Acheter un maison dans le département Aude

737000

Au cœur du minervois, dans le département de l'Aude et à seulement 35 kms de la Méditerranée, venez découvrir cette exploitation agricole. Nichée dans une zone de nature préservée, les terres en agriculture biologique depuis plus de 15 ans, elle comprend : - Un bâtiment de 700 m2 de plancher de construction récente, composé de plusieurs secteurs : - bureaux, - zone d'accueil et de vente, - locaux de production et de stockage, - avec possibilité d'y créer 2 hébergements d'environ 100 et 50m². - Un hangar de 600 m2 pouvant être fermé. Le tout sur plus de 3,5 ha de terres en différentes cultures. L'ensemble est raccordé aux tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Le plus : parcelles irrigables par un forage et par le réseau du Bas Rhône Languedoc. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d'agriculture diversifiée ? Vous souhaitez développer une activité équestre ? Vous portez un projet d'évènementiel, salle de mariage, agritourisme… ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite, car ce bien correspond totalement ! Cette annonce référence 276962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 737 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, proche de toutes commodités et dans un quartier pavillonnaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double de plus de 30m2 avec sa cheminée et son balcon exposé sud ouest, une cuisine récente et séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er niveau, vous découvrirez un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous aurez la chance de pouvoir profiter également d'un sous-sol avec un espace rangements/chaufferie, une pièce bureau et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 391m2. Chauffage fioul dont chaudière de 2020. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr pour découvrir cette charmante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONILHAC-DE-LA-MONTAGNE - MAISON 94 m² - ANNEXE 62 m² - GARAGE 106 m² - PISCINE - VUE PYRENEES Efficity HVA vous invite à découvrir, en exclusivité, une propriété d'exception nichée sur une colline exposée plein sud. Ce domaine unique combine le confort d'une maison de plain-pied, la modernité d'une annexe dédiée au bien-être et des prestations extérieures haut de gamme. Le tout s'articule autour d'un panorama grandiose sur le Pic de Bugarach et la chaîne des Pyrénées. LA MAISON D'HABITATION De plain-pied sur le rez-de-jardin, l'habitation de 94 m² séduit par sa luminosité et l'usage de matériaux sains, notamment des enduits naturels qui apportent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie de 45 m² en L comprend une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un salon. La cuisine communique directement avec l'espace piscine pour une vie dedans-dehors facilitée. Le coin nuit propose quatre chambres de 10,5 m² chacune, une salle d'eau de 7,5 m² et un WC (actuellement en toilettes sèches, convertible en système classique). Le sous-sol abrite un garage monumental de 106 m². Doté de deux larges entrées (portail à ventaux et volet roulant), cet espace est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un atelier professionnel. Il regroupe également les parties techniques de la maison et de la piscine. L'ANNEXE Véritable trait d'union entre modernité et nature, l'annexe au bardage bois vertical offre 62,5 m² de surface habitable (et 32,5 m² sous appentis) : •Un bureau de 22 m² et une salle de sport de 30 m², tous deux baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. •Un coin détente avec douche, WC et sauna. •Une cuisine d'été couverte de 32,5 m², équipée d'un four à pizza, idéale pour recevoir à l'abri du soleil (ou de la pluie…). Cette annexe pourrait aussi être pensée et aménagée différemment : elle peut aisément devenir un atelier d'artiste, une maison d'amis, ou un logement indépendant pour un parent. LES EXTERIEURS Le terrain de 3143 m² se divise en plusieurs zones : un jardin arboré d'environ 1000 m² côté sud avec allée goudronnée, et une partie colline de 1400 m² en surplomb, idéale pour l'implantation d'un verger. Au cœur de la propriété, l'espace piscine de 300 m² dallés entoure un bassin de nage de 10m x 4,5m. Son abri télescopique permet de prolonger la saison de baignade et d'en profiter même par temps frais. ASPECTS TECHNIQUES •Performance énergétique : DPE classé C. •Chauffage : Poêle à bois bouilleur alimentant un réseau de chauffage central (maison et annexe). •Eau chaude : Ballon de 300L couplé à des panneaux solaires et au poêle. •Isolation : Double vitrage intégral, isolation des murs et de la toiture. •Diagnostics : Absence d'amiante, de plomb et de termites. •Taxe foncière : 1352 euros par an. SITUATION Perché à 450m d'altitude, Conilhac-de-la-Montagne (environ 65 habitants) offre un cadre de vie serein au cœur d'un terroir viticole. À 10 minutes, Espéraza propose toutes les commodités (fameux marché dominical, supermarché, santé, etc…). Le village bénéficie d'un ramassage scolaire complet vers Roquetaillade (école), Couiza (collège) et Limoux (lycée). NOTRE AVIS Ici, le temps semble ralentir. On s'imagine déjà commencer la journée par quelques longueurs dans la piscine, avant de s'accorder une parenthèse de détente dans la chaleur du sauna. Que vous soyez un artisan en quête d'un atelier, une famille souhaitant voir grandir ses enfants au grand air, ou un adepte du télétravail cherchant un bureau inspirant, cette propriété s'adapte à tous les rêves. C'est une maison qui prend soin de ses habitants, entre la douceur des enduits naturels et l'efficacité d'un chauffage bois/solaire. Un véritable refuge où la convivialité est reine, autour du four à pizza ou sur la terrasse ensoleillée. Ici la contemplation est une activité à plein temps, et le stress n'a pas passé la porte du jardin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située au cœur du charmant village de Pieusse, cette belle maison d'habitation en pierre séduit par son excellent état général, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Maison principale (120m2) en très bon état général) Elle offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre : Au rez-de-chaussée : Un garage de 16 m² avec portail électrique, Après quelques marches, une pièce de 17 m² pouvant servir de salon, salle à manger ou chambre, Une cuisine équipée d'un côté de la maison de 13m2 environ, et une arrière-cuisine, offrant ainsi deux espaces distincts, Un WC indépendant, Accès à une cour avec jardinet d'environ 20 m², comprenant un barbecue et un espace de rangement. À l'étage : Un salon lumineux de 20 m² donnant sur une belle terrasse sécurisée et ensoleillée, Un couloir desservant deux chambres (15 m² et 12 m²), Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie permettant d'accéder aux combles aménageables d'environ 27 m². Caractéristiques techniques : Toiture en bon état, charpente bois, combles partiellement isolés, Électricité neuve (tableau compris) et plomberie en PER, Menuiseries bois double vitrage, volets bois et stores, Chauffage électrique à inertie (fonte), Tout-à-l'égout conforme, Interphone installé, Située dans le périmètre des Bâtiments de France, Pas de fibre actuellement. Taxe foncière 2608 euros Hors zone inondable Seconde habitation attenante (71 m² – entrée indépendante) Possibilité de relier les deux maisons grâce à une porte déjà existante, ou de les garder totalement indépendantes. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 18 m² avec espace de rangement, Étage : un palier desservant deux chambres (15,70 m² et 10,62 m²), une salle de bain et un futur WC indépendant. Cette seconde maison est à rénover en grande partie, mais offre un excellent potentiel locatif : une fois rénovée, elle pourrait être louée entre 550 € et 650 € par mois. Les atouts : Deux habitations avec accès indépendant ou communicant, Fort potentiel locatif ou familial, Maison en très bon état, Toiture en bon état général (photo a l'appuis) Village recherché, calme et agréable à vivre, Parking à proximité immédiate. Localisation : Le village de Pieusse est prisé pour sa situation dominante, son cadre de vie paisible, ses associations dynamiques, écoles, parcs et sa proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir : idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un bien à double usage (résidence principale + revenu locatif). Une visite visuelle sera bientôt disponible Professionnels de l'immobilier nous pouvons travailler ensemble ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

395000

EXCLUSIVITE : Au cœur d'un environnement paisible, superbe maison de caractère rénovée avec gout, alliant authenticité et confort moderne. Parcelle arborée de 822 m² avec jardin, terrasses, atelier, puits naturel, espace barbecue et piscine à remettre en service. La maison, sur 3 niveaux, offre de beaux volumes avec parquets, belle hauteur sous plafond, vaste séjour ouvert sur le jardin, 3 chambres avec salle de bain + salle d'eau/toilettes. Au 2ème étage, on découvre un appartement T 3 (70 m² environ); Prestations de qualité : toiture refaite, pompe à chaleur, poêle à granules, double vitrage, panneaux solaires, DPE B Idéal résidence familiale, maison d' hôtes ou projet touristique, possibilité d'acquérir en complément une grange à rénover (100 m²) ainsi qu'une maison mitoyenne de 79 m² avec terrasse. Cette annonce référence 336721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Située dans le secteur très recherché des Hauts de Narbonne, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, offrant une surface habitable de 89,61 m2 (108,50 m2 de surface au sol) sur une parcelle de 382 m2. Mitoyenne d'un seul côté, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la falaise et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort et de la tranquillité à proximité des commodités. Des prestations de qualité Dès l'entrée, une véranda de 4,13 m2 vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 43,57 m2 comprenant un double séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de : Une chambre de 11,90 m2 avec accès direct à l'espace piscine ; Une seconde chambre de 11,32 m2 ; Une troisième chambre de 12,61 m2 ; Une salle d'eau de 4,37 m2 entièrement rénovée avec douche à l'italienne ; Un WC indépendant de 2,39 m2. Un vaste cellier de 14,76 m2, actuellement aménagé en espace de stockage et buanderie, offre de nombreuses possibilités : garage pour un véhicule, chambre supplémentaire, bureau, atelier ou encore espace dédié à une personne en situation de dépendance. Extérieurs soignés et fonctionnels Le jardin parfaitement entretenu accueille : Une piscine avec local technique ; Une véranda ; Un espace barbecue ; Plusieurs zones de rangement extérieures ; Trois points d'arrosage. Côté stationnement, vous bénéficierez de : Deux places de parking privatives à l'intérieur de la propriété, dont une couverte et fermée ; Une place de parking extérieure supplémentaire. La maison dispose également d'un accès aux combles ainsi qu'à un sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables. Confort et performances énergétiques Volets roulants électriques ; Menuiseries double vitrage intégral ; Bonne isolation des murs et du plancher bas ; Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air de type split ; Production d'eau chaude par ballon électrique vertical de 150 litres. Diagnostic de Performance Énergétique DPE : Classe B Consommation énergétique : 95 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 50 kWh/m2/an GES : Classe A Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 840 EUR et 1 190 EUR par an (usage standard). Informations complémentaires Taxe foncière : 1 447 EUR / an Maison construite en 2010 Terrain : 382 m2 Surface habitable : 89,61 m2 Surface au sol totale : 108,50 m2 Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité sur le secteur des Hauts de Narbonne. Cette maison clé en main séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un couple recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Contact: Audrey Fernandez 3%.Com Immobilier Gruissan / Narbonne Tél: 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Professionnalisme / Bienveillance - Sérieux - Honoraires flexibles & réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maisons, Chalets, Appartements, Studios, Biens atypiques avec vue mer & étangs, Immobilier ancien & moderne, Terrains - Local professionnel / commercial - parkings, garages. Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Millenium Immobilier vend dans la commune de LES CASSES (11320) un maison de 5 Pièces dont 4 Cambres de 155m² Construite dans les années 60, cette propriété de 155m² sur deux niveaux offre des espaces chaleureux et une distribution optimale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Les combles aménageables de 70.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant place à toutes vos envies d'aménagement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 40.0m², idéale pour profiter du doux climat de la région, et un jardin arboré de 575.0m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Les Casses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW169389 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain constructible d'environ 135 m2 de 556 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

CARCASSONNE – Proche du quartier Pasteur et du centre-ville. Découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 323 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement avec une faible taxe foncière. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte à terminer selon vos envies. Sur la gauche, un agréable salon agrémenté d'une ancienne cheminée et d'un accès à une petite terrasse . Une pièce attenante peut faire office de chambre de plain-pied ou de salle à manger. En poursuivant la visite, une lumineuse verrière ouvre sur le jardin. Une pièce supplémentaire, communicante avec la cuisine, offre de nombreuses possibilités : future cuisine d'été, salle de bains, atelier ou espace de rangement. À l'étage, le charme du parquet ancien habille les trois chambres. Vous y découvrirez une très grande de 20 m2chambre ainsi que deux autres chambres 12m et 15m2 dont une équipée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'une douche et d'un WC à remettre au goût du jour. Un immense garage de 45 m2 complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Les plus : Belle hauteur sous plafond Cheminées d'époque en marbre Parquets anciens à l'étage Fenêtres en PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison (seulement trois fenêtres côté jardin à remplacer) Chaudière gaz récemment remplacée Faible taxe foncière : seulement 1 689 € Jardin agréable de 323 m² Fort potentiel d'aménagement Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Cette maison pleine de charme offre une belle base pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare à personnaliser selon vos envies. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison idéalement située aux portes du centre-ville. Cette annonce référence 336638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

SALLES-D'AUDE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE DE 166 M² – JARDIN – PUITS – STATIONNEMENT PRIVÉ Au cœur de Salles-d'Aude, découvrez cette charmante maison de village traversante de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 270 m², alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux et les nombreux éléments de caractère conservés au fil du temps. Au rez-de-chaussée Entrée Salle à manger de 14 m² Cuisine indépendante de 14 m² Séjour lumineux de 25 m² Cellier WC indépendant Au premier étage Deux belles chambres de 17 m² et 28 m² Un espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque Salle d'eau WC indépendant Au deuxième étage Une chambre de 20 m² Une salle d'eau de 9 m² Un grenier d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, atelier, chambres supplémentaires...) Les extérieurs À l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin arboré propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également : D'un puits D'un système d'arrosage déjà installé dans le jardin D'un emplacement de stationnement privatif Les prestations Maison traversante 2 faces Poêle à bois Volets bois Terre cuite et carreaux de ciment d'origine Nombreux éléments de caractère Un charme authentique Cette maison a su conserver toute son âme grâce à ses matériaux anciens : carreaux de ciment, terres cuites, hauteurs sous plafond et volets bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Informations complémentaires Taxe foncière : 830 € Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier sans supplément de prix Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux des demeures de caractère recherchant espace, authenticité et extérieur au cœur du village. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager votre futur projet de vie. Cette annonce référence 336556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située dans un environnement calme à Argeliers, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 111 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie ( 47 m² ) avec une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres ( 16, 12, 12, 12 m² ), une salle de bain avec douche, un toilette séparé et un garage ( 21m² ). Côté extérieur, un beau jardin avec son espace barbecue et une piscine de 8x4. Les prestations: Climatisation gainable, cheminée avec insert, stores bannes, volets roulants et volets bois, adoucisseur d'eau. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 336393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Carcassonne, cet immeuble développe environ 218,5 m2 sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel d'exploitation. En rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'un peu plus de 75 m2 et 11 mètres de vitrine profite d'un emplacement stratégique dans la principale rue piétonne de Carcassonne, idéal pour accueillir une activité professionnelle bénéficiant d'un passage régulier. Une porte indépendante mène aux étages, permettant de dissocier naturellement la partie commerciale de la partie résidentielle. Cette dernière est propice à accueillir une résidence principale, des baux meublés ou de la location saisonnière, idéalement située à 200m de la Place Carnot et de toutes commodités. Aux premier et deuxième étages, l'immeuble dispose de six chambres, dont quatre équipées de leurs propres salles d'eau et wc, deux salles de bain, offrant ainsi une organisation particulièrement adaptée à un projet locatif. Une grande cuisine commune vient structurer l'espace de vie et facilite la vie en colocation ou en pension de chambres. Une buanderie dédiée aux occupants et une seconde dédiée exclusivement à la gestion locative complètent le bien. Ces espaces peuvent répondre aussi bien à un projet de location saisonnière qu'à une location étudiante, faisant de cet ensemble un très bel investissement au centre de Carcassonne. L'immeuble bénéficie d'éléments techniques déjà mis à niveau, avec notamment une électricité et plomberie refaites à neuf et une toiture remaniée, apportant une base rassurante pour la suite du projet. Le chauffage collectif fonctionne à l'électricité et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins. Afin de parfaire le potentiel du bien, des travaux d'installation d'un à deux compteurs centraux d'électricité supplémentaires sont autorisés par la mairie et peuvent être menés pour découper en lots, quelques finitions de décoration à l'intérieur et l'isolation des combles ainsi que le passage des fenêtres en double vitrage acheveraient la transition énergétique de l'immeuble, déjà isolé en murs et sous-plafonds intérieurs depuis 2024. Enfin, la rénovation de façade n'est pas imminente ni indispensable mais peut être envisagée à moyen terme. Compter entre 30 et 40 000€ pour réaliser ces travaux, pas indispensables mais intéressants pour donner de la valeur au bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie, comme le parc Montepelier à environ 200 m, la Stèle du Maréchal de Lattre de Tassigny à 200 m environ, le square André Chénier à 300 m et le jardin André Chénier à environ 300 m également. D'autres parcs, comme la Stèle aux Martyrs du Quai Riquet, se trouvent à moins de 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Côté établissements scolaires, l'école primaire Les Serres se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Le Cartable Buissonnier et Schools Maternelles sont accessibles à moins de 450 m, et un établissement d'enseignement secondaire de type catholique, Organization Management And Teaching Catholic, se trouve à un peu plus de 400 m. La gare de Carcassonne est à environ 400 m, ce qui traduit une desserte particulièrement pratique pour les déplacements en train. Un bien d'intérêt pour un investisseur locatif ou commerçant, génerant entre 20 000 et 32 000€ de revenus locatifs annuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 912 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au centre ville cette maison comprend 3 appartements. RDC : Entrée commune de l'immeuble et locaux garage. Au 1er étage: Appartement 1, Studio de 14,65m² habitable composé d'une pièce à vivre 10.68m² et une salle d'eau 2.43m² - WC. Appartement 2, T3 de 54,48 m² habitable composé d'un séjour, cuisine 27.56m², deux chambres de 12.56 et 8.75m², un WC et une salle d'eau 2.54m². Au 2eme étage : Appartement 3, T5 de 82,04 m² habitable composé d'un séjour 13.83m², cuisine 12.79m², trois chambres de12.66 , 9.23m² et 13.15m², une salle de bains3.77m² et WC, une buanderie 6.33m². Toiture neuve.Chauffage électrique. garage 62m². Possibilité de developer le grenier en piece suplémentaire. Taxe foncière: €1369

75000

Casarèse vous propose cette charmante maison de village d'environ 60 m² avec cour sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau ou dressing, puis au dernier niveau une grande chambre offrant de belles possibilités. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries avec volets roulants remplacées, une partie de l'électricité et de la plomberie rénovée, ainsi qu'une isolation partielle de la maison. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler vos envies pour créer un véritable cocon chaleureux. Côté extérieur, profitez d'une agréable cour d'environ 20 m², à l'abri des regards. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6031. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

trois faces de village en pierres avec jardin est terrasse (12m²) Entrée. (3,50m²) Une chambre (11m²) Salle d'eau (4m²) Au premier étage. Séjour cuisine équipée (22m²) Une véranda (14m²) 2 chambres (13,11m²) Salle d'eau w.c (2,60m²) Chauffage poêle à granule, Toiture en bon état Maison situé dans un petit hameau très calme 1 heure de la mer est des stations de ski, Belle vue du jardin sur le chateau. Taxe foncière: €640/an

370000

Venez découvrir cette Villa neuve, contemporaine et meublée, 100m² de plain pied assise sur une parcelle de plus de 650m² sur la commune de La Palme, proche des commerces. Vous n'avez plus qu'a posé vos valises et profiter du calme et des richesses du secteur. L'entrée vous emmène dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit propose 3 grandes chambres (+de 11.50m²) avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son puit de lumière. Un WC indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et un garage de 16.40m² viennent complété ce bien. - Aucun travaux intérieur à prévoir - L'extérieur est à aménager à votre goût, vous n'avez plus qu'a vous laissez guider par vos envies! - Le terrain est piscinable PRESTATIONS: - Climatisation reversible dans la pièce de vie - Cumulus Thermo/ Dynamique - Double vitrage en Alu et volet roulant - Norme RT2012 - Construction 2020 (sous décennale) -Maison vendu Meublée! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement!!! A très bientôt! Cette annonce référence 315190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274275

Belle villa 122m² au-dessus de Notre Dame de Marceille dans un quartier résidentiel. Un terrain de 1250m² arboré de haies de troénes et cyprès, un terrain de pétanque, piscine avec pergola, terrasse et garage. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 53m² trés lumineuse, 1 chambre parentale avec sa salle de bain et wc et 3 chambres avec salle d'eau et wc. Cette villa exposée Sud/Sud Ouest avec une belle vue dominante sur les Pyrénnées et le vignoble Limouxin sera trés agréable pour de futur propriétaire. Les plus de cette maison: - Chauffe eau solaire - Aspiration centralisée - Double vitrage sécurite - Volet bois sur les chambres - 2 baies vitrées avec volets roulants Cette annonce référence 332029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BONNES (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 75090116700015. Prix du bien : 274 275,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118400

Casarèse vous propose cette maison de village de 70 m2 , idéal pour 1er achat ou résidence secondaire . Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée . un couloir qui dessert le salon, un WC indépendant et placard . Au 1 étage, une chambre spacieuse et une salle d 'eau . Au dernière étage , 2 chambres en enfilade. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 € et 1 379 € par an.

525000

Cette superbe villa contemporaine, développant 171 m² habitables, séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée de 921 m², elle offre un cadre de vie raffiné où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. La distribution intérieure a été conçue pour allier intimité et confort. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative constitue un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une élégante suite parentale, véritable espace de détente. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à leur terrasse privée, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : plusieurs terrasses parfaitement aménagées invitent à la détente, tandis qu'une magnifique piscine chauffée au design élégant sublime les espaces extérieurs et confère à la propriété une atmosphère exclusive et résolument raffinée. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'une cheminée avec système de récupération et de redistribution de chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un garage avec espace atelier vient compléter cet ensemble aux prestations soignées. Une propriété rare, alliant modernité, confort et art de vivre, idéale pour les amateurs de biens de standing. Cerise sur le gâteau, la propriété peut être vendue meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour profiter immédiatement du confort et de l'élégance de cette maison. Une propriété où chaque détail célèbre l'art de vivre, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 327564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Casarèse vous propose en exclusivité ! Une parcelle constructible de 3328 m2, libre constructeur . La parcelle est divisible, offrant de belles possibilités de projets. Situation agréable sur la commune de Mailhac, dans un environnement calme avec vue sur l'ancien moulin. L'étude de sols a déjà été réalisée et ne révèle aucune contrainte particulière Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6009. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

730000

Cocon pour toujours - Et si votre nouvelle vie commençait ici… ? Dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette propriété unique composée de deux habitations indépendantes, d'une superficie totale de 118m² (+ 118m² de possibilités : chambres, dressing, buanderie... À découvrir sur site), implantées sur un superbe terrain paysager de 1 600m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin leucatois salanquais, son étang… et la mer. Un bien aux possibilités infinies : Idéal grande famille, projet multi-générationnel, résidence principale + activité gîte / Airbnb, profession indépendante… Construite en 2021 avec un soin remarquable par un artisan passionné, cette propriété a été pensée pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort thermique (pompe à chaleur, poêle...), à l'isolation performante (laine de roche, polystyrène…) et à une approche éco-responsable. Maison principale sur 2 niveaux (90m²) : En rez-de-chaussée : superbe espace séjour / cuisine baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage pouvant également offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire (suite parentale, chambre, espace professionnel...) À l'étage : une chambre et un WC Maison secondaire indépendante de plain-pied (38m²) : un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un grand garage, bientôt transformé en chambre supplémentaire ! Les atouts qui font la différence : Vue spectaculaire et totalement dépaysante Exposition Est / Sud, lumière omniprésente et calme ambiant Grand jardin arboré et végétalisé Jacuzzi pour vos instants détente Barbecue & multiples espaces de convivialité Deux terrasses pour vivre dedans/dehors toute l'année Terrain piscinable Jusqu'à 300 m² d'agrandissement possible Et le bonus rare : Immense garage de plus de 70 m² avec 4 mètres de hauteur ! Idéal artisan, apiculteur, vigneron, atelier, stockage professionnel ou camping-car. Un lieu de vie rare, mêlant sérénité, espace, potentiel et panorama exceptionnel. Un bien comme celui-ci ne se raconte pas… Il se visite ! Contactez-moi vite avant qu'il ne crée le coup de cœur chez quelqu'un d'autre ! ---- Diagnostics 2026 : DPE B / GES A Taxe foncière : seulement 600 € Vendu vide Disponible immédiatement Cette annonce référence 334012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied située à seulement 10 minutes à pied du lac de Jouarres, offrant confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur et apportant une sensation dedans/dehors très appréciable au quotidien. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace pour davantage de praticité. Un WC indépendant est également présent. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. L'une des chambres est actuellement exploitée en location courte durée grâce à son entrée indépendante, offrant un excellent potentiel de revenus complémentaires. Un bureau permet également le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Prestations de qualité : Climatisation gainable Airzone Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Volets roulants centralisés Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine 8x4 au brome avec régulateur automatique de pH, grande terrasse de 100m2 idéale pour recevoir famille et amis, barbecue en dur pour vos soirées d'été, terrain entièrement clos offrant sécurité et intimité, ainsi qu'un grand garage de 56m2. Cette maison allie modernité, confort de vie et potentiel de rentabilité dans un secteur recherché, proche du canal du Midi, des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 259 € - DPE : A (38 kWh/m2/an) – GES : A (1 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et granulés - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

KOYTCHA IMMO vous propose à l'acquisition un petit immeuble d'affaires de 235 m² plus 42 m² de balcons. Ce bien est situé sur une artère passante de la ville bénéficiant ainsi d'une très belle visibilité. Il se compose d'un local commercial en RDC, d'un premier étage agencé en bureaux et d'un deuxième étage a usage d'appartement ou de bureaux. Ce bien conviendrait pour un investissement sachant que le rentabilité attendue se situerait aux alentours de 8.20%. Il peut convenir par ailleurs à un usage mixte pour une exploitation personnelle (activité professionnelle et habitation). Le bâtiment est en bon état. Un des lots est loué. Très belle vue mer. bon rapport qualité/prix. Nous consulter pour plus d'informations. PHOTO NON CONTRACTUELLE** La vente effective de ce bien interviendra en juillet 2027 Surface du terrain : 100 Places de parking : 0 Nombre d'étages : R+2 Climatisation Etat de livraison : Aménagé Sol Murs enduits Electricité Sanitaires Plafond Vue mer Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

***** Sous offre d'achat acceptée ***** EXCLUSIVITÉ – Situé au calme sur la commune de Jonquières, à seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez ce grand terrain constructible de 2 440 m² offrant un fort potentiel pour lotisseur ou investisseur. Possibilité de division parcellaire. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en bordure. Il bénéficie également de la présence d'un puits, d'un mazet cadastré ainsi que d'un garage d'environ 80 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Casarèse vous propose sur la commune de Saint Nazaire d4 Aude cette maison de village atypique de 120m2 avec cour . Au rez de chaussée , un hall d'entrée dessert un salon de 26m2 avec l'accès à la cour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 avec mezzanine. Le bien est actuellement louer 690€/ mois , le bail prend fin le 6 février 2028. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6006. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 017 € et 4 081 € par an.

139000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² • Lot 10 : 740 m² • Lot 3 : 580 m² • Lot 4 : 540 m² Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

s à vendre sur la commune de Jonquières Lotissement de 10 lots Plus que 4 terrains disponibles – Libre constructeur Surfaces disponibles : • Lot 8 : 400 m² • Lot 10 : 740 m² • Lot 3 : 580 m² • Lot 4 : 540 m² Environnement agréable Projet de construction libre Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandra Simoncelli Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 334478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente dans les bas du Brulé à 715m d'altitude, un peu plus haut que l'air de Pique Nique de Bellepierre, à environ 25 minutes du boulevard Sud. Cette maison de 171m² est implantée sur une parcelle de 930m², elle est composée d'un grand séjour de 43m², 3 grandes chambres (14.22m², 15m² et 20.72m²), une salle de bain avec WC, une cuisine et une salle à manger. La maison est habitable dès maintenant cependant des travaux sont à prévoir. Fosse septique traditionnelle non aux normes. La maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque qui vous fera faire de grosses économies sur l'électricité. Si vous recherchez le calme la nature et la vie des hauts, cette maison est peut être celle qui vous faut! La taxe foncière est de 1800€. Le bien est présenté au prix de 261 250€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Nichée dans un cadre exceptionnel au pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, cette propriété rare conjugue charme, authenticité et un potentiel remarquable. Érigée sur un terrain de 307 m², la maison développe 123 m² habitables complétés par de nombreux espaces annexes ouvrant sur de multiples possibilités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour intérieure intimiste, une dépendance chaleureuse et une remise. Un espace distinct, actuellement dédié à un local commercial avec une vitrine sur la prisée rue Barbacane, enrichit encore le bien. Cette propriété au caractère unique offre la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, maximisant son potentiel patrimonial et locatif dans un des secteurs les plus prisés de Carcassonne. Un projet idéal pour créer une résidence de caractère, faire un investissement de prestige ou développer un projet haut de gamme au cœur d'un site classé au patrimoine mondial. La maison est également appréciée pour son emplacement privilégié et la possibilité attractive de division en deux logements distincts, comme l'ont souligné les récentes visites. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 123 m² - Terrain : 307 m² - Année de construction : 1948 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1854 € - Simple et double vitrage "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Annonce présentée par Zefir.

Poussez les portes de ce magnifique moulin du XVIᵉ siècle et laissez-vous séduire par son authenticité, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un salon cocooning, un bureau, une cuisine d'été, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin arboré, une superbe grange en pierre et un environnement paisible viennent parfaire ce bien d'exception. Vous recherchez une demeure de caractère où chaque pièce raconte une histoire ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare. Votre contact : SALORT Anaïs – 06.31.10.59.22