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L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE CAUSSENARDE SITUEE DANS UN HAMEAU SUR LE PLATEAU DU LARZAC A 7 MINUTES DE L'AUTOROUTE A 75 MONTPELLIER-CLERMONT-FERRAND. TRES BELLE BATISSE AUX MULTIPLES POSSIBILITES. Venez découvrir cette très belle maison cossue de 200m2 sur 2000m2 de terrain avec ses multiples dépendances, construite toute en pierre, la façade a été restaurée et rejointée entièrement. Un beau portail en fer s'ouvre sur un jardin bucolique avec différents espaces de détente. Vous pouvez profitez d'une piscine couverte, ce qui permet une baignade annuelle. Une cuisine d'été couverte propose des déjeuners et des diners en profitant du cadre verdoyant du jardin, plus loin, un salon de jardin couvert offre également un coin repos, lecture ou bavardage. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de la chaufferie, d'un atelier de bricolage, d'une galerie d'artiste (transformable en salle de jeux, sport, sauna, réceptions …), de deux écuries de 2 et 7 boxes et d'une dépendance pour rangement et poulailler. Le lieu de vie se passe en R+1 où l'on accède par un escalier extérieur. En haut de l'escalier, une terrasse avec vue imprenable permet des dejeuners dès les beaux jours. Dès l'entrée vous serez séduit par la hauteur sous-plafond. Une cuisine entièrement équipée et aménagée sur un beau salon avec un grand poêle à bois est une invitation à l'art de vivre en terre caussenarde. A l'arrière de ces deux pièces se trouvent un toilette indépendant, une spacieuse SDB avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie. De l'autre côté du salon, un couloir avec rangement distribue trois grandes chambres et une SDE avec wc. Le potentiel et l'emerveillement continue avec un escalier en bois qui part du salon et permet d'accéder au deuxième niveau où vous serez subjugué par les voutes en pierre sur toute la longueur de la maison. Là vous découvrirez un espace salon/TV avec ses fénêtres basses, plus loin un lieu de reception avec bar et coin bureau et enfin une très belle pièce avec son poêle à bois actuellement atelier d'artiste. Ces différents lieux de vie au 2 ème étage peuvent également être transformés en fonction des besoins et des envies. A l'extérieur en faisant le tour de la maison vous trouverez deux jardins dont un pour le potager avec une serre de 3x6m et une partie extérieure du poulailler. A l'arrière de la maison vous découvrirez un splendide manège couvert de 350m2 qui peut être transformé en salle de reception, des places de parking et un abri foin/paille 6x4m. Sur la toiture du manège sont posés 64 panneaux photovoltaïques pour l'électricité ( surplus revendu à EDF), Pac air/eau. Vous serez séduit par l'environnement avec les nombreuses activités nature: canyoning, vélo train sur rail, VTT, escalade, varape, deltaplane, parapente, randonnées. Points forts: + Eau de ville, puits et eaux de récupération + Photovoltaïque: auto-consommation et revente + Piscine coque 5.7 x 2.95 x1.5m au chlore et abri. + Cumulus thermodynamique + Manège couvert d'environ 350m2 + A 7 min de l'autoroute gratuite (Montpellier — Clermont-Ferrand). + A 80 km de Montpellier, 1h30 des plages et montagne, 25 km de Millau +7 km de toutes les commodités entre Nant et la Cavalerie: crèches, écoles, piscine, tennis, manège, centre de loisirs, maisons de retraites, centres médicaux, boulangerie, magasin et marché paysan bio. Projets de vie: + Propriété équestre + Gites et/ou chambres d'hôtes + Maison familiale et/ou activité libérale + Maison de vacances + Centre de bien-être/ yoga + Eleveur + Vétérinaire + Artisan + Infirmière + Séminaires/ Retraites Rare et unique! Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier afin d'organiser une visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Jean-du-Bruel, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement paisible. La maison principale, d'une surface généreuse de 130 m², construite en 2012, séduit par son esthétisme chaleureux souligné par l'omniprésence du bois. Au cœur d'un vaste terrain de 7 100 m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant. Pensée pour le confort familial et l'accueil, elle dispose d'espaces de vie spacieux incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine intégrée de qualité. La maison compte 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur supplémentaire au chauffage électrique individuel. La propriété comprend également un gîte indépendant de 46 m², en parfait état de fonctionnement, comprenant 2 chambres. Idéal pour ceux envisageant une activité locative ou souhaitant recevoir aisément, il ajoute une dimension pratique et potentiellement lucrative au bien. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous invitent à profiter pleinement du calme environnant. Une terrasse intimiste promet de beaux moments de partage, tandis que le jardin offre de multiples possibilités pour les activités de plein air. Avec deux parkings extérieurs et un atelier/garage de 30 m², les aspects pratiques sont également bien pensés. À proximité immédiate, l'école primaire Marie Laurence Quatrefages est à 500 m, facilitant les déplacements pour les familles. Le parc municipal, situé également à 500 m, et un second parc à 700 m enrichissent les perspectives de balade en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 176 m² - Chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Classe énergétique : C - Terrain : 7 100 m² - Taxe foncière : 1 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes seulement de Rodez, ce magnifique ancien corps de ferme rénové avec goût offre une atmosphère douce et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Chaque espace a été pensé avec soin afin de préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et chaleureux, la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour dans une ambiance conviviale et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le corps de ferme dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace cocooning. À l'extérieur, tout invite à profiter du calme et de la nature : un agréable espace extérieur abrité dans le prolongement de la grange, idéal pour les repas et moments de détente, une piscine hors sol pour les journées d'été, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, un vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage performant par poêle à granulés et chaudière à granulés, avec une excellente classification énergétique B. Une grande grange attenante d'environ 120 m² complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299500

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique. Vente pour cause départ à la retraite. Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. D'une surface d'environ 161 m², il se compose de : 2 salles de restauration (≈ 40 couverts) une terrasse (≈ 20 couverts) un espace bar un bureau en mezzanine une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage) accessibilité PMR parking gratuit à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main. Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place. Potentiel de développement réel : privatisations (anniversaires, groupes…) extension des jours et plages d'ouverture activités complémentaires (traiteur, événementiel…) Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive. Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée. Dossier complet et accompagnement possible. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

EXCLUSIF : Saint Jean du Bruel, village dynamique, Posez vos valises dans cette magnifique maison de village en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse de 30 m² espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le rez- de- chaussée accueille une grande cave, parfaite pour le stockage, les vélos ou un atelier. LES + DE LA MAISON : Huisseries double vitrage PVC, village tout commerces, entre rivières et montagnes idéal pour les amoureux de la nature. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 331895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Magnifique terrain de 3 500 m² situé sur la commune de Belmont-sur-Rance. Idéalement placé, ce terrain surplombe le village et bénéficie d'une superbe vue dégagée ainsi que d'une belle exposition. Un emplacement privilégié pour concrétiser la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et recherché. Atout supplémentaire : possibilité de division parcellaire, offrant de belles perspectives de projet. Terrain non viabilisé, situé dans un coin calme, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Nichée au sein d'un quartier empreint d'histoire, cette maison de maître datant de 1900 vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 151 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. Demeure principale aux volumes généreux, elle se compose de 6 pièces dont une cave spacieuse et 2 parkings. Rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'antan, elle vous séduira par sa menuiserie et ses matériaux nobles. Bien plus qu'une maison, c'est l'opportunité d'un style de vie unique que nous vous proposons, loin des tumultes citadins, un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Aurore Bertrand. Réservez dès maintenant et créez de nouveaux souvenirs dans cette demeure authentique. Cette annonce référence 331522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BERTRAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99186316800019. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Unal au 06.70.88.13.74 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à deux pas des Thermes que je vous propose cet immeuble de plus de 250 m². Il se compose au rdc de 125 m² de surface à réhabiliter en un très bel appartement ou un commerce (l'isolation est déjà faite, seul le cloisonnement est à définir selon votre volonté..) A ce niveau également un garage de 22 m² (portail sectionnel motorisé) de plus à l'arrière vous avez accès à 2 caves typiques en pierres) Au premier niveau, vous trouverez 2 appartements entièrement rénovés avec goût: un T4 de plus de 90 m² et sa terrasse un studio de 35 m² Rapport minimum de plus de 11 000€ annuel louable immédiatement! Une visite s'impose pour vous faire découvrir le fort potentiel de cet immeuble. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, cette charmante maison vous invite à poser vos valises et à profiter d'un quotidien empreint de douceur. Offrant une surface habitable de 65 m², elle s'inscrit sur un terrain de 470 m², idéal pour cultiver un jardin ou simplement savourer l'espace extérieur en toute tranquillité. Construite en 1930, cette maison bien entretenue dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée qui promet des soirées douillettes. L'orientation à l'est baigne les pièces de lumière naturelle dès le matin, apportant un confort de vie appréciable. La vue dégagée sur la campagne environnante complète ce tableau serein, invitant à la détente et au ressourcement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments gourmands. La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC , offrant un agencement pratique et adapté au quotidien. Le chauffage au bois renforce ce sentiment de bien-être et d'authenticité, parfait pour créer une ambiance cosy lors des saisons plus fraîches. La taxe foncière s'élève à 778 € par an, un élément à prendre en compte dans votre projet. Cette maison est disponible immédiatement, prête à devenir votre nouveau cocon à la campagne. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre. (Vidéo du bien sur demande) Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose, au cœur de Villefranche-de-Panât, avec toutes les commodités à proximité, cet ancien hôtel restaurant, libre de toute occupation, offrant un fort potentiel de développement. Situé à seulement 250 mètres du lac, cet ensemble immobilier comprend 6 chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour un projet touristique, une activité de restauration ou une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 150 m², anciennement exploitée en salle de restaurant, agrémentée d'une grande cheminée. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 90 m², entièrement rénové, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Il bénéficie d'une entrée indépendante. Les deuxième et troisième étages accueillent chacun 3 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative, pour une surface d'environ 100 m² par niveau. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du lac de Villefranche-de-Panat, ce bien représente une excellente opportunité pour créer une activité de chambres d'hôtes, un hôtel, un restaurant, un gîte de groupe ou tout autre projet touristique ou professionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je peux également vous proposer gratuitement un avis de valeur ainsi qu'une étude personnalisée de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie Unal LMD Immobilier Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'une vie de village animée et conviviale. L'agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Unal au 06.70.88.13.74 Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un terrain constructible viabilisé, idéalement situé au cœur de Flavin à 5 minutes du centre-ville de Rodez, dans un secteur calme et paisible, au fond d'une impasse. D'une surface agréable d'environ 1 200 m², ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Unal au 06.70.88.13.74 Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Réquista, découvrez une maison de caractère qui coche toutes les cases : 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 vraies chambres, un garage, un bureau, la cuisine équipée, une salle d'eau et le wc, et un grand terrain entièrement clôturé (916 m²) idéal pour enfants et animaux. On aime: Poêle à bois dernière génération pour des hivers cosy et économiques Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques : confort thermique et tranquillité Fibre optique : télétravail et streaming au top Nombreux rangements bien pensés Carport pour abriter votre véhicule Le cadre: Charme de l'ancien, prestations actuelles, vie de village paisible avec les commodités à portée de main. Une adresse parfaite pour une famille qui veut de l'espace sans renoncer au confort. À visiter sans tarder. Ce bien offre un excellent potentiel dans la belle région de Réquista. La particularité: Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Chacun peut surenchérir. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Infos légales : Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Albouy – +33 6 76 22 34 99 Note agence : nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude sérieuse de votre bien immobilier. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement à Firmi, une maison spacieuse de 130 m² dans un cadre campagne , avec vue dégagée ! Cette opportunité rare allie confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2003 et en très bon état, cette maison vous accueille avec ses 7 pièces bien agencées. Cinq chambres offrent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille et invités. Une salle de bain complète et une salle d'eau optimisent le confort quotidien, tandis que deux WC facilitent la vie de tous les jours. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasse , prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le sous-sol et la cave ajoutent des surfaces de rangement précieuses. Côté stationnement, vous bénéficiez de d'un garage 2 places fermés et de quatre places de parking extérieures. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, assurant une ambiance chaleureuse et économique. . Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire. un jardin extérieur en palier ,avec espace vert complète le descriptif de cette superbe maison sans travaux Disponible immédiatement, ce bien vous attend pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement calme, avec tout le confort nécessaire. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 208 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vous recherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement ? Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Cyprien-sur-Dourdou, sur la commune prisée de Conques-en-Rouergue. Ce bien, alliant confort moderne et charme authentique, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts majeurs : État irréprochable : Une maison fonctionnelle et lumineuse où vous n'avez qu'à poser vos valises. Agencement optimisé : 57 m² bien pensés, incluant 1 chambre + sdb, une belle pièce de vie et une dernière pièce avec salle d'eau, pouvant servir de chambre d'ami, ou de bureau. terrain extérieur : terrain de 1 200 m² non attenant avec l'eau courante. Vivre à Conques-en-Rouergue : En choisissant ce bien, vous vous installez dans un secteur à la renommée bien établie. La commune profite d'un environnement préservé et dynamique, porté par : Un patrimoine d'exception : Une localisation au cœur d'un territoire célèbre pour son architecture et son histoire, attirant une clientèle de visiteurs et de passionnés de culture tout au long de l'année. Un cadre de vie nature : Un accès immédiat aux paysages de la vallée, parfait pour les amateurs de randonnées, de calme et de grand air. Une situation privilégiée : Un juste équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités quotidiennes, au sein d'un village vivant. Pourquoi investir ici ? Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, ce bien bénéficie de l'attractivité pérenne d'un secteur reconnu, où la demande reste stable grâce à la beauté des paysages et à la richesse culturelle du Rouergue. Cette annonce référence 330969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME POIROUX (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 50746666200073. Prix du bien : 86 320,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17160 - SONNAC - 6 CHAMBRES - 153.0 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située à Sonnac, à seulement 20 minutes de Cognac et 11 minutes de Matha. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, et 153 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet locatif. Ses atouts principaux : Chauffage économique par pompe à chaleur 2 salles d'eau Dépendance idéale pour un atelier, un studio ou du stockage Carport pour vos véhicules Terrain clôturé et arboré de 100m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité Pour organiser une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 Idalina Barros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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A 5 minutes du lac ! Idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Au premier étage son entrée, son séjour avec cheminée bois ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et enfin au deuxième et dernier étage trois chambres. En sous-sol de la maison des caves. Une grange et un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant juste en face de la propriété. La maison bénéficie d'une terrasse et véranda, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison nécessite quelques travaux de rénovation intérieure générale pour la remettre au goût du jour. Prestations : double vitrage PVC, toiture révisée en 2022, volet roulant électrique, isolation sous toiture, toiture grange refaite. Taxe foncière à 563€. Cette annonce référence 321078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 98 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée en campagne isolée de Cransac, cette charmante petite maison en bois ,vous invite à ralentir et à profiter d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville. Ce chalet à rafraîchir, construit en 2010, offre une surface habitable de 35 m² sur un terrain généreux de 1005 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie simple et fonctionnel, composé de trois pièces bien agencées. Deux chambres accueillantes vous promettent des nuits douces et reposantes, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé apportent confort et praticité au quotidien. La kitchenette, modeste mais pratique, ouvre la possibilité de créer un coin repas convivial. Une buanderie et local vélo sur terrasse Le chalet bénéficie d'une terrasse , parfaits pour savourer un moment de calme ou un repas en plein air, en profitant de la douceur de la campagne environnante. Le chauffage électrique assure une ambiance chaleureuse lorsque les températures baissent. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ce petit havre de paix à Cransac est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser ce chalet selon leurs goûts. Venez découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent naturellement. N'attendez plus pour venir le visiter et imaginer votre nouvelle vie à la campagne. Prix hors honoraires d'agence 51 000 €. Prix honoraires inclus 56 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3 : RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix : 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En rez-de-chaussée se trouve un sous-sol total de 77,41 m², grand garage, chaufferie, buanderie et cellier / cave. Au premier étage se situe une entrée, une cuisine équipée et aménagée à rafraîchir, un spacieux séjour d'un peu plus de 40 m², une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Enfin le deuxième et dernier étage se compose de 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison dispose de chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation des dressings, toiture 2012. Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, plafond dans une des chambres au deuxième étage et 1 menuiserie dans le séjour. Taxe foncière à 1900€. Cette annonce référence 327729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de la ville, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, offrant 174 m² habitables ainsi qu'un appartement de 42m², sur un terrain arboré idéal pour les enfants et les projets de vie en famille. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 27m² chacune. Un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée d'environ 40 m² (non compté dans la surface habitable), composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC; Idéal pour une activité professionnelle à domicile, un logement indépendant générant un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage par pompe à chaleur – climatisation- Classe énergétique B 2 Garages fermés 1 Garage ouvert 1 Atelier en sous-sol Une maison polyvalente, adaptée à une famille recherchant de l'espace ou à un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 312 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir situé à Boisse Penchot, dans le département de l'Aveyron. Ce bien offre une surface totale de 3 268 m², disponible immédiatement. environnement de campagne non-isolée. Ce terrain à bâtir dispose d'une superficie généreuse, permettant la réalisation d'un projet de construction adapté à diverses configurations. L'espace est entièrement libre, offrant une grande latitude dans l'aménagement futur. Aucun bâtiment ni aménagement spécifique n'est actuellement présent sur le terrain. Les informations relatives aux raccordements ou aux servitudes ne sont pas communiquées. Ce terrain est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un environnement calme, avec une disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette bâtisse mitoyenne en pierres est située à proximité immédiate des commerces sur une parcelle de 257m²) et s'accompagne de plusieurs atouts rares pour ce type de bien : Une courette privative sans vis-à-vis, parfaite pour créer un coin extérieur intime. Un grand garage couvert Une abri de jardin ou local à vélo en pierre de 10m² Petit prix pour grand potentiel : un bien idéal pour les investisseurs et les bricoleurs inspirés. Raccordement tout à l'égout, eau et électricité Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle située au cœur du village pittoresque de Boisse-Penchot. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison s'organise autour de cinq pièces principales, comprenant trois chambres spacieuses qui accueilleront votre famille avec tout le confort nécessaire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger attenante, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, simplifie votre quotidien, tandis que le poêle à bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un vaste terrain clos de 2 370 m² vous offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'accès à la fibre optique est un atout moderne qui vous permet de rester connecté en tout temps. La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec une école publique mixte située à moins de 100 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 2 370 m² - Taxe foncière : 1 013 € - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus visent uniquement à présenter les éléments principaux du bien à titre informatif. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires, aux plans cadastraux ou aux documents contractuels exigés. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute vérification complémentaire, merci de vous adresser au mandataire ou à un professionnel indépendant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Pas de jardin - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs ; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Decazeville, cet ensemble immobilier à vendre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur un vaste terrain en milieu urbain. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien à rénover offre un potentiel important grâce à sa surface habitable totale de 1009,11 m² et son terrain de 3562 m². L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, anciennement utilisés comme bureaux, dépôts et atelier. Ces espaces sont actuellement loués pour un montant mensuel de 906 €, assurant une rentabilité immédiate. Le terrain attenant comprend également une aire de stationnement privative, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d'aménagement. Les bâtiments, à rénover intégralement, offrent la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'activités professionnelles, artisanales ou d'un projet mixte. La configuration actuelle comprend des locaux fonctionnels, pensés pour un usage industriel ou tertiaire. Le bien bénéficie d'un parking privatif, un atout non négligeable en zone urbaine, garantissant un stationnement sécurisé pour les utilisateurs ou clients. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide et une mise en œuvre immédiate des travaux ou projets envisagés. Ce bien est idéal pour un acquéreur bricoleur, capable de valoriser ce vaste ensemble immobilier en réalisant les travaux nécessaires à sa transformation. Son potentiel locatif actuel et ses surfaces généreuses en font une opportunité à saisir pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager ensemble son avenir. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Decazeville, cet atelier à vendre offre une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de personnalisation. Proposé au prix de 27 000 €, ce local de 188 m² s'accompagne d'un terrain attenant de 1 627 m², idéal pour divers usages professionnels ou projets d'aménagement. L'atelier se compose d'un vaste espace unique, permettant une grande liberté d'organisation intérieure. Ce volume important est à aménager selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de travail adapté ou de repenser entièrement l'agencement. Le bien est situé en environnement urbain, facilitant l'accès et les déplacements. Le terrain attenant, loué actuellement 356 € par mois, comprend également un parking privatif, un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules professionnels ou personnels. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un bricoleur ou un professionnel recherchant un espace modulable avec des possibilités d'extension ou d'installation d'équipements. Le bien est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide et la mise en œuvre immédiate des travaux de rénovation envisagés. Cette propriété représente une base solide pour un projet sur mesure dans un secteur urbain de Decazeville. Nous vous invitons à découvrir ce bien atypique et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Decazeville, cet entrepôt à vendre représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien à rénover. Proposé au prix de 32 000 €, ce bâtiment offre une surface habitable totale de 820,81 m² implantée sur un terrain de 1 935 m² en environnement urbain. Ce bien se compose de cinq pièces principales, incluant un ancien bureau et un vaste espace de stockage de 593 m². À l'étage, des pièces de rangement complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement important selon les besoins. L'état général nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi une personnalisation complète du lieu. Le site bénéficie d'un parking privatif, facilitant l'accès et la gestion des flux. Actuellement loué 550 € par mois, cet entrepôt peut constituer un investissement locatif ou un projet de transformation adapté à une activité professionnelle. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien est à découvrir rapidement pour tout projet nécessitant un espace conséquent à réhabiliter dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par ce bâtiment. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.