Acheter un bien immobilier dans le département Yonne

Maison de village comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette. La porte fenêtre s'ouvre sur le jardin très bien exposé avec un abris de jardin. On accède à l'étage par une échelle de meunier à une grande chambre. Le garage est accolé à l'habitation et permet d'accéder également au jardin sans vis à vis. Cette annonce référence 259881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous laisser séduire par cette sublime maison typique de bourgogne du 19-ème siècle, dans une commune où ils fait bon vivre, il règne le calme et la tranquillité au abord de L'Yonne, tout en aillant une proximité directe avec les commerces, écoles, proche de l'autoroute et de la gare de Sens qui vous mène à Paris direct en 1 h. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie salon et séjour avec un poêle à bois, une grande chambre de plein pied, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, se trouve quatre grandes et belles chambres, une salle de bain avec wc et au dernier étage se trouve une grande chambre avec son dressing. Le tous est édifié sur un terrain de 1150 m² clos et arboré ou vous trouverez une terrasse avec cuisine d'été sans vis à vis et pour finir une grange, cave voûtée et une chaufferie complète le tous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 242828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison construite en 2011 située sur la commune de Soucy, commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités (écoles, supérette, pharmacie, boulangerie, médecin etc). Environnement très paisible, sans circulation. Pour votre confort et sécurité, sachez que l'installation électrique ne comporte aucune anomalie ! Votre futur cocon est composé tel que : entrée avec placards réalisés sur mesure ce qui permet d'avoir aucune perte de place, un séjour / salle à manger de 30m2 environ en triple exposition agrémenté de sa cheminée. Deux accès directs à l'extérieur dont un à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une vaste cuisine séparée et équipée de 10m2 environ avec une buanderie donnant accès au jardin et au garage. Un wc complète le rez-de-chaussée. L'étage, réalisé d'une dalle béton est composé de 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. Murs isolés en laine de verre. Coté extérieur : parcelle de 1150m2 environ entièrement close, sans vis-à-vis. Champ derrière non-constructible. Un garage de 17m2 approximativement, un abris pour le bois et un cabanon de jardin complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir ! Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE - Portail motorisé - Toiture isolée - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 262704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au coeur de Sceaux, une ville où charme et élégance se rencontrent. Avec une surface habitable de 40,48 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé. L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal au quotidien. De plus, un stationnement intérieur est inclus, vous assurant une place de parking sécurisée. Le standing de l'immeuble se reflète dans les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés. En termes de commodités, vous serez séduit par la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services de santé. En effet, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec une trentaine de restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du parc de Sceaux et de la coulée verte située à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les lignes de Bus et le RER B à pied ! mais aussi le tramway 14 à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Ce bien est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Découvrez cette magnifique maison située à Épineau-les-Voves, un lieu paisible offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable. Avec ses espaces généreux et ses multiples atouts, elle est parfaite pour divers projets de vie. Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente et lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en toute convivialité. Une salle à manger spacieuse avec accés sur l'extérieur et un salon cosy avec son insert bois, parfait pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante, pratique et polyvalente. Un WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres confortables et une salle de douche spacieuses avec WC. Un extérieur qui invite à la détente Un jardin de 913 m², idéal pour des activités en plein air, des repas en famille ou des projets de jardinage. Une dépendance à rénover, offrant un potentiel unique pour créer un gîte, un atelier ou une salle de loisirs. La maison comporte également deux caves et un garage. Confort et équipements : Chauffage adaptable selon vos besoins : gaz de ville, insert bois. Fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pour une isolation efficace et un confort optimal. Un emplacement stratégique : Accès direct à Paris grâce aux gares de Migennes et Joigny, et une excellente desserte routière. À seulement 15 minutes d'Auxerre, profitez des commodités, des écoles, et des infrastructures culturelles d'une ville dynamique, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre rural. Avec ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

À VENDRE : Charmante Maison - Grange située à Étais-la-Sauvin Localisation : Située dans le hameau de Vellery, rattaché à la commune d'Étais-la-Sauvin, à seulement 1h45 de Paris et 30 minutes d'Auxerre. Clamecy se trouve à 16 kilomètres. Contactez-nous : Sophia Gaci au 06.15.07.82.92 Email : s.gaci@bskimmobilier.com / Demande d'information et transmissions du dossier complet Travaux à prévoir ( pas de gros œuvre ) : Devis sur demande. Caractéristiques de la Maison : • Type : Maison typique, habitable • Surface : 120 m² • Chambres : 3 • Terrain : 345 m² de jardin • Chauffage : Électrique • Non raccordée au tout-à-l'égout Aménagement du Rez-de-Chaussée : • Double pièce à vivre : Comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger • Cuisine : Équipée, vaste et fonctionnelle • WC indépendant avec lavabo : Pratique pour les invités • Kajibi : Espace supplémentaire pour le rangement • Possibilité de création : Atelier, cuisine d'été ou salon d'été À l'Étage : • Trois chambres : Avec espaces de rangement • Salle de bain : Pourvue d'un WC • Combles : Possibilité d'aménagement, très bien isolés Visuels : Découvrez en photos la projection des pièces aménagées pour apprécier les volumes et les multiples possibilités. (Photos non contractuelles) À l'Extérieur : • Terrain : 345 m² PRIX : 64 000,00 € FAI Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de campagne secondaire. Elle offre également un environnement propice à la création, parfait pour les artisans et les artistes en quête d'inspiration. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.15.07.82.92 Cette annonce référence 219365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village touristique de Druyes- Les- Belles-Fontaines, cette propriété offre un cadre unique mêlant histoire et sérénité. Elle se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. Maison principale ( environ 150 m2): un salon lumineux et salle à manger idéale pour les moments conviviaux et cuisine indépendante avec four à pain d'époque. Chambres: 4 grandes chambres réparties sur l'étage. Deux salles d'eau pratiques dont une au rdc. Un vaste grenier avec potentiel. Maison indépendante: Habitation de type 2 d'une superficie de 60 m2 avec cuisine aménagée et séjour, chambre spacieuse et salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou autre projet... Pour les extérieurs, un puits, charme d'antan et source utile pour le terrain. Un garage pour le stationnement ou espace de stockage. Superficie du terrain 550 m2, toiture de l'ensemble des bâtiments totalement refaites. Ce bien bénéficie d'un agréable emplacement au coeur de Druyes- Les- Belles- Fontaines, village réputé pour son patrimoine historique et son ambiance bucolique. Cette annonce référence 261449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la gare Champigny. Terrain constructible de 4651 m2. Toutes constructions autorisées ! Cette annonce référence 261140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR !!!! MAISON AVEC DEPENDANCE et PISCINE CREUSEE !!!! 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, 20 minutes de MORET SUR LOING et quelques minutes d'une gare reliant PARIS en 60 minutes. Je vous propose de découvrir cette magnifique maison entretenue avec le plus grand soin, édifiée sur un terrain de 1965m² environ avec piscine creusée et chauffée, une dépendance, sans travaux, proches écoles et supermarché, vous offrant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante équipée, un double salon-salle à manger de 70m² environ avec lumière traversante doté d'un insert à granulés, donnant accès à la terrasse exposé sud, et une buanderie (possibilité de transformer la buanderie en suite parentale pour bénéficier d'une vie de plain-pied). Un bel escalier en marbre vous conduira directement vers un palier avec placard de rangement distribuant : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau, un dressing et un WC séparé. A l'extérieur, le jardin joliment arboré et sans vis à vis vous séduira à coup sur : une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'une piscine de 8m x 3.2m (liner et pompe à chaleur changés en 2021), une dépendance de 40m² environ avec douche et WC, et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien d'exception. Le tout sur une parcelle de 1965m²environ. Chauffage : Pompe à chaleur 2021 + insert granulés Menuiseries PVC double vitrage Liner et pompe à chaleur piscine changés en 2021 Portail électrique récent Les PLUS +++ : secteur calme, maison lumineuse, pas de vis à vis, bonne performance énergétique, belles prestations, pas de travaux... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 259541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village situé à 8 km d'Auxerre et à seulement 8 minutes de tout commerce, venez découvrir cette parcelle entièrement bâtissable, présentant une façade de 22 mètres et une longueur de 44 mètres. La viabilisation est facilement accessible. Il existe un réseau d'égouts disponible dans la commune ainsi que la connexion à la fibre optique. Cet annonce concerne la parcelle ZD 562 Si la superficie de 900 m² ne suffit pas à vos besoins, vous avez la possibilité d'acheter les parcelles adjacentes pour étendre votre superficie totale, en la doublant ou la triplant. Venez visiter!!! Cette annonce référence 259487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 39 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village situé à 8 km d'Auxerre et à seulement 8 minutes de tout commerce, venez découvrir cette parcelle entièrement bâtissable, présentant une façade de 25 mètres et une longueur de 44 mètres. La viabilisation est facilement accessible. Il existe un réseau d'égouts disponible dans la commune ainsi que la connexion à la fibre optique. Cet annonce concerne la parcelle ZD563 Si la superficie de 964 m² ne suffit pas à vos besoins, vous avez la possibilité d'acheter les parcelles adjacentes pour étendre votre superficie totale, vers 1866 m2 ou bien 2812 m2. Venez visiter!!! Cette annonce référence 259490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 42 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village situé à 8 km d'Auxerre et à seulement 8 minutes de tout commerce, venez découvrir cette parcelle entièrement bâtissable, présentant une façade de 24 mètres et une longueur de 44,3 mètres. La viabilisation est facilement accessible. Il existe un réseau d'égouts disponible dans la commune ainsi que la connexion à la fibre optique. Cet annonce concerne la parcelle ZD546 Option d'acheter les parcelles voisines pour augmenter la superficie. Venez visiter rapidement!!! Cette annonce référence 259440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 42 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un paisible village situé à 8 km d'Auxerre et à seulement 8 minutes de tout commerce, venez découvrir cette parcelle entièrement bâtissable, présentant une façade de 23.6 mètres et une longueur de 44 mètres. La viabilisation est facilement accessible. Il existe un réseau d'égouts disponible dans la commune ainsi que la connexion à la fibre optique. Photo 2 - Parcelle ZD547 Option d'acheter les parcelles voisines pour augmenter la superficie! Cette annonce référence 259484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 41 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme d'une superficie de 14O m2, située sur la commune de Soucy et proche de toutes commodités qui se compose: Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'étage dispose d'une pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, 2 chambres et un wc. Cette demeure pleine de charme offre également un confort avec sa pompe à chaleur, son ballon d'eau thermodynamique et la fibre optique. Une grange, une cave ainsi qu'un terrain de 1700 m2 viennent compléter ce bien alitant modernité et le charme de l'ancien. Plus que des mots, un coup de cœur se vit!!! Cette annonce référence 259219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir au centre ville de Sens sur les promenades, à quelques minutes de la gare à pied, cet appartement de type 4 de 111 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans une résidence recherché et sécurisé avec ascenseur et sa proximité avec des commerces, écoles et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, d'un débarras. . On y trouve également une salle de bain, des toilettes séparées. Double garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200€ Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter et à planifier votre visite. Cette annonce référence 259119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Jolie Maison entièrement refait à neuf, idéalement située *** * Descriptif de la Maison * A premier niveau : - Une entrée - Une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée offrant un espace dinatoire - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures sur une terrasse - Un dégagement - 2 agréables chambres - Une salle de bain avec un wc Au second niveau : - Une belle pièce palière (bureau, salle de jeux...) - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec un wc Le sous-sol : - Un double garage - Une buanderie - Une chambre isolée et chauffée * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte en rez-de-jardin et une terrasse à l'étage - Un beau terrain plat d'environ 990m² entièrement clôturé - Une allée permettant d'accéder directement au garage * Son secteur * - Son église du IXème siècle de style roman dont l'accès au clocher se fait par une échelle intérieure, abritant une cloche en bronze d'un diamètre de 80 cm datant de 1833 actionnée par une corde. - proximité de services : école maternelle avec un service de cantine et de transport, cafétéria, service de restauration, centre sportif, institut de beauté - 10 mins de la ville de Sens - 12 mins de la Gare de Sens et 8 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 5 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Charmant village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et de son accès à l'autoroute facilitant les déplacements - Cheminée insert dans le salon - Toiture propre et isolée en très bon état - Faible taxe foncière - Assainissement collectif Cette Maison agréable et confortable permet d'accueillir une grande famille... Cette annonce référence 257384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette très jolie maison des années 60 située sur la commune de Champigny (89340). Commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare pour Paris GDL et Paris Bercy, écoles, pharmacie, supérette, docteurs, boulangeries etc. Maison nichée dans un très joli coin de verdure, sans aucune nuisance sonore. Les amoureux de la nature et de pêche seront ravis d'apprendre qu'un accès à l'eau par le biais d'un ponton est présent à l'arrière du terrain. La propriété est composée : d'une entrée sur véranda de 10m2 environ, un salon (ou chambre) de approximativement 20m2, un espace salle d'eau et wc. L'ensemble de cet espace est indépendant car un second accès au reste de la propriété est présent. Ce second espace est situé au demi niveau au dessus et est composé tel que : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, le tout mesurant environ 30m2. Un accès à la terrasse exposée Sud-Est est présent. Deux chambres (14m2 et 12m2 environ), une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : très jolie parcelle de plus de 3240m2 arborée, avec la présence d'un double garage de presque 50m2, un appentis et une belle annexe pour vos envies comme un atelier, stockage, jardinage ou autre ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 256642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de charme à la campagne – Idéale pour investisseurs Description : Découvrez cette ravissante maison située au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : 2 chambres spacieuses Salon chaleureux Cuisine ouverte entièrement équipée Salle de bains avec baignoire Jardin idéal pour les moments de détente À proximité : Activités de plein air : [Sentiers de randonnée, lacs, etc.] Accès facile aux grands axes routiers Atouts : Maison pleine de charme, Louée à des locataires sérieux, offrant un revenu locatif immédiat Potentiel d'augmentation de la valeur à long terme Idéal pour : Investisseurs cherchant une propriété avec un bon rendement locatif dans un environnement tranquille. Cette annonce référence 256345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison de plain-pied située au cœur du paisible village de La Belliole, dans l'Yonne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Ce bien comprend dans l'habitation principale: Une entrée, un salon avec vue sur la piscine et l'arrière du terrain, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Double vitrage et pompe à chaleur air/eau Dans la première dépendance: Un atelier. Dans la deuxième dépendance: Un salon avec sa cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de 1697 m2. Cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à quelques minutes de grandes villes environnantes Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche de simplicité et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr