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Appartement en rez-de-chaussée très lumineux avec deux chambres
Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme ! L'ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds. Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l'ensemble des pièces du logement. Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé. Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières. Une cave complète l'ensemble. Les autres + : - Double vitrage PVC - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible - Cloturé
Terrain entièrement constructible, et clôturé. La façade est d'environ 30/38 mètres. Tous les réseaux passent dans la rue. A Venizy, ce terrain vous propose plusieurs possibilités, car l'accès est possible sur 3 flancs, vous serez décisionnaire de l'exposition de votre future maison. A 1h50 de Paris par l'autoroute A5 et 7 min de Saint Florentin, tout près de la forêt d'Othe, vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité avec tous les services et commerces proches de chez vous. tout en étant dans un secteur calme. A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 237820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résidence Principale/Secondaire
Sur une parcelle de 1056 m2, à 1h50 de Paris, 40 km d'Auxerre et 5 min de toute commodité ; venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre de bourgogne habitable dans l'état, avec un grand potentiel et à finir de rénover. La maison se présente : Une entrée par la véranda de 13m2, laquelle desserve une belle cave voûtée, un cagibi et le premier niveau. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle propose une grande cuisine-salle à manger de 23 m2, un salon de 26 m2 avec une ancienne cheminée, une belle chambre de 13m2 et une deuxième chambre de 8m2. La salle d'eau et WC séparé sont dans un couloir accessible par la salle à manger et par une des chambres. À L'ETAGE: 4 espaces aux beaux volumes vous permettront de développer le potentiel de cette maison et de donner vie à vos projets. Vous avez la possibilité de créer un accès à l'étage depuis le salon. DEPENDANCES ET EXTERIEURES: Cave voûtée de 10 m2 environ, un cagibi - cellier de 7 m2 et un grand garage de 46 m2 et espace parking extérieur. Un beau jardin à l'abri de regards vous permettra de profiter de la nature et des moments en famille. Travaux à prévoir dans la partie habitable : Rafraichissement général de la cuisine - salle a manger et salle d'eau. Toiture en très bon état, double vitrage (sauf pour deux fenêtres). La maison est reliée à tout à l'égout. Visite virtuelle sous demande. À visiter rapidement!!! Cette annonce référence 241177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village avec jardin
SOUS OFFRE Charmante Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, une salle à manger salon avec cheminées, une lumineuse cuisine, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette. L'étage s'organise en un palier, deux chambres, un bureau et un grenier avec un escalier extérieur. Cette propriété dispose également d'une véranda à l'arrière, une très belle cour, un atelier chaufferie, un garage sur la rue de derrière et un magnifique jardin sur 330 m² clos de mur avec puits. Proche des commerces, des écoles et de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 241334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 € Honoraires TTC : 8,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2034 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 7 pièces, 125 m²
Beau pavillon 7 pièces, tonnerre, quartier calme au rez-de-chaussée : entrée, accès garage et cave au 1er étage : salon lumineux, cuisine, 2 chambres salle de bain, wc au 2ème étage, 2 chambres, espace dressing et débarras habitable de suite, à rafraichir selon vos goûts terrain 500 m² taxe foncière 1384 euros/an Cette annonce référence 241102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble avec commerce et appartement
En plein cœur de Pont sur Yonne, Je vous propose un Immeuble de 303m² avec un commerce et un appartement avec caves et terrasse. Le rez de chaussée de 120 m² dispose de deux entrées, un espace commercial avec réserve, un beau bureau, une cuisine et un toilette. Le premier étage de 110 m² s'organise en un palier, une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger salon de , une belle chambre avec salle de bain attenante. Le deuxième étage 73 m² de se divise en un palier avec accès terrasse, trois grandes chambres, une salle d'eau. L'agencement de cet immeuble peut permettre de faire trois appartements au niveau des étages et deux commerces en rez de chaussée. Cette annonce référence 237766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec jardin et grange
Située à 10 minutes de Sens, Charmante maison de village, comprenant au rez de chaussée une belle entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. L'étage en un palier, deux spacieuses chambres dont une avec un cabinet de toilette et un grenier. On accède au jardin clos de murs pour une véranda. Cette propriété est très bien exposée, dispose d'un abris de jardin et d'une grange de 57 m². Cette annonce référence 239100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Description : Cette charmante maison de village est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans le village de Maillot, cette propriété est idéalement située à proximité de Sens et de toutes les commodités. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une belle cuisine salle à manger, d'un salon confortable, d'un jardinet, d'un grand garage et de combles aménageables. Caractéristiques : 1 chambre spacieuse 1 salle de bain moderne Belle cuisine salle à manger équipée Salon lumineux et accueillant Jardinet intime pour profiter des beaux jours Grand garage pour stationner en toute sécurité Combles aménageables offrant un potentiel d'extension de 40 m2 Proximité des commerces, écoles et transports en commun Localisation : La maison est située au cœur du village de Maillot, à seulement quelques minutes de Sens. Vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Visites : Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin Lamothe au 06.58.06.51.81 ou par e-mail à q.lamothe@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 240332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village T3bis à SENNEVOY LE HAUT - Frais de notaire réduits !
Située à la limite de l'Yonne et de la Côte d'Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune, Maison de village à rénover de Type 3 bis d'environ 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle d'eau avec un WC ; à l'étage : un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade. Sur l'avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. Chaudière bois. CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 02/05/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire, les frais d'acte sont à la charge du vendeur. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA
maison 5 pièces a Soucy
Située à cinq minutes de SENS, Maison de village avec cour, plein centre avec tous commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, esthéticienne bureau de tabac presse, pharmacie, école maternelle et primaire garderie + cantine) 15min de la gare de sens et 5 min de l'accès de l'autoroute. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. L'étage se divise en trois belles chambres et un grenier qui permet d'agrandir la plus petite chambre. Double vitrage. Cette propriété a également un extérieur et un garage. Cette annonce référence 232544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AU COEUR DE TOUCY
Venez découvrir cette maison au cœur de Toucy, sur deux étages Au RDC vous y trouverez la pièce principale ouverte sur la cuisine, salle d'eau, toilette plus un grand cellier A l'étage deux chambres avec un toilette A l'extérieure une pièce indépendante pouvant servir de 3éme chambre Un jardinet sans vis a vis avec une véranda, un garage, une dépendance et un petit terrain le tout à remette au gout du jour avec plusieurs possibilités Cette annonce référence 239864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID NAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique longère de caractère au cœur de la Puisaye
Située au cœur de la Puisaye dans le département de l'Yonne, au sein du village pittoresque et paisible de Saint-Sauveur-en-Puisaye, labellisé « Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté », à deux pas de ses commerces et commodités, aux portes de la Loire et à 2h de Paris, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de caractère d'une surface habitable de 162m², construite sur un superbe terrain arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 448m². Cette maison, idéalement orientée Est-Ouest, propose une entrée sur une lumineuse salle à manger de 14m² comportant une grande porte vitrée coulissante donnant accès au jardin, ouverte d'un côté sur une belle cuisine équipée et aménagée de 13m² et de l'autre côté sur un charmant salon-séjour de 16m² orné d'un insert de cheminée pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. Dans la continuité du séjour, vous arriverez sur un dégagement desservant un bureau/débarras de 17m² pouvant être aménagé selon vos besoin et composé de deux pièces et d'un étage, un grand WC séparé, une suite de 16m² proposant des placards muraux ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une chambre de 11m² équipée d'un placard mural, une buanderie de 5m² avec accès direct au jardin par porte vitrée coulissante ainsi qu'une salle d'eau de 5m². Depuis la cuisine, vous accèderez à un dégagement menant d'une part à l'étage et d'autre part au garage et à la cave. À l'étage, un palier dessert d'un côté une belle suite de 18m² proposant une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté une charmante chambre de 27m² proposant de belles poutres apparentes ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC pouvant être transformé en salle d'eau si besoin. Un garage attenant de 18m² avec porte PVC coulissante motorisée ainsi qu'une belle cave voutée d'époque de 7m² viennent compléter ce bien de caractère. Les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée, palier, salle d'eau de l'étage), en parquet massif (suite étage) et en tomettes anciennes (chambre étage). Elle est munie d'huisseries en bois double vitrage ou de velux ainsi que de volets roulants motorisés ou manuels. Elle possède également un mode de chauffage de type bois avec insert de cheminée comportant des bouches de soufflage d'air chaud, un chauffage électrique avec radiateurs à accumulation ou radiateurs classiques, une VMC dans les pièces d'eau, un détecteur de fumée et deux ballons de production d'eau chaude sanitaire de 150L. Ce bien dispose de combles isolés et d'une toiture en petites tuiles plates en bon état et tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Côté extérieur, cette maison propose une dépendance de 18m² scindée en plusieurs espaces, structure bois et toiture bac acier, un coin potager, un point d'eau, un éclairage automatique ainsi qu'une pergola de 15m² structure bois et toiture bac acier également, le tout construit sur un terrain totalement clos, sans-vis-à-vis, arboré et fleuri de 448m². Les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, ses suites, sa cuisine équipée, son magnifique extérieur ainsi que son emplacement au cœur d'un village de caractère. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une résidence secondaire ou bien pour une grande famille, cette longère de caractère est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 239648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 201 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre Villeneuve l'Archevêque
A saisir au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cet ensemble de 2 maisons de 250 M2 environ habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, 4 chambres, 2WC, 2 salles de bain, 1 salle à manger de 24 m2, 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2, vue sur jardin, 1 cuisine de 15 m2. Chauffage central avec chaudière à granulés neuf, grande cave, garages pour 4 véhicules, sur un terrain d'environ 600 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Les pièces sont lumineuses, beaux volumes. Grenier aménageable d'environ 180 m2. Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Possibilité de concilier une habitation et locaux professionnels. Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. A découvrir sans tarder ! Assainissement collectif, fenêtres en double vitrage. Cette annonce référence 232109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 1195 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite, merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 38 770,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
a visiter jolie maison traditionnelle avec vue magnifique
Située 2 minutes de pont sur Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et son environnement verdoyant. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété perchée sur une petite colline sur un terrain de 1580 m² qui séduit par son joli jardin paysagé avec une vue magnifique sur la campagne environnante et sans aucun vis-à-vis. Deux grandes terrasses coté cuisine et coté séjour salon exposition sud permettent de profiter de ce joli paysage. À l'intérieur, cette Superbe Maison Traditionnelle rénovée en 1990 offre 140 m² de surface habitable. L'entrée avec placard donne accès d'une part à un spacieux salon salle à mangé cathédral de 49m² avec une cheminée ouverte et d'autre part à une grande cuisine équipée. Un couloir permet l'accès à une grande chambre de 13m², une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un escalier accessible par le séjour donne accès à l'étage sur une mezzanine, puis le couloir à deux grandes chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Un sous sol total de 90 m² complète ce bien avec un grand garage permettant de rentrer deux voitures et un espace cuisine d'été et atelier. Chauffage central au fuel (transformable en pompe à chaleur) . Portail motorisé et volets roulants électriques, fenêtres et porte fenêtres double vitrage PVC (récentes). Maison en très bonne état de construction traditionnelle – toiture en tuiles plates révisée il y a 2 ans. Les PLUS : maison traditionnelle de grande qualité au calme avec une vue magnifique aucun travaux majeurs à prévoir idéal pour une famille. transport : accès autoroute A5 (10mn) et gare de Pont sur Yonne TER accès gare de Lyon. Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur. Cette annonce référence 237949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 249 100,00 € Honoraires TTC : 3,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 864 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut accueillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 1195 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN
EXCLUSIF Hameau de POURRAIN 89240 ce terrain de 811 m², entièrement constructible , en partie viabilisé, peut acceuillir votre projet familial . Deux terrains attenants de chacun 864 m² et 811 m² constructibles et aussi viabilisé peuvent être acheté en lots avec celui ci . Pour une visite ,merci de me contacter par téléphone : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 231597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 28 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré
Coup de coeur - Boeurs en Othe, 89770 142 m² • 6 pièces • ExpositionOuest • Construit en 1850 Découvrez cette ancienne maison pleine de charme, nichée au pied de la forêt d'Othe, à seulement 40 min d'Auxerre et 1h45 de Paris (15min de l'A5). Rénovée avec goût et originalité tout en respectant l'âme de son époque. Elle vous accueil sur un sas d'entrée, avec WC, un salon (ou chambre), séjour, cuisine séparée et deuxième salon. Une véranda aménagée et très lumineuse vous propose un espace cosy pour vos lectures ou autres activités. Elle compte également avec une grande buanderie et à l'étage, deux grandes chambres, un WC séparée et une salle d'eau à rafraîchir et apporter votre touche personnelle, une pièce (28 m²) d'espace brut vous invite à la transformer en atelier, salle de musique, sport ou bien votre chambre de rêve. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², sans vis à vis et sans mitoyenneté. Le terrain plat vous laissera profiter de tout son potentiel et vous procure un accès optimisé à ses extérieurs. Offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs des promenades en pleine nature ou randonnées, cette propriété est parfaite pour vous ressourcer en famille ou avec vos amis, que ce soit comme habitation principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière ; elle vous garantit un cadre naturel enchanteur, idéal pour devenir votre havre de paix. C'est une opportunité rêvée pour aboutir à un projet d'achat sans regrets. Posez vos valises. Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! apinedaleal@bskimmobilier.com, 0666248563 Cette annonce référence 237797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ravissante maison de campagne
Vous aimez la campagne ? Venez poser vos valises dans ce charmant village ! Cet ancien presbytère rénové, situé au cœur du village offrant de belles pièces lumineuses se compose d'un grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement pouvant servir de bureau, un couloir desservant 2 chambres, l'une avec parquet flottant et l'autre avec tomettes, 1 salle de bain spacieuse de 12 M2, 1 WC. Garage de 45 M2 environ et une grande cave. Grenier d'environ 120 M2. Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville. Situé à 20 minutes de Sens, à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, 12 minutes de Thorigny sur Oreuse, 18 minutes de Nogent sur Seine . A proximité de la forêt de Vauluisant pour les amoureux de la nature. Très belle opportunité ! Possibilité d'acquérir un garage situé à Sens, proche de la gare pour Paris Bercy, en cas d'acquisition de ce bien immobilier. Pour plus d'information, veuillez me contacter. Cette annonce référence 236806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 699,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Florentin - Immeuble - appartement - Local commercial
Immeuble de Rapport au Cœur de Saint-Florentin, Bourgogne – Idéal Investisseur Situé en plein centre de Saint-Florentin, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif. Combinant espaces résidentiels et commerciaux, il présente de multiples sources de revenus et un rendement locatif attractif. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Boutique commerciale : 24 m², idéale pour une activité en centre-ville Arrière-boutique : 60 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage Garage : 18 m², avec potentiel locatif pour une place de stationnement 1er étage : Appartement de 53 m² à rénover, avec une grande pièce de vie 2e étage : Appartement de 34 m², à optimiser Caractéristiques principales : Chauffage : Fioul État extérieur : Correct, nécessitant peu de travaux Potentiel locatif estimé : Une fois rénovés et transformés en deux appartements. L'espace résidentiel et l'espace commercial peuvent générer un revenu locatif total de 1 500 € par mois, soit une rentabilité brute de près de 18 % (avant travaux) pour un prix de vente de 92 900 €. L'arrière-boutique et le garage offrent également des possibilités de location supplémentaires. Points forts : Emplacement central : Au cœur de la ville, offrant une grande visibilité pour le commerce et une demande locative continue Diversité des revenus : Revenus générés par les logements et l'espace commercial Potentiel de transformation : Possibilité de demander un changement de destination pour les espaces commerciaux afin de maximiser leur usage Excellente opportunité d'investissement : Rentabilité élevée, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel, à la fois pour des activités commerciales et résidentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
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