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A SAISIR
MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière . C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et WC dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts. Une visite : un coup de coeur Le terrain de la maison est de 2500 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière POURPR'IMMO de Bergerac et avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Maison plain pied sur sous sol
Venez découvrir cette maison lumineuse dans un quartier résidentiel recherché et calme proche du centre-ville de Bergerac. Ce bien est proche de tous commerces à 2,5 KM du centre ville. Son extérieur de 700 m² clôturé vous offrira une vue surprenante sur les vignes. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol pourra accueillir tous vos projets. Pour les aspects techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et clim réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 166 m² avec 2 gîtes et une dépendance
Bel ensemble immobilier d'environ 400 m2, proche de la magnifique bastide d'Eymet, se composant d'une belle maison en pierre, de 2 gîtes dans une bâtisse indépendante et d'un clubhouse avec son terrain de bowling. La maison principale de 166 m2 se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. Un sous-sol 255 m²complète l'habitation avec également 2 garages (un ouvert de 64 m²et l'autre fermé de 34 m²), ainsi que des caves. Les gîtes font respectivement 50 m2 chacun, avec une pièce de vie et cuisine équipée /ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le clubhouse d'environ 126 m2 comprend 2 salles très lumineuses, un espace cuisine, des toilettes et un vestiaire. Il dispose également de nombreuses places de parking. Le terrain de bowling mesure 30mX35m. Un bien atypique sur un terrain de 8762 m2, avec vue dégagée sur la campagne. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2946€ ~ 3988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 163 m² à Montpon-Ménestérol
IDÉAL INVESTISSEUR Bel immeuble de 163 m² comprenant quatre appartements T2 loués Situé à Montpon-Ménestérol à 1heure de Bordeaux Proche de toutes les commodisés à 5 min, boulangerie, pharmacie, maison de santé, écoles, collège…. Gare SNCF à 5 min ainsi que l'autoroute A89 Celui-ci comprend : T2 (N°1) de 42 m² : Séjour, Cuisine, Chambre avec placard, Salle d'eau et WC. Terrasse, Garage et abri extérieur. Loyer 590 € T2 (N°2) de 37 m² : Séjour cuisine, Couloir, Chambre avec placard, Salle d'eau et WC. Loyer 470 € T2 (N°3) de 40 m² : Séjour cuisine, Dégagement, Chambre avec placard, Salle d'eau et WC Loyer 488 € T2 (N°4) de 43 m² : Séjour cuisine, Chambre avec placard, Salle d'eau et WC Loyer 488 € Garage commun (vélos), casiers pour les T2(N° 2,3,4) Chauffage électrique Cette annonce référence 268014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 339 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRANDE MAISON CONFORTABLE
Vous êtes à la recherche d'une vaste maison confortable pour installer votre famille, venez découvrir ce nouveau bien disponible à la vente. Composée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon équipé d'un poêle, d'une buanderie, de 6 chambres, dont une de 17m2 environ, d'un bureau, salle de bain et douche, d'un garage et d'un atelier. Une partie attenante à été rénovée en appartement, cuisine salon, chambre, salle de douche, terrasse privative. La maison dispose également d'un terrain de plus de 300 m2 avec terrasse bois couverte. je vous laisse me contacter pour organiser la visite. Cette annonce référence 267783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau terrain pratiquement plat d'environ 3 150 m2 constructible avec CU, situé en Périgord Noir à Belvès 24170
Très beau terrain pratiquement plat d'environ 3 150 m2 constructible avec CU, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus beaux villages de France. A 5 mn du Collège, à 10 mn des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 15 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. Terrain situé en zone classée '' monuments de France '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 47 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 169 852 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 200584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 267820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain pied, 5 pièces, à 15 minutes au Nord de Bergerac
Située à seulement 15 minutes au Nord de Bergerac, cette maison contemporaine, livrée prête à décorer, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de : Entrée donnant sur ; Espace de vie spacieux de 50 m², lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse Cuisine ouverte avec un cellier attenant La partie nuit comprend : Suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres de 10 m² et 11 m², chacune avec placard Salle de bain indépendante Bureau de 9 m² environ, idéal pour un espace de travail ou de lecture WC indépendant Un garage de 17 m² vient compléter le tout. Confort et équipements modernes : Chauffage par PAC AIR/AIR Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Assainissement individuel avec micro-station Conformité aux normes RE 2020 Garantie décennale Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne, à proximité des commodités de Bergerac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 265265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain pied, 5 pièces, à 15 minutes au Nord de Bergerac
Située à seulement 15 minutes au Nord de Bergerac, cette maison contemporaine de 129 m² habitable, livrée prête à décorer, vous séduira par ses espaces généreux et modernes. Elle dispose de : Entrée donnant sur: Espace de vie lumineux de 50 m², avec une baie vitrée donnant sur la terrasse Cuisine ouverte avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de : Suite parentale de 12 m², avec dressing et salle d'eau privative 3 chambres de 11 m², chacune équipée de placard Salle de bains moderne WC indépendant Un garage de 14 m² complète cette belle maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 1 520 m², offrant une belle surface extérieure. Confort et équipements modernes : Chauffage PAC AIR/AIR Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Assainissement individuel avec micro-station Conformité aux normes RE 2020 Garantie décennale Cette maison est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et calme, à proximité de Bergerac. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 170m², 4 Chambres au coeur d'un maginfique cadre de verdure
La jolie commune de Beauregard-de-Terrasson se situe en Périgord Noir à 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu où vous trouverez collège et lycée pour vos enfants. Pour les plus petits, ils seront accueillis sur la commune. Sur le village, plusieurs commerçants de proximité : épicerie, boulangerie, coiffeur. C'est à quelques minutes du cœur du village, dans un bel environnement verdoyant et arboré d'une superficie de 4079 m² que cette belle maison a été construite en 1982. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, elle saura d'entrée vous séduire avec sa cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 33 m² entièrement parqueté dans lequel crépite le feu de la cheminée. Les chambres, au nombre de quatre sont d'une surface de 13,70 pour les deux du rez-de-chaussée ; 18 et 22 m² pour celles de l'étage. Pour votre confort, la maison dispose également d'une salle d'eau et d'une grande salle de bain. En extérieur vous pourrez profiter du balcon terrasse avec vue sur un magnifique espace arboré. Cette annonce référence 267202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison pleine de charme au cœur de Ribérac – Votre cocon sur 3 étages !
Amoureux du caractère et de la tranquillité, cette maison de ville mitoyenne est faite pour vous ! Nichée au cœur de Ribérac, elle offre le parfait équilibre entre espace, confort et intimité, grâce à son jardin sans vis-à-vis où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées paisibles. Sur trois étages bien agencés, cette maison propose : 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités, Une cuisine fonctionnelle où vos talents culinaires pourront s'exprimer, Un bureau calme pour télétravailler ou donner vie à vos projets, Un cellier pratique pour tout ranger sans encombre, Cette maison est un véritable cocon, sans aucun vis-à-vis, vous profitez ici de votre tranquillité tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités de plein air offertes, telles que les randonnées et baignades sur les bords de la Dronne. Vous y trouverez tous les commerces nécessaires (à pied) ainsi qu'un pôle santé, école et lycée, des associations sportives et culturelles, également : un cinéma, un marché renommé. Venez découvrir cette pépite et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 267720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
À vendre terrain situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir de 2947m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Il bénéficie d'un cadre agréable, tout en étant à proximité des commerces et des axes principaux. Zone constructible selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cette annonce référence 267586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 1695m² situé au calme
Michel Furling vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir de 1695 m² situé dans la charmante commune de Manaurie, Les Eyzies de Tayac. Ce terrain, entièrement clos, offre un cadre idyllique pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d'une surface totale généreuse, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, tout en se conformant aux directives des Architectes de Bâtiments de France. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de l'opportunité de construire votre propre cocon dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche des commodités. Pour vous régaler, plusieurs arbres fruitiers agrémentent ce terrain. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Manaurie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434 898 532 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pavillon de plain-pied de 163 m2 avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220
Très Joli Pavillon de plain-pied de 163 m2 avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220. A 10 mn de Siorac en Périgord et de Saint Cyprien et de Toutes les Commodités : Ecoles, Commerces, Médecins, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Le bien est situé le long de la route départementale 703. Cette très belle Maison des années 1987 se compose de : * Au Rez de Chaussée : 1 Entrée, 1 Grand Séjour ouvert sur la Cuisine équipée de 40 m2 , 1 Salon de 20 m2, 2 Grandes Chambres avec Dressing, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. * Au Rez de Jardin : 1 Grande Salle de Jeux / Billard avec Bar de 45 m2, 1 Chambre, Buanderie et Caves. 2 Garages, 1 Cuisine d'été et plusieurs Dépendances viennent compléter ce pavillon. Beau terrain de 3 063 m2 entièrement clôturé avec portail, piscine / coque au sel, terrasse bien exposée, pour les amoureux de la nature, et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures avec double vitrage, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, isolation des combles, cuisine équipée, chauffe-eau électrique et assainissement autonome à revoir. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : C - 179 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 233 € à 3 021 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 168 207 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 267329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces / 85 m² / 160 000 EUR / TRELISSAC
Proche de la mairie et des stades. Au calme cette maison de plain pied des années 1970 se compose de deux chambres, mais il est possible de créer une troisième chambre , une cuisine séparée avec un cellier, un salon. Un wc séparé, et une salle de bains. Un garage, et chaufferie. Double vitrage, pompe à chaleur récente. Prévoir des travaux intérieur. Terrain 593 m². Taxe foncière : 2295 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,67 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
IDEAL INVESTISSEUR
Vous souhaitez garantir votre patrimoine financier, voici un bel investissement. En plein cœur de Ribérac cette maison de 3 pièces, plus sous-sol et jardin est un produit très recherché par les locataire. Actuellement occupé et ce depuis 10 ans par la même personne disposant de bonne garantie. Rentabilité brute de plus de 8% Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisagé. Cette annonce référence 219202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 64 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1589.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1585m2 à Cunèges
Chemin d'accès réalisé et étude de sol pour assainissement individuel faite. Terrain plat. 15km de Bergerac. Environnement calme Cette annonce référence 267018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 32 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété de 2 belles maisons de style Périgourdin
Dordogne, dans le Périgord Pourpre, 22km à l'Est de Bergerac. À seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d'une atmosphère sereine et sans voisins proches. Profitez d'une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m2 environ de terrain avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25000 m2 de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux. Une première maison sans travaux de 130m2 environ avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39m2 environ avec une magnifique cheminée originale où l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box à chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée. Une seconde maison rénovée récemment de 110m2 environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35m2 environ avec 1 chambre en rez-de- chaussée, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, location saisonnière (Gîte), location à l'année, ou regroupement familial. La propriété est entourée par un environnement boisé, par du prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, biches, lapins. A découvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7. Contact: 0698999840 Only 1 km from Lalinde and its shops, property of 2 beautiful Perigord houses, nestled in a dominant position, quiet, surrounded by a serene atmosphere and with no close neighbors. Enjoy a peaceful life with a secure swimming pool and a clear view of the surrounding countryside, all on about 5500 m2 of land with the possibility of acquiring up to 25000 m2 of additional land, ideal for horses. A first house without work of 130m2 with an entrance hall, a kitchen open to a living room of 39m2 with a beautiful original fireplace where you can grill throughout the winter. 1 bedroom on the ground floor with a bathroom, dressing room and toilet. Upstairs, 1 large landing, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. A boiler room and 3 horse boxes. Double glazing. Gas central heating with an unincorporated tank. A second house recently renovated of 110m2 with a separate kitchen, a living room of 35m2 with 1 bedroom on the ground floor, 1 bathroom with toilet. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet. 1 covered terrace and 1 uncovered. Electric heating and wood stove. Double glazing aluminum except 2 openings. Several possibilities are available to you, seasonal rental (Gite), year-round rental, or family reunion. The property is surrounded by a wooded environment, meadows and a culture of walnut trees (organic culture), a rare opportunity where it is common to cross the resident wildlife of the place, deer, deer, rabbits. To discover quickly, visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 267035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison longère de 350m2 à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Très beau chais de 1820, transformé en habitation entre 1950 et 2010 offrant 350 m² environ habitable sur un parc arboré de 4750 m² environ. Cette bâtisse toute en pierres, dedans et dehors (murs de 50 à 70cm de largeur (frais l'été et chaud l'hiver), est divisée en trois logements. La partie privée de 250 m² environ propose une cuisine aménagée donnant sur le salon et coin repas avec poêle à bois, une chambre (ou bureau), un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le parc, une buanderie. Et un atelier en extérieur attenant à la maison. Toutes les pièces sont dotées d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Et enfin, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et une zone de rangement. Exposition traversant Sud/Nord. Le reste de la surface de la maison est divisée en 2 logements. Le 1er logement, avec vue sur la piscine, exposé sud/ouest, de plein pied et rez-de- jardin, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et un coin salon, de deux chambres, d'une salle d'eau réalisée en 2019 et d'un cabinet de toilette. Terrasse et plancha privative. Le 2ème logement, avec vue sur la campagne, exposé ouest/nord offre, en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon, une salle d'eau et cabinet de toilette réalisés en 2019, et à l'étage, deux chambres en mezzanine et plafond cathédral. Terrasse et plancha privative. Tous les logements sont chauffés, et sont équipés de terrasses privatives. Les extérieurs proposent une grande piscine de 6m x 12m, entièrement sécurisée, un terrain de boule, un parking pour 3 véhicules, et de deux places de parking privatives. D'un espace pour le potager, d'un parc avec chalet pour des animaux comme des poules, des canards etc… Cette annonce référence 266994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied
Proche de Bergerac, sur la commune de CAMPSEGRET, Maison de plain pied neuve avec vue, en cours de finition, 128 m² composé de 4 chambres dont une suite parentale , pièce de vie de 58 m² deux salles de bain avec douche et baignoire , WC, garage motorisé . Chauffage Pompe à chaleur air/air gainable Bel environnement proche de Bergerac. Frais de notaire réduit, A voir avec votre agence Pourpr'immo
Immeuble de rapport
Idéal investisseur , Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entièrement rénové. composé de 5 logements. Au rez de chaussée : deux T2 actuellement loués 500 € et 460 €. Au premier étage : 1 T3 de 66 m² , composé d'une entrée, un WC, salle de bains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , et un T2 meublé, et au deuxième étage un T2 meublé composé d'une pièce à vivre , d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux réalisé en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo.
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