout. Il est également possible d'avoir plus de terrain si vous le souhaitez. Ce terrain vous intéresse, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 176288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 40 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 2 097 m²
Situé à 2 min de Saint-Georges et à 5 min d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. Non constructible à l'arrière et sur l'un des côtés, il vous offre l'absence de vis-à-vis ainsi qu'une vue dégagée. La façade est d'environ 25 mètres. Tous les réseaux passent dans la rue, y compris le tout à l'égout. Ce terrain vous intéresse, je suis disponible au 06-07-46-13-96 Cette annonce référence 183054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 57 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
Beau terrain constructible et viabilisé de 1000M2. Situé sur la commune de Saint-Aubin sur Yonne, ce terrain d'environ 1000M2 est idéal pour y implanter votre maison. Aucun vis-à-vis, au calme. Facade de 27M Profondeur de 37M Belle vue dégagée. Cette annonce référence 183720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat constructible de 2 960 m²
Situé dans la commune d'Egleny, à 10 minutes d'Aillant-sur-Tholon, 15 minutes de Toucy et 20 minutes d'Auxerre, ce terrain est idéal pour y implanter votre maison. Ce terrain est plat, possède une façade d'environ 26 mètres et n'est pas concerné par les argiles. Autre point intéressant, si les 2 960 m² sont trop grands pour vous, vous avez la possibilité d'avoir moins de terrain. Si ce terrain vous intéresse, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 188106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 35 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 133 m2 environ
Venez découvrir cette charmante maison située à (Les sièges) de 133 m2 environ sur terrain clos de 1041 m2 environ. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m2 environ ,d'une cuisine aménagée, d'une pièce buanderie ainsi que d'un WC séparé. L' étage dispose de deux grandes chambres , possibilité d'en faire une troisième en rajoutant un velux, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Elle dispose également d'un abri et d'une dépense extérieure . Cette annonce référence 246990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TONNELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84355803200028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison et appartement individuel de plain pied
Concilier le charme de la campagne avec la proximité des services scolaires, de santé et des commerces est l'atout de cette propriété située à 6 minutes de Sergines. Cette propriété se compose d'une maison ancienne d'environ 224 M2 : Vous accéderez au rez de chaussée par une véranda d'environ 15 M2, puis vous découvrirez un couloir desservant une agréable salle de bain avec une douche, deux chambres, l'une d'environ 21 M2 avec dressing et l'autre d'environ 18 M2, une vaste salle à manger ouverte sur le salon pour une superficie totale d'environ 70m2, pièces lumineuses et chaleureuses, poutres apparentes, poêle à granulés récent, une cuisine équipée avec accès par la véranda, un cellier, un WC. Au premier étage, le palier d'environ 20 M2 dessert un grenier d'environ 50 M2, des combles d'environ 60 m2 à finir d'aménager, possibilité de créer deux ou trois chambres. A l'extérieur, une grande cour fonctionnelle avec des espaces verts, trois garages d'environ 56 m2, dont deux avec portes automatisées et un avec une fosse. Une grange de 70 M2, abri maçonné de 10 M2 et deux grandes caves voutées. Vous accèderez à l'appartement d'environ 80 M2 de plain pied par l'escalier menant à la terrasse, puis vous entrerez dans la cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur le séjour de 21 M2, une chambre d'environ 20 M2 avec dressing, une agréable salle de bain de 13 M2 avec douche, un wc. Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage, assainissement individuel micro station. Propriété située dans un village calme à 6 minutes de Sergines, 11 minutes de Bray sur Seine et 12 minutes de Pont sur Yonne. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 261 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HAVRE DE PAIX à DRUYES LES BELLES FONTAINES
Laurence POITOU-DEVRIENDT vous propose ce bien : À vendre : Maison de charme à Druyes-les-Belles-Fontaines (89560) - 208000 € Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le charmant village de Druyes-les-Belles-Fontaines, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne. Ce bien d'exception, idéal pour une habitation familiale, se distingue par ses nombreuses caractéristiques haut de gamme et son environnement paisible. Cette demeure spacieuse de 9 pièces comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, revêtu de tomettes authentiques, offre un espace convivial et chaleureux. Un espace de travail est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à domicile. Le jardin privatif, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière, offrant un panorama apaisant et une belle vue dégagée. De plus, l'accès handicapé (PMR) et l'entrée de plain-pied garantissent une accessibilité optimale pour tous. La toiture en tuiles et la taxe foncière raisonnable de 977 € par an ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un parking privé est disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé. Un jardin clos, non attenant mais à proximité avec arbres fruitiers est également annexé. Druyes-les-Belles-Fontaines est un village pittoresque réputé pour son chateau, son lavoir et son cadre verdoyant. Vous y trouverez une guinguette et des restaurants à proximité du village, parfait pour vos sorties et moments de détente. Les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement calme et bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 3 chambres, 5 minutes de Sens, pas de travaux
Village recherché situé à 5 minutes du centre ville de Sens en voiture, ce pavillon de 102 m² de 2008 se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, une belle salle à manger attenante ouvrant sur la cuisine aménagée, un cellier et un toilette. Le garage accolé à la maison est carrelé et isolé. Le garage offre une pièce au dessus pouvant servir de chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, tout à l'égout, cheminée insert, portail automatique. Le jardin de 684 m² est clos et arboré avec un bûcher, un chalet de rangement, et surtout une agréable terrasse à l'abri des regards. Village recherché avec école, cantine et garderie. Centre de loisirs. Quelques commerces, centre médical en construction, 2 médecins et une pharmacie. Proche du réseau autoroutier et de la gare de Sens pour Paris. Cette maison est un coup de cœur, à vous de venir la visiter. Cette annonce référence 243024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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